Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 8, den 9. december 2015

Transkript

1 Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 8, den 9. december 2015

2 DAGSORDEN 1. Velkommen og valg af dirigent 2. Tidsplan 3. Gennemførelse af renoveringen Gennemgang af arbejderne vedr. badeværelser, ventilation, mm. v/fl&d Gennemgang af arbejderne vedr. tag, facader, vinduer, mm. v/ A&K Valg, tilvalg, tilkøb v/ Jens Peter Informationsvognen og beboerkontakt, mm. v/ Jens Peter og Anne Sommer 4. Spørgsmål

3 Tidsplan Blok 8 Opstart på udvendige arbejder, rydning, betonrenovering: Er opstartet Fotoregistrering i samtlige lejligheder i blokken: d. 10. december 2015 Opstart på tag, facader og vinduer: d. 29. februar 2016 Opstart på arbejder i kælder: d. 18. januar 2016 Opstart indvendige arbejder i lejligheder: Hvidovre Enghavevej 80 d. 20. januar 2016 Hvidovre Enghavevej 78 d. 25. januar 2016 Hvidovre Enghavevej 76 d. 27. januar 2016 Hvidovre Enghavevej 74 d. 1. februar 2016 Hvidovre Enghavevej 72 d. 3. februar 2016

4 - Gennemgang af arbejderne vedr. badeværelser, ventilation, mm. v/fl&d - Gennemgang af arbejderne vedr. tag, facader, vinduer, mm. v/ A&K - Valg, tilvalg, tilkøb v/ Jens Peter - Informationsvognen og beboerkontakt, mm. v/ Jens Peter og Anne Sommer

5 Gennemgang af arbejderne vedr. badeværelser, ventilation, mm. v/fl&d Proces og varslinger Kælder Rydning, barnevogne og cykler varsling Førregistrering Hvem deltager, hvad sker der (fotoregistrering, nøglebokse, mm.), varsling 2 ugers varsling og 3 dages varsling Rydning og afdækning af bolig, plantegning, facadehul, nøglebokse, mm. Information om afdækning af opgang, midlertidige installationer i opgang, badevogne (nøgler), mm NU går vi i gang Løbende informationsskrivelser/øvrige varslinger

6 Kælder Varsling:

7 Kælder Rydning, barnevogne og cykler Billeder fra anden byggesag

8 Førregistrering Hvem deltager, hvad sker der (fotoregistrering, nøglebokse, mm.), varsling Før arbejdet i opgangen/lejligheden starter: Håndværkerne starter med at opsætte nøgleboks på entredør for adgang til håndværkere. Herefter foretager håndværkerne en fotoregistrering af gulve, vægge, lofter, karme, indfatninger m.m. for dokumentation af lejlighedens tilstand inden opstart af arbejderne. Boring af hul i facaden til nyt ventilationsanlæg. Hullet i betonpladen bores udefra.

9 2 ugers varsling Information om afdækning af opgang, midlertidige installationer i opgang, badevogne (nøgler), mm Billeder fra anden byggesag Hvad sker der i opgangen? Der opsættes midlertidige køkkener. Der er materialer-, kabler og værktøj i arbejdstiden. Der anvendes trappeklatre. Der opsættes nødhjælpsstationer. Der er mange håndværkere.

10 2 ugers varsling Information om afdækning af opgang, midlertidige installationer i opgang, badevogne (nøgler), mm Billede fra Friheden

11 2 ugers varsling Rydning og afdækning af bolig, plantegning, facadehul Stueplan Etageplan Stueplan Etageplan

12 NU går vi i gang Hvad betyder det for dig de næste 10 uger? Midlertidig ophold Når der miljøsaneres i lejlighederne skal beboerne forlade lejligheden mellem kl. 8-18, da sluser og afdækninger vil spærre entré og færdsel i lejligheden i øvrigt. Der skal regnes med at lejligheden forlades 3-4 gange/dage i byggeperioden. Eksempel på sluse Det vil være muligt at opholde sig i Oasen i dette tidsrum.

13 NU går vi i gang Hvad betyder det for dig de næste 10 uger? - badeværelser Billeder fra anden byggesag

14 NU går vi i gang Hvad betyder det for dig de næste 10 uger? - badeværelser Billeder fra anden byggesag

15 NU går vi i gang Hvad betyder det for dig de næste 10 uger? - badeværelser Illustrationer af færdigt badeværelse type 2

16 NU går vi i gang Hvad betyder det for dig de næste 10 uger? - ventilation Decentralt ventilationsanlæg placeret under loft i entré indbygget i nedhængt loft, hvor der monteres spots. Ventilationsanlægget har udsugning fra køkken og bad og indblæsning i stue og værelser. Kanaler inddækkes med rørkasser. Eksisterende skab i entré ombygges. Der monteres nye el-tavler i entréer. Der opsættes røgalarmer i entréer I lejligheder hvor der ikke er stikkontakt i entreen etableres denne.

