SPØRGSMÅL OG SVAR: RENOVERING I AAB AFDELING 50

Transkript

1 SPØRGSMÅL OG SVAR: RENOVERING I AAB AFDELING 50 Version 9. februar 2015

2 Kære beboer i AAB afdeling 50 På de følgende sider har vi samlet spørgsmål og svar omkring den store renovering i din boligafdeling. Vi berører alle de emner, som vi har erfaring med, at der kan opstå tvivl omkring. Vi opdaterer løbende dokumentet med spørgsmål og svar, hvis der dukker nye op. Finder du ikke hvad du søger på disse sider, er du mere end velkommen til at kontakte beboerkoordinator Mette Chang. Du finder kontaktoplysningerne på sidste side af dokumentet. Vi håber, du finder svar på dine spørgsmål. Et godt tip, hvis du ser dokumentet elektronisk: Hvis du leder efter information om et bestemt emne, kan du ved at holde tasterne CTRL og F på dit tastatur nede på samme tid, få et søgefelt frem, hvor du kan indtaste emnet og derved finde det hurtigere. Med venlige hilsner, Afdelingsbestyrelsen, beboerkoordinatoren og AAB s administration. Side 2 af 22

3 TIDSPLAN Spørgsmål: Hvor kan jeg se tidsplanen for renoveringen i min opgang? Svar: Du kan kontakte beboerkoordinatoren og få udleveret en kopi. Vi gør opmærksom på, at der af forskellige årsager vil ske ændringer i tidsplanen. Du vil medio august måned kunne finde den aktuelle tidsplan på NØGLER OG ADGANG TIL DIN BOLIG Spørgsmål: Skal jeg aflevere en nøgle, selvom jeg planlægger at være hjemme under renoveringen? Svar: Ja. Alle skal aflevere en nøgle. I byggeperioden skal håndværkerne ind og ud af din bolig flere gange dagligt. Det er derfor vigtigt, at du afleverer en nøgle til din bolig, når du får brev om det. Du får en kvittering for nøglen. Nøglen bliver opbevaret i en sikker nøgleboks og vil være kodet, så den ikke kan identificeres af uvedkommende. Vi passer altså godt på din nøgle, som du får tilbage, så snart arbejdet i din bolig er afsluttet. Byggeledelsen er ansvarlig for at håndværkeren låser, hver gang de forlader din bolig. Spørgsmål: Hvis man er blandt de beboere, der skal have et nyt vindue i lejligheden, kan man så komme ind i sin lejlighed i de 2 uger, installationen af det nye vindue står på? Svar: Ja, du vil naturligvis have adgang til din bolig, mens der installeres nyt vindue. Side 3 af 22

4 RENOVERINGSARBEJDE I DIN BOLIG Spørgsmål: I hvilket tidsrum arbejder håndværkerne? Svar: Håndværkerne arbejder mandag til fredag i tidsrummet fra kl De arbejder dagligt i din bolig. Dog kan der være perioder, hvor der ikke er håndværkere i din lejlighed, da det samme arbejde skal udføres i sammenhæng på hele den igangværende etape af renoveringen. Der kan være situationer, hvor det er nødvendigt at arbejde uden for dette tidsrum. Dette vil blive varslet særskilt. Spørgsmål: Vil arbejdet støve meget? Svar: I byggeperioden kan det ikke undgås, at der vil være støv- og støjgener fra værktøj og maskiner. For at minimere støv fra køkkenrenoveringen vil køkkenåbningen mellem stue og køkken blive lukket. Spørgsmål: Er det rigtigt at det trækker ind i stuen mens køkkenrenoveringen står på? Svar: Når det gamle facde parti ved køkkenet fjernes, vil der blive opsat et vindfang og interimsdøre. Men det kan ikke undgås, at der i vinterhalvåret vil føles lidt koldere end normalt. Der vil blive sat varme på i køkkenet under renoveringen. Entreprenøren afholder udgiften til varme, mens renovering af køkken pågår. De beboere, hvor køkkenet renoveres i perioden oktober 2014 til april 2015, vil få en refusion på varmen. Dette gælder dog ikke for gavlboligerne. Spørgsmål: Arbejder håndværkerne i flere rum af gangen? Svar: Ja, der vil blive arbejdet i flere rum samtidig. Det vil primært være i køkken, gaderobe toilet/bad og gæstetoilet der arbejdes samtidig og i en længere periode. I Side 4 af 22

