Advokater med mange spidskompetencer. side 4-5. November - December 2009

Transkript

1 E r h v e r v s l i v e t s m a g a s i n November - December 2009 Thode Erhverv side 6, 15, 26 TeamJEL side 14, 27 Fyns Persienne Rens side Gæsteprofil side Advokater med mange spidskompetencer side 4-5 BusinessNyt udsendes til samtlige virksomheder, kontorer og butikker på Fyn, Øerne og i Trekantområdet.

2 Erhvervslivets magasin November - December 2009 Redaktion: Erland Kragekjær Madsen, ansvarshavende Administration: Inge Mathiesen inge@businessnyt.dk Journalist: Carsten Harbøll, mobil post@businessnyt.dk Salgsafdeling: Erland K. Madsen, salgschef, mobil erland@businessnyt.dk Poul Nielsens Vænge Odense SV Tlf Fax post@businessnyt.dk CVR-nr ISSN Layout og repro: Vester Kopi A/S, Odense Tryk: Strandbygaard Grafisk A/S, Skjern Distribution: Post Danmark Oplag: Uden forudgående aftale er erhvervsmæssig affotografering af magasinets tekst og annoncer ikke tilladt. Indhold a4 Advokater Side 4-5 tlf Census Revision - side Thode Erhver v Side 6, 15, 26 tlf v.com BusinessNyt Side 8 tlf Census Revision Side tlf TeamJEL Side 14 tlf Fyns Persienne Rens Side tlf Home Erhverv - side 22 dahlberg assurance Side 20 tlf Home Erhverv Side 22 tlf Business Biler Side 24 tlf Business Gourmet Side 28 tlf Steen Moestrup, gæsteprofil Side lap@lap.dk dk Business Biler SMC-Biler A/S - side 24 BusinessNyt ønsker alle vore kunder og læsere en rigtig glædelig jul samt et godt nytår! Business Gourmet Hotel Færgegården - side 28 2 w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k

3 SLÅ TIL NU! AFSKRIVNINGS- SKIFT STILLING! HÆVE-/SÆNKEBORD FRA 3.495,- EKSKL. MOMS SALG OKI 110 Farvelaserprinter 19 s/h pr. Minut 5 fuldfarve pr. Minut 200 ark kassette Kr. 895,- FULDFARVE MULTIMASKINER Vi har råd til at investere i fremtiden Develop Ineo+ 203 Fælles for alle maskiner: Hastigheder fra 20 til 55 sider pr. minut High definition toner - flottere print Print op til 300g/cm2 papir, duplex 256g/cm2 Kan udbygges med alle former for efter behandling Sortering, hæftning og falsning til brochurer Høj sikkerhed: samme hastighed i såvel enkeltsidet som duplex Kan udbygges med netfax KONTAKT OS FOR AFSKRIVNINGSPRIS FARVEKOPI, PRINT & SCAN TIL NET OG VANVITTIG AFSKRIVNINGSPRIS BRUGT MED NYGARANTI FRA ,- EKSKL. MOMS Kopi, print og scan til og PC. Develop Ineo fuldfarve 35 sider sort/hvid 22 sider/fuldfarve Op til A3+ print Hukommelse op til 40 GB Op til 256 g/m papir fra kassettte By-pass 150 ark Dokumentføder Duplex Underskab med plads til papir Scan til m.m. Tilbehør: 1000 arks sortering/ hæftning og falsning (booklet) Altid den rigtige pris! Gratis 3D tegning A GULDFELDT /S K o n t o r & D a t a Hans Egedes Vej Odense NV Tlf Fax: post@guldfeldt.com w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k 3

