Referat af den ordinære generalforsamling den 6 marts 2007.

Transkript

1 Side 1 af 5 Referat af den ordinære generalforsamling den 6 marts Den ordinære generalforsamling startede kl hvor Ejerforeningen var vært med pølser og en øl/vand. Til generalforsamlingen var det 13 lejligheder repræsenteret. 1. Lone T. Jensen (lejl. nr.: 93) blev enstemmigt valgt som dirigent, som kunne fortælle at generalforsamlingen var lovlig indkaldt. 2. Formanden aflagde beretning (se side 3). Beretningen blev enstemmigt godkendt. 3. Der var ingen indkommende forslag. 4. Årsregnskabet blev gennemgået af Spar Nord og blev enstemmigt godkendt. Der var flg. kommentar til årsregnskabet: Forudbetalt fællesudgifter blev forklarede på ny af Bente fra Spar Nord, som skal returneres over refusionsopgørelsen. 5. Budgettet for 2007 blev gennemgået af Spar Nord. Som det fremgår af budgettet for 2007 vil fællesudgifterne stige afhængig af fordelingstal på lejlighederne. Budgettet blev enstemmigt godkendt. 6. Frede Jensen og Bjarne Christensen blev genvalgt for to år og Brian Jensen (nr. 27) blev valgt som nyt bestyrelsesmedlem for to år. 7. Som suppleanter blev Martin Larsen lejl. nr. 20 (1 suppleant) og Kaj Kristensen lejl. nr. 48 (2 suppleant) enstemmig valgt. 8. Nielsen & Christensen blev genvalgt som revision. 9. Spar Nord blev genvalgt som administration. 10. Lejl. nr. 31 Søren Davidsen - Der opfordres til, at vinduerne rengøres noget bedre samtidig bør vinduerne i opgangen rengøres noget bedre. Lejl. nr. 27 Brian Jensen - Internettet ved Telia-Stofa fungere stadig ikke. Lejl. nr. 48 Kaj Kristensen Hvad blev der er grønne områder, bestyrelsen har ikke hørt noget, så indtil videre vides ikke andet. Lejl. nr. 24 Helene Det er noget svineri, at ejerne til de firbenede ikke samler hundenes afføring op, men bestyrelsen er opmærksom på dette problem. Den ordinære generalforsamling blev hævet kl og dirigenten takkede for god ro og orden. Nørresundby, den Dirigenten Lone T. Jensen

2 Side 2 af 5 Bestyrelsen Formand: Palle Jensen Kasser: Bjarne Christensen Sekretær: Henrik Jespersgaard Tilsynsførende for 4 eren: Frede Jensen og Brian Jensen

3 Side 3 af 5 Formandens beretning for Solgte lejligheder Der er i 2006 solgt 22 lejligheder og 1 kld. Rum. Forudbetalte fællesudgifter De 3 mdr. forudindbetalte fællesudgifter der står i Ejerforeningen skal køber betale til sælger over refusionsopgørelsen ved salg af lejligheden. Beløbet på de enkelte lejligheder kan oplyses i Ejerforeningen, allonge på kr skal laves og sendes til Ejerforeningen. Emhætter Da der er stadig nogle der mangler at få tilslutte emhætten ud i det fri via et nyt hul i murern skal bestyrelsen opfordre jeg til at få det lavet hurtigs mulig. Storskrald Hvidevarer - Tv - Radio - Edb - Byggeaffald - Sanitet - Maling samt Bil batterier. MÅ ikke stilles til storskrald. HUSK papir og flasker skal i container der står på parkerings pladsen. Glas og skarpe genstande må ikke komme i skakten, Husk poserne skal lukkes. Kattegrus må gerne og helst sættes ved skakten i kld. Vinduerne Vinduerne hører med til lejligheden og er ikke en fællesudgift 22 I vedtægterne. Så kan de ikke åbnes og lukkes rigtig er det ikke ejerforeningens problem men ejeren af lejligheden. (prøv at smøre dem, vi har også lidt reservedele til salg). Tætning af fuge Fugen rundt om badekaret kan blive gammel og utæt. Krat den gamle fuge væk. Og læk en ny fuge, så vil naboen også blive glad, da fugten ikke kommer ind til dem. Udluftning Hvis der er fugt på badeværelset kan det skyldes, at udluftningen er lukket til at skidt. den kan tages ud og renses, hvilket vil være en god ide. Fugt I sovværelset eller vand på indvendig sidde af viduet er lig med for lidt frisk luft, åben vinduerne og luft godt ud. Hunde Vi observeret at der er en del, der lufter deres hund lige uden for opgangen, og rundt om på vores fællesareal, så andre træder i det. Vi må henstille til at I tager en pose med til at samle hundeefterladenskaberne op med. Poser er ikke ret dyre, så det må værer dovenskab. Vaskehusene Der er købt nye vaskekort med nyt logo. Da vi var ved at løbe tør. Der kan forsat købes vaskekort i Center kiosken. Opfyldning af kort, kan kun ske i Ejerforeningen om torsdagen fra 18,30-19,30. Vask har ikke indtjent så meget som sidste år et minus på kr (hvis det falder sådan hvert år er der ingen der vasker om 4 år). Tørren er til gengæld et plus på kr

4 Side 4 af 5 Prisen på vask er pr. 02 marts 2007 sat ned, så nu koster det 10 kr. For 90 min. Da vi har fået et tilskud til Nye vaske kort fra Spar Nord Lindholm afdeling, som vi nu er kunde I. Farvel Bestyrelsen måtte den sige farvel til Jens Lythje efter 6 år. I bestyrelsen for 7FE. Og goddag til Bjarne Christensen. Og den farvel til Tove Brix efter 12½ år I bestyrelsen for 7FE. Vi indkaldte ikke suppleanten, da der ikke var så længe til generalforsamling. Jeg vil gerne takke Tove og Jens for det arbejde de har lavet I ejerforeningen. EDB Vi har købt 3.stk Nye computer. 1 til undertegnet - 1 til henrik og en til kontoret. Så nu kan vi lave noget hjemme og tag filen med på kontoret I en USB-nøgle. (Vi har dem kun til låns. I den tid vi er med I 7FE.) Garagen Er færdig bygget pris. KR ,00. Som vi skal afdrage til os selv. Maling Vi fik malet opgangen, dør-kamen og lakeret døren kr ,00. Forsikringer Pr skiftede Ejerforeningen forsikring`s - selskab. Vi har fået et tilbud, med beder dæknig og lidt billiger end det vi gav før. Trappevasker Pr opsagede trappevaskeren samarbejde med 7FE, Vi fik lavet en ny aftale med et andet firma der startede Men her I skrivende stånd, har de også opsagt samarbejdet til Kloakkerne ved 4èren Da fliserne synker rundt om kloakkerne ved 4èren, så det skal laves her til foråret. 4`eren / selskabslokalet Da det gamle musik anlæg var defekt er der købt et nyt på 2 x 18w. kr Bestyrelsen er ved at planlægge renovering af lokalet om det bliver I år, er op til håndværkerne. Det er planen at loftet bliver lyd-isoleret. Fremmøde Der er ikke store fremmøde til vore generalforsamling, men det må vi jo tage som udtryk for at beboerne er tilfreds med bestyrelsen og det arbejde Vi laver.

5 Side 5 af 5 Fællesudgifter 2006 Efter at vi har haft en størrer forsikring`s sag og ikke får alt dækket men kun 75%, på grund af blokkens alder ( 34 år ) et minus på kr En murer regning på rep. af vaskehuse og kld. Trap kr utæt rør I kld kr Rep af p-plads kr rensning af varms-vand beholder kr Nyt edb anlæg kr Og en ny salt-spreder kr Ekstra udgift på kr Og på årsregnskabet kommer vi ud med et underskud på kun kr ,00. Det er flot ik. Så vi har taget kr ,00 fra udvendig vedligeholdelse, så vi ender på et rent 0. ( så ingen efter-regning ). Fremtid Renovering af 4éren. Nye varmemåler I lejlighederne.