Forslag til Lokalplan nr Vilsund Havn - Cold Hawaii Inland og Kommuneplantillæg nr. 7 Vilsund Havn - Cold Hawaii Inland

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Forslag til Lokalplan nr Vilsund Havn - Cold Hawaii Inland og Kommuneplantillæg nr. 7 Vilsund Havn - Cold Hawaii Inland"

Gerda Beck
4 år siden
Visninger:

1 «Navn» Att.: «Attention» «Adresse» «Postnr» «By» «Land» Plan, Miljø og Industri 12. april 2019 Medarbejder: lgg Forslag til Lokalplan nr Vilsund Havn - Cold Hawaii Inland og Kommuneplantillæg nr. 7 Vilsund Havn - Cold Hawaii Inland Thisted Klima-, Miljø- og Teknikudvalg har den 8. april 2019 vedtaget forslag til ovennævnte lokalplan og kommuneplantillæg. Nedenfor kan du finde information om planernes indhold. Planforslagene er digitalt tilgængelige på Thisted Kommunes hjemmeside. Se henholdsvis og Derudover kan du finde oplysninger om den politiske sagsbehandling på Planerne fremgår under dagsordenspunkt nr. 87 den 8. april Sidst i dette brev er vedlagt kort over planområdets afgrænsning. Offentlig høring Planforslagene er i offentlig høring i perioden fra den 12. april 2019 til den 10. maj Indsigelser, kommentarer og ændringsforslag til planforslagene skal udformes skriftligt og indsendes via Lokalplanportalen (ovenstående link). Anvend den orange box Indsend kommentar i den digitale plan for at indsende dine bemærkninger. Vi skal have dine bemærkninger senest den 10. maj Spørgsmål vedrørende lokalplanen kan rettes til Teknisk Forvaltning, Planafdelingen, på tlf eller pr. mail plan@thisted.dk teknisk@thisted.dk - CVR

2 Indhold: Cold Hawaii Inland er Thisted Kommunes vision for et nationalt vand- og friluftsaktiviteter Center, på tværs af Thy og langs Limfjorden. Cold Hawaii Inland ved Vilsund Havn og Søsportscenter Vilsund kræver udarbejdelse af lokalplan og kommuneplantillæg fordi anvendelsen af området ændres. Vilsund Havn er det første projekt der realiseres ved vedtagelsen af dette lokalplanforslag samt forslag til kommuneplantillæg. Forslag til kommuneplantillæg nr. 7 muliggør et rekreativt havneområde, hvor der tidligere har været havneerhverv. Den nuværende mulighed for erhverv med landing af muslinger fastholdes uændret. Lokalplanforslag nr Vilsund Havn Cold Hawaii Inland har til formål at sikre offentlighedens adgang til havnen og sætte rammerne for hvor og hvordan der bygges. Der tages udgangspunkt i projektforslaget for Cold Hawaii Inland for at skabe genkendelighed i udformning af byggeri og anlæg. Materialevalget for Cold Hawaii Inland er beton, træ, stål og glas. Lokalplanen indeholder bestemmelser for nye anlæg og byggerier i området, herunder ny bebyggelse på ca. 70 m², hvoraf ca. 40 m² udgør toilet, handicaptoilet, bruse- og omklædningsrum samt teknikrum, mens ca. 30 m² er et overdækket uderum til ophold med grillplads. Der planlægges landskabsbearbejdning som optager havnepladsens terrænspring så der skabes niveaufri adgang for søsportsaktiviteterne og gangbesværede. Selve plateauet benyttes til opholde med borde og bænke samt plantebede. Planforslagene tager afsæt i det lokale tværkommunale forarbejde, beskrevet i potentiale- og behovsrapporten Søsportscenter Vilsund Værftet og Brohuset. Planforslagene understøtter udendørs og fælles anvendelse af Vilsund Havn, hvor bygningernes primære funktion er møderum, klubfaciliteter, cafe/kiosk, værksted, omklædning, bad, toilet, køkken og depot. Forslag til kommuneplantillæg nr. 7 kan ses her: Forslag til lokalplan nr kan ses her: Den samlede plan for Cold Hawaii Inland kan ses her: Lov om Planlægning Der henvises i nedenstående til Lov om Planlægning jf. Lovbekendtgørelse nr. 287 af 16. april (Planloven) Lov om miljøvurdering af planer og programmer Thisted Kommune har foretaget screening af planernes indvirkning på miljøet, jf. Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM), LBK nr af 25. oktober Her er planerne vurderet i relation til potentielle natur- og miljøkonsekvenser. Screeningen af planerne vurderes ikke at forudsætte en miljøvurdering. Lokalplanforslagets retsvirkninger I perioden fra lokalplanforslaget offentliggøres og indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort, gælder visse midlertidige retsvirkninger: Ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, må ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige teknisk@thisted.dk - CVR

