SANDPAPIRET. Indkaldelse til generalforsamling. Mødested: Ramløse Forsamlingshus Frederiksværkvej Helsinge

Transkript

1 no.2 maj 2009 SANDPAPIRET Indkaldelse til generalforsamling Lørdag den 23. maj 2009 kl. 14 Mødested: Ramløse Forsamlingshus Frederiksværkvej Helsinge Dagsorden fremgår af side 4 i bladet Dette nummer af Sandpapiret skal medbringes, hvis De ønsker at få udleveret en stemmeseddel. Med venlig hilsen Karsten Bratting Jensen SANDPAPIRET 44. ÅRGANG

2 GRUNDEJERFORENINGEN PÅ SANDET BESTYRELSE & UDVALG Formand: Karsten Bratting Jensen Rådhusvej Charlottenlund T: Næstformand: Erik Larsson H.C. Ørstedsvej 51, 3 tv Frederiksberg C T: SANDPAPIRET Annoncetegning: Hanne Brüsch Guldagervej Vanløse T: bedst Kasserer: Leif Bitsch Gl. Kongevej 135 A, 3.tv Frederiksberg C. T: / Træffes bedst Bestyrelsesmedlemmer: Steen Jürs Kim Lohse Per Larsen Peter Søland Suppleanter: Hanne Brüsch Lene Fischer Redaktion: Hanne Brüsch Lene Fischer Tryk: Knudtzon UDGIVELSER Sandpapiret udkommer 4 gange årligt i ca. 550 eksemplarer til de ca. 500 medlemmer af Grundejerforeningen. biblioteker, offentlige myndigheder og lokale institutioner. Eftertryk er tilladt med angivelse af kilde. NY MEDLEMSTAKST 2009 Kontingent til grundejerforeningen: kr. 300,00 Bidrag til vedligehold af grusveje: kr. 850,00 Bidrag Vejlauget Ramløse Sand : kr. 600,00 Gebyr ikke rettidige indbetalinger: kr. 100,00 plus morarenter, nationalbankens udlånsrente +7 % p.a. regnet fra forfaldsdato. Revisor: Dann Kobbeltved Revisorsuppleant: Erik Keller Veje og grøfter: Per Larsen Engpibervej 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk T: Ramløse Sand Vejlaug: v/ Ulla Larsen Steenstrups Alle 5, 2. th Frederiksberg C. T: Annoncepriser pr. nr: (gældende fra ) 1/1 side kr. 600,00 1/2 side kr. 350,00 1/4 side kr. 250,00 Alle priser er excl. moms. Næste Sandpapir Udgivelse: Marts Maj Juli Oktober Materialefrist: 1. Februar 1. April 1. Juni 1. September Forside: Ramløse Forsamlingshus og Hyrdehøj April 2009 Foto: Hanne Brüsch 2

3 Indholdsfortegnelse: Vi går forhåbentlig en tur til Oldtidsvejen side 3 Dagsorden til generalforsamlingen side 4 Kort over sti til Oldtidsvejen side 6 Bestyrelsen beretning side 8 Resultatopgørelse for Sandet 2008 side 18 Årsberetning: Lille Ryvejs vejlaug side 20 Årsregnskab: Vejlauget Lille Ryvej side 22 Foto Hanne Brüsch Vi går en dejlig tur til Oldtidsvejen efter vores generalforsamling, hvis vejret og tiden tillader det. Vi mødes overfor forsamlingshuset ved ovenstående skilt. Lige over for Ramløse Forsamlingshus findes gravhøjen Hyrdehøj og til venstre for den, ligger en sti der leder til Oldtidsvejen i Ellemosen. Se kort på side 6. Ellemosen og dens omgivelser har igennem årtusinder haft afgørende indflydelse på bosættelse og levevis. Kulturspor og landskab vidner herom. En afmærket sti fører fra gravhøj til gravhøj igennem agerlandet. Ved Ellemosens smalleste sted følger man den gamle Oltidsvej tværs over mosen og videre til Tibirke Bakker, hvorfra der er en vid udsigt over egnen. Stien fortsætter ind i Tisvilde Hegn og videre til Arresø. Gule markeringer på lave pæle og træer samt henvisningsskilte afmærker stien. Se kort på Forsamlingshusets parkeringsplads. Husk drikkedunk,evt. en sandvich og en kikkert. MVH Hanne Brüsch 3

