Måske byens flotteste udsigt. Superb udsigt og suveræn loftshøjde - helt op til 7 meter!

Transkript

1 Måske byens flotteste udsigt Superb udsigt og suveræn loftshøjde - helt op til 7 meter! Havneholmen 29, 6. sal, 1561 København V Udlejes i samarbejde med Castellum CAPITAL MARKETS VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES SAG 17611

2 SMUK ARKITEKTUR PÅ HAVNEHOLMEN ATTRAKTIV OG VELDREVET FLERBRUGEREJENDOM PÅ HAVNEHOLMEN Ejendommen er opført ved havnebassinnet i 2008 og fremstår med flotte facader i sort granit og glas. Lejemålet er godt disponeret og kan rumme op mod 60 arbejdspladser. Her har du mulighed for at blive nabo til solide og anerkendte lejere som Handelsbanken, Revisionsfirmaet BDO, Lòreal, Pandora, Scandlines og Icelandair. Lejemålet er primært indrettet med storrumskontorer og mødelokaler af varierende størrelser, samt nogle få celle-/chefkontorer ligeledes af varierende størrelser. Indretningen medfører, at der fra næsten alle arbejdspladser er en fantastisk udsigt over enten vandet eller byen. Denne indretning giver også optimal plads til mange ansatte, og den enorme loftshøjde giver fornemmelsen af masser af lys, luft og rummelighed. Lejemålet rummer desuden 2 coffeespots, serverrum, konferencerum og 6 toiletter. Lejemålet kan tilpasses ud fra lejers ønsker og behov. Ejendommen har en lækker fælles kantine med gode mødefaciliteter, og den store trappe i atriummet skaber en smuk ankomst i ejendommen og giver samtidig flot afgang til lejemålene - hvis man ikke vælger at benytte elevatorerne. FAKTA OM LEJEMÅLET Penthouselejemål på m² Nuværende indretning ca. 80 arbejdpladser Op til 7 meters loftshøjde Fantastisk udsigt over vandet og hele København Lækkert lysindfald og behageligt indeklima Ventilation og køling Flotte fællesfaciliteter, herunder kantine og lækre mødefaciliteter CAPITAL MARKETS VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES

3 HAVNEHOLMEN 29 INGEN KONKURRENDE LEJEMÅL I TILSVARENDE KVALITET OG UDTRYK Ejendommens beliggenhed på halvøen Havneholmen med vand til begge sider, og Fisketorvet med alle dets indkøbsmuligheder, biograf og dagligvareforretninger fås ikke meget bedre. Området har tiltrukket mange store danske og internationale virksomheder bl.a. på grund af den gode infrastruktur og de gode nærliggende hotelfaciliteter. Med Cityringens færdiggørelse i sommer 2019 kommer der en Metrostation ved Fisketorvet kun 300 meter fra ejendommen. Ejendommen ligger desuden kun 200 meter fra Dybbølsbro station, hvorfra der er hurtig adgang til det meste af Storkøbenhavn, med hele 6 forskellige S-togs linjer. Samtidig er der let adgang til motorvejsnettet langs Sydhavnen, og lufthavnen nås på kun 20. minutter. Havneholmen 29 er placeret tilpas tæt på centrum, således at møder i indre by kan nås på kort tid. På Islands Brygge, kun 200 meter fra ejendommen, er der stoppested for havnebussen. Ankommer man i bil, er der parkeringsfaciliteter i p-kælder og på terræn. FAKTA OM BELIGGENHEDEN Direkte på havnefronten 200 meter til både S-tog og havnebussen Meget bynært og kun 300 meter til kommende metro ved Fisketorvet Let tilgang til lufthavnen Alle hverdagens faciliteter lige ved døren - i Fisketorvet Parkering i p-kælder og på terræn CAPITAL MARKETS VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES

4 HØJT TIL LOFTET OG FLOT LYSINDFALD ATTRAKTIVT PENTHOUSELEJEMÅL FOR YDERLIGERE OPLYSNINGER Dette fantastiske lejemål giver lejer alle muligheder for at skabe et godt fundament for succes. Effektiviteten er både arealmæssigt og beliggenhedsmæssigt i højsædet, uden at der bliver gået på kompromis med arbejdsmiljøet. Samtidig giver det mulighed for at blive en del af det attraktive og inspirerende miljø på Havnefronten. ADRESSE Havneholmen 29, 6. sal 1561 København V KOMMUNE København Tlf: UOPSIGELIGHED Min. 5 år fra både lejer og udlejer BETALING Kvartalsvis forud PARKERING 10 p-pladser efter nærmere aftale i kælder og på terræn DEPOSITUM Kontant depositum svarende til 6 måneders leje ANVENDELSE Kontor og administration LEJEREGULERING Nettoprisindeks, min 3% AREAL Kontor 6. sal MOMS Ja, lejemålet er momsregistreret LEJE Kr pr. m2 STAND VED INDFLYTNING Nyistandsat DRIFTSUDGIFTER Kr. 392 pr. m2 INDFLYTNING Efter nærmere aftale CAPITAL MARKETS Mail: office@cw-red.dk VARME Kr. 107 pr. m2 SAGSNUMMER m² Udlejningsafdelingen VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING Leje kr pr. plads pr. måned ENERGIKLASSE C RETAIL OCCUPIER SERVICES

5 GALLERI - INTERIØR Lækre storrumskontorer med højt til loftet

6 GALLERI - EKSTERIØR

7 PLANTEGNING CAPITAL MARKETS VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES

8 FOR YDERLIGERE INFORMATION: KIM GØLLNITZ Senior Associate ANDERS KROGH Head of Office Letting M: T: M: T: KASPER STAGIS NIELSEN Junior Associate M: T: CUSHMAN & WAKEFIELD RED AMALIEGADE 5, 3. SAL, 1256 KØBENHAVN K TLF: CAPITAL MARKETS VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES