Ejendommen Nytorv 7 Baghus - Plan for istandsættelse Ver. 2.0

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Ejendommen Nytorv 7 Baghus - Plan for istandsættelse Ver. 2.0"

Transkript

1 Projektbeskrivelse til Kulturravsstyrelsen Ejendommen Nytorv 7 Baghus - Plan for istandsættelse Ver. 2.0

2

3 Beskrivelse Pakhuset i gården Nytorv 7, der er ejet af Nordea, har i en årrække ligget ubenyttet. Pakhuset er bygget omkring år Der er indlagt el, men ikke vand, afløb og varme. Ejendommen består af 8 etager inkl. kælder og loftsrum.det bebyggede areal udgør ca. 100 m². Det samlede bygningsareal udgør 560 m² fordelt med 100 m² på hver af etagerne stue, 1., 2., 3. og 4. sal. Herudover er der ca. 60 m2 på 5. sal. Pakhuset er helt unikt, da der ikke er foretaget større ændringer, siden det blev bygget. Hver etage består af en trappe med en skillevæg ind til et stort rum. I forhold til SoftSuitCase og Airtiki s aktiviteter, vil dette hus give en helt enestående mulighed for at skabe et spændende miljø omkring vore aktiviteter, og det er meget vigtigt for os, at bibeholde udseende og fornemmelse af gammelt pakhus i lokalerne. Vi ønsker at benytte 3. og 4. sal til beboelse, og resten til erhverv. Formål og istandsættelse Vores formål med at benytte pakhuset i Nytorv 7 som kontorlokaler for AirTiki og SoftSuitCase er, at skabe et spændende miljø i det eksisterende pakhus. Vi ønsker derfor, at vores istandsættelse af huset skal være så nænsom som mulig mod husets oprindelige udseende. Det betyder, at vi bibeholder så meget, vi kan af den eksisterende indretning, bl.a. med de store åbne rum de fleste steder. Vi er imidlertid nødt til at foretage nogle ændringer. Den væsentligste vil være omkring trappen, hvor vi ønsker at udskifte bræddevæg med ny gipsvæg på alle etager. Denne gipsvæg vil kunne indeholde hovedparten af husets installationer, bl.a. el, varme, netværk, vand og afløb. Vi vil så kunne fjerne de utidssvarende el-installationer, der i dag findes overalt. Vi er ligeledes nødt til at isolere mellem etagerne. Vi vil foretrække at lave en tynd isolering mellem spær, for at kunne bibeholde de oprindelige gulve. Vi vil foreslå, at vi afslutter isoleringen med brandgipsplader. nye spær. Her ønsker vi ligeledes at isolere mellem spær og vindpap, og afslutte isoleringen med 2 plader gips. Alternativt kan vi placere isoleringen længere inde i rummet, så de oprindelige spær kan fritholdes. Vi ønsker som sagt at bevare de store rum i de fleste etager i pakhuset, og vil derfor ikke opsætte yderligere skillevægge, bortset fra den omtalte omkring trappen, skillevæg om 2 nye badeværelser, samt skillevæg på 3. sal til 2 soveværelser mod vest. De murede vægge på alle etager beholdes som de er, men repareres. Sætningsskader fyldes med mørtel med lidt kalk. Væggene spartles let, så de bibeholder deres nuværende grove struktur, og kalkes 4 gange. Herefter kalkes 2 gange med kalkvand. Vi kan indlægge varme, vand og afløb via kælder mod naboejendom. Der findes varmesystem i naboejendommen, som ejendommen kan tilsluttes. Nordea står for at føre vand, varme og afløb ind i kælder. Der opsættes køkken på 3. sal, samt små tekøkkener i forbindelse med erhvervslokalerne. I loftetagerne er der fornyligt lagt nyt tag og en del

4 Kulturarvsstyrelsen/fredning Type: Fredningssag Betegnelse: Nytorv 7 Aktuel status: Aktiv Beliggenhed: Nytorv 007 Kommune: København Beskrivelse: Beskrivelsen af anlægget til Det Særlige Bygningssyns møde den 17. marts 2005 med henblik på udvidelse af fredningen med side- og baghus: Den eksisterende fredning fra 1918 omfatter forhuset (1795 evt. af Tømrermester Andreas Kirkerup for Grosserer og Brygger Jens Lauritzen). Bygningshistorie Ved den københavnske brand i 1795 brændte bl.a. bygningerne omkring Nytorv. Grosserer og brygger Jens Lauritzen (en af byens 32 mænd) lader et forhus med sidehus til venstre opføre evt. ved tømrermester Andreas Kirkerup. Bygningerne brandtakseres i november Det følgende år i juli 1796 er sidepakhus opført og i november 1796 et baghus. Sidepakhuset er opført i 5 fag i 4 etager i grundmur. Teglhængt halvtag med 4 tagvinduer og hejsekvist over 1 fag. I stueetagen var i to fag fra venstre indrettet stald med brolagt gulv til 4 heste og to køer, herefter vognremise i 1 fag og i yderfag til højre forstue med brænderum bag trappe til etagerne. På 1. sal var indrettet forstue og 3 kontorrum. 2. og 3. sal benyttedes til lager og på loftet var et hørør af brædder, som gik gennem alle etager til stalden i stueetagen. I 1885 udgravedes en kælder til lager med lyskasser dækket af kørefaste riste. I 1902 forsynes bygningen med elektricitet til motor på loftet til hejseværket en tilsvarende motor eksisterer i dag på baghusets loft. I 1926 indrettedes stalden til kontorer og porten blev fjernet og erstattet af vinduer med murede brystninger. Der har i bygningen været papirfabrik og konvolutfabrik med lagre fra 1876 til Bagpakhuset er opført i 5 fag og 4 etager i grundmur. Teglhængt heltag med 5 tagvinduer og hejsekvist over 1 fag. Bygningen fungerede som bryggeri. I kælderen var fundament for bryggerkedlen og indrettet med bryggerkar og svalebænk. I stueetagen en åben skorsten med indmuret bryggerkedel til fyring med stenkul. Herudover kar og tappehus. De øvrige etager fungerede til lager og opbevaring. I 1902 anvendes kælderen til lager af olie og fernis for en farvehandler og i 1929 til lager for radiodele. I 1930 genopføres dele af tagværket efter en brand. Ejendommen har siden 1921 været ejet af Den Danske Bank. Beskrivelse Sidepakhus 5 fags grundmuret og pudset lagerbygning i 4 etager med kælder og teglhængt halvtag med hejsekvist over midtfag. I 2. fag fra venstre adgangsdør til rum i stueetagen og i yderfag til højre adgangsdør til hovedtrappe i træ. Facaden fremstår med opsprossede to- og trefags vinduer, på 1. sal af dannebrogstype. I midterfagets fire øverste etager hejseluger. På 3. sal i yderfag til højre gangbro i stål til forhusets sidekabinet. Bygningen er i alle etager indrettet til lager med synlige kraftige konstruktioner og plankegulve i svære dimensioner. En skorsten er afbrudt i tagetagen under taget. Bygningen indeholder intet varmeanlæg, men er forsynet med elektricitet til belysning. Bagpakhus 5 fags grundmuret og pudset lagerbygning i 4 etager med kælder og teglhængt heltag med hejsekvist over midtfag. I yderfag til højre adgangsdør til hovedtrappe i træ. Facaden fremstår i de tre øverste etager med små opsprossede vinduer med buet overkarm. I midterfaget og stueetagens to yderfag til venstre er luger. I kælder er gulvet lagt med piksten. Bygningen er i alle etager indrettet til lager med synlige kraftige konstruktioner og plankegulve, der i øverste etage og lille del af næstøverste etage er udskiftet efter en brand. Bygningen indeholder intet varmeanlæg, men er forsynet med elektricitet til belysning og på loftet til en motor til hejseværket Vedligeholdelsestilstand Pakhusene fremstår udvendig rimeligt vedligeholdte og som oprindelig indvendig. Planbestemmelser Området er ikke omfattet af en bevarende lokalplan. Kommuneatlas Begge bygninger er i Bydelsatlas for Indre

