Fald i shoppingcentrenes omsætning i 3. kvartal

Transkript

1 Fald i shoppingcentrenes omsætning i 3. kvartal Der er i de seneste tre måneder blevet solgt mindre tøj og færre sko o.l. i shoppingcentrenes butikker. Til gengæld stiger omsætningen af mad og andre dagligvarer stadig. Det viser Steen & Strøms kvartalsvise Centerbarometer, der bygger på månedlige analyser af omsætningstal og besøgstal for de 16 danskeshoppingcentre, som Steen & Strøm driver. For første gang i meget lang tid viser den nyeste analyse af salgstal fra Steen & Strøms 16 shoppingcentre, at forbrugerne er begyndt at holde lidt mere på pengepungen, end de har gjort længe. I kvartalet fra juli september i år er det samlede salg faldet med to procent. Det er naturligvis beklageligt med en bagegang i salget. Men ingen går jo ram forbi, når en så alvorlig finanskrise fejer verden rundt midt i en periode med økonomisk afmatning. Heller ikke os, siger Claus Tüchsen, marketingdirektør i Steen & Strøm. Han pointerer dog, at bagegangen også skal ses i lyset af nogle fantastiske salgstal både sidste år og forrige år. De ville under alle omstændigheder være svære at leve op, som han siger. Bag tallet på minus to procent i det samlede salg ligger en fremgang i handlen med mad og andre dagligvarer på seks procent. En udvikling, der ikke nødvendigvis betyder, at der sælges mere mad, da den også er drevet af ganske store prisstigninger på mange fødevarer. For udvalgsvarehandlen det vil sige alt andet end dagligvarer bød årets tredje kvartal på en bagegang på fem procent i omsætningen. Alt taget i betragtning er udviklingen i salget i årets første tre kvartaler alligevel ganske pæn. Totalt set er fremgangen på to procent. Ganske vist er salget af tøj, sko og lignende faldet med et par procent i forhold de samme tre kvartaler sidste år, men gengæld er dagligvarehandlen steget med otte procent. Samlet ligger handlen med udvalgsvarer på niveau med sidste års omsætningstal. Ikke overraskende viser Centerbarometeret også et lille fald i antallet af kunder, der går gennem dørene centrene. I tredje kvartal i år er kundestrømmen faldet med tre procent. Og for hele året og med september er der tale om en bagegang på en enkelt procent. Se Centerbarometret på side 7. Yderligere kommentarer fås hos marketingdirektør Claus Tüchsen, Steen & Strøm Danmark på tlf / Steen & Strøm Danmark udvikler og driver 17 butikscentre i Danmark og er en del af norskejede Steen og Strøm, der er Skandinaviens største centerudvikler og -manager med mere end 54 centre i Skandinavien. Centrene, hvoraf de 14 drives for Danica Pension, har et samlet salgsareal på ca kvadratmeter og rummer i alt næsten butikker. Du kan på hjemmesiden finde yderligere oplysninger om os, herunder hvilke centre, vi driver og udvikler.

2 Steen & Strøm tager samfundsansvar! Som Skandinaviens førende selskab i shoppingcenter branchen sætter Steen & Strøm sig nu i spidsen for at løfte virksomhedens sociale og miljømæssige ansvar ud både kunder, butikker, leverandører og andre samarbejdspartnere. Målet for indsatsen er at implementere det mest omfattende program for miljø og samfundsansvar i den skandinaviske shoppingcenter branche. Første step er at få etableret nationale handlingsplaner for miljø og samfundsansvar i både Danmark, Sverige og Norge. En anden vigtig målsætning er, at alle shoppingcentre i den skandinaviske portefølje skal miljøcertificeres inden udgangen af Steen & Strøm vil bl.a. konkret satse på at nedsætte energiforbruget og CO2 udslippet i centrene samt sikre en optimal affaldssortering. Derudover ønsker de i samarbejde med de lokale myndigheder at forbedre de offentlige transportmuligheder centrene samt forbedre forholdene omkring cykelparkering. Hensigten med programmet er at sætte fokus på både miljømæssige, sociale og økonomiske tag på tværs af landegrænserne. Med indsatsen hører, at Steen & Strøm skal minimere miljøbelastningen samt indgå i en tæt og konstruktiv dialog med myndighederne for at skabe mødesteder, der harmonerer med de lokale miljøer det vil sige shoppingcentre, hvor det er rart at være både indenfor og udenfor. Både for kunderne og de mennesker, der arbejder i butikkerne. Det er vores mål at byde vores kunder de bedste markedspladser i Skandinavien. Via konkrete tag ønsker vi at sikre, at kunderne kan foretage miljøvenlige og etiske valg, når de handler i et shoppingcenter, som er managed by Steen & Strøm, forklarer Søren Brogaard, administrerende direktør for Steen & Strøm Danmark. Yderligere kommentarer fås hos Direktør Søren Brogaard, Steen & Strøm Danmark på tlf / Steen & Strøm Danmark udvikler og driver 17 butikscentre i Danmark og er en del af norskejede Steen og Strøm, der er Skandinaviens største centerudvikler og -manager med mere end 54 centre i Skandinavien. Centrene, hvoraf de 14 drives for Danica Pension, har et samlet salgsareal på ca kvadratmeter og rummer i alt næsten butikker. Du kan på hjemmesiden finde yderligere oplysninger om os, herunder hvilke centre, vi driver og udvikler.

3 Kunsten rykker ind i shoppingcentrene Nu skal kunderne for alvor forkæles i Steen & Strøms centre. Udover de sædvanlige gode bud fra butikkerne og de spændende aktiviteter vil de fremover også kunne få sig en kunstoplevelse helt ud over det sædvanlige. Den unikke kombination af Kunst og Shopping er det sidste nye initiativ fra Steen & Strøm, hvis ambition det er hele tiden at flytte grænserne for, hvad kunderne kan tage med sig hjem fra shoppingturen. Premieren foregik i Danmarks nye citycenter, Bryggen i Vejle, hvor presse, kunstnere og udvalgte gæster var inviteret fernisering fredag den 31. oktober. Ferniseringen blev åbnet af Vejles borgmester Leif Skov og Gitte Ørskou, Overinspektør på AROS, Århus Kunstmuseum. Og den gjaldt en spektakulær installation af to finske kunstnere, Tommi Grönlund og Petteri Nisunen og et enestående videokunstværk af tyskerne Mark Formanek og Datenstrudel. Det finske kunstværk er permanent, mens videokunsten er del af en skiftende udsling, idet Bryggen frem 2011 har inviteret forskellige kunstnere at præsentere deres værker. Hver tredje måned vil Bryggens kunder kunne opleve en ny kunstner folde sig ud på videoskærmene. Vi går efter hele tiden at give vores kunder noget ekstra med hjem ud over den gode shoppingoplevelse. Og ved at integrere moderne kunst af høj kvalitet i centrene føjer vi en ekstra dimension indkøbsturen, som vi håber kunderne vil tage godt imod, siger marketingdirektør Claus Tüchsen, Steen & Strøm Danmark. Steen & Strøms centre har i mindre omfang længe rummet kunstværker af forskellig art. Men nu tager man altså skridtet videre og åbner for alvor dørene for kunstverdenen, hvorved dygtige danske og udenlandske kunstnere får et helt nyt og meget stort publikum. Vi glæder os meget at vise så stor kunst, som der faktisk er tale om. Og det er dejligt, at kunstnerne også har set mulighederne og takket ja vores udfordring, siger Claus Tüchsen. Yderligere kommentarer fås hos marketingdirektør Claus Tüchsen, Steen & Strøm Danmark på tlf /

4 City2 støttede brysterne Normalt er det gratis at parkere i City2, men lørdag den 18. oktober blev alle kunder opfordret at betale 20 kroner for at komme af med deres bil og på den måde være med at støtte Velkommen et godt formål, et jubilæum nemlig af Kræftens helt særlig Bekæmpelse karat: Jyllands og dens største arbejde shoppingcenter med at forebygge fylder brystkræft. 15 år, og det fejres med et brag af en jubilæumsfest, Lørdag den som 18. oktober starter den var således 22. september. dagen, som Der er foreningen både guldregn, havde eventyrrejser udvalgt at være og en Lyserød hel stribe Lørdag af jubilæumspræmier med en opfordring en alle samlet foreninger værdi af og over handlende ½ mio. kr. om på at højkant. deltage. De mange præmier kæmper om opmærksomheden med City2 s bidrag de forrygende dagen blev events, en stor mens succes. de I løbet mere af end en 120 enkelt butikker dag lykkedes spiller ud det med centret et at samle væld af fristende kroner jubilæumsbud. ind, der nu er Det overdraget bliver Kræftens en festlig Bekæmpelse. aften, hvor kunderne kan Ved sprænge alle indgange kasinoet og stod få søde en Golden værtinder Makeover og bød af Danmarks kunderne to velkommen. førende stylister Her kunne Dennis de, der havde Knudsen lyst, og aflevere Jim Lyngvild. 20 kroner. Derudover Og det kan var de der altså vinde rigtig fantastiske mange, Bond-præmier der gjorde. for.000 Samtidig kr. og ikke havde mindst City2 jagte haft attraktive held at Late lave den aftale Night bud med alle fra involverede butikkerne. i eventen, at de arbejdede gratis glæde for kampagnen. Både Jubilæumsfesten reklamebureau, i Kolding billedbehandler, Storcenter fejres skiltefirma, fra den bookingbureau, 22. september aviser 5. oktober. og trykkeri har støttet op om projektet ved at donere enten deres tid, produkt eller honorar det gode formål, åbner i midten fortæller af september. Bente Enert, marketingchef i City2. Rejsegilde i Hvidovre Hvidovre Stationscenter runder den første milepæl i det store moderniseringsprojekt. Og det blev 4. november fejret med et festligt rejsegilde Et stort indbudt publikum fik denne dag mulighed for at høre taler af borgmester Milton Graff Pedersen, projektets arkitekt Christian Lund og Steen & Strøm Danmarks administrerende direktør, Søren Brogaard. Ombygningen af centret begyndte tidligt i år og vil stå færdig om et år. Til den tid vil centret have fået et nyt markant indgangsparti mod Hvidovrevej, ligesom øvrige indgange m.v. vil være blevet opgraderet. Desuden vil der være monteret et nyt flot tag over hele centret. Rejsegildet markerede den snarlige færdiggørelse af etape et og to og dermed også genåbningen af hovedindgangen fra Hvidovrevej. Den forventes at kunne tages i brug fra midt november. Det betyder også, at håndværkerne holder en pause med det store indvendige ombygningsarbejde for at give plads og ro, at centret kan blive klar julehandlen med den naturlige travlhed, det normalt giver for både butikker og kunder. Dagens overraskelse var en gæsteoptræden af stand-up komikeren, Vicky Berlin, der måske er mest kendt for sin optræden i Vild med Dans. Også hun donerede sit honorar kampagnen Lyserød Lørdag. Yderligere kommentarer fås hos administrationschef Tina Vestergaard, Steen & Strøm Danmark på tlf / Yderligere kommentarer fås hos marketingchef Bente Yde Enert, Steen & Strøm Danmark på tlf /

5 Nyt P-hus i Field s P-pladser under tag. Det er realiteten inden længe, når Field s i midten af november indvier et nyt P-hus med 850 nye parkeringspladser. Det nye P-hus er det første skridt i planerne om en udbygning af Field s, som også gerne skal udmønte sig i en stor biograf, et hotel og flere butikker. Byggeriet foregår på grunden syd for centret. Og det er planen, at det hele skal forbindes med Field s via en ny gågade. Yderligere kommentarer fås hos centerdirektør Jens Geppel, Steen & Strøm Danmark på tlf / Kontakt person centerdirektør Jens Geppel Gratis klapvogne i City Vest Et træt barn kan hurtigt gøre en indkøbstur sur. Så for at hjælpe børnefamilierne en endnu bedre oplevelse på deres tur gennem City Vest, sler centret nu en række klapvogne gratis rådighed for kunderne. Dermed udvider centret endnu en gang den del af sin service, som er målrettet børnefamilierne. Hvis vi gerne vil have børnefamilierne ind i centret og det vil vi absolut gerne så må vi også byde dem de faciliteter, der kan gøre værelsen nemmere for dem i en travl hverdag. Vi er nødt at gøre os umage. Ellers finder de andre indkøbsmuligheder, siger administrationschef Søren Soelberg. Ny skobutik i City Vest Deichmann sko åbner sin 16. butik i Danmark. Den er placeret i City Vest i Århus ved siden af dagligvarebutikken Lidl og brillebutikken Louis Nielsen. Alle tre butikker i den ende af prisskalaen, hvor alle kan være med. Forretningsideen bag Deichmann er netop også, at kunderne skal have noget for pengene. Og konceptet ser ud at virke, eftersom kæden nu har butikker placeret over hele verden. I Danmark åbnede Deichmann sin første skobutik i Vi er meget glade for, at det er lykkedes os at finde en optimal placering butikken. I forbindelse med den store modernisering af City Vest har vi kunnet byde over 400 kvadratmeter lige ved den nye indgang. Placeringen opfylder flere kriterier. For det første giver den et stort kundeflow. Og for det andet passer priskonceptet utrolig godt nabobutikkerne, siger administrationschef Søren Soelberg. Blandt City Vest s øvrige børnevenlige servicebud er: Storkeparkering, som er ekstra brede parkeringspladser placeret tæt ved indgangene. Funcars, der gør indkøbsturen en sjovere oplevelse for børnene. Ammerum, hvor mødrene i fred og ro kan amme deres nyfødte. Pusleplads med gratis ble-service og mikrobølgeovn opvarmning af medbragt mad/sutteflaske. Her kommer, at der i forbindelse med den store modernisering af City Vest er etableret helt nye børnetoiletter med vaskekummer og toiletter i børnehøjde. Desuden får mødrene helt nye amme- og puslepladsfaciliteter. Og endelig er der et egentligt legeland på tegnebrættet. 5 Yderligere kommentarer fås hos administrationschef Søren Soelberg, Steen & Strøm Danmark på tlf /

6 City Vest fejrer forskønnelse Stort festprogram over tre dage, når centret åbner dørene efter en make-over. Efter en tid med om- og bygninger er City Vest klar at vise sig frem for kunderne i nye klæder den 6. november. Resultatet af alle anstrengelserne er en udvidelse af centret på 600 kvadratmeter, som blandt andet inkluderer en ny parterre-etage, to nye restauranter, et øget antal time-ppladser samt nye glaselevatorer og nye rulletrapper. Ombygningen blev startet først i maj og har bragt mere lys ind i centret. Blandt andet via en ny, stor glasfacade mod Silkeborgvej/Tinasvej. Vi er rigtig glade for det færdige resultat. Og oveni kan vi glæde os over, at det hverken har kostet tab af kunder eller omsætning, siger administrationschef Søren Soelberg. Parterre-etagen er indrettet med fokus på familier. Blandt andet er der kommet helt nye toiletter både børn og handicappede samt alle andre kunder. Desuden er der indrettet et loungeområde med amme- og puslepladsfaciliteter, hvor unge mødre og fædre kan boltre sig i fred og ro. På restaurant-siden følger der også flere gode nyheder med ombygningen. Faktisk udvides kapaciteten i City Vest med ikke mindre end en tredjedel, idet der føjes to nye restauranter de fire, som findes i forvejen. På plan 1 indrettes der således en helt ny cafe City Café med servering på et nyt torveareal og med take-away om aftenen, uden for butikkernes åbningstider. Mere end dobbelt så stor bliver den nye restaurant Beldey s, der kommer at ligge med skøn udsigt over både Århus og Brabrand Sø. En del af den vil også være café. Og her bliver der serveret mad og take-away både morgen, middag og aften. Ejeren er fransk/algier med erfaringer fra både ind- og udland. Og han har virkelig kræset for maden, der er inspireret af både lokale og udenlandske traditioner. Hele moderniseringsprojektet bliver fejret med en tre dage lang fest, der begynder torsdag den 6. november og byder på et program, der kan tage pusten fra enhver powershopper. I løbet af de tre dage kan kunderne både høre Basim og Bamse live, se Vild med dans, deltage i konkurrencer om miniferier, biler, TV, en familieferie en værdi af kroner og mange andre flotte præmier. Yderligere kommentarer fås hos administrationschef Søren Soelberg, Steen & Strøm Danmark på tlf /

7 CENTERBAROMETER - 3. kvartal 2008 Steen & Strøm Danmark A/S - Arne Jacobsens Allé København S - Tlf Udvikling i omsætningen i 3. kvartal 2008 De Steen & Strøm-administrerede centre kan notere en mindre bagegang i omsætningen i 3. kvartal 2008 Omsætningsudviklingen for 3. kvartal 2008 viser en lille bagegang på samlet 2 %. Dagligvarehandlen har haft en samlet fremgang på 6 %, mens udvalgsvarehandlen kan notere en bagegang i perioden på 5 %. Den økonomiske afmatning kombineret med den globale finanskrise har ikke uventet også sat sine spor i danskernes forbrug og dermed også på centrenes omsætningsudvikling i kvartalet. Samtidig skal bagegangen ses i lyset af nogle helt fantastiske salgstal i såvel 2006 som 2007, som under alle omstændigheder ville være svære at leve op. Figur 1 Omsætningsudvikling/-indeks, Steen & Strøm-administrerede centre 3. kvartal Excl. Bryggen, Vejle. Udviklingen i kundetallene Kundestrømmen i de Steen & Strøm-administrerede centre viser også mindre bagegang I takt med udviklingen i omsætningen i centrene, kan der også konstateres afdæmpede kundetal for perioden. I 3. kvartal kan noteres et fald på 3 %, og for de første 9 måneder af 2008 en lille bagegang på 1 %. Figur 3 Kundetalsudvikling/-indeks, Steen & Strøm-administrerede centre* - 3. kvartal Total Dagligvarer Udvalgsvarer Beklædning/ Sko/Accessories kvartal ÅTD sept. * Excl. Bruun s Galleri i Århus Hovedbanegårdens Shoppingcenter, Hvidovre Stationscenter, Ishøj Bycenter, Lyngby Storcenter, Kolding Storcenter, SlotsArkaderne i Hillerød og Bryggen i Vejle. Nøgletal Omsætningstal for Steen & Strøm-administrerede centre under ét (mia. kr. incl. moms) år 2007: Udvikling i omsætningen år dato 2008 Centrene kan for de første tre kvartaler i 2008 samlet set konstatere en fremgang på 2 %. Dagligvarehandlen har klaret sig bedst med en fremgang år dato på 8 %, mens udvalgsvaresiden samlet ligger på niveau med sidste års omsætningstal. Hovedvaregruppen beklædning beklædning/sko kan notere en bagegang på 2 % for de første 9 måneder af 2008 Figur 2 Omsætningsudvikling/-indeks, Steen & Strøm-administrerede centre ÅTD sept Excl Bryggen, Vejle. Omsætning I alt Dagligvarer Udvalgsvarer Beklædning/ Sko/Accessories 16,2 mia. kr. 5,8 mia. kr. 10,4 mia. kr. 4,3 mia. kr. Kunder Året 2007 Kunder december ,5 mio. kunder 8,5 mio. kunder Antal butikker Excl. service Markedsandel For centre over m butikker Ca. 50% Total Dagligvarer Udvalgsvarer Beklædning/ Sko/Accessories Centerbarometret bygger på Steen & Strøms månedlige analyser af omsætningstal og besøgstal for 16 danske shoppingcentre. Danica Pension er ejer af 14 centre, mens Steen & Strøm selv ejer Bruun's Galleri i Århus, Field's og Bryggen i Vejle: Amager Centret, City 2, City Vest, Glostrup Storcenter, Helsingør Bycenter, Hovedbanegårdens Shoppingcenter, Hvidovre Stationscenter, Ishøj Bycenter, Kolding Storcenter, Lyngby Storcenter, Nørrebro Bycenter, Randers Storcenter, SlotsArkaderne, VestsjællandsCentret, Bruun s Galleri, Field s samt Bryggen Ansvarshavende redaktør Marketingdirektør Claus Tüchsen Claus.tuchsen@steenstrom.com Steen & Strøm Danmark AS er et datterselskab i den norske Steen & Strøm koncern, der er Skandinaviens og Danmarks største operatør indenfor udvikling og management af butikscentre. Koncernen er repræsenteret i Norge, Sverige og Danmark og driver i alt 55 centre med en årsomsætning på mere end 32 mia. NOK. I Danmark har vi ansvaret for 17 af de største butikscentre. Hos både detailhandlen og investorer betragtes Steen & Strøm som en seriøs og professionel samarbejdspartner med stor erfaring og know-how indenfor alle discipliner i moderne centermanagement fra projekt- og konceptudvikling udvikling, drift og markedsføring. Vores mål er enhver tid at kunne byde de mest attraktive centre og butikslejemål på markedet. Vi er 150 medarbejdere i Danmark, og heraf er 78 medarbejdere direkte knyttet driften i de enkelte centre. Vores hovedkontor ligger i Field s. Læs mere på Side 1 af 1