Qeqqata Kommuniani 2012-imit 2024 tikillugu kommunip pilersaarusiorfigineqarneranut tapiliussassatut nr. 18-issatut siunnersuut

Transkript

1 Qeqqata Kommuniani 2012-imit 2024 tikillugu kommunip pilersaarusiorfigineqarneranut tapiliussassatut nr. 18-issatut siunnersuut Kangerlussuarmi nassiussaleriffik Tillæg nr. 18 til Kommuneplan for Qeqqata Kommunia Cargocenter Kangerlussuaq 1

2 Nr. 18 Kommunip pilersaarusiorfigineqarneranut tapiliussassatut nr. 18-issatut siunnersuut Forslag til Kommuneplantillæg nr. 18 Kommuneplan Kommunip pilersaarusiorfigineqarneranut tapiliussamik suliaqartuuvoq: Qeqqata Kommunia Teknikkimut avatangiisinullu Immikkoortortaq Pilersaaarusiornermut immikkoortortaq Postboks Sisimiut Oqarasuaat: Allakkasuartaat: Kommunip pilersaarusiorfigineqarneranut tapiliussassatut siunnersuut, 2015-mi februaaip 17-iani Aningaasaqarnermut ataatsimiititaliamit, 2015-imilu februaarip 26-ani Kommunalbestyrelsimit akuersissutigineqarpoq. Kommunip pilersaarusiorfigineqarneranut tapiliussassatut nr. 18-issatut siunnersuut, 2015-imi marsip aappaanit 2015-imi apriilip 27-ata tungaanut tamanut tusarniutigineqarpoq. Kommuneplantillæg nr. 18 er endeligt godkendt af kommunalbestyrelsen den 28. april 2015 Kommuneplantillæg nr. 18 er offentlig bekendtgjort den 3. juni 2015 Kommuneplantillægget er udarbejdet af: Qeqqata Kommunia Området for Teknik & Miljø Planafdelingen Postboks Sisimiut Telefon: Telefax: Forslaget til kommuneplantillægget er vedtaget i Økonomiudvalget den 17. februar 2015 og i kommunalbestyrelsen den 26. februar 2015 Forslag til kommuneplantillæg nr. 18 er udsendt i offentlig høring i perioden fra den 2. marts 2015 til den 27. april Kommuneplantillæg nr. 18 er endeligt godkendt af kommunalbestyrelsen den 28. april 2015 Kommuneplantillæg nr. 18 er offentlig bekendtgjort den 3. juni

3 KOMMUNEMI PILERSAARUT Pilersaarusiorneq aamma nunaminertat atorneqarnerat pillugit Inatsisartut inatsisaat nr. 17, 17. november meersoq malillugu, kommunalbestyrelsip pilersaarusiornermigut nunaminertanillu aqutsinermigut ingerlatsinermigullu, innuttaasut akornanni pissutsit tamakkiisumik naliliiffigeqqaarnerisigut kommunimi nunaminertat atorneqalertarnissaat pisussaaffigaa. Taamaattumik pilersaarusiornermi tamakkiisumik assiliartaliisussamik kommunimi pilersaarusiortoqarpoq taamaalillunilu iliuusissat aalajagersimasut tassunga atatillugu innuttaasunit kommunalbestyrelsimillu nalilerneqarsinnaassallutik. Kommunimi pilersaarut kommunimi illoqarfiup ineriartornerani takussutissatut aallaavigineqassaaq. Kommunimi pilersaarummi kommunimi nunaminertat qanoq atorneqarnissaat pillugit kommunalbestyrelsi aalajangersaasarpoq. Illuliornermi, aqqusinniornermi, pisuinnarnut aqqusinniornermi, teknikkimut tunngasunik sanaartornermi il.il. qanoq inissiisoqassanersoq aammalu ilusiliisoqassanersoq pillugit nunaminertat assigiinngitsut iluinut aalajangersagaqarpoq. Kommunimi pilersaarut allanngortinneqarsinnaavoq assersuutigalugu immikkoortut ilaat naammanngippata piffissamulluunniit naleqqutinngippata. Kommunimi pilersaarummut tapiliussap akuersissutigineratigut tamanna pisinnaanngussaaq. Kommunimi pilersaarummut tapiliussaq aalajangersagaqarlunillu nassuiaatitaqarpoq. Aalajangersakkani nunaminertap atorneqarnissaanut, inissisimanissaanut kiisalu illunik ilusilersuinissamik, aqqusinernik, pisuinnarnut aqqutinut, teknikkikkut atortulersuutinut il.il. aalajangersakkanik tamakkiisunik immikkuualuttunillu imaqarput. Tamatuma kingorna kommunip pilersaarusiorneqarneranut tunngaviliisunik naatsorsuutigisanik anguniakkanillu aalajangersaasumik nassuiaatitaqarpoq. Kommunimi pilersaarutaani tapiliummut pilersaautinullu allanut tunngasutillugu paasissutissat tullinnguuttumut saaffiginnissuteqarnikkut pissarsiarineqarsinnaapput: HVAD ER EN KOMMUNEPLAN Efter Inatsisartutlov nr. 17 af 17. november 2010 om planlægning og arealanvendelse, har kommunalbestyrelsen gennem planlægning og administration pligt til at medvirke til, at arealerne indenfor kommunen tages i anvendelse ud fra en samfundsmæssig helhedsvurdering. Derfor udarbejdes kommuneplanen der giver et helhedsbillede af planlægningen, og derved får borgerne og kommunalbestyrelsen mulighed for at vurdere konkrete tiltag i sammenhæng. Kommuneplanen er det plandokument der styrer den fremtidige fysiske udvikling i kommunen. I kommuneplanen fastlægger kommunalbestyrelsen bestemmelser for, hvordan arealerne i kommunen skal anvendes. Indenfor de forskellige arealer, er der bestemmelser for placeringen og udformningen af bygninger, veje, stier, tekniske anlæg osv. Kommuneplanen kan ændres f.eks. når den på nogle punkter ikke er tilstrækkelig eller tidssvarende. Dette kan ske ved vedtagelse af et nyt kommuneplantillæg. Kommuneplantillægget består af en redegørelsesdel og en bestemmelses del. Herefter kommer en redegørelsesdel, der fastlægger de forudsætninger og mål, der ligger til grund for kommuneplantillægget Bestemmelsesdelen, består af overordnede og detaljerende bestemmelser for arealanvendelsen, placering samt udformning af bygninger, veje, stier, tekniske anlæg osv. Oplysninger om dette kommuneplantillæg og andre planforhold kan fås ved henvendelse til: Qeqqata Kommunia Teknikkimut Avatangiisinullu Immikkoortortaq Pilersaarusiornermut immikkoortortaqarfik Qeqqata Kommunia Området for Teknik & Miljø 34

4 IMAI INDHOLD NASSUIAAT REDEGØRELSE A. Tunuliaqutaq B. Siunertaq C. Immikkoortup ilaa ullumikkut D. Imarisaa E. Pilersaarummut allamut attuumassutaa F. Atuuffiit G. Tamanut saqqummiunneqarnera AALAJANGERSAKKAT AALAJANGERSAKKAT PINGAARNERIT Killilersorneqarnera Atorneqarnera Pissutsit pioreersut Sanaartukkat Imartussusia Atassusilernerit Immikkut aalajangersaaffigisat AALAJANGERSAKKAT SUKUMIINERUSUT Annikitsukkuutaap atorneqarnera Sanaartukkat annertussusissaat inissisimaffiilu Sanaartukkap silatimigut isikkua Aqquserngit, aqqusineeqqat biilinullu uninn - gasarfiit Nunaminertat sanaartorfiunngisut. Sanaartukkanik avatangiisinillu pioreersunik ataavartitsineq. Teknikkikkut atortulersuutit Avatangiisinut tunngasut Illoqarfimmi immikkoortumut pilersaarummik aamma / imaluunniit kommunip pilersaarusiorfigineqarnerani tapiliussamik atorunnaarsitsineq A. Baggrund B. Formål C. Delområdet i dag D. Indhold E. Forholdet til anden planlægning F. Retsvirkninger G. Offentliggørelse BESTEMMELSER OVERORDNEDE BESTEMMELSER Afgrænsning Anvendelse Eksisterende forhold Bebyggelse Rummelighed Tilslutninger Klausulerede zone DETALJEREDE BESTEMMELSER Detailområdets anvendelse Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Vej, sti og parkering Ubebyggede arealer Bevaring af eksisterende bebyggelse og omgivelser Tekniske anlæg Miljøforhold Ophævelse af lokalplan og/eller Kommuneplantillæg Ilanngussaq 1: Kommunip pilersaarusiorneqarneranut apiliussami nunap assingi Bilag 1: Kommuneplantillæg kort

5 Nassuiaat A. Tunuliaqutaq. Pilersaarusiorneq aamma nunaminertat atorneqarnerat pillugit Inatsisartut inatsisaat nr. 17, 17. november 2010-meersoq naapertorlugu pilersaarut allanngortinneqarpoq. B. Siunertaq. Pingaartumik Amerikap Europallu akornanni timmisartukkut nassiussalerinermi attaveqarfittut ingerlallusassamik, Kangerlussuarmi mittarfimmut atatillugu nunat tamalaat akornanni nassiussaleriffimmik pilersitsisoqarsinnaanngornissaa, pilersaarutitigut pingaarnertut anguniagaavoq. C. Immikkoortoq ullumikkut Immikkoortoq Apron-imik taagunneqartumut attuumassuteqarluni mittarfeqarfiup kujammut sammisuani inissisimavoq, ullumikkut timmisartumut nassiussanik assartuisartumut inissaqarluartitsereersumi. Immikkoortoq taannarpiaq mittarfimmik ingerlatsinermut aammalu toqqorsivinnut minnernut malrunnut atortunut assigiinngitsunut inissiivittut atorneqarneruvoq. Immikkoortup qeqqani inissisimavoq, Apron-ip isumaarunneranut atatillugu atortunik assigiinngitsunik inissiinissamut annertunerusumik attartortinneqartumut hangar-imut timmisartunut ingerlasarfik inissisimavoq. Immikkoortup kimmut isuani timmisartunut orsussaasivik maanna atorneerunnikoq inissisimavoq. Nassiussalerivimmik pilersitsinissamut qullilersornissaanut periarfissanut tunngatillugu,, timmisartuutileqatigiiffinnut periarfissanik nassuiaassisumik, aammalu atortussanik atorneqarsinnaasunik nassuissisumik siunnersuisarfik Integra Qeqqata Kommunianut nalunaarusiornikuuvoq. D. Imarisaa Immikkoortortaq nassiussalerivittut, pilersaarutitigut atorneqarnissaanut periarfissanngussaaq. Kangerlussuarmi nassiussaleriffiup ingerlanissaanut sanaartugassat pisariaqartinneqartut sanaartorneqarsinnaanissaat periarfissanngortinneqarpoq.

6 Immikkoortup atorneqarsinnaanera Nunap assingani ilanngunneqartumi ilanngussaq 1-imi takutinneqartutut pilersaarusiorfik killilersorneqarpoq. Nutaamik sanaartugassat, containerinik inissiinerit kiisalu atortuutinik pilersitsinerit il.il. sanaartorfissatut immikkoortinneqartuni kisimi pilersinneqarsinnaapput. Sanaartukkat Immikkoortitami toqqorsivinnik, hangarinik nassiussanillu passussivissanik 25 meteri tikillugu portussusilinnik sanaartortoqarsinnaavoq. Siunertamut katillugit kvm-it tikillugit sanaartortoqarsinnaassaaq. Tamatuma saniatigut sanaartukkanut ilusilersuinissamut, tamatumanilu annertussusissaannut, inissisimaffissanut atortussanillu toqqaanissamut kiisalu allagartalersuinermut containerinillu inissiinermut pilersaarut aalajangersagaqarpoq. Immikkoortortap iluani sanaartukkat pilersaarut naapertorlugu atorneqarsinnaanngitsut tiguneqassasut, imaluunniit ingutserneqassasut naatsorsuutigineqassaaq. Aqquserngit, aqqusineeqqat biilinullu uninngasarfiit Pisortat aqquserngitigut immikoortitaq aqqusineqassaaq. Nunaminertat sanaartorfiusussaanngitsut Immikkoortup iluani nunaminertat sanaartorfiunngitsut, ujaqqanik aserorterinermi, qaartiterinermi imaluunniit arlaatigut sammisaqarnermi innarlerneqarsimasut, sapinngisamik pissutsimigut utertinneqarlutik iluarsartuunneqassapput. Sanaartorfigissaaneq Nunaminertamik atugassiinermut atatillugu kommuni sanaartorfigissaassappat, taava siunissami nunaminertamik atugassinneqartussat akornanni, sanaartorfiusussat annertussusaat naapertorlugu, sanaartorfigissaanermut aningaasartuutit agguataarneqassapput. Pilersuineq Nutaamik sanaartornerit innaallagissamut pilersuinermut, 6

7 imermut pilersuinermut kuuffissuarnullu tamanut atugassianut atassuserneqassapput, atassusilersuinerit ingerlanneqareersimappata pilersitsinissamullu periarfissaqarpat. Tamanut atugassiamik kuuffissuarnut atassusilernissamut periarfissaqanngippat, taava imermik mingunnikumik katersuivissamik pilersitsinissamut imaluunniit imermik mingunnikumik anartarfinnillu piiaanissaq pillugu avatangiisinut aalajangersakkat maleruagassallu naapertorlugit, kommunalbestyrelsi piumasaqaateqarsinnaavoq. Immikkoortumi eqqaaniluunniit nunaminertanut imermik mingunnikumik allatigulluunniit kuutsitsisoqassanngilaq. E. Pilersaarutinut allanut attuumassuteqarnera Nuna tamakkerlugu pilersaarutinut/mittarfinnut pilersaarut Namminersorlutik Oqartussanit mittarfeqarneq pillugu immikkoortortanut pilersaarut suliarineqaleruttorpoq, imarisaali ilisimanngilarput. Immikkoortortalli pilersaarusiorfigineqarnera Namminersorlutik Oqartussat soqutigisaannut akerliunissaa naatsorsuutigineqanngilaq. Qeqqata Kommuniata 2012-imiit 2024 tikillugu pilersaarusiorfigineqarnera Kommunip 2012-imiit 2024 tikillugu pilersaarusiorneqarnerani 820-B7 immikkoortinneqarfigisaani, pingaarnertut aalajangersakkat naapertorlugit pilersaarut suliaavoq. Immikkut aalajangersaaffigisat Mittarfeqarfimmut atatillugu immikkoortoq killeqarfiup iluaniippoq. Mittarfeqarfiup qanittuani timmisartut mikkiartornerinut tinginerinullu akornusersuutaasoqannginnissaa pillugu tukimut qummullu sanaartorfioqqusaanngitsunut killilersuisoqarnikuuvoq. Kiisalu mittarfiup eqqaanit nunamit uttoorlugu qummut 45 meteri tikillugu pallinneqaqqusaanngitsumit, isumannaallisakkap killeqarfia 315 meterinik takitigisoq tikillugu sivingasoq tikillugu. Mittarfiup qeqqanit 470 meterit tukimut tikillugit qummut pallinneqaqqusaanngitsup, immikkoortitaq ataaniippoq. Qanganitsat eriagisassat 1900-kkut sioqqullugit qanganitsat Eqqissisimatitsisarneq aamma allatigut kulturikkut eriagisassanik kulturikkut kingornussatut illersuineq pillugu Inatsisartut Inatsisaat nr. 11, 19. maj meersoq naapertorlugu passunneqassapput. Assaanermut atatillugu sutigut arlaatigulluunniit qanganitsanik saqqummertoqassagaluarpat, Nunatta Katersugaasivia attavigineqassaaq, suliarlu qanganitsamik eriagisassamik attuisoq unitsinneqassaaq. Inatsisitigut atuuffiugallartut Kommunip pilersaarusiorfigineqarneranut siunnersuut, imaluunniit kommunip pilersaarusiorfigineqarneranut tapiliussassatut siunnersuut tamanut saqqummiunneqareeraangat, Kommunip pilersaarusiorfigineqarneranut imaluunniit kommunip pilersaarusiorfigineqarneranut tapiliussamut inaarutaasumik 7

8 aalajangiiffigineqarnissaanut sunniutaasinnaasumik nunaminertat, illuutit sanaartukkallu siunnersuummi ilaasut sanaartorfigineqaratillu atorneqassanngillat. Oqaaseqaatinik allannguutissatulluunniit siunnersuutinik piffissaagallartillugu tigusaqartoqarsimanngippat, nunaminertaq pilersaarusiorfigineqarnissaatut siunnersuutaaniittoq, kommunip pilersaarusiorfigineqarnerani kommunilluunniit pilersaarusiorfigineqarneranut tapiliussami piumasaqaatit naapertorlugit nunaminertaq sanaartorfigineqarnissaanut allatigulluunniit atorneqarnissaanut kommunalbestyrelsi akuersisinnaavoq. Kommunip pilersaarusiorfigineqarnissaanut siunnersuutip, kommunilluunniit pilersaarusiorfigineqarnissaanut tapiliussassatut siunnersuutip tamanut saqqummiunneqarnissaata tungaanut aalajangersakkat siuliani pineqartut atuutissapput, taamaakkaluartorli siunnersuutip saqqummiunneraniit sivisunerpaamik ukioq ataaseq. Inatsisitigut inaarutaasumik atuuttut Kommunip pilersaarusiorfigineqarnerata malinneqarnissaa, matumani nunaminertamik atugassiineq ilanngullugu kommunalbestyrelsip isumagissavaa. Kommunip pilersaarusiorfigineqarneranut aalajangersagartai, illumik nunaminertamilluunniit piginnittumut qaqugukkulluunniit inatsisitigut piumasarisat atuupput. Kommunip pilersaarusiorneqarnera imaluunniit kommunip pilersaarusiorneqarneranut tapiliussap inaarutaasumik akuersissutigineqarnera pillugu tamanut saqqummiunneqareeriarpat, kommunip pilersaarusiorneqarnerani aalajangersagartaanut nunaminertanulluunniit atugassiisarnermi atugassarititaasunut akerliusumik, immikkut akuersissuteqartoqarsimanngippat, inatsisitigut pissutsinik pilersitsisoqassanngilaq. Aalajangersakkat pingaarnerit 820-B7 - Nassiussaleriffik 8

9 Pilersaarutip suunera Immikkoortortaq Kangerlussuarmi Nassiussaleriffissamut. Siunertaq Immikkoortortami killiliussat agguataarinerlu Imm. 1. Immikkoortortaq inuutissarsiorfissaq. Imm. 1. Ilanngussaq 1-imi takutinneqartutut immikkoortoq killilersugaavoq, kvm-illu missaani annertussuseqarluni B7 Sumut atornissaa Imm. 1. Immikkoortortaq inuutissarsiorfissaq Nassiussaleriffik. Atornissaa Imm. 1. Mittarfimmut atatillugu siunertanut immikkoortortat atugassanngortinneqarpoq. Nassiussaleriffiup ingerlanneqarneranuinnaq tunngasunik sanaartortoqanngikkuni, sanaartukkanik ilusiliisoqarsinnaavoq. Imm. 2. Immikkoortumi inissialiortoqaqqusaanngilaq. Pissutsit atuuttut Imm. 1. Toqqorsiviit, silami ilitsiviit, kitaatungaanilu orsussanut tankersuit atorneqarneq ajortut ullumikkut immikkoortortamiipput. Sanaartukkat Imm. 1. Katillugu 25 meterinik portussusilinnik kvm-inik sanaartortoqarsinnaanissaanut sanaartorfissat tallimat immikkoortinneqarput. Imm. 2. Sanaartorfissani ataasiakkaani tullinnguuttutut annertussusilinnik sanaartortoqarsinnaavoq: 18.1 katillugit kvm 18.2 katillugit kvm 18.3 katillugit kvm 18.4 katillugit kvm 18.5 katillugit kvm, sanaartukkat pioreersut ilanngullugit. Imm. 3. Sanaartorfissat 18.1 aamma 18.2, aqqusineq ikaarlugu ataatsimoortinneqarsinnaapput, aatsaalli sanaartorissatut annertussuseq qaangerneqassanngippat. Taamatut ippoq aamma sanaartorfissat 18.2 aamma Sinneruttup initussusia Imm. 1. Sanaartorfissatut immikkoortitat sanaartorfigineqareerpata, immikkoortortaq tamakkiisumik sanaartorfiusutut isigineqassaaq, taamaalillunilu suliffeqarfinnut pioreersunut attuumassuteqartut 9

10 annikinnerusunik alliliisoqarsinnaalissalluni. Angallanneq pilersuinerlu Imm. 1. Immikkoortortaq North Avenue-kkut aamma Myers Avenue-kkut aqqusineqassaaq. Imm. 2. Nutaamik sanaartornerit innaallagissamut, imermut kiisalu kuuffissuarmut atassuserneqassapput. Immikkut aalajangersaaffigisat Imm. 1. Kangerlussuup Mittarfiata nalaani immikkut aalajangersaaffigisat immikkoortumi atuupput, tassanilu ilaatigullu mittarfiup qeqqanit 45 meterit tikillugit portussusilik qaangerlugu sanaartortoqaqqusaagani. sivingasoq pallinneqaqqusaanngitsup avataatungaaniilluni portussusissaq pallinneqaqqusaanngitsup immikkoortortaq ataaniippoq. Immikkut aalajangersakkat Imm. 1. Nunaminertat atulerneqartinnagit, avatangiisinut inatsit naapertorlugu iluarsaassisoqaqqaarsimanissaa qulakkeeqqaarneqassaaq. 10