3 plans indhold. I indsigelsesperioden er adgangen til at ændre udnyttelsen af ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, meget begrænset. Når indsigelsesfristen er udløbet, og kommunalbestyrelsen kender eventuelle indsigelser og ændringsforslag, bliver det muligt at udnytte ejendomme i overensstemmelse med kommuneplanen og lokalplanforslaget. Retsvirkningerne fremgår af planlovens 17. De midlertidige retsvirkninger gælder fra den 12. april 2019 og indtil den vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort, dog ikke længere end til den 12. april Når lokalplanen bliver offentligt bekendtgjort, indtræder de mildere, permanente retsvirkninger, hvorefter der ikke må etableres forhold, som er i strid med lokalplanen. Hvis det er nødvendigt for at virkeliggøre lokalplanen, kan byrådet ekspropriere. Lovgrundlag Den gældende lovgivning samt bekendtgørelse kan du finde på Klagevejledning Efter planlovens 58, stk. 1, nr. 3, kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige, at der kan klages over spørgsmål om planens lovlighed, herunder dens lovlige tilvejebringelse. Det er et retligt spørgsmål, om der skulle have været udarbejdet en miljøvurdering efter Lov om planer og programmer. Der kan derimod ikke klages over planens hensigtsmæssighed eller rimelighed. Alle der har retlig interesse i sagens udfald, er klageberettigede efter planloven. Du kan klage via Klageportalen. Klageportalen ligger på og Du logger på og med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Thisted Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Thisted Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 900* for privatpersoner og kr. 1800* for virksomheder og organisationer. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis klager får helt eller delvis medhold af Planklagenævnet. Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Thisted Kommune. Thisted Kommune videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Klagen skal være modtaget inden 4 uger fra tilladelsens offentliggørelse. Hvis afgørelsen ønskes indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra modtagelse af dette brev. *De nævnte gebyrer reguleres den 1. januar hvert år efter den af Finansministeriet fastsatte sats for det generelle pris- og lønindeks med virkning for klager, der modtages i nævnet fra og med den 1. februar Du kan ligeledes finde størrelsen af klagegebyret på nævnets hjemmeside, Med venlig hilsen Louise Gjerulff Gertsen Planlægger teknisk@thisted.dk - CVR

4 Illustration af Cold Hawaii Inland ved Vilsund Havn. Billedmateriale udarbejdet af Spektrum Arkitekter teknisk@thisted.dk - CVR

5 Oversigtskort over Lokalplan nr Vilsund Havn - Cold Hawaii Inland Åsvej Vilsundvej Gl. Færgevej Skyumvej lokalplanområdets afgrænsning Dato: Måleforhold: 1:4000

Oversigtskort over forslag til Kommuneplantillæg nr. 7 Vilsund Havn - Cold Hawaii Inland Åsvej Vilsundvej Gl. Færgevej 17.R.18 17.E.16 17.R.10 Skyumvej Forslag til Kommuneplantillæg nr.

6 Oversigtskort over forslag til Kommuneplantillæg nr. 7 Vilsund Havn - Cold Hawaii Inland Åsvej Vilsundvej Gl. Færgevej 17.R E R.10 Skyumvej Forslag til Kommuneplantillæg nr. 7 udlægger rammen 17.R.18 for at muliggøre rekreativ anvendelse ved Vilsund Havn, heriblandt Cold Hawaii Inland. kommuneplanrammernes afgrænsning Dato: Måleforhold: 1:4000

Relaterede dokumenter

Kommuneplantillæg nr. 36 samt endelig aflysning af del af lokalplan nr. 5.3 Nors ældrecenter.

Afsender: Thisted Kommune Thisted Kommune Plan- og Miljøafdelingen 20. januar 2016 CPR / CVR: BrevID.: 2179844 Medarbejder: JHA Kommuneplantillæg nr. 36 samt endelig aflysning af del af lokalplan nr. 5.3