2 Endelig behandling af Kommuneplantillæg 1 til Silkeborg Kommuneplan (samletillæg)

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "2 Endelig behandling af Kommuneplantillæg 1 til Silkeborg Kommuneplan (samletillæg)"

Transkript

1 2 Endelig behandling af Kommuneplantillæg 1 til Silkeborg Kommuneplan (samletillæg) Bilag: Kommuneplantillæg 1 DokumentID:

2 Vedtaget Tillæg 1 Silkeborg Kommuneplan Vedtaget af Silkeborg Byråd marts 2015

3 Tillæg 1 til Kommuneplan Silkeborg Byråd har i marts 2015 godkendt tillæg 1 til Silkeborg Kommuneplan Forslaget er udarbejdet i henhold til planlovens 23c. Kommuneplantillæg 1 er udarbejdet på baggrund af de idéer og forslag mv., som indkom i forbindelse med fremlæggelsen og offentlighedsfasen af forslag til Kommuneplan Hvad er et tillæg til kommuneplanen Et tillæg til kommuneplanen supplerer den gældende kommuneplan. Fx udarbejder Silkeborg Kommune tillæg til kommuneplanen hvis der skal ske ændringer i eller tilføjelser til - den gældende kommuneplan. Den gældende kommuneplan for Silkeborg Kommunes kan findes på kommunens hjemmeside eller med nedenstående link: Silkeborg Kommuneplan TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 2

4 Baggrund og formål Tillæg 1 til Silkeborg Kommuneplan skal sikre, at en række af de idéer og forslag mv., som indkom i forbindelse med fremlæggelsen af forslag til Kommuneplan udsendes til offentlig debat inden indarbejdelse i kommuneplan Indhold Tillæg 1 til Silkeborg Kommuneplan omfatter følgende ændringer af Kommuneplan : 1. Interessezoner udlagt i projekteringsloven for rute 26 medtages i udpegningen som Skovrejsning uønsket. Kommuneplanens udpegning tilrettes, således udpegningen også omfatter ovenstående areal. Hermed er det ikke tilladt at rejse skov indenfor interessezonen. 2. Del af centerområde 23-C-05 overføres til erhvervsområde 23-E-01 med henblik på at give mulighed for særligt pladskrævende varegrupper. I Kjellerup udvides det afgrænsede område, hvorfra der er mulighed for placering af butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper til også at omfatte matrikel 10ao, Kjellerup By, Hørup. 3. Der etableres et nyt rammeområde 35- S-01 Sommerhusområde, Laven. Der etableres en ny ramme for matr. nr. 8n, 8y, 8z, alle Laven By, Linå, der giver mulighed for sommerhusbebyggelse Der indsættes som bestemmelse, at nye sommerhuse maksimum kan have en bebyggelsesprocent på 15. TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 3

5 4. Der gives mulighed for særligt pladskrævende varegrupper i 41-E-01. Der foretages udvidelse af det afgrænsede område, hvorfra der er mulighed for placering af butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper i Virklund, således det også omfatter ramme 41-E Rækkefølgebestemmelsen for rammeområde 22-B-10 udgår. Hermed udgår den særlige bestemmelse om, at rammen ikke kan udstykkes eller bebygges, før 50 % af bebyggelsen i ramme 22-B-07 er klar til indflytning. 6. Det indskrives i bestemmelserne for ramme 10-B-42 og 10-B-47, at parkeringskravet opgøres i henhold til p-fond. Dermed ændres bestemmelsen for de to rammer fra, at parkeringskravet opgøres i henhold til p-norm til i stedet at opgøres svarende til område omfattet af p-fond. 7. Kommuneplanramme 21-B-13 tilrettes med henblik på mulighed for hotel og vandrehjem ud mod Blickersvej, Thorning. Herigennem åbnes der op for etablering af hotel og lignende overnatningsmuligheder i kommuneplanrammen. 8. Område til butikker der forhandler særligt pladskrævende varegrupper langs ringvejen i Silkeborg udvides. Herved udvides området til butikker der forhandler særlig pladskrævende varegrupper til at omfatte kommuneplanramme 13-E Kommuneplanramme 36-R-11 omdannes fra rekreative formål til boligformål med nyt rammenummer 36-B-24. Hermed tilrettes kommuneplanen til den gældende lokalplan for området. TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 4

6 Ændringer Ændring 1 Udpegningen af interessezonen ved rute 26 til skovrejsning uønsket indarbejdes i kommuneplanens korttema. Ændring 2 Matrikel 10ao, Kjellerup By, Hørup overgår fra kommuneplanramme 23-C-05 til 23-E-01. Kommuneplanramme 23-C-05 og 23-E-01 tilrettes hertil. Matrikel 10ao, Kjellerup By, Hørup er dermed underlagt rammebestemmelserne i 23-E-01. Det skraverede areal (matrikel 10ao) overføres til kommuneplanramme 23-E-01. Endvidere tilføjes følgende tekst til kommuneplanens redegørelse detailhandel ændringer under overskriften udvidelse af område til særligt pladskrævende varegrupper i Kjellerup : TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 5

7 Det eksisterende område til særligt pladskrævende varegrupper i Kjellerup udvides med henblik på at give flere fysiske muligheder til denne type butikker i Kjellerup. Der sker ikke udvidelse i henhold til bruttoetageareal for området samlet set eller for den enkelte butik. Rammerne er således m2 for hele området til særligt pladskrævende varegrupper. De enkelte butikker skal have et bruttoetageareal på mindst 500 m2 og højst m2. Disse overordnede rammer er fastsat på baggrund af en konkret faglig vurdering. Der er tale om en geografisk udvidelse af området til særlig pladskrævende varegrupper i Kjellerup. Udvidelsen er i tråd med den nuværende detailhandelsstruktur for denne butikstype i Kjellerup og give mulighed for at styrke den nuværende detailhandelsstruktur ved at fastholde og samle særligt pladskrævende varegrupper i den vestlige del af byen. Udvidelsen er endvidere i overensstemmelse med kommunens målsætninger for detailhandel om at sikre mulighed for særligt pladskrævende varegrupper i Kjellerup og mindske transportafstande for områdets beboere. Området forventes primært at betjene Kjellerup og omegn og har en god tilgængelighed i forhold til det forventede opland og infrastrukturen. Ændring 3 Der indsættes ny ramme 35-S-01 i kommuneplan med standart bestemmelser for et sommerhusområde. Ændringen skal sikre at der gives mulighed for en naturlig udfyldning af området. Ændring 4 Kommuneplanramme 41-E-01 inddrages i område til butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. Der indskrives dermed følgende under særlige bestemmelser i ramme 41-E-01: Området indgår i de kommuneplanrammer i Virklund, hvor der kan opføres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. For Virklund er rammen for det samlede maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butikker til særligt pladskrævende varegrupper på m2. Butikkerne kan opføres med et maksimalt bruttoetageareal på m2. Endvidere tilføjes følgende tekst til kommuneplanens redegørelse detailhandel ændringer under overskriften udvidelse af område til særligt pladskrævende varegrupper i Virklund : Området til butikker, der forhandler særligt pladskrævede varegrupper, udvides til også at omfatte de matrikler, der ligger tættest på Horsensvej på den vestlige side af vejen (ramme 41-E-01). Der er i princippet tale om en geografisk ændring, og der sker ingen ændring i den maksimale størrelse for den enkelte butik eller det samlede bruttoetageareal til særligt pladskrævende varegrupper, som ved vedtagelse af kommuneplanen blev fastsat på baggrund af en faglig vurdering. Udvidelsen skal således primært sikre en øget fleksibilitet i lokaliseringsmulighederne. Udvidelsen skal understøtte og styrke den nuværende struktur for denne type butikker i Virklund og er dermed i overensstemmelse med Silkeborg Kommunes detailhandelsstruktur og målsætningerne herfor eksempelvis målsætningen om at samle butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper i klynger uden for bymidterne. Området har et nært opland i Virklund, der er en af de større byer i kommunen, og har endvidere en god tilgængelighed i form af placeringen ud mod Horsensvej. Udvidelsen har endvidere til formål at fremme muligheden for et større butiksudbud til særligt pladskrævende varegrupper i Virklund. Ændring 5 TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 6

8 De særlige bestemmelser om rækkefølge i kommuneplanramme 22-B-10 Boliger ved Trekronervej, Vinderslev udgår i selve rammedelen og i kommuneplanens redegørelse for rækkefølge for udbygning. I dag er der eksisterende bebyggelse i kommuneplanrammen og den er ca. 36 % bebygget. På baggrund af den eksisterende bebyggelses placering og omfang, giver det mening at fjerne rækkefølgebestemmelse uden at tilsidesætte principperne for byvækst. Ændring 6 Kommuneplanrammerne 10-B-42 og 10-B-47 bestemmelser ændres fra Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm til følgende Parkeringskrav svarende til områder omfattet af p-fond. Ændring 7 Der indsættes følgende som særlig bestemmelse i kommuneplanramme 21-B-13 Boliger ved Blickersvej, Thorning: I ejendomme med facade mod Blickersvej kan der etableres hotel og vandrehjemsfaciliteter, såfremt der er tilstrækkelige parkeringsmuligheder på egen grund og vejforholdene tillader det. Ændring 8 Kommuneplanramme 13-E-05 Baunehøjvej, Gødvad inddrages i område til butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. Der indskrives følgende under særlige bestemmelser i rammen: Området indgår i de kommuneplanrammer ved Nordre Ringvej, hvor der kan opføres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. For Nordre Ringvej er den samlede ramme for det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper, på m2. Butikker til særligt pladskrævende varegrupper kan opføres med et maksimalt bruttoareal på m2. Endvidere tilføjes følgende tekst til kommuneplanens redegørelse detailhandel ændringer under overskriften udvidelse af område til særligt pladskrævende varegrupper langs ringvejen, Silkeborg : Området til særligt pladskrævende varegrupper forlænges til at omfatte arealet ved Randersvej og Bavnehøjvej på den østlige side af Nørreskov Bakke (ramme 13-E-05). Området til særligt pladskrævende varegrupper langs Ringvejen er et af de centrale og større områder til denne type butikker i Silkeborg og i hele kommunen området er centralt i den overordnede struktur og har et stort opland. Endvidere har området en tæt placering til centerområder og har en god trafikal tilgængelighed via den tætte placering til Nordre Ringvej, og desuden gennemskæres området af den nye motorvej. Udvidelsen understøtter kommunens målsætning om at samle butikker til særligt pladskrævende varegrupper. Udvidelsen har endvidere til hensigt at øge fleksibiliteten for placering af butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. Der sker ingen ændringer i forhold til den enkelte butiks maksimale størrelse eller det samlede bruttoetageareal til butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper begge blev fastsat ved vedtagelse af kommuneplan på baggrund af en faglig vurdering. Ændring 9 Kommuneplanramme 36-R-11 er udlagt til ikke nærmere angivne rekreative aktiviteter og arealet er i dag bebygget og anvendt til restaurantdrift. I 2000 vedtog Silkeborg Kommune lokalplan for området. I henhold til gældende lokalplan udlægges området til bolig formål i form af åben-lav boligbebyggelse. Formålet med ændringen er således at skabe en større sammenhæng mellem gældende lokalplan og den overordnede kommuneplanramme. Se endvidere nedenstående ramme 36-B-24. TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 7