5 værelser og stue skal der arbejdes kortvarigt i forbindelse med boring af hul til ventilationskanaler. Spørgsmål: Hvad skal jeg rydde væk, for at håndværkerne kan komme til? Svar: Du vil 14 dage før forventet opstart modtage en såkaldt 14-dages-varsling, med nærmere information om, hvor og i hvilket omfang du skal rydde og afdække boligen i forhold til renoveringen. Der vedlægges også en tegning, så du kan se, hvor du skal rydde. Der vil også stå, hvornår og hvor du skal aflevere en nøgle til din bolig. Varslingen omdeles i brevkasserne. Spørgsmål: Kan jeg få hjælp til at pakke mine ting ned? Svar: Hvis du er ældre eller handicappet, og ikke selv er i stand til pakke ned i samarbejde med pårørende, så snak med beboerkoordinatoren og vi finder en løsning. Du kan låne flyttekasser hos beboerkoordinatoren til at pakke din ting ned i. Spørgsmål: Bliver køkken og al anden renovering lavet samtidig med det nye vindue i de boliger, hvor der skal laves nyt vindue? Svar: Nej, arbejderne vil blive lavet uafhængigt af hinanden. De beboere, der genhuses midlertidigt, genhuses kun, mens det nye vindue etableres. Du må påregne at skulle bo i din bolig, samtidig med at køkken renoveres og der udskiftes vandrør og faldstammer m.m. Side 5 af 22

6 Spørgsmål: Når der skal renoveres indvendigt i vores lejligheder, er det så beboeren som skal leverer strøm til diverse værktøjer som håndværkerne skal bruge under renoveringen? Svar: Nej, der vil blive etableret byggestrøm, som håndværkerne skal benytte, så det vil ikke belaste dit strømforbrug. Oplever du at håndværkerne benytter din strøm så kontakt Beboerkoordinatoren med det samme. Spørgsmål: Hvorfor spærres opgangsdøren af? Svar: I forbindelse med de udvendige arbejder er det af sikkerhedsmæssige årsager nødvendigt at spærre opgangsdørene af i dagtimerne mandag - fredag mellem kl I dette tidsrum skal kælderen benyttes som adgangsvej til boligen. Spørgsmål: Bæres de gamle og nye køkkenelementer ud og ind gennem min bolig, eller gøres det via stillads? Svar: Det vides ikke endnu. Det vil fremgå af 14 dages varslingen. Spørgsmål: Gør håndværkerne 1 køkken færdigt ad gangen? Svar: Nej, der arbejdes i flere køkkener samtidig. Spørgsmål: I højhusene, arbejder der i henholdsvis venstre og dernæst højre side, når arbejdes på faldstammer og vandrør? Svar: Ja, fremadrettet er det måden der vil blive arbejdet på. Side 6 af 22

7 Spørgsmål: I hvilken rækkefølge renoveres der i og omkring boligen? Svar: De udvendige og indvendige arbejder følges ikke ad. Nogle af de udvendige arbejder kræver adgang til din bolig. Afgang til altanen blokeres som det første og dernæst fjermes den, 4-7 uger før de indvendige arbejder stater op. Det kræver adgang til din bolig både når altandøren blokeres og når altanen skal fjernes. Lukning sker sikkerhedsmæssige årsager, når nedskæring af altanen påbegyndes.. Den nuværende altandør bliver blokeret og efterfølgende lukket af med plader og isolering. 4-7 uger efter starter den indvendige renovering, hvor håndværkerne skal ind i køkken, gaderobe, badeværelse og gæstetoilet. Spørgsmål: Hvad vil blive dækket af i min bolig? Svar: Entreprenøren sørger for at afdække gulve i arbejdsområderne. Ønsker du dine møbler, reoler m.v. afdækket, kan du få afdækningsplast hos beboerkoordinatoren. Spørgsmål: Hvordan får jeg adgang til kølefryseskab under køkkenrenoveringen? Svar: Dit kølefryseskab vil blive placeret i din stue, så du kan opbevare dine køle/frysevarer. Spørgsmål: radiatorventilen i køkkenet vil den blive placeret vandret på radiatorrøret, så det ikke sidder i vejen? Svar: Nej det kan desværre ikke lade sig gøre. Den bliver placeret som den nuværende ventil. Side 7 af 22

