Købesummen ønskes ikke offentliggjort. Endeligt skøde. Kenneth Bech Birthevej Jyllinge. (I det følgende benævnt sælger)

Transkript

1 Registreringsafgift kr ,00 Akt : Skab nr. Ejendommen : Matr. nr.: 22 ea Jyllinge By, Jyllinge Beliggende : Birthevej 2, 4040 Jyllinge GENPART g9P60 Anmelder: Faina Kure Firhøj Karlslunde tlf / Købesummen ønskes ikke offentliggjort Endeligt skøde Undertegnede Charlotte Bech Birthevej Jyllinge Og Kenneth Bech Birthevej Jyllinge (I det følgende benævnt sælger) sælger, endeligt skøder og overdrager herved til medunderskrevne Faina Kure Firhøj Karlslunde den sælger ifølge tinglyst adkomst tilhørende ejendom: (1 det følgende benævnt køber) matr. nr.: 0022 ea Jyllinge By, Jyllinge, af areal iflg. tingbogen 896 m 2, heraf vej 0 m2. beliggende Birthevej 2, 4040 Jyllinge. Ejendommen er beliggende i Gundsø Kommune og må benyttes til Helårsbeboelse. Ejendommen er pr vurderet til en kontant ejendomsværdi på kr heraf grundværdi kr _AF_31 A A

2 Vilkårene for handlen er aftalt i købsaftale af mellem parterne. Til brug for den tinglysningsmæssige registrering begæres tinglysning af følgende: Vilkår Ejendommen overdrages, som den er og forefindes, beset af køber med de på grunden værende bygninger, med grund-, mur-, og nagelfast tilbehør, herunder alle slags ledninger, installationer, varmeanlæg, hegn, træer, beplantning m.m. og alt ejendommens rette tilliggende og tilhørende og i øvrigt med de samme rettigheder, byrder, servitutter og forpligtelser overfor ejendommens forsyningsselskaber og grundejerforening. Med hensyn til de ejendommen påhvilende servitutter, henvises til ejendommens blad i tingbogen. 1 2 Ejendommen overtages af køber den , og ejendommen henligger fra denne dato at regne for købers regning og risiko i enhver henseende. Med hensyn til brandforsikringen henligger ejendommen allerede fra købsaftalens underskrift for købers regning og risiko, hvoraf bl.a. følger, at køber i ildebrandstilfælde oppebærer bygningernes brandassurancesum til anordningsmæssig anvendelse mod opfyldelse af handlen. 3 Overtagelsesdagen er tillige skæringsdag for de af ejendommen gående indtægter og udgifter, herunder skatter og afgifter af enhver art. Der udarbejdes sædvanlig refusionsopgørelse, hvis saldo erlægges kontant ved påkrav. Køber er ansvarlige for at betale alle terminsydelser, ejendomsskat m.m., der forfalder efter overtagelsesdagen, selvom køber ikke modtager opkrævninger. 4 Købesummen er aftalt til kr ,00 skriver kroner tremillionerognitifemtusinder 00/100. der berigtiges på følgende måde : Kontant betales: Køber stiller pengeinstitutsgaranti over for sælgers kr ,00 pengeinstitut, som på overtagelsesdagen erstattes af kontant deponering af KØBESUMMEN I ALT kr ,00 Køber overtager ingen gæld udenfor købesummen: Sælger foranlediger eventuel anden gæld indfriet og aflyst i forbindelse med handlens berigtigelse. 2

3 5 Stempeludgifter til skøde betales af køber Ejendommen overdrages køber med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger og tidligere ejere. 6 Køber indtræder i sælgers rettigheder og forpligtelser overfor ejendommens forsyningsselskaber. 7 Dato: "2/. 2oo, Som sælger: Dato: Som køber: sic.w sc, tete.c. Charlotte Bech Faina Kure Dato: 2/*3 200 Som sælger: ($(?)(-g Kenneth Bech Til vitterlighed om dateringens rigtighed, underskriverens myndighed og underskriftens ægthed for så vidt angår sælger: Dato: Stilling Sagsbehandler Adresse Havelse Mfallev(4 36 Postnr./By 3600 Frederikssund Dato: Navn nrd t behmincil Navn Stilling Adresse Postnr./B Jearinie PaIrmind. Statsaut. ejendoinsmægler Agerstien 1 I 'l'une 4000 Roskilde 'Underskrift 3

4 Forannævnte ejendom er under løbe-nrrr/iss-7- pr. /ro - 2e, vurderet til: Kontant ejendomsværdi I.?So,ine, n kr. heraf grundværdi LLS.9c/r) kr. Ejendommen udgør ikke en landbrugsejendom og er ikke I matriklen noteret som del af en samlet ejendom. Gundsø Kommune Ejendomsskattekontoret, den

5 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde * *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 5 Akt.nr.: AF 31 Påtegning på Skøde. Vedrørende matr.nr. 22 EA, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Faina Kure Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Skødet er endeligt Anm: Pantebrev med rentetilpasning til Realkredit Danmark kr Pantebrev til Realkredit Danmark kr Retten i Roskilde den Kristina Cornett

6 4 Ejerlav Matr.nr. Jyllinge by, Jyllinge 22 EA Afgift kr. FA: Akt: Skab nr. Sælgerpantebrev [ Gade og Birthevej 2 hus nr Jyllinge Anmelder: Alm. Brand Bank Boligservice Ivlidtermolen København Ø Tlf Ptb.nr Pantebrev Debitors navn og bopæl John Guldhammer og Faina Kure Birthevej Jyllinge erkender herved at være skyldig til GENPART TA 8,900,00 K Kreditors navn og bopæl EIK Bank A/S. Nørre Farimagsgade København K Lånets Størrelse kr ,00 skriver kroner femhundredetusinde 00/100 Rente- og Pantebrevet forrentes og afdrages fra gennem en fast årlig ydelse på betalings- 7,6000% af hovedstolen, hvoraf 6,5000% p.a. af det til enhver tid skyldige beløb er vilkår rente, medens resten er afdrag. Den årlige ydelse betales over 4 terminer med kr ,00 hver den 11/03, 11/06, 11/09 og 11/12, første gang den for det da forløbne tidsrum med kr ,22. Pantebrevet har en løbetid på 30 år med udløbstermin d Opsigelse Pantebrevet indestår fra kreditors side uopsigeligt fra ejer til ejer indtil udløb. Pantebrevet kan fra debitors side indfries helt eller delvist med 90 dages varsel til en termin. Førtidsindfrielse såvel helt som delvist kan kun ske til kurs 102,00. Enhver indfrielse - helt eller delvist ved tvangsindløsning af pantebrevet på grund af misligholdelse - kan alene ske til kurs 102,0000 NB! Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se sidste side, pkt. 9a. Side 1

