f r i)~ . ~ ~i t-'-~ ~ r ~ ~~~ y ~ ~~ 'r; ~ ~~ ~. ~ ~. . o.)> m ~ l o ~ -.) """... ;:: l "' JILl\) f - ~ ~ \..\ ~s """ o '1 '. ~, ~, --.. '.. ..

Transkript

1 --- J' j c- r. o.)> ~ ~. ~ ~ ~ tr: a """ o c: : (11 a :-! 1!. : ~ U' m ~ o ~ -.) """... ;:: ~.. ~ ~ f ~ i)~ ~ ~ ~ ~ -, ~ t " ~ "("" f r \ t-'-~ ~ r ~ ~ ~~ ~. ~. ~ ~i '.. ~ : r-j boj f\....;.:t " ~ ~ o >- "' JIL\) f - ~ ~ \..\ ~s '1 '. ~, ~, --.. ~~~ y ~ ~~ 'r; :-! ~ t

2 * RETTEN ODENSE Tingysningsafdeingen Abanigade 30, 1. sa Tf Postbox 911, 5000 Odense C Odense, den :3.:?/5,- ~ IY&f. Det særige Bygningssyn Frederikshoms KAna 12 Modtaget panstyresen L 1220 København _j 1 JUNI 1988 Mijøministeriet 1/ J.nr.P. ~ r;j-1-'/g G Bi. 'f. ~e - g~ Herved meddees at ejerejighederne nr. 1, 2 og 3 af matr. nr a, Odense Bygrunde iføge vedagte fotokopi er videresogt. Ejendommen er fredet. A-t& Y4;r:~ U-U\ tiøre.n~t:n t<rtm. w ) k t~~ McJ --11~ ~ ' '~~ ~ ~L Ju 335 8

3 r sa/rr Ejerejighed nr. 1, 2 og 3 af 1760 a Odense Bygrunde M~~n~ Købers bopæ : Gadeoghusn~ Nedergade 7, 5000 Odense C Anmeder: J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM. STIG ANDERSEN ADVOKATER 5100 ODENSE C STEMPELMÆRKE Od:r.::o KUN GYU>IGT HED AFSTEHI"UNG Af DOt1HOKONTO'-m tassekontp.<xapi'amt x _ o v~ 6&3'3 ~ DO J ~O Si E N D E L I G T S K Ø D E Underskrevne gørter Benny Niesen, Nedergade 7, 5000 Odense C, sæger, skøder og endeigt overdrager herved ti medunderskrevne ODENSE KOMMUNE, Rådhuset, 5100 Odense C de mig tihørende ejerejigheder nr. 1, 2 og 3 af matr.nr a Odense Bygrunde, af area f.s.v. angår ejerejighed nr m 2, f.s.v. angår ejerejighed nr m 2 og f. s. v. angår ejerej ighed nr m 2 OVerdragesen sker iøvrigt på føgende nærmere aftate vikår: ~~ _, ~ ~

4 1. Ejerejighederne sæges såedes som de nu er og forefindes og som beset af køberen, med de ti ejerejighederne hørende mur- og nagefaste tibehør af enhver art, herunder e- og vandinstaationer og faste ampesteder. Ejerejighederne sæges endvidere med de ti ejerejighederne hørende andee i hovedejendommens grund, fæes bygninger og bygningsdee med grund-, mur-, og nagefast tibehør, hegn, træer og panter samt at hovedejendommens rette tiiggende og tihørende. Ejerejighederne overdrages iøvrigt med de samme rettigheder, byrder og forpigteser, hvormed de har tihørt sæger og tidigere ejere, idet bemærkes, at der iføge hovedejendommens bad i tingbogen påhvier hovedejendommen føgende servitutter: 1896: Dokument om fæesgav med matr. nr : Dokument om forbud mod at forhusets kæder og tagetage atter tages i brug ti beboese eer ophodssted for mennesker, og at tagetagen i baghuset anvendes såedes. Frafytningsfrist 6 måneder fra 14. marts : Dokument om forbud mod benyttese af visse ophodsrum for mennesker anvendes udover et tidsrum af 15 år fra 7/8-1958, 1975: Bypanvedtægt. 1976: Saneringspan. 1977: Dekaration om at ae udgifter, herunder drift og vedigehodese af privat fæesedning, ska dees ige meem matr. nr ~' 1751 ~, 1751 ~og 1760 a. 1979: Saneringspan. 1983: Fredningsbesutning i henhod ti 3 i ovbekendtgørese nr. 359 af 18. jui Fredningen omfatter forhuset, de 2 sidehuse og tværhuset samt gårdspadsens broægning. røvrigt henvises ti hovedejendommens bad i tingbogen. 2. Overtagesen har fundet sted den 1. december 1985, fra hviken dato ejerejighederne har henigget for købers regning og risiko i enhver henseende, såedes at køber også i tifæde af brandskade er berettiget ti at oppebære ejerejighedernes - '

5 ande i den samede ejendoms assurancesum ti anordningsmæssig anvendese. Med overtagesesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanig refusionsopgørese, hvis sado berigtiges kontant. 3. Sæger erkærer, at der ikke på det sogte findes skov eer fredskovpigtigt area. 4. KØber har pigt ti at være medem af ejerforeningen og respektere foreningens vedtægter. 5. KØbesummen er aftat ti kr ,00, skriver kroner otti tusinde 00/100, hviket beøb med tiæg af renter 8% fra overtagesesdagen ti betaing finder sted, betaes kontant. Det i ejendommen tingyste pant ti Odense Kommune kvitteres. Sæger drager omsorg for, at øvrig i ejendommen tingyst pant reaksere nærværende ejerejigheder. 6. Ejerejighedernes fordeingsta udgør: Ejerejighed nr. 1: 10/100 Ejerejighed nr. 2: 15/100 og Ejerejighed nr. 3: 15/ Sæger forpigter sig ti at reparere eer forny tag på værksted, igesom han isætter 4 nye vinduer i sidehus mod vest. Sæger forbehoder sig endvidere at indægge fjernvarme ti baghuset, og Odense Kommune forpigter sig ti at medvirke herti når fjernvarme ska indægges i forhuset. Omkostningerne ti indægning af fjernvarme afhodes dog af sæger. 8. I saneringspan er der afsat 5 parkeringspadser ti den samede ejendom, og sæger forpigter sig ti at overtage 2 af disse, ti en pris af kr ,00 pr. stk. 9. KØber er gjort bekendt med, at ejerejigheden ikke er sevstændigt vurderet. Af hensyn ti stempingen af skødet erkærer parterne på tro og ove, at værdien af de sogte ejerejigheder ikke o- verstiger købesummen.

6 1 o. Samtig~ omkostninger i forbindese med nærværende hande betaes af Odense Kommune. Der har ikke medvirket mæger. San sæger: Odense, d. 18. juni 1986 (]3~J'~. OO.ense, den San k~r: ODENSE BYAAD ~ b. v. / t1u~ ~ /J~ Ti vitterighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens myndighed, f.s. v. angår sæger: Randi Rasmussen Advokersekretær Dronning Louisesvej Odense C Byggetiadeee er meddrt mden~ 1. jui Hc.r. nr. \ t-f6o o... f t Ejendommen er Ikke særskit vurderet. ODENSE SKATTEVÆSEN EJENOOMSSKATTEKONTORET. den~4 ' ~~ KENNETH ~NOERSEN

7 M o.k. nr-. \ 'Uo 0... E. ndommen er ikke særskit vurderet. ~~ 1e oob:se SKATTEVP.:SEN W EJEIWOMSSKATTEKONTORET. den '-\\(~ 19 Byggetiadese er medm' nden/_.1. jui ~1:.\.. ~..,a~ Et~ KENNETH ANDERS t-\ a.t-. ( f: \ '10o a. E\ Ejendommen er ikke særskit vurderet ODENSE SKATTEVÆSEN EJEN DOMSSKA TIEKONTOR ET, den Ø4J3 18~ -:X,..,-.(Ic:"\' ~~ KENNETH ANDERSEN tndf0!1t! D'.C.BOGEf\ FCS f.:-;--;-::~ OOE~SE Z0.05.8E LYST Skødet er endeigt ~~u-i~~: '18~ : ~ce...c-.es Ge..~'t\.., ~~ oq~-~..i. \vr. ~.6oo... ~w tg,f-oo,-- \-vr. \5 C>Oa- ' ' ~ er O-i~ tuot

8 Aiijøministeriet Panstyresen 6. kontor 16. februar F /86 ILE/ DJ Advokat Stig Andersen, Vestergade 45, 5100 Odense c. c: VedrØrende: Opdeing i ejerejigheder af matr.nr a, Odense bygrunde, beiggende Nedergade 7, Odense C. Deres j.nr. HBR I brev af 26. september 1986 har De på vegne den nuværende ejer, Benny Nisson, og den fremtidige ejer af forhuset, Odense kommune, anmodet om Panstyresens, indti 1. januar 1987 Fredningsstyresens samtykke i medfør af bygningsfredningsovens 27 ti opdeing af ejendommens forhus i ejerejigheder. Fra Odense kommune, Magistratens 2. afdeing, har man endvidere den 19. januar 1987 modtaget udkast ti anmedese af og fortegnese over de Ønskede ejerejigheder på matr. nr a, Odense bygrunde. \ Af Deres ansøgning fremgår, at baggrunden for ansøgningen er, at Odense kommune som ed i gennemføresen af en igangværende sanering i området (saneringspan for Påskestræde-kvarteret, 2. etape) skue erhverve forhuset på matr.nr a med henbik på dettes opdeing i ejerejigheder. På ejendommmen, matr.nr a, Odense bygrunde, er forhuset, de to sidehuse og tværhuset samt gårdspadsens brobeægning bygningsfredet i Endvidere er der på ejendommen den 18. apri 1985 tingyst en særig bevaringsdekaration i henhod ti bygningsfredningsovens 15 vedrørende samtige det fredede anæg. 2 Panstyresen Hobergsgade København K Teefon Teefax

9 -2- Som ed i sanering af området, hvor samtige ejendommens bygninger er omfattet af saneringspanen, er der på grundag af ansøgning biagt tegningsmateriae i breve af 25. juni og 20. jui 1984 meddet tiadese i henhod ti bygningsfredningsovens 10 ti på visse vikår at istandsætte og genoprette forhuset på det bygningsfredede anæg. Det fremgår endvidere af sagen, at Boigministeriet i brev af 21. januar 1985 har givet ejeren tisagn om støtte ti gennemførese af saneringen, og at fredningsstyresen i fortsættese heraf i brev af 26. marts 1985 har besuttet at yde et tiskud på kr ,- ti arbejdets udførese. Boigstyresen har samtidig peget på muighederne for en eventue opdeing af forhuset i ejerejigheder med henbik på begrænsning af saneringstabet. I denne anedning ska bemærkes, at opdeing af en ejendom i ejerejigheder i henhod ti ejerejighedsovens bestemmeser forudsætter, at samtige bygninger på ejendommen udstykkes i ejerejigheder. Panstyresens kompetence i henhod ti bygningsfredningsovens 27 omfatter de fredede bygninger, og man betragter de fredede bygninger på en ejendom som en hehed i forbindese med administrationen af bygningsfredningsovens 27. Som vikår for, at der kan meddees et samtykke ti en opdeing af e- ( jendommen i ejerejigheder, forudsættes såedes som anført, at samtige de bygninger, der er på ejendommen, udstykkes i ejerejigheder. Fredningsstyresen ska derfor anmode om at måtte modtage opmåingstegninger i 1:50 eer 1:100 af ejendommens Øvrige bygninger, idet man i forbindese med istandsættesesprojektet har modtaget tegningsmateriae vedrørende forhuset. Det pågædende tegningsmateriae ska vise de eksisterende forhod på ejendommen og den ejerejighedsopdeing, som måtte Ønskes af samtige ejendommens bygninger. På grundag af det fremsendte materiae vi De teefonisk bive kon- 3

10 -3- taktet af en repræsentant fra Panstyresen med henbik på en besigtigese og gennemgang af ejendommen for at vurdere, om den opdeing, der Ønskes af ejendommen, kan ske med respekt af bygningsbevaringsinteresserne og med h enbik på at fastægge, hvike bygnings- og i standsættesesarbejder der vi bive krævet foretaget på ejendommen, før fredningsstyresen kan meddee samtykke i medfør af bygningsfredningsovens 27. Herudover vi man som generee vikår endvidere kræve: at der tingyses en dekaration på ejendommen, der som et suppement ti ejerforeningens vedtægter ska sikre varetagesen af de særige (- bevaringshensyn, der er på den fredede ejendom. Denne dekaration ska indehode bestemmeser om etabering af en særig grundfond, bestemmeser om hvem Panstyresen kan træffe aftaer med og ignende. De-./. kiarationsudkast vedægges, samt at der fremsendes dokumentation for, at de fredede bygninger er forsikrede, og at man forsikringsmæssigt er opmærksom på, at ejendommen er bygningsfredet. Det bemærkes herved, at Panstyresen som nævnt ovenfor har noteret, at der aerede er tingyst en særig bevaringsdekaration på ejendommen. (" Med hensyn ti det tiskud på kr ,-, som der er stiet i udsigt i brev af 26. marts 1985, ska man meddee, at man som vikår for en ejendoms opdeing i ejerejigheder som anført atid forudsætter, at ejendommen istandsættes i forbindese hermed, og at der ikke udbetaes tiskud ti sådanne arbejders gennemførese. Såfremt ejendommen i forbindese med den netop gennemførte istandsættese af forhuset opdees i ejerejigheder, synes forudsætningerne for det tisigtede tiskud at være ændret, og Panstyresen vi derfor endvidere betinge sig ret ti ~t ~ræoe beøbet~ het eer devist at annuere det givne tisagn om støtte. Endeig ska bemærkes, at en tiadese fra Panstyresen ikke frita-.. 4

11 -4- ger for at søge andre tiadeser, som måtte være nødvendige i henhod ti anden ovgivning. Med venig hisen Inge Lise Enevodsen

12 MijønaiibtcricL Panstyresen 4. kontor Bygningsrestaurering 18. maj 1988 J.nr. P /86 ILE/ch Advokat Stig Andersen Vestergade Odense C VedrØrende opdeing i ejerejigheder af matr.nr a Odense bygrunde, beiggende Nedergade 7, Odense, Deres journa nr. HBr Panstyresen ska herved kvittere for modtagesen af dokumentationen for de forsikringernæssige forhod, herunder dokumentation for, at forsikringsseskabet er opmærksom på, at ejendommen Nedergade 7, Odense er bygningsfredet. Panstyresen ska herved meddee, at samtige vikår for samtykke ti ovennævnte ejendoms opdeing i ejerejigheder i henhod ti bygningsfredningsovens 27 herefter er opfydt. Der henvises ti brev herfra af 25. apri Med venig hisen ~ j~ j;._ ~c:'-t'~""'-- Inge Lise Enevodsen Kopi ti Odense kommune. Panstyresen Haradsgade København Ø fejefon O 27 I 00 Teefax Teex pan dk

13 J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM STIG ANDERSEN 5100 ODENSE C VESTERGADE 45 KONTORT'D ADVOKATER POSTGIRO-KONTO Modtaget panstyresentelefon Mijøministeriet, 11 MAJ 1988 Panstyresen, 4. kontor, Haradsgade København Ø DATO 0 m a j s~~ HBr D/rr Mijøministeriet J. nr. P. {; r; t- ~ - L~~~ Bi. Y. o/_~ - g~ Vedr. Deres j. nr. P /86 ILE/dj -opdeing i ejerejigheder af matr. nr a Odense Bygrunde, beiggende Nedergade 7, Odense. Med henvisning ti Panstyresens skrivese af 25. apri d. a. fremsender jeg vedagt fotokopi af ny poice vedrørende bygningsbrandforsikring, som jeg netop har modtaget fra Købstædernes Amindeige Brandforsikring. Som det fremgår af specifikationen på side 2, er det af seskabet noteret, at der er tae om en fredet bygning. Herefter anmoder jeg venigst om tisendese af Panstyresens endeige samtykke ti ejendommens opdeing i ejerejigheder. Som tidigere nævnt vi jeg være meget taknemmeig for hurtig e kspedition. Med venig hisen E. Norman Dam

14 KøssTÆDERNES ALMINDELIGE BRANDFORSIKRING Opretet ve4 kon&eiaanordnina ar ). januar 1761 GRØNNINGEN, 1270 KØBENHAVN K ptelefon (01) M.) t '"' nr ~51 - ~ - ~ ~ v- 13 t'taj ~~ ~ BYGNINGSBRANDFORSIKRING Poice nr. Matr. nr. Beiggenhed Ejer 3-o48-o oa Odense Bygrunde Nedergade 7 A Odense Kommune FOTOKOPI udfardget ef J. LORENTZEN E. NORMAN DAM. STIG ANDUifN A~eb~, Otf!H~I Denne poice træder i kraft den....j. ~ ----~~.t.. ~-~-~-~ - og erstatter eventuee tidigere poicer. Forsikringsperiode....±... år, der begynder den... J.. ~... ~P~JL.hY.~!:t.... ~r For ferårige forsikringer ydes en præmiereduktion på 10 pct. Forsikringen er tegnet med hovedforfadsdato pr.... ~.. ~... ~.~~-~-~... For denne poice gæder vedagte forsikringsvikår nr....}.r Forsikringsforhodene for de enkete bygninger m.v. fremgår af specifikationen på poicens side 2-3. Ejerskifte, om- eer tibygninger, ændret anvendese m.v. ska anmedes ti Brandforsikringen, j fr. poicens bagside. For forsikringen gæder Brandforsikringens vedtægt og forsikringsvikår, såedes som de ti enhver tid er godkendt af forsikringstisynet. De indagte forsikringsvikår vi ikke kunne fraviges ti ugunst for forsikringstageren og/eer de berettigede iføge samtige adkomster og hæfteser, der er tingyst på ejendommen. ~den~ 9. maj 1988 Stempea!aiften beri&tiaes efter stempeo e01 70 :;( ~' w' /.::::.~>..\'):t k Branddirectoratet i Odense Landinspectør Leif Thoracius Hunderupvej 71, S230 Odense M Tf For forsikringen gæder i øvrigt ov om forsikringsaftaer og ov om forsikringsvirksomhed. ~~f!j~~- 'j- KØBSTÆDERNES ALMINDELIGE BRANDFORSIKRING, GENSIDIG FORSIK.RNGSREGISTER NR. B 143

15 SPECIFIKATION AF DET FORSIKREDE Fud- og nyværdiforsikring Sumforsikring (indeksforsikring eer dagsværdiforsikring) Bebygget Forsikrings- f,..jndeksfors. Litra Betegnese area Litra Betegnese sum D=Dagsm' kr. værdifors. a Bygning for beboese (fredet bygning) 119 -

