NYT BYLIV, BYRUM, KUNST OG ARKITEKTUR, OMKRING VIRUM STATION

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "NYT BYLIV, BYRUM, KUNST OG ARKITEKTUR, OMKRING VIRUM STATION"

Charlotte Strøm
8 år siden
Visninger:

1 NYT BYLIV, BYRUM, KUNST OG ARKITEKTUR, OMKRING VIRUM STATION SKITSEFORSLAG HOLBERG FENGER EJENDOMME A/S - Vi udvikler for fremtiden Arkitekt: COBE Udvikling og udlejning: Frode Jakobsens Plads 4, 5. sal, 2720 Vanløse fhf@hfselskaberne.dk TLF CVR

2013 HOLBERG FENGER EJENDOMME A/S - Vi udvikler for fremtiden Arkitekt: COBE

2 Frederiksdalsvej Geels Pl. Skovridergårdsvej VIRUM - POSTHUSGRUNDEN Virum St. Posthusgrunden Grønnevej

3 Kongevejen

4 EKSISTERENDE SITUATION: ET HUL I VIRUMS BY-STRUKTUR BOGHANDEL 2TAL NORDEA VIDEO BEAUTY DANBOLIG APOTEK BLOMSTER CYKELSMED KIOSK? PIZZA SUSHI BAGER SUPERBEST BRILLER COLORAMA FRISØR Frederiksdalsvej MATAS FOTOHUS GARDINER

5 I DAG: EN BEBYGGELSE FULD AF BAGSIDER Visioner - FRA BAGSIDE TIL FORSIDE! - EN STÆRKERE OG LEVENDE BYDEL! - EN BÆREDYGTIG ARKITEKTUR! - EN VELFUNGERENDE STATION!

6 EN OPGRADERET HANDELSSTRUKTUR I VIRUM: ET AKTIVT STATIONSOMRÅDE! BOGHANDEL 2TAL NORDEA VIDEO BEAUTY APOTEK BLOMSTER DANBOLIG CYKELSMED PIZZA KIOSK Dagsunde undervisning Varehus/Supermarked IMERCO FITNESS PARADIS IS JOE & THE JUICE SUSHI BAGER SuperBest BRILLER COLORAMA FRISØR MATAS FOTOHUS GARDINER NB! DE VISTE FIRMANAVNE ER ALENE TIL ILLUSTRAION AF DET ØNSKEDE BUTIKS- OG SERVICEMIX SOM DER FORESLÅS ETABLERET, FOR AT OPNÅ DEN ØNSKEDE OG FORNYELSE AF VIRUM BYMIDTE.

Varehus/Supermarked IMERCO FITNESS PARADIS IS JOE & THE JUICE SUSHI BAGER SuperBest BRILLER COLORAMA FRISØR MATAS

7 ET STYRKET STATIONSOMRÅDE OPGRADERING AF BYSTRUKTUREN I VIRUM BYGNINGER NEDRIVES NY BYGNING GRØNT OG LAVT MOD EKSISTERENDE BOLIGBEBYGGELSE HJØRNE MOD STATION MARKERES HJØRNE MOD NY PLADS MARKERES NY PAVILLON

GRØNT OG LAVT MOD EKSISTERENDE BOLIGBEBYGGELSE

8 ET STYRKET STATIONSOMRÅDE OPGRADERING AF BYSTRUKTUREN I VIRUM

9 SITUATIONSPLAN 1:500 Sk ov ri dd er gå rd s ve j ser plad 25 P- cykelparkering cykelparkering Virum Station Fred café cykelpumpe als eriksd vej

10 PLADSEN MOD SYDØST NYT BYRUM *De angivne butiksnavne er blot eksempler.

12 PLADSEN VEST FOR STATIONEN NYT BYRUM

13 PLADSEN VEST FOR STATIONEN NYT BYINVENTAR Lige ved Virum Station er et areal for ophold og cykelparkering, der ikke har opnået sit fulde potentiale. Der åbnes op - skabes lys og luft, gode opholdsmuligher, belysning for tryghed, bedre cykelparkeringsmuligheder, café-pavillon, kunst og lyskunst. Området omkring Virum St. bliver en attraktivt og aktivt bydel. Skraldespande - en ren bydel Kunst i tunnel Opholdsmuligheder Opholdsmuligheder Cykelstele m. solcelle belysning. Ref.: Ny Nørreport Cykelpumpe, offentig Belysningskunst i tunnel Belysningskunst i tunnel Opholdsmuligheder

Der åbnes op - skabes lys og luft, gode opholdsmuligher, belysning for tryghed, bedre cykelparkeringsmuligheder, café-pavillon, kunst og lyskunst.

14 *De angivne butiksnavne er blot eksempler.

15 ET STYRKET GADEFORLØB *De angivne butiksnavne er blot eksempler. *De angivne butiksnavne er blot eksempler. *De angivne butiksnavne er blot eksempler. *De angivne butiksnavne er blot eksempler.

16 PLADSEN VEST FOR STATIONEN NYT BYRUM

17 PARKERING VÆK FRA BYRUMMET Bilerne i konstruktion Parkeringen skal ikke dominere bybilledet. Området omkring VIrum St. er i dag præget af store mængder overfladeparkering. 144 p-pladser Ved at placere en stor andel af parkeringen i konstruktion i kælderniveau, aktiveres gadelivet og byrummet. P-kælder

er i dag præget af store mængder overfladeparkering.

18 NY PAVILLON VEST FOR STATIONEN INTERIØR

19 GRØNT HÆVET GÅRDMILJØ

20 NYE BYRUMSTILTAG reference: måløv / Kunst under broen Tryggere byrum Grøn & Lav Mod Nabobebyggelserne Opgraderet Stationsplads med skulpturel Cykelparkering Grøn kant langs vejen Eksisterende træer bevares Ny plads mod krydset med Caféliv Mere åbenhed skabe mere sammenhæng i Virum Ref: Torvehallerne, Kbh.

Cykelparkering Grøn kant langs vejen Eksisterende træer bevares Ny plads mod

21 NYE BYGNINGSTILTAG Ref: Østerfælled Torv Opgraderet Station & Cykel-P Pengene fra salget af Posthus-matriklen kan med fordel investeres i stationsområdet Ny Bygning Styrker Virums centrum med Lægehus, Fitnesscenter og Detailhandel. Ny Fodgængerbro skabe mere sammenhæng i Virum reference: panum bro/cobe

22 VIEW FRA 1. SAL

23 VIEW FRA 2. SAL

25 *De angivne butiksnavne er blot eksempler.

26 INTERIØR

27 *De angivne butiksnavne er blot eksempler. BUSSTOP VED STATION OG BUTIKKER

28 TVÆRSNIT 1:500

29 OPSTALT AF SYDFACADE 1:500

30 LÆNGDESNIT 1:500

31 OPSTALT AF ØSTFACADE 1:500

32 PLAN STUEETAGE 1:500

33 PLAN 1. SAL 1:500

34 PLAN 2. SAL 1:500

35 PLAN 3. SAL (HEMS) 1:500

36 AREALOPGØRELSE Samlet Arealopgørelse for Ny bygning øst for Virum Station Etage/ placering 1. Parkering 2. Butiksarealer (inkl trappekerner) 3. Fitness (inkl. trappekerner) 4. Lægecenter/ kontor (inkl. trappekerner) 5. Kontorarealer (inkl. trappekerner) 6. Terrasser (kun befæstiget areal) 7. Trapper i terræn BBR Arealer BR10 Arealer -01 Kælderplan 4331,2 ** 24,7 * -01 Kælderplan 4331,2 m² 00 Stueplan 4331,2 24,7 * 00 Stueplan 4331,2 4331,2 m² sal 1438,8 1546,0 1346,4 * sal 2984,8 2984,8 m² sal 1023, sal 1023,4 1023,4 m² sal 436,6 113,9 * sal 436,6 436,6 m² 04 4.sal 147, sal 147,6 147,6 m² I alt 4331,2 4331,2 1438,8 1546,0 1607,6 1460,3 49, ,8 8923,6 m² Beregning af bebyggelseprocent Grundareal : 6725,8 m² Bebyggelsesareal (BR10) : 8923,6 m² Bebyggelsesprocent : 132,7 % * Arealer medregnes ikke i BBR el. BR10 ** Arealer medregnes ikke i BR10 Samlet Arealopgørelse for ny Pavillonbygning vest for Virum Station Etage/ placering 1. Cafe, inkl. køkken, servering etc. 2. overdækket udeareal BBR Arealer BR10 Arealer 00 Stueplan 216,6 169,7 * 00 Stueplan 216,6 216,6 m² I alt 216,6 169,7 216,6 216,6 m² Beregning af bebyggelseprocent Grundareal : 556,8 m² Bebyggelsesareal (BR10) : 216,6 m² Bebyggelsesprocent : 38,9 % * Arealer medregnes ikke i BBR el. BR10

37 KÆLDERPLAN 1:500

38 FACADEMATERIALE Petersen Tegl D91 Glaseret hvid tegl Petersen Tegl D91 Petersen Tegl D91 Petersen Tegl D91 Petersen Tegl D91

39 LYS GRÅ TEGL + HVID GLASERET TEGL

40 *De angivne butiksnavne er blot eksempler.

Relaterede dokumenter

M. D. M A D SEN S V E J 8, LILLERØD. Skit seprojek t

M. D. M A D SEN S V E J 8, LILLERØD. Skit seprojek t M. D. M A D SEN S V E J 8, 3 4 5 0 LILLERØD Skit seprojek t 117.6 453 02.0 6. 2017 INDHOLD OVERSIGT Indledning 3 Placering 4 Kontekst 5, 6 Diagrammer 7 Situationsplan 8 Plantegninger 9-11 Principsnit 12