LANDSBYANALYSER JANUAR 2016

Transkript

1 LANDSBYANALYSER JANUAR 2016

2 Vejen Kommune Rådhuspassagen Vejen [email protected] Telefon: Oplag. Febuar 2016.

3 FORORD Denne analyse vil beskæftige sig med de mindre bysamfund og lokalområder, som er beliggende i kommunens landdistrikter, uden for kommunens fire største byer Vejen, Brørup, Rødding og Holsted. Byerne og de mange lokalområder er en styrke for Vejen Kommune, både hvad angår landbrug og erhverv, men også i forhold til bosætning. Byerne og de mange lokalområder tilbyder et alternativ til livet i de større byer, i og uden for kommunen og sikrer med deres nærhed og fællesskaber, en mangfoldighed og sammenhængskraft som ikke på samme måde er til stede i de større bysamfund. De forskellige byer og lokalområder i Vejen Kommune har forskellige styrker og kvaliteter. De lokale fællesskaber bliver båret af lokale kræfter der, med deres mange initiativer, skaber de gode lokale samfund, hvor der er mulighed for at forme sit eget miljø. De gennemgående kvaliteter ved byerne og lokalområderne er fællesskabet, nærheden til naturen, plads til bevægelse og plads til at være. Der er en nærhed til det lokale foreningsliv og fritidsaktiviteter, og de fleste lokalsamfund har som minimum en boldbane og en legeplads eller bypark, rigtig mange har også aktivitetshuse eller haller. Men i landområderne findes der også en række udfordringer. Der er nogle steder større afstande til indkøbsmuligheder og servicetilbud, som skole og læge, og den kollektive trafik er mange steder ikke tilgængelig på ønskede tidspunkter hvilket bevirker, at størstedelen af transporten foregår privat. Vejen Kommune vil, i samarbejde med landdistriktsudvalget, borgere og lokale foreninger, fortsætte med at udvikle de enkelte byer, med udgangspunkt i deres særlige kvaliteter og identiteter. Med Landsbyanalyserne 2015 dannes et vidensgrundlag for arbejdet med den næste generation af de lokale udviklingsplaner. EGON FRÆHR Borgmester

4 VESTER THORSTED SIDE 194 HOVBORG SIDE 82 LINDKNUD SIDE 106 BÆKKE SIDE 26 VEERST SIDE 186 GLEJBJERG SIDE 66 GJERNDRUP SIDE 58 LÆBORG SIDE 122 GESTEN SIDE 50 STENDERUP SIDE 170 TOBØL SIDE 178 FØVLING SIDE 42 NØRBØLLING SIDE 138 LINTRUP SIDE 114 SØNDER HYGUM SIDE 146 FOLDINGBRO SIDE 34 HJERTING SIDE 74 MALT SIDE 130 BRÆNDSTRUP SIDE 18 ASKOV SIDE 10 MALTBÆK SIDE 130 KØBENHOVED SIDE 98 LANGETVED SIDE 98 SKODBORG SIDE 154 JELS SIDE 90 ST. ANDST SIDE 162 ØSTER LINDET SIDE 202

5 INDHOLD ASKOV Side 10 LINTRUP Side 114 BRÆNDSTRUP Side 18 LÆBORG Side 122 BÆKKE Side 26 MALT / MALTBÆK Side 130 FOLDINGBRO Side 34 NØRBØLLING Side 138 FØVLING Side 42 SDR. HYGUM Side 146 GESTEN Side 50 SKODBORG Side 154 GJERNDRUP Side 58 ST. ANDST Side 162 GLEJBJERG Side 66 STENDERUP Side 170 HJERTING Side 74 TOBØL Side 178 HOVBORG Side 82 VEERST Side 186 JELS Side 90 VESTER THORSTED Side 194 LANGETVED / KØBENHOVED Side 98 ØSTER LINDET Side 202 LINDKNUD Side 106

6 INDLEDNING HELHEDSORIENTERET PLANLÆGNING Vejen Kommune ser sig selv som en del af en større helhed både regionalt og som en del af Trekantområdet. På samme måde ses kommunens byer, lokalområder og det åbne land som dele, der understøtter og supplerer hinanden i et netværk. Land og by er hinandens forudsætninger og Vejen Kommune vil sikre en balanceret udvikling gennem en helhedsorienteret planlægning. Byerne er drivkraften for Vejen Kommunes vækst og udvikling, og byernes attraktionsværdi er afgørende for kommunens mulighed for at tiltrække nye virksomheder og borgere og derved også for at skabe flere arbejdspladser. Vejen by er kommunens hovedby, og her findes det største udbud af privat og offentlig service. Kommunens øvrige byer og lokalområder sikrer et varieret udbud af bosætningsmuligheder. Kommunen ønsker at understøtte det gode hverdagsliv i alle kommunens byer og lokalområder, men alle byer kan ikke have de samme tilbud inden for kultur-, fritids- og handelsliv. I stedet skal det enkelte lokalsamfund udvikles med udgangspunkt i de særlige kvaliteter og potentialer. Landsbyanalyserne skal danne grundlag for at forstå byernes forskellige og særlige kvaliteter og være med til at pege på de muligheder hver enkelt by og lokalområde har, for fortsat at udvikle sig og styrke sin position i Vejen kommune. UDVIKLINGSTENDENSER I KOMMUNEN Vejen Kommune har en positiv befolkningsudvikling, med en fremgang i indbyggertallet på 0,2% for hele kommunen. I januar 2015 var der indbyggere i Vejen Kommunen. Vejen Kommunen er som helhed præget af de generelle tendenser i samfundet, hvor der sker en øget strømning til større byer, og hvor det især er de unge, der flytter for at tage en uddannelse. Strømningen ses også internt i kommunen, hvor det er de større byer i kommunen, der vækster befolkningsmæssigt, mens befolkningstallet i de områder, der ligger længst væk fra større byer ofte er faldende. Det er en udfordring, der kræver, at Vejen Kommune finder sin egen vej og får skabt et alternativ til at bosætte sig i de nærliggende større byer, såsom Kolding, Vejle eller Esbjerg. I Vejen Kommune bliver der, som i stort set hele landet, flere ældre og færre i den erhvervsaktive alder. Dette er en udfordring for samfundet generelt, men kan også rumme store potentialer for det enkelte lokalsamfund. LIV PÅ LANDET Over halvdelen af befolkningen i Vejen Kommune er bosat i et af de 21 lokalsamfund i kommunens landdistrikter. Lokalsamfundene omfatter både byerne, lokalsamfundene og de egentlige landområder, med spredte gårde og huse i det åbne land. Befolkningsudviklingen sker hovedsageligt i og omkring kommunens større byer og derfor tegnes generelt et billede af en negativ befolkningsudvikling i kommunens landdistrikter. At det skulle gå dårligt i kommunens landområder er dog langt fra hvad landsbyanalyserne 2015 indikerer. Befolkningen her har gerne en højere beskæftigelsesfrekvens og gode indkomster. Samtidig består befolkningen oftere af børnefamilier. Børnene og deres aktiviteter i lokalsamfundet skaber et netværk i lokalsamfundet og sikrer, at engagerede forældre tager del i byens / skolens / hallens udvikling. Samtidig vil mange af dem, der er flyttet væk, ofte vende tilbage til det de kender, når de selv stifter familie. Landdistrikterne i Vejen Kommune er meget forskelligartede i størrelse og karakter og spænder over små samfund med under 400 indbyggere til egentlige bysamfund med over 2500 indbyggere. Nord for Kongeåen ligger mange byer i et fladt landskab, med lige veje og gadeforløb. Syd for Kongeåen ligger landsbyerne ofte i et kuperet landskab med slyngede gadeforløb, der tilpasser sig terrænet. Mange af byerne og lokalområderne er rige på historie, nogle steder er der spor af tidligere bebyggelser helt tilbage fra jernalderen og i flere landsbyer, beliggende syd for Kongeåen, bærer bebyggelserne ofte præg af, at området i en periode har tilhørt Tyskland. 6 - INDLEDNING

7 Byerne er også forskellige, hvad angår foreningsliv og sammenhold. Nogle steder er der stor lokal opbakning til aktiviteter og udviklingsprojekter, og i andre af kommunens lokalsamfund benytter man tilbuddene i de omkringliggende større og mindre byer. BRUG AF LANDSBYANALYSERNE Landsbyanalyserne skal danne grundlag for at forstå byernes forskellige og særlige kvaliteter og være med til at pege på de muligheder hver enkelt lokalsamfund har, for fortsat at udvikle sig og styrke sin position i Vejen kommune. Det er væsentligt at denne udvikling hovedsageligt sker på lokalt initiativ og med en finansiering der kan være baseret på eksempelvis fonde og puljer. Kommunen ønsker fortsat at bidrage til udviklingen i lokalområderne, men kommunens rolle vil være at understøtte de initiativer der kommer fra lokale kræfter og ildsjæle. INDLEDNING - 7

8 METODE De statistiske data, som anvendes i landsbyanalyserne er fra Danmarks Statistik. Alle data er på sogneniveau og er derfor gældende for hele sognet og ikke kun den enkelte landsby. I flere tilfælde vil data derfor være ens for flere landsbyanalyser, hvor byerne er beliggende i samme sogn. I andre tilfælde er data ikke hundrede procent retvisende, da nogle byer er en del af et sogn med en større by; det er blandt andet gældende i tilfælde som Gjerndrup, der en del af Brørup sogn og for Brændstrup, som er en del af Rødding sogn. Derfor er data for disse to byer et skøn og ikke fakta. Desuden er Lindkund sogn delt i Lindknud og Hovborg sogne i 2011, mens Føvling sogn er delt i Føvling og Stenderup sogne i Derfor er de statiske data for disse områder fra hhv og 2013 og kan derfor ikke sammenlignes direkte med de øvrige landsbyanalyser. Generelt viser datasættene for sogn med større byer en lavere beskæftigelsesfrekvens, en lavere husstandsindkomst og en lavere husstandsstørrelse, end data for sogne i landdistrikterne. Det skyldes især, at der er en tendens til, at unge, singler, enlige og ældre vælger at flytte til de større byer, hvor det er nemmere at benytte fritidstilbud, offentlig transport m.m. Her er det også ofte nemmere at finde en lejlighed, da den største del af boligudbuddet i landdistrikterne, består af ejerboliger. Unge under uddannelse og pensionister, har typisk en lavere indtægt end personer, der er på arbejdsmarkedet og vil derfor trække ned i disse tal i statistikkerne. Landsbyanalyserne er alle udarbejdet af byplanlæggere, der ikke på forhånd har haft kendskab til byerne og deres lokalområder. Derfor er det kun de elementer, som har været synlige i bybilledet, eller informationer som har været tilgængelige på hjemmesider eller omtalt i medierne, der er beskrevet i analyserne. BEBYGGELSE Alle lokalplaner er gennemset med henblik på at finde frem til, hvor mange byggemuligheder der er i det pågældende område. Dispositionsplaner i lokalplanerne kan dog afvige fra det, der er realiseret. Antallet af nye byggerier i hvert sogn findes som en opgørelse i kommunens GIS-kort. Informationen går tilbage til BESKÆFTIGELSE Beskrivelserne i teksten omkring hvornår andelen af beskæftigede benævnes høj, mellem eller lav refererer til fordelingen vist nedenfor. Fordelingen er lavet ud fra en sammenligning mellem alle kommunens sogne. Selvstændige 11 % og derover = mange 6-10 % = middel 0-5 % = få Lønmodtagere på høj og mellem niveau 41 % og derover= mange % = middel 0-20 % = få Lønmodtagere øvrige 21% og derover = mange % = middel 0-10 % = få Ude af erhverv 21% og derover = mange % = middel 0-10 % = få Pensionister 21 % og derover = mange % = middel 0-10 % = få DEMOGRAFI I et enkelt tilfælde har der været problemer med at få præcise tal for befolkningsudviklingen. Det er gældende for Hovborg og Lindknud, som ind til 2011 lå i samme sogn. I 2011 blev sognet delt i henholdsvis Lindknud og Hovborg sogne. Af den årsag anvendes tal for 2011 og ikke for Tallene for de to sogne kan således ikke sammenlignes direkte med de øvrige områder. EJENDOMME Huspriserne er udregnet som en gennemsnitspris for de boliger, der var til salg i november 2015, og ikke som en kvadratmeterpris for samtlige boliger i sognet. Ligeledes er den gennemsnitlige liggetid udregnet for de boliger, der var til salg i november 2015 (kilde: boliga.dk). 8 - METODE

9 GENNEMSNITLIG HUSSTANDSSTØRRELSE Den gennemsnitlige husstandsstørrelse er lavest i Vejen og de øvrige centerbyer. Generelt ses der en tendens til at husstandsstørrelserne er større i landsbyerne og landdistrikterne end den er i byerne. Når man er ung, enlig, single eller ældre vil man foretrække at bo i de større byer, hvor det for eksempel er nemmere at benytte offentlig transport eller møde andre mennesker. Blandt andet derfor vil den gennemsnitlige husstandsstørrelse ofte være højere i landdistrikterne end i kommunens større byer. HUSSTANDSINDKOMSTER Den samlede husstandsindkomst omfatter i princippet alle indkomster, uanset om de inddrages under personbeskatning eller anden beskatningsform. Den samlede indkomst opdeles i følgende tre hovedindkomster: Primærindkomst (løn og virksomhedsoverskud) Overførselsindkomst (blandt andet pension og arbejdsløshedsunderstøttelse) Formueindkomst (blandt andet nettorenteindtægt) Erhvervsmæssige renteindtægter og -udgifter indgår i formueindkomsten og ikke i virksomheds-overskuddet. I personindkomst indgår kun primærindkomst og en del af overførselsindkomsten. Det skyldes, at det ikke er muligt at opdele formueindkomsten og visse dele af overførelsesindkomsten på familiens enkelte medlemmer. Bruttoindkomst pr. person er beregnet som summen af indkomstposterne før renteudgifter, slutskat og sociale bidrag trækkes fra. Dvs. summen af indkomst fra erhverv, lønindkomst, formueindkomst og sociale overførsler. Den gennemsnitlige husstandsindkomst for Vejen Kommune er kr. Mens den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person over 15 år er kr. KOLLEKTIV TRAFIK Den kollektive trafik i landområderne er vigtig, for at det skal være attraktivt fortsat at bosætte sig eller blive boende i et af kommunens landdistrikter. Desværre er den kollektive trafik mange steder meget begrænset og ofte tilpasset skoletiderne. Dette skyldes blandt andet, at kommunen har valgt at satse på Flextrafik, hvor man kan bestille transport til og fra sin bopæl. Ture med Flextrafik skal bestilles to timer inden ønsket afgang og tiden for rejsen kan blive op til 45 minutter senere end ønsket. LEDIGE BYGGEGRUNDE Antallet af ledige byggegrunde er beregnet ud fra skiltning i landsbyerne om ledige byggegrunde, luftfoto fra 2015, og sammenholdt med dispositionsplaner i lokalplaner, som beskriver hvor mange grunde, der kan udstykkes i det pågældende område. LOKALPLANER I analyserne beskrives de gældende lokalplaner for hver by, dog er det kun dem som indeholder ledige byggegrunde eller har anden vigtig betydning for byen som beskrives. PENDLING Der bruges følgende begreber i analyserne: Natbefolkning: Antal beskæftigede personer med bopæl inden for området. Dagbefolkning: Antal personer med arbejdsplads inden for området. Udpendlere: Antal personer med bopæl inden for området, men som har arbejdsplads uden for området. Indpendlere: Antal personer med bopæl uden for området, men som har arbejdsplads inden for området. t Antallet af lokale arbejdspladser kaldes få, når antallet af dagbefolkningen udgør mellem 0-25 % af natbefolkningen middel når antallet af dagbefolkningen udgør mellem % og mange når antallet af dagbefolkningen udgør 41% eller derover. Ligeledes kaldes det få lokale arbejdspladser når antallet af indpendlere udgør mellem 0 20 % af antallet af natbefolkningen, middel når antallet er mellem % og mange når antallet er 31% eller derover. METODE - 9

10 10 - XXX

11 ASKOV XXX - 11

12 ASKOV Askov er beliggende lidt vest for Vejen i et landskab, der skråner ned mod den smeltevandsdal Kongeåen løber i. Området er et forholdsvis åbent landbrugsland med flere gravhøje og området gennemskæres af den officielle hærvejsrute fra Askov til Skibelund og videre til Kongeåen. Askov og landskabet omkring Askov bevidner om mange historiske hændelser, lige fra tidlig jernalder til i dag. DEMOGRAFI: I Askov sogn er der siden 2010 sket en stor stigning i indbyggertallet, + 9% udregnet på sogneniveau. Tallet dækker over et forholdsvist stort fald i antallet af fødsler i 2015, men en stigning i antallet af børn og unge fra 1-17 år. Der ses et mindre fald i aldersgruppen af de årige, mens der er sket en stigning i aldersgruppen for de 30-65årige. I den ældste aldersgruppe er der også sket en stigning. Gennemsnitsalderen er på 37,7 år i 2015 og ligger dermed et godt stykke under kommunes gennemsnit, som 41,7 år. Der har været en stigning i gennemsnitsalderen på ca. 2,2 år, hvilket er en større stigning end den generelle stigning i kommunen, der kun er på 1,5 år. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Askov sogn er på 2,44 personer, hvilket ligger et godt stykke over kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Askov sogn er en middel andel af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En meget lille andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige sammenlignet med resten af kommunen. Desuden er en forholdsvis stor del placeret i grupperne for øvrige ude af erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst og den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person i Askov, ligger begge et godt stykke over kommunens gennemsnit og den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person er tilmed kommunens højeste. PENDLING: I Askov er antallet af personer som arbejder i området 42% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er 32% der er indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Det betyder at der er en del arbejdspladser i området, sammenlignet med resten af kommunens landdistrikter. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse faldet en smule. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på under et år og ligger dermed et godt stykke under kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse der er til salg i området ligger langt over kommunens gennemsnit, og Askov har kommunens højeste gennemsnitspris. KOLLEKTIV TRAFIK: I Askov er der forbindelse med busrute 188 mellem byerne Holsted Askov - Vejen Kolding, på hverdage og derudover kører bybussen mellem Vejen og Askov. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 35,5 37,7 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 1858 Selvstændige 68 4 % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 402 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 1238 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 1114 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 402 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 526 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 1062 Huse solgt Huse solgt Ændring -7 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 248 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 12 - ASKOV

13 SKOVBESKYTTELSESLINIE STADION BIRKELY PLEJECENTER KIRKE ASKOV-MALT SKOLE ASKOV HØJ- OG EFTERSKOLE BRUGSEN ASKOV AMATØRTEATER POUL LA COUR MUSEET XXX - 13

14 INFRASTRUKTUR Vejenvej/Maltvej gennem Askov fremstår tydeligt som byens hovedgade. Vejen går fra skolen beliggende mod vest gennem byen og kobler op på Boulevarden, den vestlige omfarts- og fordelingsvej ved Vejen, hvorfor der er meget trafik på vejen. Der er dobbeltrettet cykelsti på den nordlige side af vejen på strækningen fra skolen, til der hvor Maltvej slår et knæk, her bliver stien enkeltrettet og cyklister der cykler mod øst, skal derfor krydse vejen. Øster Skibelundvej får, i forbindelse med byggemodningen og udbygningen af Kongeengen, ny status. Vejen bliver den primære forbindelse for cyklister til og fra Askov- Malt skole til boligområderne Kongeengen, Kongehøj og Mannehøj, hvorfor der også arbejdes med den fremtidige udformningen af vejen, således den opleves mere tryg for cyklister. FORBINDELSE TIL MOTORVEJ OG VEJEN VEST VEJENVEJ/MALTVEJ DOBBELTRETTET CYKELSTI OPHØRER FÅR NY STATUS Langs hovedgaden er der flere steder allébeplantninger langs cyeklstier og fortove, hvilket giver en flot og grøn oplevelse af forløbet. Ankomsterne til Askov er meget diskrete og kun markeret med hvide byskilte. KONGEENGEN KONGEHØJ OG MANNEHØJ LOKALPLAN BYPLANVEDTÆGT 14 Anvendelse: Boligområde, Åben Lav BYPLANVEDTÆGT 19 Anvendelse: Boligområde, Åben Lav LOKALPLAN 69 Anvendelse: Område til offentlige formål, Ældrecenter Birkely LOKALPLAN 71 Anvendelse: Erhvervsområde LOKALPLAN 93 Anvendelse: Askov Højskole LOKALPLAN 131 Anvendelse: Askov Højskole LOKALPLAN 133 Anvendelse: Boligområde, Åben Lav LOKALPLAN 134 Anvendelse: Boligområde, Tæt Lav LOKALPLAN 143 Anvendelse: Boligområde Rølkjær, Åben Lav LOKALPLAN 147 Anvendelse: Grønt område, mulighed for fritid/idrætsformål LOKALPLAN 167 Anvendelse: Boligområde LOKALPLAN 238 Anvendelse: Offentlige- og boligformål BYPLANVEDTÆGT 19 LOKALPLAN 69 LOKALPLAN 133 LOKALPLAN 238 LOKALPLAN 143 LOKALPLAN 147 LOKALPLAN 93 LOKALPLAN 134 BYPLANVEDTÆGT 14 LOKALPLAN 167 LOKALPLAN 131 LOKALPLAN ASKOV

15 BEBYGGELSE Lokalplanområde 134 giver mulighed for opførelse af ca. 7 boliger af tæt-lav karakter. Området er ikke byggemodnet. Lokalplanområde 167 giver mulighed for opførelse af 4 8 boliger af åben-lav eller tæt-lav karakter. Området er ikke byggemodnet. Siden 2013 er der opført ca. 5 nye boligbyggerier i Askov. Der er ingen byggemodnede grunde i Askov, da der de kommende år satses på den nærliggende boligudstykning Kongeengen. SKOLE BIRKELY Askov Høj- og Efterskole er et stort anlæg, som ligger centralt i byen, bygningerne og området er udformet flot og mange store træer kendetegner området. Længere ind mod byen via Maltvej ligger byens ældrecenter, Birkely, med plejeboliger. Syd for ældrecenteret ligger Askov-Malt børnehave. ASKOV HØJ- OG EFTERSKOLE POUL LA COUR MUSEET I sydkanten af Askov ligger Poul la Cour Museet, der fortæller om Poul la Cours liv og gøremål, herunder baggrunden for den moderne vindmølleteori. REKREATIVT Askov har en god placering i landskabet, tæt på naturen ved Skibelundkrat og Kongeåen samt tæt ved Vejen og Vejen Idrætscenter, VIC. Der arbejdes på at fremhæve den tværgående forbindelse, fra torvet i Askov, forbi VIC, gennem Vejen by til Vejen Anlæg. Forbindelsen har arbejdstitlen [Oplevelsesforløbet] og skal binde funktioner og attraktioner i Vejen og Askov sammen, både fysisk og mentalt. Udover hovedforløbet er der en sekundær forbindelse fra torvet i Askov til Kongeåen via Hærvejsruten. I Askov er det især det grønne område omkring torvet og dammen der er med til at understrege landsbystemningen. Lokalrådet har i flere år arbejdet på at få omdannet og aktiveret torvet. Der er blandt andet opført minigolfbaner på området foran Brugsen, hvorfra køller og bolde også udleveres. BYTORV OG DAM [OPLEVELSESFORLØB] ATTRAKTIONER Askov Højskole Poul la Cour Museet Skibelund Krat Kongeåen og Kongeåstien Frihedsbroen Museet på Sønderskov 0 km 1 km 3 km 5 km 5 km 6 km HÆRVEJSRUTEN ASKOV - 15

16 BYSAMFUND Askov er en by der rummer meget historie, og der er fundet spor af beboelse i området helt tilbage til jernalderen. Der er et specielt historisk samspil mellem Askov by, Skibelund Krat og Kongeåen. Askov er opstået som højskoleby omkring Askov Højskole, der siden sin oprettelse har været betragtet som højskolernes flagskib og Grundtvigs højborg, fordi den gennem alle årene har kørt en linje, der lå tæt op ad Grundtvigs tanker. Askov Høj- og Efterskole har over 1000 elever og kursister om året. Krydset mellem Maltvej, Vejenvej, Kirkevej og Møllevej definerer sammen med torvet og dammen, byens centrum. Her har lokalrådet etableret minigolfbaner, mens Brugsen arbejder på at forskønne området, der vender mod dammen, med borde og bænke. Askov-Malt skole er beliggende i den vestligste del af byen, sammen med et næsten nyopført aktivitetshus med hal. På skolen er der godt 340 elever, fordelt på 6 klassetrin. Området er i vækst og elevtallet på skolen vokser. TILSTAND Askov fremstår som en grøn og velholdt by, med mange interessante byrum og historiske bygninger. Det er tydeligvis en by i fremgang, hvor der opføres nye huse og hvor der enten bygges om eller bygges til de eksisterende huse. Historien om byen og bygningerne skal man dog kende eller besøge for eksempel Poul la Cour museet, Højskolen eller Museet på Sønderskov, for at studere nærmere, da der ikke fortælles noget direkte i bybilledet, udover den sparsomme markering af Hærvejens forløb gennem byen. POTENTIALER Askov er en by i tydelig fremgang, her bygges nyt og der er en god tilslutning til byens mange aktiviteter og foreninger og Askov Høj- og Efterskole og Askov-Malt skole sikrer at der er et dagligt liv i byen. Byen har smukt udformede gaderum, som flere steder er præget af store gamle allé-beplantninger. Det driftige lokalråd har store ambitioner og arbejder på at videreudvikle og forbedre de eksisterende bymiljøer. Der er en positiv befolkningsudvikling og befolkningen er ung og ressourcestærk. Askov ligger tæt på Vejen, der har et godt udbud af butikker og arbejdspladser, og samtidig ligger Askov nær historiske områder med mange oplevelsesmuligheder, hvilket er med til at gøre det attraktivt at bosætte sig i byen. Der ses et stort potentiale i at fremhæve byens historiske elementer, både historien knyttet til særlige bygninger og personer, for eksempel Poul la Cour, men også den historie der er knyttet til hærvejens forløb gennem byen. Dette er blandt andet nogle af de elementer som byudviklingsprojektet der går under arbejdstitlen [Oplevelsesforløbet] vil beskæftige sig med. Selvom der de seneste år er bygget mange nye boliger i Askov og der er en positiv befolkningsudvikling, bør der ikke arbejdes for at udlægge nye boligområder i de kommende år, da der lige nu satse på den nærliggende boligudstykning Kongeengen, lidt syd for Askov ASKOV

17 [OPLEVELSESFORLØB] GADEFORLØB ASKOV-MALT SKOLE ASKOV HØJ- OG EFTERSKOLE GADEFORLØB POUL LA COUR MUSEET HÆRVEJSRUTEN XXX - 17

18 18 - XXX

19 BRÆNDSTRUP XXX - 19

20 BRÆNDSTRUP Brændstrup er beliggende syd for Rødding, i den sydligste del af Vejen kommune. Byen er opstået omkring Gram Landevej, hvor flere mindre veje krydser denne. Området er præget af et forholdsvis stejlt hældende terræn med skrænter ned mod Gram Å og Brændstrup Bæk. Landskabet er præget af skove og varierende terrænformer. Brændstrup er beliggende i Rødding sogn og derfor er de statistiske data i denne analyse gældende for hele sognet, inklusiv Rødding, og er derfor ikke fuldstændig retvisende for lokalsamfundet. DEMOGRAFI: I Rødding sogn er der siden 2010 sket en mindre tilbagegang i indbyggertallet, - 2% udregnet på sogneniveau. Dette tal dækker over et fald i antallet af fødsler og fald i antallet af børn og unge mellem 1-17 år. Der er også et fald i aldersgrupperne 18-29årige og de 30-65årige. Dog er der sket en stigning i aldersgruppen for de + 65årige. Gennemsnitsalderen er kommunens højeste og er steget fra 45,4 år i 2010 til 46,6 år i 2015, hvilket ligger langt over kommunens gennemsnit på 41,7 år. Stigningen i gennemsnitsalderen er på 1,2 år og ligger under den gennemsnitlige stigning i kommunen, som er på 1,5 år. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Rødding sogn er på 1,9 personer, hvilket ligger et godt stykke under kommunens gennemsnit på 2,29 personer BESKÆFTIGELSE: I Rødding sogn er en middel andel af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En lille del af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen, mens en middel andel af befolkningen er placeret i gruppen for pensionister og en stor gruppe er placeret i gruppen for øvrige uden for erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst og den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person i Rødding sogn ligger et stykke under kommunens gennemsnit. PENDLING: I Rødding sogn er antallet af personer som arbejder i området 95% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er desuden 62% indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Det betyder at der er et højt antal arbejdspladser i området, hvilket ofte er kendetegnende ved områder med større byer. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse steget, i Brændstrup og området omkring. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på ca. halvandet år og ligger dermed tæt på gennemsnittet for kommunen. Huspriserne for de huse der er til salg i området ligger en smule under kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: I Brændstrup er der forbindelse med busrute 567 (Rødding Stenderup Øster Lindet - Brændstrup) på hverdage, så det passer med skoletider. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 45,4 46,6 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 2652 Selvstændige % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 309 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 1238 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 906 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 832 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 1277 *Danmarks statistik EJENDOMME (BRÆNDSTRUP) Beboede boliger i alt ca. 90 Huse solgt Huse solgt Ændring 4 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 468 Ledige byggegrunde, 2015 ca. 3 *Boliga.dk 20 - BRÆNDSTRUP

21 HARLEY DAVIDSON BUTIK OG VÆRKSTED BOLDBANER SKOLE MULTIBANE FORSAMLINGSHUS GENFORENINGSSTEN DAM MED GANGSTI SKOVBESKYTTELSESLINIE XXX - 21

22 INFRASTRUKTUR Brændstrup er opstået omkring krydset mellem Gram Landevej og Ramsherred/Timekær. I krydsningen mellem vejene dominerer Harley Davidson butikken og værkstedet omgivelserne, mens den øvrige bebyggelse hovedsageligt er beliggende med tæt relation til vejen, hvilket giver oplevelsen af en velproportioneret by. Ved ankomst til byen fra både nord og syd, er ankomsten markeret med en midterhelle, samt en helle der adskiller cykelbanen fra kørebanen. I hellen mellem cykel- og kørebane er der opsat lygtepæle hvorpå byskiltene er opsat. Ved ankomst til byen fra vest og øst, er ankomsten mere diskret og naturlig. Der er placeret et lavt hvidt byskilt samt rådyrs-silhuetter i cortenstål langs vejen, hvilket er en flot og anderledes løsning i forhold til flere af kommunens andre byer. GRAM LANDEVEJ BOLDBANER SKOLE FORSAMLINGSHUS TIMEKÆR RAMSHERRED HARLEY DAVIDSON BUTIK OG VÆRKSTED LOKALPLAN I Brændstrup findes der ingen lokalplaner. Byen er opfattet af kommuneplanramme 19.B.18. der udlægger området til blandet bolig og erhverv BRÆNDSTRUP

23 BEBYGGELSE Inden for kommuneplanrammen er der mulighed for omkring 3 nye boligudstykninger i Brændstrup. Siden 2013 er der ikke opført nyt byggeri i området. Det ser derfor ud til, at der er mulighed for et passende antal nye boligudstykninger i Brændstrup. På Gram Landevej, den nord-sydlige forbindelse gennem byen, er bebyggelsen hovedsagelig bolig bebyggelse i god stand, mens på Timekær/Ramsherred, den vest-østlige forbindelse gennem byen, er en blanding af gårde og erhvervsbygninger, hvoraf flere bygninger fremstår lidt slidte. HOVEDGADE REKREATIVT Øst for krydset, på Ramsherred, ligger skolen, boldbanerne og forsamlingshuset, hvilket gør at området her er byens samlingssted for fritidsfunktioner. Syd for byen er en lille dam og en sti til de omkringliggende naturområder. Brændstrup er beliggende tæt på flere større skove, samt på de funktioner og attraktioner der findes i Gram og Rødding, der begge ligger ca. 5 kilometer væk. BOLDBANER ATTRAKTIONER Palæontologi museum i Gram Lergrav Gram Slot Rødding Højskole 3 km 4 km 5 km DAM MED GANGSTI BRÆNDSTRUP - 23

