LOKALPLAN NR. 102 Hårlev Nord I
|
|
- Ada Nøhr
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 LOKALPLAN NR. 102 Hårlev Nord I
2 Stevns Kommune Lokalplan 102 Hårlev Nord 1 Indledning Kommunalbestyrelsen har på sit møde d. 23. august 2007 endeligt vedtaget Lokalplan nr. 102 i Hårlev, Stevns Kommune. Lokalplanen omfatter et område på ca. 12ha på Bovangens jorder nordøst for Hårlev mellem jernbanen og Køgevej, som betragtes som en naturlig grænse for byudviklingen denne vej. Formålet med lokalplanen er: at udvikle området til et attraktivt boligmiljø, med fritliggende parcelhuse, dobbelthuse og tæt-lav bebyggelse at sikre indsigtslinjer til Hårlev Kirke, der samtidig kommer til at fungere som områdets fri- og opholdsarealer, og at disse giver grundlag for leg og aktivt socialt samvær. At skabe stiforbindelser fra bebyggelsen til de grønne områder, og at stiforbindelserne binder området sammen på tværs af de grønne områder og stamveje. Der er udarbejdet en overordnet plan for hele området, hvoraf der er fastsat detaljerede bestemmelser for etape 1. Etape 2 er kun overordnet rammefastlagt. Der vil senere blive fastlagt yderligere bestemmelser for etape 2 i forbindelse med en lokalplan for denne del. Arealet skal anvendes til boligformål i form af åben lav bebyggelse, fritliggende parcelhuse og dobbelthuse. Ca. 1/3 af arealet kan anvendes til tæt lav bebyggelse i form af kædehuse. Kontakt vedrørende lokalplanen kan ske til: Stevns Kommune, Teknik & Miljø Postboks Store Heddinge eller til adressen: tekmil@stevns.dk Lokalplanen kan ses på Rådhuset i Store Heddinge, i Teknik & Miljø, Hovedgaden 46 i Hårlev, kommunens biblioteker og på hjemmesiden Lokalplanen er udarbejdet af Teknik & Miljø i Stevns Kommune og Landinspektørfirmaet Vektor A/S, 4640 Faxe.
3 Indhold LOKALPLANENS REDEGØRELSE 3 Lokalplanens baggrund og formål 3 Lokalplanområdet 3 Lokalplanområdets omgivelser 3 Lokalplanens indhold 4 Anvendelse 4 Bebyggelse 4 Trafik 4 Landskab og beplantning 5 FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING 5 Eksisterende lokalplaner 5 Kommuneplan Vallø Regionplan ANDEN LOVGIVNING 6 Køge Museum 6 Vandforsyning 6 Miljøforhold 6 Spildevandsplan 6 Varmeplan 6 Jordforurening 7 Miljøvurdering 7 Servitutter 7 LOKALPLANENS BESTEMMELSER 9 1. Lokalplanens formål 9 2. Områdeafgrænsning og zonestatus 9 3. Områdets anvendelse 9 4. Områdets udstykning Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Ubebyggede arealer Vej-, sti og parkeringsforhold Tekniske anlæg Miljø Grundejerforening Forudsætning for ibrugtagen af ny bebyggelse Lokalplan og byplanvedtægt Servitutter Lokalplanens retsvirkninger 14 VEDTAGELSESPÅTEGNING 14 Kortbilag 1: Matrikelkort samt lokalplanens afgrænsning Kortbilag 2: Etapeopdeling jf. Kommuneplantillæg nr. 6 samt retningsgivende udstykningsplan Kortbilag 3: Områdets disponering og struktur Kortbilag 4: Bebyggelsens placering Kortbilag 5: Vejledende beplantningsplan Stevns Kommune Lokalplan 102 Side 2 af 14
4 LOKALPLANENS REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og formål Boligudviklingen på Sjælland sker i disse år især i de byer, der ligger i en rimelig afstand fra Hovedstaden. De seneste års kraftige prisstigninger på boliger har været medvirkende til at forstærke denne udvikling. Stevns Kommunes hovedbyer er alle påvirket af denne tendens, og Hårlev er som den nordligste hovedby i Stevns Kommune og med togforbindelse via Køge til Hovedstadsområdet, samt forholdsvis kort afstand til motorvejsnettet, et attraktivt sted at bosætte sig, hvis man dagligt pendler til og fra Hovedstadsområdet. Udviklingen har betydet, at det er gået stærkt med salget af grunde til boligformål. Befolkningsprognosen viser, at denne udvikling forventes at forsætte de kommende år, og at der nu er behov for nye områder til boligbebyggelse. De overordnede rammer for den fremtidige byudvikling i Hårlev er fastlagt i Kommuneplantillæg nr. 6 til Kommuneplan Vallø 2016 og ligger til grund for lokalplan nr Lokalplanen følger kommuneplantillægget med arealudlæg af tre af de nye delområder til boligformål. Der er i kommuneplantillægget fastsat en udbygningsrækkefølge for lokalplanområdet, hvilket betyder, at lokalplanen opdeles i to etaper. Etape 1 rummer 70 boliger, udbygget i perioden Etape 2 rummer 45 boliger, udbygget i perioden Udbygningen af etape 2 forudsætter dog, at etape 1 er helt eller næsten udbygget. I Kommuneplantillæg nr. 6 gives der mulighed for en ny indfaldsvej til Hårlev. Denne vej planlægges gennemført i etaper, og skal på længere sigt aflaste Hårlev Bygade, der i dag er en af to indfaldsveje til bymidten fra hovedvejen Køgevej. Vejen planlægges udbygget fra bymidten og ud mod Køgevej, De to første etaper kommer således til at være adgangsvej til lokalplanområdet. Lokalplanområdet Arealet henligger i dag som dyrket landbrugsjord uden nogen form for beplantning eller bebyggelse. Lokalplanområdets omgivelser Nord for lokalplanområdet løber Østbanen. Vest for lokalplanområdet løber Himlingøjevej. På den modsatte side af Himlingøjevej er der dels et nyt boligområde fra 2006, bestående af åben-lav bebyggelse samt et område med fritliggende parcelhuse. Syd-vest for lokalplanområdet ligger bymidten. Syd for lokalplanområdet ligger ældrecentret Hotherhaven. Længere mod syd ligger Hårlev Kirke. Lokalplan nr. 102 sikrer udsigt til Hårlev Kirke gennem de grønne kiler, der gennemskærer lokalplanområdet. Hårlev Kirke Stevns Kommune Lokalplan 102 Side 3 af 14