11 820-B7 Pilersaarutip taaguutaa Sanaartukkat annertussusaat inissisimaffiilu Immikkoortortaq Kangerlussuarmi Nassiussaleriffissamut. Imm. 1. Nunap assingani ilanngussami 2-mi takutinneqartutut, sanaartukkat, atortuutit sulianermilu atatillugu atortuutit sanaartorfissatut aalajangiussat iluiniinnaq pilersinneqarsinnaapputsom. Imm. 2. Sanaartorfinni ataasiakkaani sanaartornermi, aqquserngup qeqqanit 10 meterinik ungasitsiginissaanik piumasaqaat qaangerneqassanngilaq. Imm. 3. North Avenue-p aamma timmisartup nassiussanik assartuisartup inissiivigisartagaata nalaanni aqqusineeqqat aqqusaarlugit sanaartortoqassappat, aqquserngit tassaniittut atorunnaarsinneqassapput. Sanaartukkap silatimigut isikkua Imm. 1. Sanaartukkap silataatigut iikkersuutaat qisunnik, fiberpladenik, saviminernik, betonginik igalaanillu, sanaartukkallu ilaat ilaannakortumik allanik atortunik sanaartorneqassapput. Nukissiutinik ataavartunik atuinermut atatillugu taamaallaat silataatigut iikkersuutit qillaalasunik seqerngullu qinnguanik utertitsisut atorneqarsinnaapput. Imm. 2. Sanaartukkat nutaat aserfallatsaaliuminartunik sanaartorneqassapput, soorlu avatangiisini qalipaatinut naapertuuttunik savimerngit qallerneqarsimasut, betongit qalipatat, qisunnit qalliutit tamakkerlugit qalipatat, betongit, allallu avatangiisinut naapertuuttut. Imm. 3. Illut qaavi inngiananngitsunik qallersorneqassapput. Taamaakkaluartoq inngianarsinnaasut timmisartut angallannerinut akornusersuutaassanngippata, ataavartumillu nukissiuuteqarnissamut atatillugu atorneqartussaatillugit akuerineqarsinnaapput. Imm. 4. Containerit assigisaallu sapaatit akunnerini sisamani sivisunerusunik inissinneqartut, ataatsimoortumik inissinneqarlutillu qalipanneqassapput. Imm. 5. Allagartalersuinerit nunaminertani atugassiissutigineqartuni sanaartukkallu saavini kiisalu kommunalbestyrelsip akuersissutigineqareernerisa kingorna, kisimi ikkussorneqarsinnaapput. Aqquserngit, aqqusineeqqat biilinullu inissiiffiit Imm. 1. Immikkoortitami sanaartukkanut atasunik biilinut inissiivissaliortoqassaaq. Imm kvm-inut tamanut biilinut inissiivissaliortoqassaaq. Nunaminertat sanaartorfiunngitsut Imm. 1. Qaartiterinermi assartuinermiluunniit nuna innarlerneqarsimasoq, isikkutoqqamisut isikkuleqqinneqassaaq, qaartiterisimanermiillu siammarsimasut piiarneqassallutik. Imm. 2. Qaartiterinermut sanaartorfigissaanermullu atatillugu issoq naasullu sapinngisamik innarlerneqarnaveersaassapput imaluunniit sanaartorneq naammassippat isikkuisut ileqqissinnaaqqullugit issoq naasullu immikkoortinneqassallutik. Imm. 3. Sanaartorfiit ilitsiviillu ungalusalerneqarsinnaapput. Nunaminertat atugassiissutigineqarsimasut annerpaamik 2 11

12 meterinik portutigisunik ungalusalerneqarsinnaapput. Sanaartukkat avatangiisinillu pioreersuni ataavartitsineq Teknikkikkut atortulersuutit Soqanngilaq. Imm. 1. Nutaamik sanaartornerit innaallagissamut, imermut, kuuffissuarmut atassuserneqassapput kiisalu eqqagassalerinermut nalunaarutigineqassapput. Imm. 2. Pilersuinermut aqqutit tamat nunap illuatungaatigoortinneqassapput, sapinngisamillu aqqusinernik pisuinnaallu aqqutaannik pilersitsinissamut eqqarsaateqarnermi ilanngunneqassallutik pilersuinermut aqqutit matoorunneqartunut ataatsimoorussanut inissinneqarlutik. Imm. 3. Imeq sinneruttoq, taakkununnga ilanngullugu qalianiit kusertoq timmisartumullu nassiussanik assartuivimmut inissiivimmit kuuttut, kuuffissuarnut tamanut atugassianut kuutseqqusaanngillat, allamulli kuutsinneqassallutik. Imeq sinneruttoq kussinikkut ruujorikkulluunniit kuutsinneqarsinnaavoq. Imermik kuutsitsinermi eqqaamiunik imaluunniit angallannermut ajoqutaanngitsumik kuutsitsisoqartassaaq. Imm. 4. Immikkoortup iluani pilersuivinnut sanaartukkanik mikinerusunik, soorlu sakkukillisaaviit/sakkortusaaviit, ventileqarfiit teknikkikkullu atortulersuutinut allanut sanaartortoqarsinnaavoq. Nukissiorfiit isumasioqatigalugit sanaartukkat, nuna isikkivillu eqqarsaatigilluarlugit inissinneqassapput ilusilersorneqarlutillu. Imm. 5. Sakkukillisaaviit/sakkortusaaviit annerpaamik 3,5 meterisut portutigisinnaapput, nunaminertallu 11 m2-ip iluani sanaartorneqassalluni. Ventileqarfiit annerpaamik 2,8 meterisut portutigisinnaapput, nunaminertallu 3,0 m2-ip iluani sanaartorneqassallutik. Teknikkikkut atortuutinut allanut sanaartugassat taamatulli atsigitillugit sanaartorneqassapput. Sanaartorfigissaaneq Avatangiisunut tunngasut Imm. 1. Immikkoortortami nunaminertamik atugassinneqarnermut atatillugu sanaartorfigissaasitsinermut pisortat aningaasartuuteqassatillugit, nunaminertat atorneqartut aallaavigalugit atuisut sanaartorfigissaasitsinermut akiliuteqaqquneqassapput. Imm. 1. Inatsisit atuuttut naapertorlugit avatangiisinut pissutsit suliarineqassapput. Ingerlatsinerit najugaqarfinnut suliffeqarfinnullu eqqaaniittunut pitsaanngitsumik sunniuteqannginnissaat piumasaqaataavoq. Imm. 2. Suliffeqarfiit nioqqusiorfiusut avatangiisit pillugit inatsimmi kap. 5 naapertorlugit akuersissutigineqassapput Inissiaatileqatigiit Immikkut ittunik aalajangersagaqanngilaq. 12

13 Redegørelse A. Baggrund. Planændringen foretages i henhold til Inatsisartutlov nr. 17 af 17. november 2010 om planlægning og arealanvendelse. B. Formål. Planens overordnede formål er at skabe mulighed for at der i forbindelse med lufthavnsområdet i Kangerlussuaq kan etableres et Internationalt Cargocenter der skal fungere som et forbindelsesled håndteringen af luftfragten mellem primært Amerika og Europa. C. Detailområdet i dag Delområdet er beliggende på den sydlige side af lufthavnsområdet i tilknytning til det såkaldte Apron område hvor der allerede i dag er god plads til at manøvrere og håndtere store fragtfly. Selve delområdet benyttes i dag primært til oplag af forskelligt udstyr til driften af lufthavnen og et par mindre lagervirksomheder. Midt for området er placeret en rullebane til en bagved liggende hangar der i dag primært udlejes til oplag af forskelligt materiel så forbindelsen til Apron har mistet sin betydning. I den vestlige ende af området er placeret et tankanlæg til flybrændstof som dog ikke længere benyttes. Til belysning af mulighederne for etablering af et cargocenter har konsulentfirmaet Integra for Qeqqata Kommunia udarbejdet en rapport der redegør for mulighederne for flyselskaberne, og med gennemgang af de faciliteter der er til rådighed. D. Indhold Med planen skabes der mulighed for at området kan anvendes til cargocenter. Der skabes mulighed for etablering af det byggeri der er nødvendigt for at et cargocenter vil kunne fungere i Kangerlussuaq 13

14 Områdets disponering Detailområdet er afgrænset som vist på kortbilag 1. Opførelse af ny bebyggelse, opstilling af containere, samt etablering af anlæg mv. kan kun ske inden for de fastlagte arealer. Bebyggelse Inden for detailområdet kan der opføres ny bebyggelse i form af lagerhaller, hangarer og godshåndteringsarealer i en højde på 25 m, i alt vil der til formålet kunne opføres en bebyggelse på op til kvm. Planen indeholder desuden bestemmelser for udformningen af bebyggelse, herunder omfang, placering og valg af materialer, samt skiltning og containeropstilling. Eksisterende bebyggelse indenfor området der ikke kan anvendes i overensstemmelse med planen må forventes overtaget. Og evt. nedrevet. Veje, stier og parkering Vejadgangen til detailområdet skal foregå af de eksisterende offentlige veje i området. Friarealer Ubebyggede arealer indenfor detailområdet, der på grund af stenbrydning, sprængninger eller anden aktivitet er ødelagt, skal planeres og fremstå ryddeligt. Byggemodning Såfremt der sker en kommunal byggemodning i forbindelse med arealtildeling, skal byggemodningsudgifter fordeles blandt de fremtidige arealrettighedsindehavere efter det mulige bebyggede areal. Forsyning Ny bebyggelse skal tilsluttes offentligt elforsyningsanlæg, vandforsyning og kloak, såfremt der er fremført og etableret mulighed herfor. I tilfælde, hvor det endnu ikke er muligt at tilslutte til offentlig kloak, kan der af Kommunalbestyrelsen stilles krav om etablering af tank til opsamling af gråt og sort spildevand eller at der 14

15 udføres anden spildevandsbehandling i henhold til de til enhver tid gældende miljøbestemmelser og regler for bortskaffelse af spildevand. Der må ikke udledes spildevand til terræn eller ske anden udledning i delområdet eller til omgivende arealer. E. Planens forhold til anden planlægning Landsplanlægning/sektorplan for lufthavne Selvstyrets sektorplan for lufthavne er under udarbejdelse, men vi kender ikke det konkrete indhold. Det forventes dog ikke at planlægningen for detailområdet vil være i strid med Selvstyrets interesser. Qeqqata Kommuneplan Planen er i overensstemmelse med de overordnede rammer i forslaget til Kommuneplan , hvor 820-B7 med denne plan er udlagt. Klausulerede zoner Området er beliggende inden for de klausulerede zoner omkring lufthavnen. Omkring lufthavnen er der indlagt hindringsfri flader, dels i form af en horisontalflade og en koniskflade og dels i form af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse. Samt en skrå afgrænsningsflade der strækker sig fra terræn ved sikkerhedsafgrænsningen omkring landingsbanen til den horisontale hindringsfrie flade i 45 m højde i en afstand af 315 m fra sikkerhedsafgrænsningen. D Detailområdet er beliggende under den horisontale hindringsfrie flade, umiddelbart udenfor den skrå overgangsflade i en afstand af 470 m fra landingsbanens midtlinje. Fortidsminder Fortidsminder fra før 1900 er omfattet af Inatsisartutlov nr. 11 af 19. maj 2010 om fredning og anden kulturarvsbeskyttelse af kulturminder. Der skal i forbindelse med jordarbejde rettes henvendelse til Nationalmuseet, såfremt der dukker fortidsminder af nogen art frem under arbejdet og skal arbejdet standses i det omfang, det berører fortidsmindet. Midlertidige retsvirkninger Når et forslag til en kommuneplan eller et kommuneplantillæg er offentliggjort, må arealer, bygninger og anlæg, der er omfattet af forslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige kommuneplans eller kommuneplantillægs indhold. Såfremt der efter udløbet af fristen for fremsættelse af bemærkninger og ændringsforslag, ikke er indkommet rettidige indsigelser, kan kommunalbestyrelsen tillade, at et areal, der er omfattet af planforslaget, bebygges eller i øvrigt udnyttes i overensstemmelse med kommuneplanen eller kommuneplantillægget. 15

16 Ovenstående bestemmelserne finder anvendelse indtil kommuneplanforslaget eller forslaget til kommuneplantillæg er offentligt bekendtgjort, dog højst 1 år regnet fra forslagets fremlæggelse. Endelige retsvirkninger Kommunalbestyrelsen skal virke for kommuneplanens gennemførelse, herunder ved tildeling af arealer. Kommuneplanens bestemmelsesdel, er retlig bindende for den til enhver tid værende ejer af en ejendom eller bruger af et areal. Når der er foretaget offentlig bekendtgørelse af den endelige vedtagelse af en kommuneplan eller et kommuneplantillæg, må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med kommuneplanens bestemmelsesdel, eller vilkårene for arealtildeling, med mindre en dispensation er meddelt. 16

17 Overordnede bestemmelser Plantitel 820-B7 - Cargocenter Sisimiuts østlige havneområde Formål Områdets afgrænsning og opdeling Stk. 1. Delområde til erhvervsformål Stk. 1. Delområdet afgrænses som vist på bilag 1 og omfatter ca kvm B7 Anvendelse specifik Anvendelse Stk. 1. Erhvervsområde - Cargocenter Stk. 1. Delområdet udlægges til formål knyttet til lufthavnen Der må kun opføres eller indrettes bygninger til formål der er tilknyttet driften af et cargocenter. Stk. 2. Der kan ikke etableres boliger i området. Eksisterende forhold Bebyggelse Stk. 1. Delområder rummer i dag mindre bygninger der anvendes til lagerformål, udendørs oplag og i den vestlige del et tankanlæg til brændstof der ikke benyttes. Stk. 1. Der udlægges 5 byggefelter med mulighed for i alt at opføre kvm i en højde på 25 m. Stk. 2. Der kan opføres følgende arealer i hvert byggefelt: 18.1 i alt kvm 18.2 i alt kvm 18.3 i alt kvm 18.4 i alt kvm 18.5 i alt kvm inkl. den eksisterende bebyggelse Stk. 3. Bygge felterne 18.1 og 18.2 kan sammenbygges hen over den angivne vej såfremt det samlede bebyggede areal overholdes, det samme gælder byggefelt 18.2 og Restrummelighed Stk. 1. Når de angivne bebyggede areal er udbygget, betragtes delområdet som udbygget, og der vil kun kunne etableres mindre tilbygninger til eksisterende virksomheder. Trafikbetjening og forsyning Stk. 1. Delområdet skal vejbetjenes fra North Avenue og Myers Avenue.. Stk. 2. Ny bebyggelse skal tilsluttes forsyning med el, vand og tilsluttes 17

18 kloak. Klausulerede zoner Stk. 1. Delområdet er omfattet af den klausulerede zone omkring Kangerlussuaq Lufthavn i form af hindringsfri flader som består af, dels et horisontalt plan i en højde af 45 m over landingsbanens midtlinje. Delområdet er beliggende under de hindringsfrie horisontale flade, umiddelbart udenfor den skrå afgrænsningsflade. Særlige bestemmelser Stk. 1. Inden arealer tages i brug skal det sikres at der er foretaget oprydning efter miljølovgivningens retningslinjer. Stk. 2. Byggeri indenfor eller i forbindelse med lufthavnens sikkerhedsafgrænsning skal godkendes af Trafikstyrelsen / Statens Luftfartsvæsen 18

