GRUNDEJERFORENINGEN KLINTEGÅRDEN, ENØ, 4736 KARREBÆKSMINDE

Transkript

1 GRUNDEJERFORENINGEN KLINTEGÅRDEN, ENØ, 4736 KARREBÆKSMINDE Enø, den 28. maj 2013 År 2013, lørdag den 25. maj kl. 15:00 afholdtes den 46. ordinære generalforsamling i Grundejerforeningen Klintegården, Enø, på Søfronten, Karrebæksminde. Dagsorden var som bestemt i vedtægternes 14. Ad 1: Valg af dirigent. Formanden, Torben Hansen, bød velkommen og foreslog Aage Busser Jensen som dirigent. Dirigenten konstaterede, at generalforsamlingen var lovlig indvarslet. Som stemmetæller valgtes Jens Christensen. Der var mødt 43 stemmeberettigede, heraf 2 fuldmagter. 2. Beretning fra bestyrelsen om foreningens virksomhed i det forløbne år. Fra sidste generalforsamling Ved generalforsamlingen 2012 orienterede vi om, at vi havde besluttet at renovere stikvejene. Vores lokale entreprenør Frederik stoppede projektet efter en halv vej - hullerne kunne ikke bare lappes, der skulle mere til. Vejudvalget har så arbejdet med opgaven og Frederik har henvist til en renovering af Hestehaven i Karrebæksminde som kan har været involveret i. Det er en større renovering med ny belægning, med det ser interessant ud. Vi er ved at indhente priser på opgaven, så vi kan komme i gang med renoveringen af stikvejene. Vi har tidligere lovet, at vi også får fejet asfaltvejen, det har vi ikke glemt. Vi talte også om et Politiforedrag omkring indbrud og nabohjælp på sidste års generalforsamling. Da der var stor interesse fra de fremmødtes side til et foredrag omkring sikring mod indbrud, fik vi pensionerede politiassistent Peter Anker Nielsen fra Næstved Politi, til at holde et foredrag den 18. august 2012 på Fiskeri- og Bymuseet i Karrebæksminde. Beklagelig vis kom der kun 1 af grundejerforeningens medlemmer + repræsentanter for bestyrelsen til arrangementet. Årets gang I sommeren 2012 blev der målt forurening ved Dragsbjerg strand med efterfølgende badeforbud (Dragsbjerg Strand er beliggende ved P-pladsen på Enø Kystvej før overdrevet) Næstved kommune mener, at det er regnskyllene der medfører det højere bakterieniveau. Det har de nok ret i, kommunen har anlagt 5 kloakker/vejriste ved p-pladserne (parallelparkering) på Enø Kystvej langs Dragsbjerg strand. Kloakker har et fælles afløb på stranden - ved regnvejr har vi konstateret at der er gang i afløbet med efterfølgende forurening af stranden. Vi har spurgt til kommunens planer omkring omlægning fra ud i havet til rensning af afløb fra vejriste/kloakkerne på Enø Kystvej - her er svaret, Næstved Kommune / NK-forsyning har ingen planer om omlægning af vejafvandingen. Det er vi i grundejerforeningen meget kede af, dels fordi vi har en badebro nogle 100 meter fra forureningen, og dels fordi grundejerforeningen er ejer af 90 % af Dragsbjerg Strand. Side 1 af 8