7 Den pantsatte Til sikkerhed for lånet gives oprykkende panteret i ejendommen: ejendom Matr.nr. 22 EA Jyllinge by, Jyllinge Oprykkende panteret efter Kreditor Oprindeligt Rente /0 BRF Kredit DKK ,00 Obligationslån med variabel rente, renteloft og afdragsfrihed Respekterede Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises til servitutter ejendommens blad i tingbogen. Særlige bestemmelser: Ejerskifte Ved hvert ejerskifte erlægges senest 3 uger efter, at endeligt skøde er tinglyst uden frist og udleveret fra tinglysningskontoret, dog senest 3 måneder efter ejendommens endelige overtagelse, et ejerskiftegebyr på 1,000 % af restgælden på overtagelsesdagen, dog min. kr. 500,00. Manglende eller ikke rettidig betaling af gebyret, sidestilles med manglende eller for sen betaling af ejerskifteafdrag, med heraf følgende konsekvenser. Ved ejerskifte til et aktie-, anparts-, kommandit- eller lignende selskab, kan kreditor ifølge pantebrevet kræve, at selskabets hovedaktionær/hovedanpartshaver tiltræder gældsovertagelsen som selvskyldnerkautionist. Meddelelse om ejerskifte noteres af kreditor gebyrfrit inden for de samme frister, som ved erlæggelse af ejerskiftegebyr. Debitor- Ved ethvert ejerskifte skal pantekreditor godkende den/de nye debitor(er). Såfremt ny godkendelse debitor ikke kan godkendes er kreditor berettiget til at opsige pantebrevet og forlange restgælden indbetalt til kurs 102,0000. Ekstraordinære Ved betaling af ekstraordinære afdrag betales rente af afdraget til betalingsdagen. afdrag Ydelsesned- Ved betaling af ethvert ekstraordinært afdrag nedsættes den fremtidige ydelse, såsættelse ledes at den udgør samme procent af den nye restgæld, som den hidtidige ydelse udgjorde af den gamle restgæld, hvorved pantebrevets løbetid forbliver uændret. Side 2 S'

8 7_, Omprioritering Pantebrevet respekterer optagelse af realkreditlån, også til forhøjet rente og forlænget løbetid (max. 30 år), dog ikke indeksregulerede lån, stående lån og lån i fremmed valuta, bortset fra lån i Euro, mod at nettoprovenuet i det omfang, det ikke anvendes til hel eller delvis indfrielse af foranstående forfaldne eller uforfaldne lån, afdrages ekstraordinært på dette pantebrev. Såfremt pantebrevet opdeles i sideordnede pantebreve, skal afdrag fremkommet ved omprioritering fordeles forholdsmæssigt på pantebrevene. Ved opgørelse af nettoprovenuet kan udover udgifter til indfrielse af foranstående lån (excl. renter) medtages omkostninger til stempel, tinglysning, eventuelle andre udgifter til det offentlige, gebyr til pengeinstitut samt gebyr til rykningspåtegning på såvel foranstående, efterstående som nærværende pantebrev, omkostninger til realkreditinstitut, dog ikke differencerente. Endvidere respekteres omprioriteringssalær til medvirkende ejendomsmægler eller advokat. Alle omkostninger i forbindelse med ekspeditionen af rykningsklausulen, herunder vurderingshonorar til ejendomsmægleren samt sædvanligt ekspeditionsgebyr til kreditor (p.t. kr. 750,-), betales af debitor. Om- og/eller Pantebrevet respekterer optagelse af lån i realkreditinstitut, dog ikke indekslån eller tilbygning stående lån, til dækning af udgifter til momsregistrerede virksomheder til dokumenteret varige, værdiforøgende om- /eller tilbygninger. Udgifterne til om- og/eller tilbygning skal medføre en tilsvarende værdiforøgelse af ejendommen, og pantebrevet skal sikkerhedsmæssigt have samme placering i forhold til ejendommens handelsværdi, som det havde før påbegyndelsen af om- og/eller tilbygningen. Pantebrevets sikkerhedsmæssige placering kan af kreditor forlanges dokumenteret ved vurdering af ejendommens handelsværdi, foretaget af lokalkendt statsautoriseret ejendomsmægler, som er godkendt af kreditor. Alle omkostninger i forbindelse med ekspeditionen af rykningsklausulen, herunder vurderingshonorar til ejendomsmægleren samt sædvanligt ekspeditionsgebyr for udfærdigelse af rykningspåtegning (p.t. kr. 750,00) betales af debitor. Respekt- Såfremt pantebrevet ved udstedelsen respekterer bank-, sparekasse-, stats-, rentetilpåtegning pasnings-, eller realkreditlån med variabel rente, skal det uden særskilt påtegning respektere ændringer i renten for disse lån. Side 3

9 b >1330 ONTIR11 L9z.1.11J0j I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (sidste side) For så vidt pantebrevet alene underskrives af debitor, erklærer denne samtidig at være ugift eller at ejendommen ikker omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger 18. For så vidt debitor er gift, erklærer medunderskrevne ægtefælle samtykke i pantsætningen. Er ægtefællen medejer underskrives om debitor og pantsætter. Dato: Debitor(er): John (personlig unde ift Faina Kure (personlig underskrift) Til vitterlighed om ægte underskrift, dateringens rigtighed samt udstederens myndighed: Navn: Stilling: Gade: By: a 000 ';Z,(iSk Navn: Stilling: Gade: By: Christine Stordal Bach. Ejendomsmæglerast, Rådalsvej J llinge ersonlig underskrift) G ;1/ r. ij Side 4

10 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 6 Akt.nr.: AF 31 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 22 EA, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Faina Kure Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev med rentetilpasning Realkredit Danmark, Dkk Pantebrev Realkredit Danmark, Dkk Retten i Roskilde den Kristina Cornett