8 Spørgsmål: Hvad gør man som beboer hvis man synes det larmer meget? Svar: Det kan ikke undgås at det støjer når der renoveres. Nogle arbejder støjer mere end andre. Især nedbrydning i sammenlægningsboligerne støjer meget, hvilket beboerne i gavlboligerne og deres naboer mærker. Nedskæring af altanvinger og gennembrydning i etagedækket vil larme ekstremt meget. Entreprenøren udfører de særligt støjende arbejder så vidt det er muligt samtidigt for at genere beboerne mindst muligt. Og så vidt muligt mens de er midlertidigt genhuset. Bliver larmen for meget, har afdelingsbestyrelsen opsat borde og stole i vaskeriet, hvor beboerne er velkommen til at gå over og hvile ørerne tag gerne avisen med. Du har også mulighed for at låne høreværn hos beboerkoordinatoren. Spørgsmål: Vil der blive holdt flere blokmøder for hver blok? Svar: Hvis afdelingsbestyrelsen finder det nødvendigt vil der blive afholdt mere en et blokmøde for den enkelte blok. Har du spørgsmål, så kontakt beboerkoordinatoren. Spørgsmål: Er der mulighed for at få stillet et tørkloset til rådighed når der arbejdes med faldstammer og vandrør, hvor der jo er lukket for vandet? Svar: Ja, der er muligt for ældre og syge. Tag en snak med beboerkoordinatoren ASBEST OG BLY I GAMLE BYGGEMATERIALER Spørgsmål: Hvordan håndteres fundene af asbest og bly i de gamle byggematerialer i boligerne? Side 8 af 22

9 Svar: Der er fundet asbest i den fliseklæbe, der er brugt til at opsætte fliser i badeværelser, samt hos nogle beboere, der har opsat fliser i deres køkken. Asbesten er ikke farlig, da den er bundet i faste materialer og derfor ikke udgør en risiko for dig som beboer. Det er først ved fx renovering, hvor fliser med asbestholdig fliseklæb fjernes, at de farlige partikler frigives. Asbesten fjernes af specialuddannede håndværkere efter gældende regler, så det hverken spredes i rummet, opgangen eller din bolig, arbejdet udføres iht. regler fra arbejdstilsynet Det er også fundet forskellige koncentrationer af bly i de malede overflader i boligernes køkkener. Lige nu foregår der en registrering, da blyindholdet er meget forskelligt i boligerne. Fjernelse af blyholdig maling udføres i henhold til regler fra arbejdstilsynet, således at der ingen fare er ved at bo i ejendommen. Spørgsmål: Skal jeg tage nogen forholdsregler med hensyn til forekomsten af asbest? Svar: Du skal ikke tage nogen forholdsregler, da det ikke er farligt for beboere i de opgange, hvor der er fundet asbest. Asbesten afmærkes med skilte af hensyn til de håndværkere, der arbejder i de berørte boliger. FORSIKRING Side 9 af 22

10 Spørgsmål: Hvorfor er det relevant at tale om forsikring i forbindelse med renoveringen? Svar: Har du ikke allerede en indboforsikring, opfordrer vi dig til at tegne den nu. Det gør vi fordi, det er vigtigt, at du er forsikret, hvis der mod al forventning skulle ske skade på dit indbo i forbindelse med renoveringen. Derudover er en indboforsikring også en god idé at have i hverdagen, uden for renoveringsperioden, da den til enhver tid sikrer dig mod tyveri og skader på dit indbo. Har du en indboforsikring skal du meddele dit forsikringsselskab, at din bolig skal renovers. Nogle forsikringsselskaber stiller krav om, at få dette oplyst. Som en del af projektet vil der bliver indkøbt nøglehulslåse, som du kan låne, mens din bolig renoveres. Du kan således opbevare særlige effekter i soveværelset, uden at fremmede kan komme til dem. Spørgsmål: Er jeg tvunget til at tegne en indboforsikring? Svar: Nej, det er frivilligt at tegne en indboforsikring. Vi råder dig dog til at tegne en forsikring for at have mulighed for at få erstatning, hvis der sker skade på møbler, tøj, osv. Ønsker du ikke at tegne en årlig indboforsikring, kan du f.eks. hos Alka tegne en forsikring, hvor du betaler månedsvis. Den kan opsiges med måneds varsel og på den måde får du altså en forsikring, der kun dækker, mens renoveringsprojektet står på. Hvis den igangværende renovering er skyld i, at der er sket skade på dine personlige ejendele, skal du straks kontakte beboerkoordinatoren. Hvis det kan fastslås, at en entreprenør/håndværker er skyld i en skade på dine ejendele, for eksempel møbler, kan du forvente, at disse erstattes af entreprenørens ansvarsforsikring. Har du egen indboforsikring, vil dit forsikringsselskab i langt de fleste tilfælde overtage besværet med at anlægge et eventuelt ansvarskrav overfor entreprenøren. Hvis du ingen indboforsikring har, risikerer du selv at skulle betale for skaden. Hvis du vurderer, at skaden skyldes byggesagen, så kontakt beboerkoordinatoren, men det er Ingen sikkerhed for erstatning. Derfor er det vigtig at have en indboforsikring. Side 10 af 22