4 Advokater med mange spidskompetencer a4 Advokatfirma i Odense / København har fokus på erhvervslivet. Især rådgivning til de små og mellemstore virksomheder, hvis samlede behov a4 Advokatfirma kan løse. Bistand og rådgivning til erhvervslivet er grundpillen i advokatfirmaet a4 på Vestergade i Odense. Det er især hovedaktionærselskaber, der er i fokus, herunder hovedaktionæren selv. - Sammen med vores kunder planlægger og tilrettelægger vi gennemførelsen af vores kunders ønsker og ideer, fortæller partner i a4, Martin Holm Land, hvis speciale inden for selskabs- og skatteret bistår med at optimere virksomheders ejerstruktur. I det hele taget fungerer a4 som rådgivere på flere forskellige områder. - vi arbejder både med opstart og køb og salg af virksomheder, køb og salg af fast ejendom, entrepriseret, tvister, rekonstruktioner og konkurser, m.v., fortæller Steen Jørgensen. De fire partnere i a4 i Odense slår samtidig fast, at de følger kunderne tæt. - Vi fungerer som juridiske og kommercielle sparringspartnere og er tæt på virksomhederne og de løbende behov, som opstår i forbindelse med driften og ejerskabet. Iværksætteri og bestyrelser Når det drejer sig om iværksættere og folk med en helt nye ideer. Ja, så er a4 også parate med den nødvendige ekspertise. - Vi hjælper rigtig gerne folk i gang, hvis de har en god ide. Vi underviser i øvrigt også i iværksætteri, konstaterer, Bo Tverskov. Han pointerer desuden, at a4 har masser af erfaringer i forbindelse med bestyrelsesarbejde i virksomheder. - Vi har mange års erfaring fra bestyrelsesarbejde, og vi sidder i mange bestyrelser, hvor vi leverer professionel rådgivning. Det er uhyre vigtigt for at få en virksomhed til at fungere optimalt. a4-advokaterne har en del sager om særligt varemærke og immaterial-rettigheder, fortæller Lars Brøgger. 4 w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k

5 Bo Tverskov pointerer, at a4-advokaterne har stor erfaring, når det gælder iværksætteri. Virksomheden underviser da også i iværksætteri. København - en vigtig brik a4 har også kontor i København, hvor ca. halvdelen af medarbejderne i a4 arbejder til dagligt. Med samlet 20 jurister dækker a4 over specialister inden for alle væsentlige erhvervsretlige forhold. Opgaverne løses både i Odense og København, og det afgørende er, at opgaven løses af en medarbejder med de rigtige kompetencer. - Vi har en del sager med immaterialrettigheder, særligt varemærke og kopiprodukter. Disse sager løses i tæt samarbejde af jurister i Odense og København fortæller Lars Brøgger. De fire partnere kan i den forbindelse med stor tilfredshed konstatere: - Ja, vi er ét fuldt integreret kontor, såvel socialt som fagligt. Kunderne oplever, at alle møder holdes på det kontor, som for kunden er mest belejligt. Juristerne pendler derfor ofte mellem Odense og København. Dækker bredt felt Steen Jørgensen, der er partner, vil gerne understrege, at a4 kan tilbyde mange forskellige former for hjælp og rådgivning. - Vi kan servicere alle vore klienters behov, dog normalt ikke strafferetlige sager. a4 har i dag 20 jurister i henholdsvis Odense og København. En størrelse der gør, at a4 målt på antallet af jurister er blandt de større advokatkontorer på Fyn, og de vil bestemt gerne være endnu større. Men som de fire partnere er enige om: - Det skal først og fremmest være de rigtige folk og kompetencer, vi vækster med i virksomheden. Lars Brøgger, Bo Tverskov og Steen Jørgensen sætter stor pris på partnerskabet. w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k 5

6 6 w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k

7 Kom og se vores nye Unik Deluxe Unik Eg Højglans Suveræne salater bliver til i et suverænt køkken Slip kreativiteten løs Én af Svanes nyeste modeller i højglans laminat kombinerer smukt egetræ med køkkenklassikeren hvid. Skuffe- og lågefronter har gribelister i eg. Samspillet mellem de to farver og materialer giver et spændende og nyt look med kvaliteten i orden. Svane Svane Køkkenet, Køkkenet Odense, Holstedpark Ørbækvej 8, , Næstved, 5220 Odense tlf. 55 SØ tlf w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k 7