2 I øjeblikket har vi sat byrådsmedlem Michael Rex på sagen - han vil tage det op i Teknisk Udvalg. Så nu vil man sætte skilte op med "camping forbudt" på P-pladsen, men det løser nok ikke problemet. Bestyrelsen vil forfølge sagen, det er ikke tilfredsstillende, at kommunen forurener vores badestrand. I bestyrelsen blev vi bekymret over, om der var forurening ved vores 2 badebroer, så den 23. juli fik vi foretaget en analyse af badevandet ved foreningens 2 badebroer - resultatet var "godt badevand" med <15 E. coli og Enterokokker. Vi satte skilte op med "godt badevand" og en glad sol, og bragte analyserapporterne på foreningens hjemmeside. I bestyrelsen er vi indstillet på også at få foretaget analyser af badevandet i Ny Storskraldsordning I skal være opmærksomme på, at Næstved Kommune har indført en ny ordning omkring storskrald - nu hentes storskrald 3 gange om året på din adresse på Klintegårdsvej. Se nærmere i den omdelte pjecen Affald fra sommerhuset Hjemmesiden Foreningens hjemmeside er stadig aktiv og pænt besøgt. Vi har fået den udbygget med informationer omkring bådelauget. Her finder du også referater og en kalender over foreningens aktiviteter. Hvis nogen af jer ligger inde med billedmateriale fra grundejerforeningens tidlige år, så vil vi meget gerne låne det til kopiering så det kan komme på hjemmesiden - i skal bare kontakte formanden. Jeg vil anbefale medlemmerne at besøge hjemmesiden. Arbejdsdag Vi har besluttet at holde en arbejdsdag i grundejerforeningen, det bliver lørdag den 8. juni Vi mødes ved vejbumpet på Klintegårdsvej kl. 10:00. Vi har nogle arbejdsopgaver, fx. Beplantning ved mosen Opskæring / bundtning af træ ved plantagen Maling af depot huset Udlægning af mere flis på stierne ved mosen Kl. 13:30 skal vi have frokost, men hvor skal vi spise? Hvis der er nogen der har lyst til at lægge have til samt gerne stå for frokosten, så er I velkomme til at kontakte mig efter generalforsamlingen ved kaffebordet. Tilmelding til arbejdsdagen kan I også foretage ved kaffebordet - i skal bare kontakte Niels eller I kan senere tilmelde jer på en liste i opslagstavlen. Midsommerbål Midsommerbål afholdes lørdag den 22. juni, hvor vi mødes til hyggeligt samvær og fællesspisning af medbragt mad kl. 19:00 på den sædvanlige plads ved Æbleplantagen. Man tager selv bord og Side 2 af 8

3 stole med, der er masser af plads ved Æbleplantagen. Bålet bliver som sædvanlig tændt kl. 21:30, hvor foreningen trakterer med en øl eller vand. Men allerede kl. 10:00 om lørdagen bygger vi bålet ved æbleplantagen - kom og hjælp til, du kan evt. tage bord og stole med som du skal bruge ved fællesspisningen. Orientering omkring fællesudvalget Der har ikke været nogen mødeaktiviteter i fællesudvalget i det forgangne år. Det er vi ikke helt tilfreds med, så vi vil arbejde på at få sat gang i fællesudvalget igen. Vi har igen deltaget i den af Fællesudvalget arrangeret petanqueturneringen. Vi blev en flot nr. 3. Vi forventer også i år at deltage i petanqueturneringen - datoen bliver offentliggjort på foreningens hjemmeside og i opslagstavlen. Orientering omkring vandværket Vandværket har konstitueret sig med Henrik Jørgensen som formand og Peder Sass, som næstformand. Vandværket har afholdt det årlige plenarmøde den 13. april Herfra er lidt udpluk fra beretningen i vandværket. Vi havde et drift stop i uge 33, vores tank var tom. Fejlen skyldtes en ventil i filtrene som hang og derved foretog den ikke sit skylleprogram. Der er nu lavet kameraovervågning på filtrene, så vores vandværkspasser kan se, hvordan de ser ud og derved selv skylle dem manuelt. Vandværkets tank har været gennem et syn, hvor der blev fundet nogle fejl og mangler, samt armeringsjernet der var blottet på væggene. Man startede med at sandblæse det hele, så begyndte loftet at smuldre. Loftet blev renoveret, grundet og coatet. Sådan noget skulle påsmøres af flere gange og der skulle suges og pustes. Gamle rør var rustet, og måtte fjernes. Stigrør blev skiftet fra jern til PE rør og kontraventiler blev kontrolleret og skiftet, så nu har vi en ny tank, der burde kunne holde de næste 25 år. Under dette arbejde havde vi også problemer med en af vores boringer, som betød at man ikke kunne holde trykket på vandet. Alt dette postyr gjorde at folk begyndte at brokke sig. Det gjorde det ikke bedre at, nu smagte vandet anderledes. Vi blev kontaktet af kommunen som tog prøver på ledningsnettet, for at sikre sig, at vandet var ok. Det smagte af jern men det skader ikke. Prøverne viste at vandet ikke var sundhedsfarligt. Når vi kigger tilbage på de problemer vores projekt med tanken gav, så kunne vi godt have ønsket os, at vi kunne koble os på Karrebæk Vandværk og kunne få leveret vand af dem under renoveringen. Vi overvejer at kontakte dem igen, for måske at finde en løsning på dette. På Klintegårdsvej bliver de resterende målere udskiftet i efteråret fra nr. 105 og op. Grundejerforeningens depot hus på Klintegårdsvej er blevet tilsluttet vandværket, der er monteret en prøveudtagshane, til fremtidige udtag på Klintegårdsvej. Prisen på vand for den almindelige forbruger vil være uændret i 2014, ifølge takstblad for Vandværket har en pæn kapital, men vores ledninger, som har ligget i jorden i snart 50 år, skal måske indenfor en overskuelig fremtid udskiftes. Vandværket ønsker fortsat ikke at lægge regnskab på vandværkets hjemmeside, men du kan find det på Klintegårdens hjemmeside under referater - Vandværket. Side 3 af 8