4 Dagsorden til generalforsamlingen 23. maj Valg af dirigent. 2. Bestyrelsens beretning. Se side Behandling af indkomne forslag. 4. Regnskab. 1. Aflæggelse af regnskab i henhold til vedtægternes 13. Se side Fremlæggelse af budget for foreningen og for de af foreningen administrerede aktiviteter. 3. Fastlæggelse af kontingent, samt gebyr og morarenter, ved for sent indkomne indbetalinger. 4. Fastsættelse af administrationsgebyr for ikkemedlemmer i henhold til vedtægternes 3, stk Valg af bestyrelse: 1. På valg er Steen Jürs, Kim Lohse og Karsten Bratting Jensen, der ikke er villige til at modtage genvalg. 2. Bestyrelsen foreslår?? valgt til bestyrelsen. 6. Valg af suppleant: 1. På valg er Hanne Brüsch, der ikke er villig til genvalg. 2. Bestyrelsen foreslår?? valgt som suppleant. 7. Valg af revisor og revisorsuppleant: 1. På valg er revisor Dann Kobbeltved, der ikke er villig til genvalg.

5 8. 5

6 8. Eventuelt. 2. Bestyrelsen foreslår cand. jur. Jan Allingstrup valgt som revisor. 3. Bestyrelsen foreslår Erik Keller genvalgt som revisorsuppleant Kort over stien til Oldtidsvejen. 6

7 7

8 Bestyrelsens beretning. Kontakten til medlemmerne. Vi har ændret foreningens hjemmeside, som vi håber, vil falde i medlemmernes smag. Den indeholder referater af vigtige meddelelser, henvisninger til vigtigere artikler, der enten stammer fra os selv eller fra kommunen. I det forrige nummer af "Sandpapiret" opfordrede vi alle til at sende deres til en fil, således vi kan orientere jer om begivenheder, der bliver bragt os til kundskab mellem 2 udgivelser af "Sandpapiret". Det kan for eksempel være møder med kommunen om den forestående kloakering, vedligeholdelse af St. Ryvej; men også for eksempel påmindelser om guidede ture i vort område. Kontakt til kommunen. Grundejerforeningens kontakt til Gribskov Kommune vedrørende generelle og principielle sager går via Grundejerkontaktudvalget, der har nedsat en række arbejdsgrupper, hvoraf der er 8. Vi har omtalt de enkelte grupper i "Sandpapiret no side 14. Grundejerforeningen har p.t. deltagere i Vandmiljøgruppen, Affaldsgruppen og Rodegruppen. Sidstnævnte tager sig af klager over roderi på ejendommene. Hvis man ønsker at holde sig orienteret om, hvilke forslag/beslutninger, der bliver taget i de 8 nævnte grupper, henvises til Landliggersammenslutningen Gribskov Vest s hjemmeside eller og kommunens hjemmeside Via Grundejerkontaktudvalget har vi specifikt fået støtte til vores lokalplan og til tilbageførslen af Store Ryvej til privatvejlovens landregler. Alt i alt forekommer det, at samarbejdet med kommunen via udvalgene fungerer tilfredsstillende. I perioden september-november 2009 kloakeres så første etape (Bækkegården og det nordøstlige hjørne af Sandet). Arbejdet påregnes afsluttet i slutningen af november, hvorefter ejendommene kan tilslutte sig. 8

9 9

10 St. Ryvej. Helsinge Kommune vedtog i 2001, at de private fællesveje i kommunens sommerhusområder, ( bl.a. Store Ryvej ), fremover skulle administreres efter Privatvejslovens afsnit 3, der gælder for byzoner i stedet for Privatlovens afsnit 2, der gælder for landzoner, uden ellers at ophøre med vedligeholdelsen af St. Ryvej hvilket ikke er i overensstemmelse med reglerne. I forbindelse med kommunesammenlægningen opsagde Gribskov Kommune i 2007 en række aftaler om vedligeholdelse af private fællesveje i den tidligere Helsinge Kommune. Efter afholdelse af en række borgermøder og en stor indsats fra Landliggersammenslutningens repræsentanter i Grundejerkontaktudvalget, vedtog kommunen i november 2008 at administrere de private fællesveje i den tidligere Helsinge Kommune efter landreglerne. Grundejerkontaktudvalgets Vejlaugsgruppe arbejder nu på at få etableret nye aftaler med kommunen om disse vejes vedligeholdelse. Bestyrelsen vil deltage i arbejdet med en ny aftale for Store Ryvej. Kommunen har vedligeholdt St. Ryvej i 2008; men vil ophøre hermed indtil der er etableret en ny aftale. Kloakering. I følge Helsinge Kommunes spildevandsplan for skulle Sandet kloakeres i perioden Efter kommunesammenlægningen har Gribskov Kommune foretaget en række analyser og undersøgelser for at klarlægge, om der var mulighed for en kombineret løsning med fortsat nedsivning i en del af området; 10

11 Alt i træ-, tagpap og malerarbejde Tlf Fax Jeg kan tilbyde rimelige priser på... LYSTHUSE * TAGPAP * BRÆNDESKURE * UDESTUER TILBYGNING * KØKKENRENOVERING DØR-OG VINDUESUDSKIFTNING * MONTERINGSOPGAVER GRÆSTAGE * PLANKEVÆRKER * FORSIKRINGSSKADER TRÆTERASSER * GULVBELÆGNING * ISOLERING OMBYGNING * LETTERE MURERARBEJDE * TAGRENDER VINDSKEDER* LEGEHUSE * MØBELRESTAURERING FUGLEHUSE * BADEVÆRELSER * CARPORTE * HAVELÅGER TÆPPEPÅLÆGNING * HÅNDBYGGEDE HAVEMØBLER VINDUESKIFTNING * LÅSEUDSKIFTNING * GLASVÆV LISTELOFTER * SANITETSUDSKIFTNING * SKILLERUM GULVSLIBNING * RAFTEHEGN * SNEDKERARBEJDE TOTAL ENTREPRISE * NEDRIVNINGER * ETERNITUDSKIFTNING GÆSTEHYTTER * MALERARBEJDE * O.M.A. ALT DETTE OG MEGET MERE GLÆDER JEG MIG TIL AT GIVE ET TILBUD PÅ. Venlig hilsen Peter Sonne Bisp Absalonsvej 2 11

12 men det viste sig ikke at være tilfældet, da selv de højestliggende grunde periodevis havde en afstand på under 1 meter til grundvandsspejlet, hvilket ikke er i overensstemmelse med Miljøstyrelsens vejledning om nedsivning. Gribskov Kommune har derfor udarbejdet en plan for kloakering af Sandet over en årrække. Vandmiljøgruppen har løbende været inddraget i kommunens arbejde, og bl.a. medvirket ved prioritering af investeringerne på spildevandsområdet.. Kloakeringen forventes påbegyndt i september/oktober i år, og man regner med, at hele området vil være kloakeret i Se artikel i "Sandpapiret" no Projektet præsenteres ved et møde med alle berørte grundejere den 2. april, og der bliver senere afholdt møder inden hver enkelt etape iværksættes. I mange år endnu skal vores samle- og bundfældningstanke tømmes. Kommunen har endnu ikke lagt sig fast på en ordning; men vi forventer, at ordningen bliver af samme type, som grundejerne havde i vores ex-kommune, dvs. der vil være én entreprenør, der får hele entreprisen. Dræning og afvanding. Landvindingslaget Karsemosen ( LK ). Det fremgår af vedtægterne for LK, at dets formål er, at tilvejebringe sådanne afvandingsforhold på de interesserede arealer, at en landøkonomisk udnyttelse af disse kan muliggøres. Store arealer er sidenhen blevet udstykket til sommerhusgrunde. Som det fremgår af en artikel i Sandpapiret nr. 4/2008 side 4 og af brevet fra Landvindingslagets formand Niels Hansen i Sandpapiret nr. 1/2009 ønsker Landvindingslagets bestyrelse derfor at få ændret både på udgiftsfordelingen og vedtægterne således, at sommerhusejerne skal betale en større andel af udgifterne og vil få større indflydelse på lagets drift. 12

13 Åbent alle årets 365 dage kl til Husk vores store blomstermarked Store Bededag fredag den 8. maj kl

14 De 4 hovedvandløb på Sandet vil fortsat blive vedligeholdt af kommunen for de interesserede grundejeres regning. Bestyrelsen har tidligere undersøgt, hvor en eventuel pumpe for enden af vandløb 4 kan placeres. En kreds af beboere inden for vandløbets område skal deltage i projektet, hvis det skal gennemføres. Bestyrelsen er repræsenteret i vandmiljøgruppen, der blandt andet arbejder med at kortlægge og imødegå oversvømmelser (EU s oversvømmelsesdirektiv). Lokalplanen. Det har været en lang og trang vej. Først, da vi henvendte os direkte til borgmester Jannich Petersen kom der langsomt skred i kommunens arbejde med vores lokalplan. Selvom kommunens lovede godkendelsesplan er skredet et par gange ser vi frem til at få den godkendt med sit nuværende indhold med enkelte opdateringer. Sandpapiret. Sandpapiret er grundejerforeningen PÅ SANDETs medlems blad, som lever sit eget cykliske liv med 4 årlige udgivelser, hvilket naturligvis også gjaldt for På generalforsamlingen i 2008, var der spørgsmål til de udgifter der er forbundet med at udgive Sandpapiret. Nogle medlemmer mente vi måtte kunne udgive og udsende bladet for færre midler. I regnskabet for 2007 fremgår at Sandpapiret kostede kr. for en årgang (når annonceindtægter og udgifter til trykning og forsendelse er beregnet). Bladet bliver udsendt til 560 husstande 4 gange årligt. Det er numre i alt. Stk. prisen for et medlem beløber sig så- 14

15 TØMRERFIRMAET JACOB RANDSKOV ApS Udlejning af affugter Klostervænget 2, 3360 Liseleje Tlf Fax Tømreren på Sandet Tømrermester Jørgen Krogager Store Ryvej 67, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk tlf Nybygninger Ombygninger Reparationer Ring og få et tilbud 15

16 ledes til (8.867 kr. / stk.) = 4 kr. pr. nummer. Det vil sige, at ud af de 300 kr. et medlemskab af grundejerforeningen PÅ SANDET koster, går de 16 kr. til Sandpapiret. Herudover kommer, at Sandpapiret også sendes til medlemmerne digitalt. Denne service fungerer fortrinligt for de af vore medlemmer, der er bosat i udlandet, eller, som af andre årsager ønsker at modtage bladet via mail. I år må vi forvente at stk. prisen stiger noget, idet porto, trykning af adresser m.v. er forhøjet. Naturpleje- og formidling. Moser. Sidste år startede vi genopretning af mosen mellem Sneppevænget og Dyrevænget. Det er vi fortsat med i år og det er planlagt, at i løbet af 3-4 år vil hele mosen være ryddet. Efter en genopretning kan mosen se lidt bar ud indtil vegetationen er vokset op igen; men hav tålmodighed. Det skal nok blive godt. Naturformidling. I de sidste par år har vi arrangeret guidede ture i området for at vise, hvilke rigdomme området har. For bestyrelsen er det en dejlig måde at få kontakt med medlemmerne. I det forgangne år har vi haft en nattergale tur med Thomas Vikstrøm og vi har haft en strandtur med geologen Walter Brüsch, der kunne fortælle os, hvorfra de forskellige sten kunne stamme fra. Bestyrelsen vil fortsætte med disse arrangementer. Stien langs Arresø Som det fremgår af artiklen i Sandpapiret 4/2008, har Skov- og Naturstyrelsen overtaget vedligeholdelsen af den del af stien, der ligger på deres areal. Det bliver derfor ikke aktuelt at opkræve det varslede ekstrakontingent til vedligehold af stier. Stien langs Arresø indgik i den planlagte sti rundt om hele Arresø, men dette projekt er desværre blevet stoppet. 16