11 Spørgsmål: Hvis jeg skal genhuses, er jeg da forsikret det nye sted, hvor jeg er genhuset? Svar: Du vil være dækket både i din bolig og i genhusningsboligen af din indboforsikring. Du skal blot huske at give forsikringen besked om, at du genhuses, hvortil og i hvilken periode. Spørgsmål: Er AAB og entreprenøren ikke forpligtet til at tegne en forsikring? Svar: AAB har tegnet en forsikring, der dækker selve bygningen du bor i. Det betyder, at skulle der ske brand-, storm-, vand-, tyveriskader på selve bygningen, så dækker afdelingens forsikring. Det er dog ikke muligt for AAB at tegne en forsikring, der dækker dit indbo. AAB, rådgivere og entreprenøren har naturligvis tegnet forsikringer, der dækker renoveringsarbejdets ansvar og risiko. Spørgsmål: Hvad gør jeg, hvis jeg får brug for at bevise over for mit forsikringsselskab, at der har været har været indbrud/tyveri, når der er håndværkere i boligen? Forsikringen betegner boligen som ulåst i dagtimerne, når der er håndværkere. Svar: Der bliver indkøbt nøglehulslåse, som du kan låne, mens din bolig renoveres. På den måde kan du låse alle dine værdier inde på et værelse, hvor kun du har nøgle til. Låsen funger på den måde, at du låser døren ind til værelset tager nøglen ud og låser igen med nøglehulslåsen. Halvdelen af denne vil blive siddende i låsen. Du vil derfor altid kunne se, om der har været indbrud eller indbrudsforsøg, hvis den del, der sidder i nøglehullet, er skadet. Nøglehulslåsen kan du låne hos beboerkoordinatoren. Den skal afleveres tilbage, når din bolig er færdigrenoveret. Side 11 af 22

12 Spørgsmål: Håndværkerne udviser vel forsigtighed over for mine ting under renoveringen? Svar: Ja, og det hører naturligvis til sjældenhederne, at der sker skader i forbindelse med bygge- og renoveringsager, men der er meget du selv kan gøre for at sikre dine ting. Nedenfor er en række gode råd til, hvordan du undgår, at skaden sker. Det er nemlig også dit ansvar at begrænse skaders omfang: - Flyt dit indbo og ejendele væk i henhold til det varslede, så håndværkerne får det arbejdsrum de behøver - Du kan dække dit inventar over med plast eller andet - Der kan fremkomme rystelser i vægge, så fjern billeder, platter mv. fra vægge. Husk, Arbejder der ikke støjer, kan give rystelser og ikke alle støjende arbejder giver rystelser - Du bør altid følge varslingerne - Lad ikke penge eller andre værdigenstande ligge fremme, gem dem væk. - Hvis der skal arbejdes på Elinstallationerne, er det bedst at trække alle stik til elektronik ud af stikkontakterne, fx computer, tv, DVD osv. - Husk at tage foto af jeres lejlighed, det vil hjælper jer meget over for politiet og forsikringsselskabet. - Hvis du har bil, MC, knallert eller cykel, skal du altid følge parkeringsanvisningerne, her er det igen jeres egen forsikring som skal klare jeres evt. skade Har du indboforsikring? Svar: Anmeld skaden til din indboforsikring. Hvis du vurderer, at skaden skyldes byggesagen, så kontakt beboerkoordinatoren samtidig med, at du anmelder til dit eget forsikringsselskab. Har du ikke indboforsikring? Side 12 af 22

13 Svar: Du risikerer selv at skulle betale for skaden. Hvis du vurderer, at skaden skyldes byggesagen, så kontakt byggekoordinatoren, men der er ingen sikkerhed for erstatning. Spørgsmål: Hvad gør jeg, hvis der sker tyveri i min bolig, mens renoveringen står på? Svar: Tyveri sker heldigvis yderst sjældent, men hvis du finder ud af, at der under byggesagen er sket tyveri, skal du gøre følgende: - Anmeld straks tyveriet til politiet - Kontakt dit forsikringsselskab. - Kontakt beboerkoordinatoren. Erstatning af de forsvundne effekter bliver herefter et forhold mellem dit og entreprenørens forsikringsselskab. Spørgsmål: Låser håndværkerne min hoveddør når de er væk i kort tid? Svar: Ja, håndværkerne skal altid låse efter sig. Dette er også et krav, hvis de kun er væk kortvarigt. GENHUSNING Spørgsmål: Hvorfor er det ikke alle beboere, der genhuses, mens renoveringen af deres bolig står på? Side 13 af 22

14 Svar: Renoveringen giver desværre ikke mulighed for genhusning, så længe din bolig renoveres, da man har vurderet, at det er muligt at bo i boligen samtidig med, at renoveringen pågår. Genhusning af samtlige beboere vil være meget omkostningsfuldt, hvilket vil gøre projektet endnu dyrere for boligafdelingen. Jo højere omkostninger, desto højere bliver huslejen i sidste ende. KØKKEN OG BAD Spørgsmål: Kan jeg bruge mit køkken under renoveringen? Svar: Nej, det er ikke muligt at bruge køkkenet. Døren bliver blændet af under hele køkkenrenoveringen, så du har på ingen måde har adgang. Spørgsmål: Hvad skal ryddes i køkkenet? Svar: Du skal sørge for at tømme alle skabe og skuffer for dit indbo. Løse tæpper, lamper gardiner m.v. skal du også fjerne. Kort sagt skal alt fjernes. Spørgsmål: Kan jeg beholde min gamle bordplade og mine egne skabe? Svar: Nej. Du får monteret et helt nyt køkken. Har du selv monteret køkkenbordplade og skabe og ønsker du at beholde disse, skal du selv nedtage dem. Spørgsmål: Får jeg skiftet mit køleskab og komfur? Svar: Alle køleskabe og komfurer, der er ældre end ca. 2 år, vil blive udskiftet i henhold til afdelingens vedligeholdelsesreglement.. Side 14 af 22

15 Spørgsmål: Hvad med mit køleskab i renoveringsperioden? Svar: Dit køle- og fryseskab vil blive placeret i stuen, mens renoveringen af dit køkken pågår. Det sørger entreprenøren for. Spørgsmål: Jeg har opvaskemaskine i køkkenet. Skal jeg flytte den? Svar: Nej ikke såfremt opvaskemaskinen er lovligt installeret og aftalt med bestyrelsen. Den vil blive flyttet af entreprenøren, men du skal anvise, hvor den skal stå i lejligheden. Spørgsmål: Jeg har vaskemaskine på gæstetoilettet. Skal den fjernes? Svar: Håndværkerne skal kunne komme til de rør, der er placeret på gæstetoilettet. Så som udgangspunkt skal din vaskemaskine rykkes, så der er plads til håndværkerne men det gør håndværkeren. Spørgsmål: Skal jeg selv betale for vandinstallation i køkkenet? Svar: Alle boliger vil på venstre side af køkkenvasken få en vandinstallation, så opvaske- eller vaskemaskine kan tilsluttes. Spørgsmål: Kan jeg have både vaskemaskine og opvaskemaskine tilsluttet i køkkenet? Svar: Det er kun boligtyperne G, H, og J, der kan tilkøbe en vandinstallation på højre side af køkkenvasken. Rørenes størrelse skal laves om for at kunne tilslutte begge, derfor er det lavet som et tilkøb for disse boligtyper. Er du i tvivl om hvilken boligtype du bor i, så kontakt beboerkoodinatoren. Side 15 af 22

