Peter Ostenfeldt Magnussen (20277)

Transkript

1 Peter Ostenfeldt Magnussen (20277) Emne: VS: lokalplan , Nedenbakke, kommentarer til Fra: Else Marie Lindblom Sendt: 27. maj :56 Til: (F0141) Emne: lokalplan , Nedenbakke, kommentarer til Til Silkeborg Byråd Søvej 1 Rådhuset 8600 Silkeborg Angående lokalplan "Nedenbakke", et område til boligformål. I området er der nu bygninger, der planlægges revet ned. Det siges, at der ikke er noget af kulturhistorisk værdi. Men der nedrives blandt andet bygninger til en listefabrik "Vimalister", der har været der siden Hvorfor er det lige, at den ikke har værdi? En produktion man har været stolte af. Og så må det derudover anbefales, at man bevarer en ubebygget bræmme på 20 meter af hensyn til Okkergul Pletvinge. Mvh. Else Marie Lindblom Formand for Bevaringsforeningen for Silkeborg Kommune Grauballe Gudenåvej 16 st Silkeborg 1

2 Peter Ostenfeldt Magnussen (20277) Emne: VS: Birgit Johnsen fremsender Indsigelse til lokalplan Der er oprettet en ny kommentar i dkplan systemet: ID: 140 Ang: lokalplan Boligområde mellem Møllegårdsvej og Skellerupvej i Resenbro Dato: :27:00 Name: Birgit Johnsen Address: Møllegårds Alle 11A-B Postnr: 8600 By: Silkeborg Tlf: Emne: beplantningsbælte Kategori: Indsigelse SvarTekst: Beplantnings bæltet ind imod vores parceller ønsker vi sikret i den nye lokalplans forslag evt. med frugttræer, grantræer,nøddetræer og bærbuske m.m. og stier til gavn for nye beboer, ønsker ikke der skal være vendepladser som vist på kortbilag 2. Beboerne på Møllegårds Alle. 1

3 Silkeborg Kommune Teknik og Miljøafdelingen Søvej Silkeborg Silkeborg den 24. maj 2016 Høringssvar vedrørende: Lokalplan 33-o33. Boligområde mellem Møllegårdsvej og Skellerupvej i Resenbro. Danmarks Naturfredningsforening har følgende bemærkninger til forslaget om et nyt boligområde mellem Møllegårdsvej og Skellerupvej i Resenbro. Som udgangspunkt forholder vi os positive overfor planerne for det tidligere erhvervsområde og har ingen bemærkninger til den del, da ingen naturværdier og levesteder for arter påvirkes negativt. Vi finder til gengæld ikke, at planerne for etablering af boliger på matrikel 12K er foreneligt med hensynet til områdets natur og arter og arealets status som muligt naturområde i kommuneplanen. Kommunen har registret en bestand af sommerfuglen okkergulpletvinge, der har status som sårbar på rødlisten. Okkergulpletvinges udbredelsesareal i Danmark er reduceret med ca. 30%. Området rummer dog væsentlig flere sjældne og truede arter end okkergulpletvinge, arter med et lige så stort behov for beskyttelse, hvoraf nogle har væsentlig større tilbagegang og er stærkt truet. Ifølge artsportalen på fugleognatur.dk, (se bilag 1) rummer arealerne og de nærmeste naturområder en række truede rødlistede sommerfuglearter. Nogle af de arter, som kan nævnes er: markperlemorsommerfugl ( EN = moderat truet, tilbagegang på ca. 64% i forekomstareal), klitperlemorsommerfugl (VU = sårbar, tilbagegang ca. 45% i udbredelsesareal), dukatsommerfugl (NT = næsten truet), grøn køllesværmer (VU = sårbar, tilbagegang på ca. 31%), lille køllesværmer (CR = kritisk truet, tilbagegang på ca. 92 %), seksplettet køllesværmer og femplettet køllesværmer Af sjældne bier og hvepse kan nævnes, blåhatjordbi (Andrena hattorfiana) og den meget sjældne Blåhathvepsebi (Nomada armata) som kun er funder få steder i Danmark. I kommunens vurdering af miljøpåvirkningen fremgår det, at besigtigelserne har

4 fundet sted i maj 2011 og juni Dette bør udvides til en arts eftersøgning i juli og august for at sikre, at alle arter bliver registreret og ikke mindst de truede sommerfugles flyvetider er dækket, så lokalplanens konsekvenser kan vurderes på et fyldestgørende grundlag. Der bør laves en grundigere miljømæssig vurdering af arealets økologiske funktion som levested og som forbindelsesled mellem Linådalen og Gudenådalen og de omkringliggende naturarealer. Det skal bemærkes, at netop overgangen mellem lysåbne, næringsfattige lokaliteter og skovbryn er nogle af de mest artsrige habitater, vi har i Danmark. Matrikel 12K støder op til et gammelt skovbryn, som vender mod sydvest, hvilket skaber optimale livsbetingelser i form at sol, læ og varme for områdets arter. Der er ingen lignende skovbryn eller skovlommer med den samme alder i nærområdet, og en bebyggelse op til det vil medføre et permanent tabt levested samt en forringelse af det eksisterende skovbryn. DN finder på den baggrund, at artsregistreringen er utilstrækkelig i forhold til at kunne vurdere konsekvenserne for områdets natur og arter, og at der er brug for en grundigere artsundersøgelse af matrikel 12 K og de nærmeste skov/krat og 3 beskyttede arealer i og op til lokalplanområdet. Muligheden for tilstedeværelse af Markfirben bør også afklares. Der mindes om, at Danmark har tilsluttet sig målsætningen om at stoppe tabet af biodiversitet senest i En indskrænkning af nuværende og potentielle levesteder vil være i strid med den målsætning. Den seneste Artikel 17 vurdering viser, at 39 % af arter og 90 % af naturtyperne er i ugunstig bevaringstatus.

5 På luftbilledet har DN markeret det område af lokalplanen, vi mener, ikke er forenelige med beskyttelsen og et tilstrækkelig hensyn til områdes natur og dets truede arter. En bebyggelse af matrikel 12K vil bryde den naturlige afgrænsning af byen og den fine landskabelige sammenhæng, der er mellem de åbne arealer på hver side af Møllegårdsvejen. Den markerede del i bilag 2 udgør kerneområdet for ådalens mest truede sommerfugle og arter. Et boligområde vil medvirke til en fragmentering og reducere forbindelsen til Gudenådalen og arternes levesteder her. DN tilråder, at det markerede område tages ud af Lokalplanen, og at der eventuelt sker en fortætning af boligerne i det tidligere industriområde, som nogle af de udtagne boliger kan flyttes til. Seks af boligerne, som kun går lidt ind på matriklen, mener vi vil kunne bevares uden negativ betydning for områdets arter. Grønt friareal mod sydøst. Vi gør også opmærksom på, at området kan huse bilag IV arter og rødlistede arter. Vi anser det som meget sandsynligt, at der er forekomster af stor vandsalamander, og at mosen og de omkringliggende arealer kan udgøre en del af deres raste- og fourageringsområde. Tilstedeværelsen af spidssnudet frø er også en mulighed. Arterne bør eftersøges i vandhullet på nabomatriklen mod sydøst. DN anbefaler, at det rekreative grønne område kun etableres med en enkelt trampesti, samt at indgreb i området mindskes mest muligt af hensyn til det eksisterende dyreliv. DN ser dog helst, at det kommer til at fremgå af lokalplanen, at området holdes fri for indgreb, som kan ændre på naturtilstanden, og at det sikres, at arealet fremover kommet til at udgør et

6 permanent naturareal. Det anbefales, at der naturgenoprettes omkring mosen, og at hovedparten af granbeplantningen fjernes. Skovfyr og andre løvtræer samt hjemmehørende buske bør bibeholdes og kun fjernes, hvis det har en klar naturforbedrende effekt. Vi gør også opmærksom på, at området var en del af et område, som DN planlagde en fredning for, men at denne fredning blev lagt i skuffen, da kommunen forsikrede om, at områdets natur var tilstrækkelig beskyttet. DN finder det uheldigt, at en del af fredningsforslagets område nu er udlagt til et boligområde. Sammenfatning Udtages de problematisk byggefelter, DN har markeret og sikres naturværdierne i det grønne friareal, så forventer vi ikke at have flere bemærkninger til lokalplanen og en eventuel vedtagelse. Såfremt det ønskes, uddyber vi gerne høringssvaret. Med venlig hilsen Danmarks Naturfredningsforening DN Silkeborg Sagsbehandler Peder Størup Formand Pernille Ingemann

7 Bilag 1 eksempel på nogel af artsregistreringerne for området.

8

9 Bilag 2 med markering af kerneområde for truede arter og forbindelsen til Gudenådalen og de beskyttede levesteder her.

10 Teknik- og Miljøafdelingen Silkeborg Kommune Søvej Silkeborg Sendt via mail til: [email protected] 26. maj 2016 Dir. tlf [email protected] Høringssvar til forslag til lokalplan FDM har for så vidt ingen indsigelser mod lokalplansforslaget om udvidelser af boligområdet. Vi ser med tilfredshed, at området tættest FDM Jyllandsringen er udlagt til rekreative område. Selvom FDM Jyllandsringen til fulde efterlever de givne miljøbestemmelser, og at anlægget i henhold til notat om Vurdering af støj fra Jyllandsringen for areal til boligbebyggelse i Resenbro af 8. oktober 2010 overholder støjgrænserne i banens miljøgodkendelse samt Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser for virksomhedsstøj, må boligområdets tætte placering på FDM Jyllandsringen påregne støjpåvirkning fra anlæggets aktiviteter. FDM henstiller som også nævnt i ovenstående notat at området indrettes med særligt fokus på mindskelse af støjgener fra FDM Jyllandsringen. FDM Jyllandsringen er med sine aktiviteter en støjende virksomhed og FDM ønsker i sagens natur ikke at anlæggets aktiviteter påfører beboere i det nye boligområde uventede støjgener. FDM Jyllandsringens støjgrænser er i forvejen skærpede i forhold til virksomhedsstøjvejledningen og eventuelle efterfølgende yderligere skærpelser vil få alvorlige konsekvenser for anlæggets aktiviteter og dermed overlevelse som virksomhed. FDM har tillid til at Silkeborg Kommune følger ovenstående notats krav om områdets indretning med særlig fokus på mindskelse af støjgener fra FDM Jyllandsringen. Med venlig hilsen Henning Pedersen Divisionschef Test og bilsyn Firskovvej Kgs. Lyngby CVR nr [email protected]