5 By/Christianshavn angivet med høj bevaringsværdi. Omfang: Forhuset ( , evt. tømmermester Andreas Kirkerup), sidehus (1796= og baghus (1796). F * udv Bemærkninger: Begrundelsen for udvidelsen af fredningen er, at Kulturarvsstyrelsen finder, at de to pakhuse (1796) beliggende som henholdsvis sidehus og baghus til det fredede forhus, Nytorv 7, matr. 87 Snarens kvarter, Københavns Kommune, har de arkitektoniske og kulturhistoriske værdier, der kan begrunde en fredning heraf. Bygningerne fremtræder usædvanlig intakte og er med deres oprindelige etageinddelinger og kraftige bjælkekonstruktioner tidstypiske eksempler på pakhusbyggeri fra slutningen af 1700-tallet Pakhusene er opført nogenlunde samtidig med forog sidehus og har sammen med disse fra opførelsestidspunktet udgjort en funktionel helhed. Bryggeriet i bagpakhuset og stald, samt vognremise og kontorer i sidepakhuset, har på forskellig vis været medvirkende til at få ejendom og hushold til at fungere. Pakhusene rummer dermed en vigtig historie om periodens produktions-, arbejds- og hverdagsliv, ikke blot som pakhuse; men som en del af en velhavende grosserers hus-hold i slutningen af 1700-tallet. Kulturarvsstyrelsen finder det afgørende for fastholdelsen af pakhusenes bærende fredningsværdier, at man opretholder bygningernes enkle karakter af simple pakhusbygninger. Det vil sige, at man i fremtiden fastholder de ubrudte teglhængte tage, det eksisterende facadeskema med hejsekviste og revlelemme, den beskedne og enkle karakter og de indre store, åbne og lave magasinrum uden skillevægge, med de synlige tømmerkonstruktioner, samt pudsede vægge og trægulve. Kommentar: Beslutning om fredningsudvidelse Begrundelse: Begrundelsen for udvidelsen af fredningen er, at Kulturarvsstyrelsen finder, at de to pakhuse (1796) beliggende som henholdsvis sidehus og baghus til det fredede forhus, Nytorv 7, matr. 87 Snarens kvarter, Københavns Kommune, har de arkitektoniske og kulturhistoriske værdier, der kan begrunde en fredning heraf. Journal: / Det Særlige Bygningssyn finder, at de to pakhuse (1796) beliggende som henholdsvis sidehus og baghus til det fredede forhus, Nytorv 7, matr. 87 Snarens kvarter, Københavns Kommune, har de arkitektoniske og kulturhistoriske værdier, der kan begrunde en fredning heraf. Bygningerne fremtræder usædvanlig intakte og er med deres oprindelige etageinddelinger og kraftige bjælkekonstruktioner tidstypiske eksempler på pakhusbyggeri fra slutningen af 1700-tallet. Pakhusene er opført nogenlunde samtidig med for- og sidehus og har sammen med disse fra opførelsestidspunktet udgjort en funktionel helhed. Bryggeriet i bagpakhuset og stald samt vognremise og kontorer i sidepakhuset har på forskellig vis været medvirkende til at få ejendom og hushold til at fungere. Pakhusene rummer dermed en vigtig historie om periodens produktions-, arbejds- og hverdagsliv, ikke blot som pakhuse, men som en del af en velhavende grosserers hushold i slutningen af 1700-tallet.

6 Facader Tag Ejendommens tag er nyt. Der etableres undertag af banevare og tagbeklædning er røde vingetegl, type Gammel Dansk, økonomiudgave. stik, må nye vinduer udføres som koblede vinduer. Der er i forbindelse med renovering af tag efter brand etableret et antal mindre ovenlysvinduer i husets loftsetager. Disse vinduer er ligeledes nye. Udsugning Mod nord i vestvendt tagflade ses aftræk for et større udsugningsanlæg. Tilsyneladende har dette anlæg stadig en funktion, formodentlig i forbindelse med anlæg i naboejendommen. Det vil blive undersøgt, om det er muligt at flytte eller helt nedlægge dette aftræk og efterfølgende reetablere tagfladen. På pakhusets bagside, den østvendte facade, ses et enkelt vindue med lignende opsprosning, men tilsyneladende af ældre type. Det er tanken at anvende dette ældre vindue som model for de nye vinduer, der skal produceres i forbindelse med istandsættelse af pakhuset. Disse nye vinduer vil blive udført som koblede vinduer med energiglas i indvendig rude. Hoveddør Pakhusets hoveddør eftergås af tømrer og males. Det er tanken, at denne dobbelte, assymetrisk opbyggede revledør vil kunne stå med begge fløjene åbne i dagtimerne. Ligeledes er det planen at etablere en indvendig, indadgående dør med to lag glas umiddelbart inden for oprindelig hoveddør. Denne nye dør vil i dagtimerne kunne fungere som adgangsdør til huset og i kraft at sit store glasparti kunne medvirke til, at der kan komme dagslys ind i gangareal. Kvist og Lastluge Øverst i bygningen findes en frontkvist med dobbelt-fløjet lastluge og hele to hejsebomme. Den øverste bom er ældst, mens den nederste bom skønnes at være omkring 100 år og sættes i forbindelse med det større elektriske anlæg fra omkring der er placeret inde på loftetagen ovenover. Projektet vil foreslå den nederste bom demonteret og lastlugen renoveret efterfølgende. Vinduer Næsten alle vinduer er af samme type med fast overdel, og fastspigrede rammer. Vinduerne er faste rammer med massivt overstykke. Vinduerne skønnes at være af nyere type. Vinduerne kan ikke åbnes. Det foreslås at vinduerne udskiftes, således at alle vinduer i pakhuset vil kunne åbnes. Af hensyn til vinduesfalses udformning med rundede murede Lastluger Pakhusets lastluger eftergås af tømrer og males. Indvendigt ved lastluger etableres tofløjede vinduer med to lag glas. Disse nye vinduer vil kunne medvirke til en øget tilgang af dagslys ind på det enkelte dæk, da det er tanken, at lastlugernes fløje i dagtimerne vil kunne stå åbne. Udformning og etablering af sikring mod fald fra de enkelte etager i forbindelse med åbning af lastlugerne i dagtimerne aftales med Kulturarvsstyrelsen. Facade generelt Husets facade står i gråt puds og er de fleste steder nypudset. De få steder hvor der er behov, eftergås murværk af murer ved anvendelse af samme materialer som på facade i øvrigt. Udlejer, Nordea Ejendomme A/S står for den udvendige vedligeholdelse af bygningen.

7 Indgang, trappe og kælder Gang forbindelse med omlægning af trappens nederste løb. Først i gangareal demonteres El-installationer og hovedtavle og installationer flyttes ind på nuværende lagerrum nederst i pakhuset. Trappeløb Pakhusets trappe er en gennemgående trætrappe af enkle ligeløb. Adgang til pakhusets etager sker gennem et forholdsvis smalt gangareal frem til et trappeløb i bygningens sydøstlige hjørne. Murer eftergår gangens murede og pudsede flader, der forvandes med kalkvand, kalkes og afsluttende stryges med 2 gange kalkvand. Der udføres gulvbelægning af gule hårdtbrændte teglklinker lagt på fladen i halvstensforbandt. Dæk af brædder over gangareal isoleres og afsluttes nedad med plader af gips. Trappen er meget intakt, men vil på enkelte trin, navnlig i de nederste sektioner have brug for at få udbedret slidte trin. På nær trappens nederste sektion er trappens løb åbne, altså alene bestående af vanger og grundtrin. I forbindelse med den nye funktion i pakhuset vil det være nødvendigt at brandsikre trappen samt sektionere bygningen i brandceller ved adskillelse netop i trapperummet. Starten på trappen, et noget uhensigtsmæssigt ¼svingsløb, demonteres og anbringes på depot. Der etableres nye ligeløbstrin og repos ud i gangareal for øget komfort ved adgang til huset, der nu tillægges anden funktion end kun lagerbygning. I forbindelse med etablering af ny repos og nye trin udføres mindre udveksling af bjælkelag, af hensyn til loftshøjde over de nye trin. Ny repos afsluttes med en enkel revledør for adgang til mindre depotrum, der tænkes etableret under trappe i bagerste del af gangareal, i På de åbne trappeløb etableres nye stødtrin. Underside af trappen isoleres med materiale af stenuld, afsluttet med gipsplader. Trapperummet der er gennemgående op gennem alle pakhusets etager er adskilt fra de enkelte dæk eller etager af en enkelt udført bræddevæg af brede forskalningsbrædder, der er kalkede. I forbindelse med den nye funktion, der nu ønskes tillagt pakhuset, vil der i forhold til brandsikring være behov for at indføre ændring af denne enkle opbygning af skillerum. Det

8 foreslås derfor, at skillerum af brædder nedtages og erstattes af skillerum med 200mm isolering, beklædt med gipsplader på begge sider. Nyt skillerum beklædt med gipsplader spartles og males. På 2. sal monteres skillevæg til opdeling af trapperummet i to sektioner, der vil kunne adskille erhvervsdelen og boligdelen i huset. Der etableres Bd30 dør på dette punkt. Nyt indgangsparti Denne opbygning af skillerum mellem trappeløb og kontor eller beboelse vil ligeledes kunne rumme føringsveje for de tekniske installationer det nu vil blive nødvendigt at tilføre pakhuset, det være el, telefon og internet, vand, varme samt afledning for spildevand. Konstruktionen, der adskiller trapperum fra det øvrige areal, fortsættes ud på enkelte etager og vil her kunne danne adskillelse ind til de to nye rum til bad og toilet som det ved bygningens overgang til ny funktion, skønnes nødvendige at indføre. Etageadskillelse i trapperummet vil i lighed med den øvrige del af bygningen blive isoleret af hensyn til brandforhold og dæmpning af trinlyd. Ligeledes af hensyn til brandforhold, vil der på hver etage i trapperum blive monteret sprinklerhoved. Murede og pudsede flader i trapperummet eftergås af murer og overfladebehandles med kalkmælk og kalkvand i lighed med øvrige pudsede flader indvendigt i bygningen. KÆLDER Pakhusets kælder vil ikke indgå i det fremtidige lejemål, men vil fremover stadig tjene en funktion som cykelkælder samt til opbevaring for et andet lejemål, der findes i naboejendom. Det er forventet, at isolering af etageadskillelse vil kunne udføres i kælderen, som i de øvrige af pakhusets rum. Ligeledes vil der gennem kælderrummet kunne føres vand og etableres afløb for spildevand i forbindelse med adgang til installationer i naboejendommen, Nytorv 5, der også ejes af udlejer, Nordea Ejendomme A/S. Varmerør samt rør til varmt vand vil også kunne trækkes fra naboen i nr. 5 og føres frem gennem kælderrummet. Ønskes kælderrummet opvarmet står dette for Nordea Ejendommes egen regning. De tavler til el-anlæg, der nu findes umiddelbart inden for pakhusets hoveddør demonteres og deles op, så de anbringes dels i kælder, dels i pakhusets nuværende lagerrum i stueetagen, afhængig af, hvilken del af bygningen de for nærværende betjener.