17 Marinaen for enden af Lærkevænget. Ved Marinaen er der for øjeblikket plads til 12 både. Da grundejerforeningen har adskillige ønsker om bådpladser, har vi henvendt os til Skov- og Naturstyrelsen for at bede om tilladelse til at udvide bassiner på begge sider fra den nuværende bredde på 5 meter til det dobbelte. Herved skønnes det, at der vil være plads til 25 både. I projektet indgår også et ønske om en sliske, således at kajakker og kanoer let kan søsættes. Derudover vil der søges om tilladelse til muligheder for opstilling af borde og bænke. Der er sendt en projektbeskrivelse til Skov- og Naturstyrelsen, der vil forelægge sagen på Søbrugerrådets årlige møde i april. Skov- og Naturstyrelser ser gerne, at broen - men ikke udkigstårnet - for enden af Dyrevænget bliver fjernet, da den ikke er lovlig og da man gerne vil samle søaktiviteter om så få lokaliteter som muligt. En fjernelse indgår som en del af marinaprojektet. Ejerlavet Sandbo. Sandbo er for tiden ikke interesseret i at de 2 foreninger slås sammen, som antydet i sidste års beretning. Bestyrelsen, marts Husk at melde flytning gennem eller til: G/F På Sandet, Gl. Kongevej 135 A 3.tv.,1850 Frederiksberg C Tilmeld gerne kontingent m.v. til betalingsservice, det letter arbejdet for vores kasserer og betalingen kommer rettidigt. 17

18 18 Grundejerforeningen på Sandet Resultatopgørelse 1. Januar december Indtægter/udgifter Foreningen Regnskab 2008 Regnskab 2007 Budget 2008 Budget 2009 Budget 2010 Medlemmer - Bidragspligtige 500 Opkrævet kontingenter Øvrige indtægter Opkr.Adm.+ Restancegebyrer Oprettelsesgebyrer + Leje bådpladser Aktieudbytte-skat( 601 kr.= 1544 kr.)+ Kursstign.obl. 728 kr Renteindtægter Indtægter Ialt Papir, tryksager, anskaffelser m.v Portoudgifter Sandpapiret ) Møder, Generalforsamling Repræsentation Telefontilskud bestyrelsen Forretningsførerhonorar Advokatudgifter PBS-udgifter Kørselsudgifter Kontingent Landliggersammenslutningen Konsulentbistand Vedligeholdelse af stianlæg mv Øvrige udgifter Kulturelle aktiviteter Tab på medlemmer 0 0 Udgifter ialt Nettoresultat Note: 1) Annonceindtægter kr. Udgifter trykning kr. Udgifter forsendelse kr.

19 Grusveje/grøfter Opkrævet 2008, bidrag 850 kr. antal Entreprenørudgifter Tab på medlemmer 0 0 Resultat grusveje/grøfter Balance pr Aktiver: Passiver: Amagerbanken Amagerbanken aktier 55 stk. anskaffelsespris Nettoformue 1. januar Obligationsbeholdning Mellemregning med kassereren -123 Overført fra resultatopgørelse Likvider ialt Nettoformue 31. december Udlæg Regnspovevej projekt Udlæg Vandløb 4 pumpeprojekt Mellemregning grusveje/grøfter Restancer Mellemregning, Ramløse Sand vejlaug Andre tilgodehavender Skyldige omkostninger Aktiver ialt Passiver ialt Frederiksberg den 13. januar 2009 Fraværende grundet sygdom Per Larsen Peter Søland Kim Lohse Karsten Bratting Jensen Erik Larsson Leif Bitsch Jeg har revideret foranstående regnskab for Grundejerforeningen På Sandet, og regnskabet vedr. grusveje/grøfter Revisionen har ikke givet anledning til forbehold 19 Erik Keller Revisorsuppleant

