Islands Brygge København S

Transkript

1 Når alle de fornuftige detaljer er på plads, står du tilbage med den vigtigste; Føles stedet rigtigt Islands Brygge København S Suveræn beliggenhed med udsigt til vandet Regulære arealer Fælles mødefaciliteter og reception Indbydende fælles kantine Elevator til samtlige etager Parkering på terræn - masser af pladser Omklædning og bad i kælderen

2 Et område med lys og luft I nutidens arbejdsmiljø skal man ikke undervurdere betydningen af en god adresse. For en god adresse er på mange niveauer med til at få hverdagen til at fungere optimalt. Islands Brygge 43 er en adresse med både udsyn og fremsyn. Midt i København, direkte til vandet, summer en levende bydel, der i fremtiden vil rumme endnu flere nye erhvervsområder, lejligheder, rækkehuse, caféer, butikker, cykel- og stianlæg samt grønne byrum. En bydel, der med liv, lys, luft, sjæl og charme giver plads til udfoldelse før, under og efter arbejde. Islands Brygge 43 er en kontorejendom, der løfter sig over de gængse tilbud og sikrer dig og din virksomhed en fremtid i et fleksibelt multibrugerhus med en stor palette af spændende fællesfaciliteter, hvis I ønsker det, herunder fælles kantine, reception og mødelokaler. Så kan du og dine medarbejdere koncentrere jer 100 % om kernekompetencerne og optimere effektiviteten af hver kvadratmeter. Via Stibroen og Cykelslangen, der går lige til Fisketorvet får du mulighed for hurtig adgang til indkøb og en smutvej til både Vesterbro og Frederiksberg, hvis du er på gåben eller på cykel. Den hyggelige promenade langs vandet er en tur værd i frokostpausen på en sommerdag, hvis du ellers kan løsrive dig fra de lækre rammer i kantine- og loungeområderne. Afstand til = Rådhuspladsen 3,8 km Vandbussen 0,5 km DYBBØLSBRO ST. ISLANDS BRYGGE 43 FISKETORVET

3 Attraktiv og synlig hjørnebeliggenhed Når du kommer til Islands Brygge 43, bliver du hilst velkommen fra husets omdrejningspunkt fællesreceptionen. Her kan du få hjælp til alt fra telefonpasning og booking af mødelokale til post- og taxa-service. Du kan kigge indenfor i den fælles kantine, hvor husets kok står klar til at forkæle dig, dine medarbejdere og dine gæster med den skønneste mad. Her er der også mulighed for at holde møder og særarrangementer. I de fælles mødelokaler, som kan rumme op til 30 deltagere og er udstyret med moderne AV-udstyr og WiFi, kan du holde dine møder og dermed optimere på de kvadratmeter, du har behov for i dit eget lejemål. Mødelokalerne kan opdeles efter behov. Lejemålene ligger i størrelser fra 279 til 332 m², og der er gode muligheder for at finde noget, der passer til netop din virksomhed. Her er alt hvad du behøver for at skabe et godt miljø for din virksomhed, og dine nye naboer i ejendommen glæder sig til at byde dig velkommen. Lad os tage en uforpligtende snak om mulighederne for jer og brug gerne en halv time på at komme ud for at se, om ikke jeres nye lejemål findes på IB43.

4 Islands Brygge 43, 2300 København S Lejevilkår Nettoleje DO kr. /m² /år Nettoleje C3 + D kr. m²/år Kælderleje 500 kr. /m² /år Driftsudgifter a conto 385 kr. /m² /år Skatter og afgifter 0 kr. /m² /år Varmeudgifter 112 kr. /m² /år Deltagelse i reception (frivilligt) 70 kr. /m² /år Energimærke D Kontant depositum 6 måneders leje Momspligtig Ja Årlig regulering af lejen Nettoprisindexering, dog min. 3% Uopsigelighed for lejer/udlejer 5 år /7 år Opsigelsesvarsel 6 måneder Overtagelse Efter aftale Leje af p-plads kr. pr. måned Alle ovenstående beløb tillægges moms

5

6

7 Plantegning Sturlasgade 3, 3. sal C3 Forslag til indretning af eksisterende forhold Samlet areal 279 m² brutto Optimalt indrettet til 20 arbejdspladser Storrum Møderum 1 stk 2 stk Areal pr. arb.pl. 13,7 m² brutto Tegnet med arbejdsborde 160x80cm

8 Plantegning Islands Brygge 39, st. D0 Forslag til indretning af eksisterende forhold Samlet areal 332 m² brutto Optimalt indrettet til 13 arbejdspladser Kontorer Storrum Møderum 1 stk 1 stk 4 stk Areal pr. arb.pl. 25,5 m² brutto Tegnet med arbejdsborde 160x80cm

9 Plantegning Islands Brygge 39, 1. sal. D1 Forslag til indretning af eksisterende forhold Samlet areal 331,9 m² brutto Optimalt indrettet til 20 arbejdspladser Kontorer Storrum Møderum 1 stk 1 stk 4 stk Areal pr. arb.pl. 16,6 m² brutto Tegnet med arbejdsborde 160x80cm

10 Britt Egeskov Davidsen Kunde- og udlejningschef Mobil: ATP Ejendomme A/S Gothersgade København K Udlejning med indsigt Du og dine kolleger bruger rundt regnet halvdelen af jeres vågne timer på arbejdspladsen. Så de fysiske rammer er vigtige. Beliggenhed, pris og m2 er vigtigt, men lige så vigtigt er det, hvordan stedet føles. Man skal kunne lide at være der, og netop det har i sidste ende en betydning, der kan aflæses direkte på bundlinjen. Hos ATP Ejendomme er vi gode til at lytte, og vi er eksperter i at matche og tilpasse lejemål, så de passer til dem, der skal arbejde der. Kunde- og udlejningschef Britt Egeskov Davidsen, Telefon: , Mobil: , brd@atp-ejendomme.dk