5 Lokalplanens indhold Anvendelse Lokalplanen anviser, at arealet kan anvendes til boligformål i form af parcelhuse, dobbelthuse og tæt-lave boliger. Lokalplanen sigter fortrinsvis mod åben-lav bebyggelse ved at have reserveret 2/3 af de maksimalt tilladte boliger i området til parcel- og dobbelthuse. Af de 2/3 er det maksimalt 1/3 der må opføres som dobbelthuse. Bebyggelse Området er disponeret således, at der længst mod syd er placeret grunde til åben-lav bebyggelse. Længst mod nord er der tænkt opført tæt-lav bebyggelse. Mellem de to områder kan der opføres dobbelthuse. Der er dog mulighed for at ændre på denne fordeling. Den tæt-lave bebyggelse kan opføres med højst to etager. Bebyggelsen kan opføres i blank eller pudset mur eller i træ. Tage kan opføres i tagsten af tegl eller beton i vingefacon eller tagpap med trekantlister med ensidig taghældning, valm- eller sadeltag. Glaserede tegl kan dog tillades på huse i 1½ plan efter Kommunalbestyrelsen godkendelse i hvert enkelt tilfælde. Trafik Stamveje i lokalplanområdet etableres som stilleveje, og hvor boligvejene støder op til stamvejene etableres der hævede flader. Dette gøres dels for at dæmpe hastigheden, dels for at skabe en sammenhæng på tværs af området. Boligveje i lokalplanområdet etableres som lege-opholdsarealer med pladsdannelser. På disse pladser kan der evt. plantes enkelte træer og anbringes bænke og legeredskaber. Fra de enkelte boligveje er der stier ud til de grønne kiler, der gennemskærer området. Området bliver således bundet sammen på tværs, som vist på nedenstående figur. Stevns Kommune Lokalplan 102 Side 4 af 14
6 Stier og hævede flader binder området sammen på tværs af de grønne kiler Landskab og beplantning Området karakteriseres ved at være gennemskåret at to grønne kiler der sikrer udsigt til Hårlev Kirke. Langs de grønne kiler løber stamvejene til boligområderne. Langs stamvejene plantes enkeltstående træer. Der vil således blive skabt en tunneleffekt med træer på den ene side af de grønne kiler og hækbeplantning på den modsatte side af de grønne kiler. I de grønne kiler etableres grupper af lav beplantning men ikke mere, end at området bevarer sit åbne præg. FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Eksisterende lokalplaner Der findes ingen eksisterende lokalplaner for området. Kommuneplan Vallø 2016 Området er omfattet af kommuneplantillæg nr. 6 til Vallø Grunde til parcelhuse kan udstykkes med en minimumsstørrelse på 750m², grunde til dobbelthuse med en minimumsstørrelse på 500m² og grunde til tæt-lav bebyggelse med en minimumsstørrelse på 300m². Stevns Kommune Lokalplan 102 Side 5 af 14
7 Illustration fra Tillæg nr. 6 til Vallø 2016 Kommuneplan for Vallø Kommune Kommuneplantillægget fastsætter grønne kiler, der sikrer indkig til Hårlev Kirke. Kommuneplantillægget fastsætter udbygningsrækkefølgen for lokalplanområdet. Regionplan 2005 Lokalplanområdet er omfattet af HUR s Regionplan Lokalplanen er i overensstemmelse med regionplanen. ANDEN LOVGIVNING Køge Museum Museet har ikke foretaget undersøgelser af området. Museumslovens bestemmelser gør, at hvis der ved kommende jordarbejder i forbindelse med byggeri fremkommer arkæologiske levn, kan de kræves udgravet for bygherrens regning. Det kan betyde anlægsstop af påbegyndte jordarbejder indtil en udgravning er gennemført. Der skal derfor foretages nærmere undersøgelser på arealet inden selve byggemodningen igangsættes. Bygherre kan anmode Museet, eller Museet kan beslutte at foretage nærmere undersøgelser på arealet inden selve byggemodningen igangsættes. Vandforsyning Vandforsyningen til området skal ske fra Hårlev Vandværk. Der skal opstilles det fornødne antal brandhaner efter aftale med Stevns Brandvæsen Miljøforhold Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser skal overholdes. Der er derfor sat bestemmelser ind i lokalplanen, der regulerer, at den maksimale støjbelastning på indendørs opholdsarealer ikke må overstige 30 db(a) og på de primære udendørsarealer ikke må overstige 55 db(a). Disse forhold bliver vurderet i forbindelse med projektets byggesagsbehandling. Spildevandsplan Bebyggelsen er omfattet af spildevandsplanen for den tidligere Vallø kommune og er udlagt som et kloakopland med tostrenget kloakering. Ny bebyggelse skal tilsluttes det kommunale kloakledningsanlæg for spildevand og regnvand. Varmeplan Lokalplanområdet indgår i Vallø Kommunes varmeplan som naturgasområde. Ny bebyggelse kræves tilsluttet naturgasnettet inden ibrugtagning. Der kan dog meddeles dispensation for tilslutningsplig- Stevns Kommune Lokalplan 102 Side 6 af 14
8 ten, såfremt en vis del af boligens energiforbrug dækkes af alternative/vedvarende energikilder, eller såfremt øvrige foranstaltninger medfører et lavere energibehov end normalt. Dispensation meddeles af Kommunalbestyrelsen i hvert enkelt tilfælde. Der skal meddeles dispensation fra tilslutningspligten, når bebyggelsen opføres som lavenergihus. Ved lavenergihuse forstås enfamiliehuse, hvor det kan dokumenteres, at de opfylder klassifikationskravene i afsnit 5.3 i Tillæg 9 til Bygningsreglement for småhuse Der skal ikke ske orientering af naboer og andre forud for dispensationen. Jordforurening Hvis der konstateres jordforurening under bygge- eller jordarbejdet, skal arbejdet standses og kommunen underrettes, jf. Lov om forurenet jord. Miljøvurdering I forbindelse med vedtagelsen af Kommuneplantillæg nr. 6 blev det besluttet ikke at foretage en egentlig miljøvurdering i henhold til Lov nr. 316 af 5. maj 2004 om miljøvurdering af planer og programmer. På denne baggrund anses det ikke for nødvendigt at foretage en miljøvurdering af lokalplanforslaget. Der er dog foretaget nedenstående screening af nærværende lokalplan for nyt boligområde i rammeområderne 1 B4 og 1 B5. Lokalplan nr. 102 Det fremgår af de foreliggende oplysninger illustreret på kortet at følgende forhold inden for lokalplanområdet er indgået i en screening/miljøvurdering: kirkeomgivelse kulturhistorie Det vurderes, at planen ikke giver mulighed for anlægsprojekter, der er omfattet af lovens bilag 3 og 4 Det vurderes, at planen ikke medfører en væsentlig påvirkning af et internationalt beskyttelsesområde Kommunalbestyrelsen har besluttet, at lokalplanen ikke skal miljøvurderes. Servitutter Ved udarbejdelsen af lokalplanen er registreret flg. tinglyste servitutter, som kan have betydning for bygge- og anlægsarbejdet inden for lokalplanområdet. Matr. nr. 1e, 1s, 1aq og 18e, Hårlev By, Hårlev Stevns Kommune Lokalplan 102 Side 7 af 14
9 Nr Tinglyst: Titel: Dok om transformerstation mv forsynings- /afløbsledninger mv Dok om telefonkabler/anlæg mv, Vedr 18E Dok. om forsynings/afløbsledninger. (SEAS) Vedr. 1 aq, 1e, 1s, 18e Hårlev SEAS har en tinglyst 10kV linie DKA der krydser ind over en del af lokalplanområdet. Den omtrentlige placering er vist i nedenstående figur. Dette kabel skal omlægges ved udbygning af området. Stevns Kommune gør opmærksom på, at man ikke påtager sig ansvaret for eventuelle fejl og mangler i oversigten. Stevns Kommune Lokalplan 102 Side 8 af 14
10 LOKALPLANENS BESTEMMELSER Lokalplan nr. 102 Hårlev Nord 1 I henhold til lov om planlægning, fastlægges herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1. Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er: 1 udvikle området til et attraktivt boligmiljø, med fritliggende parcelhuse, dobbelthuse og tæt-lav bebyggelse 2 at sikre indsigtskiler til Hårlev Kirke 3 at indsigtskilerne skal fungere som områdets fri- og opholdsarealer, og at disse giver grundlag for leg og aktivt socialt samvær. 4 at skabe stiforbindelser fra bebyggelsen til de grønne områder, og at stiforbindelserne binder området sammen på tværs af de grønne områder og stamveje. 2. Områdeafgrænsning og zonestatus 1 Lokalplanens område afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter dele af matr. nr. 1e, 1s, 1aq og 18e, Hårlev By, Hårlev. 2 Lokalplanområdet ligger i landzone. 3 Med Kommunalbestyrelsens offentlige bekendtgørelse af den vedtagne lokalplan overføres arealet fra landzone til byzone. 3. Områdets anvendelse 1 Området som helhed udlægges til boligformål (helårsbeboelse) og fælles friareal. 2 Delområder benævnt A udlægges til åben-lav bebyggelse i 1-1½ etage. 3 Delområder benævnt B udlægges til åben-lav bebyggelse/dobbelthuse i 1-1½ etage. 4 Delområder benævnt C udlægges til tæt-lav bebyggelse i højst 2 etager. 5 Delområder benævnt D udlægges til fælles fri- og opholdsareal. 6 Delområder benævnt E udlægges til vej. 7 Inden for boligområdet må udføres erhverv, som er foreneligt med områdets karakter af boligområde, såsom liberalt erhverv, som ikke ved støj, skiltning, udseende, parkering eller på anden måde bryder med områdets anvendelse. Stevns Kommune Lokalplan 102 Side 9 af 14
11 4. Områdets udstykning 1 Udstykninger skal ske i henhold til den på Kortbilag 2 viste retningsgivende udstykningsplan. 2 Ejendomme skal udstykkes med en grundstørrelse på min. 750m² for åben lav bebyggelse, min. 500m² for dobbelthuse og min. 300m² for tæt bebyggelse. 3 Etapeopdelingen af området er vist på kortbilag 2. 4 Der må ikke ske yderligere udstykning af etape 2, Område 1 B5, før der foreligger en ny lokalplan for dette område. 5. Bebyggelsens omfang og placering 1 For etape 2 fastlægges bebyggelsens omfang og placering i forbindelse med udarbejdelse af ny lokalplan for område1b5. 2 I område 1 B4 kan der opføres 70 boliger, af disse må tætlav udgøre 23 boligenheder og dobbelthuse 16 boligenheder. 3 Åben-lav boligbebyggelse kan opføres i delområder A og B som vist på kortbilag 4. Dobbelthuse kan opføres i delområder B. 4 I det omfang, parcellerne i delområde B i den vestlige af de to klumper i område 1 B4 anvendes som parcelhusgrunde, kan delområde B i den østlige klump udvides til at omfatte 16 boligenheder til dobbelthuse. I det omfang, alle parceller i etape 1, delområde B, område 1 B4 anvendes til parcelhusgrunde, kan delområde B i etape 2, område 1 B5, udvides til at omfatte 26 boligenheder til dobbelthuse. 5 Åben-lav boligbebyggelse og dobbelthuse kan opføres i op til 1 ½ etage med en maksimal bygningshøjde på 8,5 m. 6 Ved åben-lav boligbebyggelse og dobbelthuse må bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom ikke overstige 25 %. 7 Tæt-lav boligbebyggelse kan opføres i delområderne benævnt C på kortbilag 4. 8 Tæt-lav boligbebyggelse kan opføres i op til 2 etager med en maksimal bygningshøjde på 8,5 m. 9 Ved tæt-lav boligbebyggelse må bebyggelsesprocenten for den enkelte storparcel ikke overstige 35 %. 10 Ved tæt-lav boligbebyggelse skal bebyggelsen opføres efter en samlet plan for hele storparcellens anvendelse. 11 Ved tæt-lav boligbebyggelse kan bygningsreglements bestemmelser vedrørende bygningers indbyrdes højde- og afstandsforhold fraviges. 12 Generelt. 13 Inden for lokalplanområdet kan opføres transformerstationer o. lign. til områdets forsyning. Bygningen må max. udgøre 10 m 2 og ikke være højere end 2 m over terræn. Grundstørrelsen skal begrænses mest muligt. Udformning, materialevalg og placering skal godkendes af Kommunalbestyrelsen. Stevns Kommune Lokalplan 102 Side 10 af 14
12 6. Bebyggelsens ydre fremtræden 1 Generelt 2 Ny bebyggelse skal gives en udformning i harmoni med den omgivende bebyggelse med hensyn til facaderytme, højde, materiale og taghældning, i henhold til Byggelovens 6D. 3 Udvendige bygningssider og mure skal fremstå som blank mur, pudset mur eller i træ. Mindre bygningsdele (maks. 1/3 del af bygningskroppen) kan udføres i andre materialer, f.eks. træ eller metal. 4 Tage på boliger skal udføres med en taghældning på Boliger i 1½ plan kan opføres med en taghældning op til Tagflader på de primære bygningsdele skal dækkes med ikke-reflekterende tagsten af tegl eller beton i vingefacon, eller tagpap med trekantslister. Tage skal have ensidig taghældning, valmtag eller sadeltage. Dog kan glaserede tegl tillades som tagbeklædning på huse, der opføres i 1 ½ plan og med halvvalm, efter Kommunalbestyrelsens godkendelse i hvert enkelt tilfælde. 