11 1/ Side <9 Allonge til pantebrev opr. stort kr ,00 med pant i GENPART TA matr. nr. 22 EA Jyllinge by, Jyllinge f00 K Tinglyst første gang den 3 0- d 3 -,2 0 0 G Anmelder: EIK BANK A/S NØRRE FARIMAGSGADE KØBENHAVN K TLE Nærværende pantebrev stort kr ,89 pr transporteres herved med vedhængende renter til: Ejendomsadministrationen af 1/ AIS c/o Sparekassen Sjælland Isefjords Alle Holbæk For transporten, der sker uden ansvar for mig/os, er jeg/vi fyldestgjort.,nærvæfende påt- ' egligi,84.uste7,41~st. Pantebrevet består herefter af g sider. København, den X006 EIK Bank A/S (k/ Steffen Nygaard

12 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 9 Akt.nr.: AF 31 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 22 EA, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Faina Kure Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Roskilde den Kirsten Nilausen

13 Ejerlav Matr.nr. Jyllinge by, Jyllinge 22 EA Afgift kr. Akt: Skab nr. Sælgerpantebrev [ ] Gade og Birthevej 2 hus nr Jyllinge Ptb.nr Anmelder: Alm. Brand Bank Boligservice Midtermolen København Ø Tlf Pantebrev Debitors navn og bopæl John Guldhammer og Faina Kure Birthevej Jyllinge erkender herved at være skyldig til GENPART Tå 8.900y00 K Kreditors navn og bopæl EIK Bank A/S Nørre Farimagsgade København K Lånets Størrelse kr ,00 skriver kroner femhundredetusinde 00/100 Rente- og Pantebrevet forrentes og afdrages fra gennem en fast årlig ydelse på betalings- 7,6000% af hovedstolen, hvoraf 6,5000% p.a. af det til enhver tid skyldige beløb er vilkår rente, medens resten er afdrag. Den årlige ydelse betales over 4 terminer med kr ,00 hver den 11/03, 11/06, 11/09 og 11/12, første gang den for det da forløbne tidsrum med kr ,22. Pantebrevet har en løbetid på 30 år med udløbstermin d Opsigelse Pantebrevet indestår fra kreditors side uopsigeligt fra ejer til ejer indtil udløb. Pantebrevet kan fra debitors side indfries helt eller delvist med 90 dages varsel til en termin. Førtidsindfrielse såvel helt som delvist kan kun ske til kurs 102,00. Enhver indfrielse - helt eller delvist ved tvangsindløsning af pantebrevet på grund af misligholdelse - kan alene ske til kurs 102,0000 NB! Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se sidste side, pkt. 9a. Side 1

14 <5. 3rJ313 ON L9Z Den pantsatte Til sikkerhed for lånet gives oprykkende panteret i ejendommen: ejendom Matr.nr. 22 EA Jyllinge by, Jyllinge Oprykkende 'panteret efter Kreditor Oprindeligt Rente % BRF Kredit DKK ,00 Obligationslån med variabel rente, renteloft og afdragsfrihed Privat DKK ,00 6,5000 Pantebrev Respekterede Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises til servitutter ejendommens blad i tingbogen. Særlige bestemmelser: Ejerskifte Ved hvert ejerskifte erlægges senest 3 uger efter, at endeligt skøde er tinglyst uden frist og udleveret fra tinglysningskontoret, dog senest 3 måneder efter ejendommens endelige overtagelse, et ejerskiftegebyr på 1,000 % af restgælden på overtagelsesdagen, dog min. kr. 500,00. Manglende eller ikke rettidig betaling af gebyret, sidestilles med manglende eller for sen betaling af ejerskifteafdrag, med heraf følgende konsekvenser. Ekstraordinære afdrag Debitorgodkendelse Ydelsesnedsættelse Ved ejerskifte til et aktie-, anparts-, kommandit- eller lignende selskab, kan kreditor ifølge pantebrevet kræve, at selskabets hovedaktionær/hovedanpartshaver tiltræder gældsovertagelsen som selvskyldnerkautionist. Meddelelse om ejerskifte noteres af kreditor gebyrfrit inden for de samme frister, som ved erlæggelse af ejerskiftegebyr. Ved ethvert ejerskifte skal pantekreditor godkende den/de nye debitor(er). Såfremt ny debitor ikke kan godkendes er kreditor berettiget til at opsige pantebrevet og forlange restgælden indbetalt til kurs 102,0000. Ved betaling af ekstraordinære afdrag betales rente af afdraget til betalingsdagen. Ved betaling af ethvert ekstraordinært afdrag nedsættes den fremtidige ydelse, således at den udgør samme procent af den nye restgæld, som den hidtidige ydelse udgjorde af den gamle restgæld, hvorved pantebrevets løbetid forbliver uændret. Side 2

15 Omprioritering Pantebrevet respekterer optagelse af realkreditlån, også til forhøjet rente og forlænget løbetid (max. 30 år), dog ikke indeksregulerede lån, stående lån og lån i fremmed valuta, bortset fra lån i Euro, mod at nettoprovenuet i det omfang, det ikke anvendes til hel eller delvis indfrielse af foranstående forfaldne eller uforfaldne lån, afdrages ekstraordinært på dette pantebrev. Såfremt pantebrevet opdeles i sideordnede pantebreve, skal afdrag fremkommet ved omprioritering fordeles forholdsmæssigt på pantebrevene. Ved opgørelse af nettoprovenuet kan udover udgifter til indfrielse af foranstående lån (excl. renter) medtages omkostninger til stempel, tinglysning, eventuelle andre udgifter til det offentlige, gebyr til pengeinstitut samt gebyr til rykningspåtegning på såvel foranstående, efterstående som nærværende pantebrev, omkostninger til realkreditinstitut, dog ikke differencerente. Endvidere respekteres omprioriteringssalær til medvirkende ejendomsmægler eller advokat. Alle omkostninger i forbindelse med ekspeditionen af rykningsklausulen, herunder vurderingshonorar til ejendomsmægleren samt sædvanligt ekspeditionsgebyr til kreditor (p.t. kr. 750,-), betales af debitor. Om- og/eller Pantebrevet respekterer optagelse af lån i realkreditinstitut, dog ikke indekslån eller tilbygning stående lån, til dækning af udgifter til momsregistrerede virksomheder til dokumenteret varige, værdiforøgende om- /eller tilbygninger. Udgifterne til om- og/eller tilbygning skal medføre en tilsvarende værdiforøgelse af ejendommen, og pantebrevet skal sikkerhedsmæssigt have samme placering i forhold til ejendommens handelsværdi, som det havde før påbegyndelsen af om- og/eller tilbygningen. Pantebrevets sikkerhedsmæssige placering kan af kreditor forlanges dokumenteret ved vurdering af ejendommens handelsværdi, foretaget af lokalkendt statsautoriseret ejendomsmægler, som er godkendt af kreditor. Alle omkostninger i forbindelse med ekspeditionen af rykningsklausulen, herunder vurderingshonorar til ejendomsmægleren samt sædvanligt ekspeditionsgebyr for udfærdigelse af rykningspåtegning (p.t. kr. 750,00) betales af debitor. Respekt- Såfremt pantebrevet ved udstedelsen respekterer bank-, sparekasse-, stats-, rentetilpåtegning pasnings-, eller realkreditlån med variabel rente, skal det uden særskilt påtegning respektere ændringer i renten for disse lån. Side 3

16 I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (sidste side) For så vidt pantebrevet alene underskrives af debitor, erklærer denne samtidig at være ugift eller at ejendommen ikker omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger 18. For så vidt debitor er gift, erklærer medunderskrevne ægtefælle samtykke i pantsætningen. Er ægtefællen medejer underskrives om debitor og pantsætter. Dato: Debitor(er): Faina Kure (personlig underskrift) Til vitterlighed om ægte underskrift, dateringens rigtighed samt udstederens myndighed: Navn: Stilling: Gade: 1.e ^!1>DIra:4:: Navn: ftidstine Stordal Bach. EjenclomsmEegleran.: Gade: Rådalsvej 4& By: (,)/ft!tly Side 4

17 *** * *** * * * * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 6 Akt.nr.: AF 31 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 22 EA, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Faina Kure Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev med rentetilpasning Realkredit Danmark, Dkk Pantebrev Realkredit Danmark, Dkk Retten i Roskilde den Kristina Cornett 411

18 1/ gi: 31 Side <9 Allonge til pantebrev opr. stort kr ,00 med pant i matr. nr. 22 EA Jyllinge by, Jyllinge. Tinglyst første gang den 3 o GENPART TA y 00 K Anmelder: EIK BANK A/S NØRRE FARI MAGSGADE KØBENHAVN K TLE Nærværende pantebrev stort kr ,89 pr transporteres herved med vedhængende renter til: Stanley Heller c/o Finansbanken A/S Lautrupsgade København Ø For transporten, der sker uden ansvar for mig/os, er jeg/vi fyldestgjort. Pantebrevet består herefter af 8 sider. 006 Steffen Nygaard

19 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 9 Akt.nr.: AF 31 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 22 EA, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Faina Kure Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Roskilde den Kirsten Nilausen

20 ,. Ejerlav Jyllinge by, Jyllinge Matr.nr. 22 EA Gade og Birthevej 2 hus nr Jyllinge Ptb.nr Afgift kr. Akt: Skab nr. Sælgerpantebrev [ ] Anmelder: Alm. Brand Bank Boligservice Midtermolen København Ø Tlf Pantebrev Debitors navn og bopæl John Guldhammer og Faina Kure Birthevej Jyllinge erkender herved at være skyldig til GENPART TA 6.700p00 K Kreditors navn EIK Bank NS og bopæl Nørre Farimagsgade København K Lånets kr ,00 Størrelse -skriver kroner trehundredefemtitusinde 00/100 Rente- og Pantebrevet forrentes og afdrages fra gennem en fast årlig ydelse på betalings- 7,6000% af hovedstolen, hvoraf 6,5000% p.a. af det til enhver tid skyldige beløb er vilkår rente, medens resten er afdrag. Den årlige ydelse betales over 4 terminer med kr ,00 hver den 11/03, 11/06, 11/09 og 11/12, første gang den for det da forløbne tidsrum med kr ,56. Pantebrevet har en løbetid på 1 år med udløbstermin d Opsigelse Pantebrevet indestår fra kreditors side uopsigeligt fra ejer til ejer indtil udløb. Pantebrevet kan fra debitors side indfries helt eller delvist med 90 dages varsel til en termin. Førtidsindfrielse såvel helt som delvist kan kun ske til kurs 102,00. Enhver indfrielse - helt eller delvist ved tvangsindløsning af pantebrevet på grund af misligholdelse - kan alene ske til kurs 102,0000 NBI Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se sidste side, pkt. 9a. Side 1

21 Den pantsatte Til sikkerhed for lånet gives oprykkende panteret i ejendommen: ejendom Matr.nr. 22 EA Jyllinge by, Jyllinge Oprykkende panteret efter Kreditor Oprindeligt Rente % BRF Kredit DKK ,00 Obligationslån med variabel rente, renteloft og afdragsfrihed Privat DKK ,00 6,5000 Pantebrev Privat DKK ,00 6,5000 Pantebrev Respekterede Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises til servitutter ejendommens blad i tingbogen. Særlige bestemmelser: Ejerskifte Ved hvert ejerskifte erlægges senest 3 uger efter, at endeligt skøde er tinglyst uden frist og udleveret fra tinglysningskontoret, dog senest 3 måneder efter ejendommens endelige overtagelse, et ejerskiftegebyr på 1,000 % af restgælden på overtagelsesdagen, dog min. kr. 500,00. Manglende eller ikke rettidig betaling af gebyret, sidestilles med manglende eller for sen betaling af ejerskifteafdrag, med heraf følgende konsekvenser. Ved ejerskifte til et aktie-, anparts-, kommandit- eller lignende selskab, kan kreditor ifølge pantebrevet kræve, at selskabets hovedaktionær/hovedanpartshaver tiltræder gældsovertagelsen som selvskyldnerkautionist. Meddelelse om ejerskifte noteres af kreditor gebyrfrit inden for de samme frister, som ved erlæggelse af ejerskiftegebyr. Ekstraordinære afdrag Debitorgodkendelse Ydelsesnedsættelse Ved ethvert ejerskifte skal pantekreditor godkende den/de nye debitor(er). Såfremt ny debitor ikke kan godkendes er kreditor berettiget til at opsige pantebrevet og forlange restgælden indbetalt til kurs 102,0000. Ved betaling af ekstraordinære afdrag betales rente af afdraget til betalingsdagen. Ved betaling af ethvert ekstraordinært afdrag nedsættes den fremtidige ydelse, således at den udgør samme procent af den nye restgæld, som den hidtidige ydelse udgjorde af den gamle restgæld, hvorved pantebrevets løbetid forbliver uændret. Side 2