8 Erhvervslivets magasin 2009 Det nummer, du læser i i netop nu, er det sidste Vi glæder os på redaktionen til et godt samarbejde med vores kunder også i BusinessNyt udkommer i eksemplarer på Fyn, Øerne og i Trekantområdet - hvor mange der læser bladet? - Tjah, prøv at spørge i din egen virksomhed. Vores erfaring er, at det læses af mange erhversledere, ansatte og kunder, og at det ligger fremme sammen med aviser og brochurer i virksomhedens reception. På grund af den høje papir- og trykkvalitet, det moderne layout og den professionelle journalistik i bladet har det en gemmeværdi, der ikke matches af andre erhvervsblade på markedet. På er alle artikler også tilgængelige mindst et år efter udgivelsen. BusinessNyt bliver leveret af Postvæsenet til alle virksomheder, kontorer og butikker i dækningsområdet. Der kommer rigtigt mange tryksager ind ad døren hver dag i alle virksomheder - BusinessNyt bliver læst og gemt længere end de fleste andre tryksager på grund af bladets interesseværdi. BusinessNyt styrker kontakten mellem virksomheder på Fyn og i Trekantområdet. Vi får mange positive tilbagemeldinger om direkte effekt af artikler og annoncer i bladet i form af nye kunder og forespørgsler på de varer og tjenester, vi skriver om. Derfor ser vi positivt på det nye år og glæder os til samarbejdet med nye og gamle kunder. Erland Kragekjær Madsen, ansvarshavende 8 w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k

9 w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k 9

10 Beskatning af fri bil I det følgende gennemgås hovedreglerne for beskatning af fri bil gældende fra Som led i skattereformen er beskatningen af fri bil ændret fra 1. januar Beskatningen Beskatningen af fri bil er uafhængig af omfanget af den private kørsel. Den skattepligtige værdi af fri bil udgør 25% af bilens værdi op til kr og 20% af den del, der overstiger kr Fra og med 1. januar 2010 skal der til dette grundlag for fri bil tillægges et miljøtillæg. Miljøtillægget svarer til grøn ejerafgift for den pågældende bil. Hvis bilen ikke er omfattet af grøn ejerafgift, anvendes vægtafgiften i stedet. Uanset alder, nyvognspris eller anskaffelsessum, skal værdi af fri bil altid mindst udgøre 25% af kr Værdi af fri bil indgår som personlig indkomst, og arbejdsgiveren har pligt til at indeholde A-skat og AM-bidrag. Den skattepligtige værdi af fri bil beregnes pr. måned, hvor bilen har været til rådighed. Rådighed én gang udløser beskatning for en hel måned. Beskatningsgrundlaget afhænger af bilens alder ved købet. Biler under 3 år Hvis bilen på købstidspunktet højst er 3 år gammel regnet fra dato for første indregistrering, skal værdi af fri bil beregnes ud fra nyvognsprisen. Ved nyvognsprisen forstås den faktiske købspris inklusiv registreringsafgift, moms, leveringsomkostninger og alt normalt fabriksmonteret udstyr. Ekstraudstyr, der leveres og monteres af forhandleren og vises særskilt på fakturaen, indgår derimod ikke i beregningsgrundlaget. I indregistreringsåret og de to efterfølgende indkomstår er beskatningsgrundlaget 100% af nyvognsprisen. I efterfølgende år reduceres grundlaget til 75% af nyvognsprisen. En ny bil kan derfor med fordel anskaffes sidst på året. Biler over 3 år Når købstidspunktet er mere end 3 år efter første indregistrering, skal værdi af fri bil beregnes på grundlag af købsprisen tillagt omkostninger til istandsættelse og levering. En bil kan kun skifte fra beskatning efter reglerne for nye biler til at blive beskat- - kradser krisen - så ring til Ole Mathiesen 10 w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k

11 tet efter reglerne for brugte biler, hvis der sker et reelt ejerskifte. Køb ved udløb af en leasingaftale anses som et ejerskifte. Salg og tilbagekøb af samme bil anses ikke for et reelt ejerskifte. Koncerninterne overdragelser, fx salg og lease-back, accepteres normalt under forudsætning af, at overdragelsen civilretligt er bragt på plads, og at aftalen ikke er ren proforma. Leasede biler For en leaset firmabil opgøres beskatningsgrundlaget, som om arbejdsgiveren selv købte bilen ved leasingaftalens indgåelse. Ole Lynge Andersen Cand.merc.aud. Per Therkelsen Statsautoriseret revisor Udgifter omfattet af fri bil Når arbejdsgiver stiller fri bil til rådighed, betyder det, at arbejdsgiver kan afholde alle ordinære driftsomkostninger. Dette omfatter typisk forsikring, grøn ejerafgift, brændstof, reparationer, vedligeholdelse, olie, vask, sprinklervæske m.v. Derimod er udgifter til garage, parkeringsplads, færgebillet, broafgift og motorvejsafgift ikke omfattet. Den skattemæssige behandling af disse udgifter afhænger derfor af, om udgifterne er afholdt i forbindelse med privat eller erhvervsmæssig kørsel. Arbejdsgivers betaling af parkeringsbøde, fartbøde vil altid være A-indkomst, uanset formålet med kørslen. Konklusion Der indføres fra 2010 en yderligere beskatning af fri bil i form af et miljøtillæg, der skal tilskynde til anvendelse af biler med bedre brændstoføkonomi. Der er ikke foretaget andre ændringer i beskatningen af fri bil i forhold til Se i øvrigt vores hjemmeside, hvor der kan regnes på fri bil kontra skattefri kørselsgodtgørelse. Central møbler Erhverv Møbler, som opfylder nutidens krav. Zeta Furniture. Central møbler skaber fl eksible og individuelle løsninger, der fremmer kreativitet, velvære og øger effektiviteten. Kontakt os allerede i dag... Central møbler Magnoliavej Odense SV. Telefon info@centralmoebler.dk. Åbent: man-torsdag Fredag Lørdag w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k 11

12 Se flere salgs- og lejeemner på OdEnsE C LEJE OdEnsE s LEJE Görtlergården - Odense Centrum m 2 lagerlokaler med gode tilkørselsforhold Görtlergården er en gammel virksomhedsejendom beliggende i en af Odenses ældste bydele tæt på HC Andersens Hus. Nedergade ligger i forlængelse af gågaden og er en hyggelig lille brostensbelagt gade med stemning og masser af historie. Ejendommen vil efter nænsom renovering være velegnet til mange typer af virksomheder og alene charmen er et besøg værd I attraktivt erhvervskvarter tæt ved motorvejsafkørsel 50 udlejes del af ejendom opført i Lejemålet er på ca m 2 og består af ét stort regulært, søjlefrit og opvarmet lagerlokale. Lejemålet har 3 porte på 4,50 x 4,50 m, hvoraf den ene har tilkørsel via rampe, de to andre er i niveau. Der er mulighed for indretning af værkførerkontor og toiletfaciliteter efter aftale med udlejer. Kontantpris Sag 917S2519 Grundareal 590 m 2 OdEnsE s Årlig leje Sag 917L2588 Etageareal m 2 salg God og regulær lager- og produktionsejendom tæt på centrum samt Ring 3 og motorvejsforbindelsen. Ejendommen omfatter ca. 200 m 2 administration med 2 dobbelt kontorer, mødelokale, toilet, arkiv/depotrum, køkken/kantine samt omklædningsrum. Fra gang er der udgang til lager- og produktionshallen på ca m 2, der er velegnet til mange former for mindre produktion m.m. Der er indlagt betydelig strømstyrke. Sidehøjde på ca. 3,5 m og kiphøjde på ca. 6 m. Der er adgang til hallen via aluport på ca. 4 x 4 m. Grundarealet er på samlet m 2 med mulighed for yderligere bebyggelse. Kontantpris Sag 917S2568 Etageareal m 2 OdEnsE C LEJE OdEnsE C LEJE m² oplagsplads på havnen God beliggenhed på havnen Indhegnet Let adgang via bred gitterport Areal befæstet med stabilgrus Endvidere kan lejes ca. 100 m 2 kontor og/eller ca. 100 m 2 lager/værkstedslokaler Årlig leje Sag 917L2607 Etageareal m² 103 m² kontor og 100 m² lager/værksted på havnen Velholdte lokaler Indhegnet gårdsplads Gode udenomsarealer og tilkørselsforhold Kontor og lager kan evt. lejes hver for sig Ejendommen kan evt. købes Årlig leje Sag 917L2590 Etageareal 203 m² Erhvervscenter Fyn Tlf Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen Handler før andre 12 w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k

13 Se flere salgs- og lejeemner på LANGESKOV LEJE BOGENSE LEJE Stort forretningslokale med god synlighed i centret Forretningen er beliggende i Langeskov Centret, som gennem de seneste år har gennemgået en positiv udvikling. Lejemålet er på i alt 408 m 2 fordelt med 268 m 2 i stueplan med udgang til varegård og nedgang til kælder på 140 m 2 indrettet med stor frokoststue som til dels kan anvendes til lager, lagerrum, toilet/bad. Stort butikslejemål Stort regulært salgslokale på ca. 450 m² Mulighed for korte tidsbegrænsede aftaler Beliggende på handelsgaden i Bogense Velegnet til mange erhverv, herunder Outlet, genbrugsforretning m.m. Stort parkeringsareal bagved ejendommen Årlig leje Sag 917L2548 Etageareal 408 m 2 Årlig leje Sag 917L2490 Etageareal 533 m 2 ODENSE C LEJE OTTERUP SALG 958 m 2 lokaler til engros-handel, showroom, lager og lignende Lejemål med store regulære arealer i bygning beliggende ud til trafikeret vej, mellem centrum og havnen, tæt ved posthus og banegård. Der er stor fleksibilitet ved ønske om ændret indretning af lejemålet som har mange anvendelsesmuligheder. Der er i øvrigt gode parkeringsforhold ved ejendommen. Køb med finansiering kun pr. m² Stor grund på m², 3 sammenhængende haller, god loftshøjde, pænt administrationsafsnit, rampe- og portsluseanlæg. Mange P-pladser, stor manøvreplads, tæt på Otterup, kort afstand til Odense. Få meget for pengene! Årlig leje Sag 917L1482 Etageareal 958 m² Kontantpris Sag 917S2170 Etageareal m 2 ÅRSLEV SALG MIDDELFART LEJE Lager og administration - Køb eller leje Fin og næsten vedligeholdelsesfri ejendom. Isoleret lagerhal med adgang via vindfang med god portåbning. Endvidere udstillingslokale, administrations- og personalefaciliteter. I halafsnittet er der etableret indskudt etagedæk. Velbeliggende i udbygget industriområde i Årslev - God domicileffekt til tidligere hovedvej - ca. 1 km. fra Motorvejsnet - ca. 10 min. kørsel fra Odense. Lagerejendom tæt på motorvejen Stor lagerejendom beliggende i udbygget erhvervsområde i Middelfart med kort afstand til motorvejsnettet. Lejemålet består af stort lager fordelt på 2 haller på i alt m², kontor/administration på ca. 151 m² samt værksted/kontor på 108 m². Der er tilkørsel til ejendommen fra for- og bagsiden. Der er mulighed for opdeling af lejemålet efter aftale med udlejer. Kontantpris Sag 917S2495 Etageareal 376 m 2 Årlig leje pr. m Sag 917L2500 Etageareal 5.967m 2 Erhvervscenter Fyn Tlf Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen Handler før andre w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k 13

14 Jens Erik Larsen glæder sig over den store ordre til Harald Nyborg-koncernen. - Vi har lige udskiftet alle kopimaskiner inden for Harald Nyborg-koncernen, og det drejer sig om 50 maskiner. Han pointerer i den forbindelse, at Team- JEL gennem ca. 17 år har sikret sig en god og fast kundekreds, og at firmaet i dag kun sælger og leaser maskiner fra Ricoh. - De har et stort og godt produktprogram. Og så slipper jeg for at have en blandet landhandel. Rekordår for salg af kopiog printmaskiner Rengøring og energibesparelser Jens Erik Larsen har desuden udvidet sin virksomhed, så der er flere strenge at spille på. - Vi har fået en afdeling for bygningsrenovering, hvor vi blandt andet laver håndværkerrengøring på Interbygs nye huse. Endvidere består TeamJEL også af en afdeling, der beskæftiger sig med automation og videoovervågning. Her er der lige nu specielt fokus på energibesparelse på belysning inden for erhvervsvirksomheder. De kan spare 30-40% ved at gribe tingene rigtigt an. Det er et marked i stor vækst og noget, vi forventer os meget af, fastslår Jens Erik Larsen. TeamJEL i Odense har i dag både en afdeling for bygningsrenovering og for automation og video-overvågning. - Jeg har haft det bedste år nogensinde inden for kopi- og printmaskiner. Sådan siger Jens Erik Larsen, der startede firmaet TeamJEL fra sin bopæl helt tilbage i Siden er det gået stærkt. I 2004 flyttede firmaet ind i flotte og splinternye lokaler på Fabriksvej 1 i Odense. - Jeg har selv tegnet det. Vi er nu tre mand og har lokaler, der passer lige præcis i størrelse til os. Jens Erik Larsen har heller ikke nogen drøm om, at virksomheden skal blive megastor. Som han konstaterer: - Vi har mulighed for at give en personlig og professionel betjening og kan rykke ud til kunden inden for 4 til 8 timer. Har selv styr på det hele Størrelsen betyder også, at Jens Erik Larsen hele tiden er på højde med, hvad der sker. - Jeg er helt min egen. Jeg er både sælger, servicemand og står for økonomien. På den måde har jeg fokus og styr på det hele. Alene kan han dog ikke servicere kunderne. Derfor han har 5 freelancemedarbejdere tilknyttet firmaet, som han i den grad har brug for: Gennem 13 år er det lykkes for Jens Erik Larsen at etablere en god og sund forretning. Han har aldrig solgt så meget som i år. 14 w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k

15 w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k 15

16 Familien er min bestyrelse Nyt liv i den gamle fabrik. Fyns Persienne Rens en troværdig samarbejdspartner og specialister i Af K.H. vedligeholdelse af solafskærmning og gardiner Familien er min bestyrelse En dejlig kone og tre friske drenge er min drivkraft. De kræver, at jeg bruger min tid optimalt, hvis de skal undvære mig. Og hvordan gør jeg så det..? Måske var det en idé at fortælle det hele i en artikel, på min helt egen måde. Det er jo netop hele pointen, at vi gør det på vores helt egen måde. Derfor har bestyrelsen og jeg besluttet, at nu skal der forklares... - Mindst lige så grundigt, som vi renser - Med glæde, respekt og taknemmelighed for familiens meget store tålmodighed og opbakning i rigtig mange år, og hermed en fantastisk tillid til min dømmekraft, har jeg valgt at skrive denne artikel. Vi gik imod strømmen Min forretningspartner og gode ven gennem mange år, Claus Thomsen, og jeg valgte i 1997 at gå direkte imod strømmen. Der var et meget stort behov for at løse et rengøringsproblem på en tilfredsstillende måde. Vi satte os for at bevise, at solafskærmning også skal kunne renses. Vel at mærke ordentligt. Her mener vi forståelse for et optimalt resultat og ikke mindst, hvad god gammeldags service indebærer. Denne opgave undervurderede vi mildest talt, da der er stor forskel på at lægge i blød eller putte i vaskemaskinen og vaske få dages skidt væk - til at stå over for det skidt, der gennem mange år har sat sig meget fast i snore og de mekaniske dele på solafskærmningen. Her kan nævnes nikotin, mados, sod og sværtning fra stearinlys samt fra brændeovn, insekter, deres æg m.m. Samtidig med at produktets farver og beskyttende overflader selvfølgelig ikke må nedbrydes, krølles, ridses eller skades på nogen måder, som ved traditionelle metoder. Vi tager ansvaret Da vi ikke var blevet lovet, at himlen bare kom til os, blot fordi vi troede nok på det, tog vi det som en naturlig ting at påtage os ansvaret. At lære kunsten Almindelig sund fornuft og ud fra, at det må være os, der skal vide hvordan! 16 w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k

17 Kim og Claus viser her resultatet før og efter. - Vi er rådgiveren, når det gælder professionel specialrensning af solafskærmning. Som vi altid har ment, skal kunden jo bare have tillid, så må resten være op til os. Dette set ud fra, at en god aftale ganske simpelt handler om en aftalt ydelse med et for kunden størst muligt værdigivende slutresultat og til sidst en betaling for at have modtaget det lovede. Man må meget gerne overgå kundens forventninger. Vi er professionelle Med denne overbevisning, flair for kvalitet og en håndværksmæssig baggrund, udviklede vi en persienne-rensemaskine. Maskinen kan nu indstilles efter alle manuelle erfaringer, herunder fjernelse af alle forskellige besværlige smudsbelægninger. Maskinen kan derfor opfylde vores skrappe kvalitetskrav - og vigtigst - de forventninger, vi mener, kunden naturligvis gerne må have til folk, som kalder sig professionelle. Disse erfaringer har vi siden hen udviklet til også at omfatte andre former for solafskærmning, herunder: Træpersienner Lamelgardiner Plisségardiner, rullegardiner, foldegardiner Udendørs persienner Reparationer Tilpasninger Nedtagning, opsætning Afhentning, levering Salg af nye produkter Som noget helt nyt også alle slags almindelige stofgardiner samt indvendig vinduespolering, imens afskærmningen er til rens. Miljøvenlig specialrensning Rensemidlerne, vi bruger, indeholder ingen former for blege- eller opløsningsmidler. De er 100% biologisk nedbrydelige, og vand og sæbe renses og genanvendes mest muligt. Hermed får kunden en miljøvenlig specialrensning til forbedring af indeklimaet uden at skade vores fælles natur. Med alle disse krav vi stiller til os selv, er det nu blevet almindelig kendt, at Fyns Persienne Rens er den bedste standard for specialrensning af solafskærmning. Vi modtager opgaver fra hele Danmark, og derfor samarbejder vi i dag med rigtig mange af de professionelle inden for branchen. Gardinforretninger, rengøringsvirksomheder, renserier og producenter af solafskærmning. De bruger Fyns Persienne Rens som en troværdig underleverandør. De kan nu med Fyns Persienne Rens som samarbejdspartner stå inde for, at en specialrensning kræver en masse produktkendskab. Herved kan de yde rådgivning ved salg af nyt eller ved rengøringstilbud m.v. Hvilket så forbedrer kundernes investering på grund af en korrekt vedligeholdelse, der nu er blevet særdeles effektiv, ensartet og meget skånsom. Rense prøve tilbydes! Vi har ingen forbehold eller tillæg og har derfor indført en garanti, der enkelt går ud på, at vi vurderer opgaven og herefter definerer den bedste løsning for kunden. Hvis man stadig skulle være i tvivl, tilbyder vi gerne en renseprøve - så med andre ord, det koster ingenting, hvis aftalen ikke er det bedste alternativ for kunden. Vi renser både for private og erhverv. Og som vi siger på denne tid af året... - Er den støvet og gul..? - få den renset inden jul! Her skriver Kim Holst de gode tilbud! w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k 17

18 Per Buk Tved Kirkevej Svendborg Tlf w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k

19 Professionel rådgivning CENSUS arbejder med professionel rådgivning til erhvervsvirksomheder og organisationer. Vi tilbyder en komplet vifte af serviceydelser inden for rådgivning og revision. Vi er tæt på din virksomhed og helt fri for bånd til centrale hovedkontorer. Vi har samlet vores kompetencer inden for hovedområderne: Skatter og afgifter Regnskab og revision Økonomisk rådgivning Ledelsesrådgivning CENSUS beskæftiger 38 med arbej dere, heraf 7 statsautoriserede revisorer og 4 registrerede revisorer. Vores kompetencer, viden og erfaring er genereret af mange års uddannelse og løbende kompetenceudvikling. Det er din sikkerhed for et konstant højt kvalitetsniveau og en løbende opdatering af viden. CENSUS Statsautoriseret revisionsaktieselskab Wichmandsgade Odense C Tlf: Fax: Medlem af: w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k 19

20 Er Jeres pensionsordning klar til 2010? Har I også spørgsmål??? Få et pensionstjek af dahlberg assurance Det med småt: Er du bekymret for, at du ikke får læst alt det med småt? dahlberg assurance yder uvildig rådgivning til både firma og medarbejdere. Martin Kaszubinska Pedersen martin.kaszubinska@dahlberg.dk Mobil Frank Møller frank.moeller@dahlberg.dk Mobil dahlberg assurance brokers Odense as Bredbjergvej Odense M tlf w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k

21 s e a t. d k PRØV DEN NYE SEAT LEON. NY SEAT LEON MED NY BANEBRYDENDE 1.4 TSI MOTOR MAKSIMAL YDEEVNE, MINIMALT FORBRUG. Et højt omdrejningsmoment, der giver maksimal kraftudfoldelse allerede ved 1500 omdrejninger og en maksimal effekt på hele 125 hk er noget, der kan mærkes på køre glæden. Mens den effektive brændstoføkonomi på hele 16,1 km/l kan mærkes på budgetkontoen og CO 2 udledningen. Prøv den og hør mere om vores særlige SEAT forsikring og finansiering. Ny SEAT Leon 1.4 TSI fra kun kr SPANSK UDENPÅ. TYSK INDENI. Ny SEAT Leon fås fra kr til kr Brændstoføkonomi: 12,3-22,2 km/l og g CO 2 /km ved blandet kørsel. Vejl. udsalgspriser er ekskl. lev.omk. kr Den viste model kan være med ekstraudstyr. EN DEL AF VOLKSWAGEN GRUPPEN ODENSE: Middelfartvej 50, 5200 Odense V, Tlf: , smc-biler.dk Thomas Helweg Salgskonsulent T: Tommy Hestehauge Salgschef T: w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k 21

22 Temperaturen på ejendomsmarkedet Stabilitet indfinder sig langsomt men sikkert. Flemming Jørgensen, Partner Statsaut. ejendomsmægler & valuar MDE Home Erhverv Fyn A/S Da jeg for et halvt år siden på disse sider vovede at give en vurdering af ejendomsmarkedets udvikling i 2009, var det med en vis forsigtighed, - dog iblandet et gran af optimisme. Den forsigtige forudsigelse var, at markedet i slutningen af 2009 eller i starten af 2010 ville finde et nyt leje, og at der på dette grundlag ville komme gang i handlerne igen. I skrivende stund kan jeg notere, at forudsigelsen holdt stik med en pil opad! Flere transaktioner I perioden indtil nu, er der sket en tydelig stigning i antallet af transaktioner om end det stadig skal erindres at stigningen kommer fra et meget lavt niveau! Det er ikke overraskende, at den største fremgang kan noteres indenfor markedet for boligudlejningsejendomme. Det er netop i dette segment, at investors risiko er mindst og her er der er mange mindre enheder, som der kan skaffes finansiering til. Det gunstige renteniveau medvirker også positivt til den spirende optimisme. Volumen i markedet I det sidste halve år har home Erhverv Fyn & Trekantområdet formidlet investeringsejendomme for knapt 200 millioner kroner, fordelt på en række større og mindre handler. Denne transaktionsvolumen bekræfter, at der er investorer i markedet, og at køber og sælgers afkastforventninger er ved at være afstemt. Dette er en meget vigtig forudsætning for en fortsat positiv trend på investeringsejendomsmarkedet, som kun virker, når parternes forventning til afkast/pris er i overensstemmelse. Der har længe været et gab imellem sælger og købers afkastforventninger men udviklingen viser, at dette er ved at være lukket. På vej imod sikker havn? Jeg tror på, at den nuværende positive udvikling i omsætningen på markedet for investeringsejendomme vil fortsætte. Min forventning er baseret på to primære faktorer: Udsigt til et fortsat lavt renteniveau; og at der er sket en afstemning af sælgernes pris- og afkastforventninger. Køberne ser deres fordel i at handle på grundlag af det nuværende gunstige renteniveau, - og det ser ud til at ejendomssælgerne har indset, at investeringsejendomme nu har fundet et nyt stabilt prisleje, og dermed vælger at udbyde ejendomme til salg igen. Har priserne nået bunden? Som anført ovenfor er det lave renteniveau en stimulerende faktor i det nuværende marked. Erfaringsmæssigt er ejendomsbranchens hukommelse hvad angår renteudsving (og især når det drejer sig om stigninger) meget kort men set i lyset af det seneste års turbulente udvikling, er det min opfattelse at investorerne har fokus på at renten formentlig skal i vejret indenfor det næste års tid. Jeg mener derfor, at der er diskonteret forventelige rentestigninger på 0,5 til 0,75% ind i den nuværende prisdannelse i markedet. På denne baggrund ser jeg ikke yderligere markante prisfald på investeringsejendomme indenfor den nærmeste fremtid. Og fremtiden? Til gengæld er det næppe sandsynligt, at vi ser kraftige prisstigninger på investeringsejendomme i de næste års tid og slet ikke i forhold til hvordan vi for eksempel har set aktierne stige. Det mest sandsynlige scenario forekommer at være det, som økonomerne kalder L-scenarioet, altså et kraftigt fald, efterfulgt af en længerevarende vandret kurve. Denne vandrette fase er vi inde i nu, men den vil næppe strække sig længere end til udgangen af 2010, hvorefter jeg forventer, at vi igen vil se positive afkast på investeringsejendomme w w w. b u s i n e s s n y t. d k w w w. b u s i n e s s f y n. d k