6 Udformningen af småbygninger, skærme og halvtage til cykel-parkering, carporte og affaldssortering m.v. skal godkendes som et samlet hele, og skal udføres i materialer og med en farveholdning og taghældning, så der opnås en god helhedsvirkning i forhold til den øvrige bebyggelse. 7 Vinduer skal udføres i træ men kan etableres med udvendig klimaskærm af aluminium. 8 Solfangere kan opsættes på tage, når de fremtræder som en integreret del af bygningskonstruktionen. 9 Ingen former for skiltning og reklamering må finde sted uden Kommunalbestyrelsen godkendelse. 7. Ubebyggede arealer 1 Områder benævnt D skal have en bredde på minimum 35 m. 2 De fælles friarealer skal indrettes og beplantes, så der opnås en god helhedsvirkning. Hermed menes, at inventar, belægninger og beplantning udformes og placeres ud fra en samlet områdedisponering, der omfatter alle friarealerne, eksempelvis som illustreret på kortbilag 5. 3 Hegn skal udføres som hække, der vedligeholdes i en højde af 1,20 m til 1,80. Hækbeplantninger kan eventuelt suppleres med et højst 1,4 meter højt trådnet på havesiden af hækken. 4 Hegn mod fællesarealer, vej og sti plantes på egen grund mindst 40 cm fra skel. Hegn mellem naboer plantes i skel. Udgifterne til hækbeplantning afholdes af grundejerne. 5 Mellem dobbelthuse kan hegn i skel udføres i træ, som plankeværk/stakit. Stevns Kommune Lokalplan 102 Side 11 af 14
13 6 Ubebyggede byggegrunde skal minimum 2 gange årligt klippes ifølge regler for vedligeholdelse af vedvarende brakjord. 7 Terrænforskelle skal optages som naturlige hældninger på grunde og langs veje. Reguleringer på mere end +/- 0,5 m skal godkendes af bygningsmyndigheden. 8 Oplag af fritidsbåde, campingvogne og uindregistrerede køretøjer må ikke finde sted 9 Der må ikke forefindes oplag, der kan være grundvandstruende. 8. Vej-, sti og parkeringsforhold 1 Vejadgangen til lokalplanområdet skal ske fra den nye indfaldsvej som skal forbinde Køgevej med Hovedgaden(Bygaden). Fra denne løber der tre stamveje ind i lokalplanområdet, se kortbilag 3. 2 Stamvejene er facadeløse. Stamvejene udformes som stilleveje, hvor der etableres hævede flader ud for de tilstødende boligveje. Fra stamvejene løber der boligveje ind i de enkelte områder, se kortbilag 3. Boligvejene udformes som lege- og opholdsarealer. 3 Der skal etableres stiforbindelser fra de enkelte boligveje til de grønne områder, se kortbilag 3. 4 Stamveje og boligveje udlægges som private fællesveje i forbindelse med byggemodningen. 5 Stamveje udlægges i en bredde på 10m med min. 6m befæstet kørebane. 6 Boligveje udlægges i en bredde på 8m med min. 5m befæstet kørebane. 7 Stier udlægges i en bredde på 3m. 8 Der skal etableres 2 p-pladser pr. bolig ved parcelhus/dobbelthus på egen grund. 9 Der skal etableres min. 1½ p-plads pr. tæt-lav bolig. 10 Detailprojekt for vejene skal godkendes af Stevns Kommune som vejmyndighed før anlæg og ibrugtagen af disse. 11 Natparkering af køretøjer med over 3500kg totalvægt og højde på mere end 2,2m må ikke finde sted inden for lokalplanområdet fra kl til Tekniske anlæg 1 El-ledninger, herunder ledninger til belysning, må ikke fremføres som luftledninger, men skal etableres som jordkabler. 2 Der må ikke opføres udvendige antenneanlæg. Der kan dog opsættes mindre digitale antenner efter tilladelse fra Kommunalbestyrelsen. Stevns Kommune Lokalplan 102 Side 12 af 14
14 10. Miljø 1 Bebyggelse skal opføres således, at det indendørs støjniveau ikke overstiger 30 db(a) på døgnbasis for opholdsrum. 2 Støjniveauet ved primære udendørs opholdsarealer, som trafikstøj påfører bebyggelsen, må ikke overstige 55 db(a) på døgnbasis. 11. Grundejerforening 1 Der skal oprettes en grundejerforening for det nye boligkvarter med pligt til medlemskab for samtlige grundejere. 2 Grundejerforeningen skal oprettes senest 2 måneder efter, at Stevns Kommunalbestyrelse har fremsat krav herom, eller når 1/3 del af boligerne er ibrugtaget. Grundejerforeningens vedtægter skal godkendes af Kommunalbestyrelsen. 3 Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse af beplantning, veje, belysning, fællesanlæg og stier. Drift og vedligeholdelse af veje omfatter tillige afvanding, herunder etablering og vedligehold af rendestensbrøde med tilhørende ledninger, der skal føres frem til offentlige regnvandsledninger. 4 Grundejerforeningen skal i øvrigt forestå de opgaver, som i medfør af lovgivningen henlægges til foreningen. 12. Forudsætning for ibrugtagen af ny bebyggelse 1 Forinden ny bebyggelse i området igangsættes, skal Køge Museum kontaktes med henblik på eventuel udgravning i arkæologiske interesseområder. 2 Ny bebyggelse inden for området må ikke tages i brug før bebyggelsens installationer til opvarmning er tilsluttet distributionsnettet for naturgas. 3 Forinden ny bebyggelse tages i brug, skal der ske tilslutning til henholdsvis Hårlev Vandværk og det offentlige kloaksystem. 4 Ny bebyggelse må ikke tages i brug, før der er udlagt GAB (5 cm) på vejene både adgangsvejen og boligvejene. Senest 2 år efter udlægning af GAB skal vejene oprettes, og der skal udlægges slidlag (2 cm). 5 Ny bebyggelse må ikke tages i brug, før der er etableret belysning i form af parklamper langs vejene. Opstillingsplan og armaturer skal godkendes af Stevns Kommune. 13. Lokalplan og byplanvedtægt Der ophæves ingen eksisterende lokalplan eller byplanvedtægt 14. Servitutter Der ophæves ingen servitutter Stevns Kommune Lokalplan 102 Side 13 af 14
15 15. Lokalplanens retsvirkninger 1 Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen kan ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge lov om planlægning 18, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. 2 Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. 3 Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg, der er indeholdt i planen. 4 Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges fastholdt ved lokalplanen. 5 Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kræver tilvejebringelse af en ny lokalplan. VEDTAGELSESPÅTEGNING Lokalplan nr. 102 blev endeligt vedtaget af Stevns Kommunalbestyrelse på mødet den 23. august Poul Arne Nielsen / Per Røner Borgmester Kommunaldirektør Stevns Kommune Lokalplan 102 Side 14 af 14
16
17
18
19
20
LOKALPLAN NR. 108 Thorsgaard Rødvig
LOKALPLAN NR. 108 Thorsgaard Rødvig Stevns Kommune Lokalplan 108 Thorsgaard Rødvig Indledning Kommunalbestyrelsen har på sit møde d. 28. februar 2008 endeligt vedtaget Lokalplan nr. 108, Thorsgaard, Rødvig,
Læs mereLOKALPLAN NR. 96 BOLIGOMRÅDE Nord for Friskolen RØDVIG FORSLAG Fremlagt i perioden 2. oktober 26. november 2006
LOKALPLAN NR. 96 BOLIGOMRÅDE Nord for Friskolen RØDVIG FORSLAG Fremlagt i perioden 2. oktober 26. november 2006 STEVNS KOMMUNE STEVNS KOMMUNE FORSLAG LOKALPLAN NR. 96 Boligområde Nord for Friskolen, Rødvig
Læs mereLOKALPLAN NR. 96. Boligområde nord for Friskolen, Rødvig. Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007
LOKALPLAN NR. 96 Boligområde nord for Friskolen, Rødvig Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007 Teknik & Miljø, STEVNS KOMMUNE 2007 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 96 Boligområde Nord for
Læs mereLOKALPLAN NR. 102 Hårlev Nord I
LOKALPLAN NR. 102 Hårlev Nord I Stevns Kommune Lokalplan 102 Hårlev Nord 1 Indledning Kommunalbestyrelsen har på sit møde d. 23. august 2007 endeligt vedtaget Lokalplan nr. 102 i Hårlev, Stevns Kommune.
Læs mereLokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 029-707 Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59
Læs mereLOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram
LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram Skanderborg Kommune 2007 Hvad er en lokalplan? I følge Lov om Planlægning skal der udarbejdes og offentliggøres en lokalplan,
Læs mereLOKALPLAN NR. 188. For et område ved P.Mogensenvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 188 For et område ved P.Mogensenvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.
ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,
Læs mereLokalplan 230- Forslag
Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,
Læs mereLokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord
Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLokalplan 215.1. Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn. Lokalplanområde
Lokalplan 215.1 Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn Havnegade K H Kofoedsvej Færgevej Lokalplanområde Skolegade Jernbanegade Nordre Kaj 19. december 2005 Indholdsfortegnelse Lokalplanens formål...2
Læs mereLokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for
Læs mereLOKALPLAN 11.33 for 10 nye rækkehuse ved Porsvej
LOKALPLAN 11.33 for 10 nye rækkehuse ved Porsvej Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes. GREVE KOMMUNE
Læs mereLokalplan 027-707. Forslag. Boligområde på Skalbakken i Ørsted. Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 027-707 Boligområde på Skalbakken i Ørsted Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59
Læs mereLOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86
FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens
Læs mereBillede/kort. LOKALPLAN NR. 112 Super Brugsen Hårlev FORSLAG
Billede/kort LOKALPLAN NR. 112 Super Brugsen Hårlev FORSLAG OFFENTLIGT FREMLAGT I PERIODEN 26. maj 2008 TIL OG MED 20. juli 2008 Stevns Kommune Lokalplan 112 Super Brugsen Hårlev Indledning Hårlev Brugsforening
Læs mereLOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989)
LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN På baggrund af ønsker fra grundejerforeningen "Klanparken" om mulighed
Læs mereLOKALPLAN NR. 60. r,t UDVIDELSE AF LEIKKEGARDEN TROMMESLAGERVEJ STORE-HEDDDINGE --- I I I I I I // I. I Lokal planom rådd I I I. 1 Oa STEVNS KOMMUNE
g r,t nr- i: LOKALPLAN NR. 60 - UDVDELSE AF LEKKEGARDEN TROMMESLAGERVEJ STORE-HEDDDNGE - l // --- Lokal planom rådd N \ 1 Oa STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 60 Lokalplan for udbygning af Lærkegården, Trommeslagervej,
Læs mereTØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34. Område øst for Søndermarken. August 2002. κ κ. κ κ. κ κ. κ κ
TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34 Område øst for Søndermarken August 2002 Lokal D lån. 1.34 For et boligområde øst for S ø rider marken.i Tølløse LOKALPLAN 1.34 FOR ET BOLIGOMRÅDE OST FOR SONDERMARKEN l TOLLOSE
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet lokalplan nr. 134 for
Læs mereLOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ
LOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ M.V. SKANDERBORG KOMMUNE 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500
Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE
Læs mereTREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg
TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanen... 2 Afgrænsning... 3 Zonestatus... 3 Formål... 3 BESTEMMELSER 1 Anvendelse... 5 2 Afgrænsning
Læs mereLOKALPLAN NR. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder
Kalundborg Kommune LOKALPLAN NR. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2000-2012 Indhold Lokalplan nr. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder Indledning
Læs mereLokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup
Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens
Læs mereLOKALPLAN NR. 229. For en daginstitution ved Ålholmparken. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 229 For en daginstitution ved Ålholmparken Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereUdarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88
Udarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88 GRENAA KOMMUNE LOKALPLANNR. 147 Læsevejledning Lokalplanen er opdelt i en
Læs mereLOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ
1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.
Læs mereLOKALPLAN NR. 227. For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 227 For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereo o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse
HVIDEBÆK KOMMUNE o o o og, Q ~,,, /, V' km ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' \" Ugertøse " Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse Indholdsfortegnelse Redegørelse Planens forhold til anden planlægning:
Læs mereLOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 225 For et område ved Rylevænget i Alsønderup Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004
Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15
LOKALPLAN NR. 356 for et boligområde Uffesvej 3-15 HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 356 FOR ET BOLIGOMRÅDE UFFESVEJ 3-15 INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold Hvad er
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86
Lokalplan nr. 86 for et område til boligformål ved Øster Smedegårdsvej i Skjern. Udarbejdet i oktober 1998 af Skjern Kommune, Teknisk Forvaltning, Finderupsvej 9, 6900 Skjern, 96 80 35 00. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLOKALPLAN NR. 170. For et område ved Gadeledsvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 170 For et område ved Gadeledsvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereLOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD
LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1980 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold
Læs mereLOKALPLAN NR. 051.295
I~ISvendborg ~ Kommune ij~d~li -U541~ LOKALPLAN NR. 051.295 For et område mellem Bregningevej, Syrenvej, Vindeby Pilevej og Eskærvej Teknisk Forvaltning - Plan- og Udviklingsafdelingen November 1996 Hvad
Læs mereLokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr. Lokalplan nr. 270 B/F-01 April 2008
Lokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr April 2008 Retningslinier for lokalplanen Lokalplanen er den detaljerede plan, der fastlægger, hvordan et område skal benyttes. Lokalplaner
Læs mereLokalplan 33. For et boligområde ved Ryvejen i Hårby
Lokalplan 33 For et boligområde ved Ryvejen i Hårby Teknisk fowa I tn i ng September 1999 Lokalplan 33 for et område til boligformål i Hårby Indhold Illustrationsplan, side 3 Redegarelse, 4 Lokalplanens
Læs mereIndholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet
Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner
Læs mereHVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77
HVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77 MAJ 2001 BOLIGOMRÅDE PÅ TOLSKOVVEJ, KR. HVALSØ INDHOLDSFORTEGNELSE: Redegørelse for lokalplanen side Baggrund for lokalplanforslaget 2 Hvad er en lokalplan? 2 Lokalplanens
Læs mereEBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248
03.09.2003 EBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248 Bøgebjerg - et område til boligbebyggelse i Ebeltoft 1 Hvad er en lokalplan? En lokalplan har hjemmel i Lov om Planlægning. Loven skal sikre, at en sammenfattende
Læs mereTILLÆG nr. 1. om mulighed for solcelleanlæg. til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev
TILLÆG nr. 1 om mulighed for solcelleanlæg til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev Tillæg nr. 1 til Lokalplan 1-29 Område til boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev Indledning
Læs mereSTRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP.
STRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP. HVAD ER EN LOKALPLAN? Ifølge Lov om planlægning har Byrådet pligt til at udarbejde en lokalplan, før der gennemføres
Læs mereBoligområde på Søndermarksvej. Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124
Boligområde på Søndermarksvej Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse af området...5 Beskrivelse
Læs mereL0KKEN - VRÅ KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIGBEBYGGELSE I HUNDELEV
L0KKEN - VRÅ KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIGBEBYGGELSE I HUNDELEV 1 LOKKEN-VRÅ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. Forslag til lokalplan for et område til tæt-lav
Læs mereLokalplan 012-707. Forslag. Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa. med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
T E K N I K O G M I L J Ø Forslag Lokalplan 012-707 Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa
Læs mereLOKALPLAN NR. 37, Plejeboliger i Rødvig FORSLAG. OFFENTLIGT FREMLAGT I PERIODEN 7. april TIL OG MED 2. juni 2008.
LOKALPLAN NR. 37, 2008. Plejeboliger i Rødvig FORSLAG OFFENTLIGT FREMLAGT I PERIODEN 7. april TIL OG MED 2. juni 2008. Stevns Kommune Lokalplan 37, 2008 Plejeboliger i Rødvig Indledning Denne Lokalplan
Læs mereRyslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31
Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal
Læs mereLokalplan nr. 133. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002. Nyborg Friskole
Lokalplan nr. 133 Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002 Nyborg Friskole 1 Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund... 4 Lokalplanens indhold... 5 Forhold til anden planlægning...
Læs mereKOMMUNE ODDER LOKALPLAN NR. 1067 FOR ET OMRADE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED VENNELUNDSVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF ODDER BY.
ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 1067 FOR ET OMRADE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED VENNELUNDSVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF ODDER BY. Odder Kommune Lokalplan nr. 1067 Lokalplan for et område til boligbebyggelse ved Vennelundsvej
Læs mereRIBE BYKERNE. Ribe Vandrehjem LOKALPLAN NR. 01.04
RIBE BYKERNE Ribe Vandrehjem LOKALPLAN NR. 01.04 INDHOLD: Side Indledning... l Fremlæggelse og vedtagelse... 2 Redegørelse: 1. Lokalplanens formål og indhold 4 2. Forhold til den øvrige planlægning...
Læs mereLOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, GJØL
LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, AABYBRO KOMMUNE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANREDEGØRELSE... 3 INDLEDNING / BESKRIVELSE... 3 BAGGRUND OG FORMÅL... 4 TILLADELSER I ØVRIGT... 5 SAMMENHÆNG
Læs mereNELLEMANN'sEFTF. LOKALPLAN NR. 4 FOR THYBORØN - HARBOØRE KOMMUNE. BOLIGOMRÅDE SYD FOR GAJSGÅRDSVEJ l HARBOØRE
NELLEMANN'sEFTF. PRAKTISERENDE LANDINSPEKTØRER VESTERAA l. 06-134653. 9100 AALBORG LOKALPLAN NR. 4 FOR THYBORØN - HARBOØRE KOMMUNE BOLIGOMRÅDE SYD FOR GAJSGÅRDSVEJ l HARBOØRE BEKENDTGØRELSE Thyborøn-Harboøre
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereLOKAL PLAN 05-030 FEBRUAR 1989
LOKAL PLAN 05-030 FEBRUAR 1989 I REDEGØRE LSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Området Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af Hasseris Boligselskabs aktuelle planer om at opføre ca. 20 boliger
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 088 REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 088 REDEGØRELSE Lokalplanområdet l Lokalplanens baggrund og formål l Lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til anden planlægning 2 Lokalplanens retsvirkninger 5
Læs mereLOKALPLAN 05-006 BLEGDALSPARKEN, GL. HASSERIS PARCELHUSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING
LOKALPLAN 05-006 BLEGDALSPARKEN, GL. HASSERIS PARCELHUSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING FEB 1980 I I N D H O L D S FO R T E G N ELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens forhold
Læs mereHØJER KOMMUNE. Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget
HØJER KOMMUNE Lokalplan 02.12.01 Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget Vedtaget: 08.10.1985 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk E-mail:
Læs mereKOMMUNE NR. 3016 ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMAL BELIGGENDE VED BLOMMEVÆNGET I SAKSILD BY
ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMAL KOMMUNE NR. 3016 BELIGGENDE VED BLOMMEVÆNGET I SAKSILD BY ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR 3016 Lokalplan for et areal til boligformål. beliggende ved Blommevænget
Læs mereErhvervsområde i Tandslet. Sydals Kommune Lokalplan TA 6
Erhvervsområde i Tandslet Sydals Kommune Lokalplan TA 6 Indledning 1 Sydals Kommune Lokalplan nr. TA 6 For en erhvervsvirksomhed i Tandslet Indledning og redegørelse Hvad er en lokalplan...................
Læs mereLOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE
LOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE LOKALPLAN KOKTVEDVEJ 121 INDHOLDSFORTEGNELSE Forord.3 Hvad er en lokalplan?.... 4 Lokalplaners indhold... 4 Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte... 4 Lovgrundlag...
Læs mereTeknisk anlæg Fjernvarmeværk i Kværndrup FORSLAG
Teknisk anlæg Fjernvarmeværk i Kværndrup FORSLAG vforslag Lokalplan 2010-21 Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget er offentligt fremlagt i 8 uger fra den: 25. december 2010 til den 19. februar 2011 Indsigelser,
Læs mereLokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution
Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?
Læs mereLOKALPLAN 15-002 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 15-002 PARCELHUSOMRÅDE, UGGERHALNE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING DEC 1980 Lokalplanens baggrund og område Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af aktuelle planer om at udstykke
Læs mereLokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby
Greve Kommune Lokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby Lokalplan nr. 12.43 er vedtaget af Teknik- og Miljøudvalget den 5. januar 2015. Indholdsfortegnelse Redegørelse Side 1 Forhold til anden planlægning
Læs mereFORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede
FORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være
Læs mereLokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for Lokalplan
Læs mereLOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP
LOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP AALBORG KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING MAJ 2000 Vejledning En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, beplantning, stier,
Læs mereForslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev.
Til modtagere af lokalplanforslag O-201.1. Rådhuset Postboks 200 4760 Vordingborg T. 55 36 36 36 F. 55 36 27 00 www.vordingborg.dk Journalnr. 2008-30204 Torben Andersen +45 55 36 24 21 TA@vordingborg.dk
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 59. Lokalplan for et område til boligformål ved Vardevej, og Dalbrinken i Skjern by.
SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 59 Lokalplan for et område til boligformål ved Vardevej, Ringvejen og Dalbrinken i Skjern by. Udarbejdet i maj 1988 af Skjern kommune, teknisk forvaltning. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereØrhage. Lokalplan 2.17 Klitmøller/ Nordsø Camping HANSTHOLM KOMMUNE, BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM
Ørhage Lokalplan 2.17 Klitmøller/ Nordsø Camping HANSTHOLM KOMMUNE, BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM Indhold Redegørelse for lokalplanen Baggrund for lokalplanen Lx)kalplanområdet Lokalplanens indhold Lokalplanens
Læs mereSejlflod kommune. Lokalplan 40.05.02. Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3
Anmelder: Sejlfl'od Kommune, Stationsvej 5, 9280 Storvorde Sejlflod kommune Lokalplan 40.05.02 Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3 2 Opførelse af tæt-lav boligbebyggelse ved Søndre Bygade 3, Sejlflod.
Læs mereLOKALPLAN 6-02.4 Andelsboliger på Gartnerjorden i Lellinge
LOKALPLAN 6-02.4 Andelsboliger på Gartnerjorden i Lellinge KØGE KOMMUNE 1988 LOKALPLAN 6-02.4 ANDELSBOLIGER PÅ GARTNERJORDEN I LELLINGE INDHOLDSFORTEGNELSE: side Lokalplanens formål og indhold 5 Lokalplanens
Læs mereOTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03. Boligejendom Stadionvej 27
OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 i OTTERUP BY PRIS 50 KR. INDHOLDSFORTEGNELSE BILAG TIL LOKALPLAN SIDE 2 BILAG A Kort beskrivelse
Læs mereLOKALPLAN NR. 256 A FOR ET BOLIGOM- RÅDE VED GL. AMTSVEJ. INDLEDNING
INDLEDNING Gl. Amtsvej er et ældre, blandet område, som med sine mange forskelligartede huse, fremstår som en karakterfyldt villavej. Indenfor området ligger to ubebyggede grunde, matr. nre. 1 dg og 1dh,
Læs mereForslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød
Forslag til lokalplan 02.20 For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Juni 2013 N a t u r o g U d v ik lin g Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi
Læs mereLOKALPLAN 1.36. Torsbo - plejehjem og ældreboliger
LOKALPLAN 1.36 Torsbo - plejehjem og ældreboliger Ishøj Kommune 2001 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.36 Torsbo Plejehjem blev opført i 1957-58 som et af de første større, offentlige byggerier i Ishøj Kommune.
Læs mereLOKALPLAN NR. 265. for et erhvervsområde ved Milnersvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 265 for et erhvervsområde ved Milnersvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereLokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig
Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Lokalplanområdet... 2 Lokalplanens formål og indhold... 3 Lokalplanens forhold til
Læs mereLokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig
Lokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Offentlig fremlæggelse... 1 Lokalplanområdet... 2 Planens formål og indhold... 2
Læs mereLOKALPLAN nr. ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR
LOKALPLAN nr. FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR SYGEHUSVEJEN, ÆRØSKØBING ÆRØSKØBING KOMMUNE Indledning: Ærøskøbing kommune Lokalplan nr. 9-13 A for et boligområde syd for Sygehusvejen, Ærøskøbing (matr. nr. 69
Læs mereLOKALPLAN 4-01 Samsøvej, boliger
LOKALPLAN 4-01 Samsøvej, boliger KØGE KOMMUNE 1978 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 4-01 SAMSØVEJ REDEGØRELSE. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ØVRIG PLANLÆG- NING FOR OMRÅDET Områdets beliggenhed Dispositionsplan Nærværende
Læs mereJ. I / KOMMUNE ODDER LOKALPLAN NR. 5007 FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMÅL I HOU BY
J. I / ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5007 FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMÅL I HOU BY ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5007 Lokalplan for et område til boligformål ved Vestergade i Hou by. Lokalplanen er udarbejdet
Læs mereLokalplanen indeholder også en bestemmelse om, at husopvarmningen i området skal ske ved anvendelse af et vandbåret opvarmningssystem i Guldborg.
Lokalplan nr. 11 - Boligområde ved Guldborghave INDLEDNING Området, hvor lokalplanen gælder, er beliggende i Guldborg by bag den eksisterende langs Guldborgvej (Hovedlandevej nr. 115) og Nyvej. Hildesvigskoven
Læs mere^.^' NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 LOKAL PLAN. ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s. For et boligområde ved Øster Ulslev " ^ ' -18 ; ^-*j&'alderdomshjem^ Jordfmoderhus
NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et boligområde ved Øster Ulslev ^-*j&'alderdomshjem^ " ^ ' -18 ; Jordfmoderhus,' fi'j i ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s ^.^' LOKAL PLAN NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et område ved
Læs mereLokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS
Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplanområdets beliggenhed i Hals HALS KOMMUNE JUNI 2000 INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS BAGGRUND...
Læs mereLOKALPLAN NR. 064. Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011. For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2
LOKALPLAN NR. 064 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011 For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2 December 2011 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget
Læs mereLOKALPLAN 124. For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 124 For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................ 2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 1.4.2-1
Lokalplan nr. 1.4.2-1 Boligområde, Grundtvigsvej, Ikast Ikast Kommune LOKALPLAN NR. 1.4.2/1.1.1-01 IKAST BY BOLIGOMRÅDE VED GRUNDTVIGSVEJ SAMT ET OMRÅDE TIL CENTER- OG BOLIG- FORMÅL IKAST KOMMUNE OKTOBER
Læs mereLOKALPLAN NR. 004.237
LOKALPLAN NR. 004.237 For et område ved Fruerstuevej SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen september 1991 Hvad er en lokalpian En lokalpian er en plan, hvori byrådet kan fastsætte
Læs mereINDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov.
INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. Det naturskønne område som bl. a. indeholder flere mindre søer,
Læs mereVIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 225 FOR ET CENTEROMRÅDE VEST FOR VIBORG STORCENTER V/HOLSTEBROVEJ
VIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 225 FOR ET CENTEROMRÅDE VEST FOR VIBORG STORCENTER V/HOLSTEBROVEJ Vedtaget af Byrådet den 7. 12. 2005 Delvis ophævet ved lokalplan nr. Bemærkninger: Blanke sider er ikke indscannet
Læs mereKOMMUNE NR. 3014 ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE
ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 3014 FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE Odder Kommune Lokalplan nr. 3014 Lokalplan for et område til offentlige formål ved Kystvejen i Rude. Udarbejdet
Læs mereLOKALPLAN NR. 66 STEMPFXMÆRKE FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER MOTEL/CAFETERIA. RETTEN l '1REMAA
e STEMPFXMÆRKE RETTEN l '1REMAA KUN GYLOKJT M 0 AFSTtMPUNG AF OOMM ftkonto«ets lcass KONTf»OLAPFA«AT B 263523 GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 66 FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER
Læs mereSvinninge Kommune. LOKALPLAN NR. A301.1 For et område til boligbebyggelse i Kundby syd for kirken
Svinninge Kommune LOKALPLAN NR. A301.1 For et område til boligbebyggelse i Kundby syd for kirken Skema til registrering af lokalplaner Ansvarlig myndighed Svinninge Kommune Amtsnummer 030 Kommunenummer
Læs mereLokalplan 241- Forslag
1 Lokalplan 241- Forslag Genbrugsplads og renseanlæg på Møllevej Marts 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om -
Læs mereStevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge
Stevns kommune lokalplan nr. 33 Boligområde Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune Lokalplan nr. 33 Indholdsfortegnelse. REDEGØRELSE. 1. Lokalplanens omrbde og formbl. 2. Lokalplanens indhold. 3. Lokalplanens
Læs mere