Kontakten. Boligselskabet Østparken. Nr. 1 maj 2011

Transkript

1 Kontakten Boligselskabet Østparken Nr. 1 maj 2011

2 Afdeling 1: Afdeling 2, 9 og 10: Afdeling 3: Afdeling 4: Afdeling 5: Afdeling 6: Afdeling 7: Afdeling 8: Afdeling 12 og 13: Hovedformand: Saltholmsgade, Bornholmsgade, Morsøgade, Bogøgade og Sejrøgade. Gundorfslund Bjørnøgade, Sjællandsgade, Samsøgade, Strynøgade, Lyøgade, Hjortøgade og Drejøgade. Konvalvej Odinsgade, Bygholmen og Havrevangen. Hørhaven og Rughaven. Fyensgade. Kærby Hvilehjem Birkebo Brian Skræm. Varmemesterkontorer: Afdeling 1: Sjællandsgade 8A Klaus Bonde tlf.: Træffetid: mandag - fredag kl samt kl torsdag tillige kl [email protected] Afdeling 2, 8, 9 og 12: Gundorfslund 12, kælder Henrik Hansen tlf.: Træffetid: mandag - fredag kl samt kl [email protected] Afdeling 3: Sjællandsgade 8A Brian Andersen tlf.: Træffetid: mandag - fredag kl samt kl torsdag tillige kl [email protected] Afdeling 4: Konvalvej 51 Knud Andreasen tlf.: Træffetid: mandag - fredag kl samt kl [email protected] Afdeling 5: Odinsgade 11 Per Hansen tlf.: Træffetid: mandag - fredag kl samt kl [email protected] Afdeling 6: Rughaven 21 Kurt Grynnerup tlf.: Træffetid: mandag - fredag kl samt kl torsdag tillige kl [email protected] Afdeling 7: Sjællandsgade 8A Klaus Bonde tlf.: Træffetid: mandag - fredag kl samt kl torsdag tillige kl [email protected] 2

3 Gæt med i dette nummer og vær med i konkurrencen om de mange fine præmier, se bag i bladet. Herfra ønskes alle en rigtig god sommer. Redaktør Bjarne Andersen Velkommen til årets første udgave af Kontakten. Så kom solen for alvor i gang her i påsken, men det var vel nok også tiltrængt efter sådan en vinter endnu engang. Der er gang i rigtig mange ting her i Østparken, men det kan vi jo både se og høre og til sidst nyde synet af, når en gang alle stilladser er fjernet. Indtil da må jo indfinde os med rodet og de mange ekstra beboere i form af håndværkere alle vegne. Alt dette vil med garanti blive kommenteret af både afdelingsformænd, men nok også vore driftsledere. Se under de respektive afdelinger. Vores forretningsfører gennem mange år driftsdirektør Mogens Blicher Hansen har nu valgt at gå på efterløn, så herfra vil jeg sige ham tak for samarbejdet igennem de godt 11 år, jeg har haft hvervet som redaktør på bladet. Redaktørfamilien vil ønske ham og fru Hanne alt godt samt et rigtigt godt otium. Salon Liljekonvallen er siden sidst lukket, og det samme er salon Beauty-Licious, så disse gevinster må af gode grunde udgå. Redaktøren takker for samarbejdet med de 2 indehavere og ønsker dem held og lykke fremover. Løsningen på konkurrencen var denne gang Bjarne Olsen, som er en af afdeling 3 s ejendomsfunktionærer. I dette nummer af Kontakten kan du bl.a. læse: Nyt fra Organisationsbestyrelsen: Formanden har ordet. Bestyrelsen præsenteres. Information fra administrationen: Lotte Bang beretter Nyt fra driftsafdelingen: Jan Kristensen og Torben Thomsen orienterer. Nyt fra rengøringsafdelingen: Martine Kühn orienterer. Ejendomsfunktionær Bjarne Olsen: Min vej til jobbet i boligselskabet Østparken. Nyt fra beboerrådgiveren: Carsten Borup Kristensen orienterer. Afdelingsbestyrelserne: Præsenteres under afdelingerne. Tricktyve på spil: Ellinor Jensen fortæller. Indlæg under afd s aktivitetsudvalg: Galleri Østparken: Elisabeth Vedfald Christensen fortæller. Strikkeklubben: Annelise byder velkommen til ny sæson. Internet cafe på Sønderbroskolen: Henning Hansen orienterer. Østparkens faste personale præsenteres: Administrationen (forrest i bladet) Håndværkerne samt rengøringspersonalet (bagerst i bladet) Varmemestre/teamledere samt ejendomsfunktionærer (under afdelingerne). 3

4 Hvem forestiller billedet? Konkurrencen forsætter. Billedet på forsiden: Østparkens afdelinger set fra luften. I næste nummer af Kontakten præsenteres: En af vore fastansatte vil fortælle om sig selv. Bagerst i bladet finder I: Vindernavnene på ordlegen fra Kontakten 3, 2010: Husk at afhente eller gøre brug af gevinsten inden deadline på næste blad, da den ellers må betragtes som værende forspildt. Den ny konkurrence: Hvem er personen? Gæt hvem den pågældende på billedet er og deltag i konkurrencen om vore forretningsdrivendes gavmilde gevinster. Husk at løsningen nu også kan sendes via internettet. Følg linket information og Kontakten. Her er et menupunkt, som hedder konkurrence. En liste over dette blads (Kontakten 1, 2011) gevinster. Deadline for indlevering af stof til næste blad er den 28. august Af hensyn til arrangementer eller lignende, som annonceres i Kontakten, skal jeg gøre opmærksom på, at bladet først dumper gennem brevsprækken ca. 3 uger efter deadline. Redaktør Bjarne Andersen Morsøgade 22, 1. tv. Tlf.: Mail: [email protected] Glarmesterfirmaet Nielsen og Madsen Eftf. v. Frank Hasselblad - Østerbro Aalborg Tlf Færø Plads Sjællandsgade Aalborg Telefon

5 Administrationen i Vivabolig Lotte Bang Direktør Jan Kristensen Drift og vedligeholdelse Torben Thomsen Drift og vedligeholdelse Jytte Faitanini Udlejning Karina Andresen Udlejning Lise Lotte Kjær Udlejning Gitte Nielsen Administration Tina Reeves Administration Bettina Munk Administration Gitte Vinther Administration Lone Wammen Økonomi Tina Andersen Økonomi Tove Pedersen Økonomi Pia Andersen Økonomi Susan Krogh Jensen Økonomi Susanne Kjærgaard Genhusning 5

6 Nyt fra Organisationsbestyrelsen (hovedbestyrelsen) Teknisk Direktør på efterløn Formand Brian Skræm Mogens Blicher Hansen har nu, efter næsten 26 år i Boligselskabet Østparken som forretningsfører og 2½ år i Vivabolig som teknisk direktør, valgt at gå på efterløn og havde sin sidste arbejdsdag den 12. april hvorefter der skal afvikles frihed og ferie. Hans afsked blev markeret ved en reception, som vi afholdte i vores lokaler på Vesterbro 23 fredag den 8. april, og der var omkring 200 kollegaer og forretningsforbindelser, der mødte op, udover de mange der deltog fra afdelingsbestyrelserne. Udpluk af de mange gæster Mogens vil herefter helt sikkert blive savnet, da han jo er en person, som for de flestes tilfælde har været ensbetydende med chefen for Østparken og bare altid har været der. Her er et lille oprids over, hvordan Mogens karriereforløb har været: Efter sin skoletid tog han en uddannelse som tømrer, og efter at han havde udstået sin soldatertid i marinen tog han en uddannelse som konstruktør, herefter indretningskonsulent og efter et kursus om indregulering af store varmeanlæg blev han energikonsulent i Provinsbanken. Det var en lidt turbulent start på karrieren. Men det blev i Østparken, at han kom til at slå dine rødder, hvor Mogens blev ansat den 15. november 1982 som forretningsfører og bestred denne frem til 1. januar 2009, hvor vi oprettede det administrative samarbejde med Limfjorden og her blev Teknisk direktør i Vivabolig. Hvilket jo faldt ganske naturligt, da Lotte Bang, der var forretningsfører i Boligselskabet Limfjorden, jo havde en økonomisk baggrund, og Mogens havde den tekniske, og alle var derfor enige om at op starte med delt ledelse. Som nogen har spøgt lidt med Lotte, bliver hun jo nu degraderet i sin lange titel nu fra Økonomi direktør til blot direktør. Så det at Mogens nu går på efterløn gør jo at hun nu for fremtiden står med hele ansvaret. I den tid han var forretningsfører i Østparken, har Østparken udviklet sig en hel del, 5 nye afdelinger er det blevet til, hvoraf de 3 er nybyggeri. 6

7 Organisationsbestyrelsen Brian Skærm Formand, afdeling 5 Christian Vestergaard Næstformand, afdeling 6 Palle Christensen Afdeling 1 Ann Bylund Andersen Afdeling 3 Henrik Yde Afdeling 3 Iver Ørksted Eriksen Afdeling 4 Tina Holm Afdeling 6 Verner Frederiksen Afdeling 2-9 Bjarne Olsen Medarbejderrepræsentant 7

8 Derudover har der været mange store renoveringer i forskellige afdelinger, Det være sig facaderenovering, køkken udskiftning, opførelse af altaner og badeværelser. Lige nu er der utroligt travlt på det tekniske område. Der er gang i flere nybyggerier i Limfjorden, og der er store helhedsplaner i begge selskaber. Så nu er det vel ikke den store arbejdsbyrde, der får ham til at sige stop? Mens Mogens har været her hos os, har han til stadighed forstået at holde sig uddannelsesmæssigt opdateret. Lige da han startede her, tog han sideløbende en merkonomuddannelse i regnskab og ledelse. Mogens har også været flittigt brugt af Boligselskabernes Landsforening som underviser til nyvalgte bestyrelsesmedlemmer, noget som vi også har brugt ham til i Østparken. Derudover blev han jo også udpeget som lægdsdommer ved boligretten her i Aalborg efter indstilling fra BL. Udover dette har Mogens haft utallige tillidsjob i boligbevægelsen, som også er kommet os til gode, og har givet ham en stor anseelse blandt sine kollegaer. Og her er han en af de sidste, som man kan sige kommer fra den gamle skole, altså med en håndværksmæssig uddannelse. Mogens har jo nu været hos os i snart 29 år, og det har vi været rigtig glade for. Han har altid haft en meget behagelig ledelsesform, og vi har været trygge ved at have ham som kaptajn for skuden her. Her efter det administrative samarbejde selvfølgelig sammen med Lotte. Og her giver det sig jo også udtryk i, at vi altid har haft en stabil stab af personale under ham, som han har kunnet stole på. Mogens har altid været åben, og har vi haft et problem, har vi altid kunnet komme til ham. Ud over at være leder har Mogens også haft evnen til at se nogle situationer ud fra beboernes synspunkt og dermed sætte dig i deres sted. Og dermed også være beboernes mand hvilket jo også har gjort, at han har en stor respekt fra beboerne i alle afdelinger. Når man nu har været så lang tid samme sted, får man jo nok altid nogle principper, som man arbejder ud fra. Nu vil vi ikke her i artiklen komme ind på alt, men blot fremhæve nogle af de principper og talemåder som Mogens har, og der skal nok være en hel del af jer her, der vil sige, at det har de da hørt før, og nå ja, den bruger han tit. Dog skal det lige siges, at jeg også fremhævede nogle af disse talemåder til hans jubilæum, og det er ligesom om, de ikke længere bliver brugt så tit. Nogen gange, når vi i afdelingerne taler om at ændre husordenen siger Mogens, at hvorfor skal den være så lang og detaljeret, når der bare skal stå:. Vær mod andre som du gerne selv vil behandles. Og hvem har ikke også hørt, at vi skal gå efter de 3 s er, der står for små sikre skridt, den er jeg helt sikker på, at mange her har hørt. Har vi haft et problem med at få vores regnskaber til at gå op siger Mogens næsten altid, at han nok skal prøve, om han kan finde en løsning. Når vi så senere har kunnet se, at han har fået det løst, og vi så spørger til, hvor han fandt pengene, refererer han tit fra Det ny testamente: Mattæus evangeliet, kapitel 7 vers 7 søg og du skal finde. Mogens mener også, at Danmark er et frit land, når man ser bort fra Anholt og Jammerbugten Om det kan man nok 8

9 tænke sit, når man ved, at han har været med marinen på Anholt, og har sommerhus i Løkken. Der er dog en ting, der kan få Mogens til at kaste simpelthen alt, hvad han har i hænderne, og det er, hvis der er nogen, der har problemer i familien. Så hans familie har faktisk altid været vores største konkurrenter, når det drejede sig om prioritering af sin tid, og har den haft brug for den, jamen så tabte vi ganske enkelt hver gang, sådan var det bare. Nu vi er ved familien, ved jeg, at det er noget Mogens og hans kone Hanne glæder sig til, nemlig at kunne tilbringe noget mere tid sammen. Vi er også helt trygge ved, at der skal laves en del om i familiens forholdsvis nye hus, sådan at Mogens ikke går helt i stå. Der bliver nu også mere tid til Mogens kan dyrke sin gamle hobby, bowling samt tilbringe tid i sommerhuset og gå tur på stranden. Mens han i sin tid var i marinehjemmeværnet var han jo også kok, og han nyder stadig både at lave mad og bage. Og skulle der blive koldt om vinteren, tager de nok også et lille svip til Torremolinos, der, så vidt vi ved, er familiens foretrukne feriested. Mogens har på det sidste flere gange sagt, at han har det underligt. Det kan vi rigtig godt forstå. Efter næsten 29 år på samme arbejdsplads, og her på det sidste er mange opgaver jo blevet delt ud til andre, da det er dem, der skal arbejde videre med dem i fremtiden, så føler man helt sikkert, at man er lidt på vej mod efterlønnen. Vi kunne her have fortalt meget mere omkring de kvaliteter som Mogens har, men alt skal jo også have en ende. Vi vil ønske Mogens rigtig god vind fremover, og håber at han sammen med Hanne får et rigtig godt otium i mange år. Mogens omgivet af hans frue Hanne og datter samt et par gæster. Brian Skræm ønsker Mogens held og lykke til stående applaus Her til slut vil vi blot sige Mogens tak fordi han er, den han er, og Østparken, nu senest også Limfjorden og Viva-bolig ville bestemt ikke have været det samme uden ham. Så når han engang ser tilbage på sin karriere her, synes vi godt, at han kan føle sig stolt over, hvad han har opnået her. 9