4 Regnskab / budget Vi har i år haft et lille underskud på regnskabet, dog noget mindre end budgetteret. I denne vinter har vi igen haft udgifter omkring drænledninger i forbindelse med oversvømmelser. Som klimaet ændrer sig, må vi nok forvente flere af den slags udgifter fremover - det er en del af begrundelsen for forslaget til kontingentforhøjelse i Kassereren vil under punkt 3 gennemgå regnskabet, og under punkt 6 vil han gennemgå budgettet. TAK Tak til dem der i øvrigt har hjulpet foreningen i det forgangne år. En særlig tak til: Grete, K205 - for frokost ved badebrosudsætning Svend, K109 - for lån af petanquebane til træning og udtagelseskonkurrence Ruth og Erik, K111- for frokost ved badebrosoptagningen Og så en stor tak til Svend Springer for det fortsatte arbejdet med hjemmesiden Tak til bestyrelsen for et godt samarbejde i den forgangne periode samt præsentation: René Kasserer, valgt på generalforsamlingen, forestår friarealer sammen med Torben Kurt Sekretær, vores mand i fællesudvalget. Kurt har været med i bestyrelsesarbejdet i 12 år og da han er på valg i år har Kurt besluttet sig for ikke at genopstille - Kurt, du skal have rigtig mange tak for det arbejde du har lagt i foreningens bestyrelse. Niels Bestyrelsesmedlem, forestår vejudvalget sammen med René Peder, han er forhindret i at være med i dag Næstformand og vores mand i vandværket. God sommer Debat om beretningen: Niels Brehm K247: Tak for en god beretning og stor ros til bestyrelsen for det arbejde de gør for foreningen. Ole Bredsted K59. Der er foretaget sprøjtning af kloakker, hvad er resultatet heraf. Torben: Grundejerforeningen har ikke modtaget nogen orientering herom, men der spules grundet fotografering af kloakkerne. Ole igen: Skal vi til at tømme målerbrønden for vand, hvis det står over måleren. Niels Brehm K247: Jeg har flere gange skrevet til vandværket, at jeg ønsker mit dæksel udskiftet, men har ikke modtaget svar. Torben: Dækslet skal være i stykker for at få det skiftet. Svend Springer K2: Der holder så mange autocampere på parkeringspladsen, at det skæmmer naturen. Er det sandt, at kommunen nu vil sætte skilt op med camping forbudt. Torben svarede bekræftende herpå. Kaj Mikkelsen K50. Jeg har selv betalt et dæksel, er det sandt, det nu er gratis. Niels Rørbech K113. Bliver beretningen lagt på hjemmesiden. Torben: Alle beretninger, både fra generalforsamling og bestyrelsesmøder kan læses på hjemmesiden. Da der ikke var flere spørgsmål til beretningen, blev denne taget til efterretning. Side 4 af 8

5 Ad. 3. Regnskabet: Kassereren, René Zingenberg gennemgik regnskabet. Michael Wendel K223. Har det kostet kr. at få lagt vand ind i depothuset. Generalforsamlingen er ca kr. dyrere. Forsikringer, er det huset. René svarede, at dem der lagde vand i depothuset kom til at lave hul på vandledningen, vi fik regningen som lød på kr ,50, dem har vi fået refunderet af vandværket, de er bogført som indtægt, som skal modregnes den samlede udgift i depothuset på kr ,87. Vedr. forsikringer, er det dels huset, samt en bestyrelsesansvarsforsikring. Kaj Mikkelsen K50. Har I el i huset, og betaler I det samme som vi gør for et sommerhus. René svarede, at vi betaler godt kr. Merete Tøffner K269. Kan man ikke tage bespisningen efter generalforsamlingen ud af den samlede udgift. I har også en udflugt. Det er uigennemskueligt. René svarede bekræftende. På baggrund af et spørgsmål fra Susan Quist Nielsen K120, vedr. forpagtningsindtægten, udspandt der sig en større diskussion om dette beløbs størrelse. Beløbet har været det samme i adskillige år, og det har ikke været muligt, at få det hævet. Susan: Kan I ikke finde en hård negl til at få forhandlet en højere pris. Rasmussen K49. Vi kan også risikere, at han opsiger forpagtningen, hvad skal vi så gøre. Niels Tørring K20. Der ryger vel også en halv meter af klinten hvert år, så arealet bliver mindre. René svarede på de rejste spørgsmål. Herefter blev regnskabet godkendt. Ad. 4. Indkomne forslag: Da der ikke var forslag fra hverken bestyrelse eller medlemmer, var punkt 4 og 5 hurtigt overstået. Ad. 6. Budget: Kassereren, René Zingenberg forelagde herefter bestyrelsens forslag til budget for Ib Christensen K269. Er gebyrerne i overensstemmelse med lovgivningen? Torben: Grundejerforeningen er ikke erhvervsdrivende, og derfor ikke omfattet af de lovbestemmelser, som fastlægger forbrugeres retsstilling over for erhvervsdrivende. En jysk kommune har udarbejdet et sæt standardvedtægter for grundejerforeninger, og her står der at rykkergebyr fastsættes af generalforsamlingen. Budgettet blev vedtaget. Ad. 7. Valg: Formanden, Torben Hansen blev genvalgt. Sekretæren, Kurt Jepsen, ønskede ikke at modtage genvalg, men ønskede at motivere sin beslutning, og sagde: Jeg er ikke den, der har været længst i bestyrelsen, men aldersmæssigt er jeg den ældste. Jeg er lige fyldt 73, og skulle jeg lade mig genvælge for en ny 2-årig periode, vil jeg være 75 år, derfor synes jeg, det er bedre at give plads for yngre kræfter. Bestyrelsen foreslog herefter Michael Bang K29. Susan Quist Nielsen K120 foreslog Michael Wendel K223. Side 5 af 8

6 De to foreslåede motiverede herefter deres interesse for at gå ind i bestyrelsen. Den efterfølgende skriftlige afstemning gav følgende resultat: Afgivne stemmer: 43. Michael Wendel: 16 stemmer. Michael Bang: 26 stemmer. 1 ugyldig stemme. Michael Bang var herefter valgt. Der skulle herefter vælges 2 suppleanter, på valg var: Michael Bang K29 og Svend Springer K2. Bestyrelsen forslog Jette Bertholdt K109. som ny 1. suppleant. Michael Nielsen K120 foreslog Michael Wendel K223. Det besluttedes, at der skulle stemmes på 2. Afgivne stemmer: 80, heraf 3 ugyldige. Michael Wendel: 24 stemmer. Svend Springer: 27 stemmer. Jette Bertholdt: 29 stemmer. 1. suppleant: Jette Bertholdt. 2. suppleant: Svend Springer. Revisorer: Pia Larsen K68 og Martin Christiansen K145, blev begge genvalgt. Revisorsuppleanter: Jens Erik Jensen K57 og Aage Jensen K132. Da Jens Erik ikke deltog i generalforsamlingen, blev Michael Wendel K223 forslået og valgt. Ad. 10. Eventuelt: Formanden, Torben Hansen takkede Kurt for hans arbejde i bestyrelsen, og overrakte en afskedsgave. Kurt takkede ligeledes bestyrelsen for samarbejdet gennem de 13 år han har været med, idet han rettede en misforståelse. På generalforsamlingen i år 2000, trådte den daværende formand, Hans Hansen tilbage uden for nummer, idet han havde solgt sit sommerhus, og jeg blev efterfølgende valgt, sagde Kurt derfor har jeg været med i 13 år og ikke 12. Ib Christensen K269: Hvad er jeres mandat til at ville forbyde handelsbiler på Klintegården. Rasmussen K49: Jeg har indsendt et forslag, men desværre for sent. Kan man ikke foretage generalforsamlingsindkaldelsen pr. mail. Niels Tørring K20: Hvad er det for handelsbiler. Torben svarede, at det er de to isbiler. Oplæste 10 stk.3 i de tinglyste deklarationer: Færdsel på vejene med motordrevne køretøjer er alene tilladt, når det sker med egentlig færdselsmæssigt formål. Torben fandt, at dette var tilstrækkelig begrundelse. Susan Nielsen K210: Vi og vore børnebørn er rigtig glade for isbilerne. Er der nyt vedr. bump. Sidste år nævntes nogle bump på Krageholmsvej. Torben svarede, at Krageholmsvej ikke havde fået tilladelse til etableringen, hvorfor de blev fjernet igen. Problemerne med bump er, at der forlanges lys på dem. K177: Forslår bebyggelsesgraden ændret fra 10% til 15% som er gældende. Deklarationerne er forældede, der må jo heller ikke være antenner. Torben svarede, at man altid kan søge kommunen om dispensation, men bemærk at det er en udnyttelsesgrad der er nævnt og det betyder at ½ af vejen skal medregnes i grundens størrelse. Det er meget dyrt at få ændret tinglyste deklarationer. Susan Nielsen K120: I lighed med tidligere år, afholder vi sommerfest i vor ende af Side 6 af 8

7 Klintegårdsvej. Det bliver lørdag den 6. juli. Kan hjemmesiden ikke gøres interaktiv så der kan fortages 2-vejs kommunikation. Kaj Mikkelsen K50: Jeg vil endnu en gang beklage den alt for høje fart der køres med på vejen. Svend Springer K2: Vesterhave har fået godkendt 40 km begrænsning, og overtrædelse giver bøde. Torben svarede, at han vil se på skiltningen på Vesterhave. Herefter kunne dirigenten afslutte generalforsamlingen, og takke for god ro og orden. Formanden, Torben Hansen, meddelte herefter, at kaffen var serveret i forhallen, men opfordrede til at man tog den med her ind i salen, eller fandt alternative muligheder, da bordene var dækket op til fest og ikke måtte bruges. For dirigenten Kurt Jepsen referent Kurt Jepsen referent Side 7 af 8

8 Bestyrelsens sammensætning 2013/2014: Formand Kasser Næstformand Sekretær Bestyrelsesmedlem Torben L. Hansen Faksegade 17, 1, th 2100 København Ø René Zingenberg Høje Gladsaxe 55, 4, th 2860 Søborg Peder Sass Skolemarken Herlufmagle Michael Bang Bangsgårdsvej Lundby Niels Jensen Vibekegade 15, 1, th 2100 København Ø Klintegårdsvej 149 Klintegårdsvej 131 Klintegårdsvej 205 Klintegårdsvej 29 Klintegårdsvej 93 Grundejerforeningens gebyrer: Rykkergebyr: 250,00 Lukke og genåbne for vand 3.375,00 Manglende måleraflæsning 250,00 Manglende adresseændring 250,00 Side 8 af 8