Lokalplan 221. Golfbane i Stensballe

Transkript

1 Golfbane i Stensballe TEKNISK FORVALTNING DECEMBER 2006

2 Indhold Redegørelse Formålet med lokalplanen 3 Vurdering af behov for ny bane 3 Banetype og -størrelse 5 Den visuelle påvirkning af kystlandskabet 5 Golfbanens indretning 6 Offentlighedens adgang 7 Ny bebyggelse 8 Parkering 9 Søer 9 Formidling 10 Tekniske forhold 10 Fortidsminder 11 Forhold til anden planlægning 11 Lokalplanens retsvirkninger 12 Bestemmelser 1 Lokalplanens formål 13 2 Område og zonestatus 13 3 Områdets anvendelse 13 4 Golfbanens udformning 14 5 Trafikale forhold 14 6 Ny bebyggelse 15 7 Stier og opholdsarealer 15 8 Fortidsminder 15 9 Miljøforhold Teknisk forsyning Tilladelser og dispensationer Påtaleret 16 Vedtagelsespåtegning 17 Kortbilag Matrikulære forhold, bilag 1 18 Eksisterende forhold, bilag 2 19 Fremtidige forhold, bilag 3 20 Illustrationsplan bilag 4 21 Stier, opholdsarealer og adgangsvej 22 2

3 Redegørelse Formålet med lokalplanen Lokalplanen omfatter dele af Stensballegårds jorder. Formålet med lokalplanen er at give mulighed for anlæg af en 27-hullers golfbane, en 9-hullers pitch and put bane samt en driving-range bane opførelse af klubhus og tilhørende faciliteter samt anlæg af parkeringsplads. Lokalplanen skal sikre, at banens indretning udnytter herregårdslandskabets storladne og enkle form: de åbne strøg mellem de smukke skovbryn og sammenhængen til fjorden banen skal udformes under hensyntagen til kvaliteten af kystlandskabet mulighederne for varierede vandre- og cykelture og nye opholdsarealer ved strand og skov skal udbygges, samtidig med, at samspillet mellem golfspil og andre fritidsaktiviteter kan foregå på en tryg og hensigtsmæssig måde naturindholdet i området skal udbygges. Området forbliver i landzone. Vurdering af behov for ny golfbane Der henvises til kommuneplantillæggets redegørelse side 7. Lokalplanområdets afgrænsning. Fotostandpunkterne billeder modstående side er markeret. 3

4 Redegørelse Lokalplan 221 Angivelse af klubhus Lokalplanområdet set fra Husoddestien. Fotostandpunktet fremgår af kort på modstående side. Fra den østligste del af Husoddestien vil klubhuset (dets makimale udstrækning er markeret med rødt) kunne ses fra stien. Klubhuset vil ligge i en afstand af ca 1800 meter fra fotostandpunktet. Påvirkningen af kystlandskabet set fra Husoddestien vurderes at være af mindre betydning. Området til golfbanen set fra sydkysten af Horsens Fjord fra Nørremarksvej. Området ses som den lyse flade. Fotostandpunktet er vist på det indsatte kort Skovene er set herfra det dominerende træk i landskabet. At det, der i dag er marker, dækkes af uslået græs, afbrudt af smalle striber af slået græs, vil knapt være registrerbart. Klubhuset vil være synligt i zonen mellem de stiblede linier og udenfor være skjult bag skovene. Påvirkningen af kystlandskabet set fra fjorden og sydkysten af fjorden vurderes at være uvæsentlig. Fremtidig golfbane 4

