Visualisering Rækkehuse Skitseforslag 2.0 Boligselskabet Holstebro, Thorsvej 96, 7500 Holstebro,

Transkript

1 Visualisering 1

2 Boligerne: N Rækkehusene henvender sig til en bred målgruppe af mennesker, der ønsker at bo i et intimt gademiljø og med tilknytning til Mejrup/Hornshøj området i Holstebro. Målgruppen være sig mange; såvel singlen med et eller to børn; den unge familie eller det aktive senior ægtepar. GK: GK: GK: GK: GK: GK: A 4B 4C 4D 4E 4F 4G 4H 4I 4J 4K 4L 4M 4N 4O 4P 4Q 4R GK: O 2N 2M 2L GK: K GK: I 2H 2J Fælles grønt område 2G 2F GK: E 2D 2C GK: B 2A Boligerne er veldisponerede med de primære opholdsrum i stueplan bestående af entre, lille badeværelse samt køkken/alrum/stue i et. Fra både køkken og Alrum er der direkte adgang til de udendørsopholdsrum på begge sider af boligen. Via trappen som er placeret centralt og i direkte tilknytning køkken/alrum/stue føres man op på 1. sal, som rummer den mere private del af boligen. 1.sal udgør 2 værelser, soveværelser samt et stort badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Til hver bolig etableres der en carport på 16 m² samt et skur på 4 m². Ligeledes etableres der ved siden af carporten en ekstra parkeringsplads. Mellem carport/ekstra parkeringsplads samt boligen etableres et udendørs gårdrum/forhave. På bagsiden af boligen etableres der en mindre have samt terrasse. Boligernes ydre arkitektur tager udgangspunkt i det klassiske længehus. Ved at foretage nogle enkle greb, såsom at udføre klassisk udhæng, etablere taghældning på 30 grader samt koble vinduer og døre visuelt sammen opnås et stramt og enkelt facadeudtryk, som understreger en nutidige arkitektur. Bebyggelsen opdeles i selvstændige bygninger bestående af 3 boliger. De enkelte bygninger sammenbygges og forskydes for hinanden. For dermed at give dan samlede bebyggelse et også dynamisk udtryk. Carportene placeres direkte ud mod adkomstvejen. Og udgør dermed grundlæggende bybilledet. For at de ikke skal virke for dominerende og helt skjule de bagvedliggende boliger udføres carportene og skurene som enkle boxe med fladt tag. Materialevalg: Generelt tænkes byggeriet opført i materialer som kræver et minimum af vedligeholdelse. Og som har en lang levetid. Facaderne på boligerne tænkes udført som muret tegl. Taget tænkes udført som tagsten på en tagkonstruktion udført som gitterspær og med en taghældning på 30 grader. Vinduer og døre tænkes udført som træ/alu. Bagvægge og skillevægges tænkes udført som porebeton. Carporte og skure udføres som let konstruktion med tagpaptag. Facadebeklædningen og udhæng tænkes udført med en vedligeholdelsesfri facadebeklædning. Bebyggelsesplan: GK: S 4T 4U Storparcel C: Grundareal: 3108 m² Boliger: 15 stk. Samlet etageareal: 1508 m² Carporte: 15 stk. x 16,0 m² 240 m² Skure: 15 stk. x 4,0 m² 60 m² Bebyggelsesprocent: 48 % Storparcel D: Grundareal: 4211 m² Boliger: 21 stk. Samlet etageareal: 2108 m² Carporte: 21 stk. x 16,0 m² 336 m² Skure: 21 stk. x 4,0 m² 84 m² Bebyggelsesprocent: 50 % Situationsplan A3 000

3 Lampe og udv. stik Installationsskakt Værelse 9,4 m² Værelse 10,0 m² Installationsskakt Køkken/ Alrum/ Stue 34,8 m² Trappe 4,2 m² KØL/ FRYS Fordeling 2,6 m² EL-tavle Varme/ vandinst. OPV 1152 Garderobe Entré 2,9 m² Bad 3,4 m² FS Værelse 8,1 m² Bad 5,8 m² FS VM KTT Lampe og udv. stik Udv. vand Indmuret målerskab ved sokkel Stueplan 1. Salsplan Plantegninger 1 : 50

4 Skråning/ Rabat mod fremtidig sti Græs Postkasse Hegn mod nabo, højde ca. 1,8 m Granitskærver Hegn mod nabo, højde ca. 1,8 m Granitskærver Granitskærver Granitskærver Flisebelægning Ca. 6,9 m² Indkørsel for udligning til vejanlæg Fald/ Stigning på rampe mellem mm/m Flisegang Terrasse Ca. 22,8 m² Skellinje Fremtidig sti Vejanlæg Carport Ca. 15,9 m² (Brutto) Skur 4,0 m² (Brutto) Afvandningsrist Indmuret målerskab ved sokkel Afvandningsrist Græs Hegn mod nabo, højde ca. 1,8 m Hegn mod nabo, højde ca. 1,8 m Græs Udsnit af boligerne 2J - 2K - 2L Haveplan 00

5 Ca. lofthøjde 2,5 m Værelse 9,4 m² Værelse 8,1 m² Ca. lofthøjde 2,5 m Køkken/ Alrum/ Stue 34,8 m² Fald på terræn, 3 m fra bygning - 20 mm/m Fald på terræn, 3 m fra bygning - 20 mm/m Fald på terræn, ved carport - 10 mm/m Princip skitse 1 : 50

6 Facadeprincip (Nord & Syd) Author

7 Visualisering 2

8 Visualisering 3

9 Visualisering 4

10 Visualisering 5

11 Visualisering 6