9 Kommuneplanramme 36-R-11 (markeret med skraveret signatur) omdannes til 36-B-24. Ændringer fælles I overensstemmelse med ovenstående ændringer sker der konsekvensrettelser i kommuneplanens korttemaer. Redegørelse Dette kommuneplantillæg omhandler blandt andet udvidelse af områder til butikker der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. Under afsnittet Ændringer er der vist den redegørelsestekst, der indskrives i redegørelsen til Kommuneplan i forbindelse med nærværende tillæg. Der sker ingen ændringer i bruttoetagearealer eller detailhandelsstruktur. Der sker dermed ingen ændring i retningslinjerne i kommuneplan Endvidere henvises der yderligere til redegørelsen for detailhandel i kommuneplan TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 8

10 TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 9

11 Butiksområde vest, Kjellerup Kommuneplanramme nr. 23-C-05 Områdets anvendelse Området er udlagt til mindre område til butikker, uden for byernes centerområder Særlige bestemmelser for Butiksområde vest, Kjellerup ingen Bebyggelsens art og anvendelse Der kan i området opføres butikker til lokal forsyning samt boliger. Butikker kan opføres med et maksimalt etageareal på m2 til dagligvarehandel samt 200 m2 til udvalgsvarebutikker. I området er rammen for det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål på m2. Bebyggelsesforhold Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 50. Bebyggelsesprocenten beregnes efter reglerne i Bygningsreglementet. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8.5 m. Bebyggelsens placering, omfang og udformning skal svare til det sædvanlige i området, så områdets karakter af boligområde fastholdes. Normalt kan hushøjde og husdybde på nabobebyggelsen ikke overskrides. Såfremt nabobebyggelserne ikke har samme højde eller husdybde, vil den konkrete bygningshøjde eller husdybde blive fastlagt på baggrund af en vurdering af områdets generelle træk. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 10

12 Det skal gennem bebyggelsens placering og eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes, herunder også støj fra parkering og varelevering m.m. til butikker. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal til boligerne etableres et opholdsareal på min. 50% af boligetagearealet. Til erhvervs- og butiksbebyggelse skal der etableres et passende opholdsareal i forhold til antal ansatte. Opholdsarealets størrelse vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. Velbeliggende altaner og tagterrasser m.m., der er større end 3 m2, kan medregnes som opholdsareal, hvis de ikke er støjbelastede. "Zonestatus" Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 11

13 Industri vest, Kjellerup Kommuneplanramme nr. 23-E-01 Områdets anvendelse Området er udlagt til erhvervsområde med bebyggelse til lettere industri Særlige bestemmelser for Industri vest, Kjellerup Området indgår i de kommuneplanrammer i Kjellerup, hvor der kan opføres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. For Kjellerup er rammen for det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper, på m2. Butikkerne skal have et bruttoetageareal på mindst 500 m2 og højst m2. Bebyggelsens art og anvendelse Erhvervsbebyggelse som lettere industri og produktionsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed, værksteder, transportvirksomhed, engroshandel, lager- og kontorvirksomhed og lignende virksomheder, som i nogen grad kan give gener. Der kan udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler. Butikkens areal må ikke overstige 10 % af virksomhedens etageareal, og omsætningen i butikken må ikke omfatte mere end 10 % af virksomhedens omsætning. Bebyggelsesforhold Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50% af det samlede grundareal. Bebyggelsens rumfang i forhold til grundarealets størrelse må ikke overstige 3 m3/m2. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 11 m. Særlige bygningsdele som skorstene og ventilationsafkast kan gives en højde på 12 m. Med mindre særlige forhold er gældende, må ingen del af en bebyggelse have større højde end 3 m + 0,8 x afstanden til naboskel og sti, og bebyggelsen må ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod naboskel, grønne områder, stier og vendepladser. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på min m2. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold En virksomheds miljøbelastning skal altid vurderes konkret i forhold til omgivelserne. Nye erhvervsvirksomheder, og udvidelse af eksisterende erhverv, skal placeres og gennemføres, så gener fra støj, luftforurening, trafik og lignende på de omkringliggende områder minimeres. TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 12

14 Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal etableres et passende opholdsareal i forhold til virksomhedens karakter og antal ansatte. Størrelsen af arealerne vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. "Zonestatus" Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 13

15 Sommerhusområde, Laven Kommuneplanramme nr. 35-S-01 Områdets anvendelse Området er udlagt til sommerhusområde Særlige bestemmelser for sommerhusområde, Laven. Ingen Bebyggelsens art og anvendelse Fritliggende sommerhuse i en etage beregnet til en familie samt de til området tilhørende fælles faciliteter. Ny bebyggelse skal opføres efter en helhedsvurdering, med henblik på at bebyggelsen tilpasses områdets karakter. Bebyggelsesforhold Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 15. Bebyggelsesprocenten beregnes efter reglerne i Bygningsreglementet. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 5 m. Højden ved ydervæggens skæring mellem facade og yderside tagbeklædning må ikke overstige en højde på 3 meter på mindst en langside. Bygninger skal placeres i en afstand til vej, sti og skel på min. 5 m. Garager, carporte, udhuse og lign. skal holdes mindst 2,5 m fra skel mod vej, sti og nabo, uanset størrelse. Bebyggelse skal placeres og indrettes under hensyntagen til de naturmæssige, kulturhistoriske og landskabelige interesser i omgivelserne. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Eksisterende store træer og anden markant beplantning skal så vidt muligt bevares og ved fældning genplantes. "Zonestatus" Området er ved planens vedtagelse beliggende i landzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til sommerhusområde TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 14

16 Erhvervsområde vest for Horsensvej, Virklund Kommuneplanramme nr. 41-E-01 Områdets anvendelse Området er udlagt til erhvervsområde med bebyggelse til kontor- og serviceerhverv Særlige bestemmelser for Erhvervsområde vest for Horsensvej, Virklund Området indgår i de kommuneplanrammer i Virklund, hvor der kan opføres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. For Virklund er rammen for det samlede maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butikker til særligt pladskrævende varegrupper på m2. Butikkerne kan opføres med et maksimalt bruttoetageareal på m2. Bebyggelsens art og anvendelse Bebyggelse til kontor og serviceerhverv som kontorer, liberale erhverv, mindre værksteder og lignende, som ikke giver anledning til væsentlige gener. Bebyggelsesforhold Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 45. Bebyggelsesprocenten beregnes efter reglerne i Bygningsreglementet. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 10 m. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på min m2. Med mindre særlige forhold er gældende må ingen del af bebyggelsen have større højde end 3 m + 0,8 x afstanden til naboskel og sti, og bebyggelsen må ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod naboskel, grønne områder, stier og vendepladser. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 15

17 Miljøforhold En virksomheds miljøbelastning skal altid vurderes konkret i forhold til omgivelserne. Nye erhvervsvirksomheder, og udvidelse af eksisterende erhverv, skal placeres og gennemføres, så gener fra støj, luftforurening, trafik og lignende på de omkringliggende områder minimeres. Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal etableres et passende opholdsareal i forhold til virksomhedens karakter og antal ansatte. Størrelsen af arealerne vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. "Zonestatus" Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 16

18 Boliger ved Trekronervej, Vinderslev Kommuneplanramme nr. 22-B-10 Områdets anvendelse Området er udlagt til boligområde med ikke nærmere angivne bebyggelsestyper Særlige bestemmelser for Boliger ved Trekronervej, Vinderslev Området ligger i et område med særlige drikkevandsinteresser. Udbygning af området vil derfor kun kunne tillades, såfremt det kan forenes med sikringen af drikkevandsinteresserne i området. Der vil blive stillet særlige vilkår for en udbygning af området, med henblik på at sikre drikkevandsinteresserne. Eksempler på dette kan være krav om miljøvenlig pleje og drift af ubebyggede områder, samt krav til spildevandshåndtering, ejendomsstruktur og bebyggelse indenfor planområdet. Bebyggelsens art og anvendelse Boligområde med blandet åben-lav-, tæt-lav- eller etagebebyggelse samt de til området hørende institutioner og anlæg som fx børne- og ældreinstitutioner samt kollektive tekniske anlæg. Der forudsættes udarbejdet lokalplan for området, som fastlægger omfang og placering af de forskellige bebyggelsestyper. Bebyggelsesforhold Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 40. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8.5 m. Facadehøjden ved skæring mellem facade og yderside tagbeklædning må maksimalt være 7,5 m. Med mindre særlige forhold er gældende, må bebyggelse ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod sti og vendeplads. Max. 50 % af den enkelte grund kan efter en evt. udstykning fremstå bebygget (incl. carport og redskabsskure m.m.). Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 17