20 Vejlauget Ramløse Sand ( Lille Ryvejs Vejlaug ) Beretning for 2008 Regnskabet (se side 22) ser lidt anderledes ud end det plejer. Det skyldes at et medlem af Vejlauget mente, at det i regnskabet er mere retvisende, at vise hvad der det indeværende år er indbetalt til Vejlauget via Grundejerforeningen, som opkræver vejbidraget fra Vejlaugets medlemmer, og senere overfører beløbet til Vejlaugets konto. I skrivende stund (ultimo marts) er det umuligt at sige i hvilken grad vejene, der hører under Vejlauget, i de kommende år vil blive passet, som det ville være ønskeligt. Som det vil være alle grundejere på Sandet bekendt har Gribskov Kommune bekendtgjort at området skal kloakeres. I sidste nummer af Sandpapiret findes et kort over tidsplanen for kloakeringen, men der er for i hvert fald Vejlaugets område - nærmest fuldstændig uoverensstemmelse med det kort som Gribskov Kommune senere har udsendt til Grundejerne på Sandet, som oplæg til det af kommunen indkaldte møde d. 2/4. Når/hvis Gribskov Kommune ser sig i stand til at komme med en mere detaljeret, og forhåbentlig endog troværdig, tidsplan for kloakeringsarbejdets udførelse, vil vedligeholdelsen af vejene blive sat i gang. Det vil være tåbeligt at anvende vores begrænsede midler til påfyldning af stabilgrus og skrabning af vejene hvis der umiddelbart efter vil ske opgravning etc. på grund af kloakeringen. I fornødent omfang vil kloakeringens betydning for vejenes vedligehold blive kommenteret her i Sandpapiret. Én ting er de af kloakeringen (måske) påførte problemer, en anden ting er den slitage som trafikanterne er skyld i. Naturligvis vil trafikken slide på belægningen, men som det i masser af år har været 20

21 fremhævet på disse sider betyder hastigheden på vejene ustyrligt meget for vedligeholdelsesudgifterne. Vi må derfor på det kraftigste anmode om, at man HØJST kører 20 km/t i godt føre og meget gerne langsommere, hvis vi er inde i en fugtig periode. Som det også tidligere er nævnt, er det vigtigt at man på fornuftig vis sørger for beskæring af træer og buske langs den del af ens grund som støder op til vejene. Husk også at regnvåde og især snetyngede grene rager meget langt ud på vejbanen, og genere færdslen. Nogle grundejere har forsøgt at udbedre de i sæsonens løb uundgåelige fordybninger i vejene med kviste, blade, grankogler og afklippet græs. Trods den gode hensigt er det en rigtig dårlig idé. Det organiske materiale holder på fugten og når det naturligt nedbrydes, bliver det til noget ret utiltalende snask som på ingen måde stabiliserer belægningen. Tværtimod. Når vejentreprenøren skal udbedre hullerne med stabilgrus må han først bruge tid og kræfter på at fjerne det henfaldne haveaffald. God Sommer. Ulla Larsen Foto Hanne Brüsch 21

22 22

23 Glarmesteren i Frederiksværk ApS Montering og levering af energiruder og butiksruder. Reparation efter stenslag på autoruder. Alt indenfor glarmesterarbejde udføres. Ring og få et tilbud! Per Sørensen Syrevej 17, 3300 Frederiksværk Tlf Fax per@glarmester-soerensen.dk 23

24 Varmesmeden i Asserbo ApS A Din lokale vvsinstallatør Vi leverer: Alt i VVS arbejde Kvalitetsprodukter Totalløsninger Samarbejde med lokale håndværkere Renovering af badeværelse Frostsikring af sommerhus Genåbning af vand Kvalitet til tiden Varmesmeden i Asserbo Møllevangsvej Frederiksværk T: M: varmesmeden@mail.dk Maskinel Magasinpost ID nr / Sandpapiret Afsender: G/F På Sandet Gl. Kongevej 135 A, 3. tv Frederiksberg C.