EKSERCERPLADSEN PLEJEBOLIGER

Transkript

1 Situationsplan med byggefelt: De to scenarier er ens. Situationsplan Situationsplan KASERNE PARKVEJ EKSERCERPLADSEN KASERNE PARKVEJ EKSERCERPLADSEN Hovedindgang KLC PLEJEBOLIGER BYGGEFELT SUNDHEDSHUS BYGGEFELT SERVICEGÅRD

2 Oversigt arealer og tiltag: SCENARIE A - NYBYGGET AREAL (Areal fastlægges endeligt på budgetmøde med bygherre). Nybygningens bruttoareal er på ca m². SCENARIE B - NYBYGGET AREAL (Areal fastlægges endeligt på budgetmøde med bygherre). Nybygningens bruttoareal er på ca m². STUEPLAN 760 m² 1. SALS PLAN 650 m² KÆLDERPLAN 250 m² I ALT BRUTTO m² STUEPLAN 689 m² 1. SALS PLAN 548 m² KÆLDERPLAN 230 m² I ALT BRUTTO m² SCENARIE A - KVALITET Kvalitetsniveau og pris pr. kvadratmeter er ens i de to scenarier. SCENARIE A - NÆRE UDEAREALER OG PARKERING Omfang af udearealer og parkering er ens i de to scenarier. SCENARIE A - SERVICEBYGNING Omfang af servicebygning og servicegård er ens i de to scenarier. SCENARIE A - OMBYGGET AREAL Omfang af ombygning er ens i de to scenarier. SCENARIE B - KVALITET Kvalitetsniveau og pris pr. kvadratmeter er ens i de to scenarier. SCENARIE B - NÆRE UDEAREALER OG PARKERING Omfang af udearealer og parkering er ens i de to scenarier. SCENARIE B - SERVICEBYGNING Omfang af servicebygning og servicegård er ens i de to scenarier. SCENARIE B - OMBYGGET AREAL Omfang af ombygning er ens i de to scenarier.

3 Eksisterende bygning; Stueplan: De to scenarier er ens. Stueplan Dørhul lukkes Stueplan Træning (Uændret) Ergoterapi og individuel træning (Ombygning) Borger/ venteareal Visuel kontakt til Borger- og venteområde Nyt dørhul og ombygning Sammenbygning Hovedindgang Nyt murhul Nedbrydning 2.1 Ny skillevæg Nyt murhul Ny skillevæg Stille-kupe Køkkengård Møder Undervisning Uændret) Nyt dørhul og/eller glasparti 4.4 Udleveringsskranke flyttes Køkken (mindre ombygning) Ny skillevæg

4 Eksisterende bygning; Kælderplan: De to scenarier er ens. Kælderplan Kælderplan Omklædning køkkenpersonale. Sammenbygning (varelift rum) Sammenbygning mellem eksisterende og ny bygning i kælderplan. Anvendes uændret. (Pedel adm.) (Plejebolig depot)

5 Eksisterende bygning; 1. sal plan: De to scenarier er forskellige. 1. sal Eksisterende lokaler frigives til ønsket funktion: Mødelokaler og samtalerum. 1. sal Lokaler bibeholdes til administrative arbejdspladser, da der ikke nybyggges til alle adm. arb. pl. Mødelokaler og samtalerum 4 x kontorarbejdspladser, TYPE B, administration for køkken (Malerarbejde) Adm. arbejdspladser 4 x kontorarbejdspladser, TYPE B, administration for køkken (Malerarbejde) Samtalerum (kopi) Disponeres til adm. arbejdspladser. (Malerarbejde) 4.1 (kopi) 3.0 Mødelokaler og undervisning. og B Øvrige del af 1. sal er ens; der indrettes personalefaciliteter. Dørhul lukkes 4.1 Disponeres til samtalerum (Malerarbejde) Nyt dørhul Ny indretning Adm. arbejdspladser Disponibel kontorarbejdsplads/ samtalerum (Malerarbejde) 5.4 Ny foldevæg

