AlmenBolig+ - Informationsmøde. Alberts Have 23. februar 2015

Transkript

1 AlmenBolig+ - Informationsmøde Alberts Have 23. februar 2015

2 Program for mødet i dag 1. Velkomst 2. Kort om AlmenBolig+ -konceptet 3. Nye afdelinger på vej 4. Afdeling Alberts Have Placering, plan, lejlighedstyper, tilbehør 5. Hvordan får man sådan en bolig? Forløbet fra den 23. februar Spørgsmål fra jer 2

3 Kab-bolig.dk Nybyggeri Alberts Have AlmenBolig + er rummelige boliger til en rimelig leje. Tilmeld dig på nyhedsbreve Forsøgskoncept. Vi kommer kun kort ind på alt det generelle i dag. Men husk KAB s hjemmeside, Der findes meget god information. 3

4 AlmenBolig+ konceptets overskrifter Industrielt fremstillet byggeri Stordriftsfordele, men i små enheder Lavenergiboliger Ingen fællesarealer (næsten) Ingen blå mænd tilknyttet - ejendomsfunktionærer Egen aktiv indsats i og omkring boligerne Digitalt administrationskoncept (billigere adm.) Særlige godtgørelsesregler ved fraflytning Billig husleje Lave forbrugsudgifter Godt miljø det fjerne og det nære 4

5 Nye AlmenBolig+ afdelinger på vej København: Arenakvarteret Parkkvarteret 56 boliger indflytning Arenakvarteret Nordre Fælled 62 boliger indflytning Ishøj Fasanskellet 31 boliger indflytning Albertslund: Alberts Have 72 boliger indflytning Frederikssund Gyldenstens Vænge 36 boliger indflytning Jyderup Tømrergården 36 boliger indflytning

6 Alberts Have 6

7 Alberts Have Ligger tæt på Roskildevej og grønne områder. Tæt på S tog. Tæt på skole og flere daginstitutioner. Indkøbsmuligheder tæt på. Københavns centrum 20 minutter væk. 7

8 Alberts Have - situationsplan 8

9 Alberts Have - boligtyper 72 boliger fordelt på 3 forskellige boligtyper, fra 2 til 3 plan, i størrelser fra 100 m2 til 130 m2 Boligerne er storrumsboliger. På tegningerne er anvist mulige dør- og vægplaceringer med stiplede linjer. De enkelte typer findes fordelt rundt i bebyggelsen. En kort gennemgang af de enkelte typer kommer her: 9

10 Alberts Have, type 6 40 stk. 2 planer 10

11 Alberts Have type 7 18 stk. 2 planer 11

12 Alberts Have type 8 15 stk. 3 planer 12

13 Se dig for! Det med småt! I udlejningsbrochurens bagerste sider er der en beskrivelse af udstyr og materialer. Det gennemgås ikke i detaljer her men det bør man læse, hvis man vil vide hvad der følger med. Ingen hårde hvidevarer men installationer. Opvarmning, fjernvarme med et genindvindingsanlæg. 13

14 Dokumentation og krav - fælles Dokumentation skal afleveres inden godkendelse Kan beskæftigelse ikke dokumenteres - ingen bolig efter disse kriterier Beskæftigelseskravet: Èt medlem af husstanden har fast arbejde på min. 30 timer om ugen eller fast indtægt fra aldersbetinget pension Beskæftigelsen skal dokumenteres ved kopi af ansættelseskontrakt og evt. lønsedler eller pensionsbrev

15 Dokumentation og krav - fælles Seniorer: Er boligsøgende over 55 år. Erfaring med vedligeholdelse af bygninger: Er håndværkere Tidligere håndværkere Gør det selv personer Boligejere der har renoveret og vedligeholdt eget hus Hver situation vurderes særskilt efter dialog/kontakt med den enkelte

16 Alberts Have - huslejeniveau og beboerindskud Type Størrelse Forventet husleje Forventet indskud Type m2 108 m kr kr kr kr. Type 7 90 m2 102 m kr kr kr kr. Type m2 130 m kr kr kr kr. Type El Vand Varme Type 6 Ca. 850 kr. Ca. 600 kr. Ca. 350 kr. Type 7 Ca. 820 kr. Ca. 590 kr. Ca. 330 kr. Type 8 Ca kr. Ca. 750 kr. Ca. 430 kr. Ovenstående beløb er foreløbige. Der tages forbehold for fejl og mangler. 17

17 Hvad skal jeg bruge for at komme i gang? Indskud kr. 1. Måneds husleje kr. Flytteudgifter Udgifter til indretning af lejemål inkl. hårde hvidevarer kr kr. Løbende udgifter pr. måned Husleje El, varme og vand afregnes a/c over huslejen kr. mdr. ca kr. mdr. Alle udgifter er anslåede og uden ansvar. 18

18 Ansøgning - fælles En ansøgning pr. husstand får vi flere ansøgninger benytter vi den sidst indsendte og sletter resten Prioriter hvilken bolig I ønsker som nr. 1 og derefter den I syntes er næstbedst som nr. 2 Ved tildeling af bolig er det 1. prioritet der tages udgangspunkt i Lodtrækning indenfor hvert kriterium og hver boligtype Hvis der er for få ansøgere, går vi til 2. prioritet

19 Alberts Have - ansøgningsskema

20 Alberts Have - ansøgningsskema

21 Alberts Have - ansøgningsskema

22 Alberts Have - ansøgningsskema

23 Alberts Have - ansøgningsskema

24 Alberts Have - ansøgning Fordeling af antal boliger på ansøger typer 50 % til boligsøgende med børn 25 % til boligsøgende uden børn 25 % til boligsøgende med erfaring fra vedligeholdelse og seniorer 25

25 Tidsplan- Alberts have Ansøgningsskema på KAB's hjemmeside fra torsdag 5. marts 2015 kl til søndag 8. marts 2015 kl ingen bilag Det er uden betydning om hvornår i perioden I indsender ansøgningsskemaet Ansøgninger behandles i perioden Mandag 9. marts til lørdag 14. marts 2015 Tilbagemelding til alle ansøgere lørdag 14. marts 2015 om man er udtrukket til en bolig eller ej Dokumentation til os mandag 16. marts 2015 inden kl scannes samlet

26 Tidsplan- Alberts have Lørdag den 21. marts 2015 mail om godkendelse til bolig Tirsdag den 24. marts 2015 første beboermøde lodtrækning om adresser Tirsdag 14. april åbent hus i Alberts Have Fredag 17. april 2015 kontrakter sendes Mandag 4. maj 2015 kontrakter retur og delindskud på kr. betalt 27

27 Tidsplan- Alberts have Mandag 17. august 2015 restindskud, første måneds husleje og opnoteringsgebyr betalt. Fredag 28. august 2015 nøgleudlevering April til juni 2015 resterende beboermøder m.v.

28 Tidsplan- Alberts have Åbent hus Sundbygård torsdag 26. februar 2015 kl Opsigelse 3 måneder Særlig liste for dem der ikke får en bolig hvis du ønsker at kende din placering på denne liste send en mail til mml@kab-bolig.dk efter den 1. maj 2015 Opskrivning til afdelingen fra 1. september

29 Afslutning 30