9 Stueplan Pakhusets stueetage beliggende over cykelkælder tænkes anvendt i forbindelse med bygningens erhvervsdel. Selv her, tættest på terræn i gårdene, vil der forholdvis enkelt kunne skabes et spændende rum til brug for rejsebureau eller lignende virksomhed. Det vil kræve, at der nedtages et ikke bærende skillerum, samt at de nu tilmurede huller til vinduer ud mod øst genåbnes ud mod gård til Knabrosstræde for øgning af dagslys ind i lokalet. Ved den øverste del af pakhusets store lastluge, samt ved de to mindre lastluger i nordlig del af husets vestvendte facade skal der, i lighed med på de øvrige etager, etableres nye indvendige dobbeltfløjede vinduer med to lag glas. Dækket i forbindelse med loftet i gangarealet, tænkes isoleret nedefra. Denne del af rummet vil også fremover udgøre et forhøjet niveau i den sydlige del af stueetagen. Over dette dæk vil naturligvis være en begrænset højde til loft. Med lidt kreativitet vil også dette platform i rummet kunne anvendes til brug for arkivering eller lignende.

10 1. 2. og 3. Sal Væg mod trappe Der findes i dag et gennemgående trapperum op gennem alle etager. Trapperummet er påsat af kalkede forskalningsbrædder. vil forsøge at reparere de skader der er med træ, der minder så meget som muligt om det oprindelige. Gulvene bevares, som de er. Gulvene slibes/afrenses for de største ujævnheder. Vinduer Næsten alle vinduer er af samme type. Vi foreslår, at alle vinduer repareres/udskiftes, således at de kan åbnes og lukkes. På indersiden monteres fortsatsvinduer. Luger Vi foreslår, at forskalningsbrædderne nedtages og erstattes af en isoleret gips væg (200mm) med 2 gipsplader på hver side. Ud over isolering skal denne gipsvæg indeholde føringsveje til el, varme, internet, vand og afløb. Det betyder, at de utidssvarende el-installationer i hele ejendommen kan nedtages. Lofter Loftet består af utrolig flotte gennemgående bjælker. Disse afrenses for kalk. Der etableres brandsikring af etageadskillelse ved mellem bjælkelag at anlægge isolering og 2 brandgips plader. Lugerne istandsættes og tætnes. På indersiden opsættes termoglas, som kan åbnes og lukkes. Toilet/bad Skillevæg mod trappe forlænges på 1. og 3. sal, så der kan etableres toilet og bad. Toilet etableres med dør mod trappe. Vand og afløb føres i gennemgående gipsvæg til kælder. Rummet hæves ca. 20 cm i forhold til det omkringliggende rum, så afløb m.v. kan føres mellem nuværende gulv og nyt gulv. Det endelige tekniske udformning aftales nærmere med Kulturarvstyrelsen og Bygningsmyndighed i Københavns Kommune. Vægge Væggene afvaskes for kalk. Sætningsskader repareres med mørtel, og væggene pudses let, så de beholder deres nuværende struktur. Herefter kalkes de 4 gange, og afsluttes med kalkvand. Gulve Gulvene er lagt og repareret helt fra huset blev opført. Vi ønsker at bevare gulvene, som de er, og Øverst i det nye gulv lægges gulvvarme, og der støbes med min. 55 mm. beton, hvorpå der lægges fliser. Der opsættes så få fliser som muligt, og badeværelserne kalkes. De vedligeholdes løbende med nyt kulekalk..

11 4 Sal Væg mod trappe Der findes i dag et gennemgående trapperum op gennem alle etager. Trapperummet er påsat af kalkede forskalningsbrædder. der minder så meget som muligt om det oprindelige. Gulvene bevares, som de er. Slibes let for de største ujævnheder og afrenses. Vinduer Alle vinduer på loftetagerne er nye med termoruder. De bibeholdes, som de er. Der monteres lyskasser rundt om vinduerne i gips. Vi foreslår, at forskalningsbrædderne nedtages og erstattes af en isoleret gipsvæg med 2 gipsplader på hver side og 200 mm isolering. Ud over isolering skal denne gipsvæg indeholde føringsveje til el, varme, internet, vand og afløb. Det betyder, at de meget grimme el-installationer i hele ejendommen kan nedtages. Lofter Loftet består af utrolig flotte gennemgående bjælker. Disse afrenses for kalk. Mellem bjælkerne - omtrent hvor der er opsat trælister - isoleres, og afsluttes med hård gips. Dette føres så hovedparten af bjælken stadigt er fritlagt. El føres igennem, før der påsættes gips, så hovedparten af installationerne ikke er synlige. Vægge Væggene repareres, afbørstes for løstsiddende kalk, forvandes med to gange kalkvand og kalkes efterfølgende. Gulve Gulvene er lagt og repareret helt fra huset blev opført. Vi ønsker at bevare gulvene, som de er, og vil forsøge at reparere de skader der er med træ, Luger Lugen istandsættes og tætnes. På indersiden opsættes termoglas, som kan åbnes og lukkes.

12 5 Sal Væg mod trappe Der findes i dag et gennemgående trapperum op gennem alle etager. Trapperummet er påsat af kalkede forskalningsbrædder. Vinduer Alle vinduer på loftetagerne er nye med termoruder. De bibeholdes, som de er. Der monteres lyskasser rundt om vinduerne i gips. Vi foreslår, at forskalningsbrædderne nedtages og erstattes af en isoleret gips væg med 2 gipsplader på hver side og 200 mm isolering. Ud over isolering skal denne gipsvæg indeholde føringsveje til el, varme, internet, vand og afløb. Det betyder, at de meget grimme el-installationer i hele ejendommen kan nedtages. Lofter. Gammelt hejseværk På 5. sal findes et ældre hejseværk fra omkring Hvis det må flyttes, forsøges det afhændet til museum o.l., ellers istandsættes det og bibeholdes. Loftet består af utrolig flotte gennemgående bjælker. Disse afrenses for kalk. Mellem bjælkerne - omtrent hvor der er opsat trælister - isoleres, og afsluttes med hård gips. Dette føres så hovedparten af bjælken stadigt er fritlagt. El føres igennem, før der påsættes gips, så hovedparten af installationerne ikke er synlige. Vægge Væggene afrenses for gammel kalk. Sætningsskader repareres med mørtel, og væggene pudses let, så de beholder deres nuværende struktur. Herefter kalkes 4 gange og afsluttes med kalkvand. Gulve Gulvene er lagt og repareret helt fra huset blev opført. Vi ønsker at bevare gulvene, som de er, og vil forsøge at reparere de skader der er med træ, der minder så meget som muligt om det oprindelige. Gulvene bevares, som de er. Slibes let for de største ujævnheder og afrenses.

13

14 Generelt/Materialer Murede og pudsede vægge Bygningens murede og pudsede vægge eftergås af murer og repareres nænsomt, hvor der måtte være behov. Der anvendes kalkmørtel evt. forstærket med jurakalk. Vægge overfladebehandles ved hjælp af kalkvand og kalkmælk. Hvor der enkelte steder er etableret fodpanel, istandsættes disse og males. Gipsvægge, gipsplader De gipsplader der monteres og anvendes til dannelse af skillerum spartles og pudses. Der opsættes væv, og der males i samme hvide nuance som på de kalkede overflader. De nye skillerum udføres med fodlister af træ, der males. Øverst, i samling mellem gipsplader og eksisterende bjælke udføres lille elastisk fuge i hvidt. Gulve De fleste af pakhusets gulve er intakte og vidner om mange års virke i huset. Enkelte dele af gulvet ses udskiftet. Formentlig på grund af den mængde vand der i forbindelse med slukning af tagbrand blev tilført bygningen. Der vil enkelte steder være behov for, at tømrer udluser i gulv eller skifter til nyt træ af lignende kvalitet. Gulvene tænkes nænsomt afslebet og overfladebehandles efterfølgende ved vask med sæbespåner. Bjælker i etageadskillelse og stolper. Bjælker og stolper børstes så løst kalk fjernes. Hvor der ses tydelige brune aftegninger på tømmeret, der tilskrives vand i bygningen i forbindelse med slukning af brand, vil overfladerne blive forsøgt slebet let. Derefter kalkes tømmeret atter og behandles afsluttende med sæbevand. Hvor de brune aftegninger på husets tømmerkonstruktioner ikke kan fjernes aftales anden overfladebehandling med Kulturarvsstyrelsen. Isolering af etageadskillelser Der etableres brandsikring af etageadskillelser ved mellem bjælker at anlægge isolering afsluttet nedad med to plader brandgips. Isolering af tag Bygningens tagflader isoleres svarende til nugældende bestemmelser, 340 mm. Der anlægges isolering over bjælkelag i husets øverste etage, således at pakhusets øverste loft er vel ventileret og vil virke som buffer mellem ude og inde. Med hensyn til isolering af tagkonstruktion er der i princippet to muligheder: Helt traditionelt, at etablere afstand til undertag og derefter isolere mellem spær og videre ind i loftsrum med de nu krævede 340 mm. Afsluttet med dampspærre og to lag gipsplader. Alternativt vil man kunne vælge helt at fritholde tømmeret i tagkonstruktionen, men etablere en ny konstruktion ind mod loftsrum, der vil kunne danne anlæg for de nugældende 340 mm. isolering, stadig afsluttet med damp spærre og to lag gipsplade ind mod loft. Denne sidste model vil naturligvis betyde en reduktion af det areal, der kan anvendes oppe i de to berørte loftsrum, der tænkes anvendt dels til beboelse dels til disponibelt rum for opbevaring m.v. Men det vil friholde den originale tagkonstruktion fra indgreb i alt væsentligt. Dette vil betyde, at man kan bibeholde en over 200 år gammel tømmerkonstruktion, men har, ved et til alle tider reversibelt system, mulighed for at kunne tillægge det gamle pakhus en ny funktion, der i årene frem til 2025 vil kunne danne det økonomiske grundlag for en løbende vedligeholdelse af denne bygningsfredede ejendom. El-anlæg, internet m.v. El føres i de gennemgående nye skillerum op gennem etagerne. Der etableres ny hovedtavle i nuværende lagerrum i stueetage til erhverv. Hovedtavle til boligdel anlægges på pakhusets 3.sal. De dele af hovedtavle, der i dag alene angår ejendommens kælderrum flyttes her til, da kælder ikke vil kunne indgå i det fremtidige lejemål af pakhus. Varmeanlæg Varmerør trækkes fra naboejendom og føres gennem pakhusets kælderum op til fordeling på de enkelte etager via nye skillerum. På den enkelte etage føres varme ved kobberrør til radiatorer, der anbringes i vindueslysninger. Sprinkleranlæg Bygningsmyndighed i Københavns Kommune har stillet krav om etablering af sprinkleranlæg, hvis nuværende trappe skal bibeholdes.

15 Rør til sprinkleranlæg føres op gennem skillerum ved trappe, og der etableres sprinklerhoved på hver etage, ud i trapperum, umiddelbart under loft. Pumpe m.v. til sprinkleranlæg etableres i kælderrum eller alternativt i nuværende lagerrum i stueetage. Vand/afledning af spildevand. Der etableres to rum til bad/toilet i bygningen. desuden et køkken samt i forbindelse med erhvervsdelen, enkle installationer til brug for tilberedning af kaffe eller the. Vand, koldt og varmt samt anlæg til afløb for spildevand føres i de projekterede nye skillerum. Døre indvendigt. Alle døre i pakhuset vil blive nye døre, der opfylder krav til Bd30. (EI2 30-C) Krav fra Københavns Kommune i forbindelse med brandforhold. Nyt skillerum i forbindelse med trappe samt andre forhold, der adskiller trapperum fra pakhusets øvrige rum, skal udføres som standard Bd60 konstruktioner (REI 60), mens indvendige døre i huset skal være standard Bd30 (EI2 30-C). Isolering i etageadskillelser skal udføres som standard Bd60 (REI60). Det anses, at det meget kraftige bjælkelag i bygningens etageadskillelser overholder denne standard. Trapperum skal sektioneres op mellem erhvervsdel nederst i bygningen og overliggende boligdel, ved bygningsdele standard Bd60. når projektet har opnået tilkendegivelse fra fredningsmyndighed af mulighederne for i årene frem til 2025 at kunne tillægge det gamle pakhus en ny funktion. Dispensation Projekt til indretning af pakhuset til brug for erhverv og privat bolig vil i alle tilfælde kræve en dispensation fra nugældende krav til begrænsning af varmetab, da det ikke er praktisk gennemførligt i et bygningsfredet hus i alle dele at anlægge konstruktioner til begrænsning af varmetab. Begrænsning af varmetab i pakhuset vil efter projektets skøn alene kunne ske ved isolering af bygningens tag samt ved etablering af gode løsninger på vinduer og udvendige døre og luger. Ligeledes vil der efter aftale med Ejer, Nordea Ejendomme A/S kunne etableres isolering af loft i cykelkælder, der i nogen grad vil kunne reducere omfanget af bygningens varmetab. Situationen i pakhuset på Nytorv 7 kan energimæssigt sidestilles med forholdene i det ligeledes bygningsfredede Nordre Magasinbygning, der nu gennem snart 13 år har rummet hovedparten af tegnesale i forbindelse med Kunstakademiets Arkitekstskole på Frederiksholm. I denne bygning er ligeledes etableret gode løsninger i tagkonstruktion og vinduer, mens det store murede massiv klarer at akkumulere varme, når først ydervægge er gennemvarmede i starten af fyringssæson. Trapperum og det skillerum der sektionerer trapperum fra rum til henholdsvis erhverv og bolig føres hele vejen op til bygningens 5.etage. Der etableres udluftningsautomatik i tagvindue i trapperum på 5.sal. Alle vinduer og den enkelte dør, der findes i trapperum, skal kunne åbnes. Til flugtveje fra de enkelte etager anvendes de store åbninger ved lastluger mod vest i Pakhuset. I de to værelser, der etableres på 3.sal, vil vinduer i værelserne opfylde krav til flugtvej/ redningsåbning. En eventuelt ønsket nærmere redegørelse for fremtidige forhold ved brand i bygningen vil kunne iværksættes efterfølgende f.eks. som brandteknisk konsekvensanalyse,

16 Adresser m.v. Ejendommen: Nordea Ejendomme A/S Bygning 1412 Nytorv København K Matr. nr. 87 Snarens Kvarter Nordea Ejendomme A/S Ejby Industrivej 38 Postboks Glostrup Arkitekt Jack van Burleigh Tel.: Dir.: Mob.: Fax: Afdelingschef Torkild Bang Jensen Tel.: Dir.: Mob.: Fax: AirTiki ApS/SoftSuitCase ApS Vordingborgvej Tureby Direktør Ole Garde Tel.: Dir.: Fax: Arkitekt Tom Bruun arkitekt M.A.A Tel.: Ingeniør: Troelsgård Rådgivende Ingeniører A/S Tel.: Tømrer Steffen Holm Dir: Mobil: (Træværk, isolering og gips) Murer Poul Pedersen Vallø Mobil: (Murværk & bygning) Vand/Varme/Afløb: Jørgen Burkal Konsulenter: Arkitekt Nikolaj Hyllestad arkitekt M.A.A. Tel.: Louise Ømann Kulturarvsstyrelsen H.C. Andersens Boulevard København V Tlf.: Fax: Københavns Kommune Bygge og Teknikforvaltningen Byggeri og Bolig Ottiliavej Valby Tømrer Lars Kæthius Skanderborg Museum Mobil.: (Træværk & bygning) Finansiering: Andelskassen J.A.K. Løvegade Slagelse Direktør Wolmer Møller Tel.:

lse tte sæ d n r ista fo n la s - P u h g a B 7 rv to y N n e m m o d n je E Ver. 1.2

lse tte sæ d n r ista fo n la s - P u h g a B 7 rv to y N n e m m o d n je E Ver. 1.2 Ejendommen Nytorv 7 Baghus - Plan for istandsættelse Ver. 1.2 Beskrivelse Pakhuset i gården Nytorv 7, der er ejet af Nordea, har i en årrække ligget ubenyttet. Vi så det sidst omkring år 2000, hvor det

Læs mere

(Bolig 1) Plan, Stueetage 11.11.2014

(Bolig 1) Plan, Stueetage 11.11.2014 Plan, Stueetage Mål 1:100 Plan, 1. Sal Mål 1:100 Tværsnit, Princip Mål 1:100 Facade mod nord Mål 1:200 Facade mod syd Mål 1:200 Facade mod øst Mål 1:100 Facade mod vest Mål 1:100 BESKRIVELSE BYGNING 1

Læs mere

(Bolig 20) Plan, Stueetage 11.11.2014

(Bolig 20) Plan, Stueetage 11.11.2014 Jægersborg Allé 150T Plan, Stueetage Jægersborg Allé 150T Tværsnit, Princip Jægersborg Allé 150T Facade mod nord Jægersborg Allé 150T Facade mod syd Jægersborg Allé 150 Facade mod øst Jægersborg Allé 150T

Læs mere

Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege

Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege TILSTANDSVURDERING af 15. juli 2014 Steen Knudsen Rådgivende ingeniør Ledreborg Alle 12 4320 Lejre TLF 40 55 33 42 1 Sammenfatning Hotel/ restaurant Skydevænget Langelinie

Læs mere

1796 BRYGGER ARNTHS GAARD 2010 RÅDHUSSTRÆDE 4 / KØBENHAVN

1796 BRYGGER ARNTHS GAARD 2010 RÅDHUSSTRÆDE 4 / KØBENHAVN 1796 BRYGGER ARNTHS GAARD 2010 RÅDHUSSTRÆDE 4 / KØBENHAVN RÅDHUSSTRÆDE 4 Forhuset blev opt for brygger Jens Arnth Møller i 1796 med kælder og tre etager. En senere ejer, Mads Laier, fik i 1937 ændret etagehøjden

Læs mere

Bygningsfornyelse 2012 - den vestlige del af Herning Kommune

Bygningsfornyelse 2012 - den vestlige del af Herning Kommune Bygningsfornyelse 2012 - den vestlige del af Herning Kommune Bilag 1 - behandling af ansøgninger Hermodsvej 1, 7480 Vildbjerg nyt tag lagt med sort ædelengoberet vingefalstagsten samt undertag, nye tagrender

Læs mere

Kulturstyrelsen Bygningsbevaring og Plan. H. C. Andersens Boulevard 2 1553 København V. Telefon 33 73 33 73

Kulturstyrelsen Bygningsbevaring og Plan. H. C. Andersens Boulevard 2 1553 København V. Telefon 33 73 33 73 Kulturstyrelsen Bygningsbevaring og Plan H. C. Andersens Boulevard 2 1553 København V Telefon 33 73 33 73 Til interesserede købere af De Grå Stokke Kulturstyrelsen vil gerne give dig lidt nyttig og praktisk

Læs mere

Energirigtig. 60-70 er huset

Energirigtig. 60-70 er huset Energirigtig renovering 60-70 er huset Se hvor 60-70 er huset typisk kan renoveres Få bedre komfort og spar penge hvert år på varmeregningen Reducer din udledning af drivhusgasser Få et bedre energimærke

Læs mere

Sten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C

Sten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C Sten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C Ejerforeningen Mejlgade 67-69 VChristian Ratenburg Mejlgade 67 *""- 8000 Århus G Århus den 19.10.99 21219/SHa/ltr Vedr.: Tilstandsvurdering

Læs mere

Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 789. Område 9, Tåstrup, Snubbekorsvej (bygn. 1-12) Rørbæk og Møller Arkitekter ApS Jægersborg Allé 1A 2920 Charlottenlund

Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 789. Område 9, Tåstrup, Snubbekorsvej (bygn. 1-12) Rørbæk og Møller Arkitekter ApS Jægersborg Allé 1A 2920 Charlottenlund Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 789 Område 9, Tåstrup, Snubbekorsvej (bygn. 1-12) Rørbæk og Møller Arkitekter ApS Jægersborg Allé 1A 2920 Charlottenlund Tlf: 39 40 10 11 Fax: 39 40 46 11 Bygnings navn: Rørrendegård

Læs mere

Ejerforeningen Louisegaarden Ekstraordinær generalforsamling tirsdag den 23. november, 2010

Ejerforeningen Louisegaarden Ekstraordinær generalforsamling tirsdag den 23. november, 2010 Ejerforeningen Louisegaarden Ekstraordinær generalforsamling tirsdag den 23. november, 2010 23. november 2010 Ejerforeningen Louisegaarden, Ekstraordinær generalforsamling Side 1 Loftprojekt Alternativ

Læs mere

HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN

HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN TAGET 1.1 TAGDÆKNING Er der huller i tagdækning fx på grund af afblæste tagsten eller tagplader eller smuldrer

Læs mere

Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København

Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPPORT Klimaskærm Februar 2012 Birger Lund A/S Rådgivende Ingeniører Damhus Boulevard 5 2610 Rødovre telefon 36 70 28 29 E-mail: info@birgerlund.dk

Læs mere

Beboermøde Ryesgade 25

Beboermøde Ryesgade 25 Beboermøde Ryesgade 25 Beboermødet afholdes på tirsdag den 27. november kl. 19-21 i baghuset Ryesgade 30 (indgang gennem porten i passagen) Oplæg på mødet: 1. Kommunens ønsker til byfornyelsen og til projektet

Læs mere

Niverødgård. 19 ældrevenlige boliger

Niverødgård. 19 ældrevenlige boliger Niverødgård 19 ældrevenlige boliger 1 Mariehøj Mariehøj Byvejen Nivåvej Niverød Kongevej Rantzausvej Birkedommer Allé 2 Niverødgården Beliggenhed Niverødgård ligger i Niverød i Fredensborg Kommune, tæt

Læs mere

Referenceliste. Mejlgade, Aarhus C. Fredens Torv, Aarhus C

Referenceliste. Mejlgade, Aarhus C. Fredens Torv, Aarhus C Referenceliste Mejlgade, Aarhus C Den bevaringsværdige ejendom er oprindeligt fra 1845 og anvendt dels til bolig og dels til erhverv. Ejendommen har de seneste år lidt under manglende vedligeholdelse,

Læs mere

Murermester -villaen

Murermester -villaen Energirigtig renovering Murermester -villaen Se hvor murermestervillaen typisk kan renoveres Få bedre komfort og spar penge hvert år på varmeregningen Reducer din udledning af drivhusgasser Få et bedre

Læs mere

BILSBY A/S Kubus II stabelbare moduler Konstruktionsbeskrivelse. Side 1 af 5 Dato: 07/11 2014 01 BESKRIVELSE 02 KONSTRUKTION

BILSBY A/S Kubus II stabelbare moduler Konstruktionsbeskrivelse. Side 1 af 5 Dato: 07/11 2014 01 BESKRIVELSE 02 KONSTRUKTION Side 1 af 5 Dato: 07/11 2014 01 BESKRIVELSE 01.01 Dimension: BxLxH. 3,95x10,00x3,40 m, 39,5 m2 Loft højde 2,50 m 01.02 Farver: Facade, grå ubehandlet cementspånplade Lofter, hvide akustikplade Vægge, hvide

Læs mere

TILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø

TILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø TILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø TILSTANDSRAPPORT 0.0 INDHOLDSFORTEGNELSE l.0 Indledning side 2 2.0 Konklusion side 3 3.0 Konstruktioner og materialer side 4

Læs mere

Bondehuset. Energirigtig

Bondehuset. Energirigtig Energirigtig renovering Bondehuset Se hvor bondehuset typisk kan renoveres Få bedre komfort og spar penge på varmeregningen hvert år Reducer din udledning af drivhusgasser Få et bedre energimærke og en

Læs mere

Tilstandsrapport Faaborg Museum Side 1

Tilstandsrapport Faaborg Museum Side 1 TILSTANDSRAPPORT Faaborg Museum for Fynsk Malerkunst 1.udgave Maj 2014 Udført for: Fåborg Museum Grønnegade 75-5600 Faaborg Tilstandsrapport Faaborg Museum Side 1 INDHOLDSFORTEGNELSE: INDLEDNING... 3 BESKRIVELSE

Læs mere

11ØSTRE SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING

11ØSTRE SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING 11ØSTRE SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1 Skolen består af 10 bygninger fra perioden 1952 til 2004, hvoraf de 9 er sammenbyggede. Kun SFO fremstår som en selvstændig bygning. Der pågår

Læs mere

E/F Gammel Ladegaard

E/F Gammel Ladegaard E/F Gammel Ladegaard Åboulevarden 7 13, 1635 København V Julius Thomsens Gade 16 22, 1632 København V Herman Triers Plads 2 6, 1631 København V Kleinsgade 2, 1633 København V Tilstandsrapport Tag Marts

Læs mere

Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 711. Købmagergade 44-46. Rørbæk og Møller Arkitekter ApS Jægersborg Allé 1A 2920 Charlottenlund

Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 711. Købmagergade 44-46. Rørbæk og Møller Arkitekter ApS Jægersborg Allé 1A 2920 Charlottenlund Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 711 Købmagergade 44-46 Rørbæk og Møller Arkitekter ApS Jægersborg Allé 1A 2920 Charlottenlund Tlf: 39 40 10 11 Fax: 39 40 46 11 Bygnings navn: Købmagergade 44-46 Dato: 01.02.2013

Læs mere

INDRETNING AF SOGNEGÅRD I DEN GAMLE BORGERSKOLE

INDRETNING AF SOGNEGÅRD I DEN GAMLE BORGERSKOLE INDRETNING AF SOGNEGÅRD I DEN GAMLE BORGERSKOLE KIRKEPLADSEN 1 RINGKØBING VMB V I L H E L M S E N, M A R X E N & B E C H J E N S E N A / S Arkitektfirma MAA/Danske ARK Skovvejen 46 i 8000 Aarhus C vmb@vmb-arkitekter.dk

Læs mere

Termografisk inspektion af bygning.

Termografisk inspektion af bygning. Termografisk inspektion af bygning. Bygnings data: Boligareal i undersøgt bygning: 158 m² Inde temperatur målt i bygning: Ca. 23 C Ude temperatur: Målt til ca. -6 C Temperatur differences inde - ude Δt:

Læs mere

Besigtigelse af tagkonstruktion Vendsysselgade 24-26

Besigtigelse af tagkonstruktion Vendsysselgade 24-26 E/F Vendsysselgade 24-26 c/o formand Ruben Nielsen Vendsysselgade 24, 2. th. 9000 Aalborg Råd til byggeri. Aalborg, den 19.06.2015 Besigtigelse af tagkonstruktion Vendsysselgade 24-26 For Ejerforeningen

Læs mere

.,, ) 25,.,,, 2 2 ) -, ).,,,!11%)6,!$$, 5,78, 5, )459,,)6!11", 5. 5 #,,)9 )8 2, 5, 2 ' ) 8 2 5.,, 5,5

.,, ) 25,.,,, 2 2 ) -, ).,,,!11%)6,!$$, 5,78, 5, )459,,)6!11, 5. 5 #,,)9 )8 2, 5, 2 ' ) 8 2 5.,, 5,5 =1'0>9 4 2?? )??#%!'??1'0.!# $(&$0&#$!%!"#$!%&!'$(!#()$)$)! * +,-.,,/!0$'"(1( ##!'(#0# 2,3 ) 42 2.,, ) 25,.,,, 2 2 ) -, ).,,,!11%)6,!$$, 5,78, 5, )459,,)6!11", 5. 5 #,,)9 )8 2, 5, 2 ' ) 8 2 5.,, 5,5 ):2,

Læs mere

Marts 2010. Forstå dit energimærke. Inspiration til energibesparelser, Hvem er vi? Bornholm: 2 medarbejdere Kontor i Gudhjem Mølle

Marts 2010. Forstå dit energimærke. Inspiration til energibesparelser, Hvem er vi? Bornholm: 2 medarbejdere Kontor i Gudhjem Mølle Hvem er vi? Bornholm: 2 medarbejdere Kontor i Gudhjem Mølle Jl Sparepotentiale for enfamiliehuse Gennemsnit af energimærker Der spares 31,4 % af det samlede varmebehov Der skal investeres 65.000 kr./hus.

Læs mere

Bygningsfornyelse 2012

Bygningsfornyelse 2012 Bygningsfornyelse 2012 INDSATSOMRÅDE: Gl. Valby Bilag 2 ROSKILDEVEJ SØNDRE FASANVEJ SØNDERMARKEN CÆCILIAVEJ GADEKÆRVEJ VALBY LANGGADE VALBY TINGSTED TOFTEGÅRDS ALLÈ VALBY STATION INDHOLD Gl. Jernbanevej

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring SKØNSERKLÆRING J.nr. 8225 Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: 1. Fugt i skillevægge samt ydervægge. Vejret på besigtigelsestidspunktet: 10 gr., solskin. Øvrige forhold: Ingen. Eventuelle

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring 1 7201 Oversigt over klagepunkter: 1. Fugtindtrængning i hulmuren mod syd ved regnvejr. 2. Fugt i indervægge ved sydfacade. 3. Drænhuller i bundstykket i fordør er lukket. Der løber vand ind under døren.

Læs mere

GRATIS ejendomstjek af ejendommens klimaskærm Notat af besigtigelsen

GRATIS ejendomstjek af ejendommens klimaskærm Notat af besigtigelsen Rådgivende ingeniører FRI arkitekter energirådgivere A/B Damhjørnet Roskildevej 193-201 og Valby Langgade 264-278 2500 Valby Att.: bestyrelsen Dato: 18/5-2015 Vedr.: Emne: GRATIS ejendomstjek af ejendommens

Læs mere

Årlig. Tilbage- Forslag til forbedring. energienheder. 543 kwh el 10,28 MWh fjernvarme. 11,99 MWh fjernvarme 0,91 MWh fjernvarme

Årlig. Tilbage- Forslag til forbedring. energienheder. 543 kwh el 10,28 MWh fjernvarme. 11,99 MWh fjernvarme 0,91 MWh fjernvarme SIDE 1 AF 62 Adresse: Byskov Alle 002 Postnr./by: 4200 Slagelse BBR-nr.: 330-017601-001 Energikonsulent: Frank Jensen Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 716. Sankt Peders Stræde 19. Rørbæk og Møller Arkitekter ApS Jægersborg Allé 1A 2920 Charlottenlund

Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 716. Sankt Peders Stræde 19. Rørbæk og Møller Arkitekter ApS Jægersborg Allé 1A 2920 Charlottenlund Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 716 Sankt Peders Stræde 19 Rørbæk og Møller Arkitekter ApS Jægersborg Allé 1A 2920 Charlottenlund Tlf: 39 40 10 11 Fax: 39 40 46 11 Bygnings navn: Sankt Peders Stræde 19 Dato:

Læs mere

Rawi. Munke Mose Allé 9 5000 Odense C Tlf.: 63126500 Fax: 63126599

Rawi. Munke Mose Allé 9 5000 Odense C Tlf.: 63126500 Fax: 63126599 1. kolonne beskriver hvilken bygningsdel der undersøges Områder markeret med GULT indikere efterisoleringen. 2. kolonne beskriver ved isolering mindre end det angivet skal der efterisoleres 3. kolonne,

Læs mere

Sverigesgade 5, 3. - 6. sal Dok 5000 Odense Havn. Inspirerende kontorlejemål i flere etager

Sverigesgade 5, 3. - 6. sal Dok 5000 Odense Havn. Inspirerende kontorlejemål i flere etager - til leje... Kontordomicil 794 m 2 Sverigesgade 5, 3. - 6. sal Dok 5000 Odense Havn Inspirerende kontorlejemål i flere etager Særdeles præsentabel ejendom med unik beliggenhed på Odense Havn Kontorlejemål

Læs mere

Boligudvalget 2010-11 BOU alm. del Bilag 22 Offentligt

Boligudvalget 2010-11 BOU alm. del Bilag 22 Offentligt Boligudvalget 2010-11 BOU alm. del Bilag 22 Offentligt Mulig køber Tlf.: mail nr. Mail BYGKON Højbjerg, den 1. november 2010 Vedrørende Gxxxxvej, 8660 Skanderborg bygningsrapport Bygningsrapport omfattende

Læs mere

Tjekliste for eksisterende bygning - forundersøgelse

Tjekliste for eksisterende bygning - forundersøgelse Tjekliste for eksisterende bygning - forundersøgelse Tjeklisten indeholder en række beskrivelser af forhold, som den projekterende og rådgivende efter arbejdsmiljølovgivningen skal tage hensyn til i sit

Læs mere

FREDNINGSFORSLAG vedr. Graven 20 i Århus Matr. Nr. 1039a Århus Bygrunde

FREDNINGSFORSLAG vedr. Graven 20 i Århus Matr. Nr. 1039a Århus Bygrunde FREDNINGSFORSLAG vedr. Graven 20 i Århus Matr. Nr. 1039a Århus Bygrunde Fredningsforslaget omfatter: Forhus og sidehus Forslagsstiller: Landsforeningen for Bygnings- og Landskabskultur Udarbejdet af Søren

Læs mere

Energirigtig renovering Erfaringer og anbefalinger fra Energilandsby Flakkebjerg og EnergiØ Omø

Energirigtig renovering Erfaringer og anbefalinger fra Energilandsby Flakkebjerg og EnergiØ Omø Teknik og Miljø 2012 Energirigtig renovering Erfaringer og anbefalinger fra Energilandsby Flakkebjerg og EnergiØ Omø Energilandsbyprojektet Energilandsbyprojektet er et samarbejde mellem Slagelse Kommune,

Læs mere

Bygningsgennemgang af FIOMA den 28.06.2013

Bygningsgennemgang af FIOMA den 28.06.2013 af FIOMA den 28.06.2013 Byggeafdelingen har den 28. juni 2013 besigtiget det tidligere Fioma / Frederikssund jernstøberi og maskinfabrik. Besigtigelsen er foretaget ved en visuel gennemgang og der er foretaget

Læs mere

BBR-nr.: 219-152752 Energimærkning nr.: 100041877 Gyldigt 5 år fra: 14-08-2007 Energikonsulent: Ole Holck Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 219-152752 Energimærkning nr.: 100041877 Gyldigt 5 år fra: 14-08-2007 Energikonsulent: Ole Holck Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Strøvej 94 Postnr./by: 3330 Gørløse BBR-nr.: 219-152752 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

TILSTANDSVURDERING. JA-Byggerådgivning. Generelt: Sælger har boet i huset i ca.2 är. Antal etager: Til stede var: Bolig areal: Ejer/sælger: Emne:

TILSTANDSVURDERING. JA-Byggerådgivning. Generelt: Sælger har boet i huset i ca.2 är. Antal etager: Til stede var: Bolig areal: Ejer/sælger: Emne: JA-Byggerådgivning TILSTANDSVURDERING Emne: Opførelsesår: Bebygget areal: Bolig areal: Antal etager: Beliggenhed: Ejer/sælger: Besigtigelse: Til stede var: Stuehus til landbrugsej endom t974. 161m2. 16I

Læs mere

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Side 1 af 5 BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Lundemarken 38 4400 Kalundborg Dato: 23.01.2014 Lb nr. H-14-01989-0015 Kommunenr./Ejendomsnr.: 326-22841 Matr. nr./ejerlav 1 DO Ladegården, Kalundborg

Læs mere

BBR-nr.: 190-002079 Energimærkning nr.: 100074514 Gyldigt 5 år fra: 10-04-2008 Energikonsulent: Henrik Fried Firma: A1 Byggerådgivning ApS

BBR-nr.: 190-002079 Energimærkning nr.: 100074514 Gyldigt 5 år fra: 10-04-2008 Energikonsulent: Henrik Fried Firma: A1 Byggerådgivning ApS SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Mosegård Park 66 Postnr./by: 3500 Værløse BBR-nr.: 190-002079 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

1 ANNA TROLLES SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING

1 ANNA TROLLES SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING 1 ANNA TROLLES SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1 Skolen består af 7 bygninger hvoraf 3 bygninger er sammenbyggede og én bygning er en pavillon-bygning. Bygning 1 1953 Gymnastiksal Bygningen

Læs mere

Butik 350 m 2. OLAV de LINDE. - til leje... Totalrenoveret butik i den gamle chokoladefabrik. Elvirasminde, Klosterport 4 8000 Århus C

Butik 350 m 2. OLAV de LINDE. - til leje... Totalrenoveret butik i den gamle chokoladefabrik. Elvirasminde, Klosterport 4 8000 Århus C - til leje... Butik 350 m 2 Elvirasminde, Klosterport 4 8000 Århus C Totalrenoveret butik i den gamle chokoladefabrik Central beliggenhed i den ældre del af Århus midtby Ejendommen totalrenoveres med nye

Læs mere

Indvendig efterisolering af kældervæg. Fordele. Lavere CO 2. Isolering 50 mm. Beton. Dræn

Indvendig efterisolering af kældervæg. Fordele. Lavere CO 2. Isolering 50 mm. Beton. Dræn Energiløsning UDGIVET NOVEMBER 2011 - REVIDERET DECEMBER 2014 Indvendig efterisolering af kældervæg Kældervægge bør efterisoleres, hvis den samlede isoleringstykkelse svarer til 50 mm eller mindre. Efterisolering

Læs mere

Budget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården III

Budget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården III Samlet økonomi Bemærk: Omkostninger til administrator, finansieringsomkostninger og evt. øvrige bygherreomkostninger er ikke medregnet. Alle delpriser er eksklusiv moms. Budget for diverse opgaver til

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 7217 Oversigt over klagepunkter: 1. Ulovligt gulvafløb. 2. Bagfald på gulv i badeværelset. 3. Utætte fuger i badeværelset. 4. Skade ved loft i badeværelset. 5. Eftergivende gulve

Læs mere

BBR-nr.: 751-339178 Energimærkning nr.: 200021560 Gyldigt 5 år fra: 30-09-2009 Energikonsulent: Mogens Thomsen Firma: Ingeniørfirma Graugaard AS

BBR-nr.: 751-339178 Energimærkning nr.: 200021560 Gyldigt 5 år fra: 30-09-2009 Energikonsulent: Mogens Thomsen Firma: Ingeniørfirma Graugaard AS SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Ny Munkegade 75 Postnr./by: 8000 Århus C BBR-nr.: 751-339178 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Sverigesgade 5, 3. sal Dok 5000 Odense Havn. Velegenet til fx. domicil på fuld etage