6 Nybygning; Skematisk oversigt Stueplan: De to scenarier er forskellige. Stueplan tilbygning Stueplan tilbygning Tilgodeser ønsket om, at samle personale i stueplan tæt på de borgerrettede funktioner En del af de adm. arbejdspladser indrettes i eksisterene bygning Mødelokaler Klinikker Mødelokaler Klinikker Tilstrækkelig areal til alle adm. arbejdspladser er samlet i stueplan Adm. arbejdspladser Adm. arbejdspladser OBS! De viste planer skal ses som skematiske arealopgørelser, hvor de bydende totalentreprise-teams konkurrerer på den endelige løsning og design af tilbygningen

7 Nybygning; Skematisk oversigt Kælderplan: De to scenarier er forskellige. Kælderplan tilbygning Kælderplan tilbygning Rummelige personalefaciliteter (indbygget buffer ) Min. krav til personalefaciliteter opfyldt Depoter Depoter Rummelige personalefaciliteter med god plads til omklædning. Teknikrum Omklædning Teknikrum Omklædning OBS! De viste planer skal ses som skematiske arealopgørelser, hvor de bydende totalentreprise-teams konkurrerer på den endelige løsning og design af tilbygningen

8 Nybygning; Skematisk oversigt 1. sal: De to scenarier er forskellige. 1. sal tilbygning - privat lægepraksis 1. sal tilbygning - privat lægepraksis Opfylder ønskede rumprogram Det ønskede rumprogram opfyldes ved at dobbelt udnytte nogle rum Særskilt omsorgsrum Klinikrum Depot & omsorgsrum Klinikrum Særskilt konferencerum Depot Personalekøkken Laboratorie Personalekøkken og konferencerum Det 4. sygeplejekontor Laboratorie udgør det 4. sygeplejekontor Klinikrum Klinikrum OBS! De viste planer skal ses som skematiske arealopgørelser, hvor de bydende totalentreprise-teams konkurrerer på den endelige løsning og design af tilbygningen

9 Sammenligning af udbud efter tilbudloven og EU udbud Tidsramme Ringsted Sundhedshus Hovedtidsplan - EU udbud Projektafklaring og udkast udbudsmateriale Bygherrebeslutning; Sce. A eller B Tilretning af udbudsmateriale Udarbejdelse af PQ materiale Udsendelse af udbudsmateriale og PQ PQ tilbudsperiode Bygherre udvælgelse af TE-teams (PQ afsluttet) Tilbudsperiode; TE udarbejder projekt og tilbud (Mulighed for forhandling) (Evt. revideret tilbud) Udvælgelse, Kontrahering og Stand still TE projektering Myndighedsbehandling Byggeperiode Aflevering og indflytning apr maj juni juli aug sept okt nov dec jan feb mar apr maj juni juli aug sep okt nov dec jan feb mar apr maj juni juli Ringsted Sundhedshus Hovedtidsplan - udbud efter tilbudsloven Projektafklaring og udkast udbudsmateriale Bygherrebeslutning; Sce. A eller B Bygherre udvælgelse af TE-teams (PQ afsluttet) Tilretning og udsendelse af udbudsmateriale Tilbudsperiode; TE udarbejder projekt og tilbud Udvælgelse og Kontrahering TE projektering Myndighedsbehandling Byggeperiode Aflevering og indflytning apr maj juni juli aug sept okt nov dec jan feb mar apr maj juni juli aug sep okt nov dec jan feb mar apr maj juni juli TE = Total-Entreprenør. De viste tidsplaner skal bearbejdes i forbindelse med udarbejdelse af udbudsmateriale. Den endelig tildsplan for byggeriet udarbejdes af TE og indgår som konkurrenceparameter. Tidsplan for ombygningsområderne skal udarbejdes af TE i samarbejde med bygherre.