5 Redegørelse Banetype og -størrelse Hele golfanlægget vil få en størrelse på ca. 135 ha, hvoraf 1 ha i dag er skov, 0,5 ha er juletræer, resten er intensivt dyrkede marker. Anlægget omfatter en 27-hullers golfbane, der ikke senere kan forventes udvidet, en 9-hullers pitch and put bane, en driving-range bane foruden klubhus med tilhørende faciliter. Banen vil være en åben naturbane, omgivet af skov og med visuel kontakt til fjorden. Den visuelle påvirkning af kystlandskabet Anlægget vil have en meget begrænset påvirkning af kystlandskabet. Den største ændring vil være, at de dyrkede marker, der i dag strækker sig helt ned til kysten og naturstien, vil erstattes af braklagte arealer. Karakteren af braklagt jord, dvs. én- og flerårige urter og græsser, der kun lejlighedsvis slås, vil fortsætte på de relativt store arealer, der ligger mellem de enkelte baner. De enkelte baner fylder kun lidt i den samlede flade og vil, set fra de fleste vinkler og på de fleste tider af året, ligge skjult bag bevoksningen på de mellemliggende arealer. Det skal tilstræbes at bunkers, der evt. kan ses fra kysten, vender mod nord. Sandet i bunkers skal desuden være brunligt, så de bliver mindst muligt iøjnefaldende. Principtegning af golfbanens indretning. Den lyserøde farve angiver klubhusets byggefelt samt placering af parkeringsplads Fotostandpunkt 5

6 Redegørelse Lokalplan 221 Terrænnet stiger jævnt fra kysten, for derefter at jævne ud, og danner på denne måde en kant, der delvis skjuler de bagvedliggende arealer. De første baner er placeret mere eller mindre vinkelret på kysten, og vil derfor være meget lidt synlige. Set fra Horsens fjord og sydkysten af fjorden er det de store skove, der dominerer landskabet. Markerne, hvor golfbanen skal ligge, tegner sig kun som en smal streg. Forskellen fra dyrkede marker til den beskrevne udformning af golfbanen vil være svær at registrere. Se foto side 4. Fra nogle vinkler vil klubhuset være synligt, men på meget lang afstand. Da det bygges i dæmpede farver og vil opleves på baggrund af bagvedliggende høje allétræer vil det opleves meget diskret. Golfbanens indretning Golfbanen må ikke forstyrre herregårdslandskabets karakteristika med de udstrakte åbne jorder afgrænset af fuldvoksede skovbryn. Udsigten fra området ud over fjorden må ikke mindskes, og udsigten fra kysten og fjorden mod Stensballegård må ikke ændres væsentligt. Derfor skal beplantning overvejes nøje og undgås på de åbne arealer, hvor det vil ødelægge det åbne indtryk. Bevoksningen mellem de enkelte baner vil, som beskrevet ovenfor, være som på braklagte jorder. Det vil blive slået ca. en gang om året, og vil ikke nå en højde, der forstyrrer landskabets åbne karakter. Terrænreguleringer skal ske på en måde så landskabets åbne karakter fastholdes, og på en måde så arealet som helhed fremstår med dyrkningslandskabets jævne flader. Især skal terrænreguleringer indenfor strandbeskyttelseslinien indskrænkes til et minimum. En del af de eksisterende dræn, der i dag sikrer en optimal drift af markerne, lukkes. Der genoprettes nogle tidligere eksisterende søer, der vil indgå i banens indretning. I forbindelse med vandhullerne kan beplantning i mindre omfang tillades i form af hjemmehørende arter af buske og træer. Søer og vådområder skal anlægges efter i principperne i regionplantillægget, der er gengivet i lokalplanen side 9. Banens indretning vil i princippet være som vist på bilag 4 og på tegningen nederst på side 5. Der udarbejdes en plejeplan for banen. Planen skal sikre, at vanding og gødskning optimeres. Den skal desuden sikre, at skovbrynene vedligeholdes, og at områdets åbne karakter bevares, således at der ikke er områder der springer i skov, og samtidig således, at der skabes forbedrede forhold for fugle og insekter. 6

