E/F Kastaniecentret Hvidovrevej Hvidovre

Transkript

1 -\ DEA5 ^ EJENDOMS. ADMINISTRATION E/F Kastaniecentret Hvidovrevej Hvidovre CVR nr, 3295A567 Årsregnskab for 21.4 Administrator DEAS A/S Dirch Passers AaaA 76 2OO Frederiksberg Ejd. 8-s5o/MAT

2 Ledelsespåtegning Administrator og bestyrelsen har behandlet og godkendt årsregnskab for 2OL4 for E/F Kastaniecentret, som indeholder resultatopgørelse, balance og noter. Ejerforeningen er ikke omfattet af årsregnskabslovens bestemmelser, og regnskabet er derfor opstillet i overensstemmelse med foreningens vedtægter samt dansk regnskabspraksis for foreninger, der ikke er omfattet af årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og flnansielle stilling pr. 31. december 214 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 214. Vi indstiller regnskabet til generalforsamlingens godkendelse. Frederiksberg, den 2. februar 215 Administrator DEAS A/S M.Wffi regnskabschef Bestyrelsen Hvidovre, den 2. februar 215 Niels Steffensen Bestyrelsesformand Tove Andersen Allan Svensson Patrick Jensen Kjeld Svarre Således godkendt på ejerforeningens ordinære generalforsamling den 26. mafts 215. dirigent Side 2

3 Den uafhængige revisors påtegning Til medlemmerne af E/F Kastaniecentret, har revideret årsregnskabet for E/F Kastaniecentret for regnskabsåret 1. januar 2OI4-31. december Ii14 omfattende resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet aflægges efter foreningens,:itægter og god regnskabsskik for foreninger. Revisionen omfatter ikke budgettet, hvorfor vi ikke -::rykker nogen sikkerhed herom, Bestyrelsens ansvar for årsregnskabet 3:styrelsen har ansvaret for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede. leite ansvar omfatter den interne kontrol, der er relevant for at udarbejde og aflægge et årsregnskab -:en væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar og den udførte revision.::i ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vor revision. Vi har udført vor -=.',sion i overensstemmelse med internationale revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi :.'er-holder etiske krav samt planlaegger og udfører revisionen for at opnå trøj grad af sikkerhed for, om i-s:-egnskabet er uden væsentlig fejlinformation. -^ revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i i-sregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risici for.æsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved - s <ovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for ejerforeningens udarbejdelse af et =-sregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er ::ssende efter omstaendighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af foreningens -:e i-ne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om bestyrelsens valg af regnskabspraksis er :assende, om bestyrelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af - -sregnskabet. l:: er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores -::klusion. ::visionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion l:: er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og '-ansielle stilling pr. 31. december 214 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret -, januar 274 tt 31. december 2L4 i overensstemmelse med foreningens vedtægter og god regnskabss.i: < For foreninger. - r:enhavn Ø, den 2. februar 215 Revlsionsfi Harder A/S Niels Harder Statsautoriseret revisor Side 3

4 Resultatopgørelse 214 Budget 2L4 1 2 Indtægter Aconto E/F-bidrag Øvrige indtægter. Renteindtægter... Indtægter i a!t.., L r.261.o B 9 Udgifter Bidrag til centerforening... El, vand og renovation...'... Forsikringer og abonnementer... Administrationshonorar, DEAS A/S... Øvrige ad m i n istrationsomkostn inger.. Løbende vedligeholdelse'... Større vedligeholdelsesarbejder'... Udgifter i a t... Driftsresultat..., t22.5t L s 1.262, s s El, vand og renovation 1o/o Større vedligeholdelsesa r- bejder 39o/o Ad ministrationshonorar, DEAS A/S 4o/o Øvrige ad ministrationsomkostninger lo/o Side 4

5 Aktiver Omsætningsaktiver Tilgodehavender Restancekonto. Tilgodehavender i alt. Balance pr. 3t112 2L4 Balance pr Øv rige ti Igodehavender Mellemregning med DEAS A/S... Indestående i Centerforeningen... Tilgodehavender... Forudbetalte omkostninger... Varmeregnskab... Øvrige tilgodehavender i a t t6.434 L t8.229 Likvide beholdninger Kassebehold n i ng, bestyrelse Danske Bank DB Opsparing AL-Bank FormueFlex Likvide beholdninger i alt Omsætningsaktiver i alt, L Aktiver i a t... : Side 5

6 Passiver Egenkapital Mellemregning med ejere, primo... Årets resultat... Hensat til nyt tag... Egenkapita! i a t... Kapital i alt. Balance pr. 3L/12 2OL s 213 Hensættelser 1 Hensat til nyt tag... Hensættelser i a!t Koftfristet gæld Anden gæld Kreditorer - samlekonto Skyldige omkostninger Varmeregnskab... Anden gæld i alt... Kortfristet gætd i a!t... Gæld i a t... Passiver i a t s Side 6

7 \oter 2L4 Budget Øvrige indtægter Haveleje... Varmetab. Andre indtægter. Øvrige indtægter i a!t... 2 Renteindtægter Renteindtægter, bank Renteindtægter i a!t.."... 3 Bidrag til centedorening Bidrag til centerforeningen... Bidrag til centerforening i a!t... 4 El, vand og renovation El... Vand... Renovation El, vand og renovation ia1t...'... 5 Forsikringer og abonnementer Ejendomsforsikri n9... Service varmeanlæg... Service - pumper.. Forsikringer og abonnementer i alt L79 -E3E =-EEn Æ ,L4L 18. -t5o ffi- -o;ooe io *is-t ill6- -zffi ; m w:w E ;mz 6 Renholdelse og vicevært 7 Øvrige administrationsomkostninger Andre adm.honorarer DEAS A/S..."... Revisor... Gebyrer, tingsbogsattester m.v...'... Porto... MØdeud9ifter... Bestyrelsesudg ift... Øvrige ad mi n istrationsom kostn inger i a t L ffi TmE7 -_.o6e- I Side 7

8 JB Løbende uecgrcløctse ; Primære nygrægltt I i Altaner. Tagkonstnrktion KomplffiWøarydae Vinduer i facade---- Døre i facade Låse og nøghr... Trapper, herurder trapper af træ... Tra ppegelænder... Overfladeffining Facadebeklædning..., Inderuaegsbeklædning... Loftsbeklædning... Tagbeklædnin9... WS-anlry Faldstammer... Va ndinstallationer... Varmeinstallationer... Radiatorer/Ventiler... Regu leringsanlæ9... Fyringsanlæ9... Venti lationsan læ9... El-anlæg El-anlæ9... Belysningsanlæ9... Øvrige dele og anlæg Indkøb af småmateriel... Udhuse/pulterrum... Kloakanlæ9... Belysning.. Skilte... Budgetteret løbende vedligeholdelse... Løbende vedligeholdelse i a t...,... 9 Større vedligeholdelsesarbejder Renovering af facader og vinduer m.v... Opsparing til nyt tag... Renovering af p-p1adser... Reparation af belægning på tagterrasser... Maling af rækværk... Ovf. fra hensat til facader. Ovf fra hensat til renovering af P-plads... Større vedligeholdelsesarbejder i a!t... ru 2L æ8 -ffi Budget 2L ;[8' , A to :_-roffi , ::-4s-mEa Side B

9 Noter 1 Hensat til nyt tag Saldo primo... Overført af resultat sidste år... Hensat iåret... Hensat til nyt tag i alt Varmeregnskab Opkrævet aconto, indeværende år Forbrug fjernvarme Energimaerkning. Udgifter der skal medtages naeste VR... Varmeregnskab i a t L L L oU 15s :56F Side 9