Den fremtidige boligefterspørgsel
|
|
|
- Frederik Mørk
- 10 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Den fremtidige boligefterspørgsel Morten Skak Center for Bolig og Velfærd
2 En prognose for udviklingen i boligefterspørgslen frem til år som kan kopieres i kommunerne
3 En prognose : Bruttoefterspørgsel (byggebehov) fra 2009 til 2025
4 Følgende elementer inddrages Befolkningsprognose på aldersgrupper heraf enlige beregnet boligeftersp. Justering af byggebehov heraf ej-enlige + nedrivninger = byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ejenlige enlige i ej-enlige i andelsboliger byggebehov for ejerboliger byggebehov for er + almene boliger rest: privat udlejning
5 Følgende elementer inddrages Befolkningsprognose på aldersgrupper heraf enlige beregnet boligeftersp. Justering af byggebehov heraf ej-enlige + nedrivninger = byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ejenlige enlige i ej-enlige i andelsboliger byggebehov for ejerboliger byggebehov for er + almene boliger rest: privat udlejning
6 Befolkningsfremskrivning Antal voksne personer fra 2009 til 2025 ( personer per år) Kilde: Danmarks Statistiks Statistikbank: PROG 4: Befolkningsfremskrivning 2007 efter køn, område, alder og tid
7 Befolkningsfremskrivning Den procentvise fordeling på aldersgrupper 2009 til 2025 Kilde: Danmarks Statistiks Statistikbank: PROG 4: Befolkningsfremskrivning 2007 efter køn, område, alder og tid
8 Følgende elementer inddrages Befolkningsprognose på aldersgrupper heraf enlige beregnet boligeftersp. Justering af byggebehov heraf ej-enlige + nedrivninger = byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ejenlige enlige i ej-enlige i andelsboliger byggebehov for ejerboliger byggebehov for er + almene boliger rest: privat udlejning
9 Tendenser for enligt boende voksne tilføjes Andel familier med kun én voksen fra 1986 til gæt på 2025 Kilde: Danmarks Statistik. Statistikbanken: FAM100N: Voksne pr. 1. januar efter alder og tid
10 Følgende elementer inddrages Befolkningsprognose på aldersgrupper heraf enlige beregnet boligeftersp. Justering af byggebehov heraf ej-enlige + nedrivninger = byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ejenlige enlige i ej-enlige i andelsboliger byggebehov for ejerboliger byggebehov for er + almene boliger rest: privat udlejning
11 Og den potentielle boligefterspørgsel beregnes for 2009 og 2025
12 Den beregnede stigning i den potentielle boligefterspørgsel er boliger per år.
13 Følgende elementer inddrages Befolkningsprognose på aldersgrupper heraf enlige beregnet boligeftersp. Justering af byggebehov heraf ej-enlige + nedrivninger = byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ejenlige enlige i ej-enlige i andelsboliger byggebehov for ejerboliger byggebehov for er + almene boliger rest: privat udlejning
14 Byggeriet skal erstatte nedlagte boliger (nedrivninger, sammenlægninger og inddragelser) Fra til boliger efter Socialministeriet 2006 Behov for justering? I alt sættes max (udbuds)grænse (for bruttoefterspørgselen) på boliger om året.
15 Justering af boligbyggeriet? Antal fuldførte boliger per år gæt til 2025 Kilde: Danmarks Statistik. Statistikbanken: BYGV33 og 3: Boligbyggeri (ikke korr. for forsinkelser). Antal boliger efter tilstand, område, anvendelse, ejerforhold og tid
16 Følgende elementer inddrages Befolkningsprognose på aldersgrupper heraf enlige beregnet boligeftersp. Justering af byggebehov heraf ej-enlige + nedrivninger = byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ejenlige enlige i ej-enlige i andelsboliger byggebehov for ejerboliger byggebehov for er + almene boliger rest: privat udlejning
17 Bruttoefterspørgslen tilpasses forholdsmæssigt hertil
18 Følgende elementer inddrages Befolkningsprognose på aldersgrupper heraf enlige beregnet boligeftersp. Justering af byggebehov heraf ej-enlige + nedrivninger = byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ejenlige enlige i ej-enlige i andelsboliger byggebehov for ejerboliger byggebehov for er + almene boliger rest: privat udlejning