16 Spørgsmål: Jeg har selv betalt for vandinstallationer i mit køkken, så jeg både kan have opvaske- og vaskemaskine tilsluttet. Skal jeg betale for den ekstra tilslutning igen? Svar: Det kommer an på, hvad afdelingsbestyrelsen har registeret hos dig. Du skal betale for tilslutning, hvis afdelingsbestyrelsen ikke har registreret en tilslutning. Kontakt derfor afdelingsbestyrelsen for at få besked. Spørgsmål: Har jeg vand i min bolig mens der renoveres? Svar: Du vil ikke have vand i køkkenet så længe dette renoveres (du har ikke adgang til køkkenet). I den periode hvor der udskiftes vandrør og faldstammer forstærkes, vil der ikke være vand i boligen i dagtimerne mellem kl Du vil blive varslet 3 dage før. Har du to toiletter, vil der altid være vand på det ene toilet. Du vil ligeledes kunne benytte det ene toilet, når der skiftes faldstammer og vandrør på det andet toilet. Du har adgang til toiletvogne på græsplænen, ligesom toilettet i vaskeribygningen kan benyttes. Der er endvidere afgang til køkkenvogne på græsplænen. Toilet og vand på gæstetoilettet vil i forbindelse med VVS arbejderne i køkkenet ikke kunne benyttes i ca., 11 dage. Har du vaskemaskine installeret på gæstetoilettet, betyder det, at denne ikke kan benyttes i denne periode. Vi henviser til ejendommens vaskeri. Spørgsmål: Kan jeg benytte mit toilet, mens faldstammer og vandrør udskiftes? Side 16 af 22

17 Svar: De beboere der kun har ét toilet, vil ikke kunne benytte toilettet i tidsrummet kl til mandag til fredag. Toilettet vil blive tilkoblet efter endt arbejdsdag og kan benyttes i tidsrummet kl mandag til fredag. I weekenderne vil du kunne benytte toilettet. Beboere med to toiletter vil kunne benytte det ene toilet, mens der skiftes faldstammer og vandrør på det andet toilet - og omvendt. Der vil blive opstillet en skurvogn mellem blok 22 og 24 med 3 separate toiletter og bad. Disse kan naturligvis aflåses, så du kan være privat når du bader m.v. Spørgsmål: Kan jeg bade i min bolig, mens der renoveres? Svar: Der vil blive en periode på cirka en 5 dage i alt, hvor du ikke kan benytte badet i din bolig mellem kl mandag til fredag. I den periode må du benytte badevognene der er opstillet mellem blok 22 og 24. Husk altid at efterlade badevognene i samme stand, som du selv ønsker at modtage dem i. Spørgsmål: Hvor skal jeg lave mad, mens mit køkken er under renovering? Svar: Der vil ved blok 22 og 24 blive opstillet to køkkenvogne, hvor du kan tilberede din mad. Køkkenvognene indeholder komfur, ovn, køleskab, opvaskemaskine, skabsplads og spisekrog.. Du skal selv medbringe dine fødevarer samt gryder og pander m.v. Husk altid at efterlade køkkenvognene i samme stand, som du selv ønsker at modtage dem i. Det vil også være muligt at låne to kogeplader hos beboerkoordinatoren. De skal tilbageleveres, når køkkenrenoveringen i din bolig er færdig. Spørgsmål: Hvornår skal jeg vælge køkken? Svar: Du vil modtage et brev i postkassen om valg af køkken. Du skal gøre dit valg hos beboerkoordinatoren, hvor du kan se prøver af dine valgmuligheder. Sammen udfylder I et køkkenskema. Du vil få en kopi af det udfyldte. Side 17 af 22

18 Efter tidsfristen er det ikke muligt at fortage ændringer af dit køkkenvalg. Dit køkkenvalg fremsendes til køkkenproducenten, der producerer køkkenet præcis efter det du har vagt. Du er velkomme til allerede nu at komme forbi og se, hvilke valgmuligheder du har. Du er velkommen til at komme forbi flere gange. Har du ikke mulighed for at komme i beboerkoordinatorens åbningstid, så kontakt hende og vi finder en tid der passer dig. Se kontaktoplysninger på beboerkoordinatoren på sidste side af dette dokument. FACADERENOVERING OG NYE VINDUER Spørgsmål: Hvor lang tid tager det at flytte vinduerne ud i den nye facade? Svar: Vi anslår, at det tager 2 dage at flytte vinduerne i værelserne og 2 dage for vinduerne i stuen. Vinduesflytningen vil ikke pågå i værelser og stue samtidig. Du vil blive varslet 5 dage før vinduerne flyttes ud i facaden. Spørgsmål: Bliver glasset i siderne af altanen gennemsigtigt? Svar: Glasset bliver 60 % materet. Det betyder, at det er begrænset, hvor meget du kan se igennem, men nok til at der kan trænge lys ind. Spørgsmål: Kommer der afløb på altanen? Svar: Der vil komme et gennemgående rør, så du ikke får vand på altanen. Side 18 af 22