16 ~~~a~ OPRETTET VED KONGELIG ANORDNING AF 13. JANUAR 1761 MEDDELELSER TIL BRANDFORSIKRINGEN ska gives i tifæde af a. EJERSKIFTE med opysning om datoen for ejerskiftet og den nye ejers navn og adresse. b. OM- eer TILBYGNING samt ÆNDRET ANVENDELSE m.v. af ejendommen. Undadese heraf kan medføre nedsættese af erstatningen. c. SKADER, som er omfattet af denne poice. HENVENDELSE kan ske ti det stedige branddirektorat eer Brandforsikringens hovedkontor GRØNNINGEN 1, 1270 KØBENHAVN K TELEFON (O) Brandforsikringen betaer stempeafgiften for denne poice. Ban ke~ nr ~

17 Mijøministeriet Panstyresen 4. kontor Restaureringskontoret 25. apri p /86 ILE/d j Advokat Stig Andersen, Vestergade 45, 5000 Odense c. af matr.nr. Deres.nr. Med brev af 18. marts 1988 har De fremsendt kopi af tingyst dekaration vedrørende ske samt kopi af tingyst dekaration om grundfond m.v. Endvidere har De vedagt kopi af bygningsbrandforsikringspoice. Det fremg!r ikke af materiaet vedrørende bygningsbrandforsikringen, at forsikringsseskabet er opmærksom p!, at ejendommen er en fredet bygning. I denne anedning ska man meddee et endeigt samtykke ti ejendommens opdeing i ejerejigheder i henhod ti bygningsfredningsovens 27 under forudsætning af, at man modtager en tikendegivese fra det p!gædende forsikringsseskab, hvoraf det fremg!r, at seskabet er opmærksom på, at ejendommen er bygningsfredet. Med venig hisen Inge Lise Enevodsen Kopi ti: Odense kommune, RAdhuset, Fakhaven 2, 5000 Odense c. Panstyresen Haradsgade SJ 2100 København Ø Teefon O 27 I 00 Teefax O Teex pan dk

18 J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM STIG ANDERSEN ADVO KATE R HBr sa/ bb,' /, 5000 ODE'.JS:: :. ' ' t 'otj n" p/[/ r'" 1/' Tt:cEFON0:3 1 :<.:8 IV J fn ~ C. v. o 1(.'> - n., ~f Matr. nr. 1760! Odense Bygrunde Beiggende : Nedergade 7, Odense C STEMPELMÆRKE Anmeder: J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM. STIG ANDERSEN ADVOKATER VESTEAGADE ODENSE C ICUN GYLDIGT MED AfSTEt11'1NG AF OOt1t1EkKONTOit.ETS KASSEKONTit.O AP~AkAT x :.; :=_:_.'/]J ;.: ij) t5d.oq nsii -- & ",_, (..A c,:),. N D E K L A R A T I O N Undertegnede, gørter Benny Nieson, Nedergade 7, 5000 Odense C, erkærer hermed med virkning for mig og fremtidige ejere af ejendommen rnatr. nr. 1760! Odense bygrunde, at ej endommens gårdsrum ska bibehodes som et samet gårdsrum uden fys isk adskiese med pankeværk e er ignende meem de 3 ejigheder i forhus et og den resterende ejighed i s i dehuset på bagbygningen. Påtaeberettiget er MijØministeriet, Panstyresen samt Odense Kommune. Af hensyn ti kommunepanovens 36 meddees samtykke ti påæg af ovennævnte servitutter. Det attesteres, at tivejebringese af en okapan ikke er påkr ævet. Nær værende servitut begæres tingyst i medfør af ov om bygningsfredning 28. Odense, den 3/ Som ejer : Titrædes:

19 ODENSE MAGISTRAT 2. AFD. Bypanafdeingen 1 te:1hoio t 36 i ov nr. 287 af 26 juni 1975 om ~<,om rnune;:>~anæg-,,ng med senere ændringer m~ees ~rveo s.amty!.ke ti tir.gysning af 10f8f &IAe01oe dekaration. THve;eb~i~!se a' o(ao!an er ikke påkrævet. Odense oyråo a:cepterer at påtage sig påtaeretten ODENSE,AGISTRAT 2. atø., d& vffrtnt ' 7 SH ~::y_:...:-?t, ~ ~ ~ooget INDF O ~-" '""'"" FOR P.:=T'. ~: ~ ODENSE ( O 1 8 O 5 LYST

20 J. J. LORENTZEN E. NORMAN O.L.f\'1 ST.G A\:= ~risen M AD /Ct<I T:.R in i::~e. ietj.nr.p C9.-1-((S'-f 2 2 t '.. D,. n '~ "' Matr. nr. 76o a Ode ~s e Bygrunde Anmeder : Beiggende : ~edergade 7, Odense C STE~IPELMÆRKE J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM. STIG ANDERSEf'.. ADVOKATER VES-ERGADE ODENSE C 09,, 82 08,.... ~-.. "'\ " K<:'< c; YLDICOT MED AFSTEMPLIN(; AF DOMt':!.~~ONTORETS KASSEKONnOL.APPA~AT ~- --x ~ &-~H,O, ~ ~ ,J i; - ;...: ~ j_ ~ (.;... J ','...,_ ~ ~.." - " :-,, D E K L A R A T I O N Undertegnede, gørter B e n n y N i e s o n, der er ejer af den, e:ter ov nr. 213 af 23. maj 1979 om bygningsfredning med senere ændringer, fredede ejendom matr. nr. 76o a Odense bygrunde, beiggende Nedergade 7, Sooo Odense, afgiver ~e rmed med virkning for mig og fremtidige ejere overfor?anstyresen erkæring om, at de fredede bygninger på ovennævnte ejendom ved opdeing i ejerejigheder er ur.cergivet nærværende bestemmeser (bygningsfrednings~ovens 28, jfr. 27):. Ae bygningsarbejder vedrørende den fredede bygning, der går ud over amindei~ vedigehodese: kræver tiadese fra bygningsfredningsmyndigheden (Panstyresen), jfr. bygningsfredningsovens o, :orinden arbejderne påbegyndes. Der må såedes ikke uden ti:adese foretages udvendige eer indvendige ændringer, hvsrved bebyggesens sti, karakter eer udseende ændres. Her~~der må der ikke uden tiadese opsættes ysinstaationer o. :ign., skitning på facader, herunder tagfader. Ved bygni~=sarbejder pa tagfader og facader opfattes kviste og vinc ~e r som en de af disse udvendige faca deeementer, og ska ~etandes sa~~enhængende.

21 De fredede bygninger ska principiet betragtes som en hehed, hvorfor f. eks. betingeser, der knyttes ti e~ tiadese, ka~ vedrøre ar.dre forr.od på den fredede ejendom, end de forho:d entiadese i sig sev vedrører. Panstyrese~ ska ~dover at k~nne rette henvendese ti de enkete ejer:ejig~eusincehavere, tijge kunne rette henvendese ti ejerfore~ingens bestyrese eer dennes administrator, med bindende virkning for enhver ejerejighedsindehaver. 2. Der ska i forbindese med ejendommens opdeing i ejerejigheder oprettes en grundfond, ti hviken ejer e af ejerejigheder i de fredede bygninger indbet aer i forbindese med indbetaing af fæesudgifter. Indbetaing ti grundfonden påbegyndes for hver ejighed senest et år efter saget af den første ejighed. Det beøb, som den enkete ejerejighedsejer årigt ska bidrage med, ska ansættes forhodsmæssigt på gru~dag af ejighedernes ti enhver tid fastsatte ejendomsværdi. For ejigheder, der både igger i bygninger der er bygningsfredede og i ikke- bygningsfredede bygninger, er det den samede ejigheds vurdering,der ska ægges ti g rund for indbetaingerne. Det årige beøb, der samet ska indbetaes ti grundfonden, ska svare ti % a: den ti enhver tid fastsatte ejendomsvurdering for ejerejighederne, indti fondens størrese udgør 4% af ejendommens og ejerighedernes samede ejendomsvurdering. Når fondens kapita anvendes het eer devist forudsættes indbetaingerne gp.no?taget, indti fondens størrese igen udgør 4% af den samede ejendomsvur dering. Grundfondens ~ider kan af administrator anbringes i børsnoterede obigationer. 3. Grundfondens r.ider kan aene anvendes ti istandsættesesarbejder, der er omfattet af bygningsfredningsovens o og

22 forud godkendt af Panstyresen. Herunder ska ejerforeningens bestyre!se/admi~istrator være berettiget ti, at anvende grundfondens mider i forbindese med pudseigt opstående si<acier, der :rerr.;::: der fare for ejendorr.r..ens oprethodese. 4. Såfremt der etab:eres andre grundfonde for EJendommen, ska nærværende grund:~nds regnskabsafæggese. mider hodes adskit med en særig Den enkete ejerejighedsindehavers ir.dbetaing ti grundfonden indestår i grundfonden ved overdragese af ejerejigheden ti ny ejer og kan aene anvendes som beskrevet i pkt. 3, j fr. pkt., idet der ikke på anden måde kan disponeres over miderne, hverken ved sag eer pantsætning. Renterne tiægges øbende grundf ondens kapita. Når grundfondens samede kapi~a er etaberet, kan ejerne af ejerejighederne i den fredede ejende~ ved generaforsamingsbesutning bestemme, at renterne ska udbetaes. Fravigese fra eer ophævese af denne dekaration, kan kun ske med mijøministeriet, Panstyresens samtykke. Denne dekaration tingyses servitutstiftende forud for ae indehavere af rettigheder over ejendommen, uanset hvornår rettigheden er stiftet, jfr. bygningsfredningsovens 28. Odense, den 3/ Som ejer : Panstyresens sa~~ykke : j~~ ~rh<nge Lise Enevodsen Af ~en s, n ti kommunepano\ ens 36 meddees samtykke

23 _, _ i " ~a-g c.: c\ e ::::æ\ :-.:.e s en it...itt.er. :)et atteste r e~, a t. ti ~ c-c ~r:::; e 5e a f en oka p an i kke e r påkr ævet. ~,: :~r-r Ces : ODENSE ~I.AGISTRAT 2. AFD. Byp ar.a~de!in gen ~. e '1: : t i i 3E i ro, nr. 2e7 af 26. j u :o i ; 9i5 om ~ o-r <..: -~;>a æg.,. ~g ned senere ær1d inger ". ~ :: ::e e~ '1 e~ ec s~ -:yk.ke ti t;ng)'snir:g af forans:ap.ce' ce>rø a: or". T :.~; ~ ~~- "':e'se a 1 fo ~~ ~~ar er ikke påk(ævet. 'X )E'.;Se "'AG,s-F : - 2 afd, de:~ ". ~ }!!Jf i71c ~!r- ----~ ~, - ~....,.,....,,.. \:':!CGEf\. ;- f"~ - -=-r """""'' ' - -.:... '- -'.:..~SE 2 J ~ o 1 8 o 4 YST. t. {. L

24 ~ Mijø~teriet Panstyresen 6. kontor 25. september 1987 J.nr. P /86 ILE/ch Advokat Stig Andersen Vestergade Odense VedrØrende opdeing i ejerejigheder af matr.nr a Odense bygrunde, beiggende Nedergade 7, Odense. Deres journanr. HBr I fortsættese af tidigere korrespondance senest Deres breve af 3. og 15. september 1987, ska Panstyresen bemærke, at man har noteret sig, at de to dekarationer nu er sendt ti tingysning. Panstyresen ska anmode om, at måtte modtage en kopi af de tingyste dokumenter, når disse foreigger. Når Panstyresen herefter har modtaget dokumentation vedrørende de forsikringsmæssige forhod, vi der kunne meddees et endeigt sarntykke ti ejendommens opdeing i ejerejigheder. Med venig hisen ~~~~ Inge Lise Enevodsen ~ Hobappde 23 10S7 København K Teefon Teefax

25 J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM STIG ANDERSEN ADVO K ATER 5100 ODENSE C VESTERGADE 45 KONTORTID POSTGIRO-KONTO TELEFON Mijømi nisteriet Modtaget f p fanstyresen Panstyresen, 6. kontor 2 1 A DATo 18. marts 1988,., R : Hobergsgade København K SAG NR.:HBr D rr Mijøministeriet J.nr.8 &~ 1 - / - &/~ ~ Vedr. j. nr. P /86 ILE/ch- opdeing i ejerejigheder af matr. nr a Odense Bygrunde, beiggende Nedergade 7, Odense. I fort sættese af tidigere brevveksing fremsender jeg ved agt fotokopier af de to dekarationer, i tingyst stand. Endvidere vedægges kopi af bygningsbrandpoice med Købstædernes Amindeige Brandforsikring. Herefter anmoder jeg venigst om tisendese af endeigt samtykke ti ejendommens opdeing i ejerej igheder. Sagen er bevet forsinket, hvorfor jeg vi være y derst taknemmeig for så hurtig ekspedition som muigt. Med venig hisen E. Norman Dam

26 Kø-BSTÆDERNES ALMINDELIGE BRANDFORSIKRING Opr.ttt nd kodjcii uoc'daq a( U. j&dia& 1761 GRØNNINGEN, 1270 KØBENHAVN K TELEFON (O) M J r 11,'~'c 1etJ. n".p? s-f-'1-~~~ft:.. p (' ') BYGNINGSBRANDFORSIKRING Poice nr. Matr.nr. Beiggenhed Ejer 3-o48-o6962 a 176o Odense Bygrunde Nedergade 7 A Odense Konunune Denne poice træder i kraft den... ~..:... ~P.~.~~ ---~~-~.?... og erstatter eventuee tidigere poicer. Forsi:ringsperiode år, der begynder den... J.!... ~.P~.H... hy.~.~-~.. Jr For ferårige forsikringer ydes en præmiereduktion på 10 pct. Forsikr!ngen er tegnet med hovedforfadsdato pr....!.~... ~P.!..~ )... For denne poice gæder vedagte forsikringsvikår nr.... ~.L9... Forsikringsforhodene for de enkete bygninger m.v. fremgår af specifikationen på ~~Ecens!:ide 2-3.!~jerskifte, om- eer tibygninger, ændret anvendese m.v. ska anmedes ti Brandforsikringen, jfr. poicens bagside. For forsikringen gæder Brandforsikringens vedtægt og forsikringsvikår, såedes som de ti enhver tid er godkendt af forsikringstisynet. De indagte forsikringsvik~r v! ikke ~unne fraviges ti ugunst for forsikringstageren og/eer de berettigede if~!ge samtige adkomster og hæfteser, der er tingyst på ejendommen. For forsikringen gæder i øvrigt ov om forsikringsaftaer og ov om forsikringsvirksomhed. SUmpcuifuD bcratisca UU::" S\cmp,ovtAI f 70 Ode: H~6. november 1987 ~ ~atuf'fte6 akø.de/ir PJ~h.IMI Branddirektoratet i Odense Landinspekter Leif Thoracius Hundtrupvej 71, 5230 Odense M Tf K.0:9STÆ1JEu.m5 AL~!!''DELIGE BRANDFORSKIUNG, GENSIDIG FORSIKRINGSREOSTER NR. B 143

27 IFIKATION AF DET FORSIKREDE Fud- oa nyvcrdiforsikrina Sumforsikrina (indeksforsikrina eer dapvcrdiforsikrina) Bcbyaget Forsikrinp- 1-Iodeksors. Litra BcteancJsc area Litra Betepese sum D-Dapm kr. vcnifon. a Bygning for beboese

28 J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM STIG ANDERSEN ADVOKATER 5100 ODENSE C VESTERGADE 45 KONTORTID POSTGIRO KONTO TELEFON MijØministeriet Panstyresen Hobergsgade KØbenhavn K DATO: 15. september 1987 SAG NR.: HBr /bb Modtauet panstyresen \ 6 SEP Mijøministeriet J. nr. P. 4 S '7 - C B i 1. x 1 7 :i -<1/7 ~~ Vedr. Deres j. nr. F /86 ILD/DJ - opdeing af ejer ejighed i matr.nr a Odense bygrunde - Nedergade 7, Odense. Min skrivese af 3. september d.a. bringes herved i venig erindring. Endvidere vedægger jeg kopi af skrivese af 14. ds. fra Odense Magistrat 2. afdeing ti Deres orientering. Med v~ig hisen S~ersen

29 O D E N S E M A G S T R A T. 2. A F D E L N G AdminiStrationsafdeingen FOTOKOPI udfardiget af J. J LORENTZEN E. NORMAN DAM. STIG ANDERSEN Advokater Odense DE:\ 1 ~ GNR5-2 J :\R.459 /87 '-.~.. i...,::-, _" _ TELEFON (09) IS/bmb Hr. advokat Stig Andersen Vestergade Odense c.. J p /Cj-f-//ch- Mijøministenet. nr. '+'J r w D~'-' 1 7 SEP VedrØrende ejendommen Nedergade 7, Odense c. Hosagt returneres de med Deres skrivese af 3. september 1987 herti fremsendte dekarationer, der nu er forsynet med Odense kommunes titrædese. Under henvisning ti Deres anmodning om at få fremsendt dokumentation for at forbygningen er forsikret, kan man opyse, at ejendommen under ombygningen har været forsikret hos Max Levi - et datterseskab under Batica - men at man ikke er i besiddese af en poice i Øjebikket. Når denne er fremskaffet vi den bive fremsendt ti Dem. Med venig hisen (/ vw~fw IRIS STENDEMOSE

30 J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM STIG ANDERSEN ADVOKATER 5100 ODENSE C VESTERGADE 45 KONTORTID POSTGIRO-KONTO TELEFON MijØministeriet Panstyresen Hobergsgade KØbenhavn K Modtaget panstyresen ' 4 SEP DATO: 3. september 1987 SAGNR.: HBr sa/bb Mijøministeriet J. nr. P," SEP o~7 : J..: be:- i-r rv/bk Vedr. Deres j.nr. F /86 ILE/DJ - opdeing af ejerejighed i matr. nr a Odense bygrunde - Nedergade 7, Odense. Tak for Deres brev af 7. august d.a. De af mig udarbejdede 2 dekarationer biver nu tingyst, og jeg ska derfor anmode Dem om snarest muigt at bekræfte, at de af Panstyresen stiede betingeser for opdeing af ejendommen i ejerejigheder er opfydt og meddee samtykke ti opdeingen. Jeg ska høfigst anmode Dem om at fremskynde sagen mest muigt, da Odense Kommune ønsker videresag gennemført nu. Med,i:ig hisen sii~dersen

31 Mijøministeriet Panstyresen 6. kontor 17. august 1987 J.nr. P /86 ILE/ch Advokat Stig Andersen Vestergade Odense C VedrØrende Deres sag nr. HBr , opdeing i ejerejigheder af Nedergade 7, Odense /. Vedagt tibagesendes med Panstyresens påtegning dekaration om grundfond m.v. for ejendommen Nedergade 7 i Odense. Samtidig ska det opyses, at påtaeberettigede vedrørende dekarationen om et samet gårdsrum bør være mijøministeriet, Panstyresen som bygningsfredningsmyndighed i henhod ti bygningsfredningsoven og Odense kommune som bygningsmydighed. Med venig hisen J,~~ Ing~ise Enevodsen Panstyresen Hobergsgade København K Teefon Teefax

32 Modtaget panstyresen J. J. LORENTZEN 7 AUG ODENSE C E. NORMAN DAM STIG ANDERSEN VESTERGADE 45 KONTORTID ADVOKATER POSTGIRO-KONTO TELEFON MijØministeriet Panstyresen Hobergsgade 23 o57 København K att. fr. Inge Lise Enevodsen DATO 6. august 1987 SAGNR HBr SA/bo Mijøministeriet J. nr. P. c; S 1-1-~/(1, Bi. X /g-s') 'b"' Vedr. Deres j. nr. F /86 ILE/DJ opdeing af ejerejighed i matr. nr. 176o a Odense Bygrunde - Nedergade 7. Hosagt fremsendes udkast ti dekarationer for ejendommen Nedergade 7. Jeg har ment det mest hensigtsmæssigt, i dekarationen om grundfo~d,at ade det beregne forhodsmæssigt på grund af ejighedernes ti enhver tid fastsatte ejendomsværdi. I dekarationen om samet gårdsrum, beder jeg Dem meddee mig, hvem der ska anføres som påtaeberettiget. Me~ig hisen StJ.g Andersen

33 J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM STIG ANDERSEN ADVOKATER Akt: Skab nr. (udfydes af dommerkontoret) 5000 ODENSE C VESTERGADE 45 TELEFON Matr. nr. 176o ~ Odense Bygrunde Anmeder: Beiggende: Nedergade 7, Odense C J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM. STIG ANDERSEN ~DVOKATER VESTERGADE OOENSE C D E K L A R A T I O N Undertegnede, gørter B e n n y N i e s o n, der er ejer af den, efter ov nr. 213 af 23. maj 1979 om bygningsfredning med senere ændringer, fredede ejendom matr. nr. 176o ~Odense bygrunde, beiggende Nedergade 7, Sooo Odense, afgiver hermed med virkning for mig og fremtidige ejere overfor Panstyresen erkæring om, at de fredede bygninger på ovennævnte ejendom ved opdeing i ejerejigheder er undergivet nærværende bestemmeser (bygningsfredningsovens 28, jfr. 27):. Ae bygningsarbejder vedrørende den fredede bygning, der en <! går ud over amindeig vedigehodeser kræver tiadese fra bygningsfredningsmyndigheden (Panstyresen), jfr. bygningsfredningsovens o, forinden arbejderne påbegyndes. Der må såedes ikke uden tiadese foretages udvendige eer indvendige ændringer, hvorved bebyggesens sti, karakter eer udseende ændres. Herunder må der ikke uden tiadese opsættes ysinstaationer o. ign., skitning på facader, herunder tagfader. Ved bygningsarbejder på tagfader og facader opfattes kviste og vinduer som en de af disse udvendige facadeeementer, og ska behandes sammenhængende. 1376

34 De fredede bygninger ska principiet betragtes som en hehed, hvorfor f. eks. betingeser, der knyttes ti en tiadese, kan vedrøre andre forhod på den fredede ejendom, end de forhod entiadese i sig sev vedrører. Panstyresen ska udover at kunne rette henvendese ti de enkete ejerejighedsindehavere, tiige kunne rette henvendese ti ejerforeningens bestyrese eer dennes administrator, med bindende virkning for enhver ejerejighedsindehaver. 2. Der ska i forbindese med ejendommens opdeing i ejerejigheder oprettes en grundfond, ti hviken ejere af ejerejig~ heder i de fredede bygninger indbetaer i forbindese med indbetaing af fæesudgifter. Indbetaing ti grundfonden påbegyndes for hver ejighed senest et år efter saget af den første ejighed. Det beøb, som den enkete ejerejighedsejer årigt ska bidrage med, ska ansættes forhodsmæssigt på grundag af ejighedernes ti enhver tid fastsatte ejendomsværdi. For ej igheder, der både igger i bygninger der er bygningsfredede og i ikke-bygningsfredede bygninger, er det den samede ejigheds vurdering,der ska ægges ti grund for indbetaingerne. Det årige beøb, der samet ska indbetaes ti grundfonden, ska svare ti % af den ti enhver tid fastsatte ejendomsvurdering for ejerejighederne, indti fondens størrese udgør 4% af ejendommens og ejerighedernes samede ejendomsvurdering. Når fondens kapita anvendes het eer devist forudsættes indbetåingerne genoptaget, indti fondens størrese igen udgør 4% af den samede ejendomsvurdering. Grundfondens mider kan af administrator anbringes i børsnoterede obigationer. 3. Grundfondens mider kan aene anvendes ti istandsættesesarbejder, der er omfattet af bygningsfredningsovens o og

35 Akt: Skab nr. (udfydes af dommerkontoret) forud godkendt af Panstyresen. Herunder ska ejerforeningens bestyrese/administrator være berettiget ti, at anvende grundfondens mider i forbindese med pudseigt opstående skader, der frembyder fare for ejendommens oprethodese. 4. Såfremt der etaberes andre grundfonde for ejendommen, ska nærværende grundfonds mider hodes adskit med en særig regnskabsafæggese. Den enkete ejerejighedsindehavers indbetaing ti grundfonden indestår i grundfonden ved overdragese af ejerejigheden ti ny ejer og kan aene anvendes som beskrevet i pkt. 3, jfr. pkt., idet der ikke på anden måde kan disponeres over mid rne, hverken ved sag eer pantsætning. Renterne tiægges øbende grundfondens kapita. Når grundfondens samede kapita er etaberet, kan ejerne af ejerejighederne i den fredede ejendom ved generaforsamingsbesutning bestemme, at renterne ska udbetaes. Fravigese fra eer ophævese af denne dekaration, kan kun ske med mijøministeriet, Panstyresens samtykke. Denne dekaration tingyses servitutstiftende forud for ae indehavere af rettigheder over ejendommen, uanset hvornår rettigheden er stiftet, jfr. bygningsfredningsovens 28. Odense, den Som ejer: Panstyresens samtykke : '"'te Use Enevodsen! 1376

36 HBr SA/bo J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM STIG ANDERSEN ADVOKATER 5000 ODENSE C VESTERGADE 45 TELEFON Matr. nr. 176o ~Odense Bygrunde Anmeder: Be iggende: Nedergade 7, Odense C J. J. LORENTZEN E. NOAMAN DAM. STIG ANDERSEN ADVOKATER VESTERGADE ODENSE C D E K L A R A T I O N Undertegnede, gørter B e n n y N i e s o n, Nedergade 7, 5ooo Odense C, erkærer hermed med virkning for mig og fremtidige ejere af ejendommen matr. nr. 176o a Odense bygrunde, at ejendommens gårdsrum ska bibehodes som et samet gårdsrum uden fysisk adskiese med pankeværk eer ignende meem de 3 ejigheder i forhuset og den resterende ejighed i sidehuset og bagbygningen. Påtaeberettiget er Nærværende servitut begæres tingyst i ov om bygningsfredning 28. medfør af Odense, den Som ejer:

37 ørnmisteriet Panstyresen 6. kontor 23. juni 1987 J. nr /86 ILE/h te Advokat Stig Andersen Vestergade Odense C VedrØrende opdeing i ejerejigheder, matr. nr a Odense bygrunde, beiggende Nedergade 7, Odense c. Deres J. nr. HBR I fortsættese af tidigere korrespondance vedrørende ovennævnte ejendoms opdeing i ejerejigheder har en repræsentant fra Panstyresen besigtiget og gennemgået ejendommen sammen med Dem, en repræsentant fra Odense kommune og en repræsentant fra arkitekt Lehn Petersens tegnestue. På grundag af besigtigesen kan det konstateres at forhuset, hviket også fremgår af sagen, er bevet fudstændig istandsat som ed i gennemførese af en sanering af området. Efter besigtigese skønner Panstyresen at man ikke i forbindese med opdeingen vi stie yderigere istandsætteseskrav ti ejendommens side- eer baghus. Det bemærkes herved at Panstyresen ikke, vi godkende et pastundertag, når sidehusets tag næste gang ska istandsættes. 2 Panstyre sen Hobergsgade København K Teefon Teefax

38 2. Som et suppement ti de i brev af 16. februar 1987 stiede vikår forudsætter Panstyresen som yderigere vikår for opdeingen imidertid, at der biver tingyst dekaration på ejendommen i henhod ti bygningsfredningsovens 28, hvorefter ejendommens gårdsrum forudsættes bibehodt som et samet gårdsrum uden fysisk adskiese med pankeværk eer ignende meem de 3 ejigheder i forhuset og den resterende ejighed i sidehuset og bagbygningen. Udkast ti dekaration forudsættet fremsendt herti ti godkendese før tingysning. Kopi af dette brev er sendt ti Odense kommune. Med venig hisen Inge Lise Enevodsen