19 Ejer- eller lejerboliger? Andel i procent af enlige og ej-enlige voksne, der bor i Kilde: Danmarks Statistik. Statistikbanken: BOL4 og 44: Beboede boliger efter område, udlejningsforhold og tid
20 Følgende elementer inddrages Befolkningsprognose på aldersgrupper heraf enlige beregnet boligeftersp. Justering af byggebehov heraf ej-enlige + nedrivninger = byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ejenlige enlige i ej-enlige i andelsboliger byggebehov for ejerboliger byggebehov for er + almene boliger rest: privat udlejning
21 Det giver følgende bruttoefterspørgsel efter ejer- og er
22 Den årlige tilvækst (byggebehov) efter ejer- og er
23 Følgende elementer inddrages Befolkningsprognose på aldersgrupper heraf enlige beregnet boligeftersp. Justering af byggebehov heraf ej-enlige + nedrivninger = byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ejenlige enlige i ej-enlige i andelsboliger byggebehov for ejerboliger byggebehov for er + almene boliger rest: privat udlejning
24 Fordeling af erne på andelsboliger (behov for nye andelsboliger?) Sidste 10 år: nye private andelsboliger per år almene boliger (boligpolitik på områder?) Socialministeriet 2006: nye almene boliger per år private udlejningsboliger (resten)
25 Resultatet kunne være dette Bruttoefterspørgsel (byggebehov mellem 2009 og 2025)
26 Fortid (efter byggestatistikken) og fremtid
27 Slut
Indledning... 2. 1. Befolkningssammensætning fordelt på alder... 3. 2. Befolkningstilvækst... 6. 3. Flyttemønstre... 7
Indholdsfortegnelse Indledning... 2 1. Befolkningssammensætning fordelt på alder... 3 2. Befolkningstilvækst... 6 3. Flyttemønstre... 7 4. Befolkningsfremskrivning fordelt på aldersgrupper... 10 5. Forskellige
Del 3: Statistisk bosætningsanalyse
BOSÆTNING 2012 Bosætningsmønstre og boligpræferencer i Aalborg Kommune Del 3: Statistisk bosætningsanalyse -Typificeringer Indholdsfortegnelse 1. Befolkningen generelt... 2 2. 18-29 årige... 2 3. 30-49
boligform 1981-2003 enlige under 30 år i egen bolig 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% boligform 1981-2003 par under 30 år uden børn i egen bolig 45%
livscyklusgrupper Unge enlige, barnløse par, singler og ældre par. Sådan lyder nogle af de livscyklusgrupper, som civilingeniør og økonom Hans Skifter Andersen og sociolog Hans Kristensen inddeler os i.
Demografi og boligbehov frem mod 2040
Økonomisk Råd Aningaasaqarnermut Siunnersuisoqatigiit Demografi og boligbehov frem mod 24 Teknisk baggrundsrapport 214-2 1 1.1 Sammenfatning Boligpolitikken står overfor store udfordringer i form af udpræget
Singler i København KØBENHAVNS KOMMUNE
KØBENHAVNS KOMMUNE Singler i København Indholdsfortegnelse 1. Singlernes by 2. Singlers boligforhold 3. Singlers indkomst og brug af kommunale ydelser 4. Singlers socioøkonomiske status 5. Singlers uddannelse
Boligmarkedet - nye behov
Boligmarkedet - nye behov Boligbehovet i Danmark frem til 2030 Den fremtidige boligefterspørgsel Arbejderbevægelsens Erhvervsråd har i marts 2000 udarbejdet en prognose for den fremtidige boligefterspørgsel
Dette notat om fremtidens efterspørgsel på ældreboliger vil indeholde følgende temaer:
Notat Fremtidens efterspørgsel på ældreboliger 21. juli 2011 Sagsbeh: SINI Sagsnr.: 2011-37872/3 Emnenr.: 9.5.99 Dokumentnr.: 2011-229900 Sundheds- og Omsorgsafdelingen Frederiksberg kommune har i dag
DEN DEMOGRAFISK BETINGEDE UDVIKLING I BOLIGEFTERSPØRGSLEN
i:\marts-2000\bent-a.doc Af Bent Madsen 6. marts 2000 RESUMÈ DEN DEMOGRAFISK BETINGEDE UDVIKLING I BOLIGEFTERSPØRGSLEN En mekanisk fremskrivning af boligefterspørgslen ved hjælp af den seneste befolkningsprognose
Byggeri og boligforhold
Byggeri og boligforhold 1 Danskernes boligforhold Flest parcelhuse 1. januar 2009 var der 2.735.486 boliger i Danmark, hvilket er en stigning på 25.189 i forhold til året før. 58 pct. af boligerne er enfamiliehuse,
gladsaxe.dk Befolkningsprognose 2006-2021
gladsaxe.dk Befolkningsprognose 2006-2021 Gladsaxe Kommune juni 2006 Befolkningsprognose 2006-2021 for Gladsaxe Kommune Indholdsfortegnelse Side Indledning...3 1. Kommunens befolkning Alderssammensætning
I KAPITEL 1 Befolkningsprognose for Morsø Kommune fremlægges prognosens hovedresultater for hele kommunen i udvalgte aldersklasser.