Sverigesgade 5, 3. sal Dok 5000 Odense Havn. Velegenet til fx. domicil på fuld etage - til leje... Kontordomicil 799 m 2 Sverigesgade 5, 3. sal Dok 5000 Odense Havn Velegenet til fx. domicil på fuld etage Særdeles præsentabel ejendom med unik beliggenhed på Odense Havn Gennemrenoveret

Læs mere

Omfangsvurdering. i forbindelse med brand i Helårsbolig XXXXXXXXXXXXXX

Omfangsvurdering. i forbindelse med brand i Helårsbolig XXXXXXXXXXXXXX Omfangsvurdering i forbindelse med brand i Helårsbolig XXXXXXXXXXXXXX Denne omfangsvurdering beskriver den nødvendige rengøring af bygningsdele og konstruktioner for at opnå et rent og lugtfrit resultat

Læs mere

RØNDE BORGER- OG KULTURHUS

RØNDE BORGER- OG KULTURHUS RØNDE BORGER- OG KULTURHUS Dok. nr. 3176-005 Dato: 07.05.2014 RØNDE BORGER- OG KULTURHUS Side 1 af 6 Indholdsfortegnelse side 1.1 Beskrivelse af projektet... 2 1.2 Anvendelseskategorier... 2 1.3 Flugtvejs-

Læs mere

Renovering af klubhus

Renovering af klubhus Renovering af klubhus Status De eksisterende omklædningsrum findes i to bygninger. Den ældste er det første klubhus, der er opført i 1958, og den anden bygning er opført i 1984 med kælder. Lokalerne har

Læs mere

Funktionsanalyser Bygningsdele ETAGEBOLIGER BORGERGADE

Funktionsanalyser Bygningsdele ETAGEBOLIGER BORGERGADE sanalyser Bygningsdele Indhold YDER FUNDAMENTER... 8 SKITSER... 8 UDSEENDE... 8 FUNKTION... 8 STYRKE / STIVHED... 8 BRAND... 8 ISOLERING... 8 LYD... 8 FUGT... 8 ØVRIGE KRAV... 9 INDER FUNDAMENTER... 10

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 8016 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: Den bygningssagkyndiges forklaring: 1. Manglende udluftning under krybekælder. 2. Fugtskjolder på indvendige vægge. 3. Borebilleangreb,

Læs mere

Forslag til energirenovering Skånegade 8, stuen tv 2300 Kbh S

Forslag til energirenovering Skånegade 8, stuen tv 2300 Kbh S Forslag til energirenovering Skånegade 8, stuen tv 2300 Kbh S Date: 200310 Company : TætHus Operator: HD 1 Inspektion overview Arbejdsbetingelser: Energitjek med termografering på lejlighed 2-3 april 2010,

Læs mere

Indvendig efterisolering af kældervæg. Fordele. Lavere CO 2. Isolering 50 mm. Beton. Dræn

Indvendig efterisolering af kældervæg. Fordele. Lavere CO 2. Isolering 50 mm. Beton. Dræn Energiløsning UDGIVET NOVEMBER 2011 - REVIDERET DECEMBER 2011 Indvendig efterisolering af kældervæg Kældervægge bør efterisoleres, hvis den samlede isoleringstykkelse svarer til 50 mm eller mindre. Efterisolering

Læs mere

Markante nyopførte lagerejendomme med administration ved afkørsel 58 Middelfart

Markante nyopførte lagerejendomme med administration ved afkørsel 58 Middelfart Markante nyopførte lagerejendomme med administration ved afkørsel 58 Middelfart Industribygninger med kombineret lager, administration og velfærdsområde. projektudvikling: arkitekt: ejendomsmægler: Industribygninger

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring 8014 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: 1. Der mangler aftræk fra toiletrum på 1 sal 2. Der mangler aftræk fra fyrrum 3. Der mangler radiatorer på hele 1 sal 4. Der mangler redningsåbning fra

Læs mere

5 GELSTED BØRNEUNIVERS - RENOVERING OG GENOPRETNING

5 GELSTED BØRNEUNIVERS - RENOVERING OG GENOPRETNING 5 GELSTED BØRNEUNIVERS - RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1 2 Skolen består af 8 bygninger fra perioden 1958 til 1998, hvoraf 3 er sammenbyggede. Øvrige er fritstående, og er bl.a. en ombygget villa,

Læs mere

Kvik-tjek af husets energitilstand

Kvik-tjek af husets energitilstand UDGIVET DECEMBER 2011 Kvik-tjek af husets energitilstand Dette kvik-tjek-skema kan bruges til en hurtig vurdering af, om der er behov for energioptimering af konkrete enfamiliehuse. Du får med skemaet

Læs mere

S t i l b l a d e f o r k ø b s t a d e n s b e v a r i n g s v æ r d i g e b y g n i n g e r

S t i l b l a d e f o r k ø b s t a d e n s b e v a r i n g s v æ r d i g e b y g n i n g e r Stilbladene beskriver de arkitektoniske stilarter, der i forskellige perioder har præget byggeriet i de tre købstæder i Vordingborg Kommune, Stege, Præstø og Vordingborg. Stilbladene gennemgår de typiske

Læs mere

BANG BEENFELDT A/S. Bygningsrenovering. Rådgivende ingeniørfirma

BANG BEENFELDT A/S. Bygningsrenovering. Rådgivende ingeniørfirma BANG BEENFELDT A/S Rådgivende ingeniørfirma Bygningsrenovering En af Bang og Beenfeldt A/S spidskompetencer er renoveringssager. Vi løser typisk opgaver for andels- og ejerforeninger - alt fra de helt

Læs mere

Tekniske faldgruber ved bygningsgennemgangen. Hvad skal man som bygningssagkyndig se efter?

Tekniske faldgruber ved bygningsgennemgangen. Hvad skal man som bygningssagkyndig se efter? Tekniske faldgruber ved bygningsgennemgangen Hvad skal man som bygningssagkyndig se efter? 1 Hvem er Eva Møller? Ansat i Statens Byggeforskningsinstitut i 5 år Har været med til at skrive SBi-anvisning

Læs mere

Kontor + kælder 367 m²

Kontor + kælder 367 m² - til leje... Kontor + kælder 367 m² Pakhusgården, Rugårdsvej 101 5000 Odense C Attraktiv domicilejendom med stor synlighed Meget attraktiv beliggenhed mod Rugårdsvej - et lejemål med sjæl og atmosfære

Læs mere

Når du skal fjerne en væg

Når du skal fjerne en væg Når du skal fjerne en væg Der skal både undersøgelser og ofte beregninger til, før du må fjerne en væg Før du fjerner en væg er det altid en god idé at rådføre dig med en bygningskyndig. Mange af væggene

Læs mere

5 års gennemgang fællesområder "Nye" fejl/mangler

5 års gennemgang fællesområder Nye fejl/mangler 5 års gennemgang fællesområder "Nye" fejl/mangler lb. nr Område Pkt. Mangelbeskrivelse Udbedres Afvist Besigtiges Kommentar 1 Generelt Kloak/faldstammer: vi skal have slamsuger på, ca. hver 6. mdr. i nogle

Læs mere

50 Boliger Georg Krügers Vej, Svejbæk

50 Boliger Georg Krügers Vej, Svejbæk Februar 2011 Beliggenhed Bebyggelsen er beliggende i den sydlige del af Silkeborg. Svejbæk er et særdeles attraktivt og naturskønt område med Gudenåen, søer samt store rekreative skovområder. Resenbro

Læs mere

SVANEMØLLEN Svaneke.

SVANEMØLLEN Svaneke. SVANEMØLLEN Svaneke. Løse og nedfaldende egespåner 2010 Tilstand Beklædning, vinduer og døre. Istandsættelse NIELS-HOLGER LARSEN 2013 Indledning. Ved møllen opførelse blev både skrog og hat beklædt med

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Bent Ole Laursen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Kongensbrovej 8 8881 Thorsø Dato: 12-2-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 710-14738 Matr. nr./ejerlav 9e - idt, 8881 Thorsø EBS sagsnr. 49619

Læs mere

Referat af byggemøde nr. (nr), afholdt den (dato) på byggepladsen.

Referat af byggemøde nr. (nr), afholdt den (dato) på byggepladsen. Byggemødereferat eksempel Sag: (adresse), magasinbygningen (dato) Referat af byggemøde nr. (nr), afholdt den (dato) på byggepladsen. 11.1. Mødedeltagere: Murer, tømrer, bygherre, arkitekt (referent) Ikke

Læs mere

Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter

Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter INDSATSOMRÅDE: FUGLEKVARTERET Bilag 2 KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen 1 Bygningsfornyelse Fuglekvarteret 2014 INDHOLD 1.

Læs mere

Ø. Brønderslev Forsamlingshus.

Ø. Brønderslev Forsamlingshus. Ø. Brønderslev Forsamlingshus. Oplæg til fremtidig driftsudgift. (Alle beløb er i tkr) Tidligere årsregnskaber Forventet efter renovering 1997 1998 1999 2000 2001 2006 Indtægter Udgifter Bemærkninger.

Læs mere

BYGGETEKNISK GENNEMGANG

BYGGETEKNISK GENNEMGANG YETEKNISK ENNEMN Sælger Carina Obreja Urupvej 1 4140 orup Køber/lejer Ejendom Urupvej 1 4140 orup Ejendom Matr. 1 D Ørninge y, orup Ejend.nr. 155803 Datoer esigtiget 09.04.2015 Ejendom generel beskrivelse

Læs mere

Termografisk inspektion af bygning.