19 Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal udlægges et areal på min. 20 % af det samlede områdes grundareal (brutto) til fælles friarealer, legepladser m.m. Ikke-bebyggede arealer på den enkelte grund skal udlægges til adgangs- og parkeringsareal samt til private opholdsarealer. Opholdsarealerne ved de enkelte boliger skal være velbeliggende i forhold til solen og udlægges i forbindelse med boligens primære opholdsrum. "Zonestatus" Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone og landzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 18

20 Sydbyen midt, Sydbyen Kommuneplanramme nr. 10-B-42 Områdets anvendelse Området er udlagt til boligområde med ikke nærmere angivne bebyggelsestyper Særlige bestemmelser for Sydbyen midt Ny bebyggelse mod vej skal udformes, så hver enkelt ejendom fremstår som en selvstændig og afsluttet bygning. Det skal sikre, at den oprindelige matrikelstruktur kan aflæses i bebyggelsens facader. Forhusbebyggelse skal opføres før baghusbebyggelse. Bebyggelsens art og anvendelse Boligområde med blandet åben-lav-, tæt-lav- eller etagebebyggelse samt de til området hørende institutioner og anlæg som fx børne- og ældreinstitutioner samt kollektive tekniske anlæg. Der forudsættes udarbejdet lokalplan for området, som fastlægger omfang og placering af de forskellige bebyggelsestyper. Bebyggelsesforhold Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 40. Bebyggelsesprocenten beregnes efter reglerne i Bygningsreglementet. Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50% af det samlede grundareal. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 13 m. Den øverste etage skal udføres med saddeltag eller med facaden tilbagetrukket min. 1 meter fra bygningens hovedfacade. Facadehøjden skal svare til facadehøjden på den omkringliggende bebyggelse eller det sædvanlige for området. Husdybde max. 8 meter. Mindre bygningsdele (altaner, karnapper og trappehuse m.m.) kan opføres ud over de 8 m. Ved opførelse af ny boligbebyggelse eller etablering af ny bolig ved ændret anvendelse af eksisterende bebyggelse, skal der sikres lysindfald til boligen fra mindst to sider. Udstykning skal ske med respekt for den oprindelige matrikelstruktur. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Parkeringskrav svarende til områder omfattet af p-fond. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af antennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 19

21 Der skal etableres opholdsarealer svarende til min. 10 % af etagearealet. Ikke bebyggede arealer på den enkelte grund skal udlægges til adgangs- og parkeringsareal samt til private opholdsarealer. Opholdsarealerne ved de enkelte boliger skal være velbeliggende i forhold til solen og udlægges i forbindelse med boligens primære opholdsrum. "Zonestatus" Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 20

22 Sydbyen øst, Sydbyen Kommuneplanramme nr. 10-B-47 Områdets anvendelse Området er udlagt til boligområde med ikke nærmere angivne bebyggelsestyper Særlige bestemmelser for Sydbyen øst, Sydbyen Ved opførelse af ny boligbebyggelse eller etablering af bolig ved ændret anvendelse af eksisterende bebyggelse skal der sikres lysindfald til boligen fra min. to sider. Ny bebyggelse mod vej skal udformes, så hver enkelt ejendom fremstår som en selvstændig og afsluttet bygning. Det skal sikre, at den oprindelige matrikelstruktur kan aflæses i bebyggelsens facader. Forhusbebyggelse skal opføres før baghusbebyggelse. Bebyggelsens art og anvendelse Boligområde med blandet åben-lav-, tæt-lav- eller etagebebyggelse samt de til området hørende institutioner og anlæg som fx børne- og ældreinstitutioner samt kollektive tekniske anlæg. Der forudsættes udarbejdet lokalplan for området, som fastlægger omfang og placering af de forskellige bebyggelsestyper. Bebyggelsesforhold Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 40. Bebyggelsesprocenten beregnes efter reglerne i Bygningsreglementet. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 13 m. Facadehøjden ved skæring mellem facade og yderside tagbeklædning må maksimalt være 7,5 m. Med mindre særlige forhold er gældende, må bebyggelse ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod sti og vendeplads. Max. 50 % af den enkelte grund kan efter en evt. udstykning fremstå bebygget (incl. carport og redskabsskure m.m.). Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Parkeringskrav svarende til områder omfattet af p-fond. TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 21

23 Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer "Zonestatus" Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 22

24 Boliger ved Blickersvej, Thorning Kommuneplanramme nr. 21-B-13 Områdets anvendelse Området er udlagt til boligområde med åben-lav bebyggelse Særlige bestemmelser for Boliger ved Blickersvej, Thorning I ejendomme med facade mod Blickersvej kan der etableres hotel, vandrehjem og lignende faciliteter, såfremt der er tilstrækkelige parkeringsmuligheder på egen grund og vejforholdene tillader det. Bebyggelsens art og anvendelse Fritliggende enfamiliehuse i max. 2 etager, og de til området hørende institutioner og anlæg som fx børne- og ældreinstitutioner samt kollektive tekniske anlæg. Bebyggelsesforhold Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 30. Bebyggelsesprocenten beregnes efter reglerne i Bygningsreglementet. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8.5 m. Bebyggelsen skal opføres med symmetrisk saddeltag med en taghældning på grader. Facadehøjden ved skæring mellem facade og yderside tagbeklædning må maksimalt være 4,5 m. Bebyggelsen skal placeres med facade mod vej, i den byggelinie, der dannes af den eksisterende bebyggelse. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på min. 700 m2 og max m2. Der skal på grunden kunne indskrives et kvadrat på min. 25 m x 25 m. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 23

25 Miljøforhold Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at Miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Ved bebyggelser omfattende mere end 6 boliger skal der udlægges et areal på min. 15 % af det samlede områdes grundareal (brutto) til fælles friarealer, legepladser m.m. "Zonestatus" Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 24

26 Baunehøjvej, Gødvad Kommuneplanramme nr. 13-E-05 Områdets anvendelse Området er udlagt til erhvervsområde med bebyggelse til lettere industri Særlige bestemmelser for Baunehøjvej, Gødvad Der kan etableres en ny vej i forlængelse af Lillehøjvej, der forbinder Nørreskov Bakke med den forlagte Ringvej. Denne vej skal fungere som den primære gennemfærdselsvej (hovedgaden) igennem området. Byggeri langs denne vej skal have en indgang eller en imødekommende facade ud mod denne. Der skal etableres facadebyggeri ud mod den forlagte ringvej. Byggeriet skal opføres efter en fast facadebyggelinje. Byggeri kan opføres i op til 5 etager ud mod Ringvejen. Byggeri kan opføres i op til 3 etager ud mod hovedgaden. Området indgår i de kommuneplanrammer ved Nordre Ringvej, hvor der kan opføres butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper. For Nordre Ringvej er den samlede ramme for det maksimale bruttoetageareal for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper, på m2. Butikker til særligt pladskrævende varegrupper kan opføres med et maksimalt bruttoareal på m2. Der kan etableres funktioner med karakter af centerformål indenfor området; internethandel, engrossalg, fitnesscentre og andre pladskrævende og støjende indendørs fritidsformål. Bebyggelsens art og anvendelse Erhvervsbebyggelse som lettere industri og produktionsvirksomhed, værksteder, transportvirksomhed, engroshandel, lager- og kontorvirksomhed og lignende virksomheder, som i nogen grad kan give gener. Der kan udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler. Butikkens areal må ikke overstige 10 % af virksomhedens etageareal og omsætningen i butikken må ikke omfatte mere end 10 % af omsætningen. Bebyggelsesforhold Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 100. Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50% af det samlede grundareal. Bebyggelsens rumfang i forhold til grundarealets størrelse må ikke overstige 3 m3/m2. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 5 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 20 m. TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 25

27 Særlige bygningsdele som skorstene og ventilationsafkast kan gives en højde på 12 m. Med mindre særlige forhold er gældende må ingen del af en bebyggelse have større højde end 3 m + 0,8 x afstanden til naboskel og sti og bebyggelsen må ikke placeres nærmere end 5 meter mod vej og 2,5 meter mod naboskel, grønne områder, stier og vendepladser. Den enkelte ejendom skal udstykkes med en størrelse på min m2. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold En virksomheds miljøbelastning skal altid vurderes konkret i forhold til omgivelserne. Nye erhvervsvirksomheder, og udvidelse af eksisterende erhverv, skal placeres og gennemføres, så gener fra støj, luftforurening, trafik og lignende på de omkringliggende områder minimeres. Det skal gennem eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Der skal etableres et passende opholdsareal i forhold til virksomhedens karakter og antal ansatte. Størrelsen af arealerne vurderes i forhold til områdets karakter og bebyggelsens anvendelse. "Zonestatus" Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 26

28 Aalekrogen, Sejs/Svejbæk Kommuneplanramme nr. 36-B-24 Områdets anvendelse Området er udlagt til boligområde med åben-lav bebyggelse Særlige bestemmelser for Aalekrogen, Sejs/Svejbæk Der kan etableres restaurant og kro i området. Der må ikke foretages yderligere udstykning i området. Bebyggelsens art og anvendelse Fritliggende enfamiliehuse i max. 2 etager, og de til området hørende institutioner og anlæg som fx børne- og ældreinstitutioner samt kollektive tekniske anlæg. Bebyggelsesforhold Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 30. Bebyggelsesprocenten beregnes efter reglerne i Bygningsreglementet. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8.5 m. Facadehøjden ved skæring mellem facade og yderside tagbeklædning må maksimalt være 7,5 m. Bebyggelse skal placeres og indrettes under hensyntagen til de naturmæssige, kulturhistoriske og landskabelige interesser i omgivelserne. Samtidigt skal bebyggelse og anlæg placeres således, at genevirkninger i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne i øvrigt begrænses mest muligt. Infrastruktur Alle ledningsanlæg skal fremføres under terræn. Der skal anlægges parkeringspladser efter Silkeborg Kommunes parkeringsnorm. Der skal i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan udlægges areal til placering af mobilantennemaster, med mindre området er uegnet hertil. Miljøforhold Det skal gennem bebyggelsens placering og eventuelle afskærmningsforanstaltninger m.m. sikres, at miljøstyrelsens gældende vejledninger vedrørende støj kan overholdes. Regnvand skal håndteres lokalt, med mindre særlige forhold er gældende. TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 27