11 Baarstrøm Skellerupvej 41, Resenbro 8600 Silkeborg den 17. maj 2016 Teknik- og Miljøafdelingen Silkeborg Kommune Søvej 3, 3. etage 8600 Silkeborg Høringssvar vedrørende lokalplanforslag Vi bor Skellerupvej 41 i Resenbro og er nabo til det område, der omfattes af lokalplanforslag Vi har tidligere i form af brev til daværende byplanlægger Mette Geertsen den 29. april 2015 i forbindelse med igangsættelse af lokalplan gjort vores synspunkter gældende og referer blandt andet til dette brev. Vi ser med glæde, at vores bemærkninger dengang om ikke at være en del af lokalplan er imødekommet i det nu udsendte materiale. Vi konstaterer endvidere, at det af det nu udsendte forslag til lokalplan fremgår, at vores vejtilkørsel på den private fællesvej fastholdes. Det fremgår af lokalplanforslaget, at der mod øst set fra vores grund bibeholdes et grønt område på 10 meter. Dette grønne område er beplantet og blev det i forbindelse med den dispensation til opførelse af en lagerhal, som VIMA-Lister med vores accept fik lov til at bygge. Vi forventer, at den nuværende grønne beplantning bevares også de store træer i beplantningen. Dispensationen handlede om at bygge ud over den eksisterende byggelinje. Vi finder det problematisk, at lokalplanforslaget blot viderefører denne dispensation, når området skal anvendes til boliger. Derfor finder vi, at byggelinjen skal tilbageføres til linjeføringen før dispensationen til byggeriet af hal fandt sted. Der eksisterer et grønt beplantningsbælte mellem den private fællesvej (vores vejadgang) og lokalplansområdet. Vi forventer og ønsker, at dette grønne bælte bibeholdes eventuelt i reduceret højde og bredde. Hegnet har altid været der og markeret et vejskel. Skulle dette ikke være muligt, vil vi pege på en anden form for grønt bælte og dermed fastholde en spredningskorridor for dyrelivet. Bæltet benyttes bl.a. af egern, rådyr, pindsvin, fasaner og naturligvis fugle. På matrikel nr. 7a står der centralt placeret en meget gammel og bevaringsværdig rødbøg måske Resenbros ældste træ. Træet bør indgå i lokalplanen og dermed blive et flot vartegn for det kommende byggeri og skabe forbindelse mellem gammelt og nyt. Området omkring og bag træet mod øst kunne med fordel for byggeriet af en ny bydel i Resenbro skabe en central plads, hvor træet, flagstangen og et mindre areal i den nuværende have kunne udgøre en fælles samlingsplads for bydelens beboere, hvor der også kunne være legeplads for børn. Legepladsen kunne erstatte den påtænkte skovlegeplads på arealet, hvor den nuværende lagerhal er. På en sådan legeplads ville der være mulighed for opsyn med børnene, og stedet kunne blive et mødested for beboere til hyggelige sammenkomster i det fri.

12 Området, hvor der nu ligger en lagerhal, er for en dels vedkommende placeret på et areal, der byggemæssigt er givet dispensation for i forhold til byggelinjen. I lokalplanforslaget er også det areal, der fik dispensation ved opførelsen af lagerhallen, inddraget til boligområde. Dette er vi imod. Derimod kunne arealet være en fælles gæsteparkeringsplads for hele kvarterets gæster, der ellers er henvist til gadeparkering på smalle veje. Et aktiv for en ny bydel i Resenbro. Vi håber, at byggeplanerne må blive udført, så det kommende byggeri bliver et aktiv for byen. og at stedets egenart og historie medtænkes.. De venligste hilsener Gerd og Karl Aage Baarstrøm Skellerupvej 41, Resenbro 8600 Silkeborg

13 Peter Ostenfeldt Magnussen (20277) Fra: Ina Klein Madsen (00409) på vegne af (F0141) Sendt: 17. maj :25 Til: Teknik-Team Byplan (F0241) Emne: VS: Lokalplaner. Vedhæftede filer: Signaturbevis.txt Venlig hilsen Ina Madsen Informatik Direkte tlf Teknik og Miljø Søvej 1, 8600 Silkeborg Mail: Fra: Sendt: 17. maj :41 Til: (F0141) Emne: Lokalplaner. Vedrørende Silkeborg Kommune s lokalplan nr: Midt- og Vestjyllands Politi har vurderet lokalplanen ud fra rent færdselsmæssige synspunkter og er betænkelige ved, om der er vendepladser på alle veje og om der er tinglyst oversigtsareal ved alle nye udkørsler. Venlig hilsen Claus S. Bendtsen Sagkyndig/vejsagsbehandler Midt- og Vestjyllands Færdselsafdelingen Trafik- og Vejsektionen Stationsvej 74, 7500 Holstebro Mobil

14 Silkeborg Kommune Teknik og Miljøafdelingen Søvej Silkeborg Resenbro Indsigelse vedr. Forslag til Lokalplan , område omkring Skellerupvej/Møllegårdsvej. I forbindelse med udarbejdelse af ovenstående lokalplan har udgangspunktet været, at regnvand skulle håndteres til nedsivning på den enkelte grund. Såfremt de geotekniske undersøgelser ikke tillod denne nedsivning, skulle der anvises et område til et nedsivningsbassin. De geotekniske undersøgelser viste efterfølgende, at der ikke kunne ske nedsivning på alle grunde, hvorfor der blev inddraget et område, som oprindeligt var tiltænkt til bebyggelse, til et regnvandsbassin. Denne ændring afstedkom, at projektet blev reduceret med 2 byggegrunde, og det er med denne ændring at lokalplanen er behandlet af Silkeborg Kommune. Kommunen har tidligere behandlet projektet, hvor der ikke var afsat et regnvandsbassin, men hvor det var den geoteknisk vurdering som skulle afgøre om der kunne ske nedsivning på den enkelte grund. I høringsfasen har det imidlertid vist sig, at der kan etableres alternative løsninger til det regnvandsbassin, som er skitseret i forslag til lokalplanen. Flere entreprenører har skitseret en nedsivningsløsning, som bliver en integreret del at den støjvold, som etableres ud imod Møllegårdsvej. Det er klart at funktionalitet og dimensionering af et sådant alternativ skal have samme effekt for området som et nedsivningsbassin. Jeg vil derfor bede Silkeborg Kommune om at sikre, at der i lokalplanen gives mulighed for, at såfremt der kan etableres alternative godkendte funktionelle løsninger til det skitserede nedsivningsbassin, kan området hvor det skitserede bassin er placeret, benyttes til udstykning og bebyggelse af de 2 parceller, som oprindeligt var tiltænkt. Og som kommunen tidligere har godkendt til bebyggelse såfremt der kunne ske alternativ nedsivning til et regnvandsbassin. Ser frem til en positiv behandling af ovenstående. Med venlig hilsen På vegne af bygherrerne Morten Blumensaat Møllegårdsvej Silkeborg Tlf:

15

16

17 Peter Ostenfeldt Magnussen (20277) Fra: Ina Klein Madsen (00409) på vegne af (F0141) Sendt: 26. maj :33 Til: Teknik-Team Byplan (F0241) Emne: VS: Svar på lokalplanforslag Venlig hilsen Ina Madsen Informatik Direkte tlf Teknik og Miljø Søvej 1, 8600 Silkeborg Mail: Fra: Karen Rysgaard Sendt: 26. maj :17 Til: (F0141) Emne: Svar på lokalplanforslag Teknik- og Miljøafdelingen 26. maj 2016 Rådhuset Søvej Silkeborg Vedr. forslag til lokalplan Boligområde Møllegårdsvej og Skellerupvej, Resenbro. Museum Silkeborg har ingen indsigelser til lokalplanforslaget. Undertegnede har foretaget en arkivalsk gennemgang af det berørte areal. Der er ikke på forhånd registreret fortidsminder inden for selve lokalplanområdet. Gudenådalen omkring Resenbro og Skærbæk er dog meget rig på fortidsminder i form af både overpløjede og fredede gravhøje samt bopladsspor fra stenalderen (se nedestående plan). Langs bredden af Gudenåen er der flere private opsamlinger af flint fra jæger- og bondestenalderen. 1

18 Kort med registrerede fortidsminder i området omkring lokalplanområdet. Lokalplanområdet ligger på et fladt plateau i bunden af Gudenådalen, hvor der vil være mulighed for at støde på fortidsminder i form af såvel bopladser som grave. Det må dog forventes at eventuelle fortidsminder under de eksisterende bygninger vil være forstyrret af disse. På baggrund af topografien samt de arkæologiske registreringer i nærområdet er der mulighed for, at der på det berørte areal er skjulte fortidsminder, der vil kunne kræves undersøgt i henhold til museumslovens 27. Museet vil derfor anbefale, at de arealer, der bliver berørt af terrænregulering og byggeri, forundersøges i god tid inden anlægsstart. En sådan forundersøgelse er frivillig, men vil kunne sikre, at loven ikke overtrædes, og at et påbegyndt anlægsarbejde ikke må standses, med forsinkelse og fordyrelse til følge. Med venlig hilsen Karen Rysgaard Museumsinspektør/Arkæolog Mob MUSEUM SILKEBORG HOVEDGÅRDEN Hovedgårdsvej 7 DK8600 Silkeborg Tel