H V O R D A N V I L D U B O?

Transkript

1 H V O R D A N V I L D U B O? #brønderslevkommune Store grunde til salg i Brønderslev Nord Det gode liv tæt på natur

2 K O N TA K T : K N U D E R I K S Ø R E N S E N / B I R G I T O L E S E N T L F. : / E M A I L : K N U D. E R I K. S O R E N S E D K / B I R G I T. O L E S E D K

3 Indhold H V O R D A N V I L D U B O? B r ø n d e r s l e v K o m m u n e A t t r a k t i v e b y g g e g r u n d e 1 5 G o d e g r u n d e V r a n g d r u p p a r k e n, B r ø n d e r s l e v H v o r f o r B r ø n d e r s l e v K o m m u n e? B y g g e g r u n d e n e

4 NORGE SVERIGE BRØNDERSLEV HJALLERUP HELE VERDEN DRONNINGLUND

5 Brønderslev Kommune B R Ø N D E R S L E V Brønderslev Kommune ligger i hjertet af Nordjylland med smukke og varierende landskaber og naturområder. Her er områder med optimale muligheder for at bo naturskønt, samt optimale muligheder for hurtigt at kunne benytte lufthavn samt færger til norden. Den unikke placering i hjertet af Nordjylland gør det attraktivt for mange at bosætte sig, kun 20 min fra alle muligheder, lokalt, regionalt og globalt. Med Store Vildmose, Nørre Ådal og Jyske Ås inden for nær rækkevidde er der rig mulighed for at komme ud i naturen. Banegården er også centralt placeret og gør det nemt at komme med offentlig transport til både Aalborg og Hjørring, hvor mange af de videregående uddannelser findes. I Brønderslev er der 3 folkeskoler, 1 gymnasium og HF, samt en idrætshøjskole. Brønderslev by har omkring indbyggere og ligger 20 min nord for Aalborg via motorvejen. Byen er hovedby i Brønderslev Kommune, og centralt i byen findes et varieret handelsliv med et stort udbud af dagligvarebutikker. Desuden byder byen på et rigt idræts- og kulturliv med mange foreninger, 2 idrætshaller, en kulturskole, en amatørscene, en svømmehal og grønne områder, hvor Rhododendron-parken trækker mange gæster.

6 Nd r. O mf art sv ej Bål- og legeplads 78 attraktive BYGGEGRUNDE I Vrangdrupparken, Brønderslev Nord, er der 63 store byggegrunde til parcelhuse og 15 naturgrunde.

7 Hjørringvej Ndr. Omfartsvej Vrangdrupstien Åd ale n Projekt : Illus

8 15 gode grunde T I L AT F LY T T E T I L B R Ø N D E R S L E V

9 1: Brønderslev har nogle af landets billigste kvadratmeterpriser på boliggrunde. Ønsker du selv at bygge, kan du få en velbeliggende byggegrund til langt færre penge end eksempelvis i nabokommunen Aalborg. 2: Der findes mange former for børnepasning i Brønderslev Kommune. 33: Det Hvide flag vejrer over Asaa Strand, som er meget børne- og handicapvenlig. er gratis at komme ind, og indenfor finder du foruden de smukke planter både en legeplads til børnene og bænke, hvor I kan nyde jeres medbragte mad. 11 1: De to smukke slotte Dronninglund Slot og Voergaard Slot ligger i Brønderslev kommune. På Dronninglund Slot kan du holde fester og komme på slotsophold, mens Voergaard Slot blandt andet byder på middelalderdage og smukt pyntede sale til jul. 44: Brønderslev Kommune har 14 skoler, hvoraf de to også har 10. klassecenter. 5: Du kan køre fra Brønderslev, Hjallerup og Dronninglund til Aalborg på under en halv time. På samme tid kan du også komme til Aalborg Lufthavn, hvor der afgår fly til København og resten af verden mange gange dagligt. 66: Hjallerup Marked er Nordeuropas største hestemarked. Mere end besøgende kigger hvert år forbi til kræmmermarked, fest og farver for hele familien. 7: Der findes moderne, veludstyrede svømmehaller i både Brønderslev og Hjallerup. 8: Danmarks største internationale håndboldturnering spilles hvert år i Dronninglund og hedder Dronninglund Cup. Der kommer deltagere mellem 12 og 21 år fra hele verden. 12 2: I Dronninglund Storskov kan du stå på Vendsyssels højeste punkt. Det hedder Knøsen og ligger hele 136 meter over havets overflade. 13 1: Unge skolesøgende kan vælge mellem to gode gymnasier i kommunen Brønderslev Gymnasium og HF-kursus og Dronninglund Gymnasium. Derudover er der fine transportmuligheder til EUC Nord i Hjørring, hvor der findes handelsskole og teknisk skole. 14 4: Du finder smukt beliggende golfbaner i henholdsvis Brønderslev Golfklub og Dronninglund Golfklub. Begge er åbne for nye medlemmer. 15 : Brønderslev Kommune er den eneste kommune i Nordjylland ud over Aalborg Kommune, der oplever stigende befolkningstal. 9: Brønderslev Kommune hjælper gerne dig på vej, hvis du har en iværksætter i maven. Hos Brønderslev Erhverv og Turisme kan du få hjælp og rådgivning om eksempelvis økonomi og markedsføring Rhododendronparken Hedelund i Brønderslev er den største af slagsen i Nordeuropa. Det