10 Lotte Bang ny direktør Med Mogens afgang er der blevet ændret i ledelsen, som før var delt op i 2, nemlig Mogens Blicher Hansen, der var Teknisk direktør, og Lotte Bang, som Økonomidirektør, til at vi nu har en helt flad struktur med Lotte Bang som Direktør, som nu har det fulde ansvar for Vivabolig. Nu er det jo ikke sådan, at det også giver dobbelt arbejde, da Mogens afgang jo har været kendt i meget lang tid, og vi deraf har kunnet forberede os på denne strukturændring, som altid har været planen, da vi indgik i det administrative arbejde. Så der er blevet uddelegeret mere ansvar ud til stort set alle personelgrupper, lige fra teamledere, kontorpigerne og driftslederne. Så et stort tillykke til dig Lotte med den nye titel og det nye ansvar, samt de udfordringer det nu må give.. ikke se, at vi kunne få økonomien til at hænge sammen i forhold til det, der skulle laves. Så lige nu er der ikke planer om nybyggeri, men der er jo også rigeligt med de mange renoveringsopgaver, der er med vores nuværende boliger. Ny lejer på Vesterbro Vi har fået nye lejere i de tilstødende lokaler på kontoret nemlig Logicmedia. Vi havde ellers længe været i forhandling med Skipper Clemens Skolen om lokalerne til brug for undervisning af 10. klasserne. Men mon ikke at vi bliver glade for vores nye lejere, der nok ikke løber nær så støjende op og ned af trapperne, og så er de jo lige ved hånden, hvis vi har EDB problemer, da vi også benytter dem til de fleste af vores edb systemer i forvejen. Så vi byder vore nye lejere velkommen. Nybyggeri Vi har tidligere skrevet om, at vi havde planer om nybyggeri på Eternitgrunden og Hasserishave. Men efter at have set det fremlagte projekt for eternitgrunden, hvori der var en del lejligheder i 2 plan i et etagebyggeri, der ville medføre omkring 30 kvadratmeters spild af elevatoropgang samt indvendig trappeopgang til en huslejepris på omkring kr pr. kvadratmeter, og vi ikke har kunnet få denne indretning ændret, er vi stoppet med dette projekt, da vi ikke tror på, at vi vil kunne udleje disse lejligheder, og dermed ville kunne risikere et tab. Omkring Hasserishave kunne vi heller Temamøder Noget vi har aftalt i repræsentantskabet er, at vi skal afvikle 2 årlige temamøder. Næste møde bliver allerede her den 17. maj, hvor vi skal diskutere Beboerdemokrati. Her vil vi bla. komme ind på, hvordan vi kan få flere til at deltage i afdelingsbestyrelser, hvordan kan vi fastholde dem, og hvordan kan vi få en bedre dialog med alle beboere og skabe bedre forståelse. Af andre fremtidige emner er fusion og kriminalpræventiv overvågning. Fusion har vi allerede diskuteret på et repræsentantskabsmøde i Vivabolig, hvor vi diskuterede fordele og ulemper. Her 10

11 fandt vi rigtig mange fordele. Bl.a. vil vi alle kunne spare moms, og der skal for administrationens side kun laves regnskaber for et selskab, hvor der i dag er 3. Af ulemper var det stort set kun et spørgsmål om følelser for sit nuværende selskab. Men den tid den debat. Af overvågning har vi allerede været lidt inde på det i organisationsbestyrelsen, da vi diskuterede, hvordan man kunne stoppe hærværk og tyveri i afdeling 7.. Håndværkerafdelingen Noget vi har diskuteret tit er strategi for håndværkerafdelingen, og som også har været et fast punkt på dagsordenen på Vivaboligs bestyrelsesmøder. Her er vi helt enige om, at vi naturligvis skal have egen håndværkerafdeling, og at den skal bestå af en vis grundstamme med de faggrene, som vi har nu, altså VVS EL tømrer og murer. godt på for at kunne bestride den tillid, som man er blevet valgt til. På kurset kom vi ind på boligorganisationernes organisatoriske opbygning, herunder også Vivabolig. En gennemgang af vedtægter, herunder regler omkring dagsordner og referater af bestyrelsesmøderne. En kort intro til intranettet og den nye hjemmeside. Valgt til afdelingsbestyrelsen opgaver og ansvar. Aktiviteter i afdelingen inspiration og erfaringsudveksling for til sidst at slutte af med en opsamling og afslutning. Alt i alt en aften der forløb i en afslappet tone og et godt fremmøde. På organisationsbestyrelsens vegne Brian C. Skræm Formand Fordelen ved, at vi har egne håndværkere, er at de kender afdelingerne, og allerede inden de tager ud ved, hvad de skal have med. Derudover giver det også altid en vis tryghed overfor beboerne, at når der skal laves noget, bliver det udført af en, man kender. Herudover er det jo også muligt, at der lige kan laves lidt i lejlighederne, udover hvad der nu står på arbejdsseddelen. Kursus for afdelingsbestyrelser Onsdag den 13. april blev der afholdt et fælles kursus for medlemmer af afdelingsbestyrelserne for både Limfjorden og Østparken. Når man er blevet valgt ind i en bestyrelse, er det vigtigt, at man bliver klædt Perfekt Akrylatmaling Beckers akrylatmaling beskytter facaden og holder på glans og farven i op til 15 år Den er vandfortyndbar og svanemærket. 6 ltr. 599,- spar 299,- (tilbud gælder maj mdr.) Beckers Farvecenter Beckers Farvecenter Færøgade 51 Saltumvej Aalborg 9220 Aalborg ø Tlf Tlf

12 Køb ind i Rughaven Tilbudspris alle ugens dage 7,95 kr. pr. 100 gram Nyhed! Indlevering af tips og lotto Spillehal med 12 maskiner Åben alle ugens dage Håndkøbsmedicin Stort udvalg af kollonial varer Iskolde øl og sodavand Vejgårds bedste bland selv slik Rughaven Aalborg Tlf

13 Information fra administrationen Lotte Bang Direktør Hjemmesiden Vi har den 1. april 2011 åbnet for en ny hjemmeside Her er der mulighed for at finde information omkring Boligselskabet Østparken, Boligselskabet Limfjorden og Vivabolig. Vi har desværre lidt tekniske problemer med at betale opskrivningsgebyret via hjemmesiden grundet problemer med oprettelsen hos leverandøren. Vi henviser til enten at ringe til kontoret vedrørende oprettelse/ændringer eller at udskrive og dernæst udfylde en opskrivningsblanket, som kan findes på hjemmesiden. Personalet i Vivabolig Vi har nu fået Karina Andresen tilbage fra barsel, og vi har fastansat Susan Krogh Jensen i økonomiafdelingen. Den 1. juli 2011 siger vi velkommen til Susanne Kjærgaard, som vi har ansat til sammen med Lise Lotte Kjær fra udlejningsafdelingen at stå for genhusningen i Havrevangen og Odinsgade, som starter ombygning i starten af Karina Andresen, Susan Krogh Jensen og Susanne Kjærgaard: Mogens Blicher Hansen havde sidste arbejdsdag på kontoret den 12. april Han holder noget restferie og går på efterløn fra juni måned Vi ønsker ham held og lykke i fremtiden. Intranet og beboernet Vi har nu fået etableret et intranet, og personalet på kontoret er godt i gang med at anvende det. Lige efter påske får alle vore ejendomsfunktionærer adgang til systemet, og omkring sommerferien regner vi med at give adgang til alle afdelingsbestyrelser. Når afdelingsbestyrelserne er blevet dus med systemet, vil vi starte beboernettet op, hvor alle beboerne kan få adgang til nyheder fra afdelingerne, dagsordner og referater fra afdelingsbestyrelsesmøderne og beboermødet og meget mere. 13

14 Udlejningsregler Den trådte der en ny bekendtgørelse om udlejning af almene boliger m.v. i kraft, der har til hensigt at gøre udlejningen af familieboliger mere fleksibel, således at alle kan søge alle størrelser bolig uanset familiestørrelse eller sammensætning. I Østparken har der tidligere været en særlig aftale med Aalborg kommune omkring fleksibel udlejning, hvor bl.a. lejere, der var 50+, kunne blive ligestillet med familier med børn. Den aftale kan Aalborg kommune ikke længere godkende som en generel aftale. Der skal laves aftaler specifikt for de enkelte afdelinger. Gældende for ungdoms-, ældre- og plejeboliger i afdeling 2, 7, 8, 9 og 12, samt lidt i afdeling 4. Boligerne visiteres gennem Aalborg Kommune og AKU. Gældende for afdeling 4, 5 og 6 Der er lavet aftale med Aalborg Kommune jf. 4 i bekendtgørelse om udlejning, som siger, at boligorganisationen og kommunalbestyrelsen kan aftale, at husstande med 1 eller flere børn har fortrinsret til boliger med 3 eller flere beboelsesrum. Gældende for afdeling 1 og 3 Der er blevet afholdt møde med afdelingsbestyrelserne i afdeling 1 og 3, som i sin tid var foregangsmænd for aftalen om fleksibel udlejning. Resultatet blev, at de ikke længere ønsker aftale om fleksible udlejningsregler, men har valgt at udnytte den fleksibilitet, der er i den nye bekendtgørelse om udlejning. Det vil sige, at alle fremover kan søge alle boliger i afd. 1 og 3, uanset størrelse. Ovennævnte betyder, at der fremover ikke længere er fortrinsret for husstande med børn i afdeling 1 og 3 i Østparken. Generelt for alle afdelinger med familieboliger Rækkefølgen for, hvem der får den næste ledige bolig, er den, som har stået på ventelisten i længst tid, når der er taget hensyn til prioriteringen nedenfor. Der tages ikke hensyn til, hvor mange år du har boet i afdelingen. Ventelisten prioriteres således: 1. Egne lejere i afdelingen som har boet i samme lejlighed i min. 2 år 2. Egne lejere fra andre afdelinger i Østparken 3. Lejere fra Limfjordens afdelinger 4. Alle andre (herunder egne lejere som har boet i samme lejlighed under 2 år) Vi gør opmærksom på, at kommunens regler med hensyn til boligsikring ikke er lavet om. Som enlig får man stadig kun boligsikring til de første 65 kvm. og for 20 kvm ekstra for hver af de øvrige beboere i husstanden. Øvrige regler om boligsikring henvises til Aalborg kommunes hjemmeside aalborgkommune.dk/borger/voksne/ oekonomisk-stoette/sider/boligstoette.aspx. For at komme på den interne venteliste skal du kontakte kontoret, da det kun er eksterne, som kan skrive sig op via hjemmesiden. Opskrivnings- og ventelistegebyrer Vi er pr. 1. januar 2011 blevet pålagt moms på opskrivnings- og ventelistegebyrer, og det betyder, at hvis du skal skrives på vores venteliste til en ny bolig, 14

15 koster det nu kr. 200 inkl. moms i stedet for som tidligere kr Opskrivning på den interne venteliste koster kr. 200 og det koster kr. 200 årligt at stå på ventelisten. Beløbet betales uanset, om du er aktiv boligsøgende, eller blot ønsker opskrivningen som en slags forsikring til senere brug, hvis der opstår et behov for en bolig. ps ARKITEKTFIRMAET NORD AS Niels Jensen ApS en ApS Lufthavnsvej 25C Postboks Nørresundby Telefon Fax Mobiltlf Lufthavnsvej 25C Postboks 185 Lufthavnsvej 25C Malerfirmaet 9400 Nørresundby Niels Jensen Postboks ApS Nørresundby Telefon Lufthavnsvej C 67 Telefon Postboks 185 Fax Fax Nørresundby Mobiltlf Mobiltlf. Telefon Lufthavnsvej 25C Postboks Nørresundby Fax Telefon Mobiltlf Fax Te M

16 Indlæg fra driftsafdelingen 21 altanlukninger i gaderne Saltholmsgade, Bornholmsgade og Morsøgade. Ny tagbelægning i Morsøgade Afdeling 2. Skal have ny tagbelægning. Jan Kristensen Torben Thomsen Vinteren er endelig forbi: Det har igen været en lang og streng vinter, men den er nu gået i glemmebogen, og vi ser frem til en forhåbentlig god lang og varm sommer. Dog skal vi ikke glemme at takke for alle de rosende ord til ejendomsfunktionærerne, vi har hørt på vores besøg ude i afdelingerne. Renoveringer i Østparkens afdelingerne: Der er stor byggeaktivitet i mange afdelinger i år, og det er planlagt at fortsætte frem til år Afdeling 1. har gang i 100 nye badeværelser i Sejrøgade samt Bornholmsgade Afdeling 3. Har gang i facaderenovering i Strynøgade og Samsøgade samt parkeringsbelægninger i Strynøgade. Samsøgade i afd. 3 Afdeling 4. Her er det facadeisolering og facaderenovering, nye dørtelefoner og ny tagbelægning på judoklubben. Morsøgade i afd. 1. Judoklubben i afd. 4 16

17 Afdeling 6. Garagetagene bag butikscenteret udskiftes Rughaven afd. 6 Afdeling 8. Tagsten er ved at blive udskiftet på den gamle del af Kærby Hvilehjem. Kærby Hvilehjem, afd. 8 Afdeling 2+9. Vi påregner, at der startes på at lægge nye tag på nogle af bygningerne. Endvidere skal der udskiftes nogle kældervinduer, og der påbegyndes en omfattende renovering af opgangene. Sidste nyt: Både i Gundorfslunds afd startes i midten af maj op på den længe tiltrængte tagrenovation. Køkkener I afdeling 1. er der valgt INVITA køkken, der fremover skal bruges ved fraflytninger og ved årlige opsamlinger fra beboere, der ønsker nye køkkener på frivillig basis. I afdeling 2. er der valgt HTH køkken, der fremover skal bruges ved fraflytninger og ved årlige opsamlinger fra beboere, der ønsker nye køkkener på frivillig basis. I afdeling 3. arbejder bestyrelsen på, hvilket køkken der fremover skal bruges i afdelingen. I afdeling 4. er der valgt HTH køkken, der fremover skal bruges ved fraflytninger og ved årlige opsamlinger fra beboere, der ønsker nye køkkener på frivillig basis. I afdeling 9. er der valgt HTH køkken, der fremover skal bruges ved fraflytninger og ved årlige opsamlinger fra beboere, der ønsker nye køkkener på frivillig basis. I afdeling 5. har helhedsplanen gjort, at vi er stoppet med at sætte nye køkkener op. I afdeling 6. sættes der ikke køkkener op, før vi har resultatet af helhedsplanen. Vaskerier De gamle modems udgår, da den ny teknologi overtager mere og mere. Derfor udskiftes løbende betalingssystemerne i vaskerierne. I august/september vil det helt nye system blive introduceret i afdeling 4, Konvalvej, hvor låsebrikkerne til opgangsdørene også kan bruges som vaskekort. Markvandringerne I juni måned er der igen tid for de årlige markvandringer sammen med bestyrelsen, evalueringer af 10 års vedligeholdelsesplanerne samt fremtidsplanerne. Helhedsplanerne I afdeling 5 er helhedsplanen kørt ind i projekteringsfasen, og der holdes en del møder med byggeudvalget. 17

18 I afdeling 6 afventes beboernes beslutning, om helhedsplanen skal realiseres. Aktiviteter i Limfjorden Der er gang i Limfjordens nybyggerier. I Ryesgade 50 opføres der 32 boliger - 20 for yngre sindslidende og 12 ungdomsboliger. Forventet indflytning i okt/nov Annebergvej 71, nybygning i forbindelse med plejehjemmet Vestergården I 3 F s gamle bygninger i Kjellerupsgade/Søndergade skal der foretages ombygning til 90 ungdomsboliger. Opstart maj/juni i år, med forventet indflytning til august Ryesgade 50 under opbygning I Ryesgade opføres der 45 ungdomsboliger og 1 familiebolig. Byggeriet er lige påbegyndt, og forventes færdig i omkring juli/august F bygningen i Kjellerupsgade er under ombygning På Jyttevej er der en større tagrenovering i gang på 154 rækkehuse. Byggeriet forventes færdigt i september Ryesgade under opbygning På Annebergvej 71 skal der opføres 50 ældreboliger i tilknytning til Plejehjemmet Vestergården, opstart i juni 2011 med forventet indflytning i august

19 Limfjordens afdelinger og i Østparkens afdelinger og omvendt. Håndværkerafdelingen. I dag er der 1 blikkenslager, 2 elektrikere, 1 tømrer/snedker og 1 murer, der kun koncentrerer sig om reparationsarbejder i alle Østparkens og Limfjordens afdelinger for at optimere servicen til beboerne i afdelingerne. Billeder af tagrenovering på Jyttevej Ejendomsfunktionærerne I Limfjorden og Østparken blev der i marts 2011 færdiguddannet 4 til ejendomsserviceteknikkere. Der er sendt 2 af sted, som vi forventer uddannet i marts 2012, og for tiden har vi 3 elever, der skiftevis er i praktik i Velfærdsforholdene for håndværkerafdelingen i Strynøgade er nu færdige, og overholder arbejdstilsynets krav. Herfra ønsket om en rigtig god sommer til jer alle! Jan Kristensen og Torben Thomsen Driftsledere Nye velfærdsforhold for håndværkerne Bad Frokoststue Toiletforhold Omklædning 19