7 Redegørelse Offentlighedens adgang I rekreativ sammenhæng skal golfbanen ses i en helhed med det omgivende område. Mod vest ligger langs Hovmarksvej statshusmandsudstykninger fra 1920 erne. Kommunen ser en kvalitet i, at ejendommene fortsat drives som landbrug og dermed sikrer den klare afgrænsning af byen på dette sted. På længere sigt kan man forestille sig, at hele eller dele af dette område kan overgå til rekreative formål. Mod syd, øst og nord vil golfbanen være omgivet af skove, enge og strand, og det er en forudsætning for planens gennemførelse, at den offentlige adgang hertil udbygges. Stier og opholdsarealer placeres i kanten af banen så konflikter mellem golfspillet og det øvrige friluftsliv undgås, og efter vejledende afstandskrav. Der vil være adgang til banen, f.eks. om vinteren til skiløb, og på andre tidspunkter, hvor det kan foregå, så det føles trygt for både spillere og besøgende. Man kan tænke sig, at f.eks. Dansk Vandrelaug, Ornitogisk Forening og Historisk Forening kan have interesse for ture i området. Oversigtskort, der viser adgangsvej, parkering, stier og opholdssteder Strandbeskyttelseslinie Nye stier Eksisterende stier Stier, der nedlægges O P Adgangsvej til golfklubben Opholdssteder Parkering P Klubhus Udsigtshøj O Bækmade O Hovmarksvej O Rydeeng Elbæk Skov O Brakør Skov 7

8 Redegørelse Lokalplan 221 Prospekt fra udsigtshøjen 1861 Det eksisterende stinet udbedres og udbygges. Stinet og områder til ophold fremgår af nedenstående tegning. Der skabes adgang til en udsigtshøj, der ligger ved Løkke Skov. Udsigten herfra er gengivet fra Illustreret Tidende i Der vil blive adgang til de strandnære arealer mellem Elbæk og Brakør Skov fra Husoddestien. En del af arealet vil være braklagt, en del indgår i golfbanen. Området vil fremstå som høslet med græsser og urter, der slås en gang imellem. Siljebækken, der er rørlagt tværs gennem Bækmaden, planlægges åbnet som et naturligt vandløb. Golfbanen vil udnytte den vestlige del af marken, mens resten braklægges. Gennem marken anlægges en sti med sammenhæng til det eksisterende stinet. I forbindelse med stien vil der være opholdsmuligheder. Stierne anlægges som jord- eller grusstier. Nogle af stierne vil være trampestier. Opholdsarealerne vil henligge som braklagt jord, hvor der kan anbringes bænke eller evt. bord-bænkesæt udført i træ. Både stier og opholdsarealer vedligeholdes af ejer. Ny bebyggelse Klubhuset skal opføres indenfor byggefeltet, der er angivet på bilag 3. Klubhuset placeres, hvor der i dag ligger to gylletanke, og ligger på dette sted hensigtsmæssigt i forhold til banens indretning. Eksisterende bygninger kan desværre ikke anvendes til klubhus, men derimod til maskinhus, mandskabsrum mm. 8

9 Redegørelse Udformningen af klubhuset skal indpasse sig det historiske miljø, og så dets synlighed fra kystlandskabet neddæmpes. Klubhuset skal opføres i tegl og/eller natursten og/eller træ og glas og holdes i naturlige farver. Der må ikke anvendes reflekterende tagmateriale. Det må opføres i max. to etager i en højde af max. 8,5 meter. I forbindelse med parkeringsplads og klubhus kan bygges en mindre bygning til opbevaring af spillerudstyr. Huset skal opføres i materialer, der harmonerer med klubhusets. I forbindelse med driving-range banen kan bygges et udslagshus, der består af et halvtag over udslagsstedet. Det er vigtigt, at det udformes, så det glider diskret ind i omgivelserne, og der kan foretages mindre terrænændringer, hvis dette dermed kan sikres. Til huset skal anvendes materialer og farver, der får huset til at falde naturligt ind i omgivelserne: træ, stål eller beton. Der kan etableres en mindre toiletbygning og et pumpehus i udkanten af henholdsvis Brakør og Elbæk Skov. Bygningerne forventes at blive hver max. 10 m 2 og forudsættes placeret nænsomt i udkanten af skovene og fri af skovbrynene. Parkering Det tilstræbes, at parkeringpladsen udformes, så den indgår så diskret som muligt. Der anlægges ca.175 pladser. Den skal anlægges indenfor det markerede felt på bilag 3, hvor den vil være ret lavtliggende og naturligt være delvist afskærmet fra golfbanen af det omgivende terræn. Der kan desuden anlægges plantebede på pladsen til yderligere afskærmning. Til belysning skal vælges pullertlamper med nedadrettet lys. Søer Ved at afbryde eksisterende dræn er der mulighed for at skabe mindre vådområder i de lavere strøg af landskabet, hvor der tidligere har været søer. Sådanne vådområder og søer kan etableres som en del af golfanlægget, idet det forudsættes, at søerne og omgivelserne omkring søerne indpasses i landskabets forløb med jævne flader. For at skabe den nødvendige dybde i de mindre søer kan det blive nødvendigt at foretage uddybning af nogle af søerne. Nogle søer søges etableret uden gennemstrømning, det vil sige uden tilløb og fraløb. Disse søer vil kunne udvikle sig biologisk uden at blive påvirket af eventuelle miljøfremmede stoffer, næringsstoffer og temperatursvingninger fra gennemstrømmende vand. 9

10 Redegørelse Lokalplan 221 Der etableres et vandløb, som transporterer vandet fra de afbrudte dræn. Dette vandløb gennemstrømmer nogle af søerne. Den nærmere udformning/omfang af søerne og vandløbet vil afhænge af, hvad der er muligt i forhold til terræn, jordbund og vandmængde. Den detaljerede planlægning af søerne forudsættes dog at ske med udgangspunkt i ovennævnte principper. Tilbageværende dræn, der i et vist omfang transporterer næringsstoffer, som stammer fra gødskning af dyrkede arealer, forudsættes ført udenom de søer/vådområder, som ikke har gennemstrømning. Fra én af søerne vil der kunne hentes vand til vanding af greens og tee-steder i tørre perioder (forventet max m 3 om året). I det omfang den naturlige tilstrømning til søerne/vådområderne ikke er tilstrækkelig til vanding af golfanlægget, kan der kompenseres ved at tilføre vandløbet en tilsvarende mængde vand fra en vandindvindingsboring. Etablering af en vandindvindingsboring kræver tilladelse fra kommunen. Formidling De historiske omgivelser og de jordfast arkæologiske fund vil få større værdi for de fleste besøgende, hvis de ledsages af forklarende ord. Det vil derfor indgå i projektet, at der udarbejdes informationsmateriale der beskriver stedets kulturhistorie, flora og fauna. Materialet, som kommunen udarbejder og vedligeholder, kan publiceres i form af plancher, der opsættes i forbindelse med golfbanens parkeringsplads og ved campingpladsen og/eller som pjecer. Der kan desuden opsættes oplysningsskilte passende steder. Tekniske forhold Trafik Der vil være adgang til golfbanen fra Bygaden via Stensballegårds eksisterende adgang. Evt. ombygning af Bygaden i forbindelse med indkørslen bekostes af golfbanens ejer. Vand og varme Klubhuset forsynes med vand fra Horsens Vandforsyning. Der ansøges særskilt om retningslinier for vanding. Der henvises desuden til miljøvurderingen. Området ligger udenfor kollektivt varmeforsyningsområde. Spildevand Spildevandet tilsluttes det offentlige spildevandssystem i Herregårdsparken. Regnvand ledes til regnvandsbassin. 10

11 Redegørelse Fortidsminder Der indgås aftale mellem ejeren og Horsens Museum om forundersøgelse. Hvis der under anlægsarbejdet gøres fund af historisk karakter skal arbejdet straks indstilles og Horsens Museum kontaktes, jf. museumsloven 27 stk. 2. Forhold til anden planlægning Det er en forudsætning for planens gennemførelse, at Jordbrugskommissionen under Fødevareministeriet ophæver landbrugspligten. Kystnærhedszonen Lokalplanområdet ligger indenfor kystnærhedszonen. Udlægget af areal i kystnært område er begrundet i planmæssige hensyn. Der er redegjort for den visuelle påvirkning af kystlandskabet side 4. Naturbeskyttelsesloven Der vil være offentlig adgang til skovene efter bestemmelserne i Naturbeskyttelsesloven. Skovloven Placering af toiletbygning og pumpehus i udkanten af Brakør og Elbæk Skov kræver dispensation fra Skovloven. Regionplan Lokalplanområdet er omfattet af regionplantillæg nr 14, og er udarbejdet i overensstemmelse med dette. Kommuneplan I forbindelse med lokalplanen er der udarbejdet tillæg til kommuneplan nr. 1. Byrådet anser ændringen af kommuneplanen som mindre betydende. 11