17 NU går vi i gang Hvad betyder det for dig de næste 10 uger? elinstallationer Ny gruppe og målertavle i entre Lampeudtag i entre Røgalarm i entre Halogenspots i entre I lejligheder hvor der ikke er stikkontakt i entreen etableres denne Strøm til emhætte og ventilationsanlæg Lampeudtag i køkken Dobbelt stikkontakt over bordplade med jord Lampeudtag i køkken Ny el-forsyning (med jord) frem til alle køleskabe (ledninger udskiftes frem til eksist. stik i højskab) Spejlarmatur badeværelse (fordi kuppelarmatur nedtages) - (mulighed for fravalg) Halogenspots i badeværelse hvis der vælges badtype hvor spejlarmatur er tæt på dør

18 NU går vi i gang Hvad betyder det for dig de næste 10 uger? Stueplan Etageplan

19 Billeder fra et renoveret badeværelse i blok 10:

20 PAUSE I DE INDVENDIGE ARBEJDERE PÅ CA. (ANTAL) UGER INDEN VINDUESUDSKIFTNINGEN ANTAL afhænger af fremdriften af de udvendige arbejder med tag og facade

21 - Gennemgang af arbejderne vedr. badeværelser, ventilation, mm. v/fl&d - Gennemgang af arbejderne vedr. tag, facader, vinduer, mm. v/ A&K - Valg, tilvalg, tilkøb v/ Jens Peter - Informationsvognen og beboerkontakt, mm. v/ Jens Peter og Anne Sommer

22 Gennemgang af arbejderne vedr. tag, facader, vinduer, mm. v/ A&K Byggepladser Varslinger Udvendige arbejder Indvendige arbejder - vinduesudskiftning

23 Hovedbyggeplads Byggeplads/skurbyområdet ligger mellem blok 3 8 og 15. Byggepladsområdet indeholder skure for: Byggeledelsen Mandsskab Billeder fra Friheden

24 Satellitbyggeplads Der etableres satellitbyggeplads i området mellem blok 9, 11 og 1. Byggepladsområdet vil indeholde materialeplads, arbejdsmaskiner, mm. Billede fra Friheden

25 Nærbyggeplads Der etableres nærbyggeplads for enden af blok 10. Byggepladsområdet vil indeholde skæretelte, arbejdsmaskiner, mm. Billede fra Friheden

26 Varslinger Orienterende varslinger Rydning af terræn Hulboring m.m. Stilladsmontage Nye vinduer i boliger 2 uger før arbejdet igangsættes 3 dage før Vinduer skiftes én facade ad gangen Der varsles tilsvarende Der skal ryddes tilsvarende Til jer beboere: Fjern venligst følgende Gardiner/persienner Rydde vindueskarme Møbler m.m..1,5 meter fra vinduer og fra hele altanen. Varslingerne præciserer hvor og hvornår der skal ryddes.

27 Stilladser hegn - sikkerhed

28 Stilladser og platforme Overdækning Stillads - haveside Platform og stillads Gadesiden Billede fra Friheden

29 Indgangstunnel Billede fra Friheden

30 Facadearbejder - gadefacade Billede fra Friheden

31 Facadearbejder - afspærring Billeder fra Friheden

32 Facadearbejder - sokler Billeder fra Friheden

33 Udvendige arbejder Arbejder i jord Delvis udskiftning af kloaker Beplantningerne og belægning fjernes Fundamenter Nye bæringer til facader. Facader Facader isoleres Puds Fiberbeton Vinduer Taget Eksisterende tagbeklædning fjernes Ny isolering Ny tagdækning Tagvindue Endvidere tagrender, nedløb og taghætter.

34 Udvendige arbejder Installationer Ventilation - eksisterende ventilationskanaler renses og tætnes, VVS - vandinstallationer i terræn opgraves og udskiftes EL - el.-installationer til ovenlys, dørtelefonanlæg og dørautomatik. Kælderetagen Nye kældervinduer Terræn Delvist nye belægninger Træer Bede og græsarealer. Udearealer med LAR Affaldsøer Der etableres affaldssorteringssystem i terræn og skakte nedlægges

35 Indvendige arbejdere - vinduesudskiftning Tømrer Eksisterende vinduesplader fjernes Vinduer mod gaden udskiftes Vinduer mod haven og vinduesparti mod altan udskiftes Beklædning på altan udskiftes Der monteres vinduesplader og lysningspaneler omkring vinduer Maler Indvendigt træværk Oprydning Afdækninger fjernes støvvægge fjernes Håndværker rengøring udføres.

36 Selve vinduesudskiftningen Vinduesudskiftningens varighed Arbejdet i lejligheden - ca. 12 dage inklusiv afsluttende gennemgang Selve udtagning og montage ca. 1-2 dage pr. facade Finisharbejde ca. 1-2 dage Bemærk: Der foregår ikke aktivitet hele tiden Særligt vedrørende de ca. 12 dage Afdækning af gulve hvor der arbejdes og færdes Vinduerne skiftes sidevis, så facaden hele tiden er lukket på én side - ingen gennemtræk! I forbindelse altanpartiets udskiftning opsættes støvvæg Håndværkerrengøring Arbejdet gennemgås af både entreprenør og rådgiver.

37 - Gennemgang af arbejderne vedr. badeværelser, ventilation, mm. v/fl&d - Gennemgang af arbejderne vedr. tag, facader, vinduer, mm. v/ A&K - Valg, tilvalg, tilkøb v/ Jens Peter - Informationsvognen og beboerkontakt, mm. v/ Jens Peter og Anne Sommer

38 Beboervalg, tilvalg og tilkøb

39 Beboervalg, tilvalg og tilkøb

40 - Gennemgang af arbejderne vedr. badeværelser, ventilation, mm. v/fl&d - Gennemgang af arbejderne vedr. tag, facader, vinduer, mm. v/ A&K - Valg, tilvalg, tilkøb v/ Jens Peter - Informationsvognen og beboerkontakt, mm. v/ Jens Peter og Anne Sommer

41 Informationsvognen og beboerkontakt Informationsvognen Informationsvognen er placeret ved ejendomskontoret. Informationsvognen er bemandet med beboerkoordinatoren, rådgiverens byggeleder og entreprenørerne. Informationsvognen er åben: Mandag, onsdag og fredag fra kl Samt mandag fra kl I ferieperioder vil/kan informationsvognen være lukket. Dette vil der blive informeret nærmere om. I informationsvognen vil der være opstillet computer, så byggesagen kan følges.

42 Informationsvognen og beboerkontakt HVEM KONTAKTER JEG SOM BEBOER OM HVAD? Beboerkoordinator Rådgiverens byggeleder Byggekoordinatorer Ejendomskontoret

43 Informationsvognen og beboerkontakt BEBOERKOORDINATOR Kontakt beboerkoordinatoren I den grønne informationsvogn (ved siden af Ejendomskontoret) på Hvidovrevej 355. Du kan også træffe Jens Peter Skaarup på telefon Træffetider Personlige henvendelser: I informationsvognen i åbningstiden. Telefoniske henvendelser: mandag-fredag kl Tager jeg ikke telefonen kan man altid lægge en besked med navn og telefonnummer. Jeg vil efterfølgende kontakte beboeren.

44 Informationsvognen og beboerkontakt BEBOERKOORDINATOR Hvad hjælper beboerkoordinatoren med? Hjælp til at udfylde beboertilvalgsskema Fremvisning af håndvask, underskab, emhætte, blandingsbatterier med videre i informationsvognen Hjælp og rådgivning, hvis du har særlige behov Svar på spørgsmål før, under og efter renoveringen Løbende opdateringer på hjemmesiden om helhedsplanen Diverse praktiske og administrative forhold under renoveringen nøglepraktik, rydning, hjælp og videreformidling i forbindelse med skader, kritik, klager med videre

45 Informationsvognen og beboerkontakt BEBOERKOORDINATOR BØRN OG SIKKERHED Guidet tur med indlagt sikkerhedstema for børn og deres forældre i Friheden. Vi afslutter med bål/grill, snobrød, pølser og sodavand. Arrangementet afholdes i foråret 2016

46 Informationsvognen og beboerkontakt RÅDGIVERENS BYGGELEDER Har du spørgsmål om: - tekniske forhold vedr. renoveringen - tidsplaner - varslinger - byggepladsforhold - mm. kan du kontakte byggeleder: Anne Sommer, Træffetider Personlige henvendelser: I informationsvognen i åbningstiden. Telefoniske henvendelser (telefonnr ): Mandag, onsdag og fredag fra kl , samt mandag fra kl

47 Informationsvognen og beboerkontakt BYGGEKOORDINATOR (ENTREPRENØRERNE) Har du spørgsmål om: - byggetekniske forhold vedr. renoveringen - varslinger - rydning af kælder, lejlighed, mm. - Tømning af tørklosetter, - mm. kan du kontakte byggeleder: byggekoordinatorerne Træffetider I informationsvognen i åbningstiden.

48 Informationsvognen og beboerkontakt EJENDOMSKONTORET Har du spørgsmål om: - aflevering af nøgler - almindelige sager der ikke vedrører byggesagen Træffetider Ejendomskontorets normale åbningstider.

49 Informationsvognen og beboerkontakt VAGTTELEFON Entreprenørens vagtordning kan kontaktes uden for arbejdstid i tilfælde af brud på vandinstallationer, el-afbrydelser og lign. Vagt kan kontaktes på: ved skader på facader, vinduer, tag, udearealer, mm ved skader på installationer, vandrør, el, mm. Alle bedes respektere, at vagtordningen udelukkende er for akutte henvendelse, som vedrører renoveringen.

50 SPØRGSMÅL?

51 TAK