FORORD Forord Denne befolkningsprognose er udarbejdet af KMD i april måned 2006. Prognosen danner et overblik over befolkningsudviklingen i Morsø Kommune frem til år 2020. Prognosen er resultatet af en
Befolkning og levevilkår
Befolkning og levevilkår 3 I dette kapitel gives en kort beskrivelse af befolkningsudviklingen på en række centrale indikatorer af betydning for befolkningens sundhed, sygelighed og dødelighed. Køn og
Behovsanalyse, almene boliger i Auning 2016
Behovsanalyse, almene boliger i Auning 2016 3. maj 2016 SPJrådgivning Lergravsvej 53, 2300 København S Telefon: +45 21 44 31 29 [email protected] www.spjraadgivning.dk CVR-nr. 32 60 26 81 Bank: Lån
Boligudviklingen de seneste 10 år
de seneste 10 år Boligudviklingen i Odense Kommune I de seneste 10 år er der sket en befolkningsvækst i Odense kommune på ca. 6.000 indbyggere, og indbyggertallet er stagneret de senere år. Der bor ca.
Singler i Danmark: Flere og flere ufaglærte bor alene
Singler i Danmark: Flere og flere ufaglærte bor alene I dag bor der over en million enlige i Danmark. Udviklingen siden viser, at andelen af singler blandt de --årige er steget fra knap procent til knap
Befolkningsprognose. Syddjurs Kommune 2015-2027
Befolkningsprognose Syddjurs Kommune 2015-2027 2025 2019 2013 2007 2001 1995 1989 1983 1977 0 6 12 18 24 30 36 42 48 54 60 66 72 78 84 90 1971 0-100 100-200 200-300 300-400 400-500 500-600 600-700 700-800
Præsentation af bosætningsanalysen
Præsentation af bosætningsanalysen Første udvalgsmøde om bosætning og infrastruktur i Skanderborg Kommune Strategisk Center, Skanderborg Kommune Tirsdag den 9. august 20 Indhold. Præsentation af bosætningsanalysen
Fremtidens almene bolig I Furesø kommune. Jesper Bo Jensen, ph.d. fremtidsforsker
Fremtidens almene bolig I Furesø kommune Jesper Bo Jensen, ph.d. fremtidsforsker Privat forbrug (Gennemsnitlig stigning 2,6% p.a.) 9000 Mængdeindeks 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 1846 1853
De sociale klasser i Danmark 2012
De sociale klasser i Danmark 2012 Denne analyse er en del af baggrundsanalyserne til bogen Klassekamp fra oven. Her opdeles befolkningen i fem sociale klasser: Overklassen, den højere middelklasse, middelklassen,
Markedet for lejeboliger i 2015
Ejendomsforeningen Danmark Markedet for lejeboliger i 2015 Ved cheføkonom, cand. polit., ph.d. Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark Agenda Den private boligudlejning opfylder boligbehov på
Statistik om arbejdsmarkedet Slagelse Kommune
Statistik om arbejdsmarkedet Slagelse Kommune Arbejdsmarkedsbalance Offentlig forsørgelse Aldersstruktur Etnisk struktur Uddannelsesstruktur Erhvervs- og beskæftigelsesstruktur og pendling September 2009
Orientering fra Velfærdsanalyse
Orientering fra Velfærdsanalyse Befolkningsfremskrivning 2018-2032 for København fordelt på 1-års aldre Indhold Fremskrivning - tabeller - I års aldre Fremskrivning - tabeller - Bydele Metode og datagrundlag
Århus og Østjylland i fremtiden Byggeri, udbygning og bolig. Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker www.fremforsk.dk
Århus og Østjylland i fremtiden Byggeri, udbygning og bolig Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker www.fremforsk.dk Byer i fremtiden Den flettede by funktionerne blandet Virksomheden uden hovedsæde De
Emne: Befolkningsprognose bilag 1
Emne: Befolkningsprognose 218-232 bilag 1 Dato 13. marts 218 Sagsbehandler Jan Buch Henriksen Direkte telefonnr. 2937 734 Journalnr..1.-P1-1-18 Resume Der forventes en samlet befolkningstilvækst i Vejle
Befolkningsprognose 2014-2027. Svendborg Kommune, april 2014
Befolkningsprognose 2014-2027 Svendborg Kommune, april 2014 Kontaktoplysninger Befolkningsprognosen 2014-2027 er udarbejdet af Thomas Jensen COWI, i samarbejde med Svendborg Kommune, april 2014. Spørgsmål
Tendenser på boligmarkedet
Tendenser på boligmarkedet Erfaringer med billige boliger, skæve boliger og ungdomsboliger Vejle Kommune, 29. marts 2016 P r o f e s s o r, a r k i t e k t, C l a u s B e c h - D a n i e l s e n, S b i,
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget TRU Alm.del Bilag 266 Offentligt KONSEKVENSER FOR BOSÆTNINGEN
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2017-18 TRU Alm.del Bilag 266 Offentligt KONSEKVENSER FOR BOSÆTNINGEN HANS SKIFTER ANDERSEN Min opgave Hvad betyder Regeringens forslag for bosætningen? Hvor flytter
Storbymentalitet og flere ældre i samfundet øger boligbehovet
Storbymentalitet og flere ældre i samfundet øger boligbehovet En analyse foretaget af Dansk Byggeri viser, at der i fremtiden vil være et stort behov for flere boliger i storbyerne, da danskerne fortsat
BoligBarometret. 4. udgave 2012. Almene boliger i Vejle Kommune. 9 indikatorer på udviklingen i den almene boligsektor
BoligBarometret Almene boliger i Vejle Kommune 4. udgave 212 9 indikatorer på udviklingen i den almene boligsektor Forord I Vejle Kommune er der samlet fem almene boligorganisationer AAB, ØsterBo, boligselskaber
Folkepensionisternes indkomst og formue 2014 Tabeller og figurer
ÆLDRE I TAL 2016 Folkepensionisternes indkomst og formue 2014 Tabeller og figurer Ældre Sagen November 2016 Ældre Sagen udarbejder en række analyser om ældre med hovedvægt på en talmæssig dokumentation.
KOV1_Kvadrat_RØD BOLIGPOLITIK. Kolding Kommune 2010
KOV1_Kvadrat_RØD BOLIGPOLITIK Kolding Kommune 2010 INDHOLD Indledning... 3 Boligudbuddet... 4 Politik... 4 Målsætninger og virkemidler... 4 Boligområder... 7 Politik... 7 Målsætninger og virkemidler...
Op mod hver fjerde lever i fattigdom i de danske ghettoområder
Op mod hver fjerde lever i fattigdom i de danske ghettoområder Fattigdommen i Danmark er mest udbredt blandt beboere i almene boliger. Mens 2,5 procent af personer, der bor i ejerboliger, er fattige, er
Rudersdal Kommunes indbyggertal for 2013
Økonomi Budget og Regnskab Rudersdal Kommunes indbyggertal for 2013 Ifølge den officielle opgørelse fra Danmarks Statistik var der 54.827 indbyggere i Rudersdal Kommune den 1. januar 2013. Det er 197 flere
Boligpolitik Odense. Odense Kommune
Boligpolitik Odense Odense Kommune 2 Indhold Indledning 4 Sammenfatning 5 Boligpolitik for Odense 2002-2012 7 Boligpolitik - overvejelser 7 De boligpolitiske mål og handlinger 9 Boligudbygningen i dag
ÆLDRE I TAL Antal Ældre Ældre Sagen Maj 2018
ÆLDRE I TAL 2018 Antal Ældre - 2018 Ældre Sagen Maj 2018 Ældre Sagen udarbejder en række analyser om ældre med hovedvægt på en talmæssig dokumentation. Hovedkilden er Danmarks Statistik, enten Statistikbanken
Indefrosne ejendomsskatter og boligydelseslån til folkepensionister 2015
ÆLDRE I TAL 2017 Indefrosne ejendomsskatter og boligydelseslån til folkepensionister 2015 Ældre Sagen September 2017 Ældre Sagen udarbejder en række analyser om ældre med hovedvægt på en talmæssig dokumentation.
Plejeboliger til de ældre
Plejeboliger til de ældre Af Niels Henning Bjørn, [email protected] Hvor mange ældre har behov for en plejebolig eller en plads på et plejehjem, når de store årgange nærmer sig 80-års alderen? Det er et af de
Til medlem af Københavns Borgerrepræsentation Caroline Stage Olsen. Svar på politikerspørgsmål fra Caroline Stage Olsen (V) om boliger i KK
KØBENHAVNS KOMMUNE NOTAT Til medlem af Københavns Borgerrepræsentation Caroline Stage Olsen Svar på politikerspørgsmål fra Caroline Stage Olsen (V) om i KK Kære Caroline Stage Olsen, Økonomiforvaltningen