Termografisk inspektion af bygning. Termografisk inspektion af bygning. Bygnings data: Boligareal i undersøgt bygning: 177 m² Inde temperatur målt i bygning: Ca. 20 C Ude temperatur: Målt til ca. -10 C Temperatur differences inde - ude Δt:

Læs mere

Årlig. Tilbage- Forslag til forbedring. energienheder

Årlig. Tilbage- Forslag til forbedring. energienheder SIDE 1 AF 36 Adresse: Holstebrogade 008 Postnr./by: 2100 København Ø BBR-nr.: 101-235068-001 Energikonsulent: Erik Christensen Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at

Læs mere

Nøddeboparken. Retningslinier for ændringer og vedligeholdelse af bebyggelsen.

Nøddeboparken. Retningslinier for ændringer og vedligeholdelse af bebyggelsen. 1 Retningslinier for ændringer og vedligeholdelse af bebyggelsen. er en rækkehusbebyggelse med 4431 boliger, opført 1977-1979. Bebyggelsesplanen er fastlagt i byplanvedtægt nr. 11. endvidere er området

Læs mere

NOTAT TIL 10 ÅRS VEDLIGEHOLDLESESPLAN

NOTAT TIL 10 ÅRS VEDLIGEHOLDLESESPLAN NOTAT TIL 10 ÅRS VEDLIGEHOLDLESESPLAN EF STEFANSGADE 35 /HUSUMGADE 49-51 OPDATERET FEBRUAR 2011 Indhold: Side: 1.0 INDLEDNING. 1 2.0 KORT BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN. 1 3.0 OVERORDNET KONKLUSION. 1 5.0 VURDERING

Læs mere

Forudsætninger for beregning af Energimærket. Samlet vurdering af ejendommens energimæssige tilstand

Forudsætninger for beregning af Energimærket. Samlet vurdering af ejendommens energimæssige tilstand Energimærke nr.: E 6-1875-65 Energimærket er gyldigt i 3 år fra: 16. maj 26 Ejendommens BBR nr.: 253 37261 1 Byggeår: 1974 Anvendelse: Enfamiliehus Ejendommens adresse: Hinbjerg 15, 269 Karlslunde Forudsætninger

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 7204 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: 1. Punkterede termoruder. 2. Revnede klinker på fortrappe. 3. Gulvafløb i kælder. 4. Revnede fliser i bruseområde. 5. Intet afløb

Læs mere

Højloftet lejemål velegnet til showroom, butik og kontor

Højloftet lejemål velegnet til showroom, butik og kontor Højloftet lejemål velegnet til showroom, butik og kontor Præsentabelt lejemål på 1.500 m 2 med markant synlighed på indfaldsvejen til city. Lokalerne ligger i stueetagen og på 1. sal med udsigt til Nyboder

Læs mere

Holmegårdsskolen. Plovheldvej 8, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.

Holmegårdsskolen. Plovheldvej 8, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone. Holmegårdsskolen Adresse Placering Plovheldvej 8, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Beskrivelse af bygningen Holmegårdsskolen er opført i 1940 og 1950, og er senere tilbygget i 1961. Bygningerne

Læs mere

RØNNE Storegade 42. Oversigt hele ejendommen

RØNNE Storegade 42. Oversigt hele ejendommen RØNNE Storegade 42. Kommandantboligen. Forhuset (1846-47) med sidelænger (før 1761, ombygget 1846-47). F. 1919. 407 046609 001 Forhus med sidelænger (2 stk.) Oversigt hele ejendommen Kommandantgården er

Læs mere

2 BÅRING BØRNEUNIVERS - RENOVERING OG GENOPRETNING

2 BÅRING BØRNEUNIVERS - RENOVERING OG GENOPRETNING 2 BÅRING BØRNEUNIVERS - RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1 Skolen består af 10 bygninger. 7 bygninger (bygn. 1, 2, 4, 5, 6, 7 og 8) er af flere omgange sammenbyggede til én sammenhængende skolebygning.

Læs mere

En række mulige opbygninger af enfamiliehuse, der vil kunne opfylde de overordnede funktionskrav i kapitel 5 BR 08

En række mulige opbygninger af enfamiliehuse, der vil kunne opfylde de overordnede funktionskrav i kapitel 5 BR 08 Bilag 5 En række mulige opbygninger af enfamiliehuse, der vil kunne opfylde de overordnede funktionskrav i kapitel 5 BR 08 Vedrørende 5.1 Generelt I bilaget er angivet en række mulige opbygninger af enfamiliehuse,

Læs mere

Bygge og Energi EUC-syd HTX 24.09.10 3.Y/X

Bygge og Energi EUC-syd HTX 24.09.10 3.Y/X Lindevang 7c Indhold Indledning... 2 Konstruktion af huset:... 2 Vægge, og sokkel.... 2 Indvendig isolering:... 2 Soklen:... 3 Økonomi:... 4 Opsummering... 4 Tagkonstruktion:... 5 Vinduer og Døre:... 6

Læs mere

God energirådgivning - klimaskærmen

God energirådgivning - klimaskærmen God energirådgivning - klimaskærmen Tæt byggeri og indeklima v/ Anne Pia Koch, Teknologisk Institut Byggeri Fugt og Indeklima 1 Fokus på skimmelsvampe Mange forskellige faktorer influerer på indeklimaet

Læs mere

BOLIG GRÆKENLAND MELT BYHUS, HVOR FIRE DANSKE ARKITEKTER HAR SKABT EN UNIK FERIEBOLIG VED AT SKRÆLLE LAG EFTER

BOLIG GRÆKENLAND MELT BYHUS, HVOR FIRE DANSKE ARKITEKTER HAR SKABT EN UNIK FERIEBOLIG VED AT SKRÆLLE LAG EFTER BOLIG GRÆKENLAND AR KITEK TENS AF TRYK HØJLOFTEDE, KALKEDE RUM I DOUCE TONER. RÅ STENMURE, SORTMALEDE VÆGGE OG LOFTER OG ET LANGT KØKKENBORD OPHÆNGT I EN STÅLWIRE. PÅ DEN GRÆSKE Ø LESBOS LIGGER ET FANTASTISK

Læs mere

Rådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening

Rådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening EF Infanterivej 14 32 8930 Randers NØ Att: Jimmy Christensen Vor sag Vor ref Dato 11156 Infanterivej 14-32 JHJ/jhj 18. november 2011 Rådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening MultiConsulting

Læs mere

Beskrivelse af ombygningsarbejdet på Ravnholtskolen 2009

Beskrivelse af ombygningsarbejdet på Ravnholtskolen 2009 Beskrivelse af ombygningsarbejdet på Ravnholtskolen 2009 Bygning nr. 5 Indgangsparti m.v. mod vej. Ny aut. alufacadedør (niveaufri)ved indgang komplet med tilpasning af højtsiddende vinduesparti Aut. indv.

Læs mere

Bygningsgennemgang. IIIn. Ø.Hornum Børnehave. Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM

Bygningsgennemgang. IIIn. Ø.Hornum Børnehave. Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM Bygningsgennemgang Ø.Hornum Børnehave IIIn Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM Bygningsgennemgang, Øster, Hornum Børnehave Indhold INDLEDNING... 3 EJENDOMMENS DATA... 3 DOKUMENTER... 3 KONKLUSION...

Læs mere

Eksempel. ENERGIRENOVERING KONTOREJENDOM Teglbygning fra 1938-1950, Gladsaxe Rådhus. Rådhus i røde teglsten og med fladt tag

Eksempel. ENERGIRENOVERING KONTOREJENDOM Teglbygning fra 1938-1950, Gladsaxe Rådhus. Rådhus i røde teglsten og med fladt tag Eksempel 1 ENERGIRENOVERING KONTOREJENDOM Teglbygning fra 1938-1950, Gladsaxe Rådhus UDGIVET DECEMBER 2012 Rådhus i røde teglsten og med fladt tag Ombygning og energirenovering af Gladsaxe Rådhus Nænsom

Læs mere

TILSTANDSRAPPORT OG VURDERING AF BEVARINGSVÆRDI xxx

TILSTANDSRAPPORT OG VURDERING AF BEVARINGSVÆRDI xxx TILSTANDSRAPPORT OG VURDERING AF BEVARINGSVÆRDI xxx Ejer: xxx Gennemgangen blev fortaget d. 20.10.2014 af bygningsrådgiver Anders Bæhr Nielsen Tlf. 30501992 mail abni@bygningsbevaring.dk Bygningen, som

Læs mere

Byggeretningslinjerne er udarbejdet i henhold til lejeaftalen med Århus Kommune

Byggeretningslinjerne er udarbejdet i henhold til lejeaftalen med Århus Kommune Byggeretningslinjerne er udarbejdet i henhold til lejeaftalen med Århus Kommune Ved alle byggeansøgninger betales et GEBYR KR. 250,00 ÅRHUSKREDSENS KONTOR ER ÅBEN HVER TIRSDAG MELLEM KL. 17.00 19.30 RETNINGSLINIER

Læs mere

RC Mammutblok. rc-beton.dk

RC Mammutblok. rc-beton.dk RC Mammutblok rc-beton.dk RC MAMMUTBLOK RC Mammutblok er næste generations præisolerede fundamentsblok, hvor der er tænkt på arbejdsmiljø, energi optimering og arbejdstid. Blokkene kan anvendes til stort

Læs mere

7 NØRRE AABY SKOLE RENOVERING OG GENOPRETNING

7 NØRRE AABY SKOLE RENOVERING OG GENOPRETNING 7 NØRRE AABY SKOLE RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1 Skolen består af 7 bygninger, hvoraf de 5 er sammenbyggede med forbindelsesgange. 5 bygninger er i ét plan, og 2 er med 2 etager. Bygningerne

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug. Årlig besparelse i energienheder

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug. Årlig besparelse i energienheder SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Tårnvej 2 Postnr./by: 2610 Rødovre BBR-nr.: 175-055010 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere