!Utt.~ v ~- ~; "". t.a>-7- vo;g. Planstyrelsen 1987 Matr.nr.: J b ~ ' f1~ tm-t l ~ -- )k_. Emnu'. /.k. ;:;d,?~ l ~ FREDNINOSSTYRELSEN

Transkript

1 FREDNINOSSTYRELSEN Journa nr.: Postadr.: ta~ ()CJMd-~ ~~ Panstyresen 1987 Matr.nr.: J b ~ ' f1~ tm-t ~ ~; "". t.a>-7- vo;g 1 M>t. ', - a ---- a- Ejer. :~~T~-~- Ar: -- )k_ Emnu'. /.k. ;:;d,?~ ~!Utt.~ v ~- ~ Ekspedition: ~ /..

2 AMTSGÅRDEN ØRBÆKVEJ ODENSE SØ TELEFON (09) Lsp. Jørgen Andersen Torvet Faaborg FYNS AMTSKOMMUNE >< FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ LANDSKABSAFDELINGEN Journa-nr. Deres brev af Deres re. Dato (473)/2-86 J.nr. A 20/86 IFC/ad 11.3H01 Med ansøgning af 27. februar 1987 har De søgt om tiadese efter 9, jf. 6, i ov om by- og andz~ner ti udstykning af ejendommen matr.nr. 6 Lydinge By, Krarup, og matr.nr. 20 a Espe By, Espe, tihørende gdr.mads Femming Stevnhoved, Bregnedasvej 4, Gesteev, Ringe. Foranediget af Deres henvendese ti amtskommunen med brev af 12. jui 1986, har forvatningen for teknik og mijø, andskabsafdeingen, ved brev af 4. december 1986 meddet Dem, at udvaget er af den opfattese, at såfremt ovennævnte ejendom (Lydinge Vind- og Vandmøe) ska udstykkes, ska dette ske i overenss ten~ese med det måebordsbad nr. 3916, som Nationamuseet har foranediget udarbejdet i forbindese med fredningen, yst den 25. juni 1955 samt under forudsætning af, at Fredningsnævnet har godkendt udstykningen. Samtidig bev opmærksomheden henedt på, at den fremtidige benyttese af ejendommens bebyggese skue angives. I sagen er opyst, at "Lydinge møe af køberen ska anvendes ti administrative formå, des for det købende seskab, des for andre seskaber og foreninger inden for samme koncern. Det påregnes, at der vi være ansat 2 ti 3 medarbejdere, hvorfor der ikke er noget behov for parkeringspads ud over de eksisterende." Arkitekt Frede Niesen & Hans Frederik Jensen, Vindegade 12, Odense, har den 13. marts 1987, søgt om tiadese efter 9, jf. 7 og 8, i ov om by- og andzoner ti istandsættese/ nyindretning af beboese, idet er opyst, at ca. 30% midertidigt regnes anvendt ti iberat erhverv (12 mdr.). I den forbindese har Ringe Kommune opyst, at ejendommen behodes som andbrug, og at boig ændres såedes, at 30% af areaet er erhverv. Ringe Kommunabestyrese anbefaer ansøgning af 13. marts 1987 på betingese af, at Panstyresen kan godkende projektet i henhod ti fredningsovgivningen. Fyns Amtskommune er bekendt med, at Ringe Kommune ved brev af 12. marts 1987 som bygningsmyndighed har anmodet om, at indvendige byggearbejder standses, indti der foreigge r tiadese fra Panstyresen og Fyns Amtskommune samt indti der er søgt om og meddet byggetiadese fra Ringe Kommune.

3 - 2 - Fyns Amtskommune er også bekendt med, at Fredningsnævnet for Fyns Amts sydige Fredningskreds, ved brev af 3. juni 1987 har meddet at Fredningsnævnet intet har at erindre mod den ans~gte udstykning, idet det understreges, at der ikke dermed er taget stiing ti, hvorvidt der vi kunne gives tiadese ti bygningsændringer, idet sådanne vi kræve dispensation efter naturfredningsovens 34 og 47 a. Endvidere er Fyns Amtskommune bekendt med Mijøministeriet, Panstyresen, 6. kontor's brev af 20. maj 1987, hvoraf b.a. fremgår: "Panstyresen ska ikke på forhånd afvise, at møeanægget vi kunne benyttes af Sammensutningen af Firmafunktionærer ti fx kursusvirksomhed. Denne anvendese har været nævnt over for Panstyresen. Panstyresen vi heer ikke afvise, at 30% af den eksisterende boig i stuehuset kan ændres ti erhverv i forbindese med en ombygning og istandsættese af stuehuset. Det er imidertid ikke muigt på grundag af det materiae, Pdnstyresen hidti har modtaget, at tage stiing ti, hvorvidt de bygningsarbejder, der ønskes gennemført i forbindese med ønsket om en ændret anvendese af anægget, kan godkendes i henhod ti bygningsfredningsoven." Med henvisning ti ovenstående meddees herved den ansøgte tiadese efter 9, jf. 6 i ov om by- og andzoner på betingese af, at den af Nationamuseet tingyste dekaration, yst den 25. juni 1955, og gædende for ejendommen matr. nr. 6 og b Lydinge By, Krarup, nøje overhodes, og at udstykningen sker i overensstemmese med det måebordsbad nr. 3916, som Nationamuseet har foranediget udarbejdet i forbindese med fredningen. Betingeserne vi på andskabsafdeingens vegne bive begæret tingyst på ejendommen efter S 10 i ov om by- og andzoner. Afgøresen kan inden 4 uger påkages ti Mijøankenævnet efter regerne i zoneovens S 11. Eventuee kager indsendes gennem Fyns Amtskommune, forvatningen for teknik og mij~, andskabsafdeingen, Ørbækvej 100, 5220 Odense SØ. Tiadesen offentiggøres i dagspressen, og kagefristen regnes fra offentiggøresen. Kommer der kage fra andre, vi De og kommunen straks få besked. Tiadesen bortfader, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Offentiggørese vi ske torsdag den S.JULI 1987 Opmærksomheden henedes på, at der ikke herved er taget stiing ti ansøgning af 13. marts 1987 efter 9, jf. 7 og 8 i ov om by- og andzoner fra arkitekt Frede Niesen & Frederik Jensen om istandsættese/nyindretning. Dette vi først

4 - 3 - kunne behandes, når Mij~ministeriet, Panstyresen, 6. kontor's afgørese foreigger, samt når en fydestgørende redegørese for benyttesen foreigger. Det ansøgtes forhod ti vandøbsovens bestemmeser. Det forudsættes, at foriget af S. november 1952 fra Overandvæsenskommissionen om vandmøens opstemningsret, sikres ved tingysning på ejendommen med engareaet (møedammen) AFD.INGENIØR Mijøministeriet J. nr. p Kopi sendt ti: 1 3 ~1 U LI 1987 \:. 2 ~ - i-- '-t o f h Modtaget panstyresen 1 3 JUU 1987 Fredningskontoret, Mijøministeriet, Panstyresen, 6. kontor, Hobergsgade 2 3, 1057 Xøbenhavn K. Ringe Kommune, Rådhuset, 5750 Ringe. Fredningsnævnet for Fyns Amts sydige Fredningskreds, Egensevej 15, 5700 Svendborg. Arkitekter Frede Niesen & Frederik Jen ~ en, Vindegade 12, 5000 Odense c. Hote Færgegården A/S, Vaensbæk 61, 2625 Vaensbæk. Advokatfirmaet Jarding & Kyed, Gammetorv 4, 1006 København K.

5 FREDNINGSNÆVNET FOR FYNS AMTS SYDLIGE FREDNINGSKREDS Egeosevej n - Teefon (09) ~~-- b /.Z7/ Mijøministeriet J. nr. P X /(,--r:; o J/~ L Modtaget f panstyresen 2 f JUNI a37 {;2c;- '7- y o g') 2 2 JUNI 1987 ~700 SVENDBORG, den Journa nr.: F r s 3 58/ Man har d.d. tiskrevet Hote Færge gården A/ S, adr. advokaterne Jarding og Kyed, Gammetorv 4, 1006 København K., såedes : Des direkte herti, des gennem andinspektør Jørgen Andersen, Fåborg, har De ansøgt om tiadese ti at foretage, en nærmere ansøgt udstykning af ejendommen Lydinge Møe, matr. nr. 6 Lydinge by, Krarup, hvorved møebygningerne adskies fra den øvrige de af ejendommen, idet det er hensigten efter frastykning at indrette bygningerne ti beboese og i et vist omfang ti såkadt iberat erhverv. Ejendommen er sammen med matr. nr. -b smstds. fredet ved kendese af 14. juni 1955 i henhod ti naturfredningsoven, idet der på denne ikke uden fredningsnævnets godkendese må opføres andre bygninger eer tibygninger end de bestående på ejendommen, og der må ikke på areaet opeskes træer eer buskvækster af en sådan størrese, at de kan genere synet af de to møebygninger. Endvidere frede s 15 asketræer på ejendommen. Endvidere er på ejendommen i henhod ti bygningsfredningsovgivningen tingyst dekarat ion af 16. juni 1955, yst den 25. s.m. om forbud mod ydre eer indre bygningsændringer, ny- og tibygninger m.v. Påtaeberettiget er Nationamuseet (nu Panstyresen) og fredningsnævnet. Der ses ikke at være tingyst direkte forbud mod udstykning, og da møen ej heer ses at være registreret som fortidsminde, finder bestemmesen i naturfredningsovens 48 bandt andet om forbud mod udstykning ikke anvendese. Fyns amtskommune har i skrivese af 4. december 1986 udtat, at man ikke på det foreiggende grundag kunne godkende udstyknings panen, da udstykningen kun kunne ske i henhod ti det kort, benævnt måebordsbad 3916, der fungerede som fredningskort, og er vedagt kendesen og idet fredningsnævnet ikke havde godkendt ud stykningen.

6 De har senere foreagt projekt med beiggenhedsrids dateret. marts 1987, mrk. 26/86 udarbejdet af arkitekterne Frede Niesen & H. Fr. Jensen. Om dette projekt har amtskommunen udtat, at det ses at være i overensstemmese med de i skrivese af 4. december 1986 skete tikendegiveser, og at udstykningen derfor vi kunne godkendes i medfør af by- og andzoneovgivningen. Amtskommunen har ej heer udtat sig imod godkendese i henhod ti naturfredningsovgivningen. Panstyresen har i skrivese af 20. maj 1987 redegjort for, at ejeren i 1979 har adet tingyse en særig bevaringsdekaration i henhod ti bygningsfredningsovgivningen. Panstyresen har ikke viet afvise på forhånd, at møeanægget vi kunne benyttes ti det af det ansøgende seskab angivne formå, men har ikke på det foreiggende ufudstændige grundag kunnet tage stiing ti det ansøgte. Herefter har Skov- og Naturstyresen udtat, at man har kunnet sutte sig ti amtskommunens erkæring, og at man ikke iøvrigt har haft bemærkninger ti det ansøgte. Foranediget heraf ska man meddee, at fredningsnævnet intet har at erindre mod den ansøgte udstykning, men det understreges, at der ikke dermed er taget stiing ti, hvorvidt der vi kunne gives tiadese ti bygningsændringer, idet sådanne vi kræve dispensation i henhod ti naturfredningsovens 34 og 47 a. Nævnet har heer ikke taget stiing ti, om bygningsændringerne derudover kræver tiadese efter anden ovgivning, såsom zoneov, bygningsfredningsov, bygningsovgivning o.a. Nævnet har underrettet den stedige kommunabestyrese, Fyns amtskommunes fredningsafdeing m.f., der inden 4 uger kan indbringe nævnets afgørese for Overfredningsnævnet, om foranstående. Tiadesen kan ikke udnyttes før efter udøbet af ankefristen, 4 uger, jfr. naturfredningsovens 58 stk. 5. Tiadesen bortfader, såfremt den ikke er udnyttet inden. 5 år fra tiadesens meddeese, jfr. naturfredningsovens 64 a:' meddees under henv.ti skr. af 20/5 198 j.nr. F /0/87 formand Panstyresen 6. kontor

7 20. JIBj 1987 J.nr /0/87 ILB/db Ia tur fredniiujan~wnet før Pyna aibt.s sydige fredningaa'eda Lindesevej Svendborg Den 27. januar 1987 bar Skov- og aturatyre88d at Panatyreaea (6. kenter ), d iodti 1. januar 1987 aet var etabe et UDdK navnet redninga tyreaen, IIIOdtag._t en aniodning aa ea udtaeae vedr'tk"ende en heøvendeh fra andinapektfk" Jtk"geD AnderMD a. ud tykning af oven~te ejendom. PI ej dc en er d genneidft~rt eo fredning i hedhod ti aatarfrec1- aing oven, en bygdingafredning t henhod ti byping frecing øna og den 25. jui ~955 tingyst en Ø&karaticn ti ikridg af den bturhiater iake vat di aciii Lydinge Mtfe 8d her pi v8'ence in4- OIJ vandtfe rept"... nt er. J; f«teæt.teh af bygdingsfredninøen p& e jendot ten, bar ejeren eadvidce i 1979 adet tingyh en..,ig bevaringadekaraticd i hedbod ti bygning fredningaovena 12, hverefter et ti enbvc ilic1 vcende ejer b ~ bar PE'IICiaeret ain foe'pigtige.. ti at hoce jendodaden i fer r ig atand,.-rt fraatrevet eg ret.t.en ti at be ~ tiadeae ~i ne~ivning af den fredede ejenda... Af det fra-endte -t.-tae fre~r, at andid pekqr J_.gen AaciK i b'ev af 4. deceber' 1986 bar f«eapurgt Pya aatakc..uae,..._.ziiiid Hah de !U rnhnn IC Tccfa 0132øæ

8 2. hvorvidt der kan forventes meddet tiadese efter 9, jfr. 6 i ov om by- og andzoner ti udstykning af Lydinge MØe. Efter en foreøbig udtaese fra Fyns amtskommune har andinspektør JØrgen Andersen fremsendt måebo:'dsbad, der svarer ti det kcctbiag, der medføger den fredning, der er tingyst på ejendommen den 25. juni Landinspektør Jørgen Andersen ansøger samtidig om tiadese ti at udstykke denne parce sammen med bygningerne med henbik på at afhænde parceen ti sammensutningen af Firmafunktion~er. I denne anedning ska Panstyresens 6. kontcc i reation ti bygningsfredningsoven udtae, at man er enig i den af Fyns amtskommune tikendegivende opfattese af, at udstykningen af hensyn ti varetagesen af bevaringsinteresserne ska ske i overensstemmese med meb«dsbad nr D! ejendommen tidigere har v~et noteret som en s~skit andb:'ugsejendom, ska Panstyresen ikke udtae sig imod udstykningen. Som bygningsfredningsmyndighed ska Panstyresen samtidig opyse, at man har modtaget forakeigt materiae fra sammensutningen af Firmafunktion~er efter at Sammensutningen har påbegyndt bygningsarbejder p& stuehuset i det bygningsfredede anæg uden Panstyresens fccudgende tiadese i henhod ti bygningsfredningaoven. Endvidere har man fra Ringe kommune modtaget kopi af sananensutningen af Firmafunktion~er a anaøgning af 13. marts 1987 i i henhod ti ov om by- og andzoner om tiadese i henhod ti zoneovens 7 og 8 ti byggeri, herunder ombygning og ændret anvendese samt kommunens udtaese af 26. marts Kopi af materiaet vedægges Fredningsnævneta sag. Panstyresen ska ikke på fcchånd afvise, at møeanægget vi kunne benyttes af sammensutningen af Firmafunktion~er ti f.eks. kursusvirksomhed. Denne anvendese har v~et nævnt overfor Panstyresen. Panstyresen vi heer ikke afvise, at 30t af den ekaiateren-

9 .. de boig 1 ataebbeet kan ctreait h 1 fcrb1d4m1ø _.tid._,_ing og i~ddt!ttem Af uebuaet.. Det. w iaidct.id Jcb...,._ igt p& gr~ af det tcia PaDat.yreaen hidti Jiu: ~. $t tave atiø9 ti, hvervidt d bygaiag rbejct, dk.,..._._. d t. i farbid._.. -d t(daket en dr: t anveg"-1- a1 ao..-.. t, kan go8 4k i hedbod ti bftij~pkeddingaøvea. 3. aa..-n tbagemd~a ~i PredDing M&uWDet. gen.øa Skov- og:..._....,.._.!q:)pi MDdt. ti1 Pf ddinganiwd8~ ~ Pyna a 15, eD~g~ jvokat Btgkd J_, K Ga-

10 b~- (Nz~ ~~~ AJ~ ~.Se-~ ~ /:::>~ a- J~..J'~ u~ c;(~,. J,~ ~ ~ M<L. ~e>jr-

11 Mijøministeriet Panstvresen 6. koni:.or a. apri 1987 J.nr. F /0/87 ILE/ch Naturfredningsnævnet for Fyns amts sydige fredningskreds Lindesevej Svendborg Vedrørende udstykning af matr.nr. b og 6 Lydinge by, Krarup sogn. Den 27. januar 1987 har Skov- og naturstyresen samt Panstyresen (6. kontor), der indti 1. januar 1987 sa.met var etaberet under navnet Fredningsstyresen, modtaget en anmodning om en udtaese vedrørende en henvendese fra andinspektør JØrgen Andersen om udstykning af ovennævnte ejendom. På ejendommen er der gennemført en fredning i henhod ti naturfredningsoven og en bygningsfredning i henhod ti bygningsfredningsoven. I fortsættese af bygningsfredningen på ejendommen, har ejeren endvidere i 1979 adet tingyse en særig bevaringsdekaration i henhod ti bygningsfredningsovens 12, hvorefter den ti enhver tid værende ejer b.a. har præciseret sin forpigtigese ti at hode ejendommen i forsvarig stand, samt fraskrevet sig retten ti at begære tiadese ti nedrivning af den fredede ejendom. Det bemærkes, at tingysning af denne særige bevaringsdekaration siden 1982 har medført, at den bygningsfredede ejendom med gårdsanæg og have er bevet fritaget for ejendomsbeskatning. Panstyresen Hobergsgade København K Teefon Teefax

12 2. Af det fremsendte materiae fremgår, at andinspektør JØrgen Andersen i brev af 4. december 1986 har forespurgt Fyns amtskommune, hvorvidt der kan forventes meddet tiadese efter 9, jfr. 6 i ov om by- og andzoner ti udstykning af Lydinge MØe. Efter en foreøbig udtaese fra Fyns amtskommune har andinspektør JØrgen Andersen fremsendt måebordsbad der svarer ti det kortbiag, der medføger den fredning, der er tingyst på ejendommen den 25. juni LandinspektØr JØrgen Andersen ansøger samtidig om tiadese ti at udstykke denne parce sammen med bygningerne med henbik på at afhænde parceen ti Sammensutningen af Firmafunktionærer. I denne anedning ska Panstyresens 6. kontor i reation ti bygningsfredningsoven udtae, at man er enig i den af Fyns amtskommune tikendegivende opfattese af, at udstykningen af hensyn ti varetagesen af bevaringsinteresserne ska ske i overensstemmese med måebordsbad nr Da ejendommen tidigere har været noteret som en særskit andbrugsejendom, ska Panstyresen ikke udtae sig imod udstykningen. Som bygningsfredningsmyndighed ska Panstyresen samtidig opyse, at man har modtaget forskeigt materiae fra Sammensutningen af Firmafunktionærer efter at Sammensutningen har påbegyndt bygningsarbejder på stuehuset i det bygningsfredede anæg uden Panstyresens forudgående tiadese i henhod ti bygningsfredningsoven. Panstyresen ska ikke på forhånd afvise, at møeanægget vi kunne benyttes af Sammensutningen af Firmafunktionærer ti f.eks. kursusvirksomhed. Det er imidertid ikke muigt på grundag af det materiae Panstyresen hidti har modtaget, at tage stiing ti, hvorvidt de bygningsarbejder, der Ønskes gennemført i forbindese

13 3. med ønsket om en ændret anvendese af anægget, kan godkendes i henhod ti bygningsfredningsoven. Med venig hisen Inge Lise Enevodsen

14 Mijøministeriet Panstyresen 6. kontor ~ ~ 'rw-c t i_"-~~ J~L?jf 7. apri 1987 J.nr. F /0/87 ILE/ch Naturfredningsnævnet for Fyns amts sydige fredningskreds Lindesevej Svendborg Vedrørende udstykning af matr.nr. b og 6 Lydinge by, Krarup sogn. Den 27. januar 1987 har Skov- og naturstyresen samt Panstyresen (6. kontor), der indti 1. januar 1987 samet var etaberet under navnet Fredningsstyresen, modtaget en anmodning om en udtaese vedrørende en henvendese fra andinspektør JØrgen~om udstykning af ovennævnte e j end om... ~ 2.. '"'3it:c'* På ejendommen matr.nr. b og 6 Lydinge by, Krarup sogn "Lydinge MØe" er der den 3. juni 1955 afsagt kendese i henhod ti naturfredningsoven om fredning af ovennævnte ejendom. Kendesen har føgende indhod: "Ejendommen matr.nr. b og 6 af Lydinge by, Krarup sogn hvorpå Lydinge vandmøe og Lydinge vindmøe igger, fredes. Der må derfor fremtidig ikke uden Fredningsnævnets godkendese i det enkete tifæde opføres andre bygninger eer tibygninger end de, der nu igger på areaet. Der må ikke på areaet opeskes træer eer buskvækster af en sådan størrese, at de kan genere synet af de to møebygninger. De på areaet imeem adebygningen og møebygningen voksende store træer (ca. 15 asketræer) fredes igeedes. De må herefter ikke fædes, topskæres, undergraves eer på anden måde undergives en be- Panstyresen Hobergsgade København K Teefon Teefax

15 2. handing, der het eer devist kan medføre deres Ødeæggese. Amindeig vedigehodese må dog foretages af ejeren. Den 25. juni 1955 er der herefter yst dekaration ti sikring af den kuturhistoriske værdi som Lydinge MØe med herpå værende vindmøe og vandmøe repræsentere, hvorefter ejeren er pigtet ti at sørge for at vandet hodes oppe i møedammen hvert år, er pigtig ti at de på ejendommen værende bygninger ikke ændres hverken udeer indvendig uden Nationamuseets (nu Panstyresens) tiadese samt at nybygninger eer ydre bygningsændringer kun må udføres efter paner, der er godkendt af Nationamuseet, nu Panstyresen. Påtaeberettigede efter denne dekaration er Nationamuseet og Fredningsnævnet. Den 11. december 1959 er bygningerne herefter bevet bygningsfredet i medfør af bygningsfredningsoven og der er den 15. november 1979 tingyst en særig bevaringsdekaration i henhod ti bygningsfredningsovens 12, hvorefter ejeren fraskriver sig retten ti at begære tiadese ti nedrivning af den fredede ejendom. Endvidere præciseres i den særige bevaringsdekaration, at ae bygningsarbejder der går ud over amindeig vedigehodese, kræver tiadese fra Det særige Bygningssyn (Panstyresen) og det anføres, at dette indebærer, at der ikke uden en sådan tiadese må foretages udvendige eer indvendige bygningsændringer, ombygninger, tibygninger eer nedrivning eer i det hee dispositioner, hvorved ejendommen sti, karakter eer udseende efter Det særige Bygningssyns (nu Panstyresens) skøn ændres. Dekarationen påægger endvidere den ti enhver tid værende ejer, at hode ejendommen i forsvarig stand, herunder særigt såedes, at bygningen hodes tæt på tag og fag. I brev af 4. december 1986 har andinspektør JØrgen Andersen forespurgt Fyns amtskommune om hvorvidt der kan forventes meddet tiadese efter 9, jfr. 6 i ov om by- og andzoner ti udstykning af Lydinge MØe.

16 3. I brev af 4. december 1986 meddeer Fyns amtskommune, at man efter behanding i Udvaget for Teknik og MijØ, at der ikke kan meddees tiadese ti det forespurgte på det foreiggende grundag, da udvaget er af den opfattese, at såfremt Lydinge vind- og vandmøe ska udstykkes, så ska dette ske i overensstemmese med det måebordsbad nr som Nationamuseet har foranediget udarbejdet i forbindese med fredningen den 25. juni 1953 samt under forudsætning af, at Fredningsnævnet kan godkende udstykningen. Ti brug for amtskommunens behanding har igget ti grund, at den samede ejendom er på ca. 90 hektar og består af 2 tidigere sevstædige andbrugsejendomme med bebyggese. Ejendommene grænser op ti hinanden og danner tisammen en andbrugsejendom. Området er andzone, det åbne and og ikke omfattet af kommunepanen. Det der Ønskes tiadese ti, er at benytte bygningerne på matr.nr. 21 Esbe by, Esbe med andbrugsdriften og udstykke de game fredede bygninger Lydinge vand- og vindmøe med et area stort ca. 1,3 hektar, da bygningerne er fredede og kostbare at vedigehode og da adgangsforhodene ti kommunevejen, Lydingevej er meget uhedige. Det fremgår af henvendesen, at Sammensutningen af Firmafunktionærer er i forhanding om køb af møen og det anføres derfor, at det er uhedigt, hvis der ska være bopæspigt på ejendommen, hvor bibehodese af andbrugspigten på ejendommen. Ved besvaresen henviser Fyns amtskommune endvidere ti, at en eventue ændret benyttese af bygningerne m.v. vi kræve forudgående tiadese efter zoneoven. Ringe kommunes tekniske udvag har i anedning af sagen tikendegivet, at det er kommunabestyresens opfattese, at opstemningsengen bør høre med ti Lydinge vind- og vandmøe samt at der tingyses byggeretigt ske på naboejendommen. I fortsættese heraf har andinspektør JØrgen Andersen fremsendt måebordsbad i 1:1000, der udviser den parce amtet mener ska medføge bygningerne, idet måebordsbadet svarer ti det kortbiag,

17 ' 4. der medføger den fredning, der er tingyst på ejendommen den 25. juni Der ansøges samtidig om tiadese ti at udstykke den på medføgende måebad viste parce sammen med bygningerne at afhænde paraceen ti Sammensutningen af Firmafunktionærer. I denne anedning ska Panstyresen (6. kontor) udtae, at man er enig i den af Fyns amtskommunes tikendegivende opfattese af, at udstykningen ska ske i overensstemmese med måebordsbad nr Panstyresen har som bygningsfredningsmyndighed modtaget forskeigt materiae fra Sammensutningen af Firmafunktionærer, der efter det foreiggende Ønsker at erhverve ejendommen. Dette materiae er modtaget efter af Sammensutningen er påbegyndt på bygningsarbejder på stuehuset i det bygningsfredede anæg uden Panstyresens forudgående tiadese. Panstyresen ska ikke på forhånd afvise, at møeanægget vi kunne benyttes af Sammensutningen af Firmafunktionærer ti f.eks. kursusvirksomhed. Det er imidertid ikke muigt på det grundag og på det materiae Panstyresen har modtaget, at tage stiing herti. Med venig hisen Inge Lise Enevodsen

18 .. ADVOKATFIHMAET NYROPSGAOE 18 ' KØBENHAVN V. TELEFON O 13 S2 22. GIRO KONTORTID Fudmægtig Ingeise Enevodsen Mijøministeriet Panstyresen, 6. kontor Hobergsgade 23 o57 København K HØJESTERETSSAGFØRER ADVOKAT (L) DEN 9. apri 1987 e/s 1\. 'J' 1Vu.JOI.tt~8 1 0 f....? Jeg har modtaget Deres skrivese af 3.ds. Det som var baggrund for min skrivese af 31. marts, var a t Deres udtaese i artiken fremstod som rettet imod (1irektør Tauher Lassen personig, såedes at. han i reaiteten sigtedes for at have givet videdende opysninger. I Deres skrivese af 3.ds. refererer De en modstrid imeem det materiae, som arkitektfirmaet har indqået med Panstyresen og hvad der bev sagt b. a. af Tauher Lassen på mødet den 18. marts på åstedet. Jeg beder Dem meddee, om jeg ska forstå Deres brev såedes, at De ikke har udtat Dem ti Poitiken på en sådan måde, at det kunne forstås som vendt imod Tauher Lassen for at have afgivet indbyrdes modstridende opysninger overfor myndighederne. Er det Deres opfattese, kan jeg ikke se rettere end, at badet ikke korrekt refererer Deres udtaeser, men for at der ikke ska være nogen tviv herom, hører jeg gerne Deres tikendegivese herom. T røvrigt må jeg påtae, at det i de såkadte noter fra mødet på Lydinge MØe den 18. marts 1987 anføres, at der først i anedning af Panstyresens brev efterføgende er søgt Ringe Kom rnune i henhod ti byggeoven og zoneovstiadese. Dette er urigtigt, idet der på basis af sutseden fra september 1986

19 - 2 - om Hote Færgegården A/S ' s køb af en de af ejendommen er indgivet andragende om udstykning af den indkøbte de af ejendommen og det er i denne forbindese bevet søgt amtet 1 om tiadese ti den ændrede anvendese af den udstykkede ejendom. Så vidt jeg kan se af sagen har udstykningsandragendet været ti behanding på udvagsmøde i Amtet den 11. november I sutseden er anført,at det er en betingese for købet, at ejendommen kan benyttes ti administrative formå og ti beboese, og de opysninger 1 der er givet myndighederne,er naturigvis i nøje overensstemmese hermed. I arki tekterne Frede Niesens og Hans Frederik Jensens skrivese af o.3. ti Panstyresen er anført at "ejeren fore- ' stier sig at den samede ejendom ska indehode et ferieog kursuscenter at ti brug for fagforbundet og dettes aktivitetet." Disse udtaeser 1 som vist nok stammer fra opysninger fra dagspressen om visse fremtidspaner hos mine kienter har ingen som hest reation ti de ændringer af bygningsmæssig art som ønskes foretaget. Disse sigter naturig-. vis på den anvendese af ejendommen, som ønskes gennemført i den kommende tid. At man ad åre forestier sig videregående paner, mener jeg, at man ganske må se bort fra ved behandingen af den foreiggende pan. Ønskes der ti sin tid en ændret anvendese af ejendommen, vi der sevføgeig bive søgt om de fornødne tiadeser herti. Med venig hisen o

20 0~!.2230 TP-ESR FORESPØRGSEL PA VURDERING KONTANT o. 49 FS MATR.NR: LYDINGE MØLLE VEJ 17 VURD:IGANGVÆR SENESTE X AR 86 ÆNDR.DATO VURDIST 03 VURDMANDSNR.: 000 ÆNDRINGSKODE ARSAGKOD 1 MYNDH.KOD K AJOURFØR.DATO ÆNDr~. KODETXT: BEMÆRKNING : E.JENDOMSVÆR. : ~. FRAVIG.KODER: 09 BK/ANT.LEJLH: 05 2 EJ VURDERET: EJERLEJL.KOD: SPEC.1: SPEC.2: SPEC.3: SPEC.4: () 354't SPEC.6: GRUNDV: DÆI<AFG: FRIT.2: FRIT ' = EJER BO: 4 DIFBLB: FRAD. 1: FRAD. 3: EJDF.1: ADR EJDF.2: ADR EJDF. 3: ADR cmvfoi~: KOD OER ER NOTATER PA F. F. F. : A~ FFF: OMRADE: BEREGNKODE: FRI T.1 : P D FRIT.3: OMVGR KOD KOD KOD P GRV F VURDERINGEN SE C507 FRIT.5: ST.GRV: VURDAR: FRAD.2: FI~AD. 4: EJD EJD EJD s u OM AR AR AR AR A B C TP -ESR FORESPØRGSEL PA VURDERING KONTANT FS MATR.NR: LYDINGE MØLLE VEJ 17 VURD:IGANGVÆR SENESTE AR 85 ÆNDR.DATO VURDIST 03 VURDMANDSNR.: ÆNDRINGSKODE 9 ARSAGKOD 1 MYNDH.KOD K AJOURFØR.OATO ÆNDR.KODETXT: ARSREGULERING BEMÆRKNING E,JENDOMSV~I:R. : 3~300j]OO FRAVIG. K ODER: BK/ANT.LEJLH: 05 EJ VURDERET: EJERLEJL.KOD: SPEC. 1: SPEC.2: SPEC.3: SPEC.4: SPEC.5: SIPEC.6: GRUNDV: 1.728~00 F.F.F.: AR FFF: OMRADE: BE~ EGNKODE: DÆI<AFG: FIRIT. 1: P D FIHT.2: FRIT.3: FRIT.4: F7 D FRIT.5: LJERBO: ST.GRV: DIFBLB: OMVGR VURDAR: OM 097 A 100 B 100 FI~AD. 1: FRAD.2: FRAD.3: FI~AD. 4: EJDF. 1 : ADI~ KOD EJD A~ EJDF.2: ADR KOD EJD AR EJOF.3: AD r~ KOD E,JD A~ GRVFOR: < OD p GRV F s u AR