12 Redegørelse Lokalplan 221 Lokalplanens retsvirkninger Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller iøvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Lokalplanen medfører ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendomme kan fortsætte som hidtil. Byrådet kan meddele dispensationer fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Tilstandsservitutter, der er i modstrid med lokalplanen, fortrænges af lokalplanen. Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven og kommu ne planen. 12

13 Bestemmelser Bestemmelser Lokalplanen gælder for en del af Stensballegårds jorder. I henhold til lov om planlægning (Lovbekendtgørelse nr. 563 af 30. juni 1997) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 Formålet med lokalplanen er at give mulighed for anlæg af en 27-hullers golfbane, en 9-hullers pitch and put bane samt en driving-range bane opførelse af klubhus og tilhørende faciliteter herunder udslagshus og toiletbygning samt anlæg af parkeringsplads Lokalplanen skal sikre at banens indretning udnytter herregårdslandskabets storladne og enkle form: de åbne strøg mellem de smukke skovbryn og sammenhængen til fjorden banen skal udformes under hensyntagen til kvaliteten af kystlandskabet mulighederne for varierede vandre- og cykelture og nye opholdsarealer ved strand og skov udbygges, samtidig med, at samspillet mellem golfspil og andre fritidsaktiviteter kan foregå på en tryg og hensigtsmæssig måde. naturindholdet i området skal udbygges. 2 Område og zonestatus 2.01 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilagene og omfatter dele af matriklen 1a Stensballe Hovedgård, Vær samt alle parceller, der udstykkes herfra Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Byggeri og andre anlæg, f.eks. anlæg af søer, indenfor lokalplanens rammer behøver ikke zonetilladelse. 3 Områdets anvendelse 3.01 Området kan anvendes til golfbane med tilhørende faciliter, herunder café/restaurant, golftilbehørsbutik og rekreative formål De eksisterende bygninger kan anvendes til maskinrum, mandskabsrum eller andre formål for golfbanen, herunder indendørs golfcenter samt til lagerformål, der ikke er til gene for omgivelserne. 13

14 Bestemmelser Lokalplan Golfbanens udformning 4.01 Golfbanen anlægges i princippet som vist på bilag 4. Der skal tages højde for nødvendige sikkerhedsafstande mellem huller og offentligt tilgængelige stier, samt mellem huller og naboskel Der må anlægges vandhuller i forbindelse med lukning af dræn efter retningslinierne i regionplantillægget, der er gengivet side 9. Placering og omfang af vandhullerne fremgår i princippet af bilag Arealerne mellem de enkelte baner skal henlægge som høslet/brak. I begrænset omfang må der beplantes omkring vandhullerne. Beplantningen må ikke have et omfang, der ændrer på karakteren af det åbne landskab. Der skal vælges løvfaldende planter, der naturligt findes i området Terrænreguleringer må ikke ændre dyrkningslandskabets jævne, skrånende flader. I udgangspunktet må terrænreguleringer ikke overstige +/- ½ meter uden forudgående aftale med Horsens Kommune. Indenfor strandbeskyttelseslinien accepteres en overskridelse af denne grænse for regulering ikke og må alene ske ved tee-steder og greens Der skal anvendes brunligt sand i bunkers. Bunkers, der kan ses fra kysten, skal vende væk herfra Der må ikke være kunstig belysning af banen. 5 Trafikale forhold 5.01 Parkeringspladsen anlægges på de lavtliggende arealer indenfor byggefeltet som angivet på bilag 3. Der kan anlægges plantebede. Beplantningsplan og disponering af parkeringspladsen skal godkendes af Teknisk Forvaltning. Opsættes belysning, skal anvendes pullertlamper med lys, der ikke kastes opad. Der må anlægges 175 pladser Golfbanen har adgang fra Stensballegårds eksisterende indkørsel fra Bygaden. Nødvendig ombygning af vejen i forbindelse med indkørsel bekostes af golfbanens ejer. 14

15 Bestemmelser 6 Ny bebyggelse 6.01 Klubhus, bygning til spillerudstyr og udslagshuset skal placeres indenfor byggefeltet angivet på kortbilag 3. Uden for byggefeltet kan opføresen mindre toiletbygning og et pumpehus på hver max. 10 m 2 i udkanten af henholdsvis Brakør og Elbæk Skov. Bygningerne placeres fri af skovbrynene Klubhuset må opføres i max. 2 etager, bygning til spillerudstyr i max. 1 etage. Bygning til spillerudstyr og klubhus må tilsammen være max etagekvadratmeter. Bygningerne skal fremstå i tegl og/eller træ og/eller natursten. Tagbeklædningen skal udføres i ikke-overfladebehandlet tegl, skifer, forpatineret zink og/eller pap evt. dækket af græs. Farverne skal være afdæmpede og holdes i jordfarver og/eller sort og hvid Udslagshuset må udføres som et tag over udslagstederne. Det skal udformes, så det ikke forhindrer udsigten til fjorden fra sti og klubhus og kan udføres i beton, træ eller stål. Tagbeklædning kan være græs, tagpap eller glas Ovennævnte bygningers udformning og materialevalg skal godkendes af Horsens Kommune. Ved godkendelsen vil der blive lagt vægt på, at bygningen er tilpasset det historiske miljø og placeringen i kystlandskabet. 7 Stier og opholdsarealer 7.01 Det er en betingelse for bygningernes ibrugtagningstilladelse, at stier og opholdsområder anlægges minimum i et omfang som vist på bilag 5. Stierne anlægges med en overflade af jord eller grus i 2-3 meters bredde svarende til standarden på Husoddestien pt. 8 Fortidsminder Der indgås aftale mellem ejer og Horsens Museum om forundersøgelser. Gøres der ved jordarbejde fund af historisk karakter, skal arbejdes straks indstilles og Horsens Museum kontaktes, jf. museumsloven 27, stk 2. 15

16 Bestemmelser Lokalplan Miljøforhold Det er en betingelse for bygningernes ibrugtagningstilladelse, at der udarbejdes en plejeplan for golfbanen. Plejeplanen skal godkendes af Teknsisk Forvaltning. Ved godkendelsen vil der blive lagt vægt på, at intentionerne i region, kommune- og lokalplan, om at skabe mere natur, bedre offentlig adgang og sikre landskabskvaliteten, sikres gennem bestemmelser om slåningsstrategi, vedligeholdelse af søer, beplantning, stier, opholdsarealer mv. 10 Teknisk Forsyning Området forsynes med vand fra Horsens Vandforsyning Spildevandet tilsluttes det offentlige spildevandssystem i Herregårdsparken. Regnvand ledes til regnvandsbassin Regnvand fra Herregårdsparken føres som hidtil til regnvandsbassin. 11 Tilladelser og dispensationer Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer ved den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. 12 Påtaleret Påtaleret vedrørende overholdelse af denne lokalplan har alene Horsens Byråd. 16

17 Bestemmelser Vedtagelsespåtegning Således vedtaget af Horsens Byråd. Horsens, den 20. juni 2006 P.b.v. Vagn Ry Nielsen / Torben Ross Sørensen I henhold til 27 i Lov om planlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. Horsens, den 12. december 2006 P.b.v. Vagn Ry Nielsen / Ole Have Jørgensen 17

18 LOKALPLAN NR 221 Matrikulære forhold Kortbilag 1 Teknisk Forvaltnig Horsens kommune juni 2006 Lokalplangrænse 18

19 224 LOKALPLAN NR 221 Ekssisterende forhold Kortbilag 2 Teknisk Forvaltnig Horsens kommune juni

20 LOKALPLAN NR 221 fremtidige forhold Kortbilag 3 Teknisk Forvaltnig Horsens kommune juni 2006 Lokalplangrænse 20

21 224 LOKALPLAN NR 221 Illustrationplan Kortbilag 4 Teknisk Forvaltnig Horsens kommune juni

22 Strandbeskyttelseslinie Nye stier Eksisterende stier Stier, der nedlægges O P Adgangsvej til golfklubben Opholdssteder Parkering P Klubhus Udsigtshøj O Bækmade O Hovmarksvej O Rydeeng Elbæk Skov O Brakør Skov LOKALPLAN NR 221 Stier, opholdsarealer og adgangsvej Kortbilag 5 Teknisk Forvaltnig Horsens kommune Juni