19 Spørgsmål: Skal jeg rydde min altan? Svar: Ja, du skal sørge for, at din altan er fuldstændig ryddet, mens der renoveres. Altanen vil blive nedtaget nogle uger før de indvendige arbejder i din bolig påbegyndes. I forbindelse med nedtagningen skal entreprenøren have adgang til din bolig. Dels når altanen nedtages den skæres ned. Herefter vil altandøren blive blokeret. Spørgsmål: Skal jeg tage min parabol ned? Svar: Ja, du skal sørge for at nedtage din parabol, uanset om den er monteret på selve altanen eller på facaden. Du skal være opmærksom på, at parabolen ikke må genmonteres på den nye facadevæg. Spørgsmål: Får vi en tegning eller skitse, der viser, hvor det nye vindue bliver lavet? Svar: Tegninger med mål kan ses hos beboerkoordinatoren. KÆLDERRUM Spørgsmål: Hvornår er kælderrummene i blok 22 færdige? Svar: Du vil modtage brev, når kælderrummene er færdige. De nye kælderrum vil komme til at fungere på samme måde som loftsrummene. Dette betyder, at der kun udleveres en nøgle per bolig. Bortkommer nøglen skal beboere betale for udskiftning af to låse, samt nøgler til de berørte beboere. Dette er af hensyn til sikkerheden. Side 19 af 22

20 For at få udleveret nøgle til kælderrum, skal den gamle nøgle til loftsrummet afleveres. HUSLEJESTIGNING Spørgsmål: Holder huslejestigningen på de 13 % og 600,- kr. månedligt for nyt køkken - eller bliver det dyrere? Svar: Huslejestigningen ligger inden for det område, der er vedtaget på afdelingsmødet i Opstår der uventede udgiftsforhøjelser i forbindelse med renoveringen, som man ikke har kunnet forudse, kan det medføre, at huslejestigningen bliver højere. Men en stigning vil under alle omstændigheder skulle vedtages på et beboermøde. BELYSNING Spørgsmål: Kan der installeres nødbelysning i opgangene til tilfælde af, at strømmen tages? Svar: Hvis strømmen tages igen over flere timer, vil vi informere byggeledelsen om at opsætte nødbelysning på trapperne. Spørgsmål: Hvordan får jeg post, når døren til opgangen er spærret? Svar: Det er aftalt med Post Danmark, at postbuddet benytter adgangen gennem kælderen til de afspærrede opgange. Side 20 af 22

21 VARSLINGER Spørgsmål: Vi jeg blive varslet hver gang der skal håndværkeren ind i bolig? Svar: Nej, du vil modtage en varsling 6 uger før, 14 dage før og 3 dage før de indvendige arbejder starter op. I varslingerne vil der stå beskrevet hvad der skal laves, hvor håndværkerne skal til og hvad du skal rydde. I 14 dages og 3 varslingen vil den nødagtige opstarts dato fremgå af varslingen. Ydermere vil du i løbet af renoveringen modtage en række 3 dages varslinger dels fra beboerkoordinatoren og fra entreprenøren. Fx der lukkes for vandet, boring for ventilationshuller. Der vil i disse varslinger fremgå dato og tidspunkt for opstart og forventet slutdato for arbejdet. Det vil også fremgå hvis du skal rydde noget i din bolig. HAR DU FLERE SPØRGSMÅL? Hvis du ikke har kunnet finde svar på dine spørgsmål i dette dokument, er du velkommen til at kontakte beboerkoordinator Mette Chang. Har du spørgsmål til din genhusning skal du kontakte udlejningsafdelingen i AAB s administration. Se kontaktoplysninger herunder: Side 21 af 22

22 Telefon: Kontortid i skurvognen ud for nr. 113: BEBOERKOORDINATOR METTE CHANG: mch@aab.dk Mandag, onsdag og torsdag: kl Tirsdag: kl Fredag: kl Mette kan også træffes tirsdage kl i bestyrelsens lokaler. Side 22 af 22