21

22 Ansøgning i henhod tiov om by- og andzoner 6, 7 og 8 (se ansøgningsskemaets bagside) Modtaget.i Skov- og Naturstyresen Ansøgningen indgives ti teknisk forvatning i den kommune, hvor ejendommen igge~ o1 rt~~ ~~er~~jndes sagen ti Fyns amtskommune, forvatningen for teknik og mijø, arkitektafdeingen, Amtsgården, Ørbækvej 100, 5220 Odense SØ, teefon de af b e M t 1 Lydinge By Sogn. Krarup a r. nr.: ::::; Jer av: L d. M 11 IL "t; 1, Gade/vej og nr. :.._Y_ n_g=-e ø e...:.. "..J..]~,! 6 (.~~,. Kommune: R_i_n~g_e ~f4!~~ ~ f,. \ "Hote Færgegården A/S." Ejerens navn og stiing: =--= ~gade/vej og nr.: _ v_a e_n_s_bæ_k_v_e... j_ 6 = postnr.: _2_6_2_5 by: V_a e_n_s_b_æ_k 2. Ansøgerens navn og stiing: Frede Niesen & Hans Frederik Jensen, arkitekter M.A.A. gade/vej og nr.: V_i_n_d... e..:!.g...:.. a...:.. d.:.. e_.:...:2:..:': postnr.: _5_oo_o by: Odense C beboese Ejendommens nuværende anvendese: beboese Ejendommens nuværende bebyggese: Der søges om tiadese ti: 6: udstykning m.v. D 7: byggeri, herunder ombygning Q 8: ændret anvendese (1g 4. Ansøgers begrundese: den ekst. beboe sesde istandsættes/nyindrettes ti beboese, herefter regnes ca. 3o% mi dertidigt anvendt ti iberat erhverv (12 mdr.). --- Ansøgningen ska vedægges fornødne tegninger, beiggenhedspaner m.v., herunder opysninger om b.a. adgangs-, vandforsynings- og aføbsforhod. Evt. supperende bemærkninger kan anføres i særskit redegørese. Ejers undersktif o teefon nr.: ode~ \'!'"~ 13/ L...:-~~-- Ansogers underskrif teefon nr.: _ 0_9_- _1_2_ 3_2_3_3

23 Udfydes af kommunen 5. Ejedommens data. (matrikekort 11 : med ejendommen Indtegnet ska vedægges) ejendommens area: ejendommens notering som: ejendommens vurdering som: anta registrerede ejigheder /heårsbeboeser: 6. Vejforhod vejadgang ti: Lydinge MØevej 7. Spidevandsforhod Er ejendommen omfattet af kommunens godkendte spidevandspan: Hvis ja, er spidevandsforhodene øst jf. spidevandspanen: Processpidevand (herunder vaskevand, køevand m.v.) type: Nuværende forhod ~nej D nej D ja, koakopand nr: D ja Fremtidige forhod max. mængde: m3/døgn m3/døgn renseforanstatninger: udedning ti: Sanitetsspidevand anta PE: am. boig (3 PE) renseforanstatninger: septictank udedning ti: Hågerup A Overfadevand (regnvand) befæstet area: m2 m2 tagarea ( m2): m2 m2 renseforanstatninger: udedning ti: 8. Forhod ti mijøovens kap. 5 Er den ansøgte virksomhed omfattet af godkendesesordningen: G.a nej D ja, pkt. på iste over virksomheder m.v. Er der tidigere meddet mijøgodkendese for drift af virksomhed på ejendommen: Hviken instans er efter kommunens opfattese godkendende myndighed: D nej D kommunen D ja,dato: D amtskommunen 9. Vandforsyningsforhod Nuværende forhod Fremtidige forhod Vandforsyning fra: Vandforbrug: Hvis egen Indvinding opyses om der foreigger ansøgning/tiadese: I1Q vandværk D egen indvinding m3/år D vandværk: ----:--,---.-.,--,...,...- vandværkeas navn D egen indvinding m3/år

24 Udfydes af kommunen 10. Panægnngsmæssge forhod er ejendommen omfattet af kommunepanens rammede / 15- rammer okapan u:a nej GI nej D ja, område nr.: D ja,nr.: evt. anden panægning: vi en tiadese være i overensstemmese med panægningen D nej [X] ja begrundese: Ejendommen behodes som andbrug. boig ændres såedes at 30 % af areaet er erhverv. evt. yderigere opysninger (herunder byggemodningsforhod, offentige og private servicefunktioner m.v.): Lokapanvurdering skønnes det ansøgte at være omfattet af okapan pigt: vi der bive udarbejdet okapan: D ja D ja ~nej Ii nej 11. Kommunens vurdering kan det søgte anbefaes []ja D nej begrundese og bemærkninger øvrigt: Ringe byråds tekniske udvag har på sit møde den 18. marts behandet sagen. Det ansøgte kan anbefaes på betingese af at panstyresen kan godkende projektet i henhod ti fredningsovgivningen Ring~ r.t~r~e bygn. inspektør,den Underskrift

25 Uddrag af ov om by- og andzoner (Mijøministeriets ovbekendtgørese nr. 446 af 3. oktober 1985) 1. Denne ov har ti fornu. at sikre en panmæssig og samfundsøkonomisit hensigts mæssig udviking i overensstemmese med ands, region- og kommunepanægningen, herunder af de min dre bysamfund, og 2. at medvirke ti at siu-e hensynet ti befokningens re kreative interesser og bevaresen af andstabeige værdier, samt 3. at medvirke ti at sitre hesynene ti en hensigtsmæssig udnyttese af råstofressourcerne og de jordbrugsmæssi ge arearessourcer. S. andzoner må der ikke uden tiadese efter 9 fore tages udstykning eer omdeing, medmindre det udstykkede area sammenægges med en bestående andbrugsejen dom. 7.!andzoner må der itke uden tiadese efter!19 op føres ny bebyggese, medmindre bebyggesen er erhvervs mæssig nødvendig for den pågædende ejendoms drift som andbrugs- eer skovbrugsejendom eer for udøvese af fiskerierhvervet Det samme gæder ombygning af og tibygning ti bestående bebyggese. Stk. 2. Der kræves dog tiadese efter!i9 for så vidt angår beiggenheden og udformningen af beboesesbygnin ger for andbrugs-, skovbrugs eer fiskerierhvervet, med mindre bygningerne opføres i tiknytning ti ejendommens hidtidige bebyggesesareaer. 8. andzoner må bestående bebyggese og ubebyggede areaer ikke uden tuadejse efter 9 tages i brug ti ru1dre forn1å end andbrug, skovbrug eer fiskerivirksomhed. Udnyttese af råstoffer i jorden kan dog finde sted uden sådan tiadese. Stk. 2. vis bygninger, der ikte ængere er nødvendige for driften af en andhrugsejendom, øns<es anvendt ti anden erhvervsmæssig virksomhed, stn tiadesen efter stk. meddees, medmindre den ønstede vir<somhed skønnes at vie fi en såd:m karakter eer et s:'dmtt om fang, at dens udøvese vi være afgørende modstrid med de hensyn, oven tisigter at varetage. 9. De i 6-8 nævnte tiadeser gi\'es uden for hovedstadsområdet af amtsrådet og inden for hovedstadsområdet af hovedstadsrådet, j fr. dog stk. 2, 3 og 4. Srk. 2. områder, der er omfattet af en godkendt eer endeigt vedtaget okapan, hvorti fors~et er vedtaget, j fr. kommunepanovens 21, efter den.jui 1980, gives de i 6 8 nævnte tiadeser af kommunabestyresen. Amtsrådet (hovedstadsrådet) kun efter anmodning ra kom munabestyresen tiæ~e udarbejdede okapaner samme virkning. Amtsrådets (hovedswdsrådets) afgørese herom kan påkages af kommunabestyresen ti mijøministeren. Sek. J. andsbyer, der er entydigt afgrænset i en kom munepan, gives de 6-8 nævnte tiadeser af kommu naj bestyresen. Stk. 4. Indti der foreigger en kommunepan, kan afgrænsningen fastsættes af kommunabestyresen efter for ftanding med amtsrådet (hovedstadsrådet). Den af kom m u natbestyresen foresåede afgrænsning af en andsby offent iggøres med en frist for indsigeser på 4 uger, før de ende ige forhandinger med amtsrådet finder sted. Jvis mmsrt det (hovedstadsrådet) itke kan tisutte sig en af mmmunabestyresen foresået afgrænsning af en andsby, kan spørgsmået indbringes for mijøministeren. Stk. 8. Afgøreser meddees skriftigt ti ansøgeren. Kom munabestyresen underrettes skriftitt om amtsrådets (hovedstadsrådets} afgøreser. Amtsrådet (hovedstadsrådet) underrettes skriftigt om kommunabestyresens afgøreser. Sek. 9. Tiadeser, der gives af amtsrådet, ho\'edstadsrå det eer kommunabestyresen, jfr. stk. 1-4, ska offentiggøres. Mijøministeren kan fastsætte nærmere reger for offentiggøresen, herunder at offentiggørese i nærmere angivne tifæde itke ska finde ste~. Sek. 10. En tiadese bortfader, hvis den ikte er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddet etingeser, der knyttes ti de i!i 6-f! nævnte tiadeser, er bindende for ejere og indehavere af andre rettigheder over ejendommen uden -hensyn ti, h\'ornår retten er stiftet. Stk. 2. Amtsrådet (hovedstadsrådet), henhodsvis kommunnhestyrcsen, dmger omsorg for, at betingeserne tingyses på ejendommen. 10 a. Det mijøankenævn, der er nedsat i henhod ti ov om mijøbeskyttese, er kageinstans for afgøreser om de i 6-8 nævnte tiadeser, der er truffet af amtsrådet (hoved stadsrmet) eer <ommunabestyresen. 11. K uge ti mijøantenævnet tan indgives af:. ansøgeren 2. enhver, der må antages at have væsentig individue interesse i sagens udfad J. amtsrådet (hovedstadsrådet), henhodsvis kommunabe styresen. Sek. 2. Kagefristen er 4 uger fra den dag, afgøresen er meddet den på~dende. \'cd offemimørese af en tiade! se,jfr.!i9, sti<. 9, bere.f.tnes fristen fra offentiggøresen. Stk. J. Ministeren <an fastsætte reger om, at uage ska indgives ti den myndighed, der har truffet afgøresen. Den myndighed, ti hvem knge er ind~ivet, p:\ser, at den, som tiadesen er meddet, underrettes om )dagen. Stk. 4. En tiadese kan itke udnyttes før udøbet af k a gefristen. Er!dage iwerksat, kan tiadesen ikke udnyttes, medmindre mijøankenævnet oprethoder tiadesen. Stk. 5. Amtsrftdets (hovedstadsrådets), henhodsvis mmmunabestyrcsens, afgøreser sut! indehode opys ning om, at afgøresen kan påkages ti mijøankenævnet, samt om bestemmesen i stk. 1-J og i 9, stk Amtsrådet (hovedstadsrådet) påser overhodesen af denne ov og af de reger, der er fastsat med hjemme i o\'en,jfr. dog stk. 2. Stk. 2. de omr:\dcr, hvor wmmunabestyresen giver de i 6-8 nævnte tiadeser, j fr.!19, s rk. 2 4, piser mmmuna bestyresen 0\ erhodesen af denne ov o~ af de re~er,'der er fn~t~:1t med hjemme i oven. Stk. De i sti<. og 2 n:cvntc myndigheder påser, at p~hud o~ forhud efter denne ov cfterwnunc~, o~ ut vi<:'r fnstsnt i tiadeser overhodes. Stk. 4. Bi\'er de i stk. og 2 nævnte mymigheder opnm:rksom pi et uovigt forhod, ska den pågædende myndighed sø)te forhodet oviggjort, medmindre der er tae om forhod af gan$ke underordnet betydning. Srk. 5. De i!i9 og 10 a, stk. nævnte myndigheder har uden retskendese ad~ang ti at hesi~tige ejendomme i nndzoue, så vidt mu~t efter forud~ående meddeese ti ejeren. Legitimation ska forevises på forangende. 22 a. Kommuuahestyrcsen sw foretage indberetning ti amtsrådet (hovedstadsrådet), når kommunabestyresen får kends\ah ti et uovigt forhod. Dette gæder do)t itke for områder, hvor kommunabestyresen er tisynsmyndighed. 23. Det p:"1hvier den ti enh\'er tid \'ærende ejer af en ejendom at berigtige et uovigt forhod. Består forhodet i uovig brug af ejendommen, påhvier pigten tiige brugeren. Stk. 2 De i 22, stk. 1 o~ 2 nævnte myndigheder <an pft ejerens bekostning ade et påbud om at berigtige et uovigt forhod tingyse på ejendommen. Når forhodet er berigtiget, sta vedkommende myndighed ade pftbuddet aoyse Fra tingbogen. Stk. J. Når et, ed dom meddet påbud om at berigtige et uovigt forhod ikte efter<ommes indtm for den i dommen fastsatte frist, og inddrivese af tvangsbøder ikke kan antages at føre ti, at påhudde efterkommes, kan de i!i9 nævn te myndigheder foretage det fomoone ti forhodets herigtigese pi ejerens he<ostning. Den pågædende myndighed kan med henhtik herpå skaffe sig adgang ti ejendommen. Poitiet yder myndigheden histand efter reger, der fastsæt tes efter forhanding mejem mijøministeren og justitsmi n isteren. 24. ~ed bøde straffes den, der. overtræder 6, 7 eer SS, stk, 2. tisidesætter vi,år, der er fastsat i en tiadese i henhod ti oven, 3. undader at efterkomme et påhud om at herigtige et um i~t forhod. Srk. 2. Er overtra:desen he~ået af et aktiescskah, andesseskab e. ign., kan der påægges virksomheden et sådant bødeansvar. 20 oo-oott

26 En udtaese om segen udbedes Ædre akter vedr. fredningsdekarationen vedægges.. Sagen bedes tibagesendt gennem Fredningsstyresen, dæ er:ævstænd1g J. n~åt84e O ~~a~~åt3 ~ f~~~i dekarationen med styresens udtaese. EJA/vb Naturfrednin9snævnet for Fyns amts sydige fredningskreds. 1 EgenseveJ 15, 5700 Svend~org, den 7 f 1 19 "7 J_ '-" J. nr (473)/1-87 EJA/vb Modtaget J Skov- og Naturstyresen 2 8 JAN Tibagesendes gennem Skov- og Naturstyre1sen, Amaiegade 13, 1256 KØbenhavn K ti Fredningsnævnet for Fyns Amts sydige Fredningskreds, Egensevej 15, 5700 Svendborg med bemærkning, at fredningsafdeingen ikke ska udtae sig imod den af andinspektør JØrgen Andersen ansøgte tiadese ti at udstykke den på medføgende måebad viste parce sammen med Lydinge MØe. Den ansøgte udstykning ses at være i overensstemmese med de af amtskommunen i skrivese af 4. december 1986 anførte tikendegiveser for at et udstykningsønske vi kunne imødekommes efter oven om by- og andzoner. FYNS AMTSKOMMUNE, Forvatningen for teknik og mijø, fredningsafdeingen, den 2 7 JAN faj.j/1~~ Erik.:;;~~n cand. 1' Fyns amtskommune / J.nr. g - 7-o J 1 { 4 )-?J ) t- 2 1-

27 ,.... Landinspektørerne Jørgen Andersen & Eske Brun Torvet Fasborg- Tet Giro 5 < Faaborg, den A 2o/86 ~edningsnævnet Dommerkontoret Egensevej 15, 57oo Svendborg. for Fy ns amts sydige fredningskreds Under henvis ning ti Fyns Amtskommunes skrivese af 4 ds. fremsender vi hermed et måebad i :ooo, der udviser den parce, amtet mener s k a m e d f ø g e b y g n i n g e r n e t i '. y d i n g e.m ø 11 e, i d e t d e t t e m å e b a d svarer ti det kortbiag, der me.d:f.ø1.ge r, fr.edningen, der er tingyst den ~i søge r derfor om tiadese ti at udstykke den på medføgende ~ebad ' viste parce sammen med bygningerne og afhænde parceen ti '\mmensutningen af Firmafunktionærer- S.F.F." biag Med venig hisen rr-u~ ' ' Fredningsnævnet J. nr. J7t /19 f_t

28 AMTSGARDEN ØRBÆKVEJ ODENSE S0 TELEFON (09) FYNS AMTSKOMMUNE LandinspektØr JØrgen Andersen Torvet Faaborg FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ ARKITEKTAFDELINGEN Journa nr. Deres brev af (473)/2-86 IFC/JR Deres ref. Dato O ~. DEt Vedr. : Forespørgse om, hvorvidt der kan forventes meddet tiadese efter 9, jf. 6 i ov om by- og andzoner ti udstykning af Lydinge MØe, ejendommen, matr.nr. 6 Lydinge By, Krarup, 'tihørende Mads Stevnhoved, Bregnedasvej 4, Ringe. ForespØrgsen er fremsendt gennem Ringe kommune. Efter behanding på udvaget for teknik og mijøs møde den 11. november 1986 meddees herved, at der ikke kan meddees tiadese efter 9, jf. 6 i ov om by- og andzoner ti det forespurgte på det foreiggende grundag, da udvaget er af den opfattese, at såfremt Lydinge Vind- og VandmØe ska udstykkes, ska dette ske i overensstemmese med det måebordsbad nr. 3916, som Nationamuseet har foranediget udarbejdet i forbindese med fredningen, yst den _25. juni 1953, samt under!9rudsætning: _af, at f~e~ig9snævnet _ha.!_9od~endt ~d_stymjnge~ FØgende opysninger å ti grund for behandingen: Ejendommen, der er på ca. 90 ha, består af 2 tidigere sevstændige andbrugsejendomme med bebyggese. Ejendommene grænser op ti hinanden og danner tisammen en andbrugsejendom. Bygningerne, stuehus og driftsbygninger, igger på matr.nr. 6 Lydinge By, Krarup, Lydinge MØe, og 21 ~ Espe By, Espe, Kideund. Området er andzone, det åbne and, og ikke omfattet af kommunepanen. Efter Regionpan 80, det åbne and, er området henført ti zone II (det panægningsområde, hvor naturfrednings-/jordbrugsinteresserne i den Øbende administration kan forventes tiagt stor betydning) ()()1 Fredningsnævnet,. DJ. ]!if /19<f (

29 - 2 - Der ønskes nu tiadese ti at benytte bygningerne p~ matr.nr. 21 a Espe By, Espe i forbindese med andbrugsdriften og ud.s~ykke de game, fredede bygninger, Lydinge Vand- og VindmØe på matr.nr. 6 Lydinge By, Krarup med et area, stort ca. 1,3 ha, da bygningerne er fredede og kostbare at vedigehode, og da adgangsforhodene ti kommunevejen "Lydingevej" er meget uhedige. I henhod ti en fremsendt skitse Ønskes møerne udstykket i en parce, der igger øst og vest for kommuneveje~ Lydingevej. Den vestige de af parceen er stor, ca m exc. vandøb og næsten het bebygget. Der findes intet havearea på denne de. 2 Den østige de af parceen er stor, ca m med en vindmøe og en driftsbygning. På denne de area, som har været benyttet af Lydinge MØe. og bebygget er et have- MØerne ønskes udstykket såedes, at et engarea, som benyttes i forbindese med opstemning af vand for drift af vandmøen adskies fra denne. Lydinge Vind- og VandmØe er fredet og omfattet af en fredningskendese af 3. juni 1955, hviket er tingyst på ejendommen den 25. juni Jf. pkt. 3 i fredningsdekarationen har Nationamuseet foranedi<jet, at der er udarbejdet en opmåingstegning af Lydinge MØe, hviken er vedagt i sagen. Jf. pkt. S i dekarationen har Nationamuseet og fredningsnævnet for Fyns amts sydige fredningskreds påtaeretten hver for sig eer begge i forening. Fredningsnævnet for Fyns amts sydige fredningskreds har ikke haft sagen foreagt. Statens Jordovsudvags okae repræsentant, Pou Lohmann, anbefaer det forespurgte med bemærkning, at bygningerne på matr.nr. 6 Lydinge By, Krarup er meget store og uanvendeige ti amindeig andbrugsdrift, og at bygningerne på matr.nr. 21 a Espe By, Espe i rigt må opfyder de krav, der sties ti bebyggese på en andbrugsejendom. De har supperende ti sagen opyst med brev af 22. august 1986, at såfremt hee det area, som fremgår af ovennævnte fredningskendese, ska medføge bygninger og møer, vi der fra jordovsudvagets side bive krævet bibehodese af andbrugspigt på ejendommen omkring bygningerne og forangt bopæspigt. Da "Sammensutningen af Firmafunktionærer - S. F. F." er i forhanding om køb af møen, finder De det uhedigt, hvis der ska være bopæspigt på ejendommen. Ejeren søger derfor om, at det area, der ska medføge møerne, ikke væsentig forøges, idet den tingyste fredning af møedam og opstemningseng jo er sikret, sev om en de af engen kommer ti at tihøre restejendommen.

30 - 3 - Efter vandøbsovens bestemmeser ses ikke at være noget ti hinder for at udstykke areaet omkring Lydinge Møe under forudsætning af, at foriget af S. november 1952 for overandsvæsenskommissionen om vandmøens opstemningsret i givet fad sikres ved tingysning på ejendommen med engareaet (møedammen). Ringe kommunes tekniske udvag har over for Dem tikendegivet, at det er kommunabestyresens opfattese, at opstemningsengen bør høre med ti Lydinge Vind- og Vandmøe, samt at der tingyses byggeretigt ske på naboejendommen. Afgøresen kan inden 4 uger pakages ti mijøankenævnet efter regerne i zoneovens 11. Eventuee kager indsendes gennem Fyns Amtskommune 1 forvatningen for teknik og mijø, arkitektafdeingen, Ørbækvej Odense SØ. Opmærksomheden henedes på 1 at en evt. ændret benyttese af bygningerne m.v. vi kræve forudgående tiadese efter zone- ~P - Såfremt der fremsendes en ny udstykningsansøgning 1 ska den evt. fremtidige benyttese angives 1 idet denne også kan tiave =-ø=-=r-=e"';-:s~e~n~. -..:....o,;...::.:;-;..,...;:.:_: ~ b~::-::e-i.t:7y:-:d3-:n-::-i-i-::n=-:g~f-eo::-::::r--:a~f~g Kopi ti: Ringe kommune, Rådhuset, 5750 Ringe. Advokatfirmaet Jarding og Kyed, Nytorv S, 1450 København K.

31 ])?~ Jt-( ~.t)_,- p~{ ke!_a-r.. ~ -Sct~ C ~'1 d.vvyt Mjc)i&:. ~c;,~/ ~c( ~..f. d A;_ c/l~4../-;( s (1"-v- ~...tl Jcj ~~~ ~( o4' J \..u -*~ ~ 4-v<~yc~~ ' cah-...se: J<-..v-co-C ~ ~{ G\~ ~~Y'- 1-0 ~t S a fj ~ ~.}'<-- "' r: ~~ -d&./ ~ hcyv ' CV( ~ ~~ - TcJ?v

32 ---- off. vej ~ / --~ ~~E~~~~ ~~' ~ møebygning,.. J:i 1.7 soveniche ~... : i :.. i ':1 tagrwn over port Mijøministaret J. nr. ' 1 3 MAR LYDINGE MØ~LE - for: SFF. (Samnensutningen af Firmafunktionærer). erme: ste saspan- beboesesafsnit "(nyindretriing) må: 1 : S9 dato: 2o/ rev.: sag' nr.: Frede Niesen & Hans.Fæderik Jensen, arkitekter M.A.A. Vindegade1_2, Sooo odense C ti !. '

33 1..5 værese forpads gårdspads / gårdepads t--~~ o 8~ o. D ~ for off. vej PRINCIPSNIT, må 1:5o PRINCIPSNIT, må 1:.56 Mijøministeret J. nr. P 1 3 MAR LYDINGE fo'!ølll- fo17 SFF. (SarrmensutOingen af firmafunktionærer L e~: pri.ncipsnit (nyi ndretning). j. må: :So dato.:.zo-1987 rev.: sag: nr.:_k Frede Niesen & "Hans Frederik Jensen. arkitekter M.A.A. Vindegade 12, SooO Odense C tit æ:,

34 r. 'iijørnjnisteref J. nr. p 2 APR gårdpads forjjade LYDINGE M~LLE - SFF. ( "Hote Fær gegår den A/8. " ) emne: oversigt s p an må: 1: 2oo dato: 1/3-87 rev.: sag: nr.: QD~ _ Frede Niesen & Hans Frederik Jensen arkitekter M.A.A. Vindegade12, 5000 Odense C tf

35 off. vej møebygning BEMÆRK: p an øsni ngen e r i kk e måsat, de enke te vægp a ceringer foretages under hensynt agen t i den optima e s ituation - for endei g f a s tæggese s k a p aceringen godkendes, med hensyn ti bad/brygger s/ køkken samt trappe/p ej s h envises ti det ai t egninger gårds p ads SIGNATURER PÅ PLAN: -~; :.:;~:.::::;.:;: ~- b.agmur.sso er1ng ::- (som ekst. og ny udføre se) t.egnur - (ny udføre se) event. senere dørhu ti foryer LYDI NGE MØLLE -. for SFF. ("Hote Færgegården A/S." ) emne: stuepan - nyindretning, tfdt'f?> må : 1 : 5o dato: 1/3-87 rev.: sag: nc: \ \D_ Frede Niesen & Hans Frederik Jensen. arkitekter M.A.A. Vindegade12, 5ooo Odense C tf

36 off, vej mø 11 e bygning ; ~~E:~~::~~i:~ ~ ~ _ ~ - ~- "'=- MII}<'Jmnfsterfet J. nr. p,.. 2 APR t- SIGNATUR PÅ PLAP : r: : : :-: : : :. :-: : : :-:;:.: : :.. : : :... bagmursisoering, ski e vægge m. v ~ BEMÆRK: panøsningen er ikke måsat, de enke te vægpaceringer foretag es under hensyntagen ti den optimae situation - før endeig f astæggese ska p ac ering godkendes 9 r--+~ : 1: : ITc r- ': ~;;?';=;; ; ;-i :,L...-. IH \-r ---.-====r..,._"""==t---1 ~.. 1 ' : +! H! i j : +- i 4! sov niche 1 ~]-;.,~"" --:v.,-:f+ Jt : "'<D ~r ' 11 y......, f tagrun: over port LYDI NGE,:~L LE - for SFF. ( "Hote Færgegården A/S." ) emne: 1 ste sas p an - nyindretning IT D (Q må: 1; 5o dato: /3-87 rev.: sag: nc: \ ().) Frede Niesen & HansFrederik Jensen, arkitekter M.A.A. Vindegade12, SoOO Odense C tf

37 MATERIALER/KONSTRUKTIONER: ISTANDSÆTTELSESNIVEAU - Med begrænsning af bygningens ydre må foretages en renovering såedes at bygningsafsnittet minimum bringes ti~ - niveauet i et nyanæg af god kva~tet o NEDRIVNINGER - De ekst c hovedkonstruktioner botægges og skadede/defekte emner udskiftes e Ekst ~ guvkonstr uktioner optages., Tagdækni nger/ægter nedtageso TAGARBEJDET - ].~ed udgangspunkt i den ekst., udførese udføres nytækning af hee b y gningsafsni ttet., Der anvendes tagrør på nye ægter, røde vingeteg på nye ægter. Genere t udføres arbejderne svarende ti d e ekst <> konstruktion er, hvad angår - kviste, gesimser/tagkanter ~ AFLØB/OMF ANGSDRÆN - Der udføres omfangsdræn samt stentifydning ved bygnings af" s ni t t es syd- og østfacade ~ GULVKONSTRUKTION PÅ TERRÆN - efter optagesen af ekst., konstruktioner foretages eventuee afhugninger af systene Guvniveauet af t aes - indfydning af 15-2o cmc øs Leca, udægning af dampspærre, udstøbning af 8-o cm ~ grovbeton (varmesanger indstøbes ved kinkeguve) t P]anKegu ve - som &>~ udb ehandede fyrrebrædder på opkodsede strøer, fodister ti maerbehanding, Kinkeguve - med 23x23 c:no gue tegkinker udagt med fugebrede 5-2o mmo Saminger ar be ægningerne sker med guvfuge (dø re monteres uden trin, ETAGEADSKILJ;ELSER - efter friæggesen af eksto bjækeag og efter eventue'e udskiftninger foretages - Guve - på bjæker udægges pro 6o c mo krydsende underag af 2x4" og 2x2 " t ~ isoering med 15o mm. mineraud, 6" udbehandede pankegu ve,. fyrrebrædder, fodister ti maerbehanding, Ved baderum udføres be ægninger med sammensvejset viny udagt på 16 m.m c vandfast krydsf~:'':_r - fad ti guvaføb o Lofter - 13 mmo gipspade på x4'' forskaing - opsat imeem synige bjæker, afsutning med hukeh, Lofter (tagrum ) - hanebånd indregueres og p å disse udægges pro 6o cm. krydsende underag 2x4" og 2x2", isoering med 15o mmo mineraud, der udægges gangbro/oftsem, 13 mm. gipspade på x4" forskaing - opsat imeem synige hanebånd, afsutning med hukeh, YDERVÆGGE - Der udføres bagmureisoeringer med minimum 75 mmo mineraud, opstiing af ståægter og gipspadeb"ekædning - at i hcto Dano- gips anvisninger, SKILLEVÆGGE - Tegvægge - ekste tegvægge bevares, hutagninger og ti muringer samt pudsreparationer udføres, Gipsvægge - Udføres med ståægter bekædt med gipspader, der indægges minimum 5o 1rur.., mineraud - u. t i h.,t., Dano- gips anvisninger, Generet udrøres ae vægfader t j_ tapetsering med gasfibervæv og maerbehandes., ~/ ','"\. MUREDE KONSTRUKTIONER - nye opmurede konstruktioner udføres ved pejs og ved køkken - disse vandskures og maerbehandes ~ APTERINGER - Indv., døre - aer regnes genanvendese/opsuppering af de ekst., fydningsdøre, dørtrin fjernes, nye indfatni nger påmonteres, nye besætninger/ åse - emnerne maerbehandes, hoveddør - sideparti fjern es ( t imuring), ny besætning/ås monteres, karm/dørpade maerbehandes, køkken - montering m.,v. i h.,t., detaitegning, skabe - monterir.t;;e- i h., t., detaiangi -.re::se, DE TEKNISKE INSTALLATIONER - Der udføres ny teknikzone i bryggers, generet udføres ae arbejder i h.,to angiveserne i ingeniørprojekterne., Mijøministeriet~. nr. P ~ 2 APR off o vej PRIKCIFSNIT, må : 5o gårdspads gårdspads PR INCIPSNIT, må : 5o r LYDINGE t~~0 LLE -. for SFF. ( "Hot e Færgegården A/S~'') emne: principsnit - materiaer/konstruktioner - irtd må: : 5o dato: /3-87 rev.: sag: nr~: \J. Frede Niesen & Hans Frederik J ensen arkitekter M.A.A. ~ Vindegade 12, 5ooo Odense C tf