20 Brunata fjernaflæsning din mulighed for driftsoptimering Med Brunata fjernaflæsning er der mange fordele: Beboerne behøver ikke være hjemme når vand- og varmemålerne aflæses Administrator har online adgang til drifts- og forbrugsdata Administrator kan automatisk få besked, hvis fx et toilet er løbet løbsk Det er driftsoptimering der gavner miljø og økonomi! optimerer ressourcer DTP001_Kontakten_126x85_fjernaflæsning_aug10_FINAL.indd :59:49 Kurt s køkken v/ Kurt Hansen - Rughaven Aalborg Telefon Kurt s Køkken leverer alt til festen. Færdigesyede fester kan tilbydes, kom og snak med os om en færdigfest, og vi giver jer et tilbud. Alt i smørrebrød og pølsebord. Færdigretter kan købes hver dag undtagen søndag. Kom og hent vores månedsskema. Søndag er normalt vores lukkedag, men efter aftale laves festmenuer mm. 20

21 Indlæg fra rengøringsafdelingen Da vores arbejdsopgaver er blevet udvidede, har vi samtidig måttet udvide medarbejderstaben. Der er således blevet ansat 3 nye medarbejdere, som I kan se andetsteds i bladet. Martine Kühn Efter en lang strid vinter, hvor pigerne har kæmpet med salt og snavs på trapperne, er vi nu gået i gang med hovedrengøringen på trapperne. Vi er også kommet i gang med rengøringen af de nye badeværelser i afdeling 1 igen, efter vinterpausen. Vi ønsker alle en rigtig god sommer. NORDJYSK LÅSETEKNIK A /S Telefon

22 ÅBENHED DIALOG SAMARBEJDE EN ANSVARLIG SAMARBEJDSPARTNER JORTON har bred erfaring med kvarterløft, boligrenovering og vedligeholdelse. Vi udfører blandt andet opgaver inden for facaderenovering, nye installationer, tilbygninger, renovering af køkkener og badeværelser, etablering af handicapvenlige lejemål, etablering af elevatortårne samt tag- og vinduesudskiftninger. JORTON udfører en stor del af det praktiske arbejde i egenproduktion. Og så har vi et stort netværk af lokale underentreprenører og håndværkere, som vi arbejder tæt sammen med. Vores kompetente medarbejdere følger således projektet fra start til slut, hvilket sikrer et optimalt overblik og en sikker gennemførelse af det samlede arbejde. 22

23 Præsentation af ejendomsfunktionær Bjarne Olsen afd. 3 Min vej til Østparken: Min vej til jobbet som gårdmand/ejendomsfunktionær i Boligselskabet Østparken, har været lidt kringlet, men her er min historie så: Min skoletid fra 1. til 8. klasse var på Østermarken skole i Langelandsgade, (nu Aalborg Handelsskole), fra 1960 til 1968, en god tid med mange oplevelser. Vi var 28 elever i klassen. Jeg var mest glad for regning, matematik, træsløjd og sang. Efter skoletid var jeg buddreng i flere forretninger i kvarteret omkring Islandsgade, hvor jeg boede i nr. 4 i en lille 2 vær. lejlighed indtil sommeren 1968, hvor min mor med os 6 børn flyttede til Grønlænderkvarteret i rækkehus, et kæmpehus i forhold. Efter 9. klasse på ungdomsskole i Dronninglund kom jeg i lære som Tømrer hos Aalborghuset, udlært Derefter arbejdede jeg med husbyggeri og tagrenoveringer indtil en rygskade bragte mig videre til en uddannelse som Radiomekaniker hos Aalborg TVR i Her blev jeg udlært i 1993 og arbejdede lidt hos S.P.Radio. Også i 1993 blev jeg ansat som underviser på AOF Aalborg Daghøjskole i træsløjd, samfundsfag og vejledning af ledige. Jeg har boet i Hasseris Boligselskab i 14 år fra og sad i afdelingsbestyrelsen i afd. 2: Bundgaardsvej i 10 år. I februar 1994 flyttede jeg til Boligselskabet Østparken i Lyøgade og i 1998 til Sjællandsgade hvor jeg bor nu. Jeg sad i afdelingsbestyrelsen i afd. 3 fra med megen interesse i leg på plænen, diverse aktiviteter for børn og voksne og var med til at lave et integrationsudvalg, som hjalp nye beboere til at lære, hvordan vi bor i vores lejligheder i Danmark. I foråret 2001 var jeg blevet arbejdsløs, og Østparken søgte nye medarbejdere ved opslag i opgangen. Jeg søgte job og blev så ansat i afd. 6: Rughaven m.m. d. 28. maj Jeg har været rundt i alle afdelinger som flyver og har nu været i afd. 3: Bjørnøgade m.m. i 4 år. Jeg er meget glad for mit arbejde, hvor jeg laver alt forefaldende arbejde, men syntes at arbejdet hos beboerne er det bedste, og jeg har det godt med at følge livets gang i afdelingen. Jeg har 3 voksne børn og 1 barnebarn, og er gift med Rita som kommer fra Thailand. Jeg deltager meget tit i aktiviteter i Ø-gadekvarteret og er medarrangør af St. Hans festen i Ø. Anlæg. Jeg er bestyrelsesmedlem i foreningen Naverne Aalborg, som er for berejste håndværkere. Desuden er jeg tillidsmand for alle Ejendomsfunktionærerne i Boligselskabet Østparken. Med venlig hilsen Bjarne Michael Olsen Gårdmand afd. 3 23

24 Nyt fra beboerrådgiveren Derudover har der været arrangeret bustur til Aarhus, julefrokost for de 2 afdelinger og senest påskefrokost. Igen med Judith og Mogens som de store madkreatører. Jeg vil lige takke for godt samarbejde omkring dette og glæder mig til en ny sæson med formentlig bustur til Jesperhus som noget af det første. Beboerrådgiver Carsten Borup Kristensen Denne gang vil jeg ikke skrive så meget om de ting/problemer jeg arbejder med i de forskellige afdelinger. Derimod vil jeg skrive lidt om de aktiviteter, som foregår specielt i afd. 6 (og afd. 5). Vi startede jo i efteråret op med banko hver den første tirsdag i måneden, og det er gået over al forventning. Med Judith og Mogens som det store omdrejningspunkt er første sæson nu vel overstået, og der er kommet mange gode oplevelser ud af dette. Senest er der åbnet en genbrugsbutik i én af de tomme 1-værelses lejligheder i Hørhaven, og den har åbent mandage fra kl Der har været en del gæster/kunder de første åbningsdage, og mange har måske også lige været forbi for hyggens skyld. Dejligt med så mange frivillige i afdelingen, som på skift holder butikken åben. Mht. mine andre opgaver, adskiller de sig ikke så meget fra det jeg tidligere har skrevet om. Der er dog ét nyt emne, som har været meget oppe her i Mange, specielt i afd. 1 og 3, har været generet af røg, både i opgangen og Påskefrokost i afdeling 6 - Også de mindste deltager 24

25 Genbrugsbutik i Hørhaven røglugt fra sprækker ved gulvene og rørgennemføringer. Rygning i opgangen er simpelt det er simpelthen forbudt jf. rygeloven. Det er straks anderledes med den snigende røg som trækker gennem mellem lejlighederne. For at imødegå problemet mest muligt, kan jeg anbefale, at man husker at lufte ud, og det skal ikke være ud til opgangen men gennem vinduer/altandøre. Det skal ikke forstås sådan, at jeg ikke bryder mig om rygere, for jeg synes rygere efterhånden er en jaget del af befolkningen. Og det skal være frit for, om man har valgt at ryge. Men der findes flere og flere allergikere, og de har også ret til bo i vores afdelinger uden at blive generet af røg. Så derfor, vis hensyn overfor hinanden, så alle kan bo godt i vores afdelinger. Ikke mere fra mig denne gang. Billederne er fra hhv. påskefrokost (bl.a. de 2 yngste deltagere)og den nye genbrugsbutik i Hørhaven, afd. 6 med hygge omkring bordet. Kan I have en god sommer alle sammen! Med venlig hilsen Carsten Borup Kristensen Beboerrådgiver Sjællandsgade 11 Tlf [email protected] 25

26 BELOS maskiner hos S.D. Kjærsgaard De perfekte maskiner til det professionelle marked. Særligt egnet til boligselskaber og kommuner. RING NU til Carsten Frederiksen på Belos Trans Pro Giant Belos Trans Pro 3440 Find mere information om disse maskiner og mange andre på ualmindelig god service - siden 1930 Vrå Frejlev Hornslet

27 PAS PÅ!!! Tricktyvene Der har på det seneste været en bølge af tricktyverier både i vores områder, men også fordelt på hele byen. Det er derfor magtpåliggende at passe på og ikke lukke nogen ind i din bolig, som du ikke kender. De bruger mange forskellige tilsyneladende uskyldige forklaringer for at blive lukket ind, så de kan begå deres tyveri. Eksempelvis siger de, at de kommer fra viceværten, Aalborg kommune, Apoteket og lignende. Vær meget forsigtige! Brug dørspionen. Luk ikke op for nogen, du ikke kender. Ellinor Jensen 27

28 Indlæg fra afdeling 1 Afdelingsbestyrelse & repræsentantskab i afdeling 1: Formand: Palle Christensen, Bornholmsgade 78-1.th [email protected] Næstformand og Kasserer: Kai Hjorth, Bornholmsgade 64-3.th. Bestyrelsesmedlem: Flemming Corfixen, Bornholmsgade 78 - st.th. Bestyrelsesmedlem: Britta Andersen, Bogøgade 14-2.tv. Bestyrelsesmedlem: Sonja Jensen, Bogøgade 20-1.th. Suppleanter til repræsentantskabet / afdelingsbestyrelsen: Repræsentanter er opsat efter supplement til repræsentantskab/afdelingsbestyrelse. Erik Gregersen, Morsøgade 20 Niels Ove Jensen, Sejrøgade 4-1th Per Olesen, Bogøgade 2-2.th. Afdelingsformand Palle Christensen Velkommen til sommerudgaven af beboerbladet Kontakten. Nyt køkkenkoncept Mandag den 28. marts 2011 traf afdelingsbestyrelsen beslutning om, hvem den næste køkkenleverandør bliver. Valget stod mellem HTH, Invita og Ikea. Forud var gået et halvt års arbejde med at undersøge de forskellige køkkenfirmaers produkter, fremvisning hos firmaerne, samt møder i bestyrelsesregi, hvor vi drøftede de forskellige muligheder. Da valget endelig skulle foretages, kom de grundige forundersøgelse til sin ret, for der var total enighed i afdelingsbestyrelsen samt ved de to suppleanter Erik og Niels Ove, der har deltaget i processen. Endvidere var vores varmemester Klaus og Rasmus enige i valget som blev: IN- VITA. 28

29 Afdelingsbestyrelsen Palle Christensen Kaj Hjorth Flemming Corfixen Britta Andersen Sonja Jensen Processen med at vælge nyt køkkenkoncept er foregået på den måde, at vi har taget alle de enkelte ting med hensyn til skabe, låger, skuffer, greb, lys, fliser, gulvbelægning med mere, og vurderet de tre firmaers produkter op mod hinanden, hvorefter vi har kikket på helheden i de tre firmaers produkter samt de forslag, de kom frem med i forhold til indretning og udnyttelse af det køkkenrum, vi har til rådighed. Herved nåede hver enkel af os frem til det firma, vi synes var det rigtige med hensyn til standarden på køkkenet. Afdelingsbestyrelsen har besluttet en standard løsning til de lejligheder, der er fraflyttet, hvor der skal et nyt køkken ind. I som lejere der bor her, og som har lyst til et nyt køkken efter de forskrifter, der er med hensyn til, hvem der kan bestille et nyt køkken efter badeværelsesrenoveringen, kan selv vælge mellem flere muligheder af låger, skuffer, greb, fliser osv. i det materiale, der bliver til rådighed fra Invita s produktserie. Jeg vil her nævne de valg afdelingsbestyrelsen har truffet som standard løs- 29

30 ning ved fraflytterlejligheder. Vi har valgt indbygget ovn i stedet for komfur, med deraf separate kogeplader i køkkenbordet. Nedenunder kogepladerne i køkkenbordet er der skuffer med stor plads til gryder og pander. Endvidere bliver der monteret en sokkelskuffe som standard i hvert køkken, hvor ovn-pladerne kan opbevares. Ovenover den indbyggede ovn er der mulighed for at indsætte en mikrobølgeovn i et skab med tophængslet låge. Vi har prioriteret så mange skuffer som muligt på den side, hvor ovn og kogeplader er monteret i køkkenet, og på den anden side hvor vasken er, bliver der monteret så brede og store skab som muligt. I kan se en oversigt af køkkenet på billederne herunder, men det kan være lidt svært at se detaljer på disse billeder, da bladets format ikke er så stort. Alle detaljer kan I til gengæld se, når vi fremviser det nye køkkenkoncept efter sommerferien. Her kommer det til at spille en rolle, hvor højt oppe man bor, da ydermuren bliver mindre op ad i bygningen med deraf mere plads til lidt bredere køkkenskabe. Der bliver stadig et kosteskab samt et skab beregnet til køleskab / fryser. Under alle køkkenskabene bliver der monteret LED spots med de sidste nye pærer, der lyser hvidt og ikke som så mange andre LED pærer, der har et blåligt skær over sig. Fordelen ved LED pærer frem for almindelige spots pærer er, at de ikke bliver varme, og at de har et meget lavt strømforbrug. En LED spot bruger kun ca. 3 watt, men lyser som en 40 til 60 watts almindelig pære. Spot lys med traditionelle pærer under skabene har hidtil haft en tendens til at blive så varme, at det kunne stråle helt op i bunden indvendig i køkkenskabet, der derved over tid kunne misfarves. Dette er ikke tilfældet med de nye LED spot, da de som nævnt ikke bliver varme. Perspektivtegning: ORDRE: 3824/6/1 Køkken - Bogøgade 10, 2.th. Projekt: Viva Bolig - Afd. 1 (Bogøgade/ Sejrøg Dato: Her ses i perspektiv køkkenskabene set ved køkkenovn siden Her ses i perspektiv køkkenskabene set ved køkkenvask siden Perspektivtegning: ORDRE: 3824/6/1 Køkken - Bogøgade 10, 2.th. Projekt: Viva Bolig - Afd. 1 (Bogøgade/ Sejrøg Dato: OBS: Udskriften er kun retningsgivende. OBS: Udskriften er kun retningsgivende. 30

31 Som standard flise har vi valgt en 10x10 flise i hvid, og på køkkengulvet vinyl i en lys nuance med mønster. Over de fleste skabe mod loft vil vi udnytte den plads, der er til overs, ved at lave en form for hylde. Dette gælder dog ikke de to skabe, der sidder mod ydervæg ved emhætte, da udluftningen fra emhætten føres op mod loft og ud i ydervæggen. Her bliver der monteret en plade hvor udluftningsslangen føres bagved ud mod ydervæg. Denne løsning kan ændres for jer der selv vælger køkken, hvor der er mulighed for at vælge topskabe, der går næsten til loft. Dog skal udluftningsslangen stadig føres ud til ydervæg, i denne løsning Efter sommerferien vil der blive mulighed for at se en fremvisning af dette nye køkkentilbud i Bornholmsgade i en lejlighed. Her vil afdelingsbestyrelsen sammen med en repræsentant fra Invita over nogle dage være til rådighed ved fremvisningen på samme måde, som vi fremviste badeværelsesindretningen. Her er alle velkomne til at komme forbi, uanset om man påtænker at udskifte sit køkken eller ej. Der vil komme opslag på opslagstavlerne i opgangene med tid og sted lige efter sommerferien. De der kan bestille en frivillig køkkenudskiftning, er alle dem, der har haft Stark køkken i mindst 12 år, så dette er indfriet med hensyn til afdrag og fået lavet nyt badeværelse, da den gamle faldstamme her kan fjernes i køkkenet. Altså de beboere der bor i Saltholmsgade, herefter Bornholmsgade, Sejrøgade osv.. Nye køkkener skal stadig økonomisk afvikles ved egenbetaling pr. måned, over typisk 12 til 15 år, og fra afdelingsbestyrelsens side forventer vi en cirka pris på 400 kr. pr måned. Som standard koster det nye køkken ca kr., eksklusiv ovn, kogeplader og emhætte. Vi vil også prøve at lave en form for frit valg / tilvalg til køkkenet forstået på den måde, at man som beboer kan få rådighed over tilvalg for 5000 kr. hvis man ønsker højere skabe, andre skuffer/låger, flere sokkelskuffer eller håndtag med mere. Dette afdrages også over huslejen med denne tommelfingerregel, at for hver 1000 kr s. tilvalg koster det ca. 6 kr., i ydelse ekstra om måneden. Altså hvis man som beboer vælger for 5000 kr. i tilvalg, koster det ekstra 30 kr. om måneden, hvorved at afdragsprisen for køkkenet bliver ca. 430 kr. pr. måned. Ovn, kogeplader og emhætte er vi ved at finde finansiering af over 10 års planen, da de alligevel skal skiftes via afdelingens budget. Jeg vil nævne, at Invita har givet tilbud om, at alle ekstra tilkøb, man som beboer foretager, gives der 30 % rabat på. Altså med eksemplet ovenover, hvis man vælger for 5000 kr. ekstra tilkøb til sit køkken, kan man reelt købe for næsten 7000 kr., når rabatten fra Invita bruges. Badeværelsesrenoveringen Vi er startet op i Sejrøgade med badeværelsesrenoveringen i sæson Her når vi 4 opgange før sommerferien, hvorefter vi flytter hele skurbyen over i Bornholmsgade, hvor vi afslutter sæsonen med badeværelser i nr. 74 til 84. Grunden til at vi springer er for at undgå, at badeskurvognene og mand- 31

32 skabsskurene står i helligdagene og sommerferien på det smalleste stykke af Bornholmsgade. Der bliver i god tid forinden renoveringen udsendt information til de involverede beboere med hensyn til det praktiske med badevogne samt de muligheder, der er for at kontakte Jorton, der står for renoveringen med spørgsmål, man måtte have. Med hensyn til tilsyn og opfølgning samt mangellister, er der sket nogle tilrettelser. Da Mogens Hansen er gået på pension, har vi hyret ingeniør Knud Hedegaard til at føre tilsyn med renoveringen. Knud Hedegaard skal også i samarbejde med Jorton og håndværkerne løse de problemstillinger, der opstår i løbet af processen, og til allersidst skal Knud Hedegaard følge op på og lave den sidste kontrol af mangler, der forhåbentlig ikke er for mange af. Med jævne mellemrum afholder repræsentanter fra afdelingsbestyrelsen (Kai og undertegnede), bygherremøde med Jørgen Ottesen fra Jorton og Knud Hedegaard. Her deltager også vores driftschef Jan Kristensen fra Vivabolig, samt varmemester Klaus Bonde. Vores varmemester Klaus bistår endvidere i dagligdagen med det praktiske i forhold til beboerne med de ting, der måtte opstå. De første 120 badeværelser Der har for nylig været et eftersyn / mangelgennemgang på badeværelserne i Saltholmsgade. Efterfølgende vil der i Bornholmsgade 62 til 72 blive foretaget samme mangelgennemgang. I skrivende stund er vi ved at evaluere på disse mangellister, og jeg kan derfor ikke kommentere på disse endnu. Dog vil jeg nævne, at der har været problemer med blæseren til udluftningen, og flere beboere har gjort opmærksom på, at det trak ind med kold luft i hullet, der skal transportere fugten ud. Disse ting er ved at blive drøftet med henblik på en anden løsning. På beboermødet til efteråret vil der givetvis blive en redegørelse på disse mangler gældende for alle de første 120 badeværelser. Vaskerier Vi har nu udskiftet vaskemaskiner i alle vaskerierne. Samtidig har vi udskiftet sæbedoseringsanlægget med nyt, samt udskiftet sæbeleverandør til samme firma, nemlig Diversey. 32

33 De gamle doseringsanlæg til vaskerierne var efterhånden over 10 år gamle og stod overfor en større udskiftning af pumper, ventiler, slanger osv.. Da Electrolux har startet et tæt samarbejde med Diversey, hvilket de ikke havde sidst vi skiftede anlæg, bad vi om en samlet pris hos Diversey på nyt doseringsanlæg, samt efterfølgende levering af sæbe hertil. Diversey meddelte en udmærket pris for udskiftning af doseringsanlæg, samt fremtidig levering af sæbe, så derfor blev de valgt. Diversey har samtidig lovet, at de vil levere mere miljørigtige sæbeprodukter, der er svanemærket. Svanemærket betyder, at man har garanti for, at produktet er blandt de mindst miljøbelastende af sin slags, samt at kvalitet og funktion er mindst lige så god som for andre produkter. Diversey har endvidere udviklet et system, der gør, at man undgår overdosering af sæbe i vaskemaskinerne. I praksis betyder det ifølge Diversey, at kommer man 3 kilo tøj i vaskemaskinen, får man automatisk en sæbedosering, der nøjagtigt svarer til 3 kilo tøj. Det samme gælder selvfølgelig, hvis man har mere eller mindre tøj i kilo til vask. Hermed bliver risikoen for allergi mindsket betydelig. Det gamle anlæg kørte også med en form for vejning af tøjet, som sæben derefter blev doseret efter, men på de 10 år, der er gået siden dette anlæg blev monteret, har der været meget stor fokus på overforbrug af sæbe, grundet allergi og miljø. Ifølge Diversey har de vaskemidler, de leverer været igennem en grundig vurdering af, hvordan de påvirker miljøet, fra de produceres til de tomme emballager bliver smidt ud som affald. Alle sæberne er uden farve, parfume eller parabener, og er så allergivenlige som overhovedet muligt. Alle disse fakta er noget vi, er blevet lovet fra Steen Svenstrup fra Diversey, som samtidig ønsker alle i afd.1 tillykke med de miljørigtige vaskerier, så nu er det op til Steen Svenstrup og Diversey at leve op til disse forventninger. Er der i øvrigt nogle af jer, der ønsker databladene på sæbeprodukterne kan dette gøres, via vores varmemester Klaus. Prisstigning på vask Afdelingsbestyrelsen har i forbindelse med de sidste tiltag i vaskerierne besluttet at indføre en prisstigning på en krone pr. vask. Prisen på vask er ikke steget i mange år, da der ikke skal genereres et overskud, men priserne på el, vand og kloakafgift stiger hvert år, og i forbindelse med afskrivning af de nye tiltag, skal vi have lidt at stå imod med på kistebunden til fortsat drift i vaskerierne. Altså kommer en vask til at koste 9 kr. inklusiv sæbe, og for dem der ønsker det, skyllemiddel. De nye priser træder i kraft pr. 01 juni Vi er i skrivende stund ved at undersøge mulighederne for at få nogle nye stole ind i vaskerierne i stedet for de orange, der står der i øjeblikket. Så snart vi har fundet den rette stol, vil vi løbende udskifte disse i alle vaskerierne. Husk Som nævnt mange gange før er det største problem i forbindelse med vaskehusene afløbene. 33

34 Disse afløb stopper tit, og det er ikke småting, der kommer frem, når et afløb i vaskemaskinerne bliver repareret/renset på grund af forstoppelse. Det er alt fra søm og skuer til mønter, små forskellige genstande fra lommer, papirslapper, busbilletter, plasticgenstande samt BH bøjler, der bliver opsamlet i afløbene i vaskerierne. DERFOR: Husk at tømme lommerne inden du vasker i vaskemaskinerne, og brug en pose til at vaske BH er i medmindre du tager BH bøjlerne ud først. Det grønne, træer, buske I efteråret 2010 plantede vi nye buske i Morsø- og Bogøgade i enderne ud mod Sjællandsgade. Vi plantede også en hæk omkring hegnet ind til garagen ved det Gule hus. Endvidere satte vi nogle løg, der forhåbentligt når dette læses spirer frem i græs arealet i Bornholmsgade samt på stien, der fører til Saltholmsgade fra Sjællandsgade. Hvis disse blomsterløg bliver en succes, vil vi efterfølgende plante løg i græsset i de andre gader. Adgangskontrol system Sidste sommer var afdelingsbestyrelsen ude ved elektrikerfirmaet Erik Fals for at se på et nyt nøglesystem. I dag kaldes det et adgangskontrol system. Meningen var, at vi efterfølgende skulle have et sådant system installeret i afdeling 1. Grundet udfordringerne, der opstod omkring badeværelsesrenoveringen, samt opgaven med nyt køkkenkoncept, blev afdelingsbestyrelsen enige om at udsætte opgaven med et adgangskontrol system. Hen over sommeren vil vi tage fat på denne opgave igen, forhåbentligt for at kunne opstarte med at udskifte til et nyt system engang til efteråret. Låger i sluser Efter forsøget med at isætte en jernlåge i slusen i Bornholmsgade for at se om det stoppede svineriet med urinering i slusen, samt det der er værre, kunne vi konstatere at svineriet faktisk stoppede. Da de uindbudte ikke mere kunne stå i skjul og udføre deres handling, opnåede vi den ønskede effekt med lågen. Derfor startede vi i årets første måneder med at opsætte låger i de resterende sluser i afdelingen. Når vi senere får indført det nye adgangskontrol system og ikke skal bruge nøgle mere, bliver det samtidig lettere at komme ind og ud med cykler, barnevogne osv. Varmemesteren og undertegnede har i hvert fald ikke modtaget nogen negative holdninger til disse låger fra jer beboere. De uindbudte har vi af naturlige årsager heller ikke haft nogen udmeldinger fra. Læsejl I Sejrø- og Bogøgade har vi haft store problemer med at finde det rette læsejl både i forhold til pris men endnu mere i forhold til funktionaliteten i hverdagen. Sejlet skal helst ikke blafre for meget men sidde i spænd, og samtidig skal det 34

35 gerne kunne nedtages til vinteren uden for meget bøvl. Vi mener nu at have fundet det læsejl, der opfylder disse ønsker og sejlet kan beses på altanen i Bogøgade 20 1th. Der er også et alternativt sejl, der kan beses Bogøgade 10 2th. Den model, der er opsat Bogøgade 20 1th, vil pr. stk. koste 1300 kr.. Den lange model, der er opsat i Bogøgade 10 2th, vil pr. stk. koste 1500 kr.. Dem der ønsker læsejl opsat kan tilmelde sig via den seddel, der bliver omdelt i gaderne Sejrø & Bogøgade lige efter dette blad er udkommet, eller ved henvendelse til varmemester Klaus. De, der ønsker det, kan få finansieret læsejl over huslejen, ligesom det sker ved glaslukningerne. Læsejl afdrages med 100 kr. pr. måned indtil det er betalt. Huskeregel: HUSK, at der kun er fællesskabet til at betale for det hærværk, der ikke bliver anmeldt. Tagrenovering Her i starten af april er tagrenoveringen opstartet igen, denne gang på blokken i Morsøgade op mod Sjællandsgade. Udskiftningen af tag arbejder sig så ned mod Færøgade, og kommer derved ikke til at foregå lige over for badeværelsesrenoveringen, når den opstarter lige efter sommerferien i Bornholmsgade. Beslag til paraboler Afdelingsbestyrelsen har besluttet at opsætte nogle store beslag til paraboler på rygningen af tagene, i forbindelse med tagudskiftningen. Disse beslag kommer til at blive opsat i hvert hak mellem karreerne. På sigt bliver det derfor sådan, at de der ønsker en parabol opsat, skal have denne til at sidde oppe på taget af bygningen. Udgiften til at etablere parabolen på taget med hensyn til kabel, opsætning på beslag, samt leje af lift vil blive påført den beboer, der ønsker at opsætte parabolen. Vi starter med at opsætte disse parabolbeslag i Morsøgade, og samtidig på det nye tag i Bogøgade, hvor forarbejdet er udført inde under taget med hensyn til fastgørelsen af beslagene. I forbindelse med disse nye beslag på tagene, vil der fra den 1. juni derfor kun blive givet en midlertidig dispensation til at opsætte parabol på altanen ved ens bolig i de gader, der ikke har fået udskiftet tag. Som tagrenoveringen skrider frem, vil alle paraboler efterfølgende skulle opsættes på tagbeslagene. På bedding Da vores varmemesterafløser Rasmus har været på skole, som nævnt andetsteds i indlægget, og vinteren tog mange kræfter med at rydde sne, blev Klaus og jeg enige om at udsætte projektet med at opsætte nye større opslagstavler i opgangene. I skrivende stund er dette arbejde dog startet, og når dette læses er Rasmus færdig med at opsætte disse nye opslagstavler. Derved har afdeling 1 fået dobbelt så meget plads til informationer til jer be- 35

36 boere, både de info er fra afdeling 1 og administrationen, men også til de foreninger og privatpersoner, der mener, de har noget, de vil tilbyde. Dog skal alle overholde de regler, der er for opsætning af informationer, nemlig at alt vedrørende det officielle Østparken opsættes på den højre side af tavlerne og alt det andet opsættes på den venstre side af tavlen, herunder bankosedler, slankekure tilbud, pizza tilbud osv.. Det fremgår tydeligt på tavlerne med skrift, hvilken side der er forbeholdt til hvad. Ved tvivlsspørgsmål om infosedlerne er det ene eller det andet, skal Klaus og jeg nok udstikke de fornødne regler. Legeudstyr i Bogøgade Vi skal have etableret en form for nyt legeudstyr i Bogøgade efter den gamle legeborg måtte pilles ned grundet råd i træet. Jeg håber nogle frivillige beboere i Bogøgade vil hjælpe med at udpege, hvilket legeudstyr der skal opsættes til børnene. Jeg har allerede haft kontakt til nogle enkelte beboere med børn, men alle er velkomne til at give et råd med på vejen. Tiltag med nyhedsmail via Internettet På beboermødet i efteråret afleverede flere af jer en mailadresse til afdelingsbestyrelsen, for herved at kunne komme på et nyt tiltag med informationer via Internettet. Næsten alle nye beboere har også i det sidste halve år opgivet en mailadresse ved indflytning. Der er så desværre opstået nogle problemer med at få alle disse mailadresser til at fungere optimalt, når jeg skulle sende noget ud, både i form af hvilke beboere, der skulle modtage, samt hvordan jeg sikrede mig, at alle fik mailen og kunne læse den. Der har også været problemet med, hvordan informationerne blev ændret ved fraflytning. Alt dette er noget teknik, der har drillet, men nu ser det ud til at Lone Vammen, der er afdelings 1 s kontakt i Viva har løst problemet. I øvrigt er det som sagt Lone Vammen, der er bindeleddet fra Viva administrationen til afdelingsbestyrelsen, og dette nye tiltag har vist sig at fungere rigtig godt i hverdagen. Status Renoveringen af tage fortsætter som tidligere beskrevet i Morsøgade, og badeværelsesrenoveringen udføres i Sejrøgade 2 til 8, efter sommerferien i Bornholmsgade 74 til 84. Afdelingsbestyrelsen arbejder videre med et nyt adgangskontrolsystem, samt opstarter et projekt, hvor vi tillader os at prøve at kikke ud i fremtiden, for hvad der kan blive interessant at tilbyde for at tiltrække kommende beboere til afdeling 1. Vi vil på et senere tidspunkt i år, komme nærmere ind på, hvad dette nærmere går ud på, sandsynligvis på vores næste beboermøde til efteråret. 36

37 Den nye frisør forretning der opstartede i Morsøgade 2, har desværre måttet lukke igen. Denne gang gør vi fra afdeling 1 det, at vi reetablerer den del af butiksarealet, som ligger til venstre i opgangen tilbage som en oprindelig lejlighed. Derved forøger vi med et traditionelt lejemål, der på sigt forhåbentlig giver en mere stabil huslejeindtægt. Hvad der skal ske med den resterende del af butiksarealet, der vender ud mod Færøgade med de store vinduer, ved vi ikke helt endnu. Kontakt til afd. bestyrelsen Husk I altid kan mail e til afdelingsbestyrelsen via denne adresse: [email protected] Her kan I spørge om alt, både generelle og mere personlige ting vedrørende det at bo til leje her i afdeling 1 i Østparken. I kan også stadig vælge at ringe til mig på tlf HUSK på at i bund og grund er vi i afdelingsbestyrelsen valgt for din skyld, og for at varetage dine og dine naboers interesser. Tillykke til Rasmus Sørensen Vores varmemesterafløser Rasmus har efter sidste skoleophold, der indeholdt praktik, været til eksamen som varmemester (i dag kaldet ejendomsservicetekniker). Rasmus opnåede det flotte resultat med et 12 tal for hele det projekt han har været oppe i på skoleopholdene, samt et 12 tal i den praktiske del af eksamen og et 10 tal i den teoretiske del. Yderligere modtog Rasmus en Sølvmedalje for flot udført uddannelse set over hele uddannelsesforløbet. Ved en lille højtidelighed lykønskede jeg Rasmus på beboernes vegne med det rigtig flotte resultat, og overrakte Rasmus en vingave fra os alle. Endnu engang tillykke til Rasmus med den flotte indsats med uddannelsen. Det var alt for denne gang. Afdelingsbestyrelsen vil ønske jer alle en rigtig dejlig sommer, forhåbentlig med en masse sol og varme. På bestyrelsens vegne Palle Christensen Afdelingsformand i afd.1 - Østparken 37

38 38

39 Juleudsmykning af altanerne Onsdag den 15. december 2010 var altan-jule-udsmyknings-bedømmelseskomitéen igen på spil i afdelingens gader. Det var en kold eftermiddag/aften, men synet af alle de smukke altaner lunede vores julehjerter. Der var mange rigtig flotte - nogle med lys både på altanen og i de tilstødende vinduer. Andre havde julelys i flere kulører, og atter andre havde lys med blink. Enkelte steder kunne vi tilmed skimte julemanden på altanen - eller undervejs derop. Det satte gang i julestemningen. Lige som året før var det et svært valg - hvilken en er nu den smukkeste, mest iøjnefaldende eller mest originale? Alle - uanset stilart - har faktisk fortjent en præmie. Men da der ikke er præmier nok til det, så vil vi gerne her give kæmpe ros til de altanindehavere, der tog sig tid til at pynte op. Bliv endelig ved med det! Vores afdeling bliver simpelthen så pæn af det. Og sidst men ikke mindst: Tillykke til vinderne, som ses herunder! Mange hilsner fra udvalget Carsten, Sanne, Janne, Emma og Lone C. Emanuelsen, Saltholmsgade K. Andersen, Bogøgade 39

40 Alt i maling og tapet Du finder os på Sjællandsgade 36, 9000 Aalborg Telefon: Vesterbro 23 Postbox 213, 9100 Aalborg Tel [email protected] Ekspedition mandag-fredag torsdag tillige Telefontider mandag-fredag torsdag tillige Kastetvej 116, 9000 Aalborg Telefon: Dekstrem vægmaling robust med ekstrem god dækkeevne Alt i maling & tapet Brinno Den elektroniske dørkikkert der viser et lysstærkt billede af hvem der står udenfor din dør. Den elektroniske dørkikkert anvender en højtopløselig fladskærm på indersiden af døren og monteres i stedet for den almindelige dørkikkert. Et kort tryk på knappen og den viser et klart billede af hvem der står udenfor din dør. 40

41 Ejendomsfunktionærer i Team 1 og 7: Teamleder Klaus Bonde Ejendomsfunktionær Rasmus Sørensen Ejendomsfunktionær Hans Jørgen Rise Ejendomsfunktionær Georg Madsen Jensen Ejendomsfunktionær Brian Pedersen Sjællandsgade Aalborg 41

42 Fællesaktiviteter for afdeling 1 og 3 Galleri Østparken: Galleriet har fået en hjemmeside på Cybergalleriet, hvor man kan se, hvornår galleriet er åbent, da vi ikke mere har en fast åbningstid, bl.a. på grund af vi ikke har kunnet finde nogen fast til at hjælpe med at holde galleriet åbent. En tommelfingerregel er dog, når skiltet er ude, er galleriet åbent. galleri. Jeg kan kontaktes på eller mail på Cybergalleriet Internet cafe Med venlig hilsen Bestyrer af galleriet Elisabeth V. Christensen Da det er et stykke tid siden, der er sagt noget om internetcafeen, vil jeg lige komme med en lille orientering om, hvad vi sidder og laver mandag og onsdag fra til For et stykke tid siden var der nok et af de sjoveste emner. En kone kom og spurgte, om man kunne ligge dias (lysbilleder) over på en cd. Frihed På hjemmesiden kan man også se nogle af de værker der udstilles, samt hvem kunstneren er. Lige i øjeblikket udstiller følgende kunstnere: Winnie Nørgaard og Annie Birthe Nielsen. I maj måned udstiller Annette Overgaard & i juni er det Pernille Vandmose Rasmussen, der en gang imellem passer galleriet for os. Vi ønsker os meget nogle, som har lyst til at hjælpe med vagter i galleriet. Der kræves ikke kendskab til at drive Næste gang havde jeg trænet lidt hjemmefra og lagt nogle stykker over på en cd, og så fik hun tilbuddet at prøve, men hun ville hellere, hvis jeg ville gøre det, for hun var lidt bange for at gøre no- 42

43 get forkert, og stolt afleverede hun en cd til hendes datters 40 års fødselsdag med dias, fra da hun var 3 år. Hun fik endda lavet et flot cover til den, så der var glæde, da den blev åbnet på hendes fødselsdag. Der er også par stykker, der er skrappe til at lave kort til fødselsdage m. m.. Og for en måneds tid siden, fik vi koden til det trådløse netværk. Når vi er halvvejs, drikker vi kaffe og sludrer lidt, og så går vi i gang igen. Det er et sted for alle, der kan lide at arbejde med pc. Yngste deltager er 12 år og ældste er over 70, så hvis du har lyst, så tag eventuelt din bærbare under armen og kig over, og se om det er noget for dig. Hvis du kan nøjes med XP, så har vi et par maskiner på skolen. Så kan du lide at arbejde med sådan noget, så kig over, så kigger vi på pc problemerne, når de opstår. Med venlig hilsen Henning Hansen Morsøgade 20 st. tv Aalborg Nyt fra strikkeklubben Strikkeklubben byder igen velkommen til en ny sæson. Det er i år 18 år siden, vi startede op med nørkleriet. Vi regner med at se alle de gamle medlemmer, men håber også, at nogle nye vil finde vej til Strynøgades selskabslokaler, hvor vi på første sal får byttet historier, samt snakker om løst og fast i takt med, at strikkepindene gløder. Vi får os en kop kaffe og har sædvanen tro på skift en kage med. Vi starter mandag den 22. augudt fra kl til og fortsætter hver mandag indtil påske. Nye medlemmer ønskes! Man behøver ikke absolut at strikke eller sy, man kan også spille kort eller yatsy eller foretage sig andre ting. Med venlig hilsen Annelise Frandsen,

44 Indlæg fra afdeling 3 Afdelingsbestyrelse i afdeling 3: Formand: Ann Bylund Andersen, Bjørnøgade Næstformand: Henrik Yde, Samsøgade Kasserer: Bente Dahlgaard, Samsøgade 44 Sekretær: * Lis Sørensen, Lyøgade 8 Sekretær: * Majbritt Mikkelsen, Bjørnøgade 17 Sekretær: * Klaus Nørgaard, Samsøgade 32 Bestyrelsesmedlem: Ellinor Jensen, Sjællandsgade 8 Bestyrelsesmedlem: Lone Hansen, Bjørnøgade 17 Bestyrelsesmedlem: Steen Clausen, Sjællandsgade 8 * Referat går på skift. Aktivitetsudvalg: Byggeudvalg: Ellinor Jensen, Lis Sørensen og Lone Hansen. Ellinor Jensen, Majbritt Mikkelsen og Ann Andersen. Repræsentanter i antenneforeningen: Henrik Yde. Suppleanter til bestyrelsen: Alex Andersen. Køkkenrenovering Formand Ann Bylund Andersen Bestyrelsesarbejdet: Joan Høyer har imidlertid valgt at trække sig fra bestyrelsesarbejdet, hvorfor Steen Clausen er trådt ind i bestyrelsen som førstesuppleant. Bestyrelsen har indhentet tilbud fra Invita, HTH og IKEA - i første omgang er Invita inviteret til endnu et møde med os vi går efter flere valgmuligheder for den enkelte beboer i forhold til f.eks. højden på overskabe valgfrihed ift. Hvor vidt ovnen skal være i arbejdshøjde eller stå på gulv osv. Vi arbejder på at få radiatoren i mellemgaderne flyttet ned fra væg under loft. 44

45 Afdelingsbestyrelsen Ann Bylund Andersen Henrik Yde Bente Dahlgaard Lis Sørensen Majbritt Mikkelsen Klaus Nørgaard Elinor Jensen Lone Hansen Steen Clausen 45

46 Det betyder meget for os, at det håndværksmæssige arbejde bliver udført til mindst mulig gene for den enkelte beboer, og at de beboere, der ikke tidligere har fået indsat et nyt køkken, varsles om at der i den situation er tale om en noget mere omfattende proces det var i de situationer, der var flest klager i forbindelse med den forrige renovering. Det er tale om en frivillig ordning, og den enkelte beboer skal selv betale for udgiften over huslejen. Når vi har valgt leverandør, vil der blive etableret et prøvekøkken, så I kan se, hvordan jeres nye køkken kan komme til at tage sig ud der vil selvfølgelig være mulighed for at vælge mellem flere lågetyper gulvbelægning osv.. Renovering af Samsøgade Her i begyndelsen af april måned gik firmaet Simonsen og Wendt i gang med renovering af den del af Samsøgade, der vender ud mod Østre Alle, og dette projekt forventes færdigt den vi håber nu blot, at firmaet er blevet langt mere fortrolig med renoveringsarbejdet. Man er ved at færdiggøre det maler- og kloakarbejde, der mangler at blive gjort færdigt i Strynøgade. Først når arbejdet i Samsøgade er færdigt, og byggepladsen er fjernet, vil der komme en ny belægning (herregårdssten) på parkeringspladsen i Strynøgade. Grønne områder Vi har forhørt os ved forskellige fonde vedr. tilskud til en kunstgræsbane, men desværre har fondene ikke kunnet støtte projektet, der koster over kr.. Så hvis I har nogle gode ideer til, hvordan vi kan skaffe penge til projektet, så hører vi gerne fra jer. Personligt har jeg har fået kritik af, at jeg ikke her i Kontakten, har husket at takke de beboere, der har deltaget i grønnegruppen for deres arbejdsindsats det beklager jeg imidlertid. Hermed en stor tak for indsatsen til alle der har deltaget i grønnegruppen. Selskabslokale Afdelingsbestyrelsen har besluttet, at lejere af vores selskabslokale fremover selv skal stå for rengøringen, fordi udgiften har været forholdsvis dyr ift. lejeindtægten, hvilket har bevirket, at der i flere år har været et underskud på driften af selskabslokalet i størrelsesordenen kr. pr. år. Man kan dog betale sig fra at få gjort rent efter festen af selskabets rengøringsafdeling. Hovedrengøring og vinduespolering vil fortsat blive foretaget af selskabets rengøringsafdeling. Opvaskemaskinen i selskabslokalets køkken er blevet udskiftet. 46

47 Afdelingsbestyrelsen har flyttet deres kontor til et mindre rum, således at der nu er 2 dobbeltværelser til udlejning i forbindelse med fest i selskabslokalet. FAKTA Der har været en del problemer med støjgener fra arbejdet i Fakta - en støj, der forplanter sig op i opgangen - der arbejdes på at få bragt forholdene i orden, så Fakta overholder husordenen som alle andre. Affaldshåndtering Vores driftsleder havde ønsket at diskutere molokker på vores forrige beboermøde, hvilket bestyrelsen sagde nej til, da hans forslag fortsat gik på, at beboerne i både Samsøgade og Sjællandsgade skulle gå ind i gårdene og aflevere deres affald. I juni måned fik vores afdeling et påbud om bedre beskyttelse af ejendomsfunktionærerne under arbejdet med tømning af skakte, hvilket bl.a. har resulteret i de hvide dragter, som I nok har set, at de nu iklæder sig. Det blev i samme anledning besluttet at fortage weekendtømning af skakter foretaget af et firma udefra til en månedlig udgift for den enkelte lejer på 39 kr. om måneden en ordning der blev iværksat uden at afdelingsbestyrelsen blev orienteret om dette. Udluftningskanaler I mellemgaderne er udluftningskanaler som aftalt på det forrige beboermøde blevet renset, og nye udluftningskanaler vil blive tænkt ind i kommende renoveringer af bad. Nye vaskemaskiner Når I læser dette nr. af Kontakten, er det første vaskehus blevet renoveret i Hjortøgade nye maskiner er installeret, og selve vaskehuset er renoveret. Naboens røg Vi oplever, at flere og flere beboere klager over røg fra naboens lejlighed, og eftersom vores byggeri er af ældre dato, er det meget svært at tætne den enkelte lejlighed, så den her gene kan undgås, men vi kunne overveje på sigt at arbejde på at lave røgfri blokke selvfølgelig vil der blive tale om, at en blok gøres røgfri med tiden, så rygerne ikke tvinges ud af deres bolig tænk over om det kunne være en mulighed til vores beboermøde til efteråret. Beboermøde Beboermøde: Når dette nr. af Kontakten udkommer, har vi afholdt det ekstraordinære beboermøde, hvor det så er besluttet, hvorvidt vi skal melde os ind i Lejernes LO. 47

48 Jørgen Dyrholm Jensen, Lejernes LO orienterede på vores forrige beboermøde om, at organisationsbestyrelsen ikke efter de gældende regler på daværende tidspunkt var i deres demokratiske ret til at handle hen over hovedet på os som afdeling så det forstås bedre, hvorfor svaret fra Teknik og Miljø var meget lidt tydelig i formuleringen. Såfremt et medlemskab besluttes, vil der hvert år på beboermødet blive mulighed for at revurdere medlemskabet - en udgift på 10 kr. om måneden pr. lejemål. Erfaringer fra arbejdet i organisationsbestyrelser/ afdelingsbestyrelse Jeg har nu igennem nogle år siddet i Boligselskabet Østparkens organisationsbestyrelse, og siden den administrative sammenlægning med Boligselskabet Limfjorden siddet i Vivaboligs organisationsbestyrelse, og det er på den baggrund, at jeg ønsker at dele nogle erfaringer med jer. I forbindelse med sammenlægningen er der blevet meget mere åbenhed i forhold til lønninger, regnskaber og personalegoder, hvilket er godt. Selvfølgelig skal man have en anstændig løn og nogle gode arbejdsbetingelser, men skal ansatte have personalegoder såsom fri morgenbrød/kage/slik, frugtordning, ordning med forskellige former for varme drikke, sundhedsforsikringer, parkeringslicenser, reception i forbindelse med f.eks. 60 års fødselsdage, julegaver, juletræsarrangement og studieture (ofte uden specifik formål)? alle udgifter betalt af beboerne. Der er jo tale om medarbejdere, der i forvejen er godt lønnet. Udover en klækkelig direktørløn er der bevilget fri bil (den ene direktør ), internet, telefon, avis og ulykkesforsikring. Altså udover ovennævnte personalegoder. For år tilbage oplevede jeg, at organisationsbestyrelsen i Østparken vedtog at bevilge en driftsleder en årlig lønforhøjelse på kr., og i samme omgang blev forretningsføreren bevilget fri bil til trods for en i forvejen ikke hel ubeskeden løn. Der er ingen klare regler på området i forhold til løn og personalegoder, og de fleste bestyrelsesmedlemmer er efter min mening slet ikke klædt på til at forhandle løn på det her niveau - det er min erfaring, at flertallet i bestyrelsen accepterer udspil fra direktør. Endnu har jeg ikke oplevet, at det er organisationsbestyrelsen, der har foreslået hverken lønstigninger eller personalegoder. Det er ikke, fordi jeg tror, at det ser meget anderledes ud i andre boligselskaber, men jo mere indblik jeg har fået i det her arbejde, jo mere forfærdet er jeg over forholdene, for hvor ender det her griskheden kender som bekendt ingen grænser i tiden. Alle de her spørgsmål er noget, vi som organisationsbestyrelse skal tage stilling til, og for nylig oplevede jeg, at et bestyrelsesmedlem satte spørgsmål ved udgiften på kr. i årlig omkostninger til parkeringslicens det viste sig, at det var en bevilling, som vedkommende selv havde været med til at beslutte og en udgift, der siden sammenlægningen er fremgået af både budget og regnskab. 48

49 Min erfaring er, at bestyrelsesmedlemmer ikke sætter sig godt nok ind i økonomien, og det økonomiske omfang af de beslutninger man er med til at tage, og hvad værre er, at man sjældent står til regnskab overfor de beboere, som man repræsenterer. Det er jo et budget på mange millioner, der administreres i Vivabolig, og det kan godt være svært at overskue, men som bestyrelsesmedlem har man en forpligtelse til at forsøge og ikke bare sige ja til alt, der bliver foreslået. Det kunne være ønskeligt med mere ensrettede regler på området i forhold til løn og personalegoder. Det trøstede mig bestemt ikke, da en repræsentant fra Miljø og Teknik ved Aalborg Kommune på vores forrige repræsentantskabsmøde kunne oplyse, at kommunes kontrol fremover ville blive reduceret, da den pågældende boligorganisation hovedsagelig selv har ansvar for regnskab/budget, og at der i øvrigt er revision på. Nu har der aldrig været en økonomisk skandale i det her land, uden at en revision også har været involveret. De fleste af jer husker nok for nogle år tilbage episoden, hvor udgifterne til dørtelefoner røg helt ud af kurs vi synes fortsat, at driftsleder/direktør fokuserer mere på varetagelse af diverse firmaers interesser end varetagelse af beboernes. I forbindelse med renoveringen af Bjørnøgade oplevede vi, at der efter kort tid opstod revner i betonen i kældernedgangen til trods for, at afdelingsbestyrelsen på byggemøder flere gange havde spurgt ind til, hvorvidt en sådan bund nu også var den bedste løsning det bedyrede den rådgivende ingeniør, at det var. Efterfølgende beder vi om få lagt gulvet om det bliver nødtørftigt repareret, hvilket vi ikke er tilfredse med hvis vi køber en frakke i Salling, og den går op i alle sømme, så går vi naturligvis ind og forlanger at få en ny frakke. Efterfølgende viser det sig, at driftslederen og den rådgivende ingeniør ikke en gang i forbindelse med den årlige opfølgning på arbejdet, anfører problemet med kælderbunden sagen forfølges fortsat, og der er endnu ingen afklaring. Afdelingsbestyrelsen gennemser nu også de enkelte økonomiposter i afdelingen - en tidskrævende opgave, som ikke burde være nødvendig, og her undrer vi os til stadighed over eksempler, som at et firma bruger 11 arbejdstimer på at male en helt ny kælderdør - som et bestyrelsesmedlem tørt konstaterer, så er dette kun muligt, såfremt man står og ser malingen tørre i forbindelse med afhentning og opsætning af et juletræ, er der brugt 8 håndværkertimer - polering af et enkelt vindue beløber sig til en udgift på 700 kr. har en forventning om, at driftsleder og teamleder er meget mere kritisk overfor de regninger, vi modtager eller blev bedre til på forhånd at indhente priser og kontakte anden leverandør, hvis prisen er ublu. Ovennævnte skal ikke ses som en generel kritik af den almene sektor tværtimod, men blot fokus på ovennævnte problematikker som jeg frygter, kan være undergravende for sektoren. Jeg har valgt at gå ud af bestyrelsesarbejdet i Vivabolig, så lige nu er Østparkens 2 største afdelinger ikke repræsenteret i organisationsbestyrelsen i Vivabolig, hvilket jo burde give stof til eftertanke. 49

50 Jeg har ofte været i tvivl om, hvorvidt mine bestyrelseskolleger og jeg repræsenterer de samme beboere. Det er mit håb, at afd. 3`s beboerne stemmer for indmeldelse i Lejernes LO, så vi via dem kan komme i dialog med Aalborg Kommune om en sund boligbevægelse, hvor respekten for demokratiet og beboernes interesser er i fokus. Vores erfaring er, at både Aalborg Kommunes tilsynsråd og BL er et serviceorgan for administrationen snarere end for beboerne, og det er jo ikke sådan det skal være BL koster beboerne et betragteligt beløb i medlemskontingent. Senest har afdelingsbestyrelsen oplevet direktøren give udtryk for, at vi skulle vide, at hun er en stor fortaler for beboerrådgiverordningen, og at hun i øvrigt havde kontaktet BL, der skulle have givet udtryk for at en beslutning om indmeldelse i Lejernes LO skal ud til en urafstemning, og at 50% af beboerne skal stemme for, og at hun i øvrigt ville fremsende materialet fra BL. Tænk sig, da vi modtog materialet, så var slet ikke møntet på den her situation hvor pinligt, at BL kan få tanken at sende et så fejlagtigt materiale ud. Beboerne kan ved almindelig flertal beslutte sig for indmeldelse i Lejernes Lo men man kunne få den tanke, at en sådan indmeldelse ikke er direktørens kop the, og hvorfor mon. Husk at du altid er velkommen til at kontakte afdelingens bestyrelse, når du har noget på hjertet. I ønskes alle en rigtig god sommer. På vegne af afdelingsbestyrelsen Ann Bylund Andersen Afdelingsformand. Svar fra hovedformanden Da der i afdeling 3 s indlæg er udtrykt mistillid til ledelse, Østparkens og Vivaboligs organisationsbestyrelser er her nogle kommentarer hertil fra Østparkens og Vivaboligs formand. En ting jeg er helt enig med Ann i er, at der er kommet meget åbenhed omkring vores nye administrative samarbejde med Limfjorden. Her har vi fået meget mere indsigt i økonomien og kan løbende følge med i, hvad der sker på kontiene i afdelingerne, der er også blevet udarbejdet utroligt mange politikker for næsten alle områder, hvilket der også er blevet orienteret om løbende her i Kontakten. Regnskaberne har altid været tilgængelige, og at alle beboere kan få indsigt i dem, hvis de ønsker det, det er ikke noget nyt. Om afdelingen skal melde sig ind i Lejernes Landsorganisation (LLO), har jeg ingen holdning til. Det må være helt op til beboerne i afdelingen, om de vil betale kr pr. mdr. eller sammenlagt over kr. 84,000 om året for noget, som jeg egentlig ikke kan se, at afdelingen kan få noget ud af, da vi som almen boligorganisation er bundet af de love og regler, som gælder herfor, og som kun i meget sjældne tilfælde vil kunne få hjælp fra LLO. Nu ved jeg godt, at det er meningen, at LLO skal køre en 50

51 sag imod Østparken for ansættelsen af beboerrådgiveren. Men det var jo ikke, som Ann skriver, et svagt svar Aalborg Kommunes tilsyn, men et helt klart svar, at organisationsbestyrelsen har kompetence til at ansætte en beboerrådgiver til at servicere hele selskabet. Et arbejde, som jeg mener, han udfører rigtig godt, Og personligt er jeg da glad for, at han får lov til at deltage på det møde, hvor I skal tage afgørelsen om medlemskab af LLO. At Ann har trukket sig fra Vivaboligs organisationsbestyrelse (OB), synes jeg da er meget beklageligt, da afd. 3 jo er Østparkens største afdeling, og hermed sætter de holdninger afdelingen har uden for demokratisk indflydelse. Hvorfor hun har valgt at trække sig, ved jeg ikke, da hun ikke har orienteret hverken Østparkens OB eller Vivaboligs OB om sin beslutning, så det var en besked, jeg fik fra Henrik Yde om, at hun havde sendt en mail til ham, hvori hun havde ytret, at hun ikke genopstillede. Herefter blev Henrik Yde opfordret til at deltage i Vivaboligs bestyrelse, hvilket han ikke ønskede, da han har meget at lave i ANTV, og Palle ville hellere bruge sin tid i afdeling 1, men ville dog godt opstille, hvis der ikke kunne findes andre. Men det er da absolut ikke mit indtryk, at nogen af de 2 mener, at der foregår noget fordækt her. Henrik har været med i opstarten, og Palle har givet udtryk for, at han synes, at bestyrelsen arbejdede professionelt, efter at han har deltaget som suppleant i møderne i et halvt år. Så det er årsagen til, at der ikke er nogen fra Østparkens 2 største afdelinger i Vivaboligs OB, hvilket som sagt er beklageligt. Hvad kræves der egentlig for at være med i en afdelingsbestyrelse/organisationsbestyrelse? Det eneste krav, der er, er, at man er beboer i den boligorganisation, som man bliver valgt i. Der er ingen krav til at vi skal have økonomisk indsigt. Og ser man på afdelingsbestyrelsens eller organisationsbestyrelsens opgaver, er de alle af politisk karakter. Afdelingsbestyrelse og organisationsbestyrelse beslutter, og det er administrationens opgave at udføre dem, samt at gøre opmærksom på hvilke økonomiske konsekvenser det kan få. Herudover er det selvfølgelig den enkeltes pligt og ret at få sig klædt på til at træffe de rigtige beslutninger ved at deltage i relevante kurser. Her har jeg sjældent oplevet, at man har fået nej til et givent kursusønske. Det er min klare overbevisning, at alle OB medlemmer i alle organisationer gør det så godt, som de kan. Her skriver Ann så, at det aldrig får konsekvenser, hvis man ikke gør det godt nok, Jo, så bliver man vel ikke genvalgt, da man jo dermed har brudt beboernes tillid. Her kommer vi nu til den efterhånden otte år gamle sag med lønforhandlingerne for den administrative ledelse (forretningsfører/driftsleder), der var et langstrakt og grundigt gennemarbejdet forløb, der strakte sig over syv måneder. Den daværende organisationsbestyrelse opstillede i fuld enighed en række krav, der skulle opfyldes, før lønønskerne kunne imødekommes, og dette mente et stort flertal i organisationsbestyrelsen, var sket efter de syv måneders drøftelser og dokumentation. Det skal her bemærkes, at Ann på daværende tidspunkt også sad i organisationsbestyrelsen, og dermed jo også var en del af beslutningen på trods af, at Ann med flere stemte imod beslutningen, hvilket de naturligvis var i deres gode ret til. Her kan man jo så være enig eller uenig i en demokratisk proces, men 51

52 man må jo være en del af beslutningen eller tage konsekvensen og sige sit hverv op, hvis man ikke kan leve med den eller er så politik uenig, at det strider imod det, man er blevet valgt på, det er demokratiets vilkår på godt og ondt. Det skal lige her bemærkes, at omtalte driftsleder ikke har været ansat her i flere år, og at forretningsføreren (Mogens) havde sidste arbejdsdag her den 12. april. Til orientering havde den daværende ledelse ikke fået en lønregulering i 10 år og der blev heller ikke reguleret på den siden. Så det er ikke noget, der sker så tit. Som orientering har den sidste regulering, der er foregået, været for vores nuværende Direktør (Lotte Bang) der kort inde i det administrative samarbejde, blev reguleret op, da hun lå langt under den løn, som ligestillede havde i samme stilling. Her var det en enig OB i Vivabolig, herunder også Ann der bakkede op om den. Når vi kommer til personalegoderne har det altid været Vivaboligs OB s mening, at vi skal behandle personalet godt, at de skal føle sig trykke i deres stillinger og føle sig godt hjemme her. Inden samarbejdet havde vi nogle forskellige goder. Disse er blevet mikset sammen, så vi nu har dem, vi har, som Ann også beskriver. Goderne er nogle som personalet har forhandlet sig til, heriblandt p-pladser og sundhedsforsikringer. For personalets side var det OB i Vivabolig, der besluttede, at alle skulle have sundhedsforsikring, da de havde det i forvejen i Limfjorden, og vi var enige om, at ingen forhold skulle forringes ved samarbejdet. Omkring fri telefon, Internet og avis til direktøren, er det vel kun ret og rimeligt, at hun har det, når vi også forlanger, at hun skal holde sig opdateret, og at vi stort set altid kan få fat på hende. Dette er i øvrigt ting, der er nedskrevet i kontrakten, og som en del af hendes løn. Da vi indgik det fælles samarbejde, var det også et ønske, at Limfjorden kunne fortsætte med deres Studieture, da de mener, at det giver god inspiration, et klap på skulderen for det arbejde der udføres samt et godt fællesskab i deres organisationsbestyrelse. I Østparken har vi ikke arrangeret studietur siden 2000, og vi var 2 fra Østparkens bestyrelse, der deltog i Limfjordens studietur sidste år. I år tager Limfjorden igen på studietur til Amsterdam, hvor der skal ses på alment byggeri, her blev det besluttet på sidste OB i Østparken, at vi ikke skulle deltage. Men at sige at der ikke er indhold i de studieture, der har været er ikke rigtigt. For de nu 2 jeg har deltaget i, har der været et stort fagligt indhold, der giver inspiration i hverdagen, for slet ikke at tale om det gode forhold, som man får til de samarbejdspartnere, som man deltager med. I disse ture deltager også direktører og driftsledere, hvilket skaber gode kontakter for dem, et bedre samarbejde med OB samt at de får indsigt i, hvordan byggeri og renoveringer også kan foregå, så jeg mener absolut ikke, at det er spild af penge at deltage i disse ture. Der er også betænkelighed omkring kommunens tilsyn, hvilket jeg slet ikke kan se. Ifølge den ny boliglov går vi fra kontrol til dialog. Og ganske rigtigt, som Ann skriver, bliver der mindre kontrol. Men til gengæld skal vi så udarbejde en dokumentationspakke for de enkelte organisationer. Heri skal der være regnskab for organisationen og afdelinger, beskrivelser omkring tilstand i de enkelte afdelinger, og om der er lån eller 52

53 andet, der skal bemærkes, samt revision af protokol. Herefter skal der indkaldes til møde med kommunen. Der er i indlægget også stillet kritik omkring ledelsen, og her er det min helt klare opfattelse, at der overhovedet ikke er tvivl omkring, at begge organisationer, Østparkens og Vivaboligs organisationsbestyrelser, har fuld tillid til den nuværende direktør/ledelse, da den nuværende ledelse har været med på dagsordener i begge boligorganisationer, og alle har bakket direktøren op.. Brian C. Skræm Formand. Boligselskabet Østparken / Vivabolig FRISØR v/ Gerda Henriksen Færøgade Aalborg Sjællandsgade Aalborg Telefon Industrivej Pandrup Tlf.: Fax.: [email protected] 53

54 Priser for leje af selskabslokalet i Strynøgade pr. 1/ Selskabslokalet kan kun lejes af beboere i boligselskabet Østparken Leje for afd.3`s beboere 1500 kr. pr. døgn Andre beboere 2200 kr. pr. døgn Depositum 800 kr. Leje af dobbeltværelse 200 kr. Leje af musikanlæg 200 kr. Rengøring pris pr. time 325 kr. Ved reservation betales halvdelen af lejen. Depositum + restleje betales ved udlevering af nøglerne Det indbetalte depositum på 800 kr. modregnes ved afregning. Nøglerne afhentes på varmemester kontoret i Sjællandsgade 8a. tif Mellem kl dagen før (lørdag og søndag lukket) Lejetiden for salen er fra dagen før til dagen efter. Afdelingsbestyrelsen - every day is a sun day Sjællandsgade Aalborg 54

55 Nyt fra varmemesteren Regler for brug af vaskehal. I afdelingen har vi 2 vaskegarager til rådighed v1-v2. Garagerne må kun bruges til vask af bil/ motorcykler og lign. Ikke til værksted. Nøgle til garagerne fås hos varmemesteren i kontortiden mod et depositum på 110 kr. Garagerne er forårsklare med nye vandhaner og slanger. Selskabslokalet. Som noget nyt er det nu muligt at bestille rengøring efter udlejning. Rengøring skal bestilles ved afhentning af nøgler. Pris pr. time 325 kr. Venlig hilsen Varmemesteren Ejendomsfunktionærer i Team 3 Teamleder Brian Andersen Ejendomsfunktionær Find Rasmussen Ejendomsfunktionær John Hansen Ejendomsfunktionær Bent Melchiorsen Ejendomsfunktionær Bjarne Olsen Ejendomsfunktionær Steen Pedersen 55

56 Indlæg fra afdeling 4 Afdelingsbestyrelse i afdeling 4: Formand: Iver Ørksted Eriksen, Konvalvej [email protected] Næstformand/ Kasserer: Kirsten Sørensen, Konvalvej Sekretær: Sussi Bagge Mikkelsen, Konvalvej Best. medl.: Agnes Jensen, Konvalvej Best. medl.: Carsten Dahl Jensen, Konvalvej 49, Suppleanter: Kirsten Secher Nielsen og Lissy Kristensen Repræsentantskabsmedlemmer: Iver Ørksted Eriksen, Sussi Bagge Mikkelsen og Kirsten Sørensen Endnu en lang vinter med sne og isglatte veje er nu et overstået kapitel, og forårets milde tilsmiler os i disse dage. Nogen, der for alvor har mærket vinterens kulde, er de håndværkere der går i afdelingen, og som nu arbejder på livet løs for at få renoveringen færdiggjort. Vinteren gjorde nemlig, at arbejdet mere eller mindre blev lukket helt ned på grund af vejrliget, og at renoveringens afslutning, der ellers var blevet lovet til midt januar, blev skubbet frem til først i juni måned. Formand: Iver Ørksted Eriksen Facaderenoveringen er lakker mod enden Men nu da vejret atter er blevet fantastisk, skrider arbejdet planmæssigt fremad. Selve renoveringsarbejdet forventes afsluttet i løbet af de næste tre uger, hvorefter reetableringen af de 56

57 Afdelingsbestyrelsen Iver Ørksted Eriksen Kirsten Sørensen Sussi Bagge Mikkelsen Agnes Jensen Carsten Dahl Jensen grønne områder bliver sat i værk. Det hele skulle være afsluttet i begyndelsen af juni måned, hvor hele omgangen vil blive afsluttet med et rejsegilde, hvor der på plænen bliver budt på øl, vand, røde pølser og brød. En del af de beboere, hvis blokke i skrivende stund er blevet færdige, har meldt tilbage til bestyrelsen, at de kan mærke på indeklimaet, at problemet med træk ved vinduerne allerede er mindsket drastisk. Så det tegner godt, og det bliver spændende at følge med i varmeforbruget til næste år, når vinteren er overstået. Tag på judoklubben Taget på judoklubben har i lang tid været så utæt, at det dryppede ned på deres måtter, når det blot regnede en smule, og en udskiftning var uundgåeligt. Og som man ikke har kunnet undgå at bemærke, er de nu i gang med at udskifte taget. 57

58 der Knud Andreasen, som vil sætte det i værk. Disse arbejder forventes at kunne gå i gang umiddelbart efter industriferien. Festsale Taget udskiftes på judoklubben Dette tag vil ikke være eternittag, ligesom vi er vant til. I stedet vil der komme undertag på og lagt tagpap ovenpå, som bliver i en sort udgave. Og da de resterende tage på samtlige andre blokke også snart står for udskiftning, vil dette tag danne prøvetag. Sidste år blev begge festsale renoveret, hvor der både blev malet og udskiftet gardiner. Desuden fik de tilstødende værelser ligeledes en omgang maling samt nyt inventar. For at komplettere dette, er der blevet indkøbt nye borde, da de gamle knap nok stadig hang sammen. Der er således indkøbt ti borde i størrelsen 90x200. Benene kan ikke længere klappes sammen, til gengæld har de hjul i den ene ende, så det skulle ikke længere være så stort et problem at flytte dem. Køkkenrenovering Som det blev besluttet på beboermødet i oktober, er forslagene til nye køkkener nu blevet hængt op i kælderen ved vaskeriet. Hvis der er nogen af jer beboere, som kunne tænke jer et nyt køkken, kan I gå derned og se, hvilke typer låger, greb og moduler I kunne tænke jer. Endvidere er der hængt eksempeltegninger op, så I kan se, hvad der er muligt at lave. De nye køkkener bliver med separat kogeplade og indbygningsovn, der vil kunne komme op i højden, og der vil være mulighed for at få skuffer i stedet for skabe, hvilket kan give en bedre udnyttelse af pladsen. Skulle der være individuelle ønsker til opbygningen af køkkenet, vil der i et vist omfang også være mulighed for en dialog herom. Skulle I få lyst til et nyt køkken, kan I henvende jer til teamle- Skt. Hans Traditionen tro vil der igen i år af holdes Skt. Hans d. 23. juni med bål på plænen og båltale. Her vil der blive budt på grillpølser og brød. Øl og vand kan købes. Ligesom altid må I medbringe vin, kaffe og kage. Til slut er der ikke andet tilbage end at ønske jer alle en rigtig god og dejlig sommer. På bestyrelsens vegne Iver Ørksted Eriksen Afdelingsformand 58

59 Boldbanen opkridtet Som det nok er gået op for en del beboere på Konvalvej, er der blevet kridtet en bane op i forbindelse med målene bag ved nummer 14 til 20. var rart for små børn, at få en fodbold i hovedet. Jeg tror, det må være noget af et chok for et lille barn, og derfor vil jeg foreslå, at boldbanen flyttes over på den plæne, der ligger bagved numrene Dette er et forslag til bestyrelsen. Med venlig hilsen Frank Larsen. Nr. 20 Svar fra bestyrelsen: Kære Frank, Af hensyn til at græsset gerne skulle vedblive med at være grønt på boldbanen, besluttede bestyrelsen for nogle år siden, hvert andet år at benytte det græsareal, hvor den er nu og året efter det foran blokkene 8 og Ideen opstod, da vi igen skulle til at flytte målene efter aftenens fodboldkampe. Vi fik da den idé, at hvis vi nu kridtede banen op, så blev målene måske stående omkring banen. Da vi mødte nogle af de unge, som benytter fodboldmålene, gav de udtryk for, at de var ovenud glade for det gode initiativ. Beboerkommentar Med venlig hilsen Poul og Jørn Her har jeg spurgt teamleder Knud Andreasen, og det har desværre ikke været praktiseret de seneste år, men han vil dog sørge for, at det sker i fremtiden. Når nu banen, hvor den står, ikke er så medtaget, og den netop lige for nylig er blevet kridtet op, vil det være ærgerligt at skulle flytte banen allerede i år. Men det vil blive taget op som et punkt på næste bestyrelsesmøde, for at se om det konkrete problem eventuelt kan løses med et stakit eller lignende. På bestyrelsen vegne Iver Ørksted Eriksen Afdelingsformand Noget om fodbold: Jeg sad med mit barnebarn, Anna, i sandkassen forleden dag, og flere gange kom en fodbold tæt forbi, og jeg kom til at tænke, om det nu 59

60 Electrolux Professional - verdens førende leverandør af professionelle vaskeriløsninger til fællesvaskerier. Landsdækkende salg og service. Electrolux Professional A/S Telefon Se mere på 60

61 Ejendomsfunktionærer i Team 2 - Afdeling 4 Teamleder Knud Andreasen Ejendomsfunktionær Bjarne Andersen Ejendomsfunktionær Poul Poulsen Ejendomsfunktionær Henrik Nielsen Leverandør af vaskerimaskiner og betalingssystemer til fællesvaskerier. Service samme dag på alle typer og fabrikater af vaskerimaskiner Kontakt os på tlf eller via nortec.dk MURERMESTER ENTREPRENØRFORRETNING Halkjærvej 19, 9200 Aalborg SV - Telefon Fax [email protected]

62 Indlæg fra afdeling 5 Afdelingsbestyrelse i afdeling 5: Formand: Brian C. Skræm, Havrevangen [email protected] Næstformand: Vivi Pedersen, Odinsgade 11C Kasserer: Winni Jensen, Bygholmen Bestyrelsesmedlem: Hans Christian Jensen, Odinsgade 14A Bestyrelsesmedlem: Majbrit Svendsen, Bygholmen Brian, Winni og Hans udgør også repræsentantskabet. Suppleanter: Eva Hallund Brian C. Skræm Vivi Pedersen Winni Jensen Hans Christian Jensen Majbrit Svendsen 62

63 Så er vi kommet over endnu en hård vinter, og foråret har allerede vist sig fra sin bedste side. Sikke dog et dejligt vejr som vi havde her i påsken. 105 års fødselsdag Afdelingsformand Brian C. Skræm Den 6. marts kunne Thora Nielsen i Odinsgade fejre sin 105 års fødselsdag. Thora bor stadig i den samme lejlighed, som hun flyttede ind i, da byggeriet var helt nyt i 1949, opført af Boligselskabet Vejgaard afdeling 3, der senere i 1974 blev afdeling 5 under Østparken. Et stort tillykke skal lyde herfra. Ud mod haven var der 2 ruder, der blev blæst ud. I lejligheden er der sket store skader på især gulv, puds, døre og karme. Der er også sket skade hos overboen, hvor der er puds, der er faldet ned. I opgangen er der skader på flere døre. Af hensyn til beboerne og deres tryghed ved at bo i afdelingen er lejeren blevet sagt op og kommer ikke tilbage igen. Lejligheden er i øvrigt så skadet, at den ikke vil blive sat i stand og genudlejet før renoveringen jævnfør helhedsplanen. Ændring i afdelingsbestyrelsen Erik Bundgaard fraflyttede ved juletid afdelingen, og derfor har vi indkaldt vores 1. suppleant Majbrit Svendsen til bestyrelsen. Majbrit har allerede nu deltaget i flere møder, og vi ser frem til et rigtig godt samarbejde i afdelingsbestyrelsen. Herfra skal der også lyde en tak til Erik for det arbejde, han har lagt i bestyrelsen. Eksplosion i Havrevangen 19 Natten til den 13. april lød der et stort brag i Havrevangen, der vækkede adskillige beboere. Braget kom fra en lejlighed i nummer 19, hvor en beboer havde forsøgt sig med hjemmelavet fyrværkeri. Da ulykken skete, var der 4 personer i lejligheden, og det er et helt under, at der ikke er kommet nogle personer til skade. Ved eksplosionen var der 3 vinduer, der blev blæst ud af lejligheden. 1 ud mod gaden hvor der var adskillige biler, der har fået store lakskader og mange små buler på køler, skærme og tag, og især en bil har fået store skader. Helhedsplan 11. maj har vi stormøde i Vejgaardhallen. Det er nok ovre, når bladet udkommer, men her bliver der en generel orientering omkring projektet, og den kommende tidsplan for renoveringen. Der vil også blive en orientering omkring genhusning, og hvordan vi forventer, at den kommer til at forløbe. Under kaffen vil der være mulighed for, at I kan spørge en repræsentant fra Vivabolig omkring genhusning og en rådgiver, hvis du har spørgsmål om lige netop din lejlighed. Ellers har vi allerede i afdelingsbestyrelsen deltaget i 3 byggemøder, hvor vi har 63

64 set lidt på altaner, farver, fliser og klinker samt forskellige håndvaske. Senere skal vi på tur til HTH køkkener for at få mere inspiration omkring materialevalg. På mødet vil der blive fremlagt forslag til altaner, med visualisering af, hvordan det kan komme til at se ud, samt plancher over køkken og bad. Indtil videre er det afdelingsbestyrelsen, der deltager i byggemøderne, men det er tanken, når vi når hen til beboermøderne, at der også kan komme andre beboere med i udvalget, så har du lyst til at være med til at sætte præg på din kommende bolig, er det med at møde op her. Knallertskur Det gamle redskabsrum i smøgen Bygholmen/Havrevangen er som bekendt blevet omdannet til et knallertskur. Der er endnu ikke ret mange, der benytter det, så der er ledige pladser Adgang hertil fås ved, at man får lavet en lejekontrakt med administrationen og efterfølgende afhentes nøgle hos teamlederen i Rughaven. Lejen udgør kr. 50 pr. mdr., som trækkes efterfølgende sammen med huslejen. Vi ønsker alle i afdelingen en rigtig god sommer. På bestyrelsens vegne. Brian C. Skræm Malerfirma Jan Als Elisevej Aalborg - CVR nr irma Jan Als Mobil Telefax [email protected] Telefon Mobil alborg - CVR nr Mobil Telefax Elisevej Aalborg [email protected] 64

65 Ejendomsfunktionærer i Team 5 og 6 Teamleder Kurt Grynnerup Ejendomsfunktionær Per Hansen Ejendomsfunktionær Leif Jensen Ejendomsfunktionær Jørn West Jensen Ejendomsfunktionær Stefan Knudsen Ejendomsfunktionær Allan Larsen Afløser Jørn Nielsen Dameklip - herreklip Dameklip - herreklip - farver - børneklip - børneklip - farver reflekser reflekser og krøller.og krøller. Parkering lige ved døren... klip - herreklip Nielsen, Færøgade 31, neklip - farver v/ Solvej 9000 Aalborg Tlf: kser og krøller. Parkering lige ved døren... v/ Solvej Nielsen, Færøgade 31, 9000 Aalborg Tlf: ering lige ved døren... v/ Solvej Nielsen, Færøgade 31, 9000 Aalborg Tlf: Åbningstider: Alle hverdage fra

66 Indlæg fra afdeling 6 Afdelingsbestyrelse i afdeling 6: Formand: Christian Vestergaard, Hørhaven [email protected] Sekretær: Tina Holm, Hørhaven 20 Bestyrelsmedlem: Bent Larsen, Hørhaven 10 Bestyrelsmedlem: Jens Erik Knudsen, Hørhaven 22 Bestyrelsmedlem: Ole Juul, Rughaven 29 Suppleanter: Mogens Johansen, Nanna Thune Andersen og Stine Frandsen Medlemmer af Repræsentantskabet: Christian Vestergaard, Tina Holm, Bent Larsen og Jens Erik Knudsen Afdelingsformand Christian Vestergaard Beboermøde på den forkerte årstid!! Solen skinner fra en skyfri himmel, termometret kravler op omkring de tyve grader, buske og træer står med spændte knopper, og op af jorden vælder alle de smukke forårsbebudere! Mon ikke alle beboere nyder det skønne forårsvejr, der lokker os ud af de vintermørke huler? Rundt omkring i afdelingen er der små forårshilsener til beboerne Helhedsplanen Endelig sker der noget! Med et års forsinkelse er der nu langt om længe kommet skred i det videre arbejde med Helhedsplanen. Når dette læses, er der for længst udsendt omfattende informationsmateriale. Der er afholdt 66

67 Afdelingsbestyrelsen Christian Vestergaard Bent Larsen Jens Erik Knudsen Tina Holm Ole Juul informationsmøder og måske er urafstemningen allerede overstået. Vi håber naturligvis, at det bliver et JA til Helhedsplanen, og gerne et lige så stort og entydigt flertal som hos vore gode naboer i afdeling 5, der jo kunne gennemføre afstemningen allerede sidste år, og hvor de nu er i gang med detailplanlægning og projektering. Vi har da heller ikke fantasi til at forestille os, at beboerne her i afdelingen siger nej til en plan, de selv har lavet, og som byder på så store forbedringer til en favorabel pris! Men det bliver rigtigt spændende at komme i gang for alvor! Mens vi venter... I sagens natur er alle større vedligeholdelsesarbejder stillet på standby i denne periode, idet en del af de planlagte opgaver jo indgår som elementer i Hel- 67

68 hedsplanen. Men lidt sker der da, selv om det kun er det absolut nødvendige, der bliver udført. Garagerne bag butiksbygningen i Rughaven har i årevis trængt til et nyt tag. De gamle skiferplader smuldrer, og taget er mange steder utæt! Det bliver der nu rådet bod på, idet der bliver lagt et nyt tag oven på det eksisterende. Der er et ny tagbelægning på vej til garagerne Ligeledes var trapperne op til rækkehusene i Hvedevænget i meget dårlig forfatning ja, en enkelt måtte afspærres, idet den var farlig at bruge. Disse gamle trapper er nu fjernet, og der er etableret nye trapper i galvaniseret stål. Samtidigt er der lavet en sti ud til Rughaven, så det nu er muligt at komme hen til rækkehusene, selv om man f.eks. bruger rollator. Vi har benyttet lejligheden til at få fjernet det alt andet end kønne vildtvoksende buskads på skrænten, og skråningen vil fremover fremstå med græs og måske et par træer. Fuldt knald på aktiviteterne! Mens de fysiske forbedringer i afdelingen kører på lavt blus, er der til gengæld sat turbo på de sociale tiltag! Bankospillene er godt i gang med sin anden sæson, og de er så stort et tilløbsstykke, at der faktisk genereres et pænt overskud! Disse midler bruges så til at sætte andre aktiviteter i værk: Udflugter, Torsdagshygge, jule- og påskefrokost for beboerne mv. Seneste skud på stammen er etableringen af en byttecentral, hvor beboerne kan aflevere brugbare ting, som andre kan få glæde af og måske kan man selv finde lige netop dét, man har manglet i årevis! Og ellers kan man jo altid kigge indenfor til en kop kaffe og en hyggesludder! Der skal fra bestyrelsen lyde en STOR TAK til primusmotor Mogens og alle de frivillige, der hjælper med at få aktiviteterne til at glide! Jeg er sikker på, at gode idéer til nye aktiviteter modtages med kyshånd! Og har du selv tid og kræfter til at give en hånd med, er du også meget velkommen til at henvende dig direkte til Mogens eller til et medlem af afdelingsbestyrelsen! Christian Vestergaard p.v.a. Afdelingsbestyrelsen Nu kan man igen komme sikkert hen til rækkehusene 68

69 Ejendomsfunktionærer i Team 5 og 6 Teamleder Kurt Grynnerup Ejendomsfunktionær Per Hansen Ejendomsfunktionær Jørn West Jesnsen Ejendomsfunktionær Allan Larsen Ejendomsfunktionær Leif Jensen Ejendomsfunktionær Stefan Knudsen Afløser Jørn Nielsen Bogøgade 2 Tlf byder velkommen i vores nyrenoverede butik, hvor vi samtidig har udvidet vores varesortiment. Vi ser frem til at byde såvel gamle som nye kunder velkommen. 69

70 v/ Henrik Pedersen Rughaven 6 - Telefon / Konditor Bager Det Dufter og Smager! Sjællandsgade Aalborg Tlf prepress l offset l bogtryk l digital farveprint og -kopi Budolfi Grafisk tlf l [email protected] Blytækkervej Aalborg 70

71 Indlæg fra afdeling 7 Afdelingsbestyrelse i afdeling 7: Formand: Jørgen Jakobsen, Fyensgade 37B Bestyrelsesmedlem: Emeli Lydholm, Fyensgade 27E Bestyrelsesmedlem: Johanne Nielsen, Fyensgade 37D Suppleanter: Birthe Pedersen, Fyensgade 39G og Kaj Jarmann, Fyensgade 37F Afdelingsbestyrelsen Jørgen Jakobsen Emeli Lydholm Johanne Nielsen Intet nyt fra Fyensgade, men der er jo som altid tirsdagsmøde med kaffe og rundstykker Jørgen Jakobsen Med venlig hilsen Bestyrelsen 71

72 Ejendomsfunktionærer i Team 1 og 7: Teamleder Klaus Bonde Ejendomsfunktionær Rasmus Sørensen Ejendomsfunktionær Hans Jørgen Rise Ejendomsfunktionær Georg Madsen Jensen Ejendomsfunktionær Brian Pedersen Se film på STARK.dk GodT håndværk er følelsen Af AT lave noget unikt Steen Andersen Tømrermester, Bogense Brødrene Bendtzen Aalborg 72

73 Indlæg fra afdeling 8 Nu er man nu endelig i gang med en længe tiltrængt udskiftning af taget på den gamle del af Kærby Hvilehjem. Kærby Hvilehjem set fra Ny Kærvej Kærby Hvilehjem set fra gården Ejendomsfunktionærer i Team 2 - Afdeling 2, 8, 9, 10 og 12 Teamleder Henrik Hansen Ejendomsfunktionær Jan Nielsen Ejendomsfunktionær Benno Hansen Ejendomsfunktionær Henrik Nielsen 73

74 tlf

75 Indlæg fra afdeling 2 + 9/10 Afdelingsbestyrelse i afdeling 2 + 9/10: Formand (konstitueret): Verner Frederiksen, Gundorfslund 4B, 1. tv Næstformand: Inge Hauser, Gundorfslund 24, 1. Bestyrelsesmedlem: Steen Jensen, Gundorfslund tv Suppleanter til bestyrelsen: 1. Suppleant Kirsten Frederiksen, Gundorfslund 31, 1. Afdelingsbestyrelsen Verner Frederiksen Inge Hauser Steen Jensen 75

76 Konstitueret formand Verner Frederiksen Siden sidst er formand Otto Holm Sørensen fraflyttet Gundorfslund, og i stedet for er Verner Frederiksen konstitueret som formand. Inger Hauser er som suppleant gået ind i bestyrelsen og er blevet næstformand. Kirsten Frederiksen er så eneste suppleant nu. Vi siger Otto tak for samarbejdet i tiden som medlem af bestyrelsen, og ønsker ham alt godt fremover. Vi påregner, at der startes på at lægge nye tag på nogle af bygningerne. Endvidere skal der udskiftes nogle kældervinduer, og der påbegyndes en omfattende renovering af opgangene. Hærværk Det store vaskehus har været udsat for hærværk Som billederne viser, er der nogen, der har moret sig med knivkast mod døren i vaskehuset i kælderen nr. 30 Sluttelig skal vi ikke glemme at takke vore ejendomsfunktionærer for en utrolig flot indsats i den forgangne vinter. Godt gået! Alle ønskes en rigtig god sommer. Med venlig hilsen Verner Frederiksen Konstitueret formand 76

77 Ejendomsfunktionærer i Team 2 - Afdeling 2, 8, 9, 10 og 12 Teamleder Henrik Hansen Ejendomsfunktionær Jan Nielsen Ejendomsfunktionær Benno Hansen Ejendomsfunktionær Henrik Nielsen DØGNVAGT DØGNVAGT 77

78 VIVAbolig s faste håndværkerstab Murer Torben Holm Blikkenslager Per Nielsen Elektriker Henrik Hansen Elektriker Michel Betsagoo Tømrer/snedker Jens Henrik Jensen 78

79 VIVAbolig s rengøringsafdeling Teamleder Martine Kühn Teamlederassistent Heidi Møller Rengøringsassistent Hanne Thierry-Carstensen Rengøringsassistent Benjawa Nielsen Rengøringsassistent Birgit Gråbæk Knudsen Rengøringsassistent Birgith Hassing Rengøringsassistent Lamai P. Jørgensen Rengøringsassistent Rattikorn Steffensen Rengøringsassistent Saengchan Sa-Nanancha Rengøringsassistent Wasana Sriwichai Rengøringsassistent Zarifa Zeco Rengøringsassistent Helle Møller Rengøringsassistent U-Maphon Phaphan Rengøringsassistent Bo Sørensen 79

80 Konkurrence: Løsningen på ordlegen i Kontakten er: Bjarne Olsen 1 gavekort på 2 stk. stjerneskud á 65 kr..fra Kurt s Køkken udtrukket af indehaveren Kurt Hansen, er vundet af: Klaus Bonde, afd. 1 Gavekortet afhentes efter nærmere aftale med redaktøren på efter gavekort på 12 stk. smørrebrød á 20 kr..fra Kurt s Køkken udtrukket af indehaveren Kurt Hansen, er vundet af: Stefan M. O. Christensen, Sjællandsgade 26, 2. th. Gavekortet afhentes efter nærmere aftale med redaktøren på efter gavekort til køb af købmandsvarer til en værdi af 500,- kr. fra NærKØB i Rughaven udtrukket af butiksbestyrer Søren Schaltz, er vundet af: Ratikorn Steffensen, rengøringssektionen Gevinsten kan indløses i forretningen mod forevisning af huslejekvittering 3 stk. gavekort a hver 2 flasker vin fra Fakta Sjællandsgade udtrukket af souschef Nurfina C oric er vundet af: Gitte Nielsen, administrationen Jørgen Nielsen Vrang, Samsøgade 36, st. th. Jytte Faitanini, administrationen Gavekortet afhentes efter nærmere aftale med redaktøren på efter Gavekort værdi 150,-kr. til Salon Østparken udtrukket af indehaveren Hanne Sørensen, er vundet af: Jens Ole Bygum, Rughaven 15, st. th. Gevinsten kan indløses i forretningen mod forevisning af huslejekvittering 10 liter flutex rulle folie fra Malerfirmaet Eigil Koch s eftf. udtrukket af ejendomsfunktionær Jan Nielsen er vundet af: Edith Jacobsen, Strynøgade 3, 1. Gevinsten bliver bragt til vinderen. Gavekort på 150 kr. til Salon Hår Shop udtrukket af frisør Lone Gyde, er vundet af: Gitte Vinter, administrationen Gevinsten kan indløses i forretningen mod forevisning af huslejekvittering 80

81 2 stjerneskud fra Bogø Is, Sandwich & Smørrebrød udtrukket af indehaveren Ahmed El-Hajj, er vundet af: Lars Brygger, Hørhaven 26 Gevinsten kan indløses i forretningen mod forevisning af huslejekvittering 5 pakker med hver 2 gange solcreme samt 2 gavekort til sol fra Solen Sjællandsgade udtrukket af assistent i Solen, Anita, er vundet af: Kim Poulsen, Bornholmsgade 72 Ulla Nielsen, Bornholmsgade 80, st. th. Bent Hein Møller, Saltholmsgade 8, 2. tv. Randi Christoffersen, Rughaven 9, 2. th. Torkil Andersen, Samsøgade 24, 2. th. Gavekortet afhentes efter nærmere aftale med redaktøren på efter Ekstraudtrækning: Ekstra gevinster sponseret af firmaet Mogens Daarbak på Gugvej (redaktøren takker for gevinsterne) Gavekort til HJEM-IS bilen til en værdi af 65,- kr. udtrukket af receptionisten Helle er vundet af: Hans Rasmussen, Drejøgade 8, st. tv. Find Rasmussen, afd. 3 Per Nielsen, Lyøgade 12, 3. tv. Vera Lindgaard, Bjørnøgade 7 Lone Corfixen, Bornholmsgade 78, st. th. Palle Svendsen, Odinsgade 16C Kirsten Sørensen, Konvalvej 4 Luisa Høgh Faitanini, Bornholmsgade 64, 2. tv. Allan Larsen, Afd. 6 Tenna Broé, Odinsgade 12A Gavekortet afhentes efter nærmere aftale med redaktøren på efter Ekstra gevinst sponseret af gulvfirmaet R&M (redaktøren takker for gevinsten) 2 flasker vin udtrukket af den ene af indehaverne Ronnie Gordon Andersen er vundet af: Lissi Pedersen, Bornholmsgade 76, st. Gavekortet afhentes efter nærmere aftale med redaktøren på efter

82 Alle Østparkens lejere samt ansatte kan deltage i konkurrencen ved at sende, maile eller bringe talonen til redaktøren: Bjarne Andersen, Morsøgade 22, 1. tv. Dette skal ske inden deadline for næste blad den 28. august Kun en løsning pr. husstand Denne gang er gevinsterne sponsoreret af: Kurt s Køkken: 2 stk. stjerneskud a 55 kr. Kurt s Køkken: 12 stk. smørrebrød a 20 kr. NærKØB i Rughaven: 1 gavekort til køb af købmandsvarer til en værdi af 500,- kr. Fakta, Sjællandsgade: 3 gavekort på hver 2 flasker vin. Salon Østparken: Gavekort værdi 150,- kr. Bogø Is, Sandwich & Smørrebrød: 2 stk. stjerneskud. Malerfirmaet Eigil Koch s eftf.: 10 liter Flutex 5 Modehvid Salon Hår Shop: Gavekort værdi 150,- kr. Solen Sjællandsgade: 5 pakker med hver 2 gange solcreme samt 2 gavekort til sol. Vindernes navne vil blive offentliggjort i næste udgave af Kontakten. Gevinsten kan afhentes i de pågældende forretninger/saloner eller andet hvis påført mod forevisning af legitimation. 82

83 Konkurrence: Som nævnt i redaktørens indlæg er her en ny konkurrence: Hvad er navnet på den ene af afd. 3 s ejendomsfunktionærer? Udtrækningen sker ved, at jeg bringer de indsendte løsninger til de erhvervsdrivende, som har sponsoreret gevinsterne. De udtrækker den/de præmier, som måtte være. Løsning på denne opgave er: Navn: Adresse: Løsningen bedes indsendt på dette udklip eller kopi heraf, (Ikke på et stykke A4 eller en kuvert), da alle skal have samme muligheder for at blive udtrukket som vinder. Løsningen kan også sendes via internettet på Følg linket information og Kontakten. Her er et menupunkt, som hedder konkurrence. 83

84 Kontoret: Vesterbro 23 Postboks Aalborg Telefon telefax Åbningstider: Hverdage kl , torsdag tillige kl Telefonbetjening kl , torsdag tillige kl Lørdag lukket Nødtelefon udenfor kontortid: Hvis uheldet er ude efter normal arbejdstid, og det ikke kan vente til næste dag, hvor man kan få fat i vore varmemestre, kan man ringe på vor nødtelefon, hvor en telefonsvarer henviser til et håndværkerfirmas telefonsvarer, der så igen oplyser et nummer til en håndværker, som man kan ringe til for at få hjælp her og nu. Brugen af denne ordning, er kun til absolut uopsættelige reparationer, som ikke kan vente, til man får fat i varmemesteren. Ved misbrug vil man få en regning og skal selv betale, da det er dyrt at tilkalde en håndværker uden for normal arbejdstid. Opmærksomheden skal også henledes på at såfremt det er egne lamper, el-artikler eller det er sikringen, der er sprunget, vil man selv få regning for tilkaldet. Tryk: