Kommuneplan Skemaoversigt - forslag til ændringer BILAG 2

Transkript

1 Kommuneplan 2013 Skemaoversigt - forslag til ændringer BILAG 2 Høringssvar Emner Forvaltningens forslag til ændringer 1 Naturstyrelsen Fingerplan 2013 Stationsnære kerneområder Detailhandel OSD områder Klimatilpasningsplan De grønne bykiler der udpeges i Fingerplan 2013, indarbejdes i retningslinjen Grøn struktur med ny tekst- dot : Frederiksberg Have og Søndermarken er udpeget som Grønne Bykiler i Fingerplan Drikkevand I retningslinjen for stationsnære kerneområder udgår overskriften ikke stationsnære områder. Endvidere tilføjes, at hvis der ønskes større byggeri til kontor- og serviceerhverv udenfor de stationsnære kerneområder, skal det ske på baggrund af et kommuneplantillæg. Muligheden for butikker der alene forhandler særligt pladskrævende varer udgår. I retningslinjer for detailhandel udgår den indskudte sætning: herun-

2 der butikker der forhandler særligt pladskrævende varer. Der udarbejdes et skema i kommuneplanens redegørelse der viser evt. ændret arealanvendelse i OSD områderne. For at indarbejde Klimatilpasningsplan suppleres kommuneplanens retningslinjer med et kort, der viser risikoområder samt af en beskrivelse af prioriteringer og indsatser. Statens retningslinjer for drikkevand indarbejdes i redegørelsen. 2 Københavns Kommune Cityringen Vejstruktur Klimatilpasning Detailhandel De indkomne konkrete bemærkninger om Cityringen og vejstrukturen, der fører til redaktionelle ændringer, vil blive imødekommet. Cityringens linjeføring på Nørrebro rettes til den korrekte linjeføring på byudviklingskortene. Der tilføjes et afsnit i redegørelsen om klimatilpasningssamarbejdet med Københavns Kommune vedr. skybrudsveje. Der tilføjes en forklarende tekst i retningslinjer for detailhandel: Den samlede ramme til detailhandel øges med m2 - foruden det hidtidige rest- 2

3 ramme på m2 - til et samlet udlæg på m2. 3 Københavns Universitet Betegnelse for campusområde En redaktionel bemærkning medfører en konsekvensrettelse, idet Københavns Universitets område på Frederiksberg korrekt benævnes Københavns Universitet, Frederiksberg Campus. 7 Forælder Fonden Anlæg af p-pladser Det foreslås at ændre kravet til parkering til flg.: Enten A) 0 i stationsnære kerneområder og til offentlige servicetilbud og almennyttige formål - herunder plejeboliger, dagsinstitutioner, eller til offentlige servicetilbud og almennyt- 3

4 tige formål - herunder plejeboliger, dagsinstitutioner, 13 Diakonissestiftelsen Rammer for lokalplaner - bygningshøjde Frederiksberg Kommune er i fortsat dialog med Diakonissestiftelsen om udviklingen af området og ud fra den vedtagne helhedsplan Udviklingsplan 2020 for Diakonissestiftelsen, der beskriver de mulige bygningsvolumener og de terrænmæssige forhold på stedet, foreslås det, at den maksimale etagehøjde ændres fra 6 til 7 etager for område 2.C. 2 med en aftrapning af bebyggelsen mod Dronningensvej. Der vil ske en fastlæggelse af de konkrete muligheder vil ske i forbindelse med udarbejdelse af en lokalplan for området. 15 Unipension, Danasvej 30A Rammer for lokalplaner - områdets anvendelse Det foreslås, for at åbne mulighed for en bredere anvendelse i området, at ændre anvendelsen for område 6.E.1 fra E-område (Erhvervsområde) til D-område (Blandede byfunktioner) og at der samtidig, i forbindelse med et konkret projekt og udarbejdelse af en lokalplan for området, skal ske en fastlæggelse af hvilke boligformål der skal opfyldes. Rammeområde 6.D.1 tilføjes *bemærkning jf. ovenfor. 17 Wind Ejendomme, Flintholm Anlæg af p-pladser Det foreslås at ændre kravet til parkering til flg.: Enten 4

5 A) 0 i stationsnære kerneområder og til offentlige servicetilbud og almennyttige formål - herunder plejeboliger, dagsinstitutioner, eller til offentlige servicetilbud og almennyttige formål - herunder plejeboliger, dagsinstitutioner, 20 Amstrup & Baggesen, H. C. Ørsteds Vej Rammer for lokalplanlægning - bebyggelsesprocent Det foreslås, at der i Rammer for Lokalplanlægning udpeges et nyt selvstændigt rammeområde (nr. 6.B.13) med en bebyggelsesprocent på Anders Kaare Frederiksen Solbjerg Landsby Frederiksberg Kommunes Stadsarkiv foreslår, at 5

6 teksten på side 35 i redegørelsen ændres således: I afsnittet 1.1. Landsbyen Solbjerg ved Frederiksberg Bredegade indsættes i 4. linje efter ordet gadekær: En anden placering kan være et sted i Frederiksberg Have omkring Fasangården. Endvidere ændres ordet givetvis til sandsynligvis i 2. sætning, 2. linje samme afsnit, således at den nye sætning bliver: Solbjerg havde sandsynligvis den karakteristisk snoede Frederiksberg Bredegade som bygade og Andebakkedammen som gadekær. Kommuneplanens øvrige materiale konsekvensrettes. FK Byggeri og Arkitektur Generelle rammebestemmelser - Opholds- og Legearealer Teksten i Generelle rammebestemmelser i afsnittet Opholds- og Legearealer foreslås ændret til: Altaner på minimum 1 m2 samt tagterrasser og grønne taghaver indrettet som opholdsareal kan indgå i beregningen af ejendommens opholdsareal. FK Byplan, Grøndalen Rammer for lokalplanlægning - ændringer i 4.R.3 /Grøndalen Under supplerende bestemmelser tilføjes: Under forudsætning af at fredningen ophæves for det pågældende areal, kan et mindre areal i det sydvestlige hjørne af Grøndalen udnyttes til udvidelse af fremtidig nord for liggende idrætshal/svømmehal, såfremt bebyggelsen indpasses i landskabet. 6

7