29 Ny bebyggelse skal tilsluttes den stedlige kloak- og vandforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning, hvor der er mulighed for det. I områder, hvor der ikke er planer om fjernvarme, skal ny bebyggelse som udgangspunkt opføres som lavenergibyggeri. Opholdsarealer Eksisterende store træer og anden markant beplantning skal så vidt muligt bevares og ved fældning genplantes. "Zonestatus" Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone TILLÆG 1 TIL KOMMUNEPLAN FOR SILKEBORG KOMMUNE 28

30 2 Endelig behandling af Kommuneplantillæg 1 til Silkeborg Kommuneplan (samletillæg) Bilag: Indsigelser samlet DokumentID:

31 Vedr. Høringssvar Til Tillæg 1 til Silkeborg Kommuneplan punkt 2. Kjellerup d Jeg skal hermed anbefale, at byrådet fastholder flertallet`s beslutning om, at der kun gives tilladelse til særligt pladskrævende varegrupper på den del af centerområde 23-C-05 der overføres til erhvervsområde 23-E-01 i Kjellerup. Den gruppe af personer, der ønsker at etablere butikker i dette område nærer ingen omsorg og respekt for den eksisterende dagligvare- og detailhandel i Kjellerup by. Disse butikker har mest af alt brug for ro og kendskab til fremtiden, således at butikkerne i Kjellerup midtby kan videreudvikle og styrke sig til gavn for os alle i Kjellerup og omegn. Alternativet vil være, at det såkaldte aflastningscenter vil blive til et afviklingscenter af butikslivet i Kjellerup midtby. Jeg håber og tror, at et flertal Silkeborg Byråd endnu engang vil udvise ansvarlighed og dygtig politisk overblik ved at fastholde tidligere beslutning om, at der ikke må etableres hverken dagligvarebutik eller andre former for detailbutikker i dette område. Og ja Jarl Gorridsen, vi kan måske komme til at se på et stykke jord med blomster på i en lidt længere periode, men efter min mening er det også væsentligt kønnere at se på end tomme butikslokaler med tillukkede og beskidte butiksruder i Kjellerup midtby. Med venlig hilsen Bent B. Mikkelsen Æblehaven Kjellerup

32 Høringssvar Forslag til Tillæg 1 til Kommuneplan 2013 til Ændring 2. Del af centerområde 23-C-05 overføres til erhvervsområde 23-E-01 med henblik på at give mulighed for særligt pladskrævende varegrupper. I Kjellerup udvides det afgrænsede område, hvorfra der er mulighed for placering af butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper til også at omfatte matrikel 10ao, Kjellerup By, Hørup. Kjellerup en god handelsby! Kjellerup har allerede et godt udbud af butikker med dagligvarer og udvalgsvarer i midtbyen. På grund af gratis parkering tæt på butikkerne, har vi god opbakning fra lokalområdet men også mange fra Silkeborg og Viborg. Det skal vi værne om. Specialbutikker og dagligvarebutikker, bør forblive i midtbyen. Mere pladsskrævende forretninger kan placeres ved omfartsvejen. Hvis der sker en udflytning af specialbutikker til et butikscenter uden for byen, kommer midtbyen til at stå tilbage uden liv. Det er set andre steder. Pladskrævende varegrupper placeret i udkanten af byen synes vi Kjellerup Handel & Erhverv vil være en god idé, hvorimod placering af specialbutikker, og dagligvarehandel udenfor bymidten vil være rigtig rigtig dårligt for Kjellerup. På vegne af Kjellerup Handel & Erhverv Ketty Andersen, Lisette Jessen, Peter Poulsen og Inge Lau Holm

33

34

35 2 Endelig behandling af Kommuneplantillæg 1 til Silkeborg Kommuneplan (samletillæg) Bilag: Høringsnotat DokumentID:

36 Notat vedrørende indsigelser til forslag til kommuneplantillæg 1 (samletillæg) Nr. Afsender 1 Bent Mikkelsen Æblehaven Kjellerup Resume og hovedindhold af indsigelser samt bemærkninger hertil Resume af indsigelse: Ønsker kommuneplantillæggets ændring 2 fastholdt som beskrevet i forslaget. Yderligere dagligvare- og udvalgsvarehandel i 23-C-05 vil afvikle Kjellerup midtby. Teknik- og Miljø har følgende kommentar Se bemærkningerne til Kjellerup Lokalråd (nummer 3) 2 Kjellerup Handel og Erhverv Resume af indsigelse: Ønsker kommuneplantillæggets ændring 2 fastholdt som beskrevet i forslaget. Dagligvare- og udvalgsvarebutikker bør forblive i midtbyen - placering af specialbutikker, og dagligvarehandel udenfor bymidten vil være rigtig dårligt for Kjellerup. Særlige pladskrævende varegrupper vil være en rigtig god ide i området. Teknik- og Miljø har følgende kommentar Se bemærkningerne til Kjellerup Lokalråd (nummer 3) 3. Kjellerup Lokalråd Resume af indsigelse: Ønsker kommuneplantillæggets ændring 2 fastholdt som beskrevet i forslaget. Kjellerup by har et godt butiksudbud og der skal værnes om bymidten. Teknik- og Miljø har følgende kommentar Området ved Parallelvej er angivet til lokalcenter i kommuneplanen. Der er mulighed for et samlet bruttoetageareal på m2. Denne ramme er i realiteten taget i form af lokalplan 117 fra Heri angives endvidere, at området maks. må have 1 dagligvarebutik, hvilket er udnyttet i dag. På baggrund af ovenstående er der ikke mulighed for yderligere dagligvarehandel i 23-C-05 uden en helt ny lokalplan. Hensigten med lokalplanen har primært været at aflaste bymidten. En udbygning af området til yderligere dagligvarebutikker forventes at ville påvirke bymidten og trække 1

37 dagligvarehandel ud af midtbyen. I stedet arbejder forslaget med at give mulighed for særlig pladskrævende varegrupper, som ofte har en størrelse og karakter, der ikke passer ind i bymidten. 4 Sejs/Svejbæk Lokalråd Resume af indsigelse: Sejs-Svejbæk Lokalråd har den grundlæggende holdning, at man skal kunne stole på en lokalplan. Derfor anbefaler vi, at Kommuneplan tilpasses de gældende lokalplaner. Uanset anvendelsen er det afgørende at Sol-færgefarten mellem Skyttehusets Camping og Aalekroen/Julsøvænget har optimale betingelser. Teknik- og Miljø har følgende kommentar Kommuneplantillægget sikre, at der skabes overensstemmelse mellem den overordnede kommuneplan og den konkrete lokalplan ved Aalekroen. Kommuneplantillægget omfatter kun Aalekroen (matrikel 60vk) og ikke kommuneplanramme 36-R-10 som både i kommuneplan og lokalplan er udlagt til rekreative formål. Færgefarten kan således stadig foregå såfremt det er relevant. 2

38 2 Endelig behandling af Kommuneplantillæg 1 til Silkeborg Kommuneplan (samletillæg) Bilag: Notat om 3 natur ved laven DokumentID:

39 Besigtigelsesnotat vedr. beskyttet natur ved Himmelbjergvej Kristoffer Jørgensen og Kirsten Primdahl, Silkeborg Kommune har den 19. november 2014 besigtiget søbredden langs med Juelsø ved Himmelbjergvej Matr. nr. 8b, 8m, 8o, 8z Laven By, Linå med henblik på at vurdere om de er omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Området fremstod som søbred domineret af store elle-, pile- og asketræer. Bunden er fugtig og der kommer vældvand ud af skråningerne, vandet løber til Juelsø via grøfter. På arealet vokser der: rødel, stor nælde, lodden dueurt, japansk pileurt, engnellikerod, burresnerre, skvalderkål, bredbladet mangeløv, ask, engkarse, kærstar, brombær, hvidtjørn, tagrør, kvik, pil sp. Tykbladet ærenpris,, krybhvene, akseblomstret star, krybende baldrian, manna sødgræs, mosebunke, lysesiv, rød svingel, lav ranunkel, svinemælk, mælkebøtte sp., rørgræs, bambus sp. og spire asp. I planternes vækstsæson vil der sandsynligvis kunne findes flere plantearter. Ovenstående luftfoto fra 2014 viser den vejledende afgrænsning af beskyttet natur ved Himmelbjergvej i Laven

40 Himmelbjergvej 66, matr. nr. 8b Laven By, Linå Søbredden er sø omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Resten af matriklen er ikke omfattet. Der har sandsynligvis været fyldt på matriklen så den er mere tør end nabomatriklerne. Der er sået plænegræs på arealet og mosevegetationen er ikke dominerende.

41 Himmelbjergvej 68, matr. nr. 8m Laven By, Laven Oplag af både og kanoer, vandførende grøfter og udbredt mosevegetation. Dele af området bliver slået og passet. Det meste af matriklen vurderes at være mose omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Ovenstående billede viser den vestlige del af matr. nr. 8m Laven By, Linå. Nedenstående viser den østlige del.

42 Himmelbjergvej 70, matr. nr. 8o Laven By, Linå Det meste af matriklen vurderes at være mose omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Der er et lille nyere skur. Dele af arealet bliver slået, men mosevegetationen er udbredt. Ovenstående foto er fra Himmelbjergvej 70

43 Himmelbjergvej 72, matr. nr. 8z Laven By, Linå Den vestlige del af matriklen vurderes at være mose omfattet af naturbeskyttelseslovens 3 og den nordlige og østlige del liggere højere og er mere tør. Denne del har karakter af have og lign. Ovenstående billede er den vestlige del af matr. nr. 8z Laven By, Linå

44 11 Godkendelse af betalingsvedtægt for Silkeborg Spildevand Bilag: Endelig forslag til revision af Betalingsvedtægt 2015 DokumentID:

45 Forslag Betalingsvedtægt for Silkeborg Spildevand A/S inkl. regulativ for tømning af bundfældningstanke og kontrakt mellem spildevandsforsyningen og ejer af andet spildevandsanlæg

46 Indholdsfortegnelse 1. Betalingsvedtægt for Silkeborg Spildevand A/S Vedtægtens område Spildevandsforsyningens budget og regnskab Spildevandsforsyningens indtægter Tilslutningsbidrag Supplerende tilslutningsbidrag ved matrikulære ændringer m.v Forfaldstidspunkt Vandafledningsbidrag Trappemodel Skyllevand fra vandværker Fritagelse for betaling af vandafledningsbidrag Genanvendelse af regnvand til eksempelvis toiletskyl og tøjvask Køkkenkværn Forfaldstidspunkt Indhentning af målerdata Bidrag for tømning af bundfældningstanke (septiktanke m.v.) Særbidrag Vejbidrag Statsveje Kommunale veje og private fællesveje Andre spildevandsanlæg Overtagelse af eksisterende spildevandsanlæg, der ikke er tilsluttet eller kontraktligt tilsluttet spildevandsforsyningen Spildevandsforsyningens overtagelse af spildevandsanlæg udført som privat byggemodning Andre spildevandsanlæg, som tilsluttes spildevandsforsyningens spildevandsanlæg og opretholdes som andre anlæg Udtræden af spildevandsforsyningen (ophævelse af tilslutningspligten til spildevandsforsyningens spildevandsanlæg) Tilbagebetaling af et beløb til grundejeren Økonomisk kompensation til spildevandsforsyningen

Vedtaget. Tillæg 1. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025

Vedtaget. Tillæg 1. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget Tillæg 1 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Silkeborg Byråd 23. marts 2015 Tillæg 1 til Kommuneplan 2013-2025. Silkeborg Byråd har 23. marts 2015 godkendt tillæg 1 til Silkeborg Kommuneplan

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 1. Silkeborg Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg 1. Silkeborg Kommuneplan FORSLAG Tillæg 1 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 25. november 2014-23. januar 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 1 til Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

Vedtaget. Tillæg 22. Silkeborg Kommuneplan

Vedtaget. Tillæg 22. Silkeborg Kommuneplan Vedtaget Tillæg 22 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Silkeborg Byråd den 26. oktober 2015 Offentliggjort den 4. november 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 22 til Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

Forslag til tillæg 39. til Silkeborg Kommuneplan

Forslag til tillæg 39. til Silkeborg Kommuneplan Forslag til tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 6. januar til 2. marts 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 18. Silkeborg Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg 18. Silkeborg Kommuneplan FORSLAG Tillæg 18 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 1. december 2014-26.januar 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 18 til Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

Forslag til ændrede rammebestemmelser for 13-B-04 i Planområde Gødvad, der udsendes i supplerende 8 ugers høring.

Forslag til ændrede rammebestemmelser for 13-B-04 i Planområde Gødvad, der udsendes i supplerende 8 ugers høring. TILLÆG 34 Forslag Forslaget til tillæg nr. 34 for erhvervsrammen Erhvervskorridoren i Gødvad, er fremlagt i offentlig høring fra 27. marts 2013 til 22. maj 2013 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag

Læs mere

VEDTAGET. Tillæg 28. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)

VEDTAGET. Tillæg 28. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) VEDTAGET Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 28 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm

Læs mere

Silkeborg Kommune offentliggør hermed tillæg 11 til Kommuneplan

Silkeborg Kommune offentliggør hermed tillæg 11 til Kommuneplan TILLÆG 11 Silkeborg Kommune offentliggør hermed tillæg 11 til Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har 27. februar 2012 vedtaget tillæg 11 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020. Tillægget er udarbejdet

Læs mere

Ophævelse af lokalplan. Ophævelse af del af lokalplan 104A for et erhvervsområde i Hvam FORSLAG

Ophævelse af lokalplan. Ophævelse af del af lokalplan 104A for et erhvervsområde i Hvam FORSLAG Ophævelse af lokalplan Ophævelse af del af lokalplan 104A for et erhvervsområde i Hvam FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 18.december 2014 til 5. februar 2015 Indholdsfortegnelse Formål 1 Redegørelse

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 14. Til Silkeborg Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg 14. Til Silkeborg Kommuneplan FORSLAG Tillæg 14 Til Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 1. december 2014-26. januar 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 14 til Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

Tillæg 6. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)

Tillæg 6. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 6 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret)

Læs mere

11 Endelig godkendelse af revidering af Silkeborg Kommunes Handicappolitik

11 Endelig godkendelse af revidering af Silkeborg Kommunes Handicappolitik 11 Endelig godkendelse af revidering af Silkeborg Kommunes Handicappolitik 11.1 - Bilag: Silkeborg Kommunes Handicappolitik DokumentID: 4087865 07. oktober 2014 Handicappolitik Silkeborg Kommune Handicappolitik

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 42. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025

FORSLAG. Tillæg 42. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 FORSLAG Tillæg 42 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 3. september 2015-30. oktober 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 42 til Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

TILLÆG 13. VEDTAGET Silkeborg Byråd 17. december 2012

TILLÆG 13. VEDTAGET Silkeborg Byråd 17. december 2012 VEDTAGET Silkeborg Byråd 17. december 2012 TILLÆG 13 For rammeområde 35-E-54, 35-E-55, 35-E-50, 35-R-50, 35-E-51, 35-E-56, 35-E-57, 35-E-58, 35-E-59 og 35-T-50 i Silkeborg Kommuneplan 2009-2020. Endelig

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 32. Silkeborg Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg 32. Silkeborg Kommuneplan FORSLAG Tillæg 32 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Plan- Miljø- og Klimaudvalget 13. juni 2016 Offentliggjort 15. juni 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 32 Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

TILLÆG 15. Ændret afgrænsning af rammeområde 12-B-89, samt ændring af bestemmelser for udstykning og afstand til Møllebækken i området.

TILLÆG 15. Ændret afgrænsning af rammeområde 12-B-89, samt ændring af bestemmelser for udstykning og afstand til Møllebækken i området. TILLÆG 15 Ændret afgrænsning af rammeområde 12-B-89, samt ændring af bestemmelser for udstykning og afstand til Møllebækken i området. Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 15 til Kommuneplan 2009-2020.

Læs mere

FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 3. oktober 2012 til 29. november 2012 TILLÆG 30

FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 3. oktober 2012 til 29. november 2012 TILLÆG 30 FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 3. oktober 2012 til 29. november 2012 TILLÆG 30 Silkeborg Kommune offentliggør hermed forslag til tillæg nr. 30 til Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har 24.

Læs mere

VEDTAGET. Tillæg 5. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025

VEDTAGET. Tillæg 5. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 VEDTAGET Tillæg 5 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Silkeborg Byråd den 16. december 2013 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 5 til Kommuneplan 2013-2025. Silkeborg Byråd har 16. august

Læs mere

Vedtaget Silkeborg Byråd 22. oktober 2012 TILLÆG 23

Vedtaget Silkeborg Byråd 22. oktober 2012 TILLÆG 23 Vedtaget Silkeborg Byråd 22. oktober 2012 TILLÆG 23 Endelig vedtagelse af Tillæg 23 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har 22. oktober 2012 vedtaget ovenstående kommuneplantillæg. Planerne

Læs mere

Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til tillæg 7 til Kommuneplan

Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til tillæg 7 til Kommuneplan TILLÆG 7 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til tillæg 7 til Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har 27. juni 2011 vedtaget tillæg 7 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020. Tillægget er udarbejdet

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 8. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025

FORSLAG. Tillæg 8. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 FORSLAG Tillæg 8 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 1. november 2013-8. januar 2014 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 8 til Kommuneplan 2013-2025. Silkeborg

Læs mere

Med tillægget ophæves rammebestemmelserne for rammeområde 11-B-11 og erstattes af bestemmelserne for hhv. kommuneplanramme nr. 11-C-12 og 11-B-11.

Med tillægget ophæves rammebestemmelserne for rammeområde 11-B-11 og erstattes af bestemmelserne for hhv. kommuneplanramme nr. 11-C-12 og 11-B-11. VEDTAGET TILLÆG 20 Silkeborg Kommune offentliggør Tillæg 20 til Kommuneplan 2009-2020. Tillæg nr. 20 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020 er udarbejdet i overensstemmelse med planlovens 23c, i forbindelse

Læs mere

UDBUD Lillehøjvej 30 8600 Silkeborg

UDBUD Lillehøjvej 30 8600 Silkeborg UDBUD Lillehøjvej 30 8600 Silkeborg Bebygget areal 1.502 m2 Grundareal 6.004 m2 Anvendelse: In du stri- og værk stedsvirksomhed mv. Silkeborg Kommune sælger ejendommen beliggende Lillehøjvej 30, Silkeborg

Læs mere

FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra d. 4. juli 2012 til d. 29. august 2012 TILLÆG 29

FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra d. 4. juli 2012 til d. 29. august 2012 TILLÆG 29 FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra d. 4. juli 2012 til d. 29. august 2012 TILLÆG 29 Silkeborg Kommune offentliggør hermed forslag til tillæg nr.29 til Kommuneplan 2009-2020, rammeområde 10-C-15 Karré

Læs mere

til Kommuneplan , for et område til centerformål, Nygade, Skjern

til Kommuneplan , for et område til centerformål, Nygade, Skjern Forslag til Tillæg nr. 74 til, for et område til centerformål, Nygade, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 28. september 2016 1 Forord Kommuneplantillægget fastlægger

Læs mere

Krav til ny bebyggelse på den nordvestlige del af stadiongrunden ved Sanatorievej

Krav til ny bebyggelse på den nordvestlige del af stadiongrunden ved Sanatorievej Teknik og Miljø Dorthe Fogh Monrad November 2015 Teknisk bilag: Krav til ny bebyggelse på den nordvestlige del af stadiongrunden ved Sanatorievej Områdets bebyggelse skal fremtræde som tæt-lav/etage bebyggelse,

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 23. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)

FORSLAG. Tillæg 23. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) FORSLAG Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 23 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm

Læs mere

Tillæg nr. 5 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 5 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 5 til Rammeområde Herning 11.C1, 11.C23 og 11.C31 Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen.

Læs mere

FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 6. april. 2011 til 1. juni 2011 TILLÆG 18

FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 6. april. 2011 til 1. juni 2011 TILLÆG 18 FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 6. april. 2011 til 1. juni 2011 TILLÆG 18 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til tillæg 18 til Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har 28. marts godkendt

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 19 udvidelse af Centerområde Tommerup st.

Kommuneplantillæg nr. 19 udvidelse af Centerområde Tommerup st. KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 19 UDVIDELSE AF CENTEROMRÅDE TOMMERUP ST. Kommuneplantillæg nr. 19 udvidelse af Centerområde Tommerup st. Indholdsfortegnelse KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 19 UDVIDELSE AF CENTEROMRÅDE TOMMERUP

Læs mere

TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN

TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN 1 TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN Tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2013 for Aarhus Kommune Kommuneplantillægget omhandler rammeområde 15.07.01 ER i Kommuneplan 2013 for Aarhus Kommune. Rammeområde 15.07.01 ER er

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 3 til Sønderborg Kommuneplan 2013-2025

Kommuneplantillæg nr. 3 til Sønderborg Kommuneplan 2013-2025 4.1-6 Hotel på Lille Rådhusgade > Kommuneplantillæg Kommuneplantillæg nr. 3 til Sønderborg Kommuneplan 2013-2025 Dette kommuneplantillæg er udarbejdet for at muliggøre en ændring af ramme 4.1.013.C i Plandistrikt

Læs mere

Tillæg nr. 68 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 68 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 68 til Rammeområder 81.C3 Centerområde ved Nørregade og Bredgades nordlige del og 81.BL1 Blandet bolig og erhvervsområde ved Bødkervej Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG. Kommuneplantillæg nr. 11 for Kommuneplan Vedtaget Morsø Kommune -

KOMMUNEPLANTILLÆG. Kommuneplantillæg nr. 11 for Kommuneplan Vedtaget Morsø Kommune - KOMMUNEPLANTILLÆG Kommuneplantillæg nr. 11 for Kommuneplan 2009-2021 Vedtaget 29.10.2012 Morsø Kommune - www.morsoe.dk ? Hvad er et kommuneplantillæg? Behov for at ændre kommuneplanen kan have baggrund

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG. Forslag

KOMMUNEPLANTILLÆG. Forslag Kommuneplantillæg 3 for Kommuneplan 2013-2015 Boligområde - Østerbakken - Vils Forslag - juli 2015 Morsø Kommune - www.morsoe.dk Forslag KOMMUNEPLANTILLÆG Hvad er et kommuneplantillæg? Behov for at ændre

Læs mere

Vækst og Plan. Maj 2015. Kommuneplantillæg nr. 13 til

Vækst og Plan. Maj 2015. Kommuneplantillæg nr. 13 til Vækst og Plan Maj 2015 Nykøbing Landevej Ndr.Ringgade Pilegårdsvej Sorøvej Skovsøviadukten Kommuneplantillæg nr. 13 til Slagelse Kommuneplan 2013 Redegørelse jf. planlovens 11e, stk. 4 Kommuneplantillæggets

Læs mere

ETAGEBOLIGER & OFFENTLIGT FORMÅL, GRUNDTVIGSVEJ, IKAST. Tillæg nr. 38 Ikast-Brande Kommuneplan

ETAGEBOLIGER & OFFENTLIGT FORMÅL, GRUNDTVIGSVEJ, IKAST. Tillæg nr. 38 Ikast-Brande Kommuneplan ETAGEBOLIGER & OFFENTLIGT FORMÅL, GRUNDTVIGSVEJ, IKAST Tillæg nr. 38 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 Endelig godkendt den 10. september 2012 Offentligt bekendtgjort den 19. september 2012 Udarbejdet

Læs mere

forslag Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring

forslag Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring Offentlig fremlagt fra den 3. februar 2017 forslag til den 4. april 2017 Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring Vejledning Hvad er en kommuneplan? Kommuneplanen udtrykker byrådets overordnede

Læs mere

rammeområde under ét Detailhandel: dagligvarer, tekstil og beklædning og øvrige udvalgsvarer.

rammeområde under ét Detailhandel: dagligvarer, tekstil og beklædning og øvrige udvalgsvarer. 6.1.01 Eremitageparken Plannummer 6.1.01 Plannavn Anvendelse generelt Anvendelse specifik Fremtidig zonestatus Zonestatus Plandistrikt Eremitageparken Centerområde Mindre butiksområder Hjortekær bydel

Læs mere

Tillæg 18 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020 omfatter følgende ændringer af Kommuneplan 2009-2020:

Tillæg 18 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020 omfatter følgende ændringer af Kommuneplan 2009-2020: TILLÆG 18 Baggrund og formål Tillæg 18 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020 er udarbejdet i tilknytning til lokalplan 10-012. Tillægget omfatter hele Østerportkarréen. Tillægget giver mulighed for at der

Læs mere

Kalundborg Kommune Plan, Byg og Miljø

Kalundborg Kommune Plan, Byg og Miljø Kalundborg Kommune Plan, Byg og Miljø Tillæg nr. 7 til Kalundborg Kommuneplan 2009-2021 Udarbejdet i forbindelse med Lokalplan nr. 541 for tre områder i Kirke Helsinge 1. Indledning Ejendommen Østergade

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by

Kommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by Kommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan 1992-2004 for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der

Læs mere

Centerområde Aastrupvej

Centerområde Aastrupvej 21 2013 Centerområde Aastrupvej Status Plannavn Baggrund og formål Kladde 21 2013 Centerområde Aastrupvej Kommuneplantillægget er udarbejdet på baggrund af et invester ønske om at omdanne dele af de eksisterende

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Tillæg nr. 16 til. Kommuneplan 2009. Landsbyen Mejlby. Offentligt område O710, Mejlby

Tillæg nr. 16 til. Kommuneplan 2009. Landsbyen Mejlby. Offentligt område O710, Mejlby Tillæg nr. 16 til Kommuneplan 2009 Landsbyen Mejlby Offentligt område O710, Mejlby Rebild Kommune marts 2012 Indledning Rebild Kommune vedtog den 29. oktober 2009 Kommuneplan 2009 for Rebild Kommune endeligt.

Læs mere

Tillæg nr. 10. Til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing-Skjern Kommune, område til erhvervsformål ved Farverivej og Nykærsvej, Ringkøbing-Skjern Kommune

Tillæg nr. 10. Til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing-Skjern Kommune, område til erhvervsformål ved Farverivej og Nykærsvej, Ringkøbing-Skjern Kommune Tillæg nr. 10 Til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing-, område til erhvervsformål ved Farverivej og Nykærsvej, Skjern Ortofoto Ringkøbing- Ringkøbing- 7. januar 2014 1 FORORD TIL KOMMUNEPLANTILLÆGGET Kommuneplantillægget

Læs mere

Skovlund FORSLAG TIL TILLÆG NR. BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE I SKOVLUND ENKELTOMRÅDE BL03 KOMMUNEPLAN AUGUST 2010 VARDE KOMMUNE

Skovlund FORSLAG TIL TILLÆG NR. BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE I SKOVLUND ENKELTOMRÅDE BL03 KOMMUNEPLAN AUGUST 2010 VARDE KOMMUNE Skovlund FORSLAG TIL TILLÆG NR. 07 BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE I SKOVLUND ENKELTOMRÅDE 19.01.BL03 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2010-2022 - AUGUST 2010 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger

Læs mere

TILLÆG NR. 9 OVERFØRSEL AF BOLIGOMRÅDE TIL BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE I SKOVLUND ENKELTOMRÅDERNE B04 OG BL03

TILLÆG NR. 9 OVERFØRSEL AF BOLIGOMRÅDE TIL BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE I SKOVLUND ENKELTOMRÅDERNE B04 OG BL03 TILLÆG NR. 9 OVERFØRSEL AF BOLIGOMRÅDE TIL BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE I SKOVLUND ENKELTOMRÅDERNE 19.01.B04 OG 19.01.BL03 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2010-2022 - AUGUST 2012 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING

Læs mere

KOMMUNEPLAN 13 TILLÆG NR. 13-03 SKANDERBORG KOMMUNE

KOMMUNEPLAN 13 TILLÆG NR. 13-03 SKANDERBORG KOMMUNE KOMMUNEPLAN 13 TILLÆG NR. 13-03 SKANDERBORG KOMMUNE ENDELIGT VEDTAGET AF SKANDERBORG BYRÅD DEN 26. MARTS 2014 KOMMUNEPLAN 13 2 EMNE: Ændring af: - etablering af et nyt rammeområde 12.E.03 omfattende erhvervsejendomme

