HESTESKOEN. Nye flotte lejeboliger i de lækreste omgivelser

Transkript

1 HESTESKOEN Nye flotte lejeboliger i de lækreste omgivelser

2

3 VELKOMMEN TIL HESTESKOEN Hesteskoen er tegnet af Årstiderne Arkitekter og opføres, som en 5-11 etagers bebyggelse i de skønneste naturomgivelser. Byggeriet er opdelt i 3 etaper, 1. etape (Skovhuset) og 2. etape (Skovhuset 2) er udlejet. Den sidste etape (Parkhuset) er klar til indflytning februar 2016.

4 OMRÅDET Ørestad syd er et aktivt og attraktivt københavnerkvarter omgivet af Kalvebod Fælleds vidstrakte natur. Det samlede Ørestad tilbyder masser af muligheder for boliger, shopping, uddannelse og oplevelser for alle aldersgrupper. Ørestad Syd er tilbuddet om et moderne byliv i narturskønne omgivelser. Den nærliggende metro og de gode tilkørselsforhold gør, at storbyens fristelser altid er inden for rækkevidde. Hesteskoen i Ørestad Syd er unikt beliggende direkte ved den åbne fælled og søen, der fungerer som bindeled mellem de nye bebyggelser i bydelen. Herlighedsværdierne i det nære miljø er mange, og det nye byliv har gennem de seneste år taget form i tæt relation til den aktive byggeaktivitet. I kraft af sin bynære placering tiltrækker området både mange tilflyttere og nuværende københavnere. Ønsket om en attraktiv bolig, tæt på Københavns centrum, tæt på de infrastrukturelle bindeled og ikke mindst den vidtstrakte natur opfyldes med boligbebyggelserne i Ørestad. Nærmiljøet spirer i de tre bydele af lokale butikker, der understøtter det fællesskab, der er behov for ved at bo i disse nye bydele. Shoppingcenteret Fields og den kommende udvidelse med biograf vil være endnu et aktiv for området. Samtidig vil opførelsen af den nye multiarena løfte området til nye højder.

5

6

7 HESTESKOEN Hesteskoen ligger placeret mellem Skovrummet og karreens store fællesgård med rækkehuse, samt fælles- og privatarealer. Fællesgården er karreens pulserende hjerte med god plads til aktivt fællesskab og leg i trygge rammer for de mindste børn. Skovrummet strækker sig langs hele karreens vestlige side. Området etableres med et naturpræget udtryk for øje med bl.a. danske skovtræer, skovbundsvegetation, og stor variation i beplantningsstrukturen. Hesteskoen danner ryg mod karreens næste bygning mod nord, og aftrapper gradvist mod søen og fælleden i syd. Hesteskoen står som et højt volumen mod fælledens flade vidder. Respekten for den omkringliggende natur afspejles i den simple neutrale bygningskrop, der fremstår i skarp kontrast til fælledens vildtvoksende vidder. Bygningens konstrution er simpel i sin grundform, men altanernes varierede placering tilfører strukturen organisk rytme og karakter. Samtidig sikres gode lysforhold til alle. LEJEFORHOLD Husdyr ved seperat tilladelse 3 mdr. depositum + 1 md. forudbetalt leje samt 1 måneds husleje Mulighed for leje af P-plads i Ørestads fælles p-anlæg, herunder i p-hus, der etableres i karréen.

8 FÆLLESAREALERNE Den overordnede tanke for fællesarealerne for hele karreen er at skabe et samlet landskabeligt træk, som binder de store terrænforskelle sammen. For at understrege den mangfoldighed, som er udgangspunktet for ejendommen, varieres udearealerne i forhold til de forskellige boligtypologier, således at du får forskellige oplevelser af gårdrummet, alt efter hvilket område du opholder dig i. Udearealerne mellem rækkehusene har fået en urban karakter med hårde belægninger og bredde trapper til bevægelse og ophold. Den sydlige og nedre del af gårdrummet (mellem Skovhuset, rækkehusene og AAB-huset) betragtes som den kuperede del af gårdrummet, hvor intime og private zoner opstår naturligt ved hjælp af terrænbearbejdningen. Samtidig etableres trug, som vil afskærme de private opholdszoner for boliger i stueetagen. Trugene vil samtidig opsamle overfladevand og der etableres render i trugene som leder vandet ned til søen. Regnvand fra samtlige tagflader i karreen ledes ligeledes til renderne i trugene og videre til søen. Den nordlige og øvre del af gårdrummet er placeret ovenpå p-huset og vil derfor i store træk fremstå som en vandret flade. Det hævede gårdrum udlægges efter de samme landskabelige træk, som det kuperede gårdrum, men da terrænet her er fladt, arbejdes der med højbede som opdeling af private og offentlige uderum.

9

10 LEJLIGHEDERNE Byggeriet er delt op i tre etaper, hvoraf den første etape bestod af 58 boliger. Der er opført yderligere 77 boliger i etape 2 og den sidste etape tæller 70 boliger. Byggeriet indeholder 1-6 værelses boliger på mellem kvm. LYST OG GOD KVALITET Alle boligerne er lyse og rummelige, indrettet med et centralt opholdsrum med åbent køkken og opholdsstue med store vinduespartier. Der er lagt vægt på brug af gode materialer og at tilpasse planløsningerne efter de smukke omgivelser og lysindfald. Lejlighederne indeholder Invita køkken og hårde hvidevarer fra Siemens. Overalt er flotte egetræsgulve,

11 og på badeværelset er der lyse klinker. Der er elevator i hver opgang og adgang til cykelparkering og parkering. Der er depotrum i enten kælderen eller i lejlighederne. PLANLØSNING Ovenfor kan ses, eksempler på plantegninger for to typer bolig: Som det kan ses er der lagt stor vægt på store og åbne køkkenalrum, men samtidig også rummelige og brugbare værelser. Ligeledes er altanerne placeret, så man opnår flest mulige soltimer.

12 INTERESSERET? KONTAKT OS : INVESTOR: home Projektsalg København SV Teglholmsgade 66A, 2450 København SV tlf.: mail: projekt.teglholm@home.dk fb.com/hesteskoenlejeboliger