Information om rettelser og forbedringer i release 25 i produktion den

Transkript

1 Information om rettelser og forbedringer i release 25 i produktion den Bog/Overskrifter Alle bøger En signatur for flere roller (AnmelderOrdning) Som ved underskrift iht. fuldmagtsordning, skal der nu kun underskrives én gang, når en autoriseret anmelder skal underskrive iht. anmelderordning for flere roller i samme anmeldelse. Det forudsætter dog, at den autoriserede anmelder, der underskriver iht. anmelderordning, ikke findes i en rolle i anmeldelsen, hvor anden underskriftsmetode er valgt. Hvis kriteriet er opfyldt, vil der fremover kun være en række i underskriftsmappen for hver anmeldelse. Autoriseret anmelder vil dog stadig have mulighed for, at underskrive med mere end én signatur på anmeldelsen, ved at angive * markering og/eller cpr-nré. *,* Ved markering med *,* vil der være 2 rækker pr. anmeldelse for autoriseret anmelder. cpr-nr.,*. Ved markering med cpr-nr.,* vil der være 2 rækker pr. anmeldelse, hvor brugeren med pågældende cpr-nr. er logget ind og 1 række for andre. cpr-nr., cpr-nr. Ved markering med cpr-nr., cpr-nr. vil der være 1 række pr. anmeldelse, når brugeren med pågældende cpr-nr., er logget ind. Tingbogen for fast ejendom Oplysninger om servitutten Dokumenttype 50 Anden Servitut ændrer navn til Servitut. Der er indsat et nyt trin i anmeldelsen. Trinnet hedder "Oplysninger om servitutten". Her har anmelder mulighed for at markere, hvis

2 Servitutten kan tinglyses uden ejers tiltrædelse. Servitutten kan tinglyses med prioritet forud for gæld og servitutter. Hvis en eller begge muligheder vælges, aktiveres en tekstboks til angivelse af lovhjemmel. Desuden er der mulighed for at markere følgende: Servitutten har betydning for ejendommens værdi. Hvis der er markeret for "Servitutten kan tinglyses uden ejers tiltrædelse", vil trinnet "Valg af tinglyst ejer", ikke vises. Påtaleberettiget skal derfor angives under Andre roller. Hvis der er markeret for "Servitutten kan tinglyses med prioritet forud for gæld og servitutter", vil "Tinglyste hæftelser" og "Tinglyste servitutter" heller ikke blive vist. Hvis servitutten kun skal have forrang i forhold til f.eks. hæftelser eller nogle hæftelser, må denne markering ikke vælges, idet servitutten så vil blive afvist med bemærkning om, at prioritetsstillingen er uklar. Ændringer til skøde Der er foretaget en række tydeliggørelser og indlagt en række hjælpe- og sikkerhedsfunktioner i de skærmbilleder, hvori der afgives oplysninger til brug i forbindelse med vurdering af landets faste ejendomme. Det drejer sig om følgende dokumenttyper i trin 3 Oplysninger om handelen : 001 Endeligt skøde 003 Betinget skøde 005 Bodeling 006 Anden adkomst 117 Auktionsskøde 207 Bodeling betinget Alle kladder slettes for disse dokumenttyper. Ændringen omhandler valgmulighederne for handelstyper, ejendomskategorier og oplysninger om bygninger, som

3 alle samles på samme trin i anmeldelsen. Afhængig af valg, vil der åbnes nye skærmbilleder, som skal udfyldes. Der er til denne informationsfolder vedhæftet to diagrammer, der viser et skematisk overblik af valgmuligheder og eventuelle ekstra skærmbilleder, som anmelder kan blive præsenteret for, afhængig af markeringer. Tillige er der, med forbehold for, at afgiftsberegningens rigtighed er anmelders ansvar, vedhæftet en oversigt, der angiver eksempler på afgiftsberegning i forbindelse med forskellige kombinationsmuligheder af handelstyper og ejendomskategorier. Det nye skærmbillede for Trin 3 oplysninger om handelen er indsat nederst i denne infofolder. Samtidig er skærmbilledet ændret, således at dette nu også indeholder mulighed for markering, hvis anmeldelsen vedrører et eller flere delarealer. Ved markering i checkboks for delareal åbnes et nyt skærmbillede, hvor yderligere beskrivelse af delarealet samt bilag skal tilføjes. Det er derfor ikke længere nødvendigt for anmelder, at angive delsalg i følgebrevet eller i skødetekst. Fremover vil der også skulle angives markering, hvis anmeldelsen vedrører flere selvstændige faste ejendomme. Endelig er der indlagt en kontrol, hvor brugeren bliver adviseret, hvis købesummen angives til under 50% af den offentlige ejendomsvurderingen.

4 De 5 Checkbokse benævnes A, B, C, D og E i diagrammerne nedenfor. De 3 dropdownbokse angives med F, G og H i diagrammerne nedenfor.

5

6

7 Afgiftsberegning Trin 3 Oplysninger om handelen

8