ESBJERG. Køge kyst i udvikling. Markedsforhold. Strædet går til Citycon. Citycenter BROEN klar til byggestart

Transkript

1 TKD NEWS Markedsforhold Ejendomsmarkederne er præget af optimisme ESBJERG Citycenter BROEN klar til byggestart Køge kyst i udvikling Strædet går til Citycon TKD NEWS 1

2 VIND I SEJLENE FOR NYE INNOVATIVE PROJEKTER MARKEDSFORHOLD GIVER GROBUND FOR OPTIMISME Det er vores vurdering, at markedsforholdene for koncernens kerneområder er i bedring. Ejendomsmarkederne er generelt præget af optimisme, bedre muligheder end tidligere for at finansiere køb af fast ejendom og en god investorinteresse. Investeringsmarkedet er præget af pengerigelighed, og det historisk lave renteniveau har medvirket til at øge interessen for investering i fast ejendom som aktivklasse for især institutionelle investorer. KYSTBYERNE I MÆRKBAR UDVIKLING Befolkningstilvækst, ændrede boligformer og ikke mindst adfærd præger tendensen for, hvor udviklingen af byens forskellige rum trækker mest. Nye projekter udtænkes ved især havnefronter eller i andre stærke koncentrationer med kystlinje i bydelen og hvor tilgængelighed har en høj prioritering. Det udfordrer os til at tænke alternativt, når vi udvikler projekter til havnen og bydelen, hvor der er fokus på at kombinere bolig og erhverv, men hvor der samtidig tages hensyn til, at projektet gøres attraktivt for detailsiden for at styrke tiltrækningskraften til bydelen. TO STORE PROJEKTER IGANGSAT TK Development har god vind i sejlene efter en tur, hvor det samlede marked satte alle sejl for at opnå den bedst mulige fart og retning. Vi er kommet fornuftigt over et oprørt hav, og vi har en god dansk projektportefølje til de kommende år og forventer nye, stærke projekter i kølvandet på de eksisterende projekter. Vi er glade for, at finske Citycon valgte TK Development som indgang til det danske marked og nu har købt Strædet i Køge Kyst-projektet. Projektet er ambitiøst og perspektivrigt, hvilket mange lejere allerede har bekræftet os i, og vi henviser til omtalen af projektet på side 4 7. Citycenter BROEN i Esbjerg er skudt i gang, og her glæder vi os over den tålmodighed, som lejerne har haft til projektet i Danmarks femtestørste by en tillid, der nu er kommet alle til gode, ikke mindst Esbjerg som handelsby. CapMan Real Estate har købt 65 % af aktierne i projektselskabet, Citycenter BROEN. TK Development har indgået en udlejnings- og udviklingsaftale med projektselskabet, således at TK Development forestår den fortsatte udvikling, udlejning og opførelse af projektet. Vi henviser til omtalen af projektet på side Vi håber, I deler vores interesse for potentielle nye og perspektivrige handelslokationer, som kan indeholde netop lejemålet for jeres virksomhed, og at I dermed finder materialet på de følgende sider i TKD NEWS interessant. God fornøjelse! Frede Clausen & Robert Andersen 2 TKD NEWS

3 Robert Andersen direktør Frede Clausen adm. direktør TKD NEWS 3

4 Første spadestik blev taget ved Køges borgmester Flemming Christensen i midten, overværet af Jes Møller, projektchef i Køge Kyst, og adm. direktør Frede Clausen, TK Development TK DEVELOPMENT STÅR FOR AMBITIØST BYGGERI I KØGE BUTIKKER, KULTUR, BOLIGER, ERHVERV OG OFFENTLIG SERVICE DET STORE BYUDVIKLINGSPROJEKT Stationsområdet i Køge Kyst står i løbet af de næste par år over for en gennemgribende udvikling: TK Development opfører m 2 ambitiøst byggeri med butikker, kultur, boliger, erhverv og offentlig service. Det samlede projekt planlægges opført i tre faser: et retailprojekt på ca m 2, ca m 2 offentlige funktioner, herunder rådhusudvidelse og genoptræningscenter, og ca m 2 boliger, der sælges som private ejerlejligheder. Hertil kommer ca m 2 parkering. Det første byggeri, som skal ligge umiddelbart nord for Køge Station, gik i gang i marts 2015 og opføres i et konsortiesamarbejde mellem Køge Kommune og TK Development. Det omfatter en Irma, en Fakta og to mindre butikker i stueetagen samt et genoptræningscenter på 1. og 2. sal. Sammen med genoptræningscentret indretter Køge Kommune et multirum, en café, et daghjem og 30 aflastningsboliger, som efter planen åbner i foråret etape omfattter også en udvidelse af Køge Rådhus, som efter planen tages i brug i Som det første anlægger TK Development en parkeringskælder under byggeriet, der senere skal forbindes med et nyt parkeringshus med plads til 250 biler. STRÆDET SOLGT TIL CITYCON 2. etape af byggeriet, som omfatter hovedparten af de nye butikker, restauranter, en Nordisk Film Biograf og et nyt 4 TKD NEWS Det vil gøre bymidten endnu mere spændende og tiltrække endnu flere handlende, til gavn for både de nye og de gamle butikker... indkøbsstrøg, Strædet, opføres i med biografen som det første. Herefter etableres selve Strædet, som kommer til at indgå i et loop, der forbinder Torvet med Køge Station og det kommende kulturtorv. Strædet er også navnet på det samlede detailhandelsprojekt i Stationsområdet, som TK Development for nylig har solgt til det ledende, finske ejendomsselskab, Citycon. DETTE ER STARTSKUDDET Det er en fantastisk udvikling, bymidten i Køge gennemgår de næste par år. Nu får vi i første omgang en Irma, en Fakta og en ny parkeringskælder, og på sigt vil hele Stationsområdet ændre sig og fyldes med butikker, boliger og kulturelle aktiviteter. Vi kan desværre ikke helt undgå, at der bliver lidt bøvl for byens borgere og gæster undervejs, men der er god mening med galskaben, siger Køges borgmester, Flemming Christensen. Frede Clausen udtrykker, at Køge Kyst-projektet er en positiv og vigtig indikator på udviklingsprojekternes formåen.

5 Stationstorvet og gangbro over banen Køge Kyst er et godt eksempel på, at en kommune involverer sig for at fastholde og udvikle detailudbuddet og dermed styrke byens tiltrækningskraft. KØGE - EN ATTRAKTIV HANDELSBY Det ambitiøse byudviklingsprojekt er et stort løft, ikke mindst til byens detailhandel. Køge bliver nu endnu mere spændende og tiltrækkende for de handlende, og som Køges borgmester, Flemming Christensen, siger: Det er en helt fantastisk nyhed for byen, at TK Development har sagt endeligt ja til at gøre byens nye handelskvarter til virkelighed. Det bliver en ny og endnu bedre oplevelse at gå på indkøb i Køge. Det vil gøre bymidten endnu mere spændende og tiltrække endnu flere handlende, til gavn for både de nye og de gamle butikker og for borgerne i en stor radius omkring Køge by. Køges nye handelskvarter Frede Clausen, adm. direktør TKD NEWS 5

6 ANKERLEJERE ER PÅ PLADS IRMA, FAKTA, H&M OG NORDISK FILM BIOGRAFER Retailprojektet vil bestå af ca m 2 butikker, ca m 2 kontorer og fitness og ca m 2 restauranter, cafeer og en Nordisk Film Biograf. Strædet - Køges nye strøg Det er sammen med de ca m 2 parkering betinget solgt til det finske ejendomsselskab, Citycon. Den forventede salgspris bliver i niveauet 560 millioner kroner. Det er solgt til levering ved færdiggørelse af byggeriet, og prisen kalkuleres på basis af et afkast på 6,25 %. Udlejningen af retailprojektet er påbegyndt, og en række lejekontrakter med ankerlejere er nu på plads: bl.a. Irma, Fakta, H&M og en lejekontrakt med Nordisk Film Biografer om etablering af en biograf med seks sale. Byggeriet af 1. etape startede i marts 2015 og omfatter ca m 2 butikker, hvoraf ca m 2 er udlejet til dagligvareoperatører, ca m 2 genoptræningscenter til kommunen, ca m 2 udvidelse af det eksisterende rådhus og ca m 2 parkeringskælder udlejet til Apcoa Parking. Nordisk Film Biograf by night FAKTA RETAIL PROJEKT UDLEJNINGSAREAL M 2 DETAIL M 2 ERHVERV M 2 Jens Christian Jørgensen Udlejningschef P-PLADSER M 2 jcj@tk.dk (+45) TKD NEWS

7 Luftfoto over projektområde STATIONSOMRÅDET FAKTA LAND: DANMARK BY: KØGE M 2 : SEGMENT: MIX STRÆDET et nyt mødested i Køge TKD NEWS 7

8 Fra højre mod venstre ses borgmester Johnny Søtrup, direktør Robert Andersen, og teknisk direktør hos KPC Byg Søren Kristiansen M 2 SHOPPINGCENTER KLAR TIL BYGGESTART DET FØRSTE SPADESTIK 60 % UDLEJET TK Development har taget hul på byggeriet af et nyt shoppingcenter ved Esbjerg Station: Citycenter BROEN. Et m 2 center, der forventes at bestå af ca. 70 butikker med et naturligt kundeunderlag på personer. TK Development har gennem udviklingsforløbet oplevet fin opbakning fra lejerne og har indgået lejekontrakter på mere end 60 % af arealet. Byggetilladelse til projektet foreligger, og projektet er nu endeligt kommet godt igennem validerings- og godkendelsesprocessen i forhold til sikkerheden i banedriften, og første spadestik blev taget den 26. maj med forventet åbning af centret i foråret % ER BETINGET SOLGT TK Development har solgt 65 % af det kommende Citycenter BROEN til CapMan Real Estate. Citycenter BROEN bliver klart det største overdækkede shoppingcentermiljø i Esbjerg og omegn. Nærmeste sammenlignelige center er således Kolding Storcenter. Med sin kritiske masse af butikker og et spændende butiksmix vil Citycenter BROEN i sammenhæng med den eksisterende gågades butikker udgøre et af de største og stærkeste lejermix i Danmark. Dermed bliver det samlet en meget attraktiv shoppingdestination med regional rækkevidde for et naturligt kundeunderlag på personer og en løftestang for vækst i Esbjergs handelsliv. Det er afgørende, at vi finder de rette samarbejdspartnere med netop de kompetencer, der er brug for til det enkelte projekt. Robert Andersen, direktør 8 TKD NEWS

9 FAKTA CITYCENTER BROEN Jens Christian Jørgensen Udlejningschef (+45) UDLEJNINGSAREAL M 2 ANTAL BUTIKKER PARKERINGSPLADSER CA. 70 BUTIKKER 700 P-PLADSER Det kommende Citycenter BROENs atrium OMKRING BROEN: Arkitektonisk er der fokuseret på at skabe en bygning, som falder godt ind med omgivelserne, hvad byggelinjer og -materialer angår. Facader bliver en kombination af glas- og natursten. Store glaspartier åbner centret mod omgivelserne og forbinder byens liv med BROENs liv. Centret opføres i to etager. Størstedelen af de ca. 70 butikker kommer til at ligge på 1. sal, der rækker hen over godsbanearealet og forbinder Jernbanegade med Exnersgade. I stueplan bliver der to indgange, hovedindgang direkte i forlængelse af Kongensgade, og fra indgangene går man direkte ind i et stort atrium med elevatorer og rulletrapper op til 1. sal. STØRRE LEJERE: Kvickly, H&M, Bahne, FONA, Gina Tricot, Hunkemöller, Imerco, Skoringen, Sportmaster, BROEN Fitness, Companys, Designers Market, NIELSENs, Monki, Nanna XL, Glitter, Ichi, B-Young, Beauty Team, Envii, Nyt Syn og Aunt Betty. Det kommende Citycenter BROEN set fra 1. sal med udsigt til det flotte, lyse atrium TKD NEWS 9

10 Det kommende Citycenter BROEN i Esbjerg set fra luften RUTINEREDE KRÆFTER TKD S SAMARBEJDSPARTNERE Som udvikler og bygherre er TK Development en netværks- og videnbaseret servicevirksomhed, der bl.a. samarbejder med myndigheder, arkitekter, ingeniører, totalentreprenører og naturligvis alle vores lejere. Det er derfor afgørende at finde de rette samarbejdspartnere med netop de kompetencer, der er brug for til det enkelte projekt. Med arkitektfirmaet Skovhus Architects, totalentreprenøren KPC og ingeniørfirmaet Grontmij er der ingen tvivl om, at de rigtige partnere på de pågældende tre områder er udvalgt. 10 TKD NEWS

11 Citycenter BROEN det nye indkøbssted i Esbjerg ARKITEKT Bag udformningen af Citycenter BROEN står Skovhus Architects. Tegnestuen er grundlagt af ejereren, Kim Skovhus, i 2008 og har hovedkontor i Aarhus og en afdeling i København. Skovhus Architects mestrer et bredt spektrum af genrer. Blandt disse udgør shopping og retail et særligt kompetenceområde. Skovhus Architects suppleres af arkitektfirmaet Årstiderne, der har hovedsæde i Silkeborg og afdelinger i Herning, København, Norge og Sverige. Læs mere om Citycenter BROENs arkitekter på skovhusarkitekter.dk og aarstiderne.dk. ENTREPRENØR Til at realisere arkitekternes visioner har vi valgt KPC, en af Danmarks førende totalentreprenører. KPC blev grundlagt af civilingeniør, Kurt Poulsen, i 1979 og har store erhvervs- og boligbyggerier som speciale. Selskabet beskæftiger cirka 75 funktionærer, primært ingeniører, konstruktører og byggeteknikere. Læs meget mere på kpc.dk, hvor du også kan se en lang række af de byggerier, vores totalentreprenør har realiseret. RÅDGIVENDE INGENIØR Som rådgivende ingeniør med ansvar for konstruktioner, installationer og energioptimering har vi udpeget Grontmij A/S, der har indgående erfaring med projekter af Citycenter BROENs kompleksitet. Grontmij er en af Europas førende rådgivende ingeniørvirksomheder med cirka 300 kontorer og næsten medarbejdere på verdensplan. På grontmij.dk kan du læse mere om Grontmijs rådgivningskompetencer, der dækker over vand, energi, miljø, transport og industri. BROENs linjer og materialer går i spænd med omgivelserne, set fra Kongensgade TKD NEWS 11

12 Sillebroens rekreative område ved Silleåen SILLEBROEN SHOPPING NORDSJÆLLANDS STØRSTE SHOPPINGCENTER Sillebroen i Frederikssund åbnede i foråret 2010 og er Nordsjællands største shoppingcenter. Med baggrund i den finansielle og økonomiske krise har indkørings- og modningsfasen taget længere tid end forventet, og som vi har meddelt løbende, har flere, særligt lokale, lejere haft det svært. På trods af en stigende kundetilstrømning til ca. 3,1 mio. besøgende i 2014 har omsætningen i centret været på niveau med Udlejningsgraden har siden centrets åbning ligget på omkring %. Det generelle billede er, at kædebutikkerne klarer sig tilfredsstillende, og vi har i slutningen af 2014 og starten af 2015 forhandlet forlængelser af lejeaftaler med flere væsentlige lejere på plads. Kundestrømmen er styrket og ligger i index 110 å/d med stigende omsætning til følge, og dermed er perspektiverne gunstige for at kunne tiltrække yderligere lejere med bæredygtige forretningsenheder. Vi har indgået en aftale med Nordisk Film Biografer om etablering af en ca m 2 biograf i Sillebroen. Den kommende biograf er inkluderet i det totale areal på m 2. Vi ser dette som et vigtigt tiltag til at øge kundeflowet og styrke omsætningen i det øvrige center. Etableringen af en biograf kræver en udbygning af centret, som vi forventer gennemført over de næste 15 måneder. Ud over biografen vil vi etablere lejemål bestående af alternative koncepter, som dels kan give en højere udlejningsgrad, dels kan bidrage til at skabe et sammenhængende og bæredygtigt center. STØRRE LEJERE: Kvickly, Fakta, H&M, FONA, Gina Tricot, Imerco, Matas, Sportmaster, Tiger, Frederikssund Isenkram, Deichmann, Vero Moda, Designersmarket, Wagner, Frederikssund Apotek, Tøjeksperten, Skoringen, Bog & Idé, Café Vivaldi. FAKTA SILLEBROEN SHOPPING LAND DANMARK BY FREDERIKSSUND M SEGMENT SHOPPINGCENTER ÅBNET MARTS 2010 ANKERLEJERE H&M, KVICKLY, FONA, SPORTMASTER, FAKTA, MATAS P-PLADSER 800 WEBSITE SILLEBROEN.DK Stig Bergdahl Centermanager stb@tk.dk (+45) Jens Christian Jørgensen Udlejningschef jcj@tk.dk (+45) TKD NEWS

13 RINGSTED OUTLET Ringsted Outlet åbnede i marts 2008 og er Danmarks eneste rigtige Outlet Village, tro mod det originale outlet-koncept, som det kendes fra udlandet. Det er m 2 og rummer parkeringspladser. Det er udviklet i et 50/50-ejet joint venture med Miller Developments. Efter en lang indkøringsperiode har Ringsted Outlet over de seneste år vist en fin fremgang: antal besøgende steg med ca. 10 % i 2014, og omsætningsvæksten var på ca. 14 % i forhold til året før. I løbet af 2014 er det lykkedes at øge udlejningsgraden betydeligt, og der er indgået lejeaftaler med en række stærke lejere har derfor budt på flere nye butiksåbninger, bl.a. Stiletto i februar, LEGO Wear i marts, Hunkemöller, POMPdeLUX og Desigual i august. Olsen åbnede i oktober, Samsonite i november, og senest har OBH Nordica åbnet butik i marts Konkurrencesituationen er skærpet efter åbningen af et nyt outlet tættere på København, men dette har ikke haft indvirkning på Ringsted Outlet som netop er i gang med en mindre udvidelse af eksisterende butikker, og nye er på vej ind. STØRRE LEJERE: Hugo Boss, Nike, Puma, Asics, Haglöfs, Levi s, G-STAR RAW, Diesel, Calvin Klein Jeans, Wolford, Le Creuset, Helly Hansen, Samsøe Samsøe, LEGO Wear, NOA NOA, Superdry, Tefal, Samsonite, Hunkemöller, Desigual. FAKTA RINGSTED OUTLET LAND DANMARK BY RINGSTED M SEGMENT OUTLETCENTER ÅBNET MARTS 2008 ANKERLEJER NIKE, HUGO BOSS, MCDONALD S, CALVIN KLEIN, DIESEL, LEVI S P-PLADSER WEBSITE RINGSTEDOUTLET.DK Jeanette Amdal Centermanager jja@ringstedoutlet.dk (+45) Jens Christian Jørgensen Udlejningschef jcj@tk.dk (+45) TKD NEWS 13

14 Nyt biografprojekt på Sillebroen, Frederikssund Interiør fra Alfra Lavals nye kontorbygning på Østre Havn, Aalborg TK DEVELOPMENT VI STÅR SOM RESULTATSKABENDE OG KREATIVT BINDELED MELLEM LEJER OG INVESTOR Det er TK Developments overordnede idégrundlag at skabe værditilvækst gennem udvikling af fast ejendom. Koncernen er en udviklings- og servicevirksomhed, der har specialiseret sig i at være det resultatskabende og kreative bindeled mellem lejer og investor. Koncernens primære forretningsområde er udvikling af projekter fra idéfase til færdigopført projekt. Projekterne kan gennemføres efter en af flere modeller: A B C D Solgte projekter - Forward funding - Forward purchase Projekter med partner I eget regi med høj grad af tillid til udlejning og salgbarhed Serviceydelser for tredjemand I oversigten på højre side kan du se de væsentligste projekter i projektporteføljen inden for development. Oversigten er opdelt i færdigopførte projekter, projekter under opførelse og ikke-påbegyndte projekter. Oversigten er pr. senest offentliggjorte regnskabsmeddelelse. Boliger på Amerika Plads, København 14 TKD NEWS

15 Alfa Lavals nye kontorbygning på Østre Havn i Aalborg FÆRDIGOPFØRT PROJEKT BY LAND SEGMENT M 2 TK AHLGADE HOLBÆK DK MIX % ALFA LAVAL, ØSTRE HAVN AALBORG DK KONTOR % SILLEBROEN FREDERIKSSUND DK SHOPPINGCENTER % RINGSTED OUTLET RINGSTED DK OUTLETCENTER % RETAILPARK AABENRAA DK RETAILPARK % MEJLSTEDGADE BRØNDERSLEV DK BUTIKSEJENDOM % UNDER OPFØRELSE PROJEKT BY LAND SEGMENT M 2 TK BYGGESTART ÅBNING AMERIKA PLADS, P-KÆLDER KØBENHAVN DK P-KÆLDER % 2004 LØBENDE CITYCENTER BROEN ESBJERG DK SHOPPINGCENTER % FORÅR 2015 FORÅR 2017 STRÆDET KØGE DK MIX % MARTS 2015 FORÅR 2017 RETAILPARK, MARSVEJ, ETAPE 2 RANDERS DK BUTIK % FORÅR 2015 ULTIMO 2015 IKKE PÅBEGYNDT PROJEKT BY LAND SEGMENT M 2 TK BYGGESTART ÅBNING AMERIKA PLADS, FELT C KØBENHAVN DK MIX % MEDIO 2015 PRIMO 2017 VASEVEJ BIRKERØD DK BOLIGER % - - AARHUS SYD, ETAPE 2 AARHUS DK BUTIK % EJBY INDUSTRIVEJ KØBENHAVN DK KONTOR % - - ØSTRE HAVN/STUHRS BRYGGE AALBORG DK MIX % LØBENDE LØBENDE KONTAKTINFO Vi håber, at vores omtale af centrene har vakt jeres interesse for at etablere nye lejemål. I er altid meget velkomne til at kontakte os for en uforpligtende snak. Ønsker I et kig ind i TK Developments organisation, så klik ind på tk.dk - her finder I relevante oplysninger om TK Development som børsnoteret ejendomsudvikler. AALBORG Vestre Havnepromenade 7, 3. DK-9000 Aalborg Telefon: (+45) tk@tk.dk KØBENHAVN Islands Brygge 43 DK-2300 København S Telefon: (+45) tk@tk.dk TKD NEWS 15

16 TKD UDVIKLER BIOGRAFER MED NORDISK FILM Danskernes foretrukne underholdning uden for hjemmet hedder: en tur i biografen. Og med en udvidelse på tre topmoderne biografer forfølger Nordisk Film sin strategi om vækst og et væld af stærke filmoplevelser. I 2015 starter byggerier i Aalborg, Køge og Frederikssund: Der vil fortsat blive investeret i biografmarkedet, fordi vi er overbeviste om, at biografer og filmoplevelser har en solid fremtid, siger Lars Jørgensen, adm. direktør for Nordisk Film Biografer. Fra midten af 2016 rykker dansk films ubetingede mastodont ind i Sillebroen: det bliver nemlig Nordisk Film, der skal drive det nye biografcenter med 4 sale for Sillebroen, fremgår det af en pressemeddelelse. Lars Jørgensen, adm. direktør Nordisk Film Biografer Det bliver en topmoderne biograf. Sillebroen er det centrale indkøbssted i Frederikssund, og med en flot 4-sals-biograf udvider vi filmudbuddet til Frederikssunds borgere, siger Lars Jørgensen. De 4 sale og den indbydende foyer integreres i det nuværende center. Der bliver i alt 551 sæder, og biografen vil byde på den nyeste teknologi for at sikre gæsterne den bedst tænkelige filmoplevelse. Og det er ikke begrænset til film. Som en aktiv del i Frederikssunds kulturtilbud vil biografen også kunne vise opera, fodbold, spil, ballet, skuespil og masser af andre spændende oplevelser, der er til rådighed for digitale biografer. Biografprojektet udvikles i samarbejde med TK Development, som også driver Sillebroen. Vi glæder os sammen med Nordisk Film over at bidrage til kulturudbuddet i Frederikssund. Biografprojektet vil også medvirke til at fastholde og udvide Sillebroens regionale tiltrækningskraft via en stærk operatør som Nordisk Film. Biografprojektet er i tråd med det mix, vi vurderer, det moderne shoppingunivers skal indeholde af oplevelser en udvikling, vi ligeledes ser i de omkringliggende større handelsbyer og dermed sikrer vi, at Sillebroen Shopping bliver tilpasset markedsoplandet for alles bedste, udtaler Frede Clausen, adm. direktør i TK Development. Sillebroen har på få år udviklet sig positivt med over tre millioner gæster årligt, og placeringen tæt ved stationen gør det nemt for det store opland at komme til og fra biografen. Med tilføjelsen af Nordisk Film Biografer har vi givet Sillebroen et yderligere løft, og vi glæder os til at åbne biografen og byde nye gæster velkommen, udtaler Stig Bergdahl, centerchef for Sillebroen. Vi har arbejdet med biografer i over 100 år og sætter en ære i at give vores gæster den allerbedste filmoplevelse. Uanset om man nyder et fortættet drama, spektakulær action eller en af de mange populære familiefilm vil vores nye biograf danne en perfekt ramme for filmoplevelsen, udtaler Lars Jørgensen. De sidste godkendelser er i hus, og opførelsen sker ved det nordjyske byggefirma, TL Byg A/S, som er håndplukket af Nordisk Film til biografprojektet for at sikre at Sillebroen kan byde de første gæster velkommen i midten af TKD NEWS 16