24 BYSAMFUND Brændstrup er et mindre bysamfund i den sydligste del af kommunen. Landsbyen er placeret omkring Gram Landevej, mellem Rødding og Gram. I Brændstrup ligger en kristen friskole i den østlige del af byen. Skolen har elever i klasser fra 0. til 9. klassetrin samt tilknyttet SFO. Ved skolen findes forskellige boldbaner og i 2013 er der opført en ny multibane, med hjælp fra forældre og frivillige. Byens beboere har planer om at udvide med flere aktiviteter i området. Ved siden af skolen ligger byens forsamlingshus. I krydset mellem landevejen og Timekær/Ramsherred, som fører ud af byen mod vest ligger en motorcykelklub, der også har butik og værksted. POTENTIALER Der har de seneste år været en tilbagegang i indbyggertallet på 2%. Derfor er det positivt at der fortsat er opbakning til friskolen og til forbedringer og udvikling i området omkring friskolen og forsamlingshuset. For byen er det også den rigtige fremgangsmåde at forsøge, at centrere aktiviteterne omkring ét mødested for byens borgere. Friskolen og det liv og sammenhold der er knyttet til den, samt det at Brændstrup ligger naturskønt med gode udsigter til det omkringliggende landskab og nærhed til store skove, er det der skal sikre, at Brændstrup fortsat vil eksistere som et initiativrigt lille landsbysamfund. I området omkring Brændstrup findes der mange store skovområder, der alle er rester af de tidligere Farriskove og derfor meget gamle. Desuden findes der eng- og mosearealer omkring Brændstrup Bæk, mens det øvrige landskab omkring byen består af dyrkede landbrugsarealer. TILSTAND Brændstrup er en mindre landsbybebyggelse, centeret omkring den brede og befærdede Gram Landevej. Bygningerne er for de flestes vedkomne små, men i pæn stand, dog enkelte der er mindre velholdte. Området ved friskolen, forsamlingshuset og boldbanerne er byens samlingspunkt og mødested, og det er i dette område, at byens initiativer og aktiviteter samles. Der har de seneste år været en tilbagegang i indbyggertallet, dog forsøger byens borgere at bevare en udvikling i området ved friskolen og forsamlingshuset BRÆNDSTRUP

25 OMRÅDE VED SKOLE OG FORSAMLINGSHUS NATUROMRÅDER XXX - 25

26 26 - XXX

27 BÆKKE XXX - 27

28 BÆKKE Bække er beliggende i den nordlige del af Vejen Kommune, som karakteristisk randbebyggelse langs Ribe-Vejle Landevej. Bække er opstået i krydsningen mellem Hærvejen og Holme Å og er beliggende i et højtliggende overgangslandskab, på kanten af hedesletten mod øst. Nord for Bække findes mange kulturhistoriske enkelt elementer, især gravhøje, men også Klebækhøje, der er en stor skibssætning fra vikingetiden. Hærvejsstien går tværs igennem området, ligesom Troldhedebanen har krydset området fra Gesten til Vorbasse. DEMOGRAFI: I Bække har indbyggertallet været stabilt siden 2010, der er en ændring på 0% i indbyggertallet udregnet på sogneniveau. Der er sket et fald i antallet af fødsler, men en stigning i aldersgruppen 20 30årige sikrer et stabilt indbyggertal. I 2015 er gennemsnitsalderen 40,1 år, hvilket er lidt under kommunens gennemsnit på 41,7 år. Siden 2010 er gennemsnitsalderen steget fra 38,9 år, hvilket er en mindre stigning sammenlignet med resten af kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse er på 2,1 personer, hvilket er lidt under kommunens gennemsnit på 2,29 personer. Den lidt højere gennemsnitsalder og den forholdsvis lille husstandsstørrelse, kan måske skyldes plejecenteret Lindeparken, der er beliggende i byen. BESKÆFTIGELSE: I Bække er en middel andel af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på mellem og højt niveau, mens det kun er en mindre andel af befolkningen, som er selvstændige. Desuden er der en stor gruppe af pensionister og øvrige personer ude af erhverv, sammenlignet med resten af kommunen. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst og den gennemsnitlige bruttoindkomst for Bække, ligger begge et godt stykke under kommunens samlede gennemsnit. PENDLING: I Bække sogn er antallet af personer som arbejder i området 44% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er desuden 23% indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området, hvilket betyder, at der er forholdsvis mange arbejdspladser i området. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse faldet og den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på lidt under et år og dermed under kommunens gennemsnit på ca. 1 3/4 år. Huspriserne for de huse der er til salg i Bække ligger også et stykke under kommunens gennemsnit. I Bække findes der en del bevaringsværdige bygninger, blandt andet den gamle stationsbygning og kroen. Der findes også en hel del lejeboliger, flere end i kommunens andre byer af tilsvarende størrelse. KOLLEKTIV TRAFIK: Busholdepladsen i Bække ligger mellem skolen, hallen, brugsen og turistinformationen og er et knudepunkt for offentlig transport for busruterne 179 (Vejen Vorbasse Billund Lufthavn), busrute 111 (Vejen Egtved Vejle) og busrute 284 (Vejen Bække Grindsted). Desuden kører den lokale rute 575 (Bække Kragelund V. Torsted Veerst Bække) på hverdage så det passer med skoletider. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 38,9 40,1 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 1295 Selvstændige 83 6 % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 162 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 752 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 591 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 177 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 338 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 752 Huse solgt Huse solgt Ændring -6 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 344 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 28 - BÆKKE

29 SKOVBESKYTTELSESLINIE BOLDBANER HÆRVEJSHALLEN LEGEPLADS SKOLE SFO FORSAMLINGSHUS BØRNEHAVE TURISTKONTOR HÆRVEJSUDSTILLINGEN BÆKKE KRO BRUGSEN MISSIONSHUS LINDECENTERET KIRKE TIDLIGERE STATIONSBYGNING XXX - 29

30 INFRASTRUKTUR Byens hovedgade, Søndergade/Nørregade, fremstår tydelig gennem byen. Vejen følger Hærvejens oprindelige forløb og bugter sig gennem byen, hvilket giver variation og afbræk i oplevelsen af forløbet. Langs den sydlige del af hovedgaden fremstår området med en vejprofil med fortov og cykelsti på begge sider af kørebanen, vejen indrammes af beplantning og pæn, velholdt bebyggelse. Den nordlige del af hovedgaden har ligeledes både fortov og cykelsti, der er mindre grønt langs vejen her og bebyggelsen er af nyere karakter og placeret helt ud til vejen. Omkring byens centrum, ved Brugsen og Turistinformationen, er der mange parkeringsarealer, og området kommer derfor let til at fremstå tomt og uoverskueligt. Langs hovedgaden er flere af byens funktioner placeret, blandt andet kirke, plejehjem, brugs, kro. Skolen og fritidsfunktionerne, som hal, boldbaner, legeplads, forsamlingshus, er placeret mere tilbagetrukket i området mellem hovedgaden og Møllevej. KRYDS SKOLE FORSAMLINGSHUS HAL SFO HOVEDGADE Ankomsterne til byen er markeret ved opsætning af de traditionelle hvide skilte. Ved ankomsten til byen fra nord, i krydsningen mellem Vestergade, Møllevej og Vorbassevej, virker området, for den almindelige bilist forvirrende og overdimensioneret, grundet de store asfaltflader of manglende afmærkninger og skiltning. LOKALPLAN I Bække er følgende lokalplaner og byplanvedtægter gældende: BYPLANVEDTÆGT 23 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 22 Anvendelse: Erhvervsområde, lettere industri LOKALPLAN 24 Anvendelse: Boligområde, tæt lav LOKALPLAN 24 LOKALPLAN 22 LOKALPLAN 162 LOKALPLAN 33 Anvendelse: Plejecenter, tæt lav LOKALPLAN 38 Anvendelse: Plejeboliger, tæt lav LOKALPLAN 112 Anvendelse: Offentlige formål, børnehave LOKALPLAN 112 LOKALPLAN 142 LOKALPLAN 33 LOKALPLAN 162 LOKALPLAN 38 BYPLANVEDTÆGT 23 LOKALPLAN 142 Anvendelse: Boligområde, tæt lav LOKALPLAN 162 Anvendelse: Boligområde, jordbrugs parceller 30 - BÆKKE

31 BEBYGGELSE I den sydvestlige del af byen giver Byplanvedtægt 23 mulighed for udstykning af yderligere 19 parcelhusgrunde, området er endnu ikke byggemodnet. På området lige nord for skolen giver Lokalplanområde 24 mulighed for opførelse af omkring tæt-lav boliger, området er heller ikke her byggemodnet endnu. Lokalplanområde 162 giver mulighed for 3 store jordbrugsparceller. Lokalplanområde 33 og 112 giver til sammen mulighed for ca. 21 nye plejeboliger i tilknytning til plejecenteret Lindeparken. Alt i alt giver plangrundlaget mulighed for flere udstykninger end der umiddelbart er behov for. Det kan overvejes om lokalplanområde 24, til tæt-lav boliger, skal ændres til udstykning af parcelhusgrunde. Siden 2013 er der opført 1 nyt parcelhus i den sydvestlige del af Bække, i området udlagt af Byplanvedtægt 23. OPRINDELIG BEBYGGELSE Langs hovedgaden, i området omkring kirken, er der flere store velholdte villaer der har bibeholdt deres oprindelige udtryk. REKREATIVT I Bække er der flere centrale grønne områder til fritidsfunktioner. I den nordlige del af byen, er der blandt andet området ved hallen og skolen, hvor der er legeplads, cykelbane, boldbaner med mere. I den sydlige del af byen ligger der en bynær skov, hvor der også er legeplads. Nord for byen ligger Klebækhøje og Skibssætningen, det er muligt at gå hertil af stier fra byen. KLEBÆK HØJE HÆRVEJSRUTEN Hærvejens forløb går gennem Bække og kobler således byen på den nationale vandre- og cykelrute. Hærvejsruten er lagt så den i videst mulig omfang undgår de større veje og i stedet forbinder kulturhistoriske elementer, natur og plantager. FRITIDSOMRÅDE LEGEPLADS OG BYNÆR SKOV ATTRAKTIONER Hærvejen Klebæk Høje og Skibssætning Holme Å 0 km 1,5 km 3,5 km BÆKKE - 31

32 BYSAMFUND I den centrale del af Bække ud til landevejen ligger byens Brugs med både bager, blomsterudsalg og tank. Længere mod nord ligger Hærvejshallen med et pænt og velholdt velkomstareal. Fra parkeringspladsen ved hallen er der indgang til børnehaven og skolen. I børnehaven er der grupper for børn fra ½ år og op til skolealderen og skolen har alle klassetrin op til 9. kl. I den sydvestlige del af byen ligger Lindeparken som er byens ældrecenter, med tilknyttede plejeboliger. Byens forsamlingshus ligger på Skolegade og benyttes til mange forskellige arrangementer og koncerter. Der findes desuden et stort udbud af foreninger, blandt andet sportsforening, jagtforening, spejder og ungdomsklub. I Bække findes også en del forskellige virksomheder. I Bække findes der mange historiske elementer fra forskellige tidsaldre, besøgende kan få mere information om de historiske elementer på turistkontoret, der er beliggende ved busholdepladsen, overfor Brugsen. Hærvejsruten løber gennem Bække, dens forløb svarer omtrent til det der i dag er Vejle-Ribe Landevej. Kroen og kirken er fra historisk tid placeret langs med dette forløb. Nord for Bække ligger flere bronzealder gravhøje samt Klebæk høje, der er en stor skibssætning fra vikingetiden, spor fra Hærvejen løber gennem skibssætningen. Lidt længere mod nord findes Hamborggård stenen, som er en stor vandre blok. POTENTIALER Bækkes historie går langt tilbage i tiden og byen indeholder mange historiske spor, som også formidles på turistinformationen. Men derudover er historien ikke særlig tydelig i bybilledet og den kan i endnu højere grad end i dag fremhæves i bybilledet og markedsføres som reklame for byen. Byens centrum opleves som beliggende mellem Brugsen, Turistinformationen, Hærvejshallen og skolen, de mange funktioner samler folk og det er her man mødes. Området mellem funktionerne består hovedsageligt af parkeringsarealer, derfor er det oplagt at der også skabes plads til ophold med for eksempel bænke og ny beplantning og andre funktioner, som skaber et mødested og samlingspunkt. Hærvejshallen fremstår flot og i god stand, og ankomstarealet er pænt og velholdt. Men banerne omkring hallen og legepladsen, som ligger mellem skolen og hallen, fremstår mindre velholdte og her er et potentiale for forbedring. Hovedgaden fremstår som en vej for hurtig- og gennemkørende trafik, og deler byen i to dele. Gademiljøet kan måske omdannes til at virke mere indbydende, hvis der for eksempel tilføjes en grøn beplantning, som i højere grad end hvad tilfældet er i dag, kan være med til at sænke hastigheden af den gennemkørende trafik. TILSTAND Ved gennemkørsel via Ribe-Vejle landevej fremstår Bække som en typisk mindre dansk by, med kirke, kro, brugs og hal. Bevæger man sig rundt i byen opleves, en del mindre velholdte facader og fællesarealer. Der er dog også ejendomme der fremstår flotte og yderst velholdte, blandt andet den gamle stationsbygning i den sydøstlige del af byen og Blomstergalleriet på Skolegade. Hovedgaden består af et bredt vejprofil med smalle fortove og cykelstier i begge sider. Bygningerne ligger tæt ud til den trafikerede hovedgade og levner ikke meget plads til beplantning. Desuden er Hærvejens forløb kun sparsomt markeret i bybilledet. Byens centrum opleves at være et sted mellem Brugsen, Turistinformationen, Hærvejshallen og skolen, men området er funktionsløst og består hovedsageligt af parkeringspladser og busholdepladser BÆKKE

33 OMRÅDE VED BOLDBANER OG LEGEPLADS TURISTKONTOR P-PLADS OMRÅDE HOVEDGADE XXX - 33

34 34 - XXX

35 FOLDINGBRO XXX - 35

36 FOLDINGBRO Foldingbro er beliggende i Folding sogn, sognet indeholder også Folding, Nørbølling og den sydligste del af parcelhusområderne i Brørup. Sognet er delt i to selvstændige lokalråd, et for Foldingbro og et for Nørbølling, derfor er de statistiske data ens for de to landsbyanalyser. Foldingbro er beliggende i det smukke naturområde, der findes langs med Kongeåen. Folding Kirke ligger højt i terrænet lidt nord for byen. DEMOGRAFI: I Folding sogn er der siden 2010 sket et fald i indbyggertallet, - 2% udregnet på sogneniveau. Dette tal dækker over et stort fald i antallet af fødsler og et fald i antallet af børn og unge mellem 1-17 år. Der er også sket et lille fald i aldersgrupperne 18-29årige og 30-65årige. Desuden er der sket en større stigning i aldersgruppen bestående af seniorer. Gennemsnitsalderen er steget fra 37,3 år i 2010 til 39,8 år i 2015, hvilket fortsat ligger et godt stykke under kommunens gennemsnit på 41,7 år. Stigning i gennemsnitsalderen er på 2,5 år, hvilket er en større stigning end den generelle stigning i kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Folding sogn er på 2,3 personer, hvilket ligger på niveau med kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Folding sogn er en middel andel af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. Kun en lille del af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen, mens en middel andel af befolkningen er placeret i gruppen for pensionister og øvrige uden for erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst i Folding sogn ligger et stykke under kommunens gennemsnit, mens den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person er en anelse højere end kommunens gennemsnit. PENDLING: I Folding sogn er antallet af personer som arbejder i området 50% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er desuden 38% indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Det betyder at der er et forholdsvist højt antal arbejdspladser i området. EJENDOMME: I Folding sogn er der blevet handlet forholdsvis mange boliger de sidste år og der er ikke sket et fald i antallet af solgte boliger, ligesom der er i mange af kommunens andre landdistrikter. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på ca. 1 ½ år og ligger dermed en smule over kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse der er til salg i Folding sogn ligger et godt stykke under kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: I Foldingbro er der forbindelse med busrute 593 (Brørup Nørbølling Tirslund Foldingbro - Brørup) få gange i døgnet, på hverdage, så det passer med skoletider. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 37,3 39,8 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 1276 Selvstændige 49 4 % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 205 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 783 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 684 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 298 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 397 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 708 Huse solgt Huse solgt Ændring 0 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 525 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 36 - FOLDINGBRO

37 SKOVBESKYTTELSESLINIE KONGEÅCAMPING FISKESØ KROHAVEN KONGEÅSTI INFOSTANDER KONGEÅ KROEN FOLDINGBRO KRO KONGEÅEN ÅBESKYTTELSESLINIE XXX - 37

38 INFRASTRUKTUR Byen er opstået omkring et komplekst vejforløb, hvor flere ligevægtige veje mødes. Vejnettet består af byens hovedgade, Kongeåvej, i øst-vestlig retning gennem byen. Østligt i byen krydses Kongeåvej af Ribevej/Dovervej i et stort kryds, med flere svingbaner, mens vejen vestligt i byen møder Foldingbrovej og Ådalen. I området nord for Kongeåvej, mellem Foldingbrovej og Ådalen ligger et parkeringsområde, hvorfra der er adgang til fiskesøen og en digital infostander med informationer om Kongeåen og Kongeåstien. Kongeåvej opfattes som byens hovedgade, vejen er bred og trafikeret. I begge sider af vejen er der markeret cykelbaner og på størstedelen af forløbet gennem byen er der også fortove på begge sider af vejen. Der er mange adgangsveje til byen og ankomsterne er markeret med almindelige hvide byskilte. Trafikken afvikles i højt tempo og det kan være svært at nå at opfatte at man er kørt ind i en by, da markering af ankomsterne til byen ikke fremstår tydelig, eller anderledes end andre steder. ÅDALEN KONGEÅVEJ FOLDINGBROVEJ RIBEVEJ CAMPINGPLADS P-PLADS DOVERVEJ LOKALPLAN I Foldingbro er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN 69 Anvendelse: Campingplads og fiskesø Der findes ingen boliglokalplaner i Foldingbro, men der er plads til enkelte boligudstykninger inden for kommuneplanrammen. LOKALPLAN 69 LOKALPLAN FOLDINGBRO

39 BEBYGGELSE I kommuneplanrammerne er der byggemodnet 4 nye boliggrunde i Foldingbro og siden 2013 er der opført 1 nyt byggeri. Derfor ser det ud til, at kommuneplanrammen giver mulighed for et passende antal nye boliggrunde i Foldingbro. I kommuneplanrammerne er der byggemodnet 4 nye boliggrunde i Foldingbro og siden 2013 er der opført 1 nyt byggeri. Derfor ser det ud til at kommuneplanrammen giver mulighed for et passende antal nye boliggrunde i Foldingbro. Der ligger to kroer i Foldingbro, en på henholdsvis den nordlige og sydlige side af Kongeåen, hvilket er et kendetegn for Foldingbro. Byens centrum opfattes i området omrking parkeringspladsen og mellem campingpladen og Kongeåkroen, hvor campingpladsen også har butik ud til vejen. KRO CAMPINGPLADS BUTIK KRO REKREATIVT Foldingbro er placeret omrking Kongeåen, med adgang hertil fra flere steder i byen. Langs åen er Kongeåstien etableret, hvorfor der er nem adgang hertil. Krohaven ved Kongeåkroen fungerer som bypark. Krohaven er anlagt omkring en mindesten placeret på en forhøjning og der er opsat borde og bænke. På den modsatte side af forhøjningen er der bygget en beton skulptur som en del af Egnsbeton projektet kørt af Vejen Kunstmuseeum. Krohaven forbindes med bagsiden af kroen, og helt ud til den vestlige kant af byen, med en allé med høje, gamle og velholdte træer. Fra Krohaven er der direkte adgang til Kongeåstien, og til den kanoisætnings og -optagnings plads der er etableret. FISKESØ KROHAVEN Vest for campingpladsen, umiddelbart nord for parkeringspladsen midt i byen, ligger fiskesøen i et roligt og grønt område. Mod nord ligger Åtte Bjerge, et naturområde, hvor der blandt andet er en sø og madpakkehus. ATTRAKTIONER Kongeåen 0 km Krohaven og Genforeningsstenen 0 km Foldingbro Camping - og kanoudlejning 0 km Åtte Bjerge 2 km Kanonstillingen ved Dover 3 km Sønderskov Slot 4,5 km KONGEÅEN FOLDINGBRO - 39

40 BYSAMFUND Foldingbro er hovedsageligt beliggende på nordsiden af Kongeåen omkring den trafikerede Kongeåvej. Byen er præget af elementer der knytter sig til grænsefunktionen med toldsteder, toldboliger, krodrift og genforeningen. Kongeåen har i en lang periode været toldgrænse og senere statsgrænse, hvilket har medført betydelige kulturgeografiske forskelle nord og syd for åen, hvilket især kommer til udtryk i bebyggelsen. Indtrykket af den nordlige del af Foldingbro er grøn og frodig, da der er flere områder med store træer og grønne hække langs vejene. På sydsiden af Kongeåen består byen af enkelte mindre ejendomme og erhvervsejendomme, og her er bebyggelsen mere åben og der er mange flotte kig til Kongeåen. I Foldingbro er det især Foldingbro Camping, med en lille købmandsbutik, kroen og Kongeåen der sikrer, at bybilledet virker livligt. Ved campingpladsen er der mulighed for kanoudlejning. Umiddelbart nord for krydset mellem Kongeåvej og Ådalen ligger et lille grønt område med parkeringsplads og infostander, hvor man kan finde information omkring Kongeåstien og grænsefortællinger. POTENTIALER Befolkningstallet i Folding sogn er gået en smule tilbage, mens husstandsstørrelse, indkomst og beskæftigelse ligger på omtrent samme niveau som kommunens gennemsnit. Foldingbro er utroligt rig på historie og elementer omkring grænsehistorien og genforeningen. Mange af de fysiske elementer er fremhævet i bybilledet, blandt andet mindestenen i Krohaven. Med indvielsen af Kongeåstien, formidles nu også mange af områdets historier, via en elektronisk infostander, placeret over for Kongeåkroen. Foldingbro opleves meget kompleks og der savnes noget som kan samle byen eller en tydelig markering af en form for bycentrum eller mødested. Det kan også være noget som kan give et indtryk af en samlet identitet og som er let genkendelig, for eksempel en ensartet beplantning i byens grønne rum, langs vejene, eller en ensartet markering af ankomsterne til byen. Området ved campingpladsen, fiskesøen og muligheden for kanoudlejning er også vigtige elementer for byens fortsatte udvikling. Campingpladsen, kanoudlejningsmuligheden og fiskesøen er også potentialer for en videreudvikling af turismen i Foldingbro. I Foldingbro er der to kroer, en på hver side af Kongeåen, da det var almindeligt at raste, inden man begav sig over vadestedet. Kroen på den nordlige side af Kongeåen ligger lige over for campingpladsen og har en krohave med en sten til minde om genforeningen. Kroen og krohaven forbindes på den sydlige side af kroen, ned mod Kongeåen, af en sti skærmet af flotte opstammede træer. Fra området er der en flot udsigt over Kongeåen og forbindelse til Kongeåstien. TILSTAND Den nordlige del af Foldingbro fremstår grøn og frodig og de fleste bygninger fremstår i god stand. Bybilledet er dog meget komplekst og sammensat af mange elementer: Kongeåen, Kongeåstien, kroerne, mindesten, campingplads, parkeringspladser, fiskesø og store veje der krydser hinanden eller støder op til hinanden. Dette gør det svært at få et samlet indtryk af byen. Derudover er der ingen tydelige markeringer af, hvor byen starter og slutter. Den sydlige del af byen er mere spredt og fremstår åben og med mange fine kig til Kongeåen. Foldingbro er præget af den gennemgående Kongeåvej, med det brede landevejsagtige profil. Ved indkørslerne til byen savnes en tydeligere markering af ankomsterne FOLDINGBRO

41 KONGEÅCAMPING FISKESØ KONGEÅSTI INFOSTANDER KONGEÅ KROEN KONGEÅEN OG KONGEÅSTIEN FOLDINGBRO - 41

42 42 - XXX

43 FØVLING XXX - 43

44 FØVLING Føvling sogn er beliggende syd for Holsted, i den vestligste del af kommunen. Sognet indeholder, foruden Føvling også de mindre bysamfund Tobøl og Bobøl. Områdets lokalråd omfatter både Føvling og Stenderup sogne. Stenderup sogn blev i 2013 udskilt fra Føvling sogn, derfor går de statistiske data for disse to sogn kun tilbage til Føvling er beliggende i et storbakket åbent landskab, der primært er landbrugsområde med store marker og læhegn. Syd for Føvling falder terrænet ned mod Kongeådalen, hvor der er flotte udsigter over området. DEMOGRAFI: Siden 2010 er der sket en lille tilbagegang i indbyggertallet, - 1% udregnet på sogneniveau. Tallet dækker over et jævnt antal fødsler, men et stort fald i antallet af børn og unge fra 1-17 år. Der er en jævn udvikling i aldersgruppen for de 18-29årige, mens der er sket en stigning i aldersgruppen for de 30-65årige. Gennemsnitsalderen er på 40,6 år i 2015 og ligger dermed et en smule under kommunes gennemsnit, på 41,7 år. Der har været en stigning i gennemsnitsalderen på 1 år, hvilket er en lavere stigninger en i kommunen generelt. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Føvling sogn er på 2,25 personer, hvilket er en smule under kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Føvling sogn er en stor del af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En forholdsvis stor andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen. Forholdsvis få er placeret i grupperne for pensionister, mens en stor andel af befolkningen er placeret i gruppen for øvrige ude af erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst ligger et stykke under kommunens gennemsnit, mens den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person ligger en smule under kommunens gennemsnit. At husstandsindkomsten ligger under, mens bruttoindkomsten ligger over kan måske skyldes at der er mange af de beskæftigede som har store renteudgifter, og dermed stort skattefradrag, det kan måske især være landmænd. PENDLING: I Føvling sogn er antallet af personer som arbejder i området 52% af det samlede antal beskæftigede personer, som også bor i området. Kun 25% er indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Det betyder, at der er forholdsvis mange arbejdspladser i området, sammenlignet med resten af kommunens landdistrikter. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse i Stenderup og Føvling sogne faldet. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på ca. et år og ligger dermed et stykke under kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse der er til salg i området ligger også et godt stykke under kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: Der er forbindelse med busrute 256 (Lintrup Brørup Holsted Føvling Ribe), på hverdage få gange i døgnet, bussen standser også i Tobøl og Bobøl. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 39,6 40,6 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 664 Selvstændige % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 102 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 452 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 332 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 114 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 234 *Danmarks statistik EJENDOMME (STENDERUP OG FØVLING SOGN) Beboede boliger i alt 552 Huse solgt Huse solgt Ændring -7 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 356 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 44 - FØVLING

45 TANKSTATION KIRKE SKOLE FORSAMLINGSHUS SFO LEGEPLADS LANDSBYHUS BÅLPLADS BØRNEHAVE BOLDBANER XXX - 45

46 INFRASTRUKTUR De fire hovedindfaldsveje til byen, Bobølvej, Åttevej, Føvlingvej og Toftevej, mødes og omkranser kirkeområdet og skaber en unik oplevelse og iscenesættelse af kirkeområdet. I den nordlige del af byen ligger et større erhvervsområde med store lagervirksomheder som generer en del tung trafik til og fra området. Byens ankomster er markert af hvide byskilte, hastighedsnedsættende bump og træer. Byens skole, havde på tidspunktet hvor byanalysen for Føvling blev udført, markeret ankomsterne til byen med farverige skilte. MØLLEBAKKEN ERHVERV TOFTEVEJ BOBØLVEJ ÅTTEVEJ LOKALPLAN I Føvling er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN 02 Anvendelse: Blandet bolig og erhverv LOKALPLAN 11 Anvendelse: Erhvervsområde, lettere industri LOKALPLAN 36 LOKALPLAN 23 Anvendelse: Erhvervsområde, lettere industri LOKALPLAN 72 LOKALPLAN 11 LOKALPLAN 23 LOKALPLAN 36 Anvendelse: Erhvervsområde, lettere industri LOKALPLAN 72 Anvendelse: Erhvervsområde, lettere industri LOKALPLAN FØVLING

47 BEBYGGELSE Lokalplanområde 2 i Føvling giver mulighed for udstykning af ca. 12 grunde af åben-lav karakter. Området er ikke byggemodnet. Siden 2013 er der ikke opført nye boligbyggerier i områderne. ERHVERV Føvling Kirke, er en stor romansk kirke fra 1100-tallet, der er beliggende centralt og markant på en skråning i byen. Omkring kirken ligger kirkegården, der er omkranset af et flot kirkedige og uden om det ligger de fire gader, Kirkebakken, Møllebakken, Åttevej og Bobølvej, hvilket iscenesætter kirken på en utraditionel måde og giver Føvling en unik karakter. Byen består af en kombination af boligbebyggelse, erhvervsområde og et aktivitetsområde, hvor skolen, landsbyhuset, boldbanerne, legepladsen, børnecenteret og SFO en er placeret. BOLIGER KIRKE AKTIVITETSOMRÅDE REKREATIVT I Føvling er der ikke mange grønne områder, der er dog området lige syd for kirken, hvor der er et græsareal med mulighed for ophold og forskellige aktiviteter. I området ved skolen, SFO en og landsbyhuset er der boldbaner, legeplads samt et bålområde. Fra byen og området omkring Føvling er der flere flotte udsigter ud over det omkringliggende landskab og Kongeådalen. Kongeåen og Kongeåstien er beliggende ca. tre kilometer syd for byen. Åtte Bjerge er et skovområde der er beliggende ca. tre kilometer vest for byen, området er karakteriseret af meget stejle erosionsskrænter, hvorfra der er udsyn over det omkringliggende landskab. I Åtte Bjerge er der madpakkehuse med udsigt over søen og naturen. GRØNTOMRÅDE LEGEPLADS LANDSBYHUS BÅLPLADS BOLDBANER ATTRAKTIONER Ribehøj Åtte Bjerge Kongeåen 2,5 km 3 km 3 km FØVLING - 47

48 BYSAMFUND I Føvling sogn ligger der tre landsbyer, den største er Føvling, og derudover findes der de mindre landsbysamfund Tobøl og Bobøl, som behandles særskilt. Føvling skole er placeret i den østlige del af byen, på Åttevej, skolen har ca. 90 elever fordelt på klassetrin op til 6. kl. Til skolen er der tilknyttet Børnecenter og SFO en Solstrålen med ca. 50 børn. I samme område ligger Landsbyhuset med hal og hvor er også er boldbaner og en bålhytte. På Bobølvej lå den tidligere Brugs og der er fortsat mulighed for at tanke ved en enkelt tankstander. Forsamlingshuset er beliggende lige syd for den tidligere Brugs på Bobølvej, her arrangeres forskellige aktiviteter, ligesom man kan leje festlokaler og køkkenfaciliteter. POTENTIALER Der har de seneste år været en beskeden tilbagegang i indbyggertallet på -1%. Byen indeholder de funktioner, som skole og børnehave, der er vigtige for folk når de skal vælge, hvor de ønsker at bosætte sig. Det er positivt, at der er opbakning til skolen og til forbedringer og udvikling i området omkring landsbyhuset og boldbanerne. For byen er det også den rigtige fremgangsmåde, at forsøge at centrere aktiviteterne omkring ét mødested for byens borgere. Skolen og landsbyhuset og det liv og sammenhold, der er knyttet til disse funktioner, samt det at kirken præger bybilledet på en meget unik måde, er det der skal sikre, at Føvling fortsat vil eksistere som et selvstændigt lille landsbysamfund. Den nordlige del af byen er præget af de to virksomheder, Davidsen, der har lager i Føvling og Dansk Eksport Emballage, som har store lagerhaller og værksteder. TILSTAND Føvling er en mindre landsbybebyggelse, placeret omkring kirken. Bygningerne er for de flestes vedkomne beskedne, men i pæn stand. Området ved skolen og landsbyhuset og boldbanerne er byens samlingspunkt og det er i dette område, at byens initiativer og aktiviteter samles. Føvling præges af kirken, der er placeret markant på en bakkeskråning i byen. Placeringen af kirken og de fire mindre landsbyveje omkring opleves som noget helt særligt, og meget bevaringsværdigt. Området omkring kirken, med kirkegården og kirkediget, er flot og velholdt med grønne rabatter og beplantning mellem kirkediget og vejene FØVLING

49 ARBEJDSPLADSER KIRKEOMGIVELSER AKTIVITETSOMRÅDE XXX - 49

50 50 - XXX

51 GESTEN XXX - 51

52 GESTEN Gesten er beliggende ca. 7 km nordøst for Vejen og ca. 22 km fra Kolding Vest. Gesten bestod tidligere af de to landsbyer Øster Gesten og Vester Gesten som voksede sammen i starten af 1900 tallet, da Troldhedebanen blev anlagt og sikrede, at udviklingen kom til byen. Landskabet består af tidligere hede- og moselandskaber, som i dag hovedsageligt fremstår som landbrugsjord og plantager. Gesten kirke fra 1200-tallet er den ældste bygning i sognet og ligger placeret højt i landskabet i den vestlige del af Gesten. DEMOGRAFI: I Gesten er der de seneste år ikke sket en nævneværdig ændring i indbyggertallet, - 1% udregnet på sogneniveau, men dette tal dækker over et stort fald i antallet af fødsler, fra 31 fødsler i 2010 til 18 i Der ses også et forholdsvist stort fald i gruppen af børn og unge op til 17 år og der er sket et mindre fald i gruppen af de 20-30årige. Derimod er der sket en stigning i de ældre aldersgrupper. I 2015 er gennemsnitsalderen i Gesten på 39,6 år, hvilket er under kommunes gennemsnit på 41,7 år. Siden 2010 er gennemsnitsalderen steget med 1,5 år, hvilket svarer til den generelle stigning i hele kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse er på 2,3 personer, hvilket er tilsvarende kommunens gennemsnitlige husstandsstørrelse på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Gesten er en forholdsvis stor andel af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på mellem og højt niveau, mens det kun er en lille andel af befolkningen som er selvstændige. Desuden er der en middel til stor gruppe af pensionister og øvrige personer ude af erhverv, sammenlignet med resten af kommunen. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst i Gesten sogn ligger et stykke under kommunens gennemsnit, mens den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person ligger et stykke over kommunens gennemsnit. At husstandsindkomsten ligger under, mens bruttoindkomsten ligger over kan måske skyldes at der er mange af de beskæftigede som har store renteudgifter, og dermed stort skattefradrag, det kan især være landmænd. PENDLING: I Gesten sogn er antallet af personer som arbejder i området 50% af det samlede antal beskæftigede personer, der bor i området. Der er desuden 34% indpendlere til området i forhold til antallet af beskæftigede personer i området, hvilket betyder, at der er et stort antal arbejdspladser i området. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse steget og Gesten er dermed et af de få steder i Kommunen hvor der har været en positiv udvikling på dette område. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på ca. et år og ligger dermed under kommunens gennemsnit som er på ca. 1 3/4 år. Huspriserne for de huse der er til salg i Gesten ligger lidt over kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: Busholdepladsen i Bække er et knudepunkt for offentlig transport for busruterne 179 (Vejen Vorbasse Billund Lufthavn), 111 (Vejen Egtved Vejle) og 284 (Vejen Bække Grindsted). Desuden kører den lokale rute 575 (Bække Kragelund V. Torsted Veerst Bække) på hverdage så det passer med skoletider. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 38,2 39,6 BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 1207 Selvstændige 75 6 % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 178 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 771 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 642 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 263 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 392 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 668 Huse solgt Huse solgt Ændring 6 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 366 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 52 - GESTEN

53 SKOVBESKYTTELSESLINIE ÅBESKYTTELSESLINIE TIDLIGERE STATIONSBYGNING HOTEL KRO SKOLE BØRNECENTER STADION / BOLDBANER HAL FORSAMLINGSHUS ÆLDRECENTER KIRKE KIRKEBYGGELINIE XXX - 53

54 INFRASTRUKTUR Syd for byen er Gestenvej, landevejen mellem Vejen og Lunderskovvej. Gestenvej leder trafikken uden om byen og sænker mængden af trafik ad Hovedgaden. I begge ender af Hovedgaden er der forbindelse til Gestenvej. Hovedgaden er pæn og velholdt, og bugter sig gennem byen. På begge sider er der brede fortove, parkeringslommer og ensartede vejtræer der er med til at give et grønt bybillede. Hovedgadens vejprofil er dimensioneret i en skala der understøtter byenskarakter og passer godt til bygningernes skala. Byens ankomster er markeret med hvide byskilte, nogle er placeret lavt mens andre er placeret på højere skiltestandere. Ved Hovedgadens tilkobling til Gestenvej er der også placeret grønne infostandere, hvor der kan reklameres for byens begivenheder. Funktioner ligger spredt i byen. Mod nord ligger kroen, hotellet og børenecenteret, mod vest hallen og boldbanerne og omtrent midt i byen ligger forsamlingshuset. Spredeningen af funktionerne er med til at skabe liv og færdsel i hele byen, og ikke kun et enkelt sted. KRO SKOLE HOVEDGADE HAL FORSAMLINGSHUS GESTENVEJ LOKALPLAN I Gesten er følgende gældende: BYPLANVEDTÆGT 16 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 34 Anvendelse: Offentligt formål, plejecenter LOKALPLAN 45 Anvendelse: Boligområde, tæt lav LOKALPLAN 58 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 86 Anvendelse: Erhvervsområde, fremstillingserhverv LOKALPLAN 99 Anvendelse: Boligområde, en bolig LOKALPLAN 136 Anvendelse: Boligområde, dobbelthuse LOKALPLAN 162 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 247 Anvendelse: Erhvervsområde, lettere industri LOKALPLAN 267 Anvendelse: Offentligt område, bypark LOKALPLAN 136 LOKALPLAN 86 LOKALPLAN 45 LOKALPLAN 267 LOKALPLAN 162 LOKALPLAN 58 LOKALPLAN 34 LOKALPLAN 247 BYPLANVEDTÆGT 16 LOKALPLAN GESTEN

55 BEBYGGELSE Lokalplanområde 45 giver mulighed for udstykning af ca. 10 tæt-lav boliger og der er fortsat mulighed for opførelse af ca. to dobbelthuse. Lokalplanområde 58 giver mulighed for opførelse af 20 parcelhuse og der er en ledig grund tilbage i området. Lokalplanområde 136 giver mulighed for fire dobbelthuse, området er fuldt udbygget. Lokalplanområde 162, vest for Gesten, giver mulighed for udstykning af ca. 10 jordbrugsparceller. Der er fortsat 5 ledige grunde i området. Siden 2013 er der opført et nyt byggeri i lokalplanområde 58. Det ser ud til at der er et behov for udstykning og byggemodning af flere parcelhusgrunde. Dette kan ske inden for kommuneplanramme i området mellem stadionbanerne og Hovedgaden. HOVEDGADE Bebyggelsen der er placeret tæt ud til Hovedgaden, består af ældre, pænt velholdet ejendomme. Bygningerne står tæt og er enkelte steder bygget sammen, hvilket skaber et tæt og intimt bymiljø. Langs Hovedgaden ses også enkelte tidligere erhvervsbygninger og værksteder, der nogle steder er ombygget til carporte og private udhuse. Kroen og stationen, i den nordligste del af byen, er store og fremtrædende bygninger og begge fremstår i god stand og med flere oprindelige detaljer. REKREATIVT Den tidligere jernbane Troldhedebanen er omlagt til natursti fra Gesten by til Stavshede plantage og Gesten Å, nordvest for byen. I den vestlige del af byen ligger hallen, boldbanerne samt de mange andre baner der er, ligesom flere foreninger holder til her. Der arbejdes på nuværende tidspunkt på at flytte de tre træningspavilloner der står nord for byen til området ved hallen, hvorved de tilfører flere funktioner til området, og giver de besøgende mulighed for at træne styrke og smidighed på pavillonernes stationer. STAVSHEDE PLANTAGE GESTEN Å TROLHEDEBANEN HAL STADION / BOLDBANER ATTRAKTIONER Øster Gesten skov og Glibstrup skov 2 km Stavshede Plantage 2 km Gesten kær og mose 2 km GESTEN - 55

56 BYSAMFUND Gesten er beliggende på nord-siden af Gestenvej, som løber mellem Vejen og Lunderskovvej og er dermed fritaget for gennemkørende trafik. Hovedgaden er renoveret med beplantning og parkeringslommer. I den centrale del af Gesten ligger byens skole med ca. 130 elever og klasser op til 6. klassetrin. I forbindelse med skolen ligger børnecentret med børnehave og SFO, som flyttede ind i nye og renoverede lokaler i starten af På Hovedgaden, over for skolen og Købmanden, ligger byens forsamlingshus, som danner rammen om private fester og fælles arrangementer i byen. På Stadion Allé, nær skolen, ligger byens lille, men velbesøgte, købmand. Længere mod vest, over for den gamle stationsbygning, ligger Gesten Kro, der blev overtaget af nye ejere i sommeren Der findes desuden også et lægehus og et botilbud for fysisk handicappede. I Gesten findes der også mange foreninger og fritidstilbud. I hallen, som ligger i den vestlige del af byen, er der et bredt udvalg af forskellige idrætstilbud for alle aldersgrupper. I Gesten findes der også spejder, skytteforening, forsamlingshus, missionshus med mere. POTENTIALER Gesten fremstår som en driftig by med et godt sammenhold og mange aktiviteter og foreninger. Dette understøttes af de i gangværende aktiviteter der er i byen, blandt andet planlægningen af en ny bypark. I Gesten er der en forholdsvis ung befolkning og beskæftigelsen er høj. Byen har, med sin placering nær ved motorvejen mod Vejen og Kolding, gode potentialer for at tiltrække nye beboere. Hvis byen formår at fastholde/øge tilgangen af borgere, tegner det godt for byens fremtid. Derfor er det vigtigt at der findes et godt udbud af forskellige typer af boliggrunde. Gesten Kro, er endnu et af de initiativer som er med til at skabe liv i byen og er et stort aktiv for byen. Hvis byen fortsat skal fremstå som en attraktiv bosætnings- og leveby, kan der med fordel arbejdes på at gøre områderne omkring hallen og udearealerne hertil mere attraktive, da de på nuværende tidspunkt kan virke lidt triste og øde. TILSTAND Hovedgaden fremstår med sit bugtende forløb flot og velholdt, med en ensartet udformning af vejtræer, fortove og parkeringslommer. Bygningerne langs hovedgaden er pæne og velholdte og kun få bygninger falder lidt ud fra det samlet set gode indtryk man får af Gesten. Det er særligt i krydset mellem Hovedgaden og Stilundvej/Andstvej, hvor dette er tilfældet. I området mellem Hovedgaden, Stadion Alle og Tværgade arbejdes der på at skabe en ny bypark som skal fungere, som samlingssted for byens borgere og aktiviteter. Byparken vil også give mulighed for ophold og for at opleve naturen. Lokalplanen for området giver også mulighed for at etablere sø, udsigtstårn, amfiscene og pavillon i byparken. Parken skabes på foranledning af Lokalrådet. Ved hallen i den vestlige del af byen, er parkeringsområdet karakteriseret af høje træer og udearealerne omkring volleybanen virker som værende af lidt ældre dato GESTEN

57 KROEN OMRÅDE VED HALLEN BYPARK BYGGEGRUNDE XXX - 57

58 58 - XXX

59 GJERNDRUP XXX - 59

60 GJERNDRUP Gjerndrup er en mindre landsby beliggende få kilometer nord for Brørup. Bebyggelsen er hovedsageligt placeret på vestsiden af Vejle Landevej, her ligger også byens kro og længere mod vest uden for den egentlige bymæssige bebyggelse ligger Gjerndrup Friskole. Området omkring Gjerndrup er præget af et åbent landbrugs-landskab og en del mindre vandløb. Fra byen er der flere steder fine udsigter ud over Vejen mose. Gjerndrup er beliggende i Brørup sogn og derfor er de statistiske data i denne analyse gældende for hele sognet, inklusiv Brørup, og er derfor ikke fuldstændig retvisende for lokalsamfundet. DEMOGRAFI: Siden 2010 er der sket en lille fremgang i indbyggertallet, + 0,4% udregnet på sogneniveau. Tallet dækker over et jævnt antal fødsler, men et fald i antallet af børn og unge fra 1-17 år. Der er en jævn udvikling i aldersgruppen for de 18-29årige mens der er sket et mindre fald i aldersgruppen for de 30-65årige. Der er desuden sket en stor stigning i aldersgruppen for de +65årige. Gennemsnitsalderen er på 43,3 år i 2015 og ligger dermed et stykke over kommunes gennemsnit på 41,7 år. Der har været en stigning i gennemsnitsalderen på 1,5 år, hvilket svarer til den generelle stigning i kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Brørup sogn er på 2,05 personer, hvilket er et stykke under kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Brørup sogn er en middel andel af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En lille andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen. Forholdsvis få er placeret i grupperne for pensionister og øvrige ude af erhverv, set i forhold til at sognet indeholder en større by. HUSSTANDSINDKOMST: Både den gennemsnitlige husstandsindkomst og den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person ligger et stykke under kommunens gennemsnit, hvilket er et typisk billede for de sogne, der indeholder en større by. PENDLING: I Brørup sogn er antallet af personer som arbejder i området 108% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er 78% der er indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Det betyder at der er mange arbejdspladser i området, hvilket ofte er kendetegnende for større byer. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse i lokalområdet faldet. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på ca. et år og ligger dermed et stykke under kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse der er til salg i området ligger tæt på kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: I Gjerndrup er der forbindelse med busrute 591 (Brørup Gjerndrup Lindknud Hovborg), på hverdage få gange i døgnet, så det passer med skoletider. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 41,8 43,3 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 3241 Selvstændige % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 439 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 1841 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 1286 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 1432 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 1987 *Danmarks statistik EJENDOMME (GJERNDRUP) Beboede boliger i alt ca. 100 Huse solgt Huse solgt Ændring -4 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 369 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 60 - GJERNDRUP

61 ENGHAVE DYRE- OG NATURPARK BOLDBANER SKOLE KRO MADPAKKEHUS OG BÅLSTED ÅBESKYTTELSESLINIE XXX - 61

62 INFRASTRUKTUR Øst for Gjerndrup løber Vejle Landevej i nord-syd gående retning. Ved Gjerndrup Kro, støder Surhavevej til Vejle Landevej i et T-kryds. Vejle Landevej har et bredt vejprofil og fremstår tydeligt som en landevej, dog er der lavet hastighedsnedsættende bump flere steder på strækningen og fortove i begge sider, hvor vejen løber gennem byen. Surhavevej er en mindre landsbyvej med et slynget forløb, på den første strækning, til og med Engvænget er der fortove i begge sider af vejen, derefter kun i den ene side. Surhavevej forbinder boligdelen af byen samt kroen og boldbanerne med friskolen, Enghave Dyre- og Naturpark har ligeledes indkørsel fra Surhavevej. Den store spredning i funktionerne betyder at, der færdes mange på Surhavevej, både bilister og bløde trafikanter. Ankomsterne til byen via Vejle Landevej, er markeret med hvide byskilte, opstammede træer på begge sider af vejen og gadebelysning. SKOLE SURHAVEVEJ ENGVÆNGET VEJLE LANDEVEJ LOKALPLAN I Gjerndrup er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN 198 Anvendelse: Gjerndrup Friskole LOKALPLAN 208 Anvendelse: Enghave Dyre- og Naturpark LOKALPLAN 208 LOKALPLAN GJERNDRUP

63 BEBYGGELSE I Gjerndrup er der ingen lokalplaner, der udstykker nye byggegrunde, men i parcelhuskvarteret Engvænget syd for Surhavevej, er der to ledige byggegrunde. Siden 2013 er der opført to nye byggerier i området. Den samlede bebyggelse består af ældre gårdbebyggelser og landbrugsejendomme, samt ældre parcelhusbebyggelser. Byen er i krydset mellem Vejle Landevej og Surhavevej orienteret mod Vejle Landevej, det er også her at Gjerndrup Kro ligger. Boligbebyggelserne er hovedsageligt placeret på Engvænget og Lindknudvej, som forløber parallelt med Vejle Landevej. Friskolen ligger mod vest, ca. en kilometer fra selve Gjerndrup, mellem bybebyggelsen og friskolen ligger flere gårde af forskellig størrelse, Enghave Dyre- og Naturpark og boldbanerne. SKOLE BOLIGER KRO REKREATIVT Boldbaner med klubhus er beliggende mellem boligerne langs Lindknudvej og Enghave Dyre- og Naturpark. Der er ønsker om at flytte boldbanerne op til området ved Friskolen, så skole og boldbaner i fremtiden samles i dette område, ligesom det også er her man ønsker at opføre det nye idræts- og kulturhus. Enghave Dyre- og Naturpark er en park på m 2 med oplevelsesmuligheder for både børn og voksne, man kan blandt andet være med til at fodre dyrene, få en ridetur på en kamel eller kæle med de mindre dyr. Syd for Gjerndrup ligger et lavt liggende område omkring Holsted-Bramming Å, området er naturskønt og der er flere lokale stiruter langs åen. Fra Gjerndrup er der flere steder en flot udsigt over ådalen. ENGHAVE DYRE- OG NATURPARK BOLDBANER Å OG ÅDAL ATTRAKTIONER Enghave Dyre- og Naturpark Hundsbæk plantage og MTB spor 0 km 7 km GJERNDRUP - 63

64 BYSAMFUND Gjerndrup ligger ca. 3 Km nord for Brørup og har dermed let adgang til motorvejstilkørslen ved Brørup. Gjerndrup er hovedsageligt beliggende på vestsiden af Vejle Landevej, som er stærkt trafikeret og præger byen med sit brede landevejs-profil. I Gjerndrup findes flere mindre virksomheder, forsamlingshus, Enghave Dyre- og Naturpark, Gjerndrup friskole, samt Gjerndrup Kro. Gjerndrup Kro ligger i krydset mellem Surhavevej og Vejle Landevej. Kroen holder, med undtagelse af mandag, åbent alle dage hvor man kan få serveret et måltid til frokost og aften. Kroen bringer også mad ud af huset til fester og arrangementer. Enghave Dyre- og naturpark, er beliggende i den vestlige del af Gjerndrup, nord for Surhavevej. Dyreparken er velbesøgt og tilbyder, udover muligheden for at se forskellige dyr, også fiskesø og fodboldgolf. Gjerndrup Friskole blev grundlagt i 1990 da Gjerndrup skole blev nedlagt. Friskolen er indrettet i den gamle skoles lokaler og ligger et stykke vest for byen. På skolen er eleverne fordelt på klasse trin fra 0 Kl. til 9 kl. og elevtallet har de seneste år været stigende. Til skolen hører også boldbaner og legeplads. Skolen har desuden planer om at anlægge en større boldbane, samt opføre et fælleshus for hele byen, med køkken, hal og omklædning. POTENTIALER Gjerndrup ligger attraktivt i forhold til pendling til nærmere større byer, så som Vejen, Kolding og Esbjerg. Da byen indeholder vigtige funktioner, som skole og børnehave, kunne der være potentiale for byudvikling eller byfortætning i Gjerndrup. Nærheden til natur og Ådalen er også vigtige elementer der sikrer, at Gjerndrup fremstår som en attraktiv bosætnings- og leveby. Enghave dyre- og naturpark tiltrækker mange besøgende og er dermed med til at danne grundlag for at forskellige funktioner, som for eksempel kroen, kan fungere. I Gjerndrup fidnes aktive og engagerede borgere, der arbejder hårdt på at få rejst midler til opførelsen af et idræts- og kulturhus. Huset skal placeres i forbindelse med skolen og fungere som hal for skolen, så vel som den skal rumme andre fritids- og kulturaktiviteter. For en by af Gjerndrups størrelse, kan det måske være problematisk at have flere spredte samlingspunkter og mødesteder, da de derved ikke understøtter og forstærker hinanden. Der kan derfor være et potentiale i at forbinde byens funktioner eller at flytte dem nærmere hinanden. TILSTAND Gjerndrup fremstår som en pæn og velholdt mindre landsby, men også som en spredt by, da bygningsmassen hovedsageligt er placeret ved landevejen og en mindre del ved Friskolen. Fra Surhavevej opleves byen åben og præges af mange flotte udsigter til den omkringliggende natur, blandt andet til Vejen mose. I krydset ved Vejle Landevej er bygningerne pæne og nyrenoverede og området præges af flere store træer. Byen er karakteriseret af at have flere spredte samlingspunkter og mødesteder. Bebyggelsesmæssigt findes der en form for bycentrum ved kroen og krydset mellem Vejle Landevej og Surhavevej, mens der også findes mødesteder ved stadionbanerne, dyreparken og ved friskolen GJERNDRUP

65 ENGHAVE DYRE- OG NATURPARK POTENTIALE FOR BYGGEGRUNDE SKOLE Å, ÅDAL OG NATUR XXX - 65

66 66 - XXX

67 GLEJBJERG XXX - 67

68 GLEJBJERG Glejbjerg er beliggende i den vestligste del af Vejen Kommune, ca. 4,8 km nord for motorvejen. Glejbjerg er en tidligere stationsby og byen er opstået omkring jernbanen. Nord for Glejbjerg ligger Åstrup, der er en ældre landsby som næsten er sammenbygget med Glejbjerg. Det er også i Åstrup, at kirken ligger. Landskabet domineres af intensivt landbrug, men der findes også enkelte mindre nåletræsplantager og hedearealer, især i den nordlige del af området. DEMOGRAFI: Glejbjerg er beliggende i Åstrup Sogn hvor der er 1341 indbyggere. Der er de seneste år sket en mindre tilbagegang i indbyggertallet, - 1% udregnet på sogneniveau. I 2015 er gennemsnitsalderen i Glejbjerg 39,2 år, hvilket er under kommunens gennemsnit på 41,7 år. Fra 2010 til 2015 er gennemsnitsalderen i Glejbjerg dog steget med 1,2 år. Dette skyldes blandt andet, at antallet af personer over 65 år er stigende, samtidig med, at der er sket et fald i aldersgruppen 20-30årige. Der ses en stigning af antallet af børn og unge mellem 1-17 år, hvilket tegner godt for den fremtidige udvikling af Glejbjerg, men det ser dog ud til at fødselstallet falder igen i Den gennemsnitlige husstandsstørrelse er på 2,26 personer, hvilket er en smule under kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Åstrup Sogn er en stor del af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på mellem og højt niveau, hvilket er en forholdsvist stor del af befolkningen, sammenlignet med resten af kommunen. Der er en mindre andel af befolkningen, som er selvstændige. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst i Åstrup Sogn ligger et stykke under kommunens gennemsnit, mens den gennemsnitlige bruttoindkomst ligger en smule over kommunens gennemsnit. At husstandsindkomsten ligger under, mens bruttoindkomsten ligger over kan måske skyldes at der er mange af de beskæftigede, som har store renteudgifter, og dermed stort skattefradrag, hvilket måske især kan være gældende for landmænd. PENDLING: I Åstrup Sogn er antallet af personer som arbejder i området ca. 60% af antallet af beskæftigede personer med bopæl i området. Der er desuden ca. 30% indpendlere i forhold til antallet af beskæftigede personer med bopæl i området, hvilket betyder at der er mange lokale arbejdspladser i Glejbjerg. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse faldet støt. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på lidt under et år og ligger dermed under kommunens gennemsnit som er på ca. 1 3/4 år. Huspriserne for de huse der er til salg i Glejbjerg ligger også en smule under kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: I Glejbjerg er der med busrute 144 timedrift på hverdage mellem byerne Esbjerg, Grindsted og Billund, der er ingen forbindelser til Vejen med den kollektive trafik. Der kører skolebus til Holsted. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 37,8 39,3 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 1026 Selvstændige 92 9 % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 151 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 652 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 465 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 202 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 398 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 591 Huse solgt Huse solgt Ændring -8 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 309 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 68 - GLEJBJERG

69 KIRKE KIRKEBYGGELINIE ÆLDRECENTER STADION BUSHOLDEPLADS SKOLE HAL HOTEL BØRNEHAVE BRUGSEN ÅBESKYTTELSESLINIE SKOVBESKYTTELSESLINIE XXX - 69

70 INFRASTRUKTUR Glejbjerg er beliggende tæt på E20 motorvejen, med kort afstand til Vejen, Esbjerg og Grindsted området. Byen er langstrakt og opstået langs den nord-sydgående landevej og det tidligere jernbanespor, der forbandt Bramming-Grindsted. Den nord-sydgående forbindelse er byens hovedgade, hvor primære funktioner som Dagli Brugsen, busholdepladsen og hotellet er placeret. På en øst-vestgående forbindelse ved den centrale busholdeplads forbindes hovedgaden med byens skole, hal og børnehave/sfo. Ved ankomsten til byen er der et klart defineret område, markeret med et fartbump med et bed på hver side, hvori der er placeret kantafmærkninger, lygtepæle og to-tre træer på hver side. Der er sådanne områder ved alle større ankomster til byen. SKOLE, HAL OG SFO HOVEDGADE LOKALPLAN I Glejbjerg er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN 05 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 09 Anvendelse: Offentlige formål, omhandlende et idrætsanlæg. LOKALPLAN 045 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 09 LOKALPLAN 076 Anvendelse: Boligområde LOKALPLAN 081 Anvendelse: Erhvervsområde, lettere industri. LOKALPLAN 266 Anvendelse: Centerområde, mindre butiksområder. LOKALPLAN 266 LOKALPLAN 076 LOKALPLAN 045 LOKALPLAN 05 LOKALPLAN GLEJBJERG

71 BEBYGGELSE Lokalplanområde 76 for Stigbøjlen er byggemodnet med 11 grunde til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse og der er fortsat 8 ubebyggede grunde. Lokalplanområde 45 giver mulighed for at udstykke 20 nye grunde til åben-lav boligbebyggelse, området er endnu ikke byggemodnet. Desuden undersøges muligheden for en udbygning med seniorboliger i tilknytning til plejecentret Åstruplund. Siden 2013 er der opført 3 nye huse i Glejbjerg. Fortsætter den nuværende udvikling i husbygning, vil der fortsat være byggegrunde til mange år i Glejbjerg. Glejbjerg er orienteret omkring den nord-sydgående hovedgade, hvor bebyggelsen er placeret tæt ved vejen. Mod øst er der parcelhuskvarterer samt rekreative områder som skov, stadion og hal. PARCELHUSKVARTER HOVEDGADE REKREATIVT Glejbjerg, er som mange af kommunens andre byer, beliggende i naturskønne åbne omgivelser, hvor byen er omkranset af landbrugsjord, plantager og naturområder omkring vandløb. Centralt i byen, umiddelbart nord for skolen og hallen, ligger en skov med stisystemer og langs byens vestlige kant er der også beliggende et skovområde, hvor den tidligere jernbane løber gennem. Syd for byen ligger et idyllisk område med å, eng, opholdspladser og mulighed for fiskeri etableret. I og omkring Glejbjerg er der 8 vandreruter, der kan læses mere om på byens hjemmeside. Centralt i byen er også beliggende et grønt aktivitetsområde med kælkebakke, gynger, bålhytte og beachvolleybane. TIDLIGERE JERNBANE SKOVEN AKTIVITETSOMRÅDE ATTRAKTIONER Sekær bæk / Sneum Å 0-3 km Klelund Plantage 7 km Esbjerg 30 km Legoland 35 km GLEJBJERG - 71

72 BYSAMFUND I Glejbjerg findes flere offentlige servicetilbud. I den østlige del af byen, findes byens skole der går op til 6. kl., med tilknyttet SFO og børnehave. I den nordlige del af byen ligger ældrecenteret, Åstruplund. Hallen er placeret ved skolen i den østlige del af Glejbjerg, hvor der for nylig er sket en større renovering og omlægning af ankomstarealerne og anlagt en multibane, med støtte fra blandt andet LAG-midler. Glejbjerg Hotel er beliggende ved torvet/busholdepladsen, der ligger ud til hovedgaden, Hotellet er vært ved både fester og koncerter. I den sydlige del af hovedgaden ligger byens Dagli Brugsen, som i januar 2015 flyttede til nyopførte lokaler. Opførelsen af den nye Dagli Brugsen har blandt andet kunnet lade sig gøre på grund af den store opbakning fra byens borgere. Byen har en aktiv og engageret gruppe af borgere der blandt andet står for at vedligeholde de grønne pletter i byen og sørger for, at byen tager sig godt ud. Der findes også flere forskellige foreninger i Glejbjerg, hvoraf mange har til huse i hallen eller på Hotel Glejbjerg. Efter 6. kl. samles skoleeleverne på Højmarksskolen i Holsted og derfor opstår der en tilknytning til Holsted. Derudover er der en naturlig orientering mod Esbjerg, der ligger ca. 25 min. kørsel fra Glejbjerg. POTENTIALER Glejbjerg fremstår som en pæn og velholdt by, hvor der støttes op om byens projekter, blandt andet med støtte til at Dagli Brugsen kunne flytte i nye lokaler. Borgerne er gode til at byde nye beboere velkomne, blandt andet med en let tilgængelig hjemmeside, hvor det er nemt at orientere sig om lokale arrangementer, vandreruter med mere. Glejbjerg ligger nær mange store plantager med dertilhørende naturoplevelser, hvilket kan fremhæves i markedsføringen for bosætning i Glejbjerg. Der ses et potentiale i at omdanne jernbanesporet til natursti eller cykelsti og koble forløbet til andre stier, byer og naturområder. Desuden kunne historien om jernbanen og den udvikling den bragte med sig, samt den betydning den havde for udviklingen af Glejbjerg også fremhæves i bybilledet. Ligeledes skal borgerne fortsat støtte op om de mange tiltag der allerede finder sted og som er med til at forskønne byen, blandt andet deres grønne laug, det aktive lokalråd der kæmper for forbedringer med mere. TILSTAND Den lange hovedgade, Borgergade, fremstår som et pænt samlet forløb, bestående af et bredt vejprofil, med fortove i begge sider og ensartet belysning. I enkelte bygninger er det tydeligt, at der tidligere har været butik og vinduerne står nu tomme. Kun få bygninger langs hovedgaden skiller sig ud i forhold til det indtryk man får af Glejbjerg som en pæn og velholdt by. Ved hallen er der for nylig sket en renovering af parkerings- og udearealerne, og området opleves livligt og befolket GLEJBJERG

73 ANKOMST TIDLIGERE JERNBANESPOR AKTIVITETSOMRÅDE ANKOMST AKTIVITETSOMRÅDET ANKOMST NATUR- OG OPHOLDSAREAL XXX - 73

74 74 - XXX

75 HJERTING XXX - 75

76 HJERTING Hjerting er beliggende ca. 5 km øst for Lintrup og ca. 3,5 km nord for Rødding ved landevejen Dovervej. Landskabet omkring Hjerting er storbakket og højtliggende. Områderne er præget af landbrugsdrift, med store marker, fritliggende gårde og enkelte spredte bebyggelser, stjerneudstykningen omkring Hjerting, fra før udskiftningen, er stadig tydelig i landskabet. Lintrup og Hjerting arbejder sammen på mange områder og har et fælles lokalråd, derfor er enkelte af statistikkerne og afsnittene i denne analyse fælles for begge byer, mens andre kun er for Hjerting. DEMOGRAFI: Der er 294 indbyggere i Lintrup-Hjerting sogn. Siden 2010 er der sket en stigning i indbyggertallet, hvor der ellers er sket et fald i de fleste andre landdistrikter. Dette tal dækker over en lille stigning i antallet af børn og unge, et jævnt antal af de 18-29årige samt en stigning i antallet af de 30-65årige og et mindre fald i antallet af seniorer. I 2015 er gennemsnitsalderen 30,7 år i Hjerting, hvilket ligger langt under kommunens gennemsnit på 41,7 år og Hjerting har dermed det laveste gennemsnit i hele kommunen. Fra 2010 til 2015 er gennemsnitsalderen i Hjerting steget med 0,5 år, hvilket også er en meget lav stigning, set i forhold til resten af kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse er på 2,9 personer i Hjerting, hvilket ligger langt over kommunens gennemsnit på 2,29 personer. Hjerting har derfor kommunens højeste gennemsnitlige husstandsstørrelse. BESKÆFTIGELSE: I Hjerting er en høj andel af befolkningen over 16 år placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau, mens kun en lille andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige og for øvrige ude af erhverv, sammenlignet med resten af kommunen. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst i Hjerting ligger et godt stykke over kommunens gennemsnit og det samme er gældende for den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person. Dette viser, at borgerne i Hjerting består af mange ressourcestærke familier. PENDLING: I Hjerting er antallet af personer, som arbejder i området 33% af det samlede antal beskæftigede personer, der bor i området. Der er desuden 12% indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Dette betyder, at der er få arbejdspladser i området, sammenlignet med resten af kommunen. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse faldet og blandt de huse der er til salg er der en gennemsnitlig liggetid på lidt under 1½ år, hvilket er en smule over kommunens gennemsnit. Huspriserne på de huse der er til salg i Lintrup Hjerting området ligger desuden et stykke under kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: Hjerting har en begrænset betjening af den kollektive trafik. Bus rute 562 (Rødding Lintrup Foldingbro Hjerting - Tornum) kører på hverdage, så det passer med skoletiderne. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 30,2 30,7 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 232 Selvstændige 16 7 % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 40 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 172 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 137 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 22 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 57 *Danmarks statistik EJENDOMME (LINTRUP/HJERTING SOGN) Beboede boliger i alt 440 Huse solgt Huse solgt Ændring -4 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 487 Ledige byggegrunde, 2015 ca. 9 *Boliga.dk 76 - HJERTING

77 KIRKEBYGGELINIE FORSAMLINGSHUS KIRKE ÅBESKYTTELSESLINIE XXX - 77

78 INFRASTRUKTUR Hjerting er beliggende på den vestlige side af landevejen Dovervej, der forbinder Rødding og Foldingbro/Brørup. Lintrupvej opleves som hovedgaden i Hjerting, vejen er en mindre, forholdsvis lige vej uden opstregning og fortove. Enkelte steder er der kantsten langs vejen og andre steder er områderne der grænser op til vejen grusbelagte. De øvrige veje i byen, Mejerivej, Mølvejgårdsvej og Forsamlingshusvej er smalle og har slyngede forløb. Ved kirken deler vejene sig i et kryds, hvor der opstår en grøn helle i midten. Dette er med til at forstærke opfattelsen af landsbymiljøet og understreger det idyliske gadeforløb der især er omkring kirken. Ankomsten til byen fra Dovervej er markeret med en flagstang, mindsten og bænk, der alle er placeret på en lille forhøjning med udsyn mod Dovervej. Fra vest og syd er ankomsterne markeret med hvide byskilte. KIRKE DOVERVEJ PLADSDANNELSE GADEFORLØB LOKALPLAN Der findes ingen lokalplaner i Hjerting. Byen er opfattet af kommuneplanramme 19.B.20, der udlægger området til blandet bolig og erhverv HJERTING

79 BEBYGGELSE I Hjerting findes der ikke nogle områder der er lokalplanlagt til boligbebyggelse og der er ingen nye boligudstykninger eller lokalplaner på vej. Dog giver kommuneplanrammen i Hjerting mulighed for udstykning af enkelte boliger. Der er ikke blevet opført nye byggerier siden Bebyggelsen består af mindre boliger og enkelte tidligere gårdanlæg eller erhvervsejendomme. Bygningerne er pæne, velholdte og holdt i en skala der passer til både byens størrelse, gadeforløbet og de andre bygninger i byen. KIRKE GADEFORLØB REKREATIVT I Hjerting ligger der en legeplads og boldbane på nordsiden af Lindtrupvej, ved indkørslen til byen fra Dovervej. Nordligt i byen ligger forsamlingshuset og derudover findes der ikke mange fritidfuntkioner i Hjerting, hvorfor fritidstilbud i Rødding eller Lindtrup ofte benyttes af byens borgere. Hjerting ligger i et åbent landskab og er omgivet af marker og mindre veje. Lidt nord for byen ligger Hjerting skov og et stykke øst for byen ligger Rødding skov, mod vest ligger Hjerting mose. Nord for Hjerting ligger kanonstillingen ved Dover, hvorfra der er en flot udsigt over Kongeådalen. Kanonstillingen indgik som et led i tyskernes pansergrav på tværs af Jylland. ATTRAKTIONER Kanonstillingen ved Dover 4 km Kongeåen 6 km Glad Zoo, Lintrup 6 km Wellings Landsbymuseum 7 km Skibelundkrat 14 km HJERTING - 79

80 BYSAMFUND I Hjerting findes der ikke nogen funktioner udover forsamlingshuset og beboerne er derfor afhængige af at benytte servicetilbud i de nærliggende byer Lintrup og Rødding. Derfor er det hovedsageligt byfunktioner i Lintrup der beskrives i dette afsnit. Lintrup og Hjerting har et attraktivt foreningsliv med blandt andet Aktivitetscenteret i Lintrup, hvor der også er hal og boldbaner. Faciliteterne kan lejes til arrangementer og private fester. Aktivitetscenteret er bygget med stor lokal opbakning og stod færdig i I forbindelse med Aktivitetscenteret i Lintrup ligger Lintrup børnecenter med børnehave, skole til 6 kl. og tilhørende SFO. Beboere i Hjerting kan vælge om de vil bruge skolen i Lintrup eller i Rødding. På sydsiden af Lintrupvej, hovedgaden i Lintrup, ligger Lintrup Kro, som serverer typisk dansk kromad samt kaffe og kagebord med mere. I både Lintrup og Hjerting er der forsamlingshuse, som også kan lejes til fester og sammenkomster. POTENTIALER Hjerting er kendetegnet ved at have kommunens yngste gennemsnitsalder, en høj husstandsstørrelse, en høj indkomst og en høj beskæftigelse. Det er med andre ord ressourcestærke unge familier der bor i dette område. Hjerting fremstår som en pæn og velholdt landsby, der har bevaret sit oprindelige landsbymiljø. Der er dog ikke så mange muligheder for aktiviteter og arrangementer i lokalområdet, da det sikkert ofte er i de nærliggende større byer at fritidsaktiviteter benyttes. Derfor kan det overvejes om området ved forsamlingshuset skal kunne mere end det kan i dag. I dag er området domineret af parkeringspladsen, men det kunne måske være en fordel, hvis der skabes mulighed for ophold eller forskellige udendørs aktiviteter i området. Hjerting er en by som evner at tiltrække en ung og velstillet befolkningsgruppe, og derfor bør det også overvejes om der er grundlag for at reklamere for de muligheder, der fortsat er for at bygge nyt indenfor kommuneplanrammen. TILSTAND Området ved kirken opleves som byens centrum og landsbygaderne bugter sig omkring kirkegården. De fleste af gaderne i Hjerting har bevaret deres oprindelige smalle vejprofil, uden fortove, hvilket styrker oplevelsen af det bevaringsværdige landsbymiljø. Hjerting opleves som en pæn, ældre landsby, hvor flere af de ældre bygninger er pænt vedligeholdt HJERTING

81 FORSAMLINGSHUS OPRINDELIGT LANDSBYMILJØ XXX - 81

82 82 - XXX

83 HOVBORG XXX - 83

84 HOVBORG Hovborg er beliggende i den nordligste del af Vejen Kommune, på østsiden af Grindsted Landevej. Fra Hovborg er der ca. 10 km fra motorvejstilkørslen ved Holsted. Landskabet består af en bred smeltevandsdal, dalen er dannet af en flod fra israndslinien, hvor Holme Å i dag har sit forløb. Størstedelen af området omkring Hovborg består af ekstensivt dyrkede landbrugsområder, med mange beskyttede naturarealer, samt plantager. Holme Å løber i et naturligt slynget forløb og har stor rekreativ værdi, langs åen løber Kyst til Kyst stien. DEMOGRAFI: I Hovborg er der siden 2011 sket et større fald i indbyggertallet, - 5,1% udregnet på sogneniveau, hvilket er det tredje største fald i kommunen. Tallet dækker over en lille stigning i antallet af fødsler i 2015 og et stort fald i antallet af børn og unge fra 1-17 år. De 30-65årige og 65+ ligger stabilt, mens der er en stigning i aldersgruppen 18-29årige. Gennemsnitsalderen er på 42,4 år i 2015 og ligger dermed over kommunes gennemsnit, som er på 41,7 år. Der har været en stigning i gennemsnitsalderen på 2 år, hvilket er en større stigning end den generelle stigning i kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Hovborg sogn kendes ikke, da Hovborg sogn er udskilt fra Lindknud sogn i Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Lindknud sogn er på 2,4 personer hvilket ligger et godt stykke over kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Hovborg er en stor del af befolkningen over 16 år placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En mindre andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen. Desuden er en forholdsvis stor del af befolkningen placeret i gruppen af øvrige uden for erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst i Hovborg ligger et stykke under kommunens gennemsnit, mens den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person ligger på samme niveau som kommunens gennemsnit. PENDLING: I Hovborg er antallet af personer som arbejder i området 57% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er desuden 24% indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området, hvilket betyder at der er forholdsvis mange arbejdspladser i området, sammenlignet med resten af kommunens landdistrikter. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse faldet. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på næsten to år og Hovborg har dermed et af kommunens højeste gennemsnit. Huspriserne for de huse der er til salg i Hovborg ligger også betydeligt under kommunens gennemsnit. Det høje antal ledige byggegrunde er en kombination af parcelhus-og feriehusgrunde. KOLLEKTIV TRAFIK: I Hovborg er der forbindelse med busrute 283 mellem byerne Grindsted Hejnsvig - Hovborg Holsted, men kun på hverdage. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 40,4 42,4 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 521 Selvstændige 42 8 % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 70 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 329 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 221 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 81 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 189 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 298 Huse solgt Huse solgt Ændring -8 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 554 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 84 - HOVBORG

85 SKOVBESKYTTELSESLINIE HYTTEBY HOLMEÅ CAMPING KRO OG KURSUSCENTER KIRKE BRUGSEN BÅLPLADS SPILLEOMRÅDE ÅBESKYTTELSESLINIE SKOVBESKYTTELSESLINIE MULTIBANE BØRNEHAVE MADPAKKEHUS LEGEPLADS KROKETBANE AKTIVITETS- OG KULTURHUS XXX - 85

86 INFRASTRUKTUR Holmeåvej er hovedgaden, der løber nord-syd gennem byen. Hovedgaden tilsluttes til landevejen Grindstedvej i både den sydlige og nordlige ende. Baldersbækvej og Hølundvej støder op til hovedgaden cirka midt på forløbet og her dannes der en form for trafikalt centrum omkring Hovborg Kro. Brugsen i Hovborg ligger længere mod syd på hovedgaden, her findes også en mindre bypark og Landsbyhuset ligger i den sydligste del af byen. Denne spredning af funktioner gør at der ikke findes et naturligt samlingspunkt i byen. Landevejen afskærer campingpladsen og feriebyen fra den øvrige del af byen, mens Holme Å og dambruget deler byen i en øst-vest gående retning. Ankomsten til byen fra syd er markeret med et stort grønt område med tre høje og meget iøjnefaldende reklameskilte og tre flagstænger. Ankomsten til byen fra nord er ligeledes markeret med tre flagstænger. BALDERSBÆKVEJ LANDEVEJ TILSLUTNING TILSLUTNING HOLMEÅVEJ HØLLUNDVEJ LOKALPLAN LOKALPLAN 1 Anvendelse: Blandet bolig, erhverv og offentlige områder LOKALPLAN 12 Anvendelse: Institutioner og offentlige formål LOKALPLAN 13 Anvendelse: Erhvervsområde LOKALPLAN 18 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 19 Anvendelse: Rekreativt område, Fritidshuse LOKALPLAN 50 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 51 Anvendelse: Rekreativt område, campingplads LOKALPLAN 70 Anvendelse: Sommerhusområde, fritliggende sommerhuse LOKALPLAN 75 Anvendelse: Sommerhusområde, fritliggende sommerhuse LOKALPLAN 215 Anvendelse: Erhvervsområde og rekreativt område, dambrug og fiskesø LOKALPLAN 75 LOKALPLAN 70 LOKALPLAN 51 LOKALPLAN 1 LOKALPLAN 19 LOKALPLAN 13 LOKALPLAN 12 LOKALPLAN 50 LOKALPLAN 18 LOKALPLAN HOVBORG

87 BEBYGGELSE Lokalplanområde 18 giver mulighed for opførelse af ca. 16 byggerier af åben-lav og tæt-lav karakter. Der er fortsat en ledig parcelhusgrund i området. Lokalplanområde 50 giver mulighed for opførelse af op til 53 parcelhuse. Der er fortsat 7 ledige grunde i den del af området som er byggemodnet og ca. 37 grunde som ikke er byggemodnet. De mange byggemuligheder i lokalplanområde 50 sikrer, at der ikke er behov for flere parcelhusudstykninger. I lokalplanområderne 70 og 75 for feriehuse er der fortsat 66 ubebyggede grunde, mens mange af husene er til salg. Siden 2013 er der opført tre feriehuse i lokalplanområde 70 og 75. Der er opført et byggeri på Holmeåvej, området er omfattet af lokalplan 1, som dækker over det meste af Hovborg. Langs hovedgaden findes en typisk landsbybebyggelse og flere ældre erhvervsejendomme, bygningerne her er af varierende størrelse og stand. Både i den sydlige del af byen, på Holmeåvænget, på Grønagervej i østlige del af byen og i den nordlige del af byen ligger parcelhusområder. Områderne virker spredte, da der ligger flere mindre skovområder, samt åen og dambruget mellem dem. AKTIVITETSOMRÅDE OPRINDELIG LANDSBY PARCELHUSOMRÅDE Børnehave og Landsbyhuset med hal og boldbaner er beliggende i den sydlige del af byen, langt fra den centrale del af byen, ved Brugsen og byparken. REKREATIVT Bagved Dagli Brugsen ligger Krohaven, som er byens park. Her er der borde, bænke, bålplads og forskellige spil. Krohaven er beliggende i et område med store gamle træer og de forskelllige opholdssteder fremstår som små lunde mellem beplantningen. Lidt syd for Brugsen ud mod hovedgaden ligger dambruget, her går geder og holder græsset omkring dambruget og der er også en fiskesø. Fra Krohaven kan man komme helt ned til hegnet omkring dambruget og gederne. HOLME Å Holme Å løber gennem den sydlige del af byen og deler byen i en nordlig og sydlig del. Men naturen, åen og skovområderne fornemmes helt ind i byen, især omkring Kroen og Brugsen, hvilket er med til at give byen et grønt udtryk. I forbindelse med åen er der adgang til Holmeåstien, som er en del af kyst-til-kyst stien. Fra Hovborg er der desuden kort afstand til de store skove ved Klelund og Hovborg plantager. SPILLEOMRÅDE DAMBRUG KROKETBANE ATTRAKTIONER Holme Å Kyst til Kyst stien Klelundplantage og dyrehave Legoland Billund Givskud Zoo 0 km 0 km 2,5 km 23 km 44 km AKTIVITETS- OG KULTURHUS HOVBORG - 87

88 BYSAMFUND I den sydlige del af Hovborg ligger Børnehaven Regnbuen, som er et børnecenter med børn i alderen fra 0-6 år. Børnecentrene i Hovborg og Lindknud samarbejder og har tilsammen over 60 børn i deres institutioner. Hovborg skole lukkede i 2011 og børnene i Hovborg går nu i skole i Lindknud, hvilket har styrket samarbejdet mellem de to lokalområder på flere punkter, blandt andet har det resulteret i et stærkere samarbejde mellem de lokale foreninger. Lidt syd for Børnecenteret og den tidligere skole, ligger Landsbyhuset. Landsbyhuset er et innovativt foregangsprojekt, der skal fungere som rammen omkring lokale sociale, kulturelle og uddannelsesmæssige aktiviteter. Det har været ideen at Landsbyhuset skulle rumme turistkontor, bibliotek, børneunivers og kontorfællesskab for landsbyens mange enkeltmandsvirkomheder. Der er desuden mulighed for at leje lokaler, køkken eller halfaciliter i Landsbyhuset og der er et bredt udvalg af forskellige idrætstilbud for alle aldersgrupper. Derudover findes der også mange foreninger og fritidstilbud i Hovborg. Der er blandt andet cykel-, folkedans-, jagt-, fitness, kunst- og fiskeri-foreninger og mange flere. POTENTIALER Hovborg fremstår som en driftig by med et godt sammenhold og mange aktiviteter og foreninger. Sammenholdet og virkelysten i byen afspejler sig i arbejdet med at skabe det innovative landsbyhus, som viser at man i Hovborg gerne vil være på forkant med udviklingen. Befolkningsudviklingen i Hovborg har været nedadgående, men Hovborg Kro og Kursuscenter, Hovborg Ferieby og den naturskønne beliggenhed ved Holme Å, sikrer at mange turister besøger området. Dette giver et potentiale for at byen fortsat kan udvikle sig og bevare funktioner så som købmand og tankstation. Hvis byen skal forblive et attraktivt sted for sine borgere, er det vigtigt, at der støttes op om lokale initiativer som for eksempel sikre, at Landsbyhuset fortsat bliver udnyttet til sit fulde potentiale. I den centrale del af byen på Holmeåvej ligger byens Brugs, med tank og nyrenoveret parkeringsplads. Fra parkeringspladsen er der lavet en fin adgang til en mindre byhave og skov, hvor der også er bålplads og spilleborde. I den nordvestlige del af Hovborg ligger Hovborg Kro & Kursuscenter, i en over 200 år gammel bygning, hvor den gamle stald og lade er lavet om til moderne kursuslokaler. Her holdes gamle traditioner og kroånd i live. På vestsiden af Grindsted Landevej ligger Hovborg Ferieby, og Holmeå campingplads og hytteby. Kroen og feriebyen er velbesøgte af turister, der blandt andet besøger Legoland Billund, Givskud Zoo eller de omkringliggende golfbaner. TILSTAND Hovborg fremstår pæn og velholdt og med flere små interessante og humoristiske indslag rundt omkring i bybilledet, for eksempel kan man finde små malede sten med en historie eller digt, kryds og bolle spil med farverige malede sten eller geder der græsser ved dambruget. De sjove indslag vidner om en befolkning, der vil deres by. Det er positivt, at byen fortsat opleves pæn og velholdt og tomme huse eller butikker er ikke fremtrædende i bybilledet, på trods af den negative udvikling, der har været i befolkningstallet HOVBORG

89 FERIEBYEN KRO OG KURSUSCENTER AKTIVITETS- OG KULTURHUS XXX - 89

90 90 - XXX

91 JELS XXX - 91

92 JELS Jels er beliggende i den sydøstlige del af kommune, øst for Rødding. Jels er placeret i en tunneldal, hvis karakteristiske terrænform er de stejle erosionsskrænter omkring søen med stejle hældninger. Jels Søernes afløb i den sydlige ende af Nedersø fortsætter i Jels Å. Ådalens uforstyrrede og tydelige forløb er en kontrast til de omgivende højereliggende landbrugsflader. På nær Jels by består området primært af skov- og naturarealer. DEMOGRAFI: I Jels sogn er der siden 2010 ikke sket en ændring i indbyggertallet. Dette tal dækker dog over et mindre fald i antallet af fødsler og fald i antallet af børn og unge mellem 1-17 år. Der er også sket et fald i aldersgrupperne 18-29årige og de 30-65årige, desuden er der sket en stor stigning i aldersgruppen for de + 65årige. Gennemsnitsalderen er på samme niveau som kommunens gennemsnit, som også er på 41,7 år. Stigningen er på 2 år fra år 2010 til 2015 og ligger dermed lidt over den gennemsnitlige stigning i kommunen, som er på 1,5 år. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Rødding sogn er på 2,2 personer, hvilket ligger på samme niveau som kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Jels sogn er en middel andel af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En lille andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen. En forholdsvis høj andel af befolkningen er placeret i gruppen for øvrige uden for erhverv, mens en middel andel er placeret i gruppen for pensionister. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst i Jels sogn ligger et stykke under kommunens gennemsnit, mens den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person ligger lidt højere end kommunens gennemsnit. PENDLING: I Jels sogn er antallet af personer som arbejder i området 72% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er desuden 46% indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Det betyder at der er et forholdsvist højt antal arbejdspladser i området, hvilket ofte er gældende for sogn med større byer. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse i Jels faldet en smule. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på lidt under et år og ligger et stykke under kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse der er til salg i Jels ligger et godt stykke over kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: I Jels er der forbindelse med busruterne 138 (Haderslev Vojens Jels Vejen) og 147 (Kolding Vamdrup Jels Toftlund), flere gange i døgnet. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 39,7 41,7 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 2000 Selvstændige % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 313 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 1206 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 894 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 553 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 865 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 1182 Huse solgt Huse solgt Ændring -2 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 267 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 92 - JELS

93 SØBESKYTTELSESLINIE SKOVBESKYTTELSESLINIE ROYAL OAK GOLFKLUB VIKINGESPIL KIRKEBYGGELINIE MØLLE KIRKE TORV KIWI SØBAD ORION PLANETARIUM BRUGS SKOLE DIXENMINDE BOLDBANER TENNISBANE XXX - 93

94 INFRASTRUKTUR Jels er beliggende mellem de større landeveje Koldingvej og Haderslevvej der vest for byen krydser hinanden i en rundkørsel. Der er indkørsel til den nordlige del af Jels fra Koldingvej ad Jels Vamdrupvej. Fra Haderselvvej er der flere ligeværdige indkørsler til boligområderne i den sydlige del af byen. Længst mod øst er der indkørsel til Sommerstedvej, der leder til de nye boligudstykninger i den østlige del af Jels. Den centrale del af Jels udgøres af gaderne Jels Vestergade, Jels Søndergade og Enghavevej, som har et smalt og slynget forløb gennem byen, med fortove i begge sider. KOLDINGVEJ JELS VESTERGADE ENGHAVEVEJ JELS SØNDERGADE HADERSLEVVEJ SOMMERSTEDVEJ LOKALPLAN I Jels er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN 182 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 192 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN LOKALPLAN 182 LOKALPLAN LOKALPLAN JELS

95 BEBYGGELSE I lokalplanområde 182 for Planetparken er der udstykket 30 grunde, hvoraf 29 stadig er ledige. Lokalplanområde 192 for Barsbøl er der udstykket 30 grunde, hvor af ca. 8 er byggemodnet og 26 fortsat er ledige. I Lokalplanområde ved Søvej er der udstykket 48 grunde og 4 er fortsat ledige, mens der i lokalplanområde for Barsbøl Søndermark er udstykket 26 grunde og stadig er 23 ledige. Siden 2013 er der opført 6 nye byggerier i Jels sogn. Derfor vil der fortsat være ledige byggegrunde i Jels, i mange år endnu. Den centrale del af Jels ligger i området omkring Jels Søndergade og Jels Vestergade. I dette område ligger både to dagligvarebutikker, en tankstation, andre butikker og kontorer samt spisesteder og værtshuse med mere. Hvor Jels Vestergade møder Jels Søndergade ligger byens torv. Torvet er er anlagt som en lille plads med vandkunst og opholdsmuligheder. JELS VESTERGADE JELS SØNDERGADE Bygningerne i den centrale del af byen er ofte i to etager og ligger tæt, nogle steder er bygningerne sammenbyggede. Bygningerne og er placeret tæt ved vejene hvilket skaber et tæt købstadslignende miljø. I den nordlige og østlige del af byen er der flere store boligudstykninger der kun er delvist bebygget. REKREATIVT Jels Søbad og Sejlklub ligger kort fra byens centrum nordøst. Søbadet tiltrækker hvert år mange turister. Det samme gør Jels Vikingespil der hvert år afholdes på friluftsscenen, beliggende øst for byen på skrænterne omkring Nedersø. Orion Planetarium ligger mellem søbadet og friluftsscenen og besøges hvert år af mange turister og skoleklasser fra store dele af landet. Nord for byen ligger Royal Oak Goldklub der ligeledes trækker mange besøgende til området. Golfbanen ligger i et kuperet terræn og selve klubhuset, som ligger ved ankomsten til banerne fremstår idylisk og moderne på samme tid. Søerne og skovene i og nord for byen byder på mange naturoplevelser, for både gående, cyklende og sejlende. Der findes desuden et sportscenter med hal og boldbaner lidt øst for byens centrum. ROYAL OAK GOLFKLUB VIKINGESPIL SØBAD ORION PLANETARIUM ATTRAKTIONER Jels søerne og søbad Orion planetariet Friluftsscenen og Jels vikingespil Royal Oak Golfklub Jels Voldsted 0 km 0 km 0 km 1 km 2 km BOLDBANER JELS - 95

96 BYSAMFUND Jels er især kendt for deres nye søbad med omklædningsfaciliteter og sejlklub, søbadet er beliggende på Østsiden af Nedersø. Området blev indviet i sommeren 2014, og er skabt i et samarbejde mellem lokalrådet og kommunen. Området benyttes af mange, både sommer og vinter. Over for søbadet ligger en mindre campingplads, primært for fastliggere. Friluftscenen ligger i det smukke landskab på skrænterne nord for søbadet. Her spilles årligt Jels Vikingespil som gennem årene har tiltrukket over turister. I år 2016 afholdes der for 40. gang Vikingespil i Jels. Orion Planetarium ligger også i dette område. Her har man mulighed for at lære om universet, stjerner, planeter og vejrfænomener. Orion har planer om at udvide, så der skabes bedre muligheder for skoletjenester med mere. På vestsiden af Nedersø ligger golfklubben Royal Oak, som er kendt af de fleste danske golfspillere. Banerne bruges ofte til store turneringer og anses for at være blandt de bedste i Danmark. Boldbaner med Motel og Sportsklub ligger i den østlige del af byen, her findes også tennisbaner. Skolen ligger i den sydøstlige del af byen. Skole har næsten 500 elever fordelt på klasser fra 0. til 9. klasse og elevtallet har generelt været stigende. Den centrale del af Jels ligger i området omkring Søvej, Enghavevej og Jels Søndergade. I dette område ligger blandt andet Super Brugsen med tankstation og en dagligvarebutik, samt et torv med en lille pladsdannelse og vandkunst, busholdeplads og lokalhistorisk arkiv med mere. På torvet ligger en større bevaringsværdig bygning, som har huset Jels Hotel, nu anvendes bygningen til en bilklub. Søvej, som er en smal vej med mange hastighedsdæmpende foranstaltninger. Om sommeren, hvor turismen er på sit højeste belastes byen af den megen trafik til og fra attraktionerne, da man for at komme til Søvej skal gennem hele byen. På trods af de mange muligheder for boligudvikling i den nordlige og østlige del af byen, har befolkningstallet i Jels og sognet som helhed, ikke udviklet sig siden POTENTIALER Jels fremstår som en by rig på historie og hvor der findes mange muligheder for aktiviteter og oplevelser for både borgere og turister. Jels har gode potentialer for fortsat at udvikle sig som både turistområde og bosætningsby og byens attrationer udvikles fortsat. Efter at kroen lukkede og campingpladsen hovedsageligt er for fastliggere, mangler der uformelle overnatningsmuligheder i byen. Et sted hvor man kan slå telt op, hvis man kommer cyklende som hærvejsturist, eller et sted hvor man kan parkere sin autocamper, ville være med til at understøtte turismen. Trafikafviklingen i den centrale del af byen og ved Søvej, er i højsæsonen problematisk og der bør måske ses på hvordan dette problem kan løses, til gavn for både borgere og besøgende. Jels Kirke ligger skråt over for torvet. Kirken er placeret flot på en lille bakke og er bygget af teglsten i Jels Mølle ligger længere mod vest og er bygget i 1859 og hører til en af landets mest velbevarede møller. Længere ud af byen mod syd via Jels Vestergade/Hennekesdamvej ligger byens lægehus, tandlæge og forskellige mindre butikker og kontorer. TILSTAND Jels er en by med mange tilbud for både borgere og turister. Byen fremstår i god stand og i den centrale del findes mange specielle og historiske bygninger og hyggelige små gadeforløb. Adgangsvejene til byens centrale del er slyngede og forstærker oplevelsen af, at byen har rødder langt tilbage i tiden. Byens attraktioner er hovedsageligt placeret langs med 96 - JELS

97 ROYAL OAK GOLFKLUB VIKINGESPIL SØBAD ORION PLANETARIUM SØVEJ XXX - 97

98 98 - XXX

99 LANGETVED/ KØBENHOVED XXX - 99

100 LANGETVED OG KØBENHOVED Skrave sogn er beliggende syd for Kongeåen. Sognet indeholder de tre mindre bysamfund Langetved, Skrave og Københoved, hvoraf Københoved er det største. Landskabet består af de lavtliggende engarealer ned mod Kongeåen og de højere liggende storbakkede landskaber omkring Skrave og Langetved. Områderne er præget af intensiv landbrugsdrift og enkelte gamle skove. stykke over kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: Der er forbindelse med busrute 563 (Rødding Langetved Københoved), på hverdage få gange i døgnet, så det passer med skoletiderne. DEMOGRAFI: Siden 2010 er der sket en forholdsvis stor tilbagegang i indbyggertallet, - 12% udregnet på sogneniveau. Tallet dækker over et stort fald i antallet af fødsler og et stort fald i antallet af børn og unge fra 1-17 år. Der er også sket et fald i aldersgrupperne for de 18-29årige og de 30-65årige. Gennemsnitsalderen er på 43,8 år i 2015 og ligger dermed et godt stykke over kommunes gennemsnit, på 41,7 år. Der har været en stigning i gennemsnitsalderen på 3,9 år siden 2010, hvilket er en noget større stigning end i kommunen generelt. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Skrave sogn er på 2,07 personer, hvilket ligger et godt stykke under kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Skrave sogn er en middel andel af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En stor andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen. Et middel antal personer er placeret i gruppen for pensionister, mens en stor andel af befolkningen er placeret i gruppen for øvrige ude af erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst ligger en smule under kommunens gennemsnit, mens den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person ligger en smule over kommunens gennemsnit. At husstandsindkomsten ligger under, mens bruttoindkomsten ligger over kan måske skyldes at der er mange af de beskæftigede som har store renteudgifter, og dermed stort skattefradrag, det kan især være landmænd. PENDLING: I Skrave sogn er antallet af personer som arbejder i området næsten 60% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er kun 24% indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Det betyder, at der er mange arbejdspladser i området, og mange af dem er besat af beboere inden for området. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse i Skrave sogn faldet lidt. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på ca. 1,5 år og ligger dermed et stykke over kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse der er til salg i området ligger ligeledes et godt DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 39,9 43,8 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 388 Selvstændige % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 52 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 249 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 161 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 61 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 149 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 225 Huse solgt Huse solgt Ændring -2 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 511 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 100- LANGETVED / KØBENHOVED

101 FORSAMLINGSHUS BENNETGÅRD FORENINGSHUS KIRKE KIRKEBYGGELINIE SKOVBESKYTTELSESLINIE ÅBESKYTTELSESLINIE XXX -101

102 INFRASTRUKTUR Skravevej løber nord-syd mellem Københoved og Langetved. Vejen er en mindre landevej uden afstribning. I Københoved møder Skravevej den øst-vestgående Københovedvej, i et kryds der danner en lille grøn plads, hvor der er vejviser sten, en lille fordybning med bænke og skilte til de mange vandreture i området. KØBENHOVEDVEJ Ankomsterne til Københoved er markeret med hvide byskilte og en række af unge træer plantet i begge sider af vejene. Ved ankomst til Københoved fra nord-øst, fra Skodborg, er der anlagt et grønt område med sø. Gennem byen, langs Københovedvej, er der ligeledes plantet en række unge træer på begge sider af vejen. Når træerne er vokset større er de med til at give både byen og indfaldsvejen et grønt og idyllisk udtryk der underbygger landsby karakteren. Ved ankomsten til Langetved danner vejene en grøn trekant med en sø, hvilket er med til at understrege byens landsbykarater og den idyl der er omkring de fine og velholdte gårde, de gamle træer og søen. Bebyggelserne i Langetved er hovedsageligt placeret omkring Gastrupvej. I Langetved er ankomsterne markeret med blå stednavnsskilte. GASTRUPVEJ SKRAVEVEJ KIRKE LOKALPLAN I Københoved er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN Anvendelse: Boligområde, tæt lav bebyggelse til ældre- og ungdomsboliger LOKALPLAN I Langetved er der ingen gældende lokalplaner LANGETVED / KØBENHOVED

103 BEBYGGELSE I Københoved er der inden for kommuneplanrammen, mulighed for udstykning af et nyt boligområde, med plads til omkring grunde. I Langetved er der inden for kommuneplanrammer mulighed for udstykning af ca. 7-8 nye boliggrunde. FORSAMLINGSHUS Siden 2013 er der ikke opført nye boligbyggerier i områderne. KIRKE I både Københoved og i Langetved giver bebyggelsen en oplevelse af det oprindelige landsbymiljø, med mindre bygninger og flere tidligere gårdanlæg. De fleste bygninger er i pæn stand og renoveret med det oprindelige udtryk for øje. I Københoved er en ældre gård ombygget til lejeboliger, hvilket er en fin måde at få almene boliger indpasset i landsbymiljøet. Forsamlingshuset virker, med pladsdannelsen foran, som byens centrum og samlingssted. I Langetved har mange af synlige kvaderstenssokler som forstærker indtrykket af den oprindeligt landsbybebyggelse. KAMPESTEN I BEBYGGELSEN REKREATIVT Landskabet mellem Langetved og Københoved er et åbent og historisk landskab, området ligger højt og der er mange flotte udsigter til alle sider. GRØNT HJØRNE MED DAM Ved landsbyen Dover lidt vest for Københoved, ligger kanonstillingen ved Dover, hvorfra der er en flot udsigt over Kongeådalen. Kanonstillingen indgik som et led i tyskernes pansergrav på tværs af Jylland. Fra Københoved er der etableret stier til, og rundt ved, Kongeåen allerede inden Kongeåstien blev etableret i Der er cirka 2 kilometer til Frihedsbroen og shelterpladsen herved. Fra Frihedsbroen er der en cirka otte kilometer lang rundtur som en del af Kongeåstien, ligsom det er et godt område at fiske i. FIN UDSIGT ATTRAKTIONER (MÅLT FRA KØBENHOVED) Kongeåen Huset Friheden Frihedsbroen samt shelterplads Skibelund Krat Kanonstillingen ved Dover 2 km 2 km 2 km 4 km 8 km LANGETVED / KØBENHOVED -103

104 BYSAMFUND Københoved er placeret nær Kongeåen, i den nordlige del af Skrave sogn. Københoved forsamlingshus er beliggende i den vestligeste del af Københoved. Forsamlingshuset er i dag vært for mange forskellige fester og arrangementer og køkkenet serverer mad ud af huset. I byen ligger der flere ældre gårdbebyggelser, blandt andet Bennetgård og Bejstrupgård. Bennetgård var tidligere et hvilehjem for sydslesvigere. Skrave er beliggende centralt i sognet og består af den tidligere skole, som lukkede i 2011 og det er også her at områdets kirke ligger. Skrave Kirke ligger på toppen af et bakkedrag i åbent landskab. Den nuværende kirkebygning består af et romansk kor og skib, et gotisk tårn og et våbenhus på tårnets vestside der er fra Overfor kirken, i den tidligere skolebygning, ligger sognets foreningshus, med blandt andet fitnessrum. Længst mod syd i sognet ligger Langetved. Langetved er ikke en landsby i traditionel forstand, men består af en samling ældre gårde og ejendomme. Vejene i Langetved er de gamle landeveje, med smalle vejprofiler uden fortove. Byen er præget af enkelte store og markante træer og mange flotte udsigter til de omkringliggende marker og enge. Størstedelen af gårdene i Langetved er opbygget med kampestenssætninger, hvilket giver et flot og sammenhængende udtryk til området. POTENTIALER Både Københoved og Langetved fremstår med meget oprindelige landsbyudtryk, hvilket forstærkes af de gamle gårde og store træer. Landsbyerne vil derfor være sårbare overfor store ændringer, så som mange nye bebyggelser. Københoved og Langetved er smukke og velholdte landsbyer og landsbypedelordningen i Københoved kan være et godt eksempel for andre landsbyer. Byen har også selv stået for etableringen af stier i den omkringliggende natur og aftaler med de lokale lodsejere om færdsel på deres jord. Dette projekt har for eksempel været en inspirator for udviklingen af Kongeåstien. I Københoved er befolkningen ældre og der bør arbejdes på at tiltrække en yngre befolkning for, at sikre byens fremtid. Det kan være en ide, at der ses på hvad der skal til for at sætte gang i boligudviklingsområdet, mellem Skravevej og Lundvej. Københoved ligger i naturskønn omgivelser og kun ca. 9. Km fra Vejen. Der burde derfor være potentiale for at kunne tiltrække en yngre befolkningsgruppe. Skrave sogn er et område, der rummer meget historie. Nord for Kongeåen ligger huset Friheden, som blev bygget af H.D. Kloppenborg i 1870, da Sønderjylland var tysk. Han boede i Københoved syd for den daværende grænse og byggede huset som et fristed, hvor han blandt andet kunne flage med det danske flag. TILSTAND Københoved fremstår som en meget velholdt landsby, hvor byens landsbypedeller sørger for, at alle byens fælles områder er pæne og velholdte. Byen har et godt sammenhold og arbejder aktivt for at forskønne byen, hvilket blandt andet ses ved plantningen af de nyere vejtræer langs hovedgaden. Flere borgere har afgivet jord til plantning af træerne, således byen kan bibeholde sit grønne præg, der udover de nye træer understøttes af mange store og gamle træer rundt om i byen. Der er ligeledes flere flotte gamle bygninger i området. Langetved fremstår meget idyllisk, med en lille sø og en stor del af det oprindelige landsbyudtryk. Blandt andet er stenfundamenterne på bebyggelsen, de gamle gårde og de flotte træer i området med til at understrege dette udtryk. Gårdene er flot vedligeholdte, men der er også enkelte mindre bygninger, som trænger til en kærlig hånd LANGETVED / KØBENHOVED

105 MULIGHED FOR BOLIGUDSTYKNING XXX -105

106 106- XXX

107 LINDKNUD XXX -107

108 LINDKNUD Lindknud er beliggende i den nordlige del af Vejen Kommune, ca. 8 km nord for motorvejstilkørslen ved Brørup. Byen ligger i en krydsning mellem vejene der går fra Holsted til Bække og Læborg til Hovborg. Lindknud ligger i et højtliggende landskab, med mange høje bakker, blandt andet Vittrup Baun som ligger 101 meter over havoverfladen og Stenbjerg som ligger 103 meter over havoverfladen og er kommunens højeste punkt. Fra disse punkter er der nogle storslåede udsigter. Lindknud kirke er beliggende syd for byen i et flot lettere kuperet terræn, kirken der er en middelalderkirke bygget mellem 1150 og I landskabet omkring Lindknud findes der mange grupper med gravhøje. DEMOGRAFI: I Lindknud er der siden 2011 sket et større fald i indbyggertallet, - 3,5% udregnet på sogneniveau, dette er det fjerde største fald i kommunen. Dette tal dækker over et stabilt antal fødsler, men et lille fald i antallet af børn og unge fra 1-17 år og et større fald i aldersgruppen årige. Aldersgruppen bestående af de årige ligger stabilt, mens den ældste gruppe af borgere er stigende. Gennemsnitsalderen er steget fra 36,9 år i 2011 til 37,6 år i 2015, hvilket er et af de laveste gennemsnit i kommunen. Der har været en stigning i gennemsnitsalderen på lidt under 1 år, hvilket er en lavere stigning end den generelle stigning i kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Lindknud sogn er på 2,4 personer hvilket ligger et godt stykke over kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Lindknud er en stor del af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En middel andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen. Desuden er en forholdsvis stor del af befolkningen placeret i gruppen af øvrige uden for erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Både den gennemsnitlige husstandsindkomst i Lindknud og den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person ligger et stykke over kommunens gennemsnit. PENDLING: I Linknud er antallet af personer som arbejder i området 56% af det samlede antal beskæftigede personer, der bor i området. Der er desuden 29% indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området, hvilket betyder at der er et stort antal arbejdspladser i området, sammenlignet med resten af kommunen. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse faldet, hvilket er en generel tendens i kommunens landdistrikter. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på et år og ligger dermed under kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse der er til salg i Lindknud ligger i den lave ende, set i forhold til kommunens andre landsbyer. KOLLEKTIV TRAFIK: I Lindknud er der med busrute 591 forbindelse mellem byerne Brørup Gjerndrup Lindknud Hovborg, men kun på hverdage. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 36,9 37,6 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 706 Selvstændige 66 9 % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 100 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 456 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 331 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 132 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 257 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 440 Huse solgt Huse solgt Ændring -4 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 365 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 108- LINDKNUD

109 SKOVBESKYTTELSESLINIE OPHOLDSSTEDET LINDKNUD BÅLHYTTE LEGEPLADS MOTIONSREDSKABER BØRNEHAVE MULTIBANE MOTIONSSTI BRUGSEN BØGEVANG DAGCENTER BOLDBANER SKOLE KIRKE KIRKEBYGGELINIE SKOVBESKYTTELSESLINIE XXX -109

110 INFRASTRUKTUR I Lindknud er der adgangsveje til byen fra seks forskellige retninger, via Hovborgvej, Okslundvej, Bækkevej, Lindknudvej, Læborgvej og Faverskovvej. Læborgvej og Lindknudvej samles dog inden de når Lindknud. De fem veje der alle går ind gennem byen opleves ligevægtige og mødes i tre krydsninger midt i byen og skaber således et område der omkranses af vejene. De tre krydsningspunkter er i bybilledet markeret med hævede flader af rødt asfalt og en kant af brosten, der virker som et hastighedsnedsættende rumlefelt. Vejene gennem byen er lange og lige, med fortove på begge sider. Vejens bredde og det lige forløb indbyder til en lidt for høj fart gennem byen. Ankomsterne er alle markeret med hvidmalede træskilte, hvorpå det hvide byskilt er opsat. HOVBORGVEJ FAVRSKOVVEJ OKSLUNDVEJ BÆKKEVEJ KRYDSNINGER BÆKKEVEJ LINDKNUDVEJ LOKALPLAN I Lindknud er følgende lokalplaner gældende: BYPLANVEDTÆGT 02 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 5 Anvendelse: Erhverv, lettere industri LOKALPLAN 35 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 43 Anvendelse: Erhverv, lettere industri BYPLANVEDTÆGT 02 LOKALPLAN 44 LOKALPLAN 5 LOKALPLAN 43 LOKALPLAN 211 LOKALPLAN 44 Anvendelse: Boligområde, tæt lav LOKALPLAN 56 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 56 LOKALPLAN 35 LOKALPLAN 211 Anvendelse: Område til offentlige formål, idrætsanlæg og oplevelsespark LINDKNUD

111 BEBYGGELSE Lokalplanområde 56 er op delt i to etaper. Etape 1. er udstykket til 16 parcelhusgrunde af varierende størrelser og der er fortsat 7 ledige byggegrunde. Etape 2. giver mulighed for udstykning af ca. 14 parcelhusgrunde, dette område er endnu ikke byggemodnet. Siden 2013 er der opført et nyt byggeri i Lindknud. Det ser derfor ikke ud til, at der er et behov for udstykning eller byggemodning af flere parcelhusgrunde i Lindknud. BØRNEHAVE Bebyggelserne er hovedsageligt placeret ud til vejene og består af almindelig landsbybebyggelse og flere tidligere erhvervsejendomme, bygningerne er af varierende karakter og stand. De fleste bygninger er placeret med forhaver ud til vejen, hvilket medvirker til at få vejene til at fremstå bredere. BRUGSEN SKOLE KIRKE På Hovborgvej, lidt nord-vest for vejkrydset ligger byens børnehave og brugs, i krydset i den sydlige del af byen ligger Holmeåskolen overfor, ved indkørslen til byen fra syd, ligger kirken. REKREATIVT Byparken er placeret i den nord-vestlige del af byen ved Bækkevej. Parken er forholdsvis ny og anlagt ved hjælp af stor opbakning fra lokalsamfundet. I parken findes en legeplads med forhindringsbane, beachvolleybane, madpakkehus og motionsredskaber. Der er også motionsstier med forskellige ruter i parken og videre ud i landskabet. Ved den sydlige ankomst til byen, inden kirken, ligger et engområde og en lille å der skærer sig ind i landskabet. Området er fremstår grønt og frodigt og giver et godt og idylisk indtryk af byen, med udsigt til natur, dyr og kirken. BOLDBANER BYPARK BYNÆR SKOV OMRÅDE VED KIRKEN LINDKNUD Å ATTRAKTIONER Langdysse Vittrup Holme Å 3 km 5 km LINDKNUD -111

112 BYSAMFUND I Lindknud findes et aktivt lokalråd og mange aktive borgere, der tager initiativ til forskellige udviklingsideer og er gode til at støtte op om lokale projekter. Oplevelsesparken er et godt eksempel herpå, parken blev anlagt i , og er et område på ca. 5 hektar, som indeholder legeplads, motionsredskaber, stier, sø, bålhytte og to shelters. Vedligeholdelsen af parken sker på lokalt initiativ. I 2011 blev skolen i Lindknud lagt sammen med skolen i Hovborg og hedder nu Holmeåskolen. Skolen ligger i den centrale del af Lindknud, i krydset mellem Lindknudvej og Hovborgvej og har klasser op til 6. klassetrin. Sammenlægningen af de to skoler har styrket samarbejdet mellem de to lokalområder på flere punkter, blandt andet har det resulteret i et stærkere samarbejde mellem de lokale foreninger. Af lokale foreninger kan blandt andet nævnes cykelklub, KFUM-spejder, motocross klub, og Lindknud Gymnastik- og Ungdomsforening, der blandt andet tilbyder fodbold, dans og gymnastik. I den vestlige del af Lindknud på Hovborgvej ligger Børnehaven Regnbuen, som er et børnecenter med børn i alderen fra 0-6 år. Børnecentrene i Hovborg og Lindknud samarbejder og har tilsammen over 60 børn i deres institutioner. POTENTIALER Lindknud fremstår som en driftig by med et godt sammenhold og mange aktiviteter og foreninger. Dette understøttes blandt andet af parken med mange forskellige muligheder for at udfolde sig. Parken er også et rigtigt godt eksempel på, at man løbende arbejder for at forbedre byens fysiske miljøer. Lindknud har en ung befolkningssammensætning og en høj beskæftigelse, hvilket afspejler sig i en pæn og velholdt bebyggelse og der findes alle praktiske fornødenheder, så som skole, børnehave, brugs og et varieret udbud af fritidsaktiviteter, hvilket gør at byen har et godt potentiale for fortsat at fungere som bosætningsby. Engområdet der opleves ved ankomst til byen fra syd, understreger byens landskabelige placering og forstærker opfattelsen af en velfungerende bosætnings- og leveby. Der findes et potentiale i at forskønne byens lange lige veje og samtidig sænke hastigheden af den gennemkørende trafik. Derudover er der potentiale for, at den tidligere værkstedsejendom i krydset mellem Faverskovvej og Hovborgvej byudvikles. Ved siden af Børnehaven ligger byens Brugs og tank. I samme del af Lindknud ligger et opholdstilbud for unge mellem år, hvor de unge modtager pædagogisk hjælp og støtte til at komme videre i livet. TILSTAND Lindknud opleves som en by, hvor der sker noget, og hvor borgerne støtter op om arrangementerne. De lokale borgere står for vedligeholdelsen af byens park og fællesområder så de fremstår pæne og indbydende. Bebyggelserne og byrummene fremstår i overvejende grad i pæn stand, men byens gader er lange og lige og betyder, at trafikafviklingen sker i høj fart. Ved den sydlige ankomst til byen, krydses en lille eng og en å, inden man når kirken. Kirkens placering på kanten af den lavere liggende eng, danner en meget fin ankomst til byen og giver et flot kig til kirken. På Lindknudvej, over for skolen og lidt nord for kirken, ligger en lille lokal bodega. Bygningen og arealerne omkring bygningen er misligholdte og på grund af den synlige placering, ved ankomsten til byen, trækker den ned i det ellers pæne og gode helhedsindtryk man får af Lindknud. I krydset mellem Faverskovvej og Hovborgvej ligger et større byggeri, bestående af værksted og hal, som ikke længere anvendes. Denne bygning fremstår slidt og dominerer bybilledet i dette kryds LINDKNUD

113 AKTIVITETSOMRÅDE VEJFORLØB ÅFORLØB OG NATUR XXX -113

114 114 - XXX

115 LINTRUP XXX -115

116 LINTRUP Lintrup er beliggende i den sydvestlige del af kommunen, nær landevejen mellem Ribe og Lunderskov. Landskabet omkring Lintrup er kuperet og præget af landbrugsdrift, med store marker, fritliggende gårde og enkelte spredte bebyggelser. Lintrup og Hjerting arbejder sammen på mange områder og har et fælles lokalråd, derfor er enkelte af statistikkerne og afsnittene i denne analyse fælles for begge byer, mens andre kun er for Lintrup. DEMOGRAFI: Der er 792 indbyggere i Lintrup sogn. Siden 2010 er der sket en tilbagegang i indbyggertallet, - 3,5% udregnet på sogneniveau. Dette tal dækker over et lille fald i antallet af fødsler og et større fald i antallet af børn og unge. Der ses et jævnt antal af de 18-29årige, et mindre fald i antallet af de 30-65årige og en stigning i antallet af seniorer. I 2015 er gennemsnitsalderen 37 år i Lintrup, hvilket er langt under kommunens gennemsnit på 41,7 år. Fra 2010 til 2015 er gennemsnitsalderen i Lintrup steget med 1,6 år, hvilket er den samme stigning som ses for kommunens gennemsnit. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse er på 2,4 personer i Lintrup, hvilket ligger et godt stykke over kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Lintrup er en stor del af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En stor andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst i Lintrup ligger et godt stykke over kommunens gennemsnit og det samme er gældende for den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person. Dette viser, at beboerne i Lintrup i overvejende grad består af ressourcestærke familier. PENDLING: I Lintrup er antallet af personer som arbejder i området 65% af det samlede antal beskæftigede personer, der bor i området. Der er desuden 32% indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området, hvilket betyder at der er et stort antal arbejdspladser i området, sammenlignet med resten af kommunen. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse faldet og blandt de huse der er til salg er der en gennemsnitlig liggetid på lidt under 1½ år, og er en smule over kommunens gennemsnit. Huspriserne på de huse der er til salg i Lintrup Hjerting området ligger desuden et stykke under kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: Lintrup har en begrænset betjening af den kollektive trafik. Bus ruterne 256 (Lintrup Brørup Holsted Føvling Ribe) kører på hverdage og rute 562 (Rødding Lintrup Foldingbro Hjerting - Tornum) kører på hverdage, så det passer med skoletiderne. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 35,5 37,1 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 615 Selvstændige % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 98 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 432 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 290 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 140 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 282 *Danmarks statistik EJENDOMME (LINTRUP OG HJERTING) Beboede boliger i alt 440 Huse solgt Huse solgt Ændring -4 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 487 Ledige byggegrunde, 2015 ca. 9 *Boliga.dk LINTRUP

117 GLAD Z00 BØRNECENTER STADION AKTIVITETSHUS LINTRUP KRO KIRKE KIRKEBYGGELINIE XXX -117

118 INFRASTRUKTUR Den øst-vest gående Lintrupvej er byens hovedgade, flere mindre veje støder til Lintrupvej fra både nord og syd. Bebyggelserne er hovedsageligt placeret på nordsiden af vejen, hvilket giver flere kig til naturen syd for byen. Lintrupvej er en mindre vej, uden opstregning med et landevejsagtigt præg. Gennem byen er der fortove på begge sider af vejen. Ankomsterne til byen er markeret med hvide byskilte. Ved ankomst til byen fra øst, er der et flot kig til byen, med kirketårnet i baggrunden. Der er desuden anlagt et lille grønt område med en dam, foran en af gårdene, hvilket giver et godt førstehånds indtryk af byen. Fra vest opleves ankomsten til byen mere landskabelig. Parkeringspladsen ved kirken og det lille torv på den modsatte side af vejen, danner tilsammen et grusbelagt lille bytorv. NATURPRÆGET ANKOMST IDYLISK ANKOMST HOVEDGADE LOKALPLAN I Lintrup er følgende lokalplaner og byplanvedtægter gældende: LOKALPLAN 270 Anvendelse: Erhvervsområde, Primo Vinduer LOKALPLAN Anvendelse: Erhvervsområde, lettere erhverv LOKALPLAN B Anvendelse: Offentlige formål, dyrepark LOKALPLAN B LOKALPLAN 270 LOKALPLAN LINTRUP

119 BEBYGGELSE I Lintrup findes der ikke nogle områder der er lokalplanlagt til boligbebyggelse og der er ingen nye boligudstykninger eller lokalplaner på vej. Der er ikke blevet opført nye byggerier siden Der er mulighed for ny boligudstykning inden for Kommuneplanrammen. Lintrup Kro ligger centralt i byen, hvor Nørretoft støder til Lintrupvej. Nord her for ligger Aktivitetshuset, boldbanerne og børnehuset. Kirken er placert umiddelbart øst her for. Koncentrationen af funktionerne, er med til at skabe en form for centrum i byen. Fine ældre bebyggelser og enkelte gamle gårdhuse præger, især i den østlige del af byen og giver området en idylisk landsbykarater, mens bebyggelserne mod vest er præget af parcelhusbebyggelser. Bebyggelsen ligger flere steder tæt ved vejen hvilket er med til at skabe landsbymiljøet og understrege byens skala. MULIGHED FOR BOLIGER IDYLISK BEBYGGELSE REKREATIVT Glad Zoo er beliggende vest for byen og er en zoologisk have med mere end 80 forskellige slags dyr. Her er der fokus på, at formidle viden omkring dyerne, hvilket giver oplevelsesmuligheder for både børn og voksne. PRÆSTESKOVEN Nord for Lindtrup ligger den mindre skov Præsteskoven, i skoven er der tre søer og en storslået udsigt over Kongeådalen. Lidt syd for Lintrup, ved byen Mejlby, ligger Wellings Landsbymuseum. Landsbymuseet er et frilandsmuseum, hvor man kan besøge en rekonstrueret landsby fra omkring år Landsbyen indeholder blandt andet kirke, skolestue, kro, købmand og andre gamle bygninger. GLAD ZOO ATTRAKTIONER Glad Zoo 0 km Wellings Landsbymuseum 1,5 km Præsteskoven 2 km Kongeåen og Kongeåstien 3 km Kanonstillingen ved Dover 7 km Skibelundkrat 12 km LINTRUP -119

120 BYSAMFUND Lintrup har et attraktivt foreningsliv med blandt andet Aktivitetscenteret i Lintrup, hvor der også er hal og boldbaner. Faciliteterne kan lejes til arrangementer og private fester. Aktivitetscenteret er bygget med stor lokal opbakning og stod færdig i I forbindelse med Aktivitetscenteret i Lintrup ligger Lintrup børnecenter med børnehave, skole til 6 kl. og tilhørende SFO. Beboere i Hjerting kan vælge om de vil gå på skolen i Lintrup eller i Rødding. På sydsiden af Lintrupvej, hovedgaden i Lintrup, ligger Lintrup Kro, som serverer typisk dansk kromad, samt kaffe og kagebord. I Lintrup findes der også et forsamlingshus, som også kan lejes til fester og sammenkomster. POTENTIALER Beboerne i Lintrup har en ung gennemsnitsalder og en høj beskæftigelsesgrad, hvilket viser, at der bor mange ressourcestærke familier i Lintrup. Byen fremstår driftig, med et godt sammenhold og mange aktiviteter og foreninger, hvilket blandt andet fremgår af Aktivitetscenteret, som er etableret på lokalt initiativ. Glad Zoo tiltrækker mange turister årligt og derfor er der mange besøgende, der passerer gennem byen. Dette kan danne grundlag for at tiltrække nye beboere til området og hvis det idylliske landsbymiljø, som især findes i den østlige del af byen og langs hovedgaden, fremhæves yderligere, kan dette være med til at forbedre det positive indtryk som de besøgende får af byen. Lidt syd for Lintrup ligger Wellings Landsbymuseum, der er et frilandsmuseum, hvor man kan besøge en rekonstrueret landsby fra omkring år I den vestlige del af byen ligger Glad Zoo som er en mindre zoologisk have, med fokus på at formidle viden omkring dyrene. Samtidig er Glad Zoo også et uddannelsestilbud for unge med særlige handicap. Nord for Glad Zoo ligger virksomheden Primo Vinduer, som en en stor virksomhed, der fremstiller alle typer af vinduer og døre. TILSTAND Lintrup er placeret i et småbakket og kuperet terræn, hvilket giver nogle fine kig ind til byen, især kirken opleves særligt markant, ved ankomst til byen fra øst ad Lintrupvej. Vejene i byen bugter sig en smule, byrummene er i en lille skala og opleves, især i den østlige del af byen som tætte og sammenhængende. Bygninger, pladser og fælles arealer fremstår pæne og velholdte. I den vestlige del af byen er bebyggelsen placeret på nordsiden af vejen og præges hovedsageligt af parcelhusbebyggelser, Glad Zoo og virksomheden Primo Vinduer LINTRUP

121 GLAD Z00 AKTIVITETSHUS HOVEDGADE XXX -121

122 122- XXX

123 LÆBORG XXX -123

124 LÆBORG Læborg er beliggende ca. 6 km nord for Vejen, på vestsiden af Asbovej, som er landevejen mellem Vejen og Bække, på østsiden af Asbovej ligger Vejen Golfklub. Læborg kirke fra 1200-tallet ligger på Læborg bakke, hvorfra der er en storslået udsigt over Vejen Mose. Hele byen ligger på kanten af et højtliggende landskab, med en markant erosionsskrænt syd for kirken. KOLLEKTIV TRAFIK: I Læborg standser busruterne 111 (mod Vejle) og 179 (mod Billund Lufthavn), både hverdage, lørdage og søndage, ved busstoppestedet på Asbovej. Rute 574, der kører mellem Vejen, Nyby og Læborg, kører kun på hverdage, så det passer med skoletiderne. DEMOGRAFI: Der er 674 indbyggere i Læborg sogn. Siden 2010 er der sket en tilbagegang i indbyggertallet på -2%, udregnet på sogneniveau. Tilbagegangen i indbyggertallet sker på trods af, at der de sidste tre år har været en lille stigning i antallet af fødsler, samt i antallet af årige og i aldersgruppen over 65 år. Der har i perioden været et fald i antallet af børn og unge, hvilket er skyld i tilbagegangen. I 2015 er gennemsnitsalderen 39,9 år, hvilket er under kommunens gennemsnit på 41,7 år. Siden 2010 er gennemsnitsalderen steget med 2,4 år, hvilket er forholdsvist meget sammenlignet med resten af kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse er på 2,42 personer, hvilket er højt set i forhold til kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Læborg er en stor andel af befolkningen over 16 år placeret i gruppen for lønmodtagere på mellem og højt niveau. Desuden er en meget stor del af befolkningen selvstændige og der er bemærkelsesværdigt få ude af erhverv og få pensionister. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst og den gennemsnitlige bruttoindkomst for Læborg sogn, ligger som den tredje højeste i kommunen, og dermed også et godt stykke over kommunens gennemsnit. PENDLING: I Læborg sogn er antallet af personer som arbejder i området 35% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er desuden 16% indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området, hvilket betyder, at der er forholdsvis få arbejdspladser i området. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse faldet. Blandt de huse der er til salg er der en gennemsnitlig liggetid på næsten 2 år, hvilket er en af de højeste liggetider i kommunen. Dette er bemærkelsesværdigt grundet den centrale placering, tæt ved motorvejen og Vejen. Huspriserne på de huse der er til salg i Læborg, ligger over kommunens gennemsnit. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 37,6 40,0 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 556 Selvstændige % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 116 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 412 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 332 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 67 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 147 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 278 Huse solgt Huse solgt Ændring -7 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 724 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 124-LÆBORG

125 HÆRVEJSRUTEN GOLFKLUB OG -BANER BOLDBANER SKOLE MULTIHUS FORSAMLINGSHUS SFO KIRKE KIRKEBYGGELINIE SKOVBESKYTTELSESLINIE LÆBORG -125

126 INFRASTRUKTUR Læborg er opstået mellem Asbovej mod øst og Læborgvej/Læborg Kirkevej mod syd. Syd for Læborgvej/Læborg Kirkevej er en enkelt række bebyggelse, mens der nordvest herfor er et parcelhus område og nord-øst herfor et fritids- og aktivtetsområde, med blandt andet forsamlingshus, skole, børnehave, SFO, hal, multihus boldbaner med mere. Syd for fritids- og aktivetetsområdet ligger kirken. Øst for Asbobej ligger golfbanen samt et område med private boligudstykninger. ASBOVEJ BOLIGOMRÅDE Asbovej har et bredt vejprofil med en dobbeltrettet cykelsti på den ene side, de to busholdepladser at man kører forbi en mindre by. Læborvej/Læborg Kirkevej har profil som en almindelig landevej med enten fortov eller grusbelægning i siden. Byens centrum opleves i området mellem kirken og parkeringspladsen, ved forsamlingshuset og børnehaven. De bagvedliggende funktioner, som skole, multihal, klubhus og boldbaner, opleves ikke fra Læborgvej/Læborg Kirkevej. Ankomsten til Læborg er ved indkørslen til Læborg fra Asbovej, markeret med hvide byskilte, der står lidt trukket tilbage fra Asbovej. SKOLE MULTIHUS KIRKE LÆBORG KIRKEVEJ LOKALPLAN I Læborg er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN 3 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 46 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 135 LOKALPLAN 135 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 151 Anvendelse: Offentligt område, golfbane LOKALPLAN 219 LOKALPLAN 3 LOKALPLAN 151 LOKALPLAN 176 Anvendelse: Boligområde, åben lav og tæt lav LOKALPLAN 46 LOKALPLAN 176 LOKALPLAN 219 Anvendelse: Offentlige formål, hal og boldbaner 126- LÆBORG

127 BEBYGGELSE Med lokalplan 46 fra 1986 er der udlagt 18 parcelhusgrunde. Siden 2013 er der blevet bygget to nye huse i lokalplanområdet og der er fortsat en grund til salg. Lokalplan 135 nordøst for golfklubben har udlagt 14 parcelhusgrunde, i forbindelse med golfbanerne, hvoraf kun 6 grunde er bebyggede. Det vides ikke, hvorfor der ikke er solgt flere, men måske området ikke er så attraktivt da det ligger adskilt fra byen, skolen og hallen. Lokalplan 176 for et område sydvest for kirken giver mulighed for 8 parcelhusgrunde, området er endnu ikke byggemodnet. Området har måske en forkert placering, da det ligger neden for en skrænt. Det ser derfor ud til at der er et behov for at boligudstykningerne gentænkes og måske placeres på mere attraktive placeringer, i forbindelse med byen og dens funktioner. BOLIGOMRÅDE SKOLE-/FRITIDSFUNKTIONER Ud til Læborgvej/Læborg Kirkevej ligger der forkellige boligbebyggelser, enkelte af ejendommene er ældre landbrugsejendomme. Mod vest, nord for Læborg Kirkevej ligger to parcelhusområder af nyrere dato. Områderne er bygget op omkring interne veje og orienterer sig mod sig selv. De er afskærmet af beplantning ud mod Læborg Kirkevej og fremstår derfor som indivíduelle boligområder. Mod øst ligger skole- og fritidsfunktionerne samlet. REKREATIVT Hærvejsstien er markeret med vandrerute-skilte gennem den centrale del af Læborg, fra Asbovej i nord, over skolens boldbaner og forbi kirken, her går cykelruten igen ud på Asbovej, mens vandreruten går mod syd ad mindre veje. HUNDSBÆK PLANTAGE Nord for Læborg ligger Hundsbæk Plantage. I plantagen ligger Fru Mettes bjerg, på 91 meter med et udsigtstårnet på toppen. Der er desuden parkering, information, afmærkede vandreruter og en nyetableret montainbikerute i plantagen. På den østlige side af Asbovej ligger Vejen Golfklub, her findes desuden restaurant og overnatningsmuligheder, længere mod øst er Stavshede Plantage. HÆRVEJSRUTEN GOLFKLUB OG -BANER ATTRAKTIONER Hærvejen Runestenen, ved kirken Hundsbæk Plantage og MTB rute Fru Mettes Bjerg og tårn 0 km 0 km 1 km 1,5 km LÆBORG -127

128 BYSAMFUND På Læborg Kirkevej, over for kirken, ligger forsamlingshuset, der anvendes til fester og mange forskelligartede formål. I den nordlige del af Læborg ligger Vejen friskole med 199 elever og klasser op til 9 kl.. Til skolen er tilknyttet SFO og børnehave, børnehaven er flyttet i nye lokaler i Det er også i den nordlige del af byen at Multihuset, som omfatter hal, boldbaner, tennisbaner, petanquebaner med mere ligger. Multihuset fungerer som byens samlingssted for alle aldersgrupper og giver optimale muligheder for at sikre et stærkt fællesskab i byen. Ved kirken står en stor runesten fra vikingetiden, der nævner dronning Thyra, og som er sat i forbindelse med Jelling monumenterne. Desuden løber Hærvejsstien nordsyd gennem byen, over skolens arealer og omkring kirken. På den østlige side af Asbovej ligger Vejen Golfklub i det let bakkede terræn. Golfklubben tiltrækker golfentusiaster fra et større opland. POTENTIALER Befolkningen i Læborg består af unge og ressourcestærke borgere, med et godt sammenhold. Det er især i regi af Friskolen og Multihuset, at mange arrangementer udføres og byens sammenhold etableres. Byen opleves som en by der putter sig lidt. Ved gennemkørsel via Asbovej opleves Læborg by, med de store aktiver som Friskolen og Multihuset ikke. Der kan være et potentiale i, at der arbejdes på at tydeliggøre byens funktioner, for eksempel ved ankomsten til byen fra øst. Det er både skolen, forsamlingshuset og Multihuset og de mange aktiviteter der knytter sig dertil, der kunne fremhæves. Der vil også være et potentiale i at fremhæve Hærvejens forløb gennem byen. Mens en forbedring af parkeringsarealet ved forsamlingshuset og børnehaven, kan være med til at forbedre det samlede indtryk af byen. Området kan måske i højere grad udvikles til formidling af kulturhistorien omkring Hærvejen. TILSTAND Når man færdes på hovedvejen, Asbovej er det kun busstoppestederne på begge sider af vejen, der markerer byen. Bevæger man sig ud af Læborg Kirkevej, opleves byens centrum som beliggende mellem kirken og forsamlingshuset. Skolen og Multihuset finder man kun, hvis man tilfældigvis bevæger sig op af Læborgvej, da der ikke er tydeligt skiltet der til. Hvis man kender byen er det dette område, der fungerer som byens centrum. Tilstanden af det fysiske miljø opleves blandet. Både nye, pæne bygninger og ældre, mere slidte bygninger præger bybilledet. Parkeringspladserne ved børnehaven og forsamlingshuset, opleves ved første øjekast som byens centrum, men området fremstår lidt kedeligt og funktionsløst. Hærvejsstiens forløb gennem byen er markeret med falmede skilte og er ikke placeret så de fremstår særligt tydelige i bybilledet. Et stykke nord for Læborg vises der af til Golfklubben, som derfor opleves meget adskilt fra byen og man fornemmer ikke at byen og golfbanen opnår en gensidig synergieffekt af hinanden LÆBORG

129 HÆRVEJSRUTEN SKOLE MULTIHUS FORSAMLINGSHUS XXX -129

130 130- XXX

131 MALT / MALTBÆK XXX -131

132 MALT / MALTBÆK Malt og Maltbæk er to mindre bysamfund beliggende i den centrale del af Vejen Kommune mellem Askov og Brørup. Malt er beliggende i et landskab der er karakteriseret ved et storbakket terræn, med mange kulturhistoriske spor, især fra herregårdslandskaberne omkring Estrup Hovedgård og Sønderskov slot. Maltbæk ligger lidt nord for Kongeåen, på kanten af Kongeådalen. Området er præget af landbrugsdrift med skove og naturarealer langs vandløbene. Naturarealerne omkring både Kongeåen og Maltbæk bæk er fredede. DEMOGRAFI: I Malt sogn er der siden 2010 sket en lille stigning i indbyggertallet, 1% udregnet på sogneniveau. Dette tal dækker over et jævnt antal fødsler og et stabilt antal af børn og unge mellem 1-17 år. Der er sket en lille stigning i aldersgruppen årige, mens der ses et fald i aldersgruppen af de årige. Desuden er der sket en større stigning i aldersgruppen for seniorer. Gennemsnitsalderen er steget fra 35,7 år i 2010 til 36,8 år i 2015, hvilket fortsat ligger et godt stykke under kommunens gennemsnit på 41,7 år. Stigning i gennemsnitsalderen er på ca. 1 år, hvilket er en lavere stigning end den generelle stigning i kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Malt sogn er på 2,57 personer, hvilket ligger et godt stykke over kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Malt sogn er en middel andel af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En mindre andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen, mens en middel andel af befolkningen er placeret i gruppen for pensionister og af øvrige uden for erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst i Malt sogn er den højeste i kommunen, mens den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person er den anden højeste i kommunen. PENDLING: I Malt sogn er antallet af personer som arbejder i området 135% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er desuden 114% indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. De mange arbejdspladser i området skyldes virksomheden Eurofins, og Malt sogn er det eneste land-sogn i kommunen, hvor der er flere personer der arbejder end personer der bor i området. EJENDOMME: I Malt sogn er der ikke blevet handlet ret mange boliger de sidste år. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på ca. 3/4 år og ligger der med under kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse der er til salg i Malt sogn ligger som kommunens femte højeste gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: Malt og Maltbæk er der forbindelse med busrute 188 (Kolding Vejen - Holsted) og den lokale busrute 573 (Vejen Askov Malt Estrup Mark Kongehøj - Vejen) på hverdage og skoledage. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 35,7 36,8 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 440 Selvstændige % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 94 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 324 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 256 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 371 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 439 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 242 Huse solgt Huse solgt Ændring -1 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 242 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 132- MALT / MALTBÆK

133 GALLERI KIRKE KIRKEBYGGELINIE ALLÉ BUSSTOPPESTED XXX -133

134 INFRASTRUKTUR Malt og Maltbæk er to mindre landsbyer forbundet af Jelshøjvej. Jelshøjvej bugter sig i det lettere kuperede landskab og på en strækning er der på begge sider af vejen en allébeplantning af gamle træer, hvilket giver vejen et idylisk præg. Malt er opstået omkring Malt kirke, hvor Maltvej og Vestre Maltvej støder op til Jelshøjvej. Maltbæk ligger cirka en kilometer syd for Malt, hvor Bavnborgvej og Farmervej støder op til Jelshøjvej. Vejene fremstår som oprindelige landsbygader, da er smalle og slyngede og uden opstregning eller fortove. Ankomsterne til begge byer er markeret med hvide byskilte og vejbump. VESTRE MALTVEJ BAVNBORGVEJ MALTVEJ ALLÉ BEPLANTNING FARMERVEJ JELSHØJVEJ LOKALPLAN I Malt er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN 110 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 110 Der findes ingen lokalplaner i Maltbæk, men der er plads til enkelte boligudstykninger inden for kommuneplanrammen MALT / MALTBÆK

135 BEBYGGELSE LADELUNDVEJ Lokalplanområde 110 er udstykket til ca. 5 parcelhusgrunde, alle er bebygget. Siden 2013 er der opført 4 nye byggerier i Malt sogn. Det ser derfor ud til at området er attraktivt for tilflytning og nybygning. I midten af byen ligger Malt kirke. Den centrale placering af kirken præger byen på en meget fin og charmerende måde. I den nordlige del af Malt ligger et lokalt galleri. GALLERI KIRKE I Malt er bebyggelsen orienteret omkring Jelshøjvej og består af bygninger af forskellig karakter og størrelse. I området omkring kirken ligger de fleste bygninger tæt ud til Jelshøjvej, mens bebyggelsen i den nordlige ende af byen består af tidligere gårde der ligger tilbagetrukket fra vejen. Maltbæk er placeret smukt i en dalsænkning og bebyggelen er er opført omkring krydsningerne mellem Jelshøjvej og de tilstødende veje. JELSHØJVEJ REKREATIVT Området omkring de to landsbyer er præget af tidligere, at have været et herregårdslandskab under Sønderskov Slot. Der ligger mindre skovarealer og moser samt dalsænkningen med engarealer omkring Maltbæk Bæk. Fra området er der kort afstand til Kongeåen og Kongeåstien. ATTRAKTIONER Kongeåen og Kongeåstien Sønderskov Slot Skibelund Krat 4 km 5 km 5 km MALT / MALTBÆK -135

136 BYSAMFUND Malt er en lille landsby beliggende lidt vest for Askov. I krydset mellem Askovvej og Ladelundvej ligger Malt kirke, som er en romansk kvadrestenskirke opført i 1100-tallet. Malt er efterfølgende opstået omkring kirken. Bebyggelsen består af enkelte boliger med tilknyttede landbrugsbygninger. Der har tidligere være både smedje og købmand i byen. Maltbæk er et mindre landsbysamfund, placeret på kanten af Kongeådalen. Landsbyen ligger i en dalsænkning, hvor tre mindre veje mødes. Bebyggelsen er præget af ældre bygninger med tilhørende landbrugsbygninger, som for flere bygningers vedkommende er ombygget og tilpasset nye erhvervstyper. I Maltbæk ligger der et busstoppested ud til Jelshøjvej, hvor der er en bænk, hjertestarter og en opslagstavle, dette område virker som landsbyens centrum. Malt og Maltbæk ligger i et naturskønt område med både enge, bække og skov og området omkring Malt og Maltbæk er rigt på historie og historiske fund. Især fundet af to bronzelurer i Malt Mose i 1861 er bemærkelsesværdige. Ved tørvegravning i Malt Mose fandt en gårdmand i 1861 et par fint bevarede lurer fra Bronzealderen. Maltlurerne var senere med til at inspirere til lurmærket på dansk smør. Lurerne kan i dag ses på Nationalmuseet. Der er ved mosen rejst en mindesten for fundene med relief af de to lurer. POTENTIALER Malt og Maltbæk har begge en nær tilknytning til Askov og Vejen, ikke mindst på grund af Askov-Malt Skole, i Askov og det store forenings- og kulturliv, der findes i både Askov og Vejen. I Malt og Maltbæk findes et stærkt lokalt sammenhold, i et lille trygt lokalsamfund. Området er beboet af en ung og ressourcestærk befolkning, med energi og kræfter til at bidrage til lokalområdet. Det kunne være et potentiale, for de to landbysamfund, at formidle og synliggøre byernes og områdets særlige historie i bybilledet. De to små landsbysamfund vil være sårbare over for udbygning med parcelhusgrunde og nye bebyggelser og tilbygninger bør tage hensyn til landsbymiljøets skala. Ankomsterne til byerne kan også udformes smukkere, og sådan at de tilpasse byernes historiske udtryk, især ankomsten til Malt fra Askov er vigtig. Området omkring busstoppestedet i Maltbæk kan også udformes, sådan at det kan fungere som et lille torv og indbyde til ophold. Andre mindesten kan ses på Malt Kirkes kirkegård, blandt andet flere gravsten udført af den lokale billedhugger Niels Hansen Jacobsen. TILSTAND Både Malt og Maltbæk fremstår med et oprindeligt og charmerende landsbymiljø, oplevelsen af landsbymiljø forstærkes af de ældre slyngede gadeforløb og ældre huse beliggende tæt ud til vejene. Især Maltbæk ligger smukt indpasset i landskabet. I byerne er der flere ældre bebyggelser og gårdanlæg og langt de fleste af dem er pænt vedligeholdte MALT / MALTBÆK

137 ANKOMST FRA ASKOV ANKOMST FRA ASKOV BUSSTOPPESTED XXX -137

138 138- XXX

139 NØRBØLLING XXX -139

140 NØRBØLLING Nørbølling er beliggende i Folding sogn, sognet indeholder også Folding, Foldingbro og den sydligste del af parcelhusområderne i Brørup. Sognet er dog delt i to selvstændige lokalråd, et for Foldingbro og et for Nørbølling, derfor er de statistiske data ens for de to landsbyanalyser. Nørbølling er beliggende i et terræn der er stærkt faldende mod syd, ned mod Kongeåen og fra området er der mange flotte udsigter ud over Kongeådalen. Området består primært af landbrugsland og et stort naturområde omkring Åtte Bjerge. DEMOGRAFI: I Folding sogn er der siden 2010 sket et fald i indbyggertallet, - 2% udregnet på sogneniveau. Dette tal dækker over et stort fald i antallet af fødsler og et fald i antallet af børn og unge mellem 1-17 år. Der er også sket et lille fald i aldersgrupperne 18-29årige og 30-65årige. Desuden er der sket en stigning i aldersgruppen bestående af seniorer. Gennemsnitsalderen er steget fra 37,3 år i 2010 til 39,8 år i 2015, hvilket fortsat ligger et godt stykke under kommunens gennemsnit på 41,7 år. Stigning i gennemsnitsalderen er på 2,5 år, hvilket er en større stigning end den generelle stigning i kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Folding sogn er på 2,3 personer, hvilket ligger på niveau med kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Folding sogn er en middel andel af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En lille del af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen, mens en middel andel af befolkningen er placeret i gruppen for pensionister og af øvrige uden for erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst i Folding sogn ligger et stykke under kommunens gennemsnit, mens den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person er en anelse højere end kommunens gennemsnit. PENDLING: I Folding sogn er antallet af personer som arbejder i området 50% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er desuden 38% indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Det betyder at der er et forholdsvist højt antal arbejdspladser i området. EJENDOMME: I Folding sogn er der blevet handlet forholdsvis mange boliger de senere år og der er ikke sket et fald i antallet af solgte boliger, hvilket ses i mange af kommunens andre landdistrikter. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på ca. 1 ½ år og ligger dermed kun en smule over kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse der er til salg i Folding sogn ligger et godt stykke under kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: I Nørbølling er der forbindelse med busrute 593 (Brørup Nørbølling Tirslund Foldingbro - Brørup) få gange i døgnet, på hverdage, så det passer med skoletider. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 37,3 39,8 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 1276 Selvstændige 49 4 % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 205 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 783 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 684 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 298 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 397 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 708 Huse solgt Huse solgt Ændring 0 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 525 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 140- NØRBØLLING

141 KURSUSCENTER KLUBHUS TIDLIGERE SKOLE BOLDBANER FORSAMLINGSHUS XXX -141

142 INFRASTRUKTUR Bebyggelsen er beliggende i krydsningen mellem Nørbøllingvej og Bromindevej. Byens funktioner ligger ud til den nord-syd gående Bromindevej, mens boligbebyggelserne hovedsageligt ligger på den sydlige del af Nørbøllingvej. Gaderne har et landbyagtigt udtryk, idet de slynger sig gennem byen og ingen opstregning har. KURSUSCENTER Byens ankomster er markeret med hvide byskilte. KLUBHUS FORSAMLINGSHUS BROMINDEVEJ NØRBØLLINGVEJ LOKALPLAN Der findes ingen lokalplaner i Nørbølling NØRBØLLING

143 BEBYGGELSE I Nørbølling er der ikke mulighed for nybyggeri inden for kommuneplanrammen og siden 2013 er der ikke blevet opført nye byggerier. Byens primære funktioner som kursuscenteret, forsamlingshuset og klubhuset samt den tidligere skole, er alle orienteret mod Bromindevej. På Bromindevej er der også enkelte boliger, der ligeledes er orienteret mod vejen, og lidt nord for byen nogle spredte gårdbebyggelser. KLUBHUS KURSUSCENTER Boligbebyggelserne er hovedsageligt placeret langs den sydlige del af Nørbøllingvej, på nordsiden af vejen i en enkelt række. Størstedelen af bygningerne er fra omkring første halvdel af 1900-tallet og flere fremstår nyrenoverede. FORSAMLINGSHUS NØRBØLLINGVEJ REKREATIVT Ved den tidligere skole findes der fortsat en legeplads og lidt nord for byen er der anlagt et grønt område, med en lille hytte og sø. Overfor forsamlingshuset, er der boldbaner og klubhus, hvor hundetræningsklubben Trofast holder til. Landskabet omkring Nørbølling er et åbent landbrugsområde med marker og levende hegn. Fra byen er der kort afstand til Foldingbro, Kongeåen og Kongeåstien. KLUBHUS LEGEPLADS FORSAMLINGSHUS ATTRAKTIONER Kongeåen og Kongeåstien Genforeningssten Foldingbro Camping Åtte Bjerge Sønderskov Slot 1 km 1 km 1 km 2 km 4,5 km NØRBØLLING -143

144 BYSAMFUND Nørbølling er en vejklyngelandsby, der formentlig stammer helt tilbage fra vikingetiden. I den nordlige del af Nørbølling ligger byens tidligere skole, sammen med et kursuscenter, der danner rammen om mange forskellige aktiviteter, kurser og foredrag. I forbindelse med skolen ligger en lille dam og en træbygning, som ejes af lokalrådet. Lidt længere mod syd ligger forsamlingshuset, boldbaner og klubhus. Forsamlingshuset er byens andet mødested. Boldbaner og klubhuset er placeret umiddelbart over for forsamlingshuset og tilsammen danner disse funktioner, en form for centrum i den lille landsby. Byen er meget lille og består kun af omkring 22 boliger og de omkringliggende gårde. Bebyggelserne inde i landsbyen består af en blanding af parcelhuse og enkelte erhvervsejendomme. Med byens lille størrelse er det bemærkelsesværdigt, at byen har både klubhus, forsamlingshus og kursuscenter og kan få så mange aktiviteter til at fungere. POTENTIALER Nørbølling er en mindre landsbybebyggelse, centeret omkring den let slyngede Bromindevej og Nørbøllingvej. Bygningerne er i varierende størrelser og for de flestes vedkommende i pæn stand. Befolkningstallet i Folding sogn er gået en smule tilbage, mens husstandsstørrelse, indkomst og beskæftigelse ligger på omtrent samme niveau som kommunens gennemsnit. Arealerne omkring boldbanerne, klubhuset og forsamlingshuset, fremstår funktionsløse og domineres af parkeringsarealer. Området kunne i højere grad definere byens centrum, hvis der blev arbejdet med belægning, buske og træer, der samler området og indbyder til udendørsophold eller -aktiviteter. Ankomstområdet ved kursuscenteret er et område som besøges af flere, både lokale og udefrakommende, og derfor kan der, også i dette område, fokuseres på tiltag, som indbyder til ophold og aktiviteter. TILSTAND Nørbølling fremstår grøn og åben, med mange flotte udsigter til det omkringliggende landskab og pæne ankomster til byen. Bygningerne er for de flestes vedkomne små, men i pæn stand. Klubhuset over for forsamlingshuset fremstår dog i lidt dårligere stand og virker uindbydende NØRBØLLING

145 OMRÅDE VED KURSUSCENTER OMRÅDE VED FORSAMLINGSHUS NØRBØLLING -145

146 146- XXX

147 SDR. HYGUM XXX -147

148 SDR. HYGUM Sdr. Hygum er beliggende i den sydligste del af kommunen, byen er opstået omkring landevejen mellem Rødding og Ribe. Sdr. Hygum har dermed fået en langstrakt øst-vest gående form og byens afgrænsninger er særligt markante fra syd og fra nord. Landsbyen er placeret højt i terrænet og landskabet omkring landsbyen er domineret af landbrugsdrift og åbne landskaber, med overvejende nord-syd gående læbeplantninger. Der er ingen egentlige skove, kun enkelte mindre træbevoksninger. DEMOGRAFI: Siden 2010 er der sket en forholdsvis stor tilbagegang i indbyggertallet, - 8% udregnet på sogneniveau. Tallet dækker over et stabilt antal fødsler, men et stort fald i antallet af børn og unge fra 1-17 år. Der er også sket et fald i samtlige af de øvrige aldersgrupper. Gennemsnitsalderen er på 39,4 år i 2015 og ligger dermed et godt stykke under kommunes gennemsnit, på 41,7 år. Der har været en stigning i gennemsnitsalderen på 1,7 år siden 2010, hvilket næsten er den samme stigning som i kommunen generelt. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Sdr. Hygum sogn er på 2,3 personer, hvilket ligger på samme niveau som kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Sdr. Hygum er en stor del af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En middel andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen. Et middel antal personer er placeret i gruppen for pensionister, mens en forholdsvis stor andel af befolkningen er placeret i gruppen for øvrige ude af erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst ligger et stykke under kommunens gennemsnit, mens den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person ligger en lidt over kommunens gennemsnit. At husstandsindkomsten ligger under, mens bruttoindkomsten ligger over kan måske skyldes at der er mange af de beskæftigede som har store renteudgifter, og dermed stort skattefradrag, det kan måske især være landmænd. PENDLING: I Sdr. Hygum sogn er antallet af personer som arbejder i området 44% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området, hvilket er forholdsvist mange. Der er 19% der er indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området, hvilket er et forholdsvist lavt tal. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse i Sdr. Hygum sogn faldet. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger, der er til salg, er på lidt over et år og ligger en smule over kommunens gennemsnit på 434 dage. Den gennemsnitlige huspris for de huse der er til salg i området, er den laveste i kommunen. KOLLEKTIV TRAFIK: Der er forbindelse med busrute 177 (Vejen Rødding Ribe), på hverdage, få gange i døgnet. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 37,7 39,4 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 785 Selvstændige % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 108 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 501 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 370 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 98 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 221 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 447 Huse solgt Huse solgt Ændring -5 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 472 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 148- SDR. HYGUM

149 KIRKEBYGGELINIE BOLDBANER HYGUM HJEMSTAVNSGÅRD FORSAMLINGSHUS BØRNEHUS KIRKE AKTIVITETSCENTER LEGEPLADS MULIGHED FOR UDBYGNING RIDEKLUB SKOVBESKYTTELSESLINIE XXX -149

150 INFRASTRUKTUR Byen er beliggende omkring den øst-vest gående Ribevej som er byens hovedgade. Vejen har et bredt vejprofil med fortove i begge sider. Flere veje støder til Ribevej, særligt fra sydlig retning, mens Sdr. Hygum Søndervang/Skolegade/Hygumskovvej forløber parallelt med Ribevej og markerer byens sydlige kant. De nord-sydlige veje danner sammen med de øst-vestlige veje små lommer af bebyggelser, der fremstår med forskellige funktioner og udtryk. Ankomsterne til byen er fremhævet med gadebelysning placeret på heller, der indsnævrer vejarealet i begge sider, efterfulgt af heller mellem vejbanerne. De hvide byskilte er opsat på belysningsstanderne. RIBEVEJ SDR. HYGUM SØNDERVANG SKOLEGADE HYGUMSKOVVEJ LOKALPLAN I Sdr. Hygum er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN Anvendelse: Boligområde, tæt lav LOKALPLAN Anvendelse: Boligområde, tæt lav LOKALPLAN Anvendelse: Blandet bolig og erhverv LOKALPLAN LOKALPLAN LOKALPLAN Anvendelse: Område til offentlige formål ved Sdr. Hygum skole LOKALPLAN 220 LOKALPLAN LOKALPLAN Anvendelse: Sdr. Hygum Ridecenter LOKALPLAN 220 Anvendelse: Blandet bolig og erhverv LOKALPLAN LOKALPLAN SDR. HYGUM

151 BEBYGGELSE I Sdr. Hygum er der ingen lokalplanlagte byggegrunde, men inden for kommuneplanrammen, findes der 3 ledige byggegrunde i den østlige del af byen på Grammingtoften. Der er ligeledes mulighed for 22 boliggrunde i kommuneplanrammerne, grundene er ikke byggemodnet. Siden 2013 er der opført et nyt boligbyggeri i området. Bebyggelsen er langs Ribevej orienteret mod hovedgaden. De fleste bygninger ligger tæt ud til vejen, især i den centrale og østlige del af byen som derfor opleves med en mere bymæssig karakter, mens den vestlige del af byen fremstår mere spredt og grøn. Fra hovedgaden er der flere fine udsigter mod nord, til landskabet og ådalen omkring Hjortvad Å. HOVEDGADE MULIGHED FOR UDBYGNING ERHVERV BOLIGER KIRKE AKTIVITETSOMRÅDE Vejstrukturen danner funktionsopdelte lommer, på den sydlige side af Ribevej. Mod vest er der et område med rideskole, derefter erhvervsområde, kirke og kirkegård, et blandet boligområde, derefter skole og fritidsfunktioner og længst mod øst et område med nyere parcelhuse. RIDEKLUB REKREATIVT I den vestlige del af byen ligger Sdr. Hygum rideklub, hvor der er mulighed for undervisning og for at have sin hest opstaldet. Rideklubben afholder hvert år flere store stævner og er især kendt for at have en god springbane. Fra rideklubben er der mulighed for, at ride ude i landskabet ad ridestier. Lidt nordvest for kirken ligger Hygum Hjemstavnsgård. Hjemstavnsgården er et museum baseret på frivilligt arbejde og formidler livet på landet, fra omkring år 1850 til HYGUM HJEMSTAVNSGÅRD Nordvest for byen ligger et område med flere gravhøje hvorfra der er gode udsigter ud over ådalen omkring Hjortvad Å. RIDEKLUB ATTRAKTIONER Hygum hjemstavnsgård Hygum Skov 0 km 3.5 km SDR. HYGUM -151

152 BYSAMFUND Sdr. Hygum er beliggende ved Ribe Landevej, mellem Rødding og Ribe. Byen er langstrakt og præges af landevejens brede forløb gennem byen. Ud til hovedgaden i den centrale del af byen, ligger byens købmand og der har tidligere også ligget andre butikker i denne del af byen. Langs hovedgaden findes der også flere værksteder og erhvervsejendomme. Sdr. Hygum kirke er beliggende på sydsiden af hovedgaden, på et højdedrag. Kirken er en stor romansk granitstenskirke bygget omkring år 1175 og kirkegården er omkranset af et stort stendige. Ved kirken ligger flere ældre og flotte bygninger og gårde. Ud mod vejen står en sten til minde om genforeningen. Nordvest for kirken ligger Hygum Hjemstavnsgård, der er et lille arbejdende frilandsmuseum, som udelukkende drives af frivillige. Museet er indrettet i en fredet bygning, hvor livet, i perioden mellem 1850 og 1960 levendegøres. Der afholdes flere årlige arrangementer, med udgangspunkt i museets udstillinger af gamle landbrugs-, håndværks- og husholdningsredskaber. I den vestlige del af byen ligger et erhvervsområde og her ligger blandt andet en fodersilo, som fra alle sider dominerer indsigten til byen. Forsamlingshuset er beliggende ud til hovedgaden umiddelbart øst for kirken. Forsamlingshuset er etableret i 1907 og er samlingspunkt for lokale foreninger og danner rammen om både kulturelle aktiviteter og private fester. I forsamlingshuset er der skiftende udstillinger af lokale kunstneres værker. Børnehuset Luna er beliggende i den østlige del af byen, ved den nu lukkede skole. Børnehuset er opført i 2002 og indeholder både børnehave og vuggestue, med børn i alderen fra ½ - 6 år. Skolen lukkede i 2011, men der arbejdes stadig på at gøre brug af skolebygningen og udearealerne omkring skolebygningen. Senest er man i gang med at indrette skolen med motionsredskaber og ny legeplads på udearealerne. I dette område er byens aktivitetscenter også beliggende. Aktivitetscenteret indeholder blandt andet Sdr. Hygum boldklub og Sdr. Hygums Ungdoms- og Gymnastikforening. arbejder aktivt på at skabe gode forhold for at mødes på uformel vis, blandt andet med indretningen af motionscenter i den gamle skole. Byen fremstår pæn og de fleste bygninger er i en rimelig stand. Enkelte bygninger langs hovedgaden bærer dog præg af, at der tidligere har været butik eller værksted og står nu med tildækkede vinduer. Dette er blandt andet gældende for den tidligere elforretning, på den centrale placering, på hjørnet mellem Ribevej og Skolegade, samt de gamle lager- og værkstedsbygninger, over for forsamlingshuset. Foran flere ejendomme langs hovedgaden findes lave stendiger, som markerer skellet mellem vejen og den private have. Disse stendiger er særligt karakteristiske for bymiljøet i Sdr. Hygum og de fleste er flot vedligeholdte, mens enkelte er i lidt dårligere stand eller skjult bag beplantning. POTENTIALER Sdr. Hygum fremstår som en driftig by, med et godt sammenhold og mange aktiviteter og foreninger, hvilket understøttes af de førnævnte tiltag i den gamle skole og skolegården. Dette er med til at vise, at man i Sdr. Hygum følger med og fortsat ønsker at udvikle sig som bosætnings- og leveby. Hvis byen fortsat skal fremstå som en attraktiv bosætnings- og leveby, kan der med fordel arbejdes videre på at gøre områderne omkring børnehuset og aktivitetscenteret endnu mere attraktive, hvilket man også er i fuld gang med. Ligeledes kan der arbejdes med at fremhæve rideklubben, der hvert år tiltrækker ryttere fra nær og fjern. Desuden er de mange lave stendiger langs hovedgaden, særligt karakteristiske for Sdr. Hygum og bør bevares og vedligeholdes sådan, at de kan være med til at byen markeres i erindringen hos de besøgende. I den vestlige del af Sdr. Hygum ligger Sdr. Hygum Rideklub, som er en rideklub med ca. 120 medlemmer. Rideklubben har flere gode baner til både spring og dressur og anvendes ved flere store årlige stævner. Derudover er der muligheder for turridning i de omkringliggende landskaber. TILSTAND Sdr. Hygum fremstår som en pæn og typisk dansk landsby med forsamlingshus, købmand og kirke. Byens borgere 152- SDR. HYGUM

153 BØRNEHUS AKTIVITETSCENTER LEGEPLADS MULIGHED FOR UDBYGNING RIDEKLUB XXX -153

154 154- XXX

155 SKODBORG XXX -155

156 SKODBORG Skodborg er en af kommunens større byer, beliggende få kilometer syd for Kongeåen og Vejen. Bebyggelsen fordeler sig omkring landevejene, der forløber mellem Vamdrup Rødding og Vejen Jels. Området omkring Skodborg er præget af åbent og storbakket landbrugslandskab med mange frie udsyn, enkelte småskove og naturarealer langs områdets vandløb, der løber til Kongeåen. I området uden for byen består bebyggelsen af fritliggende gårde og husmandssteder og enkelte større gårde. DEMOGRAFI: Siden 2010 er der sket en lille tilbagegang i indbyggertallet, - 3,5% udregnet på sogneniveau. Tallet dækker over et fald i antallet af fødsler og et fald i antallet af børn og unge fra 1-17 år. Der er en jævn udvikling i aldersgruppen for de 18-29årige, mens der er sket et mindre fald i aldersgruppen for de 30-65årige. Der er desuden sket en mindre stigning i aldersgruppen for de +65årige. Gennemsnitsalderen er på 39,6 år i 2015 og ligger dermed et stykke under kommunes gennemsnit på 41,7 år. Der har været en stigning i gennemsnitsalderen på 1 år, hvilket er lavere end den generelle stigning i kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Skodborg sogn er på 2,2 personer, hvilket er en smule under kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Skodborg sogn er en stor del af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En forholdsvis lille andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen. En middel andel af befolkningen er placeret i gruppen for pensionister, mens en stor andel er placeret i gruppen for øvrige ude af erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst ligger et stykke under kommunens gennemsnit, mens den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person ligger en smule over kommunens gennemsnit. PENDLING: I Skodborg sogn er antallet af personer som arbejder i området 56% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er 33% der er indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Det betyder at der er forholdsvis mange arbejdspladser i området, hvilket ofte er kendetegnende for områder med større byer. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse i lokalområdet steget. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på ca. 1 år og ligger dermed et stykke under kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse, der er til salg i området ligger et stykke under kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: I Skodborg er der forholdsvis gode forbindelse med busruterne 138 (Haderslev Vojens Jels Vejen) og 177 (Vejen Rødding Ribe). DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 38,6 39,6 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 1441 Selvstændige 89 6 % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 198 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 880 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 672 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 287 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 495 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 840 Huse solgt Huse solgt Ændring -2 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 364 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 156- SKODBORG

157 SKODBORG VESTERKRO BO- OG BESKÆFTIGELSESCENTER BUSHOLDEPLADS BRUGSEN PARK OG LEGEPLADS LOKALHISTORISK ARKIV KIRKE SKOLE HAL BOLDBANE MEJERI KÆLKEBAKKE KROLFBANE KLUBHUS BOLDBANE XXX -157

158 INFRASTRUKTUR Skodborg er opstået syd for krydsningen af to landeveje Røddingvej/Vamdrupvej og Haderslevvej, der krydser hinanden i en rundkørsel i den nordlige del af byen. Senere har byen spredt sig til også at dække et område øst for krydsningen. Inde i byen er gadeforløbet bygget op omkring Vestergade/Parkvej, der forløber øst-vest igennem byen, og Nørregade/Søndergade, der forløber nord-syd gennem byen. I krydsningen mellem disse gadeforløb ligger byens centrum. Vejene er godt proportioneret i forhold til bebyggelsen og har fortove på begge sider. HADERSLEVVEJ BUSHOLDEPLADS VAMDRUPVEJ Skodborg ligger i et kuperet terræn og der opleves synlige niveauforskelle når man færdes i byen. Området omkring Brugsen og busholdepladsen, der opleves som byens torv, ligger lavere end de tilstødende områder, hvilket er med til at samle byen omkring torvet. Torvet fremstår pænt og velholdt og er anlagt med rumskabende bede og beplantning. Ankomsterne til Skodborg sker fra Røddingvej og Haderslevvej, alle steder er ankomsterne markeret med hvide byskilte. Ved ankomsten fra nord og øst skal trafikanter gennem en rundkørsel, rundkørslen er tilplantet med kirsebærtræer der blomstre i perioden april-maj, og i den periode markere byen med en smuk og anderledes ankomst. RØDDINGVEJ BRUGSEN HADERSLEVVEJ LOKALPLAN I Skodborg er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN SKODBORG

159 BEBYGGELSE I Skodborg udstykker lokalplanen for Rugtoften i den sydlige del af byen 29 nye byggegrunde, hvoraf 6 grunde stadig er ledige. Siden 2013 er der opført 4 nye byggerier i lokalplanområdet for Rugtoften, mens der i alt i Skodborg sogn er opført 7 nye byggerier. ERHVERV Bebyggelsen består af byhuse, der ofte er placeret tæt ud til vejene. Desuden findes der i områderne bag randbebyggelserne, flere parcelhusområder fra forskellige tider. Byen er opdelt i funktioner, erhvervsområderne er beliggende i den nordøstlige del af byen og boligområder er beliggende i området mellem Haderslevvej og Røddingvej. Funktioner som skole, hal, brugs, busstoppested og kirke er for størstedelens vedkommende placeret langs Nørregade/Søndergade. Et mindre erhvervsområde, med blandt andet værksteder, er beliggende i den sydlige del af byen, ud mod Haderslevvej. MULIGHED FOR UDBYGNING BOLIGOMRÅDE REKREATIVT I Skodborg er der for nylig anlagt en bypark på østsiden af Haderslevvej, her er der blandt andet en sø, shelters og en bålhytte. Ved det nye boligområde på Rugtoften, er der anlagt et område med en sø til opsamling af regnvand,- samt en kælkebakke. Ved skolen ligger en hal med boldbaner, samt Skodborg park. Skodborg park er et godt sted at gå tur elle nyde solen, det er også i Skodborg park, at der afholdes den lokale rockfestival Park Rock og grundlovsmøder. I den sydlige del af byen ud mod Haderslevvej ligger Skodborg stadion, med klubhus og boldbaner. Sydøst for byen ligger Skodborg skov, der med et veludbygget stisystem giver gode muligheder for vandre- og cykelture. Kongeåen ligger ligeledes tæt på Skodborg og her er der blandt andet mulighed for at sejle i kano og fiske samt mulighed for at vandre på Kongeåstien. Hærvejsstien går øst omkring Skodborg, fra Kongeåen til Skodborg Skov. KÆLKEBAKKE OG SØ HÆRVEJEN PARK OG LEGEPLADS BOLDBANE HAL ATTRAKTIONER Hærvejen Kongeåen og Kongeåstien Frihedsbroen Knagmølle 0 km 3 km 4 km 4,5 km BOLDBANE SKODBORG -159

160 BYSAMFUND Skodborg ligger med erhvervsarealer mod det åbne land i den nordlige og vestligste del af byen. Mellem Røddingvej og Haderslevvej ligger størstedelen af byens boligbebyggelse og byens centrum opleves i krydset mellem Nørregade Søndergade og Vestergade Parkvej. Her ligger byens Brugs og der er en torvedannelse bestående af parkeringsplads og busholdeplads. Torvet er nyanlagt med belægning, beplantning og kunst. Skodborg Skole ligger lige syd for torvet og har omkring 230 elever fordelt på klasser fra 0. til 6. klassetrin. Efter 6. klasse fortsætter eleverne deres skolegang på Grønvangsskolen i Vejen. I området øst for skolen ligger byens hal og boldbaner. Børnehaven ligger på Trøjborgvej, et stykke nord for byens torv, i et villakvarter. Over for skolen ligger Skodborg kirke på en lille høj. Kirken er ombygget i , hvor der rejstes et dominerende tværskib i senromansk stil. Byens stadion med klubhus, fodboldbane, håndboldbane og krolfbane, ligger ved Haderslevvej i den sydligste del af byen, løsrevet fra den øvrige by. Skodborg Mejeri ligger på Søndergade og her er der også butik med salg af blandt andet oste. Mejeriet er grundlagt i 1896, men i dag fungerer det primært som lager og pakkeri. som er meget dominerende. Der opleves desuden nogle problematiske forhold i byen, da byparken er afskåret fra byen af Haderslevvej og byens boldbaner ligger et godt stykke syd for byen. POTENTIALER Skodborg fremstår som en aktiv by, hvor der findes mange muligheder for at deltage i aktiviteter og foreningsliv. På trods af en nedgang i befolkningstallet, fremstår byen pæn og velholdt, især omkring torvet i byens centrale del og der bygges nyt, både i byen og i resten af sognet. Byens ankomster er meget dominerede af erhverv og store virksomheder, hvilket præger oplevelsen af byen som en industriby og ikke en bosætnings- og leveby. Derfor kan der med fordel arbejdes på byens ankomster og det indtryk man får af byen når man færdes på de større veje, Haderslevvej og Røddingvej. Den meget dominerende silo ved Røddingvej, kan måske udnyttes i en fremtidig udvikling af området, og fremstå som et varetegn for byen og en fortælling om byens historiske baggrund. Der bør desuden arbejdes på at sikre en mere sikker færdsel over Haderslevvej, mellem byen og byparken, så byparkens store potentiale som bynær park kan udnyttes af byens borgere. Skodborg Vesterkro ligger i den vestlige del af byen. Bygningen er i pæn stand og der er anlagt et lille anlæg med sø og beplantning i krydset ud for kroen. På kroen kan der afholdes alle former for selskaber og fester og der serveres mad ud af huset. På den østlige side af Haderslevvej, ligger en bypark med legeredskaber og sø. Parken fremstår pæn og velholdt, med blandt andet en bålhytte. På Rugtoften udbygges byen mod sydvest. Syd for de nye boligudstykninger er der anlagt en mindre park med sø og kælkebakke. TILSTAND Skodborg fremstår som en driftig by, med både skole, hal, købmand, kirke og meget erhverv. Byen fremstår i hovedtræk velholdt og især omkring byens torv ved Brugsen, opleves et attraktivt bymiljø. Der er desuden godt gang i det nye boligområde på Rugtoften og der bygges generelt en del nye boliger i hele sognet. På trods af dette har der været en tilbagegang i befolkningen. Byen er også præget af de store erhvervsområder i den nordlige del af byen og erhverv i området omkring Skodborg Søndergade og Gilbjergvej. Passerer man byen via Røddingvej lægges der især mærke til den tidligere silo, 160- SKODBORG

161 ANKOMST SILO TORVET KRYDSNING VED BYPARK ANKOMST XXX -161

162 162- XXX

163 ST. ANDST XXX -163

164 ST. ANDST St. Andst er beliggende i den østligste del af Vejen Kommune, ca. 8 km øst for Vejen. Området indeholder foruden St. Andst også de mindre bysamfund, Gamst og Andst Stationsby, som er to mindre samlinger af bebyggelser. Landskabet er karakteriseret ved et småbakket dødislandskab, der indgår i en mosaik med marker, hegn, krat og vandhuller. Området er præget af en del landbrug med mange mindre gårde og en del tekniske anlæg, som højspændingsledninger, motorvej, jernbane og vindmøller. St. Andst ligger på grænsen til Gamst Søenge, et smukt naturområde, der munder ud i Kongeåen. DEMOGRAFI: I Andst sogn er der siden 2010 sket et mindre fald i indbyggertallet, - 1% udregnet på sogneniveau. Dette tal dækker over en lille stigning i antallet af fødsler, men et forholdsvist stort fald i antallet af børn og unge mellem 1-17 år. Der er også sket et større fald i aldersgruppen 18-29årige, mens der ses en stigning i de to ældste aldersgrupper. Gennemsnitsalderen er steget fra 36,5 år i 2011 til 39,2 år i 2015, hvilket dog stadig ligger et godt stykke under kommunens gennemsnit på 41,7 år. Stigning i gennemsnitsalderen er på 2,7 år, hvilket er en større stigning end den generelle stigning i kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Andst sogn er på 2,38 personer, hvilket ligger et godt stykke over kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Andst sogn er en stor del af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En mindre andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen, mens en middel andel af befolkningen er placeret i gruppen for pensionister og af øvrige uden for erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Både den gennemsnitlige husstandsindkomst i Andst sogn og den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person ligger et godt stykke over kommunens gennemsnit. PENDLING: I Andst sogn er antallet af personer som arbejder i området 41 % af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er desuden 24 % indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Dette betyder, at der er en mindre andel af arbejdspladser i området, sammenlignet med resten af kommunen. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse faldet, hvilket er en generel tendens i kommunens landdistrikter. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på ca. et halvt år og er dermed en af kommunens korteste liggetider. Huspriserne for de huse der er til salg i Andst sogn ligger lidt over gennemsnittet i forhold til kommunens andre landdistrikter. KOLLEKTIV TRAFIK: Ved Kolding Landevej ved St. Andst er der med busrute 188 forbindelse mellem byerne Vejen Kolding, men kun på hverdage. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 36,5 39,2 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 1186 Selvstændige 88 8 % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 207 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 794 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 651 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 198 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 332 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 625 Huse solgt Huse solgt Ændring -7 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 167 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 164- ST. ANDST

165 KLUBHUS STADION KØBMAND TORV FORSAMLINGSHUS KIRKE HAL BOLDBANER SKOLE EFTERSKOLE XXX -165

166 INFRASTRUKTUR St. Andst ligger nord for Kolding Landevej, der før motorvejen blev bygget var hovedfærdselsåren mellem Kolding og Esbjerg. Fra landevejen er der et rigtigt fint kig ind til kirken. Fra Koldingvej er der svingbaner ind til byen via Horskærvej og Vestergyden, hvilket gør at man kommer ind i byen fra vest og ikke fra syd, som man oprindeligt gjorde. Vejene i byen har et slynget gadeforløb, der leder ind til byens centrum ved kirken. HOVEDGADE I krydset mellem Vestergyden/Gejsingvej og Markdannervej opstår byens centrum og her er der for nyligt anlagt et lille torv overfor kirken. KIRKE TORV GEJSINGVEJ Ved indfaldsvejene til byen er der placeret forskellige brønde som på fin vis markerer ankomsterne til byen. Brøndene er udført i forskellige materialer men har alligevel med samme udtryk. Brøndene er sponsoreret af byens foreninger og anvendes blandt andet til at plante blomster i og som foderbræt til fugle. HORSKÆRVEJ VESTERGYDEN INDKIG TIL KIRKE KOLDINGLANDEVEJ EFTERSKOLE BUSSTOPPESTED LOKALPLAN BYPLANVEDTÆGT 20 Anvendelse: Boligområde, åben lav BYPLANVEDTÆGT 25 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 5 Anvendelse: Boligområde, tæt lav LOKALPLAN 13 Anvendelse: Offentlige formål, Andst hallen LOKALPLAN 18 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 119 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 121 Anvendelse: Offentligt område, rekreativt grønt område LOKALPLAN 164 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 178 Anvendelse: Boligområde, tæt lav LOKALPLAN 230 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 272 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 230 LOKALPLAN 272 LOKALPLAN 164 BYPLANVEDTÆGT 25 BYPLANVEDTÆGT 20 LOKALPLAN 119 LOKALPLAN 121 LOKALPLAN 13 LOKALPLAN 5 LOKALPLAN 178 LOKALPLAN ST. ANDST

167 BEBYGGELSE Lokalplanområde 119 er udstykket til 28 parcelhusgrunde af varierende størrelser og der er fortsat 14 ubebyggede grunde. Lokalplanområde 164 er udstykket til 18 parcelhusgrunde og der er fortsat 4 ubebyggede grunde. Lokalplanområde 272 ved Sølykke, giver mulighed for opførelse af 3 åbne-lav boliger, området er ikke bebygget. Lokalplanområde 178 er udstykket til ca. 8 tæt-lav boliger og der er fortsat plads til ca.4 boliger. Lokalplanområde 230 i den nordlige del af St. Andst giver mulighed for opførelse af 16 åbne-lav boliger, området er ikke byggemodnet. Der er fortsat mulighed for opførsel af ca. 41 boliger i St. Andst, hvoraf de 25 er byggemodnet. Siden 2013 er der opført 5 nye byggerier i St. Andst. Det ser derfor ikke ud til, at der er et behov for udstykning eller byggemodning af flere parcelhusgrunde i den kommende planperiode. Bebyggelsen i St. Andst er som udgangspunkt placeret langs de gamle gadeforløb, Markdannervej og Vestergyden/Gejsingvej, senere er byen, af flere omgange, blevet udbygget med parcelhusområder. Parcelhusområderne ligger spredt i forhold til bymidten og senest er der etableret to områder øst for byen, hvor der stadig er mulighed for udbygning. PARCELHUS OMRÅDE MULIGHED FOR UDBYGNING MULIGHED FOR UDBYGNING OPRINDELIG LANDSBY PARCELHUS OMRÅDE REKREATIVT Mellem den ældre del af byen mod syd og de nyere parcelhusområder mod nord, løber Andst Bæk, hvorfra der er mulighed for at sætte kanoer i vandet og sejle ned af åen, der senere løber sammen med Gamst Å og efter et par kilometer løber ud i Kongeåen. Byens hal og Aktivitetshus ligger i den sydøstlige del af byen, ved skolen og her er der også boldbaner og tennisbaner. Andst Stadion med boldbaner og klubhus, ligger i den vestlige del af byen, herfra går flere vandretursruter ud i landskabet omkring Gamst Søenge og Gamst Å. STADION ANDST Å HAL AKTIVITETSHUS ATTRAKTIONER Andst Å 0 km Gamst Søenge 1 km ST. ANDST -167

168 BYSAMFUND St. Andst er beliggende mellem den gamle Kolding-Esbjerg landevej og den nyere motorvej. Hovedgaden i byen er den let bugtede Glibstrupvej, der bliver til Markdannervej. På Markdannersvej som forløber nord-syd gennem byen ligger byens købmand, solcenter og en genbrugsbutik. Lidt længere mod syd ligger byens kirke. I den sydøstlige del af byen ligger byens skole. Skolen har ca. 140 elever fordelt på 6. klassetrin. Til skolen er tilknyttet et integreret børnecenter, med børnehave og SFO med plads til op til 60 børn. Over for skolen, i den sydlige del af byen og ud til Kolding Landevej, ligger St. Andst Efterskole, hvor der fokuseres på unge med læse- og skrivevanskeligheder. Byens boldbaner med klubhus er beliggende i den nordvestlige del af byen, et godt stykke fra hallen. Nord for skolen ligger St. Andst Borger- og Aktivitetsforening som er byens hal og aktivitetscenter. Her er der mulighed for at dyrke både håndbold, fodbold, badminton, tennis, gymnastik, med mere. I den nordlige del af St. Andst er der udstykket flere store parcelhusområder, beliggende i et kuperet terræn, med udsigt til små søer og et bakket landskab. Senest er der udstykket boliger mod nordøst i det område der, kaldes Sølykke. POTENTIALER St. Andst har rigtig gode forudsætninger for at videreudvikle sig som en attraktiv bosætningsby. Der er nem adgang til det overordnede vejnet og byen ligger tæt på både Kolding og Vejen samt i pendlingsafstand fra flere større byer. Byen tilbyder de servicetilbud, som børnehave, skole, SFO og institutioner, som mange vægter højt, når der skal købes bolig eller byggegrund. Byen har et driftigt lokalråd og borgerforening, som sikrer et godt sammenhold og at der planlægges mange aktiviteter i områdets foreninger. Senest har lokalrådet eksempelvis været med til at omdanne området ved den tidligere kro til et centralt torv. Hvis byen formår at vende nedgangen af borgere i aldersgruppen år, og formår at udnytte det stigende antal fødsler der har været de senere år, tegner det godt for byens fremtid. St. Andst ligger også nær ved attraktive naturområder med gode oplevelsesmuligheder. Hvis byen fortsat skal fremstå som en attraktiv bosætnings- og leveby, kan der med fordel arbejdes på at gøre områderne omkring hal, stadion og skolen mere attraktive, da de på nuværende tidspunkt kan virke lidt forvirrende og funktionsløse. TILSTAND St. Andst opleves som en pæn og velholdt by, og som en by med et stærkt sammenhold, hvor borgerne støtter op om lokale arrangementer og om at vedligeholde byens fællesarealer. Dette indtryk skyldes især de pæne ankomster til byen og det fine initiativ med at etablere ønskebrønde, samt den nye torveplads ved kirken. Befolkningen er forholdsvis ung og består for en stor dels vedkommende af ressourcestærke familier. Bebyggelserne i byen fremstår pæne og velholdte og der er mange nye boligbebyggelser i Sølykke-området ST. ANDST

169 TORV HAL BOLDBANER SKOLE XXX -169

170 170- XXX

171 STENDERUP XXX -171

172 STENDERUP Stenderup sogn er beliggende sydvest for Holsted, i den vestligste del af kommunen. Sognet indeholder det mindre bysamfund Stenderup og områdets lokalråd omfatter også Føvling Sogn. Stenderup sogn blev i 2013 udskilt fra Føvling sogn, derfor går de statistiske data for sognet kun tilbage til Landskabet er et storbakket landbrugslandskab med læhegn og spredte små beplantninger. Der er nogle storslåede udsigter mod vest, hvor terrænet er faldende. DEMOGRAFI: I Stenderup sogn er der siden 2013 sket en stigning i indbyggertallet, + 4,5% udregnet på sogneniveau. Dette tal dækker over et stabilt antal fødsler og en mindre stigning i antallet af børn og unge mellem 1-17 år. Der er også sket en stigning i aldersgrupperne 18-29årige, mens der er sket et lille fald i aldersgruppen 30-65årige og 65+ årige. Gennemsnitsalderen er faldet fra 36,3 år i 2010 til 35,8 år i 2015, hvilket ligger langt under kommunens gennemsnit på 41,7 år. Faldet i gennemsnitsalderen er bemærkelsesværdig, da gennemsnitsalderen generelt er steget 1,5 år i kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Stenderup sogn er på 2,5 personer, hvilket ligger et godt stykke over kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Stenderup sogn er en høj andel af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En mindre del af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen, mens en lille andel af befolkningen er placeret i gruppen for pensionister og af øvrige uden for erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst i Stenderup sogn ligger en smule over kommunens gennemsnit, lige som den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person også ligger en anelse højere end kommunens gennemsnit. PENDLING: I Stenderup sogn er antallet af personer som arbejder i området 26% af det samlede antal beskæftigede personer, som også bor i området. Der er desuden 10% indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Det betyder, at der er et lavt antal arbejdspladser i området. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse i Stenderup og Føvling sogne faldet. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på ca. et år og ligger dermed et stykke under kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse der er til salg i området ligger et godt stykke under kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: I Stenderup er der ingen busforbindelser, nærmeste kollektive trafik findes i Holsted og Føvling. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 36,3 35,8 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 293 Selvstændige 23 8 % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 41 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 212 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 177 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 21 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 56 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 522 Huse solgt Huse solgt Ændring -7 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 356 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 172- STENDERUP

173 KIRKEBYGGELINIE KIRKE BOLDBANE PLADS MED KUNST XXX -173

174 INFRASTRUKTUR Hovedgaden i Stenderup er den øst-vest gående Stenderupvej, vejen har et smalt vejprofil uden opstregning og med smalle fortove i begge sider af vejen. I den vestlige del af byen støder Sønderagervej til Stenderupvej, fra syd og lidt vest for byen støder Løbnersvej til Stenderupvej, fra nord. LØBNERSVEJ I den centrale del af byen danner busholdepladsen en form for landsbytorv og i krydset ved Stenderupvej og Sønderagervej er der skabt en lille grøn plads, med kunst og bænk. Ankomsterne til byen er markeret med hvidemalede træskilte, hvorpå det hvide byskilt er opsat. STENDERUPVEJ SØNDERAGERVEJ LOKALPLAN I Stenderup er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN 57 Anvendelse: Boliger og erhverv LOKALPLAN STENDERUP

175 BEBYGGELSE I lokalplanområde er der mulighed for op til ca. 12 boliger af forskellig art. Området er ikke byggemodnet. Inden for kommuneplanrammen er der mulighed for ca. 4 nye boliggrunde i Stenderup. Siden 2013 er der ikke opført nyt byggeri. Derfor ser det ud til at der er mulighed for et passende antal nye boligudstykninger i Stenderup. KIRKE Bebyggelsen er hovedsagelig orienteret mod Stenderupvej, bebyggelsen ligger tilbagetrukket fra vejen og består af mindre boligbebyggelser fra forskellige perioder, der er enkelte tæt-lav byggerier og flere ældre gårde. Gårdene er hovedsageligt placeret i den østlige del af byen. Kirken og forsamlingshuset ligger på Løbnersvej lidt nordvest for byen. Terrænet er stigende op mod kirken, hvilket giver en flot udsigt til det omkringliggende landskab. HOVEDGADE REKREATIVT Stenderup ligger i et åbent landbrugslandskab med en tydelig ådalsskrænt langs med Stenderup Bæk, som forløber i øst-vestlig retning syd for byen. Vest for byen ligger forsamlingshuset, kirken og boldbanerne. Samlingen af byens funktioner på et sted, gør det til det naturlige samlingspunkt for byens borgere. Vestligt i byen ligger også den lille plads med skulpturer og opholdsmuligheder, hvilket er med til at understrege byens landsbykarakter. BOLDBANE PLADS MED KUNST ATTRAKTIONER Ribehøj Kongeåen 4,5 km 8 km STENDERUP -175

176 BYSAMFUND Stenderup er en vejby beliggende på begge sider af den forholdsvis brede Stenderupvej. Bebyggelserne består af boliger, mange af dem med mindre tidligere erhvervsbygninger og enkelte større landbrugsvirksomheder. Byens Kirke og forsamlinghus er placeret et stykke nordvest for byen. Kirken er en forholdsvis ny kirke, bygget i 1897 og udført i røde teglsten. Kirken er orienteret med skib og kor mod vest, og vender derfor omvendt af hvad andre kirker gør. Stenderup forsamlingshus er beliggende lige nord for kirken og er et pænt og velholdt forsamlingshus, der står for flere forskellige arrangementer, blandt andet forskellige fester og julefrokost. Der er en god opbakning til forsamlingshuset og de forskellige arrangementer fra de lokale borgere. Lokalplanområde 57 er udlagt mellem kirken og byen i et forsøg på, over tid, at binde de to områder sammen. I vejkrydset mellem Stenderupvej og Sønderagervej er der anlagt en lille grøn plads med bænke og kunst. POTENTIALER Stenderup er et af de få landområder i kommunen hvor der har været en positiv befolkningsudvikling. Da de statistiske data er fra 2013 og ikke 2010, som for de øvrige landsbyanalyser, er udviklingen endnu mere bemærkelsesværdig. Hvad der har forårsaget befolkningsfremgangen, kan være svært at sige, da der ikke er bygget nye boliger siden 2013 og der ikke har været en stigning i antallet af fødsler. Stenderup fremstår som en grøn og frodig landsby og med en flot natur omkring byen. Desuden er området placeret nær ved de større bysamfund Holdsted og Gørding og har let adgang til togstationerne og de aktivitetstilbud der findes i disse byer. Mellem byen, kirken og boldbanerne er der lokalplanlagt et boligområde. Det kunne være en ide, at der ses på hvad der skal til for at sætte gang i boligudviklingen i dette område. Der er mulighed for, at der kunne tilføjes flere funktioner til området omkring boldbanerne, der ligger lige syd for kirken, sådan at området kan indbyde til flere aktiviteter. TILSTAND Stenderup fremstår som en grøn og frodig by, da de fleste huse ligger lidt tilbagetrukket fra vejen, og har beplantning og store træer i forhaverne. Ankomsterne til byen er pæne. Bygningerne er for de flestes vedkomne små, nogle i pæn stand og enkelte i mindre god stand. Kirken ligger et stykke fra byen på en bakketop. Kirken er, som nævnt, meget speciel og har en smuk udsigt over landskabet mod syd. Uden for byen er der flere flotte udsigter over det store og åbne landskab STENDERUP

177 KIRKE MULIGHED FOR UDBYGNING BOLDBANE XXX -177

178 178- XXX

179 TOBØL XXX -179

180 TOBØL Tobøl og Bobøl er beliggende syd for Holsted i Føvling sogn. Sognet indeholder de tre bysamfund Føvling, Tobøl og Bobøl. Områdets lokalråd omfatter både Føvling og Stenderup sogne. Stenderup sogn blev i 2013 udskilt fra Føvling sogn, derfor går de statistiske data for disse to sogn kun tilbage til Tobol og Bobøl er sammen med Føvling, beliggende i et storbakket åbent landskab, der primært er landbrugsområde med store marker og læhegn. DEMOGRAFI: Siden 2010 er der sket en lille tilbagegang i indbyggertallet. - 1% udregnet på sogneniveau. Tallet dækker over et jævnt antal børnefødsler, men et stort fald i antallet af børn og unge fra 1-17 år. Der er en jævn udvikling i aldersgruppen for de 18-29årige, mens der er sket en stigning i aldersgruppen for de 30-65årige. Gennemsnitsalderen er på 40,6 år i 2015 og ligger dermed et en smule under kommunes gennemsnit, på 41,7 år. Der har været en stigning i gennemsnitsalderen på 1 år, hvilket er en lavere stigninger end i kommunen generelt. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Føvling sogn er på 2,25 personer, hvilket er en smule under kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Føvling sogn er en stor del af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En forholdsvis stor andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen. Forholdsvis få er placeret i grupperne for pensionister, mens en stor andel af befolkningen er placeret i gruppen for øvrige ude af erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst ligger et stykke under kommunens gennemsnit, mens den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person ligger en smule under kommunens gennemsnit. At husstandsindkomsten ligger under, mens bruttoindkomsten ligger over kan måske skyldes at der er mange af de beskæftigede som har store renteudgifter, og dermed stort skattefradrag, det kan måske især være landmænd. PENDLING: I Føvling sogn er antallet af personer som arbejder i området 52% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Det er kun 25% der er indpendlere til området, i forhold til det samlede antal af beskæftigede personer i området. Det betyder, at der er forholdsvis mange arbejdspladser i området, sammenlignet med resten af kommunens landdistrikter. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse i Stenderup og Føvling sogne faldet. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på ca. et år og ligger dermed et stykke under kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse, der er til salg i området ligger et godt stykke under kommunens gennemsnit. KOLLEKTIV TRAFIK: Der er forbindelse med busrute 256 (Lintrup Brørup Holsted Føvling Ribe), på hverdage få gange i døgnet, bussen standser også i Tobøl og Bobøl. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 39,6 40,6 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 664 Selvstændige % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 102 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 452 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 332 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 114 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 234 *Danmarks statistik EJENDOMME (FØVLING OG STENDERUP SOGN) Beboede boliger i alt 522 Huse solgt Huse solgt Ændring -7 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 356 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 180- TOBØL

181 BOLDBANE AKTIVHUS LEGEPLADS RIDEKLUB FORSAMLINGSHUS ÅBESKYTTELSESLINIE INFOSTANDER KONGEÅEN OG KONGEÅSTIEN XXX -181

182 INFRASTRUKTUR Tobøl ligger i krydsningen mellem Vesterbyvej, Smedevej, Ribevej og Åbøllingvej. Både Vesterbyvej og Smedevej har et smalt vejprofil og langs den ene side af Vesterbyvej, er der et smalt fortov. Omkring vejenes krydsning dannes en form for centrum i byen, hvor der også er busholdeplads og legeplads. Inden ankomsten til byen ad Ribevej, er der opsat blå stednavneskilte samt indført hastighedsbegrænsninger. Ved indkørslen til byen fra Ribevej samt Smedevej og Holleskovvej, står hvide byskilte og ved Smedevej står der også flagstænger. VESTERBYVEJ SMEDEVEJ RIBEVEJ LOKALPLAN I Tobøl og Bobøl er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN 3 Anvendelse: Blandet bolig og erhverv i Tobøl LOKALPLAN TOBØL

183 BEBYGGELSE Lokalplanområde 3 i Tobøl giver mulighed for udstykning af ca. 10 grunde af åben-lav karakter. Området er ikke byggemodnet. Siden 2013 er der ikke opført nye boligbyggerier i områderne. Boligbebyggelsen er hovedsageligt placeret i området omkring Vesterbyvej og Smedevej, bebyggelsen består af både større og mindre huse. På nordsiden af Vesterbyvej er de fleste huse trukket lidt tilbage fra vejen og har forhaver ud mod vejarealet, mens bygningerne på sydsiden af vejen ligger tætter ud til vejen. I krydset mellem Smedevej og Vesterbyvej ligger der flere store værkstedsbygninger og et større område med erhvervsbygninger, strækker sig fra Smedevej til området ved Ribevej og Åbøllingvej. Aktivhuset ligger i den nordlige del af byen, for enden af Vesterbyvej, mens rideskolen og forsamlingshuset begge er placeret på den sydlige side af Ribevej. VESTERBYVEJ ERHVERV AKTIVITETER BOLIGER SMEDEVEJ AKTIVITETER RIBEVEJ REKREATIVT I Tobøl er der etableret en legeplads ved busholdepladsen og i området ved boldbanerne og Aktivhuset arbejdes der på, at få opført en ny og større legeplads. Tobøl ligger tæt ved Kongeåen og den nyetablerede Kongeåsti. Der er lavet to rundture i området omkring Tobøl, en rundtur går mod vest og kan enten tilgås fra Vesterbyvej og herfra ned mod Skelhøj eller fra Villebøl rasteplads lidt syd for byen. Den anden rundtur går mod øst og kan også tilgås fra flere veje, enten nord fra ad Åbøllingvej og ned mod fiskepladsen eller fra Villebøl rasteplads, hvor der både kan gås nord og syd for åen. LEGEPLADS BOLDBANE AKTIVHUS Der er desuden etableret en kanoophalingsplads, shelterplads og bålsted i et skovområde cirka en kilometer vest for Villebøl rasteplads. RIDEKLUB ATTRAKTIONER Villebøl Camping og kanoudlejning Kongeåen Shelterplads ved Kongeåstien Ribehøj Åtte Bjerge 1 km 1 km 1,5 km 3 km 7 km TOBØL - 183

184 BYSAMFUND Tobøl er beliggende nær ved Kongeåen og der er flere muligheder for at gå til den nyanlagte Kongeåsti. Ved Kongeåstien ligger både shelterplads, bålplads og fiskeplads i kort afstand fra Tobøl. Byen har et Aktivhus, som danner rammen om byens ungdoms- og gymnastikforening, hvor der blandt andet er mulighed for gymnastik og badminton. Aktivhuset er beliggende ved indkørslen til byen fra Føvling. Der findes desuden en større rideklub, beliggende på sydsiden af Ribevej. Ved krydset mellem Smedevej og Vesterbyvej, ligger byens busholdeplads. Samme sted er der legeplads og dannet en lille plads og dette område opfattes som byens centrale del. På Ribevej, ved den sydlige ankomst til byen ligger byens forsamlingshus. Forsamlingshuset kan lejes til større eller mindre arrangementer. POTENTIALER Ved Aktivhuset er der planer om at opføre en multibane og mange lokale bidrager med frivillig hjælp for at realisere projektet. Det er positivt at der fortsat er opbakning til, at en institution som Aktivhuset udvikler sig, på trods af, at der er sket en mindre befolkningstilbagegang. Aktivhuset er en vigtig funktion for byen, som sikrer at der findes et mødested og at der afholdes forskellige aktiviteter i byen. Det er desuden et stort potentiale for Tobøl, at der er let adgang til den omkringliggende natur og til Kongeåen og Kongeåstien. Bobøl er en lille samling af huse og gårde, beliggende hvor flere små veje møder Foldingbrovej. Lidt syd for byen ligger Ribehøj, som er en campingplads og restaurant der serverer gourmet-mad. Ribehøj er beliggende i naturskønne omgivelser og danner flotte rammer om både fester og weekendophold. TILSTAND Tobøl er en mindre landsby, hvor man stadig kan fornemme de gamle slyngede gadeforløb. Byen er karakteriseret ved en del større gamle træer, der præger byen på en fin måde. I krydset ved Smedevej og Vesterbyvej ligger flere store værkstedsbygninger og lagerfaciliteter, som er dominerende i bybilledet, men som også vidner om en tid, hvor værksteder og boliger lå i tæt relation med hinanden TOBØL

185 BOLDBANE LEGEPLADS AKTIVHUS KONGEÅEN OG KONGEÅSTIEN XXX -185

186 186- XXX

187 VEERST XXX -187

188 VEERST Veerst sogn, med de to mindre bysamfund Veerst og Vester Thorsted, er beliggende i den nordøstlige del af Vejen Kommune, på grænsen til Vejle og Kolding Kommune. Fra Veerst er der ca. 11 km til motorvejstilkørslen ved Lunderskov. Landskabet består af et småbakket dødislandskab, med en mosaik af marker, skove, krat, hegn og vandhuller. Jyllands nord-syd gående hovedvandskel går gennem området og der udspringer flere vandløb, der enten løber mod vest eller øst. DEMOGRAFI: I Veerst sogn er der siden 2010 sket et mindre fald i indbyggertallet, - 2,4% udregnet på sogneniveau. Tallet dækker over et lille fald i antallet af fødsler i 2015 og et større fald i antallet af børn og unge fra 1-17 år. Der ses også et mindre fald i aldersgrupperne, 18-29årige og 30-65årige. Kun i den ældste aldersgruppe er der sket en stigning, denne gruppe er dog lille, i forhold til resten af kommunen. Gennemsnitsalderen er på 38,5 år i 2015 og ligger dermed et godt stykke under kommunes gennemsnit, som er på 41,7 år. Der har været en stigning i gennemsnitsalderen på ca. 2,5 år, hvilket er en større stigning end den generelle stigning i kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Veerst sogn er på 2,4 personer hvilket ligger et godt stykke over kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Veerst Sogn er en stor del af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En forholdsvis stor andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen. Forholdsvis få er placeret i grupperne for pensionister og øvrige ude af erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst og den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person i Veerst sogn, ligger begge et stykke over kommunens gennemsnit. PENDLING: I Veerst sogn er antallet af personer, som arbejder i området 34% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er kun 14% der er indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Det betyder, at der er forholdsvis få arbejdspladser i området, sammenlignet med resten af kommunens landdistrikter. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse faldet. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på næsten et år og ligger dermed et stykke under kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse der er til salg i området ligger også et stykke under kommunens gennemsnit. Det er bemærkelsesværdigt, at der er enkelte store liebhaver-ejendomme til salg i området og regnes de med i gennemsnittet for huspriser, vil Veerst sogn ligge som det tredje dyreste område i kommunen. KOLLEKTIV TRAFIK: I området er der en beskeden dækning af offentlig transport. Der er forbindelse med busrute 576 mellem byerne Vejen Gesten - Veerst og med busrute 575 mellem byerne Bække Kragelund V. Torsted - Veerst, på hverdage få gange i døgnet. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 35,9 38,5 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 458 Selvstændige % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 75 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 321 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 257 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 47 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 111 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 241 Huse solgt Huse solgt Ændring -3 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 355 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 188- VEERST

189 KIRKE BOLDBANER KIRKEBYGGELINIE LEGEPARK FORSAMLINGSHUS TIDLIGERE BRUGS SKOVBESKYTTELSESLINIE XXX -189

190 INFRASTRUKTUR Kronborgvej er den nord-syd gående hovedgade gennem byen, på strækningen gennem den centrale del af byen, er der fortove i begge sider af vejen. Mellem byparken og forsamlingshuset krydses Kronborgvej af Varregårdvej og Jordrupvej, vejene er mindre landsbyveje uden opstregning. Ud for forsamlingshuset er der en hævet flade af rød asfalt, der grænser op til pladsdannelsen ved forsamlingshuset. Byens ankomster er markeret med hvide byskilte og vejbump. Gennem byen er der enkelte steder også anlagt bump for at sænke hastigheden gennem den langstrakte by. VARREGÅRDSVEJ JORDRUPVEJ KRONBORGVEJ LOKALPLAN I Veerst er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN 68 Anvendelse: Erhvervsområde, lettere industri og værksted LOKALPLAN 123 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 149 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 162 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN 123 LOKALPLAN 162 LOKALPLAN 149 LOKALPLAN VEERST

191 BEBYGGELSE Lokalplanområde 123 giver mulighed for opførelse af ca. 13 boliger af åben-lav karakter. Området er ikke byggemodnet og er desuden forholdsvist lavtliggende ned til Veerst Bygrøft. Lokalplanområde 149 giver mulighed for opførelse af 3 jordbrugsparceller eller 7 boliger af åbenlav karakter. Området er ikke byggemodnet. Lokalplanområde 162 giver mulighed for opførelse af 3 boliger af åben-lav karakter, to grunde er bebygget, mens den sidste er solgt. TIDLIGERE SKOLE TIDLIGERE PRÆSTEGÅRD Siden 2013 er der ikke opført nye boligbyggerier i områderne. Det bør eventuelt overvejes om lokalplan 123 bør tages ud af planlægningen, da området ligger lavt i terrænet. Byen rummer flere store og bemærkelsesværdige byggerier, blandt andet den tidligere præstegård, som er til salg, det tidligere mejeri, hvor en af byens virksomheder er ved at flytte ind og det tidligere araberstutteri, en liebhaverejendom, der også er til salg. Flere store landbrugsbygninger præger den nordlige del af byen. I den sydlige del af byen ligger den tidligere stationsbygning der anvendes til privat beboelse. TIDLIGERE STUTTERI TIDLIGERE STATION TIDLIGERE MEJERI REKREATIVT Ved krydset mellem Kronborgvej og Jordrupvej ligger byparken med legeplads, bordbænkesæt, bålhytte og grill. Et stykke nord for byen, ved kirken, ligger boldbanerne med et lille klubhus. Troldhedebanen er omdannet til en natursti og går gennem den sydlige del af byen, stien forbinder de to store skovområder der ligger på hver side af Veerst. BYPARK TROLDHEDE STIEN ATTRAKTIONER Fredet forsvarsvold Skærsø Klebæk Høje 2 km 5 km 6 km VEERST -191

192 BYSAMFUND Forsamlingshuset er placeret i den centrale del af byen og foran bygningen er der anlagt en plads med chaussestensbelægning og springvand. Forsamlingshuset er byens primære samlings- og mødested, og benyttes blandt andet af byens mange foreninger. Af foreninger kan der blandt andet nævnes teaterforening, linedance, og skytte-, gymnastik- og idrætsforening. Forsamlingshuset er desuden vært for forskellige arrangementer, som for eksempel fællesspisning, fastelavn og halloween. Over for forsamlingshuset ligger byens tidligere brugs, bygningen står i dag tom og parkeringspladsen anvendes til oplagring af forskellige ting. Lidt nord for forsamlingshuset ligger en busholdeplads og en lille bypark med legeplads, nyopført bålhytte og grillplads. Veerst Kirke ligger et stykke nord for Veerst by, kirken er oprindeligt fra år ca. 1150, men en nyere kirke er opført i Boldbanerne i Veerst ligger ved kirken i den nordlige del af byen og virker løsrevet fra resten af bysamfundet, man kan være i tvivl om, hvor meget de reelt benyttes. POTENTIALER Veerst er en by, hvor der findes en stor variation, både hvad angår befolkningssammensætning, aldersfordeling, valg af bolig, indkomst niveau, med mere. Her er der plads til at være sig selv eller til at være en aktiv del af det lille lokalsamfund, alt efter behag. Den tidligere brugs og parkeringspladen overfor forsamlingshuset begynder lige så stille at forfalde og virke skæmmende i bybilledet. Hvis ikke der er nogle lokale, der ønsker at anvende bygningen til for eksempel kontor eller gårdbutik, bør det overvejes om bygningen skal rives ned og hvad området så kan anvendes til. Boldbanerne ved kirken virker ikke som en del af byen og det vil måske kunne styrke bymidten, hvis boldbanerne flyttes til en placering nærmere byens centrum, der defineres af forsamlingshuset og byparken sådan, at byens få rekreative funktioner samles ét sted. Området har potentiale for at være som det er, eller at tiltrække personer der ønsker at være i tæt kontakt med naturen og sig selv. TILSTAND Veerst er en meget langstrakt by, der præges af forskellige typer af boligbebyggelser og erhvervsejendomme. I Veerst får man et indtryk af en meget grøn by, og de omkringliggende skove fornemmes helt ind i byen. Bygningerne er i varierende stand, fra enkelte nye parcelhuse, flere pæne og nyistandsatte ejendomme, til enkelte tomme og efterhånden forfaldne bygninger. Ved indkørsel til byen fra syd, præges byen af enkelte nedslidte boliger og flere store erhvervsejendomme, Blandt andet et nedbrydningsfirma og det tidligere mejeri, som er en stor og lidt slidt bygning. Bygningen er dog lige blevet købt af et lokalt firma og man kan håbe, at det vil gøre, at den bliver sat pænt i stand. Den tidligere brugs og parkeringsplads over for forsamlingshuset, står tomme og er begyndt at forfalde og giver et kedeligt indtryk af byens centrum VEERST

193 BOLDBANER BYPARK P-PLADS VED TIDLIGERE BRUGS XXX -193

194 194- XXX

195 VESTER TORSTED XXX -195

196 VESTER TORSTED Veerst sogn, med de to mindre bysamfund Veerst og Vester Torsted, er beliggende i den nordøstlige del af Vejen Kommune, på grænsen til Vejle og Kolding Kommune. Datasættene for de to byanalyser for Veerst og Vester Torsted er ens, da de er beliggende i samme sogn. Vester Torsted er beliggende i den nordøstligste del af Vejen Kommune, på grænsen til Vejle Kommune og der er kun ca. 7 km til Egtved. Landskabet består af et småbakket dødislandskab, med en mosaik af marker, skove, krat, hegn og vandhuller. DEMOGRAFI: I Veerst sogn er der siden 2010 sket et mindre fald i indbyggertallet, - 2,4% udregnet på sogneniveau. Tallet dækker over et lille fald i antallet af fødsler i 2015 og et større fald i antallet af børn og unge fra 1-17 år. Der ses også mindre fald i de ældre aldersgrupper, 18-29årige og 30-65årige. Kun i den ældste aldersgruppe er der sket en stigning, denne gruppe er dog forholdsvis lille, sammenlignet med resten af kommunen. Gennemsnitsalderen er på 38,5 år i 2015 og ligger dermed et godt stykke under kommunes gennemsnit, som er på 41,7 år. Der har været en stigning i gennemsnitsalderen på ca. 2,5 år, hvilket er en større stigning end den generelle stigning i kommunen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse for Veerst sogn er på 2,4 personer hvilket ligger et godt stykke over kommunens gennemsnit på 2,29 personer BESKÆFTIGELSE: I Veerst Sogn er en stor del af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på højt og mellem niveau. En forholdsvis stor andel af befolkningen er placeret i gruppen for selvstændige, sammenlignet med resten af kommunen. Forholdsvis få er placeret i grupperne for pensionister og øvrige ude af erhverv. HUSSTANDSINDKOMST: Den gennemsnitlige husstandsindkomst og den gennemsnitlige bruttoindkomst pr. person i Veerst og V. Torsted ligger begge et stykke over kommunens gennemsnit. PENDLING: I Veerst sogn er antallet af personer som arbejder i området 34% af det samlede antal beskæftigede personer, som bor i området. Der er kun 14% der er indpendlere til området, i forhold til antallet af beskæftigede personer i området. Det betyder, at der er forholdsvis få arbejdspladser i området, sammenlignet med resten af kommunens landdistrikter. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse faldet. Den gennemsnitlige liggetid for de boliger der er til salg, er på næsten et år og ligger dermed et stykke under kommunens gennemsnit. Huspriserne for de huse der er til salg i området ligger et stykke under kommunens gennemsnit. Det er bemærkelsesværdigt, at der er enkelte store liebhaver -ejendomme til salg i området og regnes de med i gennemsnittet for huspriser vil Veerst og V. Torsted ligge som det tredje dyreste område i kommunen. KOLLEKTIV TRAFIK: I Vester Torsted er der forbindelse med busrute 575 mellem byerne Bække Kragelund V. Torsted - Veerst, på hverdage få gange i døgnet. Desuden kører bus 111 mellem Vejle Egtved Vejen, både hverdage og weekender. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 35,9 38,5 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 458 Selvstændige % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 75 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 321 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 257 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 47 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 111 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 241 Huse solgt Huse solgt Ændring -3 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 355 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 196- VESTER TORSTED

197 KLUBHUS FORSAMLINGSHUS BOLDBANER SKOVBESKYTTELSESLINIE VESTER THORSTED -197

198 INFRASTRUKTUR Vester Torsted er opstået omkring begge sider af den brede og befærde Ribe-Vejle Landevej. Fittingvej støder til landevejen fra nord mens de to mindre veje, Troensvej og Mosevej, støder til landevejen fra syd. Gennem byen er der på begge sider af Ribe-Vejle Landevej asfaltbelagte fortove. Ankomsterne til byen er markeret af grønne lygtepæle, der går ud over vejen og danne en slags velkomstportal. Desuden er der anlagt vejbump ved byens ankomster. I den centrale del af byen, hvor Fittingvej møder landevejen, er der anlagt en hævet flade af rød asfalt. FITTINGVEJ RIBE-VEJLE LANDEVEJ MOSEVEJ TROENSEVEJ LOKALPLAN I Vester Torsted er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN 104 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN VESTER TORSTED

199 BEBYGGELSE Lokalplan 104 giver mulighed for opførelse af ca. 9 boliger, hvoraf to grunde er solgt. Siden 2013 er der ikke opført nye boligbyggerier i området. Bebyggelsen er hovedsagelig placeret langs Ribe-Vejle Landevej og i området omkring Fittingvej. Ved landevejen ligger flere af bygningerne tilbagetrukket fra vejen, mens de ved Fittingvej og de andre mindre veje ligger tættere på vejen. Bebyggelserne består af mindre boliger, af ældre dato og enkelte nye store ejendomme. I den østlige udkant af byen ligger flere store gårde. FITTINGVEJ RIBE-VEJLE LANDEVEJ REKREATIVT I den sydvestlige del af byen ligger boldbanerne med klubhus. Boldbanerne fremstår næsten parkagtige på grund af den lille sø og området bruges udover boldspil også til forskellige sammenkomster, samt hundeluftning. ØSTER TORSTED PLANTAGE Omkring byen ligger flere skovområder og mod nordvest ligger en større plantage, her er der blandt andet et å-system, der senere løber sammen med Vejle Å. VESTER TORSTED PLANTAGE BOLDBANER ATTRAKTIONER Klebæk Høje Egtvedpigens grav 6 km 8 km VESTER TORSTED -199

200 BYSAMFUND Vester Torsted består af en mindre landsby, der gennemskæres af den trafikerede Vejle-Ribe Landevej. Vejen har et bredt profil med asfaltbelagte fortov/cykelstier i begge sider. Forsamlingshuset er placeret i den sydvestlige del af byen og omkranset af store træer. Forsamlingshuset udlejes til forskellige fester og arrangementer og er byens primære samlings- og mødested. Foreningslivet i Vester Torsted udgøres af foreningen Vester Torsted Forsamlingshus og IF, som har stor opbakning fra lokalsamfundet. I den sydvestlige del af byen, i kort afstand fra forsamlingshuset, ligger byens boldbaner med et klubhus. Boldbanerne fremstår meget naturlige, næsten som en lille park, med en sø i den fjerneste ende. Veerst Kirke ligger et stykke nord for Veerst by og ca. 6,5 km fra Vester Torsted. Kirken var oprindeligt fra år ca. 1150, men en nyere kirke er opført på stedet, i POTENTIALER Vester Torsted er en by, hvor der findes en stor variation, både hvad angår befolkningssammensætning, aldersfordeling, valg af bolig, indkomst niveau, med mere. Her er der plads til at være sig selv eller til at være en del af det lille lokalsamfund, alt efter behag. Området ved forsamlingshuset kunne med fordel omlægges med bænke, blomster, buske og mindre træer, sådan at der skabes et miljø, i en mindre skala, der indbyder til ophold. Desuden kan forbindelsen til klubhuset og boldbanerne forbedres og tydeliggøres i bybilledet. Den forholdsvis gode beliggenhed i forhold til større byer som Vejle, Billund og Grindsted sikrer, at bysamfundet har mulighed for at bestå og for at være som det er, eller muligvis at tiltrække personer der ønsker at arbejde i de nærliggende større byer og være i tæt kontakt med naturen i deres fritid. TILSTAND Vester Torsted er præget af den gennemgående landevej med et meget lige og landevejsagtigt vejprofil. Bebyggelsen er forskelligartet, med en del ældre beboelsesejendomme og enkelte parcelhusbebyggelser. Der ses også enkelte mindre værksteder eller erhvervsejendomme i byen. Byens ankomster er pænt markeret af byporte med lampestandere og den centrale del af byen er på Ribe-Vejle Landevej markeret med en hævet flade i rød asfalt. I Vester Torsted er det svært at identificere et mødested eller samlingspunkt, da området omkring forsamlingshuset hovedsageligt er præget af en grusbelagt parkeringsplads. Området ved boldbanerne er pænt og indbydende, men ikke særligt synligt i bybilledet VESTER TORSTED

201 ØSTER TORSTED PLANTAGE VESTER TORSTED PLANTAGE FORSAMLINGSHUS BOLDBANER VESTER THORSTED -201

202 202- XXX

203 ØSTER LINDET XXX -203

204 ØSTER LINDET Øster Lindet er beliggende i den sydligste del af Vejen Kommune, ved Kolding-Tønder-landevej. Landskabet er karakteriseret ved at være et storbølget bakkelandskab, med store gårde og intensiv landbrugsdrift. Naturkvaliteterne findes hovedsageligt omkring vandløbene, især omkring Jels Å. Den centrale del af Øster Lindet er udpeget som kulturhistorisk miljø, med sin blanding af landsby- og stationsbyelementer. Der findes blandt andet rester af den tidligere stationsbygning og banedæmning fra den tidligere jernbane der gik mellem Haderslev og Rødding. DEMOGRAFI: Der er 853 indbyggere i Øster Lindet sogn. Der er de seneste år ikke sket en nævneværdig ændring i indbyggertallet, 0% udregnet på sogneniveau. I 2015 er gennemsnitsalderen i Øster Lindet 38,2 år, hvilket er under kommunens gennemsnit på 41,7 år. Fra 2010 til 2015 er gennemsnitsalderen i Øster Lindet dog steget med 1,5 år. Dette skyldes blandt andet, at antallet af personer over 65 år er stigende, samtidig med, at antallet af børn/unge under 18 år er faldende, selvom der fødes flere børn end tidligere. Der ses en stigning af antallet i aldersgruppen år, hvilket tegner godt for den fremtidige udvikling af Øster Lindet, i fald denne aldersgruppe bliver boende i byen. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse er på 2,43 personer, hvilket er højt, set i forhold til kommunens gennemsnit på 2,29 personer. BESKÆFTIGELSE: I Øster Lindet er en stor del af befolkningen over 16 år, placeret i gruppen for lønmodtagere på mellem og højt niveau. Få indbyggere er placeret i gruppen for selvstændige sammenlignet med resten af kommunen. HUSSTANDSINDKOMST: Både den gennemsnitlige husstandsindkomst og den gennemsnitlige bruttoindkomst i Øster Lindet Sogn ligger et lille stykke over kommunens gennemsnit. Dette viser, at borgerne i Øster Lindet generelt består af forholdsvis ressourcestærke familier. PENDLING: I Øster Lindet sogn er antallet af personer som arbejder i området ca. 40% af det samlede antal beskæftigede personer med bopæl i området. Der er desuden ca. 20% indpendlere i forhold til antallet af beskæftigede personer. Dette betyder, at der er et middel antal lokale arbejdspladser i Øster Lindet. EJENDOMME: Siden 2010 er antallet af solgte huse faldet og blandt de huse der er til salg er der en gennemsnitlig liggetid på tæt ved et år, hvilket er lidt under kommunens gennemsnit. Huspriserne på de huse, der er til salg i Øster Lindet ligger tæt på gennemsnittet for kommunen som helhed. KOLLEKTIV TRAFIK: Øster Lindet betjenes af den kollektive trafik, med busruterne 566 (Øster Lindet Stenderup Jels) og rute 567 (Stenderup Øster Lindet Brændstrup Rødding) kører få gange i døgnet, så det passer med skoletiderne. Bus 147 kører på hverdage mellem Kolding, Vamdrup og Jels. DEMOGRAFI Indbyggere, i alt Aldersgruppe 0-17 år Aldersgruppe år Aldersgruppe år Aldersgruppe 65+ år Gennemsnitlig alder 36,7 38,2 *Danmarks statistik BESKÆFTIGELSE Personer over 16 år, i alt 667 Selvstændige 54 8 % Lønmodtagere, højt og mellem niveau % Lønmodtagere øvrige % Ude af erhverv % Pensionister % *Danmarks statistik HUSSTANDSINDKOMST (2013) kr kr kr og derover 107 Gsn. husstandsindkomst kr. Gsn. bruttoindkomst pr. person over 15 år kr. *Danmarks statistik PENDLING Natbefolkning (beskæftigede med bopæl i området) 435 Udpendlere (bopæl i området, arbejdssted uden for) 347 Indpendlere (arbejdssted i området, bopæl uden for) 86 Dagbefolkning (beskæftigede med arbejdsplads i området) 174 *Danmarks statistik EJENDOMME Beboede boliger i alt 350 Huse solgt Huse solgt Ændring -13 Huse til salg Gennemsnitlig liggetid (dage) 340 Ledige byggegrunde, *Boliga.dk 204- ØSTER LINDET

205 FORSAMLINGSHUS LOKALARKIV BØRNEHAVE STADION AKTIVITETSOMRÅDE KIRKE LANDSBYHUSET KIRKEBYGGELINIE SKOVBESKYTTELSESLINIE

206 INFRASTRUKTUR Øster Lindet ligger centralt placeret i Sønderjylland, med gode adgangsveje til og fra byen. I efteråret 2015 blev der etableret en ny rundkørsel vest for byen og herved ændredes vejforholdene i byen markant. Den øst-vestlige forbindelse, hvor der tidligere var placeret station, mejeri og købmand, er blevet lukket i den vestlige ende, og der er i stedet etableret en tilkobling fra syd. I nord-sydgående retninger er vejarealet indsnævret med heller, der sænker hastigheden. NORD-SYDGÅENDE HOVEDGADE I Øster Lindet er der ingen deciderede byporte eller markerede ankomster til byen. Der er opsat de traditionelle hvide byskilte med bynavn ved alle ind- og udkørsler. Der er i bystrukturen flere mindre veje/stier der forbinder byens knudepunkter eller fungerer som genveje. ØST-VESTGÅENDE HOVEDGADE NY RUNDKØRSEL LOKALPLAN I Øster Lindet er følgende lokalplaner gældende: LOKALPLAN 199 Anvendelse: Boligområde, åben lav LOKALPLAN Anvendelse: Boligområde, tæt lav LOKALPLAN Anvendelse: Erhvervsformål LOKALPLAN Anvendelse: Erhvervsområde LOKALPLAN Anvendelse: Offentlige formål - skole, idræts- og kulturhal LOKALPLAN LOKALPLAN LOKALPLAN 199 LOKALPLAN LOKALPLAN ØSTER LINDET

207 BEBYGGELSE Lokalplan 199 har udlagt 18 parcelhusgrunde, hvoraf 7 grunde stadig er ubebyggede. Derudover er der ingen nye boligudstykninger eller lokalplaner på vej. Der er ikke blevet opført nye huse siden 2013, og som det ses i tabellen på forrige side, er antallet af solgte huse stærkt faldende. Det vurderes derfor, at der på nuværende tidspunkt ikke er behov for nye boligudstykninger i Øster Lindet. I forbindelse med Kulturarvsstyrelsens stationsbyprojekt er Øster Lindet udpeget som kulturhistorisk miljø. Udpegningen tager udgangspunkt i den gamle stationsbygning på Lindevej. Bebyggelsen i Øster Lindet er spredt ud over byen, den største koncentration af boliger er langs den tidligere hovedgade. I den nordlige del af byen er bebyggelsen meget spredt, dette skyldes blandt andet fodboldbanerne og andre udeaktiviteter. GAMMEL STATIONSBYGNING TIDLIGERE HOVEDGADE REKREATIVT Øster Lindet er placeret i naturskønne omgivelser. Rundt om byen er der dyrkede marker, skove og mindre vandløb. Derudover er der ikke langt til hverken Jels eller Gram Å. I 2015 indviede byen sit nye aktivitetsområde bag den tidligere skole, hvor der blandt andet er etableret en multibane, parkouranlæg samt beachvolley bane. Ikke langt der fra, ved Landsbyhuset er der en legeplads med gynger og en bålhytte. AKTIVITETSOMRÅDE LANDSBYHUSET LEGEPLADS OG BÅLHYTTE ATTRAKTIONER Jels Å og vadested Jels Sø og søbad Gram Å Gram Slot ca. 4 km ca. 10 km ca. 2 km ca. 6,5 km ØSTER LINDET - 207

208 BYSAMFUND I den nordlige del af Øster Lindet ligger Sønderjyllands længst fungerende forsamlingshus, der den dag i dag stadig er et stort aktiv for byen. I forbindelse med forsamlingshuset ligger byens børnehave, og øst herfor er byens stadion, ungdomshus, krolfbane, tennisbaner og lokalarkiv beliggende. Byen er kendetegnet ved et aktivt lokalsamfund og mange foreninger. Seneste eksempel på det gode sammenhold og mange initiativer i Øster Lindet, er opførelsen af Landsbyhuset, der ligger ved kirken i den centrale del af byen. Landsbyhuset er byens fleksible samlingssted, der anvendes til mange forskellige formål, herunder kultur, idræt, koncerter og private arrangementer. Omkring landsbyhuset er der anlagt grønne udearealer med blandt andet bålhytte og legeplads. I den tidligere skole ved siden af Landsbyhuset, er der indrettet fitnesscenter i nogle af lokalerne, samt beachvolley, multibane med mere på udearealerne. Der har tidligere været en del butikker i Øster Lindet, men alle er nu lukket. Den mest fremtrædende forening i Øster Lindet er idrætsforeningen, hvor der er mulighed for både gymnastik, svømning, badminton, fodbold med mere. Den velfungerende boldklub tiltrækker børn og unge fra oplandet og Rødding. POTENTIALER Øster Lindet fremstår som en driftig by med et godt sammenhold og mange aktiviteter og foreninger. Dette understøttes af de mange nyetablerede faciliteter der er i byen, såsom udendørsaktivitetsområder, fitnesscenter samt Landsbyhuset. Alt dette er med til at vise at man i Øster Lindet følger med og fortsat vil udvikle sig som bosætnings- og leveby. Hvis byen formår at fastholde/øge tilgangen af borgere i aldersgruppen år, samt det stigende antal fødsler der har været de senere år, tegner det godt for byens fremtid. Øster Lindet ligger heller ikke langt fra naturområder med gode oplevelsesmuligheder, hvilket også kan være med til at gøre det attraktivt at bosætte sig i byen. Hvis byen fortsat skal fremstå som en attraktiv bosætnings- og leveby, kan der med fordel arbejdes på at gøre områderne omkring stadion, ungdomhuset/lokalarkivet og udearealerne hertil mere attraktive, da de på nuværende tidspunkt kan virke øde og uigennemskuelige. Ligeledes kan byen fortsætte med de mange tiltag der allerede finder sted, men som alle er med til at forskønne byen. For eksempel etableringen af nye attraktive faciliteter, velholdte ankomstarealer og den idylliske landsbykarakter, der især opleves i områderne og vejforløbene omkring kirken. Øster Lindet tilhører Jels skoledistrikt, hvilket medfører, at der også anvendes andre funktioner i Jels, som eksempelvis indkøb og fritidsaktiviteter. TILSTAND Byen opleves som en by, hvor der sker noget, og især det velholdte område omkring kirken og Landsbyhuset giver et positivt indtryk. Dette skyldes særligt det nye Landsbyhus og aktivitetsområdet ved skolen, men også den velholdte parkeringsplads. Ved ungdomshuset og tennisbanerne opleves bybilledet dog noget rodet og det er svært at orientere sig om for eksempel, hvor parkering og indgangen til stadion er. Flere steder i byen bærer bebyggelsen præg af, at der har været butikker, som nu er lukkede og bygningerne står derfor tilbage med tomme eller tildækkede vinduer og falmede skilte ØSTER LINDET

209 STADION OMRÅDET OG FORENINGERNE OMGIVELSERNE VED KIRKEN OG LANDSBYHUSET LANDSBYHUSET OG AKTIVITETSOMRÅDET XXX -209

210