Klaus Hemmingsen (KH) MinAltan A/S (MIN) Niels Mandøe (NM) MinAltan A/S (MIN) Lars Madsen (LM) Peter Jahn & Partnere A/S (PJP)

Transkript

1 Referat. Sag: AB Lindstrand Emne: Byggemøde nr. 13, uge 24 Mandag d. 8. juni 2015, kl Sted: Referent: På ejendommen. LM Deltagere: Anne-Marie Johnstone (AM) AB Lindstrand (AB) Christian Danvill (afbud) (CD) AB Lindstrand (AB) Klaus Hemmingsen (KH) MinAltan A/S (MIN) Niels Mandøe (NM) MinAltan A/S (MIN) Lars Madsen (LM) Peter Jahn & Partnere A/S (PJP) Alle nye bemærkninger er skrevet med kursiv. 1.0 Bemærkninger til forrige referat Ingen bemærkninger. 2.0 Arbejdets stade/arbejdets udførelse 2.1 Bemanding Her angives fremtidig bemanding med hensyn til største og mindste bemanding for de enkelte entrepriser/fag. Bemanding i perioden siden sidste byggemøde. Altanmontører 2-4 mand 1 af 7

2 2.2 Tidsplan generelt Tidsplan for arbejdernes udførelse, arbejderne udføres i henhold til planen. AM udtrykker bekymring for om tidsplanen KH oplyser overholdes og arbejderne vil være afsluttede inden industriferien i uge Lindenovsgade 9, th. Altaner ca. uge 19 20, Lindenovsgade 3, th. og 5, tv. Altaner ca. uge 19 25, Lindenovsgade 7, th. og 9, tv. Altaner ca. uge 21 24, Lindenovsgade 5, th. og 7, tv. Altaner ca. uge 25 27, Afrigning af byggeplads samt nedtagning af arbejdsplatforme ca. uge 27 28, Vejrlig/spilddage Her angives antallet af godkendte henholdsvis vejrligs- og spilddage i perioden siden sidst afholdte byggemøde. Vejrligsspilddage opgøres fra d. 9/ Vejrlig: Fra d. 1/6-8/ dage I alt pr. d. 1/ dag 3.0 Forhandlinger om arbejdets gang 3.1 Hovedentreprisen Kommentarer/aftaler vedrørende entreprisens udførelse: Aftaler om arbejdets udførelse: Omstøbning af udvekslinger i tagrum forventes udført løbende, når der er et par stykker. Arbejdet forventes udført på regnvejrsdag eller fra uge Dørene i nr. 9 th. set udefra skal monteres med udlæggerhængsler på det gående dørblad. KH iværksætter med det samme. Hængsler er bestilt og monteres i uge af 7

3 Det er aftalt at NM omdeler beboerkontrolskema til beboerne i nr. 3 th. nu, så sedlerne er returneret senest søndag d. 17. maj. Der er kommet 2 sedler retur med følgende bemærkninger: Nr. 3, 3. tv: - Døren skal justeres, idet den går trægt. Øvrige bemærkninger er ikke relevante. Nr. 3, 5. tv: - Afslutning af trælister ved siden af døren. Det er aftalt at NM omdeler beboerkontrolskema til de beboere, hvor altaner er færdig på torsdag d. 4. juni med planlagt gennemgang mandag d. 8. juni. Kontrolskemaer er ikke omdelt som aftalt. Der er d.d. foretaget gennemgang af nr. 9 tv. og 7 th. 3., 4. og 5. sal, samt nr. 5 tv., 3. th., 4. og 5. sal. Der var følgende bemærkninger til arbejdet: Nr. 9 5, tv.: Dør går trægt og skal smøres. Nr. 9 4, tv.: Dør går trægt og skal smøres. Nr. 9 3, tv.: Dør går trægt og skal smøres. Indvendigt mangler der fugning omkring træværket Der mangler en skrue udvendigt på gelændret. Nr. 7 5, th.: Fejeliste indvendigt mangler. Maling på rækværk skaller af ved en af de øverste skruer. Nr. 7 4, th.: Der mangler en enkelt skrue i rækværket, gevindet er ødelagt. Nr. 7 3, th.: Dør går trægt og skal smøres. Nr. 5 5, tv.: Fejeliste indvendigt mangler. Fodpaneler er for korte. Dør går trægt og skal smøres. Nr. 5 4, tv.: Brædderne er beskidte ved døren. Den ene træsektion flyttes på plads. Nr. 3 5, th.: Ingen bemærkninger. Nr. 3 4, th.: Der mangler lidt hvid maling på de udvendige hængsler. Etageadskillelsen i tagrummet var ikke udført med træbjælkelag, men med stålprofiler. Det betyder, at tømmerudveksling skal udføres med et stykke UNP-profil, som ligger ovenpå IPE-profilerne, som skal brandsikres. KH fremkommer med økonomi på dette. Økonomi er modtaget 3 af 7

4 KH oplyser at der er registreret yderligere en ridset rude i nr th., det gående dørblad. KH oplyser at alukapslerne udvendigt er bulet og også skal skiftes. Ruden skiftes når alukapslerne er leveret på pladsen. KH oplyser at alu-kapsler leveres torsdag i uge 24. Der er foretaget opmåling til ridset rude i nr. 9, 3. th. Der er forventningen at de ridsede alu-kapsler og ruder udskiftes i uge 25/26. AM oplyser at der er beboere i nr. 9, der oplever at de ikke kan male på den indvendige fuge. KH undersøger nærmere hvilket produkt der er anvendt som fuge. Varsling og nøglehåndtering: Varslinger om rydning af pulterum skal hver gang også sendes til CD, da CD har kontakten til disse beboere. CD har ikke modtaget varslinger som aftalt. CD skal orienteres hver gang der varsles, også hvis pulterrum er ryddede, så der ikke er behov for varsling. Varslingen fungerer nu. NM oplyser at der er foretaget færdigstøbning af udvekslinger loftrum over nr. 3 og 5 tv. Rummene gennemgås ifm. byggemøde i uge 25, hvorefter rummene kan overdrages til beboerne. Øvrige aftaler: Kvalitetssikring: Udkast til kvalitetssikringsmateriale er gennemset og godkendt. Tilsynsnotat Emne Dato Nr. 1 Indvendige og udvendige 23/3 afslutninger ved dør Nr. 2 Indvendig afslutning ved dør 26/3 og træfyldning Nr. 3 Prøvealtan 26/4 Nr. 4 Udveksling i tagrum 6/5 Nr. 5 Gennemgang af altanranke nr. 3, th. 11/5 set udefra Nr. 6 Gennemgang af altanranke nr. 9, tv. 18/5 set udefra 4 af 7

5 3.1.4 Økonomi: Andet: I forbindelse med fakturering er det aftalt, at tilbudsarbejder iht. projektmateriale og eventuelle ekstraarbejder faktureres særskilt. Faktureres tilbudsarbejder og ekstraarbejder på samme faktura, vil der blive rekvireret kreditnota samt ny særskilt faktura. Ingen ekstraarbejder kan igangsættes uden forudgående at være godkendt i nærværende byggemødereferat. Samtlige ekstraarbejder skal indeholde alle nødvendige udgifter til byggeplads samt eventuelt nødvendig lift/stillads. Nr. Følgende er accepteret til udførelse og skal opgøres/er opgjort på aftaleseddel Beløb ekskl. moms. Ekstra platform kr Udvekslinger til tagrum, 16 stk. af kr. 350 kr kr. 0 kr. 0 I alt pr. d. 8/ kr Generelt/byggeplads Byggepladsen er gennemgået d.d. ved byggemøde nr. 13. Generelt er der god passage at gå på. Kældernedgange skal dog rengøres hver uge inden weekenden, idet sand og snavs samler sig og stopper afløbene til. Der ryddes generelt for affald og det forsøges at samle materialerne lidt mere i midten af gården. Vinduerne i trapperum er beskidte igen, da de bliver svinet til hvor der arbejdes ved siden af. Det blev aftalt at prøve at koordinere arbejder med opsætning af glasafskærmninger, døre samt rengøring af vinduerne i trappeopgange, når liften alligevel er på ejendommen. 5.0 Entreprenørliste Hovedentreprisen: MinAltan A/S Ndr. Fasanvej 39 Tlf.: Kontaktperson Lars Haupt, tlf.: Byggepladsleder Klaus Hemmingsen, tlf.: Pladsformand Niels Mandøe, tlf.: af 7

6 AB Lindstrand: Kontaktpersoner: Anne-Marie Hansen Johnstone, tlf.: Brian Hansen, tlf.: Christian Danvill, tlf.: PJP: Lars Madsen, tlf.: / Sekretær Pil Thorn Gammelgaard tlf.: Byggemøder Byggemøder afholdes mandage kl Næste gang mandag d. 15/6 2015, kl Gennemgang af de færdige altaner i altanranke nr. 3. th. og 5. tv. samt 7, th. og 9, tv., set udefra foretages umiddelbart efter byggemødet d. 15/ Det forventes at der kan gennemgås ca. 8 altaner. 7.0 Andet Referat sendes til: AB Lindstrand v/brian Hansen (bh@lindstrand.dk) v/anne-marie Hansen Johnstone (amariedk@hotmail.com) v/christian Danvill (cd@lindstrand.dk) MinAltan A/S v/lars Haupt lh@minaltan.dk v/klaus Hemmingsen kh@minaltan.dk v/byggepladsen sjak05@minaltan.dk Peter Jahn & Partnere A/S 1 eks. 6 af 7

7 BILAG TIL BYGGEMØDEREFERAT NR. 13 OVERFØRT FRA TIDLIGERE REFERATER AM oplyser at beboeren i nr. 3, 3. tv. ønsker døren i værelset og ikke i køkkenet. KH oplyser at døren er opmålt til værelset. AM fremskaffer nøglebrik til LM til næste byggemøde. LM har modtaget en nøglebrik, MinAltan har modtaget yderligere 2 nøglebrikker, så der i alt er udleveret 4 brikker til MinAltan. AM spørger til børnesikring på altandøre. Dette kan ikke tilvælges nu, men der kan efterfølgende monteres greb med børnesikring. Det er aftalt at den enkelte beboer sørger for montering af eget greb efterfølgende. Prøve på kroge til dørblade var ikke klar til gennemgangen d.d. Det er aftalt at MN laver prøverne færdige i nr. 9, 2. th. og vender tilbage, når de er klar til besigtigelse. Krogen til det gående dørblad er besigtiget, men krogen fungerer ikke efter hensigten, idet den vil ridse alu-kapslen. Der er pt. ingen forslag til ny løsning. Der udføres prøve på fasthold af de stående dørblade på de øvrige ranker, hvor mursøjlen er smallere. AM/CD koordinerer indkøb af produkter til oliering af træværk på altaner. Det er herefter planen at beboerne efter tur kan få udleveret produkterne til oliering af egen altan. Kommer ikke til at ske, da arbejdet er overdraget til den enkelte beboer. 7 af 7