10 V R A N G D R U P PA R K E N, B R Ø N D E R S L E V N O R D Vrangdrupparken består af 4 boligenklaver til parcelhuse, samt et større åbent område til naturgrunde. Både parcelhusgrundene og naturgrundene er passet ind i det eksisterende landskab på en sydvendt skråning med markante læhegn, der danner rekreative rum mellem husene. Syd for området ligger nordbyens bypark, som strækker sig mellem boligenklaverne. Rekreation og aktiviteter udgør en væsentlig sammenbindende effekt i området. Byparken har flere landskabelige kvaliteter og udtryk, der giver en god balance mellem rå natur og anlagt landskab. Byparken er ideel til gåture og hundeluftning, og det er et mødested for områdets grundejere. Her kan børnene lege frit og ubekymret for trafik. En asfaltbelagt sti fører fra boligområderne gennem byparken ind til skoler, daginstitutioner og handlen i midtbyen. Omfartsvejen gør det let at komme til motorvejen eller til både den østlige og vestlige del af Vendsyssel. Kontakt Brønderslev Kommune for yderligere detaljer om byggegrundene.

11

12 Prisforskelle A A L B O R G K O M M U N E Gennemsnitlig m2 pris på lejligheder: kr * Gennemsnitlig m2 pris på villaer: kr * Befolkningstæthed 176 pr. km2 B R Ø N D E R S L E V K O M M U N E Køreafstand fra Brønderslev til Aalborg: 20 min. Gennemsnitlig m2 pris på villaer: kr * Befolkningstæthed 56 pr. km2

13 Hvorfor Brønderslev Kommune? S Å L A N G T K O M M E R D U F O R P E N G E N E Brønderslev Kommune er fuld af skønne landskaber og storslået natur, som også præger boligområderne. Afstanden til Aalborg er kort, samtidig er der luft og højt til loftet i Brønderslev Kommune alt sammen til billige kvadratmeterpriser. Brønderslev Kommune har unikke landskabs- og naturområder som Jyske Ås, Store Vildmose, Nørreådal og Asaa strandenge, som sætter rammerne for både rekreation og aktive oplevelser i naturen. Bynær natur er med til at skabe attraktive boligområder, - hverdagslivet har plads til ro og fordybelse. Der er kort køreafstand i bil og gode togforbindelser fra Brønderslev til Aalborg. Huspriserne er langt billigere end i Aalborg, og ganske enkelte får du mere for pengene i Brønderslev Kommune. Brønderslev Kommune rummer mange smukke kulturmiljøer og har en unik kulturarv som Dronninglund Slot og Voergaard, der ligger omgivet af fantastiske landskaber. Brønderslev Kommune er aktiv med mange sportsfaciliteter og store årlige begivenheder, som viser stort engagement ud over kommunegrænserne. Både i hovedbyerne og landsbyerne er der stærkt sammenhold og fællesskab. Det skaber gode levesteder, som man kan blive en del af. Befolkningstætheden er en helt anden end i de store byer. I Brønderslev Kommune er der plads alle. Samtidig har man storbyen tæt på, hvis man har behov for det.

14 B Y G G E G R U N D PA R C E L H U S Parcelhusområdet udgøres af 4 boligenklaver, hvor hver enklave har fælles vej og et fællesareal, der kan danne rammen om det nære naboskab. Grundejerforeningen for det enkelte fællesareal får indflydelse på, hvordan rummet skal benyttes. Her kan være tale om mