Beboerbladet for Niverød IV. 4 eren

Transkript

1 Beboerbladet for Niverød IV 4 eren NR. 3 Juni 2017

2 Indholdsfortegnelse REDAKTIONEN HAR ORDET... 3 FORMANDENS KLUMME... 5 TIGERDYRET... 7 ORIENTERING OM OMBYGNINGEN PÅ NIVERØDGÅRDEN... 8 RENOVEREDE P-PLADSER NIVÅ NU MARKVANDRING DET GRØNNE UDVALG LOPPEMARKED FACADEVASK PETANQUE SPISEAFTEN TRÆOLIE TIL TRÆVÆRKET TALERSTOLEN LIDT OM FREDENSBORG BOLIGSELSKAB SPORTSUDVALGET PLANLAGTE MØDER EJENDOMSKONTORET LADEMOSTER DEN LETTE VEJ TIL BESTYRELSEN AFDELINGSBESTYRELSEN ANNONCE OVERSIGT OVER ELEKTRONISK KONTAKT

3 Redaktionen har ordet Af Ivan Lynge Velkommen til beboerbladet 4 erens sommerudgave. Velkommen til juni i beboerbladet med billeder af nogle af de mange blomster og blomstrende buske og træer, der kan ses i Niverød 4 på vore mange velholdte små pladser og i vore endnu flere meget velholdte forhaver. 3 Velkommen til Formandens klumme efter en tids fravær. Måske bliver netop den en ny start på et fast indslag, som den tidligere har været i beboerbladet. Vi må se. Vi må også se, om det samme kan komme til at gælde Talerstolen, der er blevet støvet af og trukket frem, så et par indlæg kan præsenteres i denne udgave. Vi har som sædvanligt også mange faste informationer om Niverød 4. Måske kan man lige netop her finde de svar, man hurtigt har brug for. Vores opfordring i seneste beboerblad til at sende billeder til os har givet det gode resultat, at vi fået tilsendt nogle med Niverød 4 i vinterdragt. Dem er vi glade for. Dem viser vi senere, når årstiden bliver mere aktuel til dem. Tak for de billeder. Vi byder stadig velkommen til beboere, der har tid og lyst til at deltage i redaktionen eller som en gang imellem har lyst til at komme med skriftlige indlæg eller fotos, der har med Niverød 4 at gøre. Vores Niverød 4 er en inspirerende og fornøjelig spadseretur værd med masser at se på også lige netop nu på denne årstid. Vi håber, beboerbladet også er et inspirerende og fornøjeligt besøg værd med masser at se og læse også lige netop med denne udgave. Velkommen til.

4 Næste beboerblad er planlagt til at udkomme 2. oktober. Sidste frist for at aflevere indlæg er 17. september. Indlæg kan som sædvanligt afleveres til vores adresse - eller i postkassen ved Ladens beboerhus, Mariehøj 204. GOD SOMMER. 4

5 Formandens klumme Så står sommeren 2017 for døren. Jeg håber meget, at I alle får en rigtig god sommer. Vi har lige fået lagt ny asfalt på en stor del af parkeringspladserne. Det er sidste etape af den store renovering med omfangsdræn og facadeisolering fra 2009 til For et par år siden gennemførte vi en stirenovering, og selvom vi vidste, at der var penge tilbage (men kendte ikke det præcise beløb) til også at renovere dele af vores parkeringspladser. Vi ønskede ikke at sætte arbejderne i gang, før Landsbyggefonden (LBF) kom med den endelige udmelding vedrørende finansieringen af den store renoveringssag, da det hele hænger sammen. Udmeldingen fra LBF kom i 2016, og så skulle vinteren lige overstås, inden vi kunne sætte asfaltarbejder for knap 1 mio. kr. i gang. Til november skal vi til stemmeurnerne til kommunalvalget. Jeg vil stærkt opfordre til, at I inddrager i jeres overvejelser, hvem i byrådet, der er positive over for almene boliger, og hvem der ikke er. Det er ikke alle partier i det nuværende byråd, der er positive over for de almene boliger i kommunen. 5 Vi har, som jeg tidligere har orienteret om, fået ny ledelse på ejendomskontoret fra 1. maj 2017, hvorefter vi deler driftschef med Frederiksborg Boligselskab. Børge Frisbæk skal lige bruge sommeren til at lære Fredensborg Boligselskab nærmere at kende, men hvis I ikke når at møde ham inden, vil han i hvert fald deltage i afdelingsmødet den 2. november I en artikel længere inde i

6 bladet er der ros fra det grønne udvalg til ejendomskontoret for pasningen af vores grønne arealer, og rosen er yderst velfortjent. I øvrigt er John Olsen tidligere formand for Fredensborg Boligselskab ultimo maj valgt som ny formand for KAB. Næste runde af den individuelle køkkenmodernisering er sat i værk, og der er sendt en ansøgning til kommunen, som skal godkende hver gang, vi optager yderligere lån. Processen er blevet forsinket af forskellige årsager og misforståelser, men der skulle inden sommerferien blive sendt det første materiale ud til alle beboere. I dette materiale tages der for god ordens skyld forbehold for kommunens godkendelse, men det forventes dog ikke at give problemer. Endelig kan jeg orientere om, at Fredensborg Boligselskab deltager i 2. runde af et pilotprojekt i KAB vedrørende udbud af istandsættelse af boliger ved fraflytning. Tilbudspriserne viser et besparelsespotentiale, som forventes at ligge fra knap 10 % og opad. I var udgifterne til istandsættelse ved fraflytning på kr. for alle afdelinger i boligselskabet. Besparelserne kommer ikke kun afdelingen til gode, men også den enkelte fraflytter. Så selvom vores boliger bliver ældre og ældre, er der gode chancer for, at vi kan holde udgifterne til istandsættelse af fraflytningsboliger i ave. Til sidst og ikke mindst vil jeg ønske jer alle en rigtig god sommer. Med venlig hilsen Henrik Harsberg 6

7 Tigerdyret Af Ivan Lynge Kan du gøre børn og barnlige sjæle glade?. Det spørgsmål kunne man let fristes til at stille Tigerdyret, når man næsten hver dag kan se Tigerdyret køre rundt i Niverød 4 med Miller lige i hælene! Man vil nok helt sikkert bare kunne få ét svar fra Tigerdyret: Om jeg kan gøre børn og barnlige sjæle glade? JA, det er det, jeg er allerbedst til. Lige i det her tilfælde vil svaret nok være helt rigtig. Miller siger det nemlig også, og han er jo den person, der kender Tigerdyret allerbedst. Hvorfor jeg IKKE har stillet spørgsmålet til Tigerdyret selv? Jamen, Tigerdyret får i forvejen rigtig meget opmærksomhed fra børn og barnlige sjæle på sine køreture! (Og selv Tigerdyret har måske også godt af lidt fred og ro en gang imellem). Imens kan jeg snakke med Miller. Han ved jo så meget om Tigerdyret og så meget andet. Og det bliver Tigerdyret ikke fornærmet over, siger Miller. 7

8 Orientering om ombygningen på Niverødgården Af Finn Zøllner Ombygningen skrider stort set frem som planlagt. Vi beboere har været noget ramt af manglende varslinger af lukning af varme og vand. 5 gange har vi haft et døgn eller mere uden varme og vand, heraf de 4 gange uden varsling. Det har været noget irriterende. Men ellers så går det fint. Ejendommen er stort set færdig på den udvendige side, og de er nu i gang med at isolere inde i selve gården. Vi kunne allerede mærke forskellen i varme, da der blev isoleret på ydersiden, så jeg tror, at vi alle får en lidt varmere vinter og en lidt mindre varmeregning i det kommende år, hvilket begge er tiltrængt. 8

9 Der er ingen tvivl om, at Gården bliver langt flottere og mere attraktiv at bo i, når vi forhåbentlig er helt færdig med ombygningen medio juni. Når vi er færdige med ombygningen, så kan vi starte forfra med at få lagt nyt tagpap på taget. Hvorvidt det bliver på hele taget eller kun der, hvor der er skader, skal Organisationsbestyrelsen tage stilling til ved det kommende møde i maj måned. Som formand for Niverødgård, så håber jeg at Organisationsbestyrelsen bevilger de ekstra penge, der skal til for at få den rigtige løsning. Ellers så står vi beboere igen i suppedasen om nogle få år. Det vil næsten ikke være til at bære for de beboere, som har boet på Gården siden starten. 9

10 Renoverede P-pladser Af Ivan Lynge I perioden 29. maj til 2. juni er Niverød 4s p- pladser og stikvejen til 200-numrene blevet renoveret med ny asfaltbelægning dog lige med undtagelse af p-pladserne ved Mariehøj og , der ud fra det aktuelle budget er blevet vurderet til at kunne vente endnu en tid. Arbejdet blev - så det ud til - gennemført planmæssigt med stor effektivitet og med mange maskiner og mænd m/k i orangefarvet tøj. Det så også ud til, at vore biler kunne finde plads på de to frie p-pladser, Mariehøjs stamvej og vel Byvejen? I skrivende stund mangler der at blive lavet en markering med parkering forbudt i den lille rundkørsel ved Ladens beboerhus selvom det altid har været forbudt at parkere her såvel som i alle andre rundkørsler og på vendepladser. 10

11 Nivå Nu Af Bjarke Nivå Nu Nye Familierettede projekter I efteråret starter vi i samarbejde med nogle af vores kommunale samarbejdspartnere tre nye familierettede projekter op i Nivå Nu. Christina, der er vores familie- og netværksmedarbejder, kommer til at stå for Nivå Nus del af projekterne. Her kan du læse mere om de tre projekter. Sprogambassadører I samarbejde med Nivå Bibliotek og Medborgercenter har vi fået midler til at udvikle og igangsætte projektet Sprogambassadører nye veje til en tidlig indsats. Dette er kommet i stand efter at Fredensborg Kommune, til trods for tidlig indsats, må konstatere, at de har svært ved at nå ud til forældre med viden og støtte, før barnet starter i institution. Udfordringen er særlig stor blandt familier i lavindkomstområder. Projektet er sat i gang for at styrke en tidlig sprogindsats med særlig fokus på 0-3 årige børn ved at uddanne frivillige sprogambassadører. Sprogambassadørerne skal efter endt uddannelse udbrede viden og kendskab til, hvorfor det er vigtigt at stimulere små børns sprog, samt hvad man kan gøre i praksis. Dertil skal der i projektet designes et sprogmiljø på Nivå Bibliotek og Medborgercenter, som understøtter og videreudvikler bibliotekets sprogunderstøttende potentiale med læsning og litteratur som afsæt. Uddannelsen af sprogambassadører samt det nye sprogmiljø på Biblioteket går i gang til efteråret. 11

12 Trivselsprojekt I samarbejde med flere af områdets andre professionelle er vi i gang med at udvikle et familieforløb med fokus på sund livsstil (kost, motion og mental trivsel). Dette udspringer af sundhedsplejerskernes registrering af et voksende antal børn, der kæmper med vægten. Vi håber med dette projekt at kunne inspirere til mere hensigtsmæssige vaner, således at vi kan undgå mange af de følgevirkninger, som usund levevis kan medføre. Første forløb starter til september Workshop for unge klubpiger I samarbejde med Ung Fredensborg, SSP, Nivå skole og Nivå Nu arbejdes der på at lave en workshop for pigerne i Klub 2990 (måske også fra de andre bysamfund). Fokus vil være på fællesskab, venskab, image og kommunikation. Workshoppen vil finde sted i efteråret Hvis du vil vide mere Vil du vide mere om projekterne eller Nivå Nus familierettede arbejde generelt, er du velkommen til at kontakte Christina. Du kan også finde os på Facebook (søg: Nivå Nu). Mail: cbc@vibo.dk Mobil: Adresse: Nivåhøj 55, 2990 Nivå Kig også forbi vores hjemmeside: 12

13 Markvandring Det grønne udvalg Af John Friedrichsen Vi kalder det markvandring når vi går rundt i bebyggelsen for at se på områdets tilstand. Mere passende ville være at kalde det parkvandring. Vi kan godt røbe, at vi er meget positive over for det niveau, som vores grønne områder fremtræder i. De grønne græsplæner, som er overalt, bliver klippet jævnligt, og det samme gør alle kanter. Det giver et godt førstehåndsindtryk af bebyggelsen. Det første sted, som vi gjorde stop ved var ved solnedgangsbænken. Hækken rundt om bliver holdt nede, så den ikke tager udsynet til solnedgangen. Der er nogle, som gerne vil have den fjernet helt, men vi foreslår, at den fastholdes, da den er med til at give læ på pladsen. Næste stop var ved den lange græsplæne mod Holtebakken. Der har været forslag til, at græsset godt kunne være lidt længere, så vilde blomster kunne få grobund der. Men vi fastholder græssets nuværende højde, da det er med til at udtrykke helhed med resten af plænerne. Det er også nemmere at holde på den måde. 13 Når man går rundt i bebyggelse, så kan man nyde de mange, som har gjort noget særligt ud af forhaverne. Til gengæld skal det også slås fast, at man ikke har

14 råderet over andre arealer uden for sin bopæl. Legepladsen bliver brugt meget flittigt af de mindste. Den overholder alle regler og fremtræder velholdt trods sine ca. 20 år. Der skal afsættes lidt midler til kommende vedligeholdelser af mindre karakter. Der er forslag til, at der indkøbes nogle træskulpturer til at lægge på plænen ved legepladsen. Petanque-klubben er ved at være godt tilfredse med deres bane. Den har også snart nået internationale standarder. Skråningerne ned mod tunnellen ved Nivåvej er ryddet og er ved at blive beplantet igen. De sidste planter kommer på til næste forår. Så har vi gjort alt for at skabe tryghed for dem, som skal under Nivåvej. Vores sø ud mod Nivåvej fremstår som et lille stykke vild natur, og det påskynder vi. Som afslutning på vores tur rundt kunne vi konstatere, at vores grønne områder fremtræder meget velholdte. Nyd de små oaser med de mange blomster og rododendroner rundt om i bebyggelsen. Det Grønne udvalg består af Leif Salée, Ivan Lynge og John Friedrichsen. Claes fra ejendomskontoret er tilforordnet udvalget 14

15 Loppemarked Af John Friedrichsen Der afholdes loppemarked i Laden Søndag den 17. september. Reserver datoen nu, yderligere information om tilmelding m.v. vil blive husstandsomdelt. 15

16 Facadevask Af John Friedrichsen Vi havde annonceret en aktivitetsdag her i pinsen. Vi blev nødt til at aflyse det, desværre. Alle beboer opfordres til at afvaske deres egen facade, hvis der er grønne alger. Det gøres med en blød børste og varmt vand. Mange har allerede gjort det. Der vil komme en ny dato for fælles aktivitetsdag efter sommerferien. Aktivitetsudvalget ønsker alle en god sommer. John, Mariehøj

17 Petanque Af Ivan Lynge Leif står klar til at spille petanque på banen ved den store legeplads, når vejret og tilslutningen er til det. Spilletid er hver onsdag kl og varer ca. 1 1½ time. Leif medbringer petanquekugler og målebånd - og papir og kuglepen til registrering af point. Når der er mange nok, bliver man inddelt i hold ellers spiller man hver for sig. Kaffe til pausen kan i reglen også være en mulighed. Rødvin har været en stor sjældenhed. Alle interesserede er velkommen til at møde op og deltage. 17

18 SPISEAFTEN Dato samt menu for spiseaften i juni: Torsdag d. 29. juni 2017 kl Flæskesteg og hele møget (husk gave til ca. 25 kr.) Der vil blive serveret kaffe/te med lidt sødt efter maden. Billetter til alle Spiseaftener sælges løbende hver tirsdag i Ladens kontors åbningstid kl. 19:00-19:30, sidste frist er tirsdag ugen før. Prisen pr. person er kr. 25,- for voksne og kr. 15,- for børn t.o.m 12 år. Vand, øl og vin kan købes til fornuftige priser. Der er 40 billetter til salg til hver Spiseaften. 18

19 Træolie til træværket Af Ivan Lynge Præcisering og korrektion. Som læsere af seneste beboerblad er bekendt med, så kan man som beboer, hvis man er interesseret i selv at male sit træværk, gratis hente træolie på Ejendomskontoret (herefter EK). I forhold til netop det emne har EK gjort opmærksom på gældende regler for udlevering af GRATIS træolie. Da de regler ikke fremgik i vores april-nummer, fordi vi ikke var bekendt med dem på det tidspunkt, skylder vi her en præcisering og korrektion: En lysere træolie udleveres gratis til maling af plankeværk. En mørkere træolie udleveres gratis til maling af facade mod have. En gyldenbrun træolie til skur, vindfang og træafskærmning omkring skaldespande betaler man selv for. EK kan oplyse om gældende farvekode. Der er således tale om to forskellige ordninger til tre forskellige farvenuancer af teak. EKs åbningstider er dog stadig de samme, nemlig hverdage mellem kl. 07 og

20 Talerstolen Af Bente Larsen Det er længe siden, at der har været liv i Talerstolen. Måske er der mange nye beboere, som ikke kender Talerstolen. Talerstolen er stedet, hvor man kan stille spørgsmål og få svar næsten med det samme måske er spørgsmålet/svaret oven i købet relevant for andre. Spørgsmål til Det Grønne Udvalg: 1) Små oaser Når min tur falder forbi området ved varmecentralen, undrer jeg mig ofte over, at vi har en skøn lille plet, som man skal være mere end heldig for at få øje på. Hvis man drister sig om hjørnet og kigger ind, ser man en fin lille have. Hvem er haven tiltænkt? Er der en årsag til, at man ikke fjerner hækken, så vi beboere ubesværet kunne nyde synet af blomstrende rododendrons? Kunne udvalget overveje at få fjernet hækken? Billeder på næste side: 20

21 2) Forhaver Forhaverne i bebyggelsen er, som de fleste nok er bekendt med, fællesarealer, og de serviceres derfor af Ejendomskontoret. Dog er man selv ansvarlig for at holde sin egen forhave, hvis man planter i den. Jeg har ikke plantet i min forhave Mos og ukrudt bliver fint slået med jævne mellemrum. Når det er EK s ansvar at holde vores forhaver (fællesarealer), bør der så ikke gøres lidt mere end blot at slå græs/mos/ukrudt. Kunne man ikke sørge for at der blev eftersået med græs? Det er ikke noget kønt syn, og bestemt ikke pynteligt for helhedsindtrykket af bebyggelsen. 21 Svar fra Det Grønne Udvalg: Tak Bente, fordi du bidrager til den gode debat her i beboerbladet og andre steder.

22 Svar på små oaser Den lille have ved varmecentralen og ved stien til Holtebakken er næsten ny. Den er opstået, da ejendomsfunktionærerne fik nogle rododendrons tilovers, som følge af renovering af andre små oaser. De ville prøve at genplante planterne og de er kommet flot. På vores markvandring i Det grønne udvalg fik vi også øje på denne lille plet. Det er rigtigt, at man kan få mange tanker om, hvad kan det så bruges til? Er der et formål med det lille område? Vi slog fast, at det blot er en lille grøn plet, som man kan nyde, særligt når rododendronerne er udsprunget. Næste gang vi tager på markvandring, skal vi overveje, om hækken skal være kortere. Men er det ikke lidt spændende, at opdage 2 gemte små områder i vores bebyggelse, særligt for os, som ikke har boet her i så mange år. På rundturen fik vi taget en del billeder, og nogle af dem er bragt her i bladet. Forhaverne Forskellighederne kommer til udtryk i, hvordan vi har valgt at vores forhave fremstår. Ja, det er ikke nemt at få noget til at gro alle steder. Særligt ikke der, hvor der ikke kommer sol. Men mos og ukrudt skal nok komme, og det er ikke altid det som vi ønsker. Vi kommer nok til at acceptere dette. Du er velkommen til at få en håndfuld græsfrø på varmecentralen, men jeg tvivler på, at det kommer. Her vinder de stærke, som er mos og ukrudt. De får til gengæld nogle tæv af græsslåmaskinen. Jeg tør næsten ikke foreslå, at man kan lægge rullegræs ud på egen regning og udførelse. Det er et stort arbejde og koster sved og penge. Det ser flot ud i starten, men også her vil mos og ukrudt indfinde sig. Med venlig hilsen, John 22

23 Lidt om Fredensborg Boligselskab. Af Ivan Lynge Niverød 4, vores boligafdeling, er én af fem afdelinger, der hører til Fredensborg Boligselskab. De 4 øvrige er Niverød 3 (kvartererne), Niverødgaard, Bofællesskabet på Byvejen og Mergeltoften. KAB Fredensborg Boligselskab har administrationsaftale med KAB, der står for udlejning, huslejeopkrævning og daglig administration. Ejendomskontoret Fredensborg Boligselskabs lokale ejendomskontor, Mariehøj 478, varetager den direkte kontakt til beboerne og sørger for dag-til-dag vedligeholdelse, teknisk drift og pleje af udearealet. Repræsentantskabet Fredensborg Boligselskabs øverste myndighed hedder repræsentantskabet og har følgende medlemmer: Fra Niverød 4: Henrik Harsberg, John Resting, Klaus Donnerborg, Lone Albret, Inge Falk-Petersen og Anni Salée. Fra Niverød 3: Linda Storgaard, Bettina Pagh, Helge From, Ellen Ladhøj, Ole Olsen og Lars Valbak. Fra Niverødgaard: Jette Birte Bruun Rosenbaum og Finn Zøllner. 23

24 Organisationsbestyrelsen Fredensborg Boligselskabs organisationsbestyrelse vælges af repræsentantskabet og har den overordnede ledelse af boligselskabet og dens afdelinger. I organisationsbestyrelsen er der følgende personer: Formand Henrik Harsberg, næstformand Linda Storgaard og medlemmerne John Resting, Klaus Donnerborg, Helge From, Bettina Pagh og Finn Zøllner. Besøg Fredensborg Boligselskabs hjemmeside Her er alle oplysninger, der er nævnt ovenfor, og der er mange flere oplysninger om Fredensborg Boligselskab, dets vedtægter, målsætning, afdelinger, møder og muligheder for kontakt. 24

25 Sportsudvalget Af Ivan Lynge Sportshallen. S P O R T S H A L L E N er desværre LUKKET for beboeraktiviteter SØNDAG DEN 18. JUNI. Per Gyrum Skolen benytter den i forbindelse med eksamensaktiviteter. Adgangstider. Mvh. Sportsudvalget Beboere i Niverød 4 kan benytte sportshallen efter flg. tider: Mandag, tirsdag og onsdag kl Fredag kl Lørdag kl Søndag kl (Bemærk at fredagens starttidspunkt er ændret fra kl. 16 til nu kl. 18). Adgang Til sportshallen får man adgang med en nøglebrik, der - mod depositum på 100 kr. og efter forudgående bestilling - udleveres hos Lademoster Lone, tlf , på tirsdage kl Tidsreservationstavle Ved sportshallens indgang mod syd - mod Niverødgården - er en tavle, hvorpå man kan reservere den tid, man ønsker at benytte. Det gør man ved at anbringe den hængelås, man får udleveret, ud for den tid, man ønsker. Husk at reservere tid, hvis du vil være sikker på at få den tid, du ønsker. Husk at fjerne din hængelås efter brug evt. reservere en ny tid. Hængelåse Vi har erfaret, at der kan hænge private og dermed forbudte - hængelåse og ubenyttede hængelåse på tidsreservationstavlen. Det må der ikke. Vi forbeholder os ret til at fjerne dem.

26 Tid i sportshallen Som individuel bruger af sportshallen kan man reservere 1 time pr. nøglebrik Hvis man som beboer ønsker at dyrke holdsport som fodbold, basketball, volleyball, hockey, gymnastik mv. på et fast ugentlig tidspunkt, hvor også andre interesserede beboere kan deltage, kan man få reserveret 2 timer. Bordtennis Et bordtennisbord er anbragt i redskabsrummet, hvorfra det kan køres ind i sportshallen og stilles op til brug. Net, bat og bordtennisbolde er anbragt i skabet i beboernes rekvisitrum. Det kan stærkt anbefales at medbringe eget bat og egne bolde. Husk at sætte det hele på plads efter brug!!! Ordensregler Husk at læse ordensreglerne for sportshallen inden du benytter den. F. eks. er det kun tilladt at benytte indendørssko. Ordensreglerne kan læses på opslag i sportshallen. For evt. yderligere oplysninger kontakt Ivan, tlf Badminton og bordtennis Søndage kl er der i reglen mulighed for at mødes med andre beboere i sportshallen til badminton og bordtennis. Hvis du er interesseret kontakt evt. John, , Leif, , eller Ivan,

27 Planlagte møder Planlagte møder 2. halvår 2017 Juni: Torsdag d. 8. kl. 17:00: August Torsdag d. 10 kl September Torsdag d. 14 kl Oktober: Torsdag d. 12 kl November: Torsdag d. 16 kl AB-møde AB-møde AB-møde AB-møde AB-møde Yderligere er planlagt. 2017, 2. halvår. Torsdag d 2/11 kl. 19:00: Torsdag d. 30/11 kl. 18:00: Afdelingsmøde (regnskab) Repræsentantskabsmøde 2018, 1. halvår. Torsdag d. 8/3: Afdelingsmøde (budget) 27

28 Ejendomskontoret Ejendomskontoret Mariehøj 478 Tlf adresse: Ejendomskontoret har telefon- og åbningstid for beboere på alle hverdage kl Lån af højtryksrenser, borehammer og trækvogn: Afhentning mandag fredag kl Aflevering mandag - fredag kl Deponeringspladsen ved Ejendomskontoret Åbent mandag fredag kl Lukket lørdag, søn- og helligdage. Afhentning af affald Som beboer kan man få afhentet affald mandage, hvis man ikke selv er i stand til at bringe det til deponeringspladsen, og vel at mærke hvis man forinden har truffet aftale med Ejendomskontoret om det. Affald må kun stilles ud til afhentning søndag aften eller mandag morgen ellers må der ikke stå affald i forhaven. 28

29 Den kommunale Genbrugsplads Vandtårnsvej 2, Kokkedal. Åbent alle dage kl Vagtordninger Ved brug af en vagtordning bedes man indenfor de to første hverdage anmelde det til Ejendomskontoret i åbningstiden. El-vagtordning, Enco El, tlf El-vagtordningen omfatter total strømsvigt. Inden kontakt til vagten skal alle sikringer og HFI-relæ tjekkes. Ordningen omfatter IKKE defekter på hvidevarer (komfur og køle-fryseskab). VVS-vagtordning, Blikkenslageren ApS, tlf VVS-vagtordningen omfatter brud på rør og total tilstopning af toiletter, der straks skal anmeldes til teknikervagten. I fyringssæsonen (normalt ca. 15. september til 15. maj) også varmeudfald. Ordningen omfatter IKKE manglende varmt vand og mindre forhold som f.eks. dryppende vandhaner og løbende toiletter. Telefon-, internet- og TV forbindelse TV YouSee grundpakke er inkluderet i huslejen. Ved fejl på forbindelse fejlmeldes på tlf Fastnettelefon og internet vælges frit mellem udbydere. 29

30 LADEMOSTER Niverød 4s Lademoster, Lone Albret, har kontor i Ladens beboerhus, Mariehøj 204. Kontoret er åbent hver tirsdag kl Lademoster tager sig af leje af selskabslokaler, poletter m.v. til vaskeriet og nøglebrikker m.v. til sportshallen. Leje af selskabslokaler Henvendelse i Lademosters åbningstid - eller på Lademosters telefon på dagene mandag, onsdag og torsdag kl eller skriftligt på adressen beboerhus@4eren.dk Vaskeriet I Lademosters åbningstid er der salg af poletter til vaskemaskiner og tørretumblere og af hængelås med nøgle til vasketidstavle. Ved evt. fejl og mangler på vaskeriets maskiner kontaktes Ejendomskontoret, Mariehøj 478, tlf eller på adressen ek-niveroed@kabbolig.dk Sportshallen Nøglebrikker til sportshallen, nøgle til sportshallens bagdør (sydsiden) og hængelås med nøgle til tidsreservationstavlen bestilles på adressen beboerhus@4eren.dk eller efter særlig aftale med Lademoster på kontoret. 30

31 Den lette vej til bestyrelsen Af Ivan Lynge Det er ganske let og enkelt, idet alt KOMMUNIKATION til BESTYRELSEN fra BEBOERNE foregår på adressen: og/eller ved at lægge en besked i beboerhusets postkasse. Alle henvendelser bliver behandlet på bestyrelsens førstkommende månedlige møde og herefter vil beboeren umiddelbart få svar. Det er den lette vej til bestyrelsen og samtidig også den eneste. AFDELINGSBESTYRELSEN Henrik Harsberg, Tlf Formand Ivan Lynge Tlf Næstformand/Kasserer Lone Albret Tlf Sekretær Klaus Donnerborg Tlf Bestyrelsesmedlem Leif Salée Tlf Bestyrelsesmedlem Inge Falk-Petersen Tlf Suppleant Anni Salée Tlf Suppleant Bestyrelsen er valgt på afdelingsmødet, torsdag den 19. november 2016, Skriv til bestyrelsen på bestyrelsen@4eren.dk 31

32 OVERSIGT OVER UDVALG RÅDERETSUDVALGET Søren Martinussen Allan Meyer Petersen Klaus Donnerborg Driftschef, EK Beboerrep. AB-repræsentant ØKONOMIUDVALGET Henrik Harsberg Klaus Donnerborg Ivan Lynge Bestyrelsesformand Bestyrelsesmedlem Bestyrelsesmedlem DET GRØNNE UDVALG John Osther Friedrichsen Ivan Lynge Leif Salée Beboerrepræsentant AB-repræsentant AB-repræsentant SPORTSUDVALGET Ivan Lynge Lone Albret Leif Salée AB-repræsentant Nøgleansvarlig AB-repræsentant REDAKTIONSUDVALGET Ivan Lynge Rie Eliasen Bente Larsen AB-repræsentant Beboerrepræsentant Beboerrepræsentant WEB-UDVALGET Inge Falk-Petersen AB-repræsentant Klaus Donnerborg AB-repræsentant Allan Witting Web-master Skriv til hjemmesidens redaktion på 32

33 ANTENNEUDVALGET Klaus Donnerborg Allan Meyer Petersen Leif Salée Inge Falk-Petersen AB-repræsentant Beboerrepræsentant AB-repræsentant AB-repræsentant AKTIVITETSUDVALGET John Friedrichsen Leif Salée Ivan Lynge Beboerrepræsentant AB-repræsentant AB-repræsentant 33

34 ANNONCE Syerske i Mariehøj. Jeg tilbyder oplægning, reparationer, udskiftning af lynlåse osv. Garn modtages med tak. Jeg strikker bl. a. til Røde Kors. Vh. Anni, Tlf Næste nummer af 4 eren er planlagt til at udkomme 2. oktober 2017 Sidste frist for indlæg er 17. september

35 35 Oversigt over elektronisk kontakt Til Fredensborg Boligselskab: Hjemmeside: fbbs.dk Til afdelingen: Niverød 4s afdelingsbestyrelse adresse Leje af beboerhus m.v. Lademoster Lone Albret adresse Mandag, onsdag, fredag kl tlf Afdelingen Niverød 4s hjemmeside: Webmaster Allan Witting adresse Til Ejendomskontoret: Ejendomskontoret Hverdage kl tlf Til beboerne: Niverød 4s beboerblad 4 eren 4eren@4eren.dk Face-book gruppen 4 erens hjemmeside: Administratorer Helle Hoffmann Brix-Olesen Nicolai Hoffmann Brix-Olesen

36