39 Referatark (Anvendes ti fortøbende (kronoogisk) notering)., Nedergade 7, Odense. J. nr /86 Den 22. maj Side: Jeg har d.d. besigtiget ejendommen med advokat Stig Andersen, repræsentant fra Odense Kommune, og repræsentant fra Lehn Petersens Tegnestue som har forestået istandsættesen af forhuset. 1forhuset er, som det fremgår af sagen fudstændig istandsat og giver derfor ikke anedning ti probemer. De to sidehuse, som anvendes henhodsvis ti værksted, udsag, garager og opmagasinering er overat ve vedigehodt - såve på tag og fag. Det bemærkes dog, at det ene sidehus før fredningens gennemførese er forsynet med pasticundertag, hviket bør bemærkes når vi giver tiadesen ti opdeing. Sidebygningerne er ikke moderniserede på nogen måde, men det vi være fudstændig Ødeæggende for gørterens virksomhed hvis vi stier krav om indvendig istandsættese af disse bygninger. jeg skønner at det primære ved disse to huse, er at der ikke forestår omfattende sikringsarbejder på tag eer fag. ' /J'- (ø( L.. 0)\ -... ~?~J a,( ~u~'- ~.y +-t~. - ~ (\,.~ ~~~~~ Va.Æ- ~ ~ &.c! \)ø-a it~ \ Mijøminister et Panstyresen Fu Baghuset er igeedes ve vedigehodt, men der er dog udført en de skæmmende moderniseringer (før fredningen) speciet i trapperum (entredøre) og på 1. sa~ Det eneste probem som er skifertaget som jeg finder på baghuset, så "småt" er begyndt at "smudre". Taget ska _indenfor en overskueig fremtid omægges (10-20 år). Jeg mener ikke det er i så dårig forfatning, at vi kan stie krav om omægning/udskiftning i forbindese med ejerejighedsopdeingen. j. nr. P 2

40 Side: Tibage står spørgsmået om den bygningshistoriske undersøgese, som vi iføge vores nye praksis stier krav om i forbindese med tiadeser ti opdeing i ejerejigheder. jeg mener anstændigvis ikke vi på nuværende tidspunkt - 7 måneder efter vi har modtaget sagen kan stie krav. Anægget har desuden, som jeg ser det, en særdees ukompiceret historie som det vi være meget et at ridse op. Jeg mener vi hurtigst muigt ska fyre sagen P.S. Det bør ve fremgå af tiadesen, at der ikke må udføres nogen fysisk adskiese meem de tre ejigheder i forhuset og den resterende ejighed - nemig de to sidehuse og meembygningen

41 Referatark (Anvendes ti fortøbende (kronoogisk) notering). Side: Kære Bodi/Torben. VedrØrende Nedergade 7 i Odense. Nu har vi fået (den 10. marts) supperende tegningsmateriae fra Advokatkontoret vedrørende spørgsmået om opdeing af Nedergade 7 i ejerejigheder. Herefter er proceduren, at ejendommen ska besigtiget og gennemgås med henbik på at vurdere, hvike vikår der ska sties, før man kan godkende udstykningen. Såedes som jeg ser sagen er forhusbebyggesen bevet istandsat for saneringsmider, mens man intet har bekostet på de øvrige bygninger. I overensstemmese med den praksis vi har i ejerejighedsudstykningssager, er det jo ae bygninger, der ska fremstå ve istandsat, når vi giver tiadese ti en udstykning. Det er såedes disse vikår vi ska vurdere. Endvidere ska I være opmærksomme på, at vi jo også nu har den praksis, at der ska udarbejdes en bygningshistorisk undersøgese som ed i ejerejighedsudstykningerne. Jeg har aftat med advokat Stig Andersen, at han kontaktes, såedes at Odense kommune og eventuet den arkitekt der har forestået de hidtidige arbejder på ejendommen kan være tistede ved besigtigesen. Inge Lise, den 7. apri. Mijøministeriet Pianstyresen j. nr. P Fu 01 14

42 Modtaget i panstyresen J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM STIG ANDERSEN ADVOKA TER 5100 ODENSE C VESTERGADE 45 KONTORTID (LØRDAG LUKKET) POSTGIRO-KONTO TELEFON O t1ar. ~987 Mijøministeriet Panstyresen Hobergsgade KØbenhavn K DATO 9. marts 1987 SAG NR.HBr sa/rr ~ijøministeriet t~~ J. nr. 8 ~ au. {,z~--?- -~~'192.- Vedr. Deres j. nr. F /86 ILE/DJ opdeing af ejerejigheder i matr. nr a Odense Bygrunde - Nedergade 7. I forbindese med ejendommens sanering er der aene udfærdiget tegninger i måestok 1/50 af forbygningen, hviket tegningsmateriae panstyresen er i besiddese af. Landinspektøren har imidertid udfærdiget rids ti brug for ejendommens opdeing i ejerejigheder, i størresen 1/200, og disse rids omfatter naturigvis hee ejendommen, herunder sidebygninger og baghus. Disse rids fremsendes herved. Endvidere vedægges tegningsmateriae, modtaget fra Odens e Magistrat, 2. afdeing, idet jeg henstier, at Panstyresen frafader yderigere tegningsmateriae. Jeg ser meget gerne en hurtig afsutning på denne sag, da der henstår tre tomme ejigheder i forhuset. Hvis det fremsendte materiae derfor ikke er tistrækkeigt, vi jeg meget gerne ringes op, såedes at vi kan drøft e spørgsmåene. Hed s 't fig hisen

43 (~ k ~. /f ~ ~ 8 "i_c..."..(_ -~ ~ f-vy.~r-~ ~h~ ~s~~ ~k Jo \J~ Yvy:J «. (7 c:..." ~ - e/t ~c..{ ~ - u.s.~ ~~ ~ - ~ ~j to-< d_ 5 d~~, ~ -e( dc> ~ ~ ~,<J~a(- v~ ~ ~cr~cyl n--u ~~~ <L{ ~ Ir-~ =~ ~ y:-~ ~o(~ Oyrck.A. /~~sket._ - v, ~ cd~j N_ ~ot JfU ~elv ~- FeJ-,_;~ k_c1 COt~ Q~..._ ~ dut q ~ ~'} Jo, k~d~ ~ h_~ -ee..tx-.1'> 1 ~ aa. 'ir<> d ~ ~ ~ ol_ 3 J ~~ L..\~cJ.._ i 1--v~ ~.s (=--(_ \JC!>--f ~""*. ~ -SQ o?v cwcj VV'r~ -e.j d..ia d4_ ol<- ~ o4-o<..._ &.;., <(y.- r.,: o/.r... ~o(c..._ cj.v ~~ ~

44 !i, J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM STIG ANDERSEN ADVOKAT E R 5100 ODENSE C VES TERGADE 45 KONTORTID (LØRDAG LUKKET) POS GIRO KONTO ELEFON Odense Magistrat, 2. afdeing Administrationsafdeingen Att. hr. direktør Christe Dagaard Nørregade Odense C DATO. 15. januar 1987 S~NRHBr D/rr Mijøministeriet J. nr. P 1 9 JAN ~SI - 1-& /g (o Vedr. Deres j. nr. 1791/1974 ch/js - e jendommen Ne dergade 7. I fortsættese af dagens teefonsamtae fremsender jeq vedagt genpart af anmedese over ejerejigheder, udarbejdet af LandinspektØrfirma Hibbe & Thoracius I/S. " Det vi ses,at ejendommen - og hee ejendommen- er opdet i iat fire ejerejigheder, hvoraf ejeren imidertid behoder nr. 4. Som det tiige vi fremgå af det udarbejdede skødeudkast, er det da også aene ejerejighed 1,2 og 3, som af sægeren Benny Nieson overdrages ti Odense Korrumune. Jeg håber, denne besvarese må være tistrækkeig ti den videre forhanding. Med venig hisen E. Norman Dam

45 Mijøministeret J. nr. P ~S - '7- ~ / &~ Mat r. nr. 1760a 1 9 JAN Akt:Skab nr. Ode nse Bygrunde, Od:nsc konunune. N:de rgade 7 A og B Anmeder: J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM. STIG ANDERSEN Anmedese af og fortegnese over ejerejigheder Undertegnede ejer af ejendommen matr. nr. 1760a Odense Bygrunde, beiggende Nedergade 7 A og B, af grundarea iføge matriken 597m 2, erkærer her V:<1 at ejendonunen er en ejerejighedsejendom. På ejendonunen er opført et forhus i tre etager med kæder og oft, to sidehuse i h.h.v. en og to etager samt et tværhus i 3 etager med kæder og oft. Ejenåommen opdees i 4 ejerejigheder angivet med numrene 1-4 på neden ~ t.'h~ nde fortegnese og på vedagte af andinspektørfirma Hiibbe & Thoracius /S attesterede kort. De enkete ejerejigehder har føgende særskite numre, beiggenhed, størrese og ande i ejendonunen: Nr. Beiggenhed Benyttese Area... ' m2 Fordeingsta. Nedergade 7 A, stuen beboese (a) 72 kæderrum (b).::1..: Nedergade 7 A,. sa beboese (a) 107 kæderrum (b) Nedergade 7 A, 2. sa beboese (a) 107 kæderrum (b) vend

46 2 Nr. Beiggenhed Benyttese Area i m Fordeingsta Nedergade 7 B kæderrum (a) 41 kæderrum (b) 28 okae (c) 113 okae (d) 93 beboese (e) 90 okae (f) 72 beboese (g) 90 oftsrum (h) Iat 928 Fæesrum: Kæderrum i forhus. Foranstående erkæring og fortegnese begæres i medfør af ovbekendtgøt o ~e nr. 455 af om ejerejigheder S 10 stk. nr. 3 noteret på na~, tr. nr. 1760a Odense Bygrunde, idet ejendonunen er fredet i h. t. S 3 i ovbl kendtgør ese nr. 359 af [J.., to :_;;;.;;..1-'-7_---'-g_-_/.'1...!:...~~ Det attesleres at de i fortegnesen indehodte opysninger f or så vidt cha'jår ejerejighedernes beiggenhed og numre er korrekte sat at det angivne ar. a er i overensstemmese med den f oretagne opmåing. Odense, den 8. august HUbbe & Thoracius I/S./

47 tibr sa/rr Ejerejighed nr. 1, 2 og 3 af Mijøministeriet J. nr. P 1 9 JAN. 1qo7 &SI- rr-to(g~ J!. ' ',t, Me~ tr. nr a Odense Bygr unde Kobers bopæ: ;,,de og hus nr. Nedergade 7, 5000 Odense C Anmeder: J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM. STIG ANDERSEN ADVOKATER 5100 ODENSE C E N D ' E L I G T S K Ø D E Underskrevne gørter Benny Nieson, Nedergade 7, 5000 Odense C, sæger, skøder og ende igt overdrager herved ti medunderskrevne ODENSE KOMMUNE, Rådhuset, Odense C de mig tihørende ejer e jigheder nr. 1, 2 og 3 af matr.nr a Odense Bygrunde, af a r ea f. s. v. angår ejerej ighed nr. 1 - rn 2, f.s.v. angår ejerejighed nr. 2 - m 2 og 2 E. s.v. angår ejerejighed nr. 3 - m. Overdragesen sker iøvrigt på føgende nærmere aftate vikår:

48 1 Ejerejighederne sæges såedes som de nu er og forefindes og som beset af køberen, med de ti ejerejighederne hørende mur- og nagefaste tibehør af enhver art, herunder c- og vandinstaationer og faste ampesteder. Ejerejighederne sæges endvidere med de ti ejerejighederne hørende andee i hovedejendommens grund, fæes bygninger og bygningsdee med grund-, mur- og nagefast tibehør, hegn, træer og panter samt at hovedejendommens rette tiiggende og tihørende. Ejerejighederne overdrages iøvrigt med de samme rettigheder, byrder og forpigteser, hvormed de har tihørt sæger og tidigere ejere, idet bemærkes, at der iføge hovedejendommens bad i tingbogen påhvier hovedejendommen føgende servitutter: 1896: Dokument om fæesgav med matr. nr : Dokument om forbud mod at forhusets kæ der og tagetage atter tages i brug ti beboese eer ophodssted for mennesker, og at tagetagen i baghuset anvendes såedes. Frafytningsfrist 6 måneder fra 14. marts : Dokument om forbud mod benyttese af visse ophodsrum for mennesker anvendes udover et tidsrum af 15 år fra 7/8-1958, 1975: Bypanvedtægt. 1976: Saneringspan : Dekaration om at ae udgifter, herunder drift og vedigehodese af privat fæesedning, ska dees ige meem matr. nr ~' 1751 ~' 1751 d og 1760 a. 1979: Saneringspan. 1983: Fredningsbesutning i henhod ti 3 i ovbekendtgørese nr. 359 af 18. jui Fredningen omfatter forhuset, de 2 sidehuse og tværhuset samt gårdspadsens broægning. røvrigt henvises ti hovedejendommens bad i tingbogen. 2. Overtagesen har fundet sted den 1. december 1985, fra hviken dato ejerejighederne har henigget for købers regning o g risiko i enhver henseende, såedes at køber også i tifæde J f brandskade er berettiget ti at oppebære ejerejighedernes

49 ande i den samede ejendoms assur ancesum ti anordningsmæssig.:mvende se. Med overtagesesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanig refusionsopgørese, hvis sado berigtiges kontant. 3. Sæger erkærer, at der ikke på det sogte findes skov e er fredskovpigtigt area. 4 KØber har pigt ti at være medem af ejerforeningen og Lespektere foreningens v edtægt er. 5. KØbesummen er aftat ti kr ,00, skriver kroner otti tusinde 00/100, hviket beøb med tiæg af renter 8% fra overtagesesdagen ti betaing finder sted, betaes kontant. Det i ejendommen tingyste pant ti Odense Kommune kvit Leres. Sæ ger drager omsorg for, at øvrig i ejendommen tingyst pant re aksere nærværende ejerejigheder. 6. Ej erejighedernes fordeingsta udgør: Ejer ejighed nr. 1 : 10/100 Ejerejighed nr. 2:, 15/100 og Ejerejighed nr. 3 : 15/ Sæger forpigter sig ti at reparere eer forny tag på værksted, igesom han isætter 4 nye vinduer i sidehus mod vest. Sæger forbehoder sig endvidere at indægge fjernvarme ti baghuset, og Odense Kommune forpigter sig ti at medvirke herti når fjernvarme ska indægges i forhuset. Omkostningerne ti ind ægning af fjernvarme afhodes dog af sæger. 8. I saneringspan er der afsat 5 parker ingspadser ti den samede ejendom, og sæger forpigter sig t i at over tage 2 af disse. ti en pris af kr , 00 pr. stk. 9. Køber er gjort bekendt med, at ejerejigheden ikke er sevstændigt vurder et. Af he nsyn ti stempingen af skødet erkærer parterne på tro og ove, at værdien af de sogte ejerejigheder ikke o - verstiger købesummen.

50 1 o. Samtige omkostninger i forbindese med nærværende hande betaes af Odense Kommune. Der har ikke medvirket mæger. San sæger: exiense, den.jy. \... ' { {, v..jfnse BYAAD i! Ir. v.,...

51 J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM STIG ANDERSEN ADVOKATER 5100 ODENSE C VESTERGADE 45 KONTORTID (LØRDAG LUKKET) POSTGIRO-KONTO TELEFON MijØministeriet Sotshomsgade KØbenhavn K ~Jioataqet 1 oenfn1emenf q '- DATO: 26. september 1986 SAG NA.HBr sa/rr Mijøministeriet J. nr. F r- 7 OKT {,t; f- r] - (p & f, Vedr. ejendommen Nedergade 7, Odense C - Bygrunde. matr. nr a Odense Herved ska jeg på vegne Benny Nieson og Odense Kommune ansøge om Mijøministeriets godkendese af, at ejendommen Nedergade 7 opdees i ejerejigheder. Baggrunden for min ansøgning er den, at Odense Kommune i ang tid har ønsket at restaurere ejendommen Nedergade 7 (forhuset) som af Odense Kommune biver betragtet som bevaringsværdig. Ejeren Benny Nieson havde ikke sev de økonomiske muigheder for at forestå saneringen, og det bev derfor aftat, at Odense Kommune skue erhverve forhuset med sanering for Øje. Ejendommen er fredet i henhod ti 3 i ovbekendtgørese nr. 359 af 18/7-1983, og MijØministeriets godkendese er derfor fornøden ti opdeing. Ti orientering vedægger jeg kopi af skøde samt anmedese af og fortegneser over ejerejigheder, udfærdiget af Landinspektørfirmaet HUbbe & Thoracius. Såfremt Ministeriet ønsker yderigere opysninger, er jeg naturigvis ti rådighed. Mijøministeriet U. nr. D K ;:;; - v-, u '--' _, Bi.,..:;, Med venig hisen

52 HBr sa/rr Ejerejighed nr. 1, 2 og 3 af Mat r. nr O a Odense Bygrunde Kobers bopæ: Gade og hus nr. N edergade 7, 5000 Odense C Anmeder: J. J. LORENTZEN E. NORMAN DAM. STIG ANDERSEN ADVOKATER 5100 ODENSE C <:-ty Ib 4 tvo~-b ' n: t:>t'$ftv E N D E L I G T S K Ø D E Underskrevne gørter Benny Niesen, Nedergade 7, 5000 Odense C, sæger, skøder og endeigt overdrager herved ti medunderskrevne ODENSE KOMMUNE, Rådhuset, 5100 Odense C de mig tihørende ejerejigheder nr. 1, 2 og 3 af matr.nr a Odense Bygrunde, af area f.s. v. angår ejerejighed nr. 1 - m 2, f.s.v. angår ejerejighed nr. 2- rn 2 og 2 f.s.v. angår ejerejighed nr. 3 - m Overdragesen sker iøvrigt på føgende nærmere aftate vikår:

53 1. Ejerejighederne sæges såedes som de nu er og forefindes og som beset af køberen, med de ti ejerejighederne hørende mur- og nagefaste tibehør af enhver art, herunder e- og vandinstaationer og faste ampesteder. Ejerejighederne sæges endvidere med de ti ejerejighederne hørende andee i hovedejendommens grund, fæes bygninger og bygningsdee med grund-, mur- og nagefast tibehør, hegn, træer og panter samt at hovedejendommens rette tiiggende og tihørende. Ejerejighederne overdrages iøvrigt med de samme rettigheder, byrder og forpigteser, hvormed de har tihørt sæger og tidigere ejere, idet bemærkes, at der iføge hovedejendommens bad i tingbogen påhvier hovedejendommen føgende servitutter: 1896: Dokument om fæesgav med matr. nr : Dokument om forbud mod at forhusets kæder og tagetage atter tages i brug ti beboese eer ophodssted for mennesker, og at tagetagen i baghuset anvendes såedes. Frafytningsfrist 6 måneder fra 14. marts : Dokument om forbud mod benyttese af visse ophodsrum for mennesker anvendes udover et tidsrum af 15 år fra 7/8-1958, 1975: Bypanvedtægt. 1916: Saneringspan. 1977: Dekaration om at ae udgifter, herunder drift og vedigehodese af privat fæesedning, ska dees ige meem matr. nr ~, 1751 ~, 1751 ~ og 1760 a. 1979: Saneringspan. 1983: Fredningsbesutning i henhod ti 3 i ovbekendtgørese nr. 359 af 18. jui Fredningen omfatter forhuset, de 2 sidehuse og tværhuset samt gårdspadsens broægning. røvrigt henvises ti hovedejendommens bad i tingbogen. 2. Overtagesen har fundet sted den 1. december 1985, fra hviken dato ejerejighederne har henigget for købers r egning og risiko i enhver henseende, såedes at køber også i tifæde af brandskade er berettiget ti at oppebære ejerejighedernes

54 ande i den samede ejendoms assurancesum ti anordningsmæssig anvendese. Med overtagesesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanig refusionsopgørese, hvis sado berigtiges kontant. 3. Sæger erkærer, at der ikke på det sogte findes skov eer fredskovpigtigt area. 4. Køber har pigt ti at være medem af ejerforeningen og respektere foreningens vedtægter. 5. Købesummen er aftat ti kr , 00, skriver kroner otti tusinde 00/100, hviket beøb med tiæg af renter 8% fra overtagesesdagen ti betaing finder sted, betaes kontant. Det i ejendommen tingyste pant ti Odense Kommune kvitteres. Sæger drager omsorg for, at øvrig i ejendommen tingyst pant reaksere nærværende ejerejigheder. 6. Ejerejighedernes fordeingsta udgør: Ejerejighed nr. 1: 10/100 Ejerejighed nr. 2 : 15/100 og Ejerejighed nr. 3 : 15/ Sæger forpigter sig ti at reparere eer for ny tag på værksted, igesom han isætter 4 nye vinduer i sidehus mod vest. Sæger forbehoder sig endvidere at indægge fjernvarme ti baghuset, og Odense Kommune forpigter sig ti at medvirke herti når fjernvarme ska indægges i forhuset. Omkostningerne ti indægning af fjernvarme afhodes dog af sæger. 8. I saneringspan er der afsat 5 parkeringspadser ti den samede ejendom, og sæger forpigter sig ti at overtage 2 af disse, ti en pris af kr ,00 pr. stk. 9. KØber er gjort bekendt med, at ejerejigheden i kke er sevstændigt vurderet. Af hensyn ti stempingen af skødet erkærer parterne på tro og ove, at værdien af de sogte ejerejigheder ikke o- verstiger købesummen.

55 1 o. Samtige omkostninger i forbindese med nærværende hande betaes af Odense Kommune. Der har ikke medvirket mæger. San sæger: OOense, den Som k~r : "#/ / LiA-L>, ~ ~~7'-,- DALSKOV ED_VIND WIM'D _ /~ ~ b BORGMESTER ~ / U~~

56 Matr. nr. 1760a Akt:Skab nr. Odense Bygrunde, Odense kommune. Nedergade 7 A og B Anmeder: J. J. ORENmN E. NORMAN DAM STIG ANDERSEN Advotater Anmedese af og fortegnese over ejerejigheder a Undertegnede ejer af ejendommen matr. nr Odense Bygrunde, beiggende Nedergade 7 A og B, af grundarea iføge matriken 597m 2, erkærer herved at ejendommen er en ejerejighedsejendom. På ejendommen er opført et forhus i tre etager med kæder og oft, to sidehuse i h.h. v. en og to etager samt et tværhus i 3 etager med kæder og oft. Ejendommen opdees i 4 ejerejigheder angivet med numrene 1-4 på nedenstående fortegnese og på vedagte af andinspektørfirma HUbbe & Thoracius I/S attesterede kort. De enkete ejerejigehder har føgende særskite numre, beiggenhed, størrese og ande i ejendommen: Nr. Beiggenhed Benyttese Area i 2 m Fordeingsta. Nedergade 7 A, stuen beboese (a) 72 kæderrum (b) 17 2 Nedergade 7 A,. sa beboese (a) 107 kæderrum (b) 21 3 Nedergade 7 A, 2. sa beboese (a) 107 kæderrum (b) O vend

57 Nr. Beiggenhed Benyttese Area i 2 m Fordeingsta 4 Nedergade 7 B kæderrum (a) 41 kæderr Jm (b) 28 okae (c) 113 okae (d) 93 beboese (e) 90 okae (f) 72 beboese (g) 90 oftsrum (h) Iat 928 Fæesrum: Kæderrum i forhus. Foranstående erkæring og fortegnese begæres i medfør af ovbekendtgørese nr. 455 af om ejerejigheder S 10 stk. nr. 3 noteret på a matr. nr Odense Bygrunde, idet ejendommen er fredet i h.t. S 3 i ovbekendtgørese nr. 359 af Dato :_2::;;::...:..7_-_..::;_g _-...;_J.qi...:=e:...J06::... _ Det attesteres at de i fortegnesen indehodte opysninger for så vidt angår ejerejighedernes beiggenhed og numre er korrekte sat at det angivne area er i overensstemmese med den foretagne opmåing., Odense, den 8. august HUbbe & Thoracius I/S../

58 j~d.cj.,( s7t/f>7/ 0~~ v ~)~ ~ ~~ v ~ 'C.~- :/J ~. \ -'- I.~A ) J \ v v ~~ ((1 ~II'S'T' "'{

59 N EDERGADE FORHUS BAGHUS 1 n 7 ~2>--?--r,Y'/R:_ ODENSE MAGISTRAT. 2. AFDELING Bypanafdeingen. Saneringspan nr. 3, 2. etape Paaskestræde-kvarteret. Nedergane saspan. 1 : 200

60 N EDERGADE rorhus DEroT BAGHUS ".;:],, inist..,riet J. nr. p 1\ 7 ODENSE MAGISTRAT. 2. AFDELING Bypanafdeingen. Saneringspan nr. 3, 2. etape Paaskestræde- kvarter et. Nedergade 7.. saspan. 1:200

61 N EDERGADE FORHUS BAGHUS ODENSE MAGISTRAT. 2. AFDELING Bypanafdeingen Saneringspan nr. 3, 2. etape Paaskestræde-kvarteret Nedergade 7. Stuepan. 1:200

62 > 3 "' " > o E o "' and nspe(torens navn aoresse og 1 m L a. n d i n s p e e t!p r f i r rr1 a. Hiibbt. &<. Thoracius 1/5 Hunderupvt.j 7/ 5230 Odense M J. nr. '73 '/ 85 E b a. 9epa.n er i f : 200 vedr. forhv5 K æ /der: b 0 b 2/,...,... '~ '".. t (j) b '7,..., 2. F is. rvfy'i b Stuen r--- 1 ") o., ~ L 1. sa. Ø a. 0 a. 72 rn... ~ /07,..,... :; p -\... p 1)." 1) 1) ~ " J.'J.'n!::: riet J. nr. p 1 o 7 ~~">--?.-/{"r /Re Ejerejighed nr. 1-3 af matr. nr. t76o ~ Ejerav: Odense B!J9runde Kommune: Odense Adresse: Neder9ode.. 7 R Ejendommens area: 5 q7,.., 'L 2. sa. Loft. CV a. /07 rrr 1 Fa.t..srurrr Udfærd1get som b1ag h anmedese om e,endommens opdeing ' ejerejigheder. Oato 7. a.r.19ust fq86. Hu bbe ~ Thoroc.ius '/s VI ( OCI\< 0 0' ' (\f'" ØA""'"", A<~d..!of'" to IOtf'n nq..

63 c. Q ;; Land1nspek10rens navn adresse og 1 nr L a.ndin ~p e k trp rfi r m a. Hu bbe 6< Thoroc i u~ '/S Hunde.rupvej 7/ 5230 Odense. M J. nr fss Ka!der E t a.9ep an er : '2 00 vedr. s i dehuse 03 tvcerhus 5-t;uen /76/~ In"::: riet J. nr. p Ejerejighed nr. 4 af matr. nr. J76o ~ Ejerav: Odense. Bygrunde. Kommune: Odense Adresse: Nedergode 7 B Ejendommens area: S q 7 tn -z.. Grænserne for etereigheden er fremhæve! med krat11ge in1er på eagepanerne. Udfærd1ge1 som b11ag i anmedese om etendommens opdemg ' etereigheder. Dao 8. a. u.9 u..s t / e. r e JJ...i.9... h... e:..d:...=e.c..n; cb:..e_s:..t_å_r_o_f kcederrum fa.) 41,.-,-z.. kcederru,.., fb) '1.8 oka.te(c.) 113- toko.e. ( d) q 3 - beboese. re.) QO - oc.o. e r f J 7 'L - beboefser9j qo oftsr ufti (h) 63 - Io. t 590,."~ Hubbe. "- Tnoroc i us '/s ~ U (.OII>'f O"' r >r' CIAf.. ~ f' A f(<'1 ~t\f'..!('rur('r"nij,.,