19 820-B7 DETAILPLANNAVN Detailområde til Cargocenter i Kangerlussuaq Bebyggelsens omfang og placering Stk. 1. Bebyggelse, anlæg og aktivitetsfunktioner må kun etableres og udføres inden for de fastlagte byggefelter, som vist på kortbilag 2 Stk. 2. Byggeri i de enkelte byggefelter skal overholde en afstand til vejmidtlinjen på 10 m. Stk. 3. Hvis det besluttes at bygge henover de små stikveje mellem North Avenue og Apron ophæves vej byggelinjerne her. Bebyggelsens ydre fremtræden Stk. 1. Bebyggelsens facader må fremstå i træ, fiberplader, metal, beton og glas, og mindre dele kan fremstå i andre materialer. Blanke og reflekterende materialer til ydervægge må kun anvendes i forbindelse med etablering af anlæg til produktion af vedvarende energi. Stk. 2. Ny bebyggelse skal udføres i vedligeholdelsesvenlige materialer så som overfladebehandlede metalplader, gennemfarvede cementplader, overflade behandlet træ, beton eller lign, der i farveholdningen er afstemt efter omgivelserne. Stk. 3. Tagflader skal beklædes med ikke-reflekterende materiale. Dog kan der accepteres reflekterende plader i det omfang de ikke generer flytrafikken og de anvendes i forbindelse med anlæg til udnyttelse af vedvarende energi. Stk. 4. Containere o. lign., der opstilles mere end 4 uger, skal placeres og males så de udgør en helhed. Stk. 5. Skilte må kun anbringes på tildelt areal og på bebyggelsens facader, og efter godkendelse af kommunalbestyrelsen. Veje, stier og parkering Stk. 1. Parkering skal etableres i indenfor detailområdet i tilknytning til bygninger. Stk. 2. Der skal udlægges en parkeringsplads pr. 250 kvm bebygget areal. Ubebyggede arealer Stk. 1. Terrænet skal skånes mest muligt under byggemodning og byggeri. Beskadiget terræn skal reetableres og området skal renses for sprængstykker, der måtte være spredt ved sprængning eller transport. Stk. 2. I forbindelse med sprængning og byggemodning skal den eksisterende muld og vegetation, så vidt muligt bevares eller behandles og opmagasineres på en måde, så det kan reetableres i forbindelse med afslutning af byggeri. Stk. 3. Arbejds- og oplagsarealer kan afskærmes med hegn. Tildelte arealer må indhegnes med hegn i højst 2,0 m. Bevaring af eksisterende bebyggelse og omgivelser Ingen Tekniske anlæg Stk. 1. Ny bebyggelse skal tilsluttes til el, vand, samt kloak, samt affaldshåndteringssystem. 19

20 Stk. 2. Alle forsyningsledninger i området skal fremføres under terræn og skal så vidt muligt sammentænkes med vej- og stianlæg, hvor de skal placeres i ledningsgrave. Stk. 3. Overfladevand, herunder tagvand og vand fra afvanding af Apron, må ikke ledes til offentlig kloak, men skal bortledes. Bortledning af overfladevand kan ske i åben grøft eller i rørledninger. Bortledning af overfladevand skal ske på en måde så der ikke på nogen måde opstår gener for naboer eller trafik. Stk. 4. Inden for området kan der opføres mindre bebyggelse til forsyningsanlæg, som transformerstationer, ventilhuse og andre tekniske anlæg. Anlæggene skal placeres i samråd med Nukissiorfiit, Grønlands Energiforsyning og udformes under hensyntagen til bebyggelse, landskab og udsigt. Stk. 5. Transformerstationer kan maksimalt have en højde på 3,5 m og optage et areal på 11 m2. Ventilhuse kan maksimalt have en højde på 2,8 m og optage et areal på 3,0 m2. Bygninger til andre tekniske anlæg skal etableres med samme størrelse. Byggemodning Miljøforhold Stk. 1. I detailområdet hvor der i forbindelse med erhvervelse af arealtildeling bliver tale om offentlige udgifter til byggemodning, opkræves en byggemodningsafgift af de parter der får glæde af anlægget i henhold til udnyttede arealer Stk. 1. Miljøforhold skal håndteres i henhold til gældende lovgivning. Det forudsættes at ingen aktiviteter får en karakter der medfører en negativ påvirkning af de omkringliggende boliger og virksomheder. Stk. 2. Produktionsvirksomheder skal i vidt omfang godkendes i henhold til miljølovgens kap. 5. Ejerforening Ingen særlige bestemmelser. 20

21 AALAJANGERSAKKAP ATSIORNEQARNERA VEDTAGELSES- PÅTEGNING Kommunip pilersaarusiorfigineqarnernut tapilussassaq, 2015-imi majarip 28-ani Kommunalbestyrelsimit akuersissutigineqarpoq. Kommuneplantillægget er vedtaget i Kommunalbestyrelsen 28. maj 2015 Herman Berthelsen Borgmesteri Borgmester Paneeraq Olsen Kommunemi pisortaaneq Kommunaldirektør Sisimiut, ulloq 3. mjuni 2015 Sisimiut, den 3. juni

22 Qeqqata Kommunia Teknikkimut avatangiisinullu Immikkoortortaq Pilersaaarusiornermut immikkoortortaq Postboks Sisimiut Qeqqata Kommunia Området for Teknik & Miljø Planafdelingen Postboks Sisimiut 51

23 820-B7 Nunap assingatut ilanngussaq 1 Kortbilag 1 - Kommunip pilersaarusiorfigineqarneranut tapiliussatut nr. 18-itut siunnersuut 2012-imiit 2024-imut kommunip pilersaarrusiorneqarnera. Kommuneplantillæg nr. 18 til kommuneplan

24 Nunap assingatut ilanngussaq 2 Kortbilag 2 Kommunip pilersaarusiorfigineqarneranut tapiliussatut nr 18-itut siunnersuut 2012-imiit 2024-imut kommunip pilersaarrusiorneqarnera Kommuneplantillæg nr. 18 til kommuneplan