Læs mere

KOMMUNEPLAN 09 Tillæg nr. 20. Dagligvarebutik til lokalområdets daglige forsyning Skaboeshusevej 103, Nyborg samt naboarealer

KOMMUNEPLAN 09 Tillæg nr. 20. Dagligvarebutik til lokalområdets daglige forsyning Skaboeshusevej 103, Nyborg samt naboarealer KOMMUNEPLAN 09 Tillæg nr. 20 Dagligvarebutik til lokalområdets daglige forsyning Skaboeshusevej 103, Nyborg samt naboarealer Tillæg nr. 20 til KOMMUNEPLAN 09 Redegørelse Nyborg Byråd ønsker at skabe mulighed

Læs mere

Høring af forslag til ophævelse af Lokalplan for butikker og boliger ved Græsted Hovedgade/Centervej i Græsted

Høring af forslag til ophævelse af Lokalplan for butikker og boliger ved Græsted Hovedgade/Centervej i Græsted - Sag: 2016/13065 016 Id: 004804 Afdelingsnavn By og Bolig Postadresse Postboks 10, 3200 Helsinge 04. oktober 2016 Personlig henvendelse Rådhusvej 3 3200 Helsinge tlf: 7249 6009 e-mail: BEE@Gribskov.dk

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG. Forslag

KOMMUNEPLANTILLÆG. Forslag Kommuneplantillæg 5 - Kommuneplan 2013-2015 Solvarmeanlæg og varmeværk Forslag - September 2015 Morsø Kommune - www.morsoe.dk Forslag KOMMUNEPLANTILLÆG Hvad er et kommuneplantillæg? Behov for at ændre

Læs mere

Kommuneplan Tillæg nr. 7 for et område ved Vennelundsvej. Rammeområde 1.RE.3 og 1.B.9

Kommuneplan Tillæg nr. 7 for et område ved Vennelundsvej. Rammeområde 1.RE.3 og 1.B.9 Kommuneplan 2013-2025 Tillæg nr. 7 for et område ved Vennelundsvej Rammeområde 1.RE.3 og 1.B.9 August 2015 Indholdsfortegnelse INDLEDNING... 1 FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING... 2 Baggrund for kommuneplantillægget...

Læs mere

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG

Læs mere

Kommuneplan Forslag til tillæg nr. 7 for et område ved Vennelundsvej Rammeområde 1.RE.3 og 1.B.9

Kommuneplan Forslag til tillæg nr. 7 for et område ved Vennelundsvej Rammeområde 1.RE.3 og 1.B.9 Kommuneplan 2013-2025 Forslag til tillæg nr. 7 for et område ved Vennelundsvej Rammeområde 1.RE.3 og 1.B.9 April 2015 Indholdsfortegnelse INDLEDNING... 1 OFFENTLIG HØRING DIN MULIGHED... 2 FORHOLD TIL

Læs mere

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens

Læs mere

KOMMUNEPLAN 13 Tillæg nr. 5 - FORSLAG. Udvidelse af område 1.B.4 til boligformål, Skaboeshusevej 103, Nyborg

KOMMUNEPLAN 13 Tillæg nr. 5 - FORSLAG. Udvidelse af område 1.B.4 til boligformål, Skaboeshusevej 103, Nyborg KOMMUNEPLAN 13 Tillæg nr. 5 - FORSLAG Udvidelse af område 1.B.4 til boligformål, Skaboeshusevej 103, Nyborg Redegørelse Nyborg Byråd ønsker at lave en byomdannelse på den tidligere entreprenørgrund, beliggende

Læs mere

Blåvandvej. Hvidbjerg Strandvej TILLÆG 24 UDVIDELSE AF C06 ENKELTOMRÅDE C06 TIL BLÅVANDVEJ

Blåvandvej. Hvidbjerg Strandvej TILLÆG 24 UDVIDELSE AF C06 ENKELTOMRÅDE C06 TIL BLÅVANDVEJ Blåvandvej Hvidbjerg Strandvej TILLÆG 24 UDVIDELSE AF 05.01.C06 TIL BLÅVANDVEJ ENKELTOMRÅDE 05.01.C06 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2013 - MARTS 2016 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Et forslag til dette kommuneplantillæg

Læs mere

Kommuneplan Forslag til. Kommuneplantillæg nr Boligområde på østsiden af Skolevej, Tversted. Offentlig fremlagt

Kommuneplan Forslag til. Kommuneplantillæg nr Boligområde på østsiden af Skolevej, Tversted. Offentlig fremlagt TANNISBUGTVEJ KLITROSEVEJ Offentlig fremlagt 28. sept. 2016-22. nov. 2016 Kommuneplan 2013 Forslag til Kommuneplantillæg nr. 21 - Boligområde på østsiden af Skolevej, Tversted TRANEBÆRVEJ ØSTERVEJ MARGUERITEVEJ

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG. Nr. 21

KOMMUNEPLANTILLÆG. Nr. 21 KOMMUNEPLANTILLÆG Nr. 21 Kommuneplantillæg nr. 21 I henhold til planloven fastsættes herved følgende rammer for indholdet af lokalplaner, som tilvejebringes inden for kommuneplanens rammeområde nr. 01-T-01.

Læs mere

Tillæg nr. 39. til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing-Skjern Kommune, Områder til boligformål og offentligt formål ved Vanting Sø, Ølstrup

Tillæg nr. 39. til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing-Skjern Kommune, Områder til boligformål og offentligt formål ved Vanting Sø, Ølstrup Tillæg nr. 39 til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing-, Områder til boligformål og offentligt formål ved Vanting Sø, Ølstrup Ortofoto Ringkøbing- Ringkøbing- 12. maj 2015 FORORD TIL KOMMUNEPLANTILLÆGGET Kommuneplantillægget

Læs mere

FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 3. november 2010 til 30. december 2010 TILLÆG 12

FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 3. november 2010 til 30. december 2010 TILLÆG 12 FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 3. november 2010 til 30. december 2010 TILLÆG 12 2 FORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG 12 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til tillæg 12 til Kommuneplan 2009-2020.

Læs mere

Tillæg nr. 48 til Herning Kommuneplan 2009-2020

Tillæg nr. 48 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Tillæg nr. 48 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Rammeområde C2 Centerområde vest for Jyllandsgade 1. Tillæg nr. 48 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Da lokalplanen for et område udlagt til centerformål

Læs mere

Tillæg nr. 20. til Kommuneplanen for Odense Kommune

Tillæg nr. 20. til Kommuneplanen for Odense Kommune Tillæg nr. 20 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Odense Offentlige Slagtehuse Ændring af kommuneplanområde 0 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning

Læs mere

Forslag til tillæg nr. 23. til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune

Forslag til tillæg nr. 23. til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 23 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Sukkerkogeriet Ændring af kommuneplanområde 0 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning

Læs mere

Lokalplan nr. 356 og Tillæg 10 til Kommuneplan , område til erhvervsformål ved Farverivej og Nykærsvej i Skjern

Lokalplan nr. 356 og Tillæg 10 til Kommuneplan , område til erhvervsformål ved Farverivej og Nykærsvej i Skjern Returadresse Land, By og Kultur - Sekretariat Toften 6 6880 Tarm land.by.kultur@rksk.dk Sagsbehandler Peder Ostersen Direkte telefon 9974 1079 E-post Lokalplan nr. 356 og Tillæg 10 til Kommuneplan 2013-2025,

Læs mere

Tillæg nr 27 - Vindmøller syd for Gjurup

Tillæg nr 27 - Vindmøller syd for Gjurup Tillæg nr 27 - Vindmøller syd for Gjurup Forslag Dato for offentliggørelse af forslag 10. april 2013 Høringen starter 10. april 2013 Høringen slutter 5. juni 2013 Redegørelse Med dette kommuneplantillæg

Læs mere

7.1.40 Taarbæk Havn 619/746. Plannummer 7.1.40. Fremtidig zonestatus. Bebyggelsesprocent af

7.1.40 Taarbæk Havn 619/746. Plannummer 7.1.40. Fremtidig zonestatus. Bebyggelsesprocent af 7.1.40 Taarbæk Havn Plannummer 7.1.40 Plannavn Anvendelse generelt Anvendelse specifik Fremtidig zonestatus Zonestatus Plandistrikt Taarbæk Havn Rekreativt område Lystbådehavn Taarbæk bydel Bebyggelsesprocent

Læs mere

BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE NORGESGADE, IKAST. Tillæg nr. 7 Ikast-Brande Kommuneplan

BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE NORGESGADE, IKAST. Tillæg nr. 7 Ikast-Brande Kommuneplan BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE NORGESGADE, IKAST Tillæg nr. 7 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 Endelig godkendt den 11. oktober 2010 Offentliggjort den 20. oktober 2010 2 Luftfoto forside - Copyright

Læs mere

til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern Kommune for et område til virksomheder med særlige beliggenhedskrav ved Holstebrovej, Skjern

til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern Kommune for et område til virksomheder med særlige beliggenhedskrav ved Holstebrovej, Skjern Forslag til Tillæg nr. 64 til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing- for et område til virksomheder med særlige beliggenhedskrav ved Holstebrovej, Skjern Ortofoto Ringkøbing- Ringkøbing- X. XXXXX 2016 FORORD

Læs mere

TILLÆG 12 Camping og feriecenter ved Hvidbjerg

TILLÆG 12 Camping og feriecenter ved Hvidbjerg TILLÆG 12 Camping og feriecenter ved Hvidbjerg Strand VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2013 - MAJ 2015 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Tillæg 12 til Kommuneplan 2013 har været i offentlig høring i 8 uger fra den

Læs mere

Tillæg nr. 1 til Herning Kommuneplan 2013-2024

Tillæg nr. 1 til Herning Kommuneplan 2013-2024 Tillæg nr. 1 til Herning Kommuneplan 2013-2024 Rammeområde 61.E7 Erhvervsområde langs Messevejen i Lind Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er ikke direkte

Læs mere

Tillæg nr. 20 til Herning Kommuneplan 2009-2020

Tillæg nr. 20 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Forslag til Tillæg nr. 20 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Rammeområde 14.C3 og 14.E20 Center og erhvervsområde ved Dæmningen i Herning Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.)

Læs mere

TILLÆG NR. 14 B.01.09 "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN 2013 2025

TILLÆG NR. 14 B.01.09 Østre Hougvej, Færøvej Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN 2013 2025 FORSLAG TILLÆG NR. 14 B.01.09 "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN 2013 2025 KOMMUNEPLAN OG TILLÆG Kommuneplanen sammenfatter og konkretiserer de overordnede politiske mål for

Læs mere

Kommuneplantillæg. Kommuneplantillæg 5 - Kommuneplan 2013-2015 Solvarmeanlæg og varmeværk December 2015 Morsø Kommune - www.morsoe.

Kommuneplantillæg. Kommuneplantillæg 5 - Kommuneplan 2013-2015 Solvarmeanlæg og varmeværk December 2015 Morsø Kommune - www.morsoe. Kommuneplantillæg Kommuneplantillæg 5 - Kommuneplan 2013-2015 Solvarmeanlæg og varmeværk December 2015 Morsø Kommune - www.morsoe.dk Hvad er et kommuneplantillæg? Behov for at ændre kommuneplanen? kan

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk

Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Status Plannavn Område bydel Dato for forslagets vedtagelse i kommunalbestyrelsen Vedtaget Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Taarbæk Taarbæk bydel 6. september

Læs mere

Tillæg nr. 54. til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern 2013-2025 for et område til sommerhusformål, Klydevænget ved Falen, Bork. Ringkøbing-Skjern Kommune

Tillæg nr. 54. til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern 2013-2025 for et område til sommerhusformål, Klydevænget ved Falen, Bork. Ringkøbing-Skjern Kommune Tillæg nr. 54 til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern 2013-2025 for et område til sommerhusformål, Klydevænget ved Falen, Bork Ortofoto Ringkøbing- Ortofoto@Ringkøbing- Ringkøbing- 3. november 2015 FORORD TIL

Læs mere

Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009

Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009 Vejle Kommune Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009 Mål og rammer for lokalplanlægningen Januar 2009 Screening af ændrede rammer af Kommuneplan 2009 for Vejle Kommune Generelle rammer Emne Udvidelse

Læs mere

Lokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej

Lokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej Lokalplan nr. 59 for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej August 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at udlægge området langs Roskildevej til erhvervsbebyggelse

Læs mere

Indstilling. Offentlig fremlæggelse, LP 925, Centerområde i Viby. 1. Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø.

Indstilling. Offentlig fremlæggelse, LP 925, Centerområde i Viby. 1. Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 28. juni 2012 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Offentlig fremlæggelse, LP 925, Centerområde i Viby 1. Resume Lokalplanen

Læs mere

Harridslev. 14. Rammer, Harridslev. Harridslev set fra nordvest. Skolen ligger til venstre i billedet.

Harridslev. 14. Rammer, Harridslev. Harridslev set fra nordvest. Skolen ligger til venstre i billedet. 14. Rammer, set fra nordvest. Skolen ligger til venstre i billedet. set fra sydøst med byens nyeste boligområde ved Bækkevejen og Kildevældet i forgrunden. 101 14. Rammer, N Blandet bolig og erhverv Boligområde

Læs mere

Plan og Byg. Januar Kommuneplantillæg nr. 16 til Slagelse kommuneplan 2013 FORSLAG

Plan og Byg. Januar Kommuneplantillæg nr. 16 til Slagelse kommuneplan 2013 FORSLAG Plan og Byg Januar 2015 Kommuneplantillæg nr. 16 til Slagelse kommuneplan 2013 FORSLAG Redegørelse for udlæg af nyt bydelscenter ved Ndr. Ringgade/Valbyvej i Slagelse Kommuneplantillæg nr. 16 omfatter

Læs mere

Planudtalelse vedr. opførelse af boliger, erhverv og squashcenter, på ejendommen Ringstedgade 141 i Næstved.

Planudtalelse vedr. opførelse af boliger, erhverv og squashcenter, på ejendommen Ringstedgade 141 i Næstved. Planudtalelse vedr. opførelse af boliger, erhverv og squashcenter, på ejendommen Ringstedgade 141 i Næstved. Projektet omfatter bebyggelse i 3 etager i den sydlige del af ejendommen og rummer et mindre

Læs mere

Forslag til Kommuneplantillæg 27

Forslag til Kommuneplantillæg 27 Forslag til Kommuneplantillæg 27 Great Northern Spa/wellness og hotelfaciliteter Juni 2016 Kerteminde Kommune Tlf. 65 15 15 15 Hans Schacksvej 4 www.kerteminde.dk 5300 Kerteminde plan-byg@kerteminde.dk

Læs mere

Om kommune- og lokalplaner

Om kommune- og lokalplaner Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger i grove træk, hvor der skal være boliger, erhverv, butikscentre, grønne områder osv. Kommuneplan

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 9 til Sønderborg Kommuneplan

Kommuneplantillæg nr. 9 til Sønderborg Kommuneplan 4.2-16 Kollegieboliger og parkeringshus på Nørre Havnegade i Sønderborg > Kommuneplantillæg Kommuneplantillæg nr. 9 til Sønderborg Kommuneplan 2013-2025 Dette kommuneplantillæg er udarbejdet for at muliggøre

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens

Læs mere

BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE NORGESGADE, IKAST. FORSLAG til tillæg nr. 7 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021

BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE NORGESGADE, IKAST. FORSLAG til tillæg nr. 7 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE NORGESGADE, IKAST FORSLAG til tillæg nr. 7 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 Høringsperiode: 30. juni til 8. september 2010 2 Luftfoto forside - Copyright Aiolos Luftfoto

Læs mere

FORSLAG. Fruerhøjvej. Stationsvej. Solbakkevej. Rugårdsvej TILLÆG NR. 13. til Kommuneplan 2009-2021. Nyt lokalcenter ved Stationsvej i Brenderup

FORSLAG. Fruerhøjvej. Stationsvej. Solbakkevej. Rugårdsvej TILLÆG NR. 13. til Kommuneplan 2009-2021. Nyt lokalcenter ved Stationsvej i Brenderup FORSLAG Fruerhøjvej Stationsvej Solbakkevej Rugårdsvej TILLÆG NR. 13 til Kommuneplan 2009-2021 Nyt lokalcenter ved Stationsvej i Brenderup Oktober 2012 PRAKTISKE OPLYSNINGER... Forslag til kommuneplantillæg

Læs mere

Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013. Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. Gestelevvej FORSLAG

Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013. Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. Gestelevvej FORSLAG Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013 Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe Gestelevvej FORSLAG Kommuneplantillægets retsvirkninger Kommunalbestyrelsen skal efter Planlovens

Læs mere

Kommuneplan 2009 2021 for Langeland Kommune

Kommuneplan 2009 2021 for Langeland Kommune Kommuneplan 2009 2021 for Langeland Kommune 1. Rudkøbing Centerområder 1.C.1 Torvet Østergade Fremtidig anvendelse Butikker til detailhandel, liberalt erhverv, hotel og restaurationsvirksomhed, håndværksmæssige

Læs mere

Tillæg nr. 74 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 74 til Herning Kommuneplan Forslag Offentlig høring Tillæg nr. 74 til Rammeområde 42.B3 og 42.T1 Boligområde sydvest for Sinding Hovedgade Område til tekniske anlæg nordøst for Sinding Hovedgade Fremlægges fra den 15. september

Læs mere

LOKALPLAN 11-9: Centerområde Rådhuscentret i Vojens LOKALPLANGRUNDLAG

LOKALPLAN 11-9: Centerområde Rådhuscentret i Vojens LOKALPLANGRUNDLAG Erhvervs- og Borgerservice Plan og Byg Dato: 28.11.2014 Sags nr.: 14/5340 Sagsbehandler: Anne Buur Ogilvie LOKALPLAN 11-9: Centerområde Rådhuscentret i Vojens LOKALPLANGRUNDLAG Indledning Haderslev Kommune

Læs mere

TIL VEJLE KOMMUNEPLAN PLAN2012 VEJLE KOMMUNEPLAN PLAN2012

TIL VEJLE KOMMUNEPLAN PLAN2012 VEJLE KOMMUNEPLAN PLAN2012 K O M M U N E P L A N T I L L Æ G N R.21 TIL PLAN PLAN2012 V E J L E K O M M U N E PLAN PLAN2012 Endelig godkendt d. 10.10.2007 Offentliggjort d. 20.10.2007 BAGGRUND PLAN 2012-TILLÆG NR.21 I LOKALPLAN

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,

Læs mere

- til Kommuneplan 2013-2025 for nyt rammeområde B29 for en tæt-lav boligbebyggelse på Gl. Klausdalsbrovej 460.

- til Kommuneplan 2013-2025 for nyt rammeområde B29 for en tæt-lav boligbebyggelse på Gl. Klausdalsbrovej 460. Tillæg 4 - til Kommuneplan 2013-2025 for nyt rammeområde B29 for en tæt-lav boligbebyggelse på Gl. Klausdalsbrovej 460. Offentliggørelse Forslaget kan ses på Herlevs kommunens hjemmeside www.herlev.dk

Læs mere

Forslag til Kommuneplantillæg 30

Forslag til Kommuneplantillæg 30 Forslag til Kommuneplantillæg 30 Sortekilde et bolig- og rekreativt kulturområde i Kerteminde 15. juni 2016 Kerteminde Kommune Tlf. 65 15 15 15 Hans Schacksvej 4 www.kerteminde.dk 5300 Kerteminde plan-byg@kerteminde.dk

Læs mere