22 Omprioritering Pantebrevet respekterer optagelse af realkreditlån, også til forhøjet rente og forlænget løbetid (max. 30 år), dog ikke indeksregulerede lån, stående lån og lån i fremmed valuta, bortset fra lån i Euro, mod at nettoprovenuet i det omfang, det ikke anvendes til hel eller delvis indfrielse af foranstående forfaldne eller uforfaldne lån, afdrages ekstraordinært på dette pantebrev. Såfremt pantebrevet opdeles i sideordnede pantebreve, skal afdrag fremkommet ved omprioritering fordeles forholdsmæssigt på pantebrevene. Ved opgørelse af nettoprovenuet kan udover udgifter til indfrielse af foranstående lån (excl. renter) medtages omkostninger til stempel, tinglysning, eventuelle andre udgifter til det offentlige, gebyr til pengeinstitut samt gebyr til rykningspåtegning på såvel foranstående, efterstående som nærværende pantebrev, omkostninger til realkreditinstitut, dog ikke differencerente. Endvidere respekteres omprioriteringssalær til medvirkende ejendomsmægler eller advokat. Alle omkostninger i forbindelse med ekspeditionen af rykningsklausulen, herunder vurderingshonorar til ejendomsmægleren samt sædvanligt ekspeditionsgebyr til kreditor (p.t. kr. 750,-), betales af debitor. Om- og/eller Pantebrevet respekterer optagelse af lån i realkreditinstitut, dog ikke indekslån eller tilbygning stående lån, til dækning af udgifter til momsregistrerede virksomheder til dokumenteret varige, værdiforøgende om- /eller tilbygninger. Udgifterne til om- og/eller tilbygning skal medføre en tilsvarende værdiforøgelse af ejendommen, og pantebrevet skal sikkerhedsmæssigt have samme placering i forhold til ejendommens handelsværdi, som det havde før påbegyndelsen af om- og/eller tilbygningen. Pantebrevets sikkerhedsmæssige placering kan af kreditor forlanges dokumenteret ved vurdering af ejendommens handelsværdi, foretaget af lokalkendt statsautoriseret ejendomsmægler, som er godkendt af kreditor. Alle omkostninger i forbindelse med ekspeditionen af rykningsklausulen, herunder vurderingshonorar til ejendomsmægleren samt sædvanligt ekspeditionsgebyr for udfærdigelse af rykningspåtegning (p.t. kr. 750,00) betales af debitor. Respekt- Såfremt pantebrevet ved udstedelsen respekterer bank-, sparekasse-, stats-, rentetilpåtegning pasnings-, eller realkreditlån med variabel rente, skal det uden særskilt påtegning respektere ændringer i renten for disse lån. Side 3

23 I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (sidste side) For så vidt pantebrevet alene underskrives af debitor, erklærer denne samtidig at være ugift eller at ejendommen ikker omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger 18. For så vidt debitor er gift, erklærer medunderskrevne ægtefælle samtykke i pantsætningen. Er ægtefællen medejer underskrives om debitor og pantsætter. Dato: Debitor(er): Jahn Gu (personlig underskrift) Faina Kure (personlig underskrift) Til vitterlighed om ægte underskrift, dateringens rigtighed samt udstederens myndighed: Navn: Stilling: Gade: Navn: Stilling: Jesper Nielsen Privatnidgiver Risbro Hvidovre Side 4

24 i E *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 22 EA, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Faina Kure Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev med rentetilpasning Realkredit Danmark, Dkk Pantebrev Realkredit Danmark, Dkk Retten i Roskilde den Side: 6 Akt.nr.: AF 31 Kristina Cornett

25 Aftgtkr WART n4 nnnn TA 1.40u p 0 K 5 E Allonge til pantebrev opr. stort kr ,00 med pant i matr. nr. 22 EA Jyllinge by, Jyllinge. Anmelder: ORIGINAL EIK Bank A/S Nørre Farimagsgade København K Tlf. nr Nærværende pantebrev stort til rest pr kr ,77 ændres herved f.s.v. angår pantebrevets betalingsvilkår: Ydelsen pr er uændret kr ,00 og derefter forrentes og afdrages pantebrevet fra gennem en fast årlig ydelse på 8,89% af hovedstolen, hvoraf 7,5000% p.a. af det til enhver tid skyldige beløb er rente, medens resten er afdrag. Den årlige ydelse betales over 4 terminer med kr. 7778,75 hver den 11/03, 11/06, 11/09 og 11/12, første gang den med kr ,75. Pantebrevets bestemmelser ratihaberes i øvrigt i ord og indhold. Nærværende pantebrev består herefter af 8 sider. Jyllinge, den a som debitor: Til vitterlighed om underskriftemes ægthed, underskrivernes myndighed samt dateringens rigtighed: Navn:...b Wetvc/ Of Navn: e-- 5-) Stilling: -^,;54-c,(1cte_i- Stilling: e.432 ØØb 5-f-c" 2/0c/i: B"æl: tet' /(3SsC-,C.Å e_ ID ( ^c2_ Bopæl: de 11 g "11 [Bielverslcri sonlig underskrift Tiltrædes af editor: Københa den 284/- d A/S Sus e Bækgaard

26 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde * *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 9 Akt.nr.: AF 31 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 22 EA, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Faina Kure Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Roskilde den Kristina Cornett

27 Delt6\.,Qaate.brev kan ikke overdibges til eje eller gøres til genstand for individuel retsforfølgning Pålydende, nyt lån ,00 kr. -Forholdsmæssigt kurstab, nyt lån ,36 kr. -lndfrielsessum, indfriede lån ,79 kr. -Omkostninger, indfriede lån 0,00 kr. -Forholdsmæssige omkostninger, nyt lån 7.042,75 kr. Afgiftspligtigt beløb 0,00 kr. Opgjort efter kursværdimetoden Akt: skab nr.. side 1 (udfyldes af tinglysningskontoreu Afgift: kr. k.v oz).c3:3 Ejerlav: Matr.nr.: Jyllinge By, Jyllinge 22EA Ejd.nr / P Lånenr Gade og husnr.: Birthevej Jyllinge PANTEBREV Anmelder: Alm. Brand Bank Boligservice Midtermolen København Ø TIL Obligationslån med variabel rente og renteloft (med "automatisk" faldende rente) samt Debitors navn og bopæl: John Guldhammer østtoften 34, 4040 Jyllinge Faina Kure Firhøj 61, 2690 Karlslunde mulighed for afdragsfrihed. GENPART TA 1.400F00 K Kreditors navn: Lånets størrelse: Rente- og betalingsvilkår: BRFkredit aktieselskab Reg.nr Lyngby ,00 kr. Lånet tilbagebetales som et annuitetslån med 30 års løbetid og med kvartårlige terminsydelser. Terminsydelserne vedrører kalenderkvartalerne og forfalder den 1. marts, 1. juni, 1. september og 1. december i det kvartal, som terminsydelsen vedrører. Terminsydelserne består af rente o g. afdrag. Renten er variabel og fastsættes ultimo hver marts og september måned, gældende i 6 måneder fra den efterfølgende 1. april henholdsvis den 1. oktober. Renten fastsættes til et simpelt gennemsnit af den af Nationalbanken noterede "CIBOR 6 måneder" fra og med den ottendesidste til og med den fjerdesidste bankdag i marts henholdsvis september med et tillæg på 0,85 procentpoint. I gennemsnitsberegningen indgår rentesatserne med 4 decimaler, og resultatet af beregningen afrundes til 2 decimaler. Renten kan dog ikke overstige 5 % p.a. Som tillæg til hver terminsydelse betales et kvartårligt bidrag på p.t. 0, % af restgælden, dog min. p.t. 225,00 kr. Bidraget forfalder samtidigt med terminsydelsen og vedrører samme periode som denne. Se om "Bidrag" under "Særlige bestemmelser". Opsigelse: Den pantsatte ejendom: Pantebrevet er uopsigeligt fra kreditors side, se dog "Særlige bestemmelser" og Justitsministeriets pantebrevsformular B, pkt. 9. Pantebrevet kan indfries af debitor som anført i "Særlige bestemmelser". Matr.nr Ejerlejnr Delareal Ejerlav 22EA Jyllinge By, Jyllinge NB. Boplsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se sidste side pkt. 9 a.

28 <3- )1030 ONMVPJ 0 L9Z 'Imod ide 2 Lånenr: Tilbudsnr.: Oprykkende panteret efter: Grundareal: 896 m2 Tinglyst beløb Rt.% Kreditor Ingen Respekterede servitutter mv.: De før tinglyste servitutter og andre byrder med og uden pant med undtagelse af sådanne, der efter deres indhold respekterer BRFkredits lån. Særlige bestemmelser: Urigtige angivelser, ændret anvendelse m.m. BRFkredit kan opsige lånet til hel eller delvis indfrielse, hvis lånet er ydet på grundlag af urigtige angivelse i skemaer, låneansøgninger m.v., som har indflydelse på værdiansættelsen. BRFkredit kan kræve lånet indfriet helt eller delvist, hvis ejendommen inden 2 år efter lånets udbetaling overgår til en anvendelse, der ville have medført en anden belåning. Debitor er forpligtet til at underrette BRFkredit om en sådan ændring af anvendelsen. For forhåndslån regnes fristen fra det tidspunkt, hvor låne overgår til endeligt lån. Bidrag Den anførte bidragssats og det anførte minimumsbidrag kan forhøjes efter beslutning af BRFkredits bestyrelse. der ligeledes kan ændre beregningsprincipperne for bidrag. Terminsydelserne Lånet ydes på grundlag af BRFkredits udstedelse af realkreditobligationer. Arten af de udstedte obligatione vil fremgå af betalingsvilkår, og terminsopkrævningerne vil indeholde oplysning om den aktuelle restgæld. Sidste rettidige betalingsdag for en terminsydelse fastsættes af BRFkredit og vil fremgå af terminsopkrævningerne. Sidste rettidige betalingsdag udgør for tiden den sidste bankdag i forfaldsmåneder Lånets løbetid regnes fra udbetalingsdagen. Dog kan BRFkredit fastsætte forfaldsdagen for sidste terminsydelse til en forfaldsdag, der ligger højst 1,5 måned før og højst 2 måneder efter udbetalingsdagen tillagt den angivne løbetid. Første terminsydelse beregnes som delydelse regnet fra udbetalingsdagen til udløbet af den terminsperiode hvis forfaldsdag ligger efter udbetalingsdagen. Udbetales lånet ved overførsel af obligationer, skal der desuden betales det til de overførte obligationer svarende kuponrentebeløb for tiden indtil udbetalingsdage' Dette kuponrentebeløb kan opkræves i forbindelse med udbetalingen. Sidste terminsydelse består af et afdrag, der er lig med lånets restgæld ved begyndelsen af sidste terminsperiode, samt et rentebeløb, der beregnes til udgangen af den pågældende terminsperiode. Desuden betales bidrag til udløbet af den pågældende terminsperiode. Afdragsfrihed BRFkredit og debitor kan i medfør af 4 i lov nr. 454 af 10. juni 2003 aftale, at lånet i en eller flere period inden for lånets løbetid - dog i alt højst 10 år - er afdragsfrit. For andre ejendomskategorier end de i 4 r 2.

29 side 3 Lånenr: Tilbudsnr.: nævnte kan BRFkredit og debitor aftale tilsvarende afdragsfrihed. Efter en eller flere afdragsfri perioder, må lånet ikke amortiseres langsommere end et annuitetslån med en løbetid, svarende til lånets restløbetid tillagt den eller de forudgående afdragsfrie perioders længde. Amortiseringen skal dog som minimum fastsættes som en annuitet der sikrer, at der ved lånets udløb ikke udestår et beløb, der overstiger summen af de ikke-betalte afdrag. Ekstraordinær indfrielse Debitor kan når som helst ekstraordinært indfri lånet helt eller delvist med obligationer af samme art (fondskode) som dem, der er udstedt i anledning af lånet, til afskrivning på lånets aktuelle restgæld. Lånet kan desuden indfries ekstraordinært helt eller delvist efter debitors skriftlige opsigelse af lånet til kontant indfrielse af restgælden til kurs 105. Opsigelsen skal være BRFkredit i hænde senest 2 måneder før udløbet af en terminsperiode. Opsagte obligationsbeløb forfalder til betaling samtidig med terminsydelsen for den pågældende terminsperiode, og med samme sidste rettidige betalingsdag som terminsydelsen. BRFkredit kan forlange, at der stilles sikkerhed i form af bankgaranti eller lignende for betaling af opsagte beløb, for at opsigelsen er gyldig. I de tilfælde, hvor BRFkredit kan kræve lånet ekstraordinært indfriet helt eller delvist, skal indfrielsen ske med obligationer som beskrevet ovenfor, eller i henhold til et af BRFkredit udfærdiget indfrielsestilbud på kontantbasis. Ved enhver ekstraordinær delvis indfrielse af restgælden nedsættes hovedstol og fremtidige terminsydelser forholdsmæssigt. Dog kan der ske en omberegning af terminsydelsen (i procent af den nedsatte hovedstol). Ved opdeling af lånet og pantebrevet på flere panter gælder de i foregående afsnit anførte regler tilsvarende. Opdeling kan kun ske med BRFkredits godkendelse. Omlægning af lån Såfremt lånet ydes til hel eller delvis omlægning af eksisterende lån i ejendommen, o g gennemføres omlægningen ikke som forudsat, erklærer debitor sig ved underskrift på nærværende pantebrev indforstået med at medvirke til, at den oprindeli ge panteret retableres. Samtidi gt meddeler debitor BRFkredit fuldmagt til at underskrive de nødvendige dokumenter, der er forbundet med retablering af den oprindelige panteret. 00 Såfremt der indestår ældre lån fra BRFkredit i ejendommen, anmoder debitor, samtidig med underskrift på nærværende pantebrev, om at overtage det personlige gældsansvar for disse lån, medmindre sådan overtagelse har fundet sted. I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular B (sidste side).

30 d3103eiontvin D L9Z 'ullo.:, «-, ide 4 Lånenr: Tilbudsar.: Dato: (> et) 6' Hvis pantebrevet kun underskrives af 1 debitor, og der ikke er samtykke til pantsætningen: Jeg erklærer, at jeg er ugift, eller at ejendommen ikke er omfanet af lov om ægteskabets retsvirkninger 18.. ' John Guldham Faina Kure Unde mtykker i pantsætningen: (Underskrift af i e-de hvis samtykke er nødvendigt til pantsætningen - fx ægtefælle, er ikke er medejer) Til vitterli ghed om underskriftens(ernes) ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens(nes) myndighed Navn med blokbogstaver Stilling c,!atsau ḟ.. ejerpytnsrngie:.a!2,erstien Tu!,i)e. Folkeregisteradresse 4000 Roskilde Navn med blokbogstaver Christine Stordal rtaelz Stilling Ejendomsnegleram, Folkeregisteradresse Rådalsvej 48.." 4040.Tyllhig43 Postnr. og by 7 Underskrift/ / / I I 5 7. '61 i

31 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 6 Akt.nr.: AF 31 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 22 EA, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Faina Kure Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev med rentetilpasning Realkredit Danmark, Dkk Pantebrev Realkredit Danmark, Dkk Retten i Roskilde den Kristina Cornett

32 Mtr. nr., ejerlav, sogn: Stempel: /0 kr. øre (i København kvarter) eller (i de sønderjydske lands- 22 -ea Jyllinge by og sogn. dele) bd. og bl.1 tingbogen, art. nr., ejerlav, sogn. Akt: Skab nr. (udfyldes af mmerkontoret) / 1 Anmelder: CARL 2 5. MRS « LANDSRET ' WRST RRGAARD SKOV' SSAGFØREPF BXTRAKT ~Ril? af betinget skøde af 1. og 4/6 196o med endeligt skøde af- 15/ fra gårdejer Poul Neergaard til Valdemar Christensen på matr.nr. 22-ea Jyllinge by og sogn / ****** Køberen er forpligtet tilat være medlem af en grundejerforening, der dannes af parcelkøberne. Køberne er forpligtet til selv at anlægge og vedligeholde de på udstykningsplanen anførte veje og give de andre parcelkøbere færdselsret, på det. for heromhandlede parcel værende vejareal, hvilket vejareal er optaget på matrikelskortet. På den på udstykningsplanen projekterede 8 m brede vej skal der også være færdsel for andre ifølge krav fra kommunen. Denne bestemmelse om medlemsskab af grundejerforening og færdselsret vil være at tinglyse som servitut, på den herved overdragne parcel med påtaleret for ejeren af matr.nr. 22-a Jyllinge og for for hæftelser og servittitter. ejerne af parceller, udstykkede fra matr.nr. 22-a Jyllinge, med respekt ** **** * *** Jyllinge, den 4/6 196o Ballerup, den 1/6 196o Som sælger: Som køber: P. Neergaard Valdemar Christånsen Bestillingsform ular H Til vitterlighed om underskriftens ægthed, underskriverens myndighed og dateringens rigtighed f.s.v. angår sælger: fennen & Kjeldskov AIS, København. Knud Lauridsen Lrsagf ører Roskilde.

33 ENDELIGT SKØDE. s herefter-tinglystz.. [ b. som servitutstiftende med hensyn til de i betinget skødes 6 anførte bestemmelser om medlemsskab af grundejerforening og om færdselsret. Roskilde, den 15/ Som sælger iflg. fuldmagt: K. Westergaard Til vitterlighed om underskriftens ægthed, underskriverens myndighed og dateringens rigtighed: Knud Lauridsen Lrsagfører Roskilde. 25 MAR, 1961 Indført i dagbogen for Roskilde retskreds den Lyst. Tingbog; bd. akt: skab Æ nr.,gt itp "4414 1, Genpartens ^' - 4vcjbekræft«. Civildommeran I Ru...Klicie, den - 6 APR. 961I"

34 *** * Side: 4 *** * * * Retten i Roskilde Akt.nr.: * *** *** Tinglysningsafdelingen AF 31 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 22 EA, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Faina Kure Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Roskilde den Kirsten Nilausen Fm-n, MAI I II RØ

35 Ejerlav: Tinglysningsafgift: kr. Stempelafgift 10500,00 kr. Talt: ,00 kr. Jyllinge By, Jyllinge Matr nr: 22 ea Lejlighedsnr: Adresse: Birthevej Jyllinge Anmelder: ReE: / Denford Ltd Hovedvagtsgade 6, 2. sal th, 1103 København K Tlf Fax Pantebrev Debitors navn & bopæl: Kreditors navn & adresse: Faina Kure Birthevej 2, 4040 Jyllinge erkender herved at skylde Scan-Mortgage Invest k/s c/o Fionia Bank A/S Vestre Stationsvej Odense C ORIGINAL. 3674:7, , : 111 I 7 Lånets størrelse: Rente. & betalingsvilkk: Opsigelse Kr ,00; skriver kroner syvhundredetusirule 00/100 Pantebrevet forrentes og afdrages fra den 1. september 2007 gennem en fast årlig ydelse på 9,82% af hovedstolen, hvoraf 9,19% p.a. af det til enhver tid skyldige beløb er rente, mens resten er afdrag. Den årlige ydelse betales over 12 terminer med kr ,33, hver den 1. i måneden, første gang den 1. oktober Pantebrevet indestår fra kreditors side uopsigeligt fra ejer til ejer indtil det er indfriet iflg. den fastsatte afviklingsaftale. Pantebrevet kan fra debitors side indfries helt eller delvist med 3 måneders varsel til en termin til kurs 106 ved opsigelse inden 1. oktober 2017, herefter kan pantebrevet af debitor indfries helt eller delvist med 3 måneders varsel til en termin til kurs 105. Den pantsatte ejendom: Oprykkende panteret efter: Matr nr. 22 ea Jyllinge By, Jyllinge. Kreditor: Lyst for: Til rente p.a.: BRF Kredit kr Variabel Pantebrev kr ,50% Privat kr ,50% Privat kr ,50% 7 NB! Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. -1 (5 Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor kræve kapitalen indfriet, se side 3, punkt 9a

36 Særlige bestemmelser: Pantebrevet respekterer optagelse af realkreditlån (dog ikke indexregulerede, stående lån, lån med periodisk afdrags- eller ydelsesfrihed (pauselån og tilsvarende lån), rentetilpasningslån eller andre lån med variabel rente med løbetid over 20 år eller lån i fremmed valuta) også lån til forhøjet rente og forlænget løbetid (max. 30 år), mod at nettoprovenuet - idet omfang det ikke anvendes til hel eller delvis indfrielse af foranstående forfaldne eller uforfaldne lån - afdrages ekstraordinært på nærværende pantebrev med 3 måneden varsel til en termin til kurs 106 indtil 1. oktober 2017, herefter med tre måneders varsel til en termin til kurs 105. Ved opgørelse af nettoprovenuet kan udover udgiften til indfrielse af foranstående lån (ekskl. renter), medtages omkostninger til stempel, tinglysning, evt andre udgifter til det offentlige, gebyr til pengeinstitut samt gebyr til rykningspåtegning på såvel foranstående, efterstående som nærværende pantebrev, omkostninger til realkreditinstitut, dog ikke differencerente. Endvidere respekteres omprioriteringssalær til medvirkende ejendomsmægler eller advokat. Sædvanligt ekspeditionsgebyr til kreditor betales af debitor. Ved erlæggelse af ekstraordinære afdrag betales renter af afdraget til betalingsdagen. Den fremtidige ydelse nedsættes, således at den udgør samme procent af den nye restgæld, som den hidtidige ydelse udgjorde af den gamle restgæld, hvorved pantebrevets løbetid fastholdes. Såfremt pantebrevet opsiges af kreditor grundet debitors misligholdelse af pantebrevet skal pantebrevet indfries til samme kurs som er gældende for debitors opsigelse af pantebrevet. Betales renter og afdrag ikke rettidigt kan kreditor, når påkrav er afgivet efter sidst rettidige betalingsdag, forlange et gebyr på kr. 100,00 hos debitor. Betaling af terminsydelser skal ske via BS. Sker betaling af terminsydelser ikke via BS er kreditor berettiget til at opkræve gebyr kr. 25,00 pr. opkrævning. Ejerskifte: Respekt pfitegninw Udlejnings-klausul: Respekterede servitutter m.v.: Ved ethvert ejenskifte erlægges et gebyr på 2% af hovedstolen, minimum kr. 500,00. Ved ethvert ejerskifte skal kreditor ifølge dette pantebrev godkende den eller de nye debitorer. Uanset bestemmelserne i Pantebrebrevsfonnular A punkt 10 forfalder pantebrevet til fuld indfrielse til samme kurs som var det opsagt af debitor, såfremt der afholdes tvangsauktion over ejendommen. Såfremt pantebrevet ifølge sit indhold respekterer foranstående lån til Staten og/eller sparekasse og/eller realkreditlån som rentetilpasningslån, respekterer det uden påtegning enhver ændring i disse låns rente- og betalingsvilkår. For så vidt pantebrevet har pant i en ejerlejlighed, kan kreditor forlange apitalen indfriet, såfremt ejerlejligheden udlejes, uden at der stilles pengeinstitutgaranti for pantebrevets terminsydelser i lejeperioden. Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. løvrigt gælder Justitsministeriets nedenstående pantebrevsformular A (side 3). Dato: Underskrift(er): For så vidt pantebrevet alene underskrives af debitor, erklærer denne samtidigt at være ugift eller at ejendommen ikke omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger 18. ///^-- 2 o For så vidt debitor er gift, erklærer medunderskrevne ægtefælle samtykke i pantsætningen. Er ægtefællen medejer, underskrives som debitor og håndpantsætter. Vitterligheds-vidner: Faina Kure John Guldhammer Til vitterlighed om underskriftens(emes) ægthed, dateringens rigtighed og udsteders(nes) myndighed: Navn: (.6 Welvolt Stilling.---C-CS 4-a (4i C Adresse: yic>t e.3 Post nr & by: I' 2_ LC Navn Stillim Adresse: Post nr & by: leøp3 Se v1 kok -7;ty_ni,e-j. H 1 i" Lis 2ör.) tx/ Underskrift: Underskrift: g -g Å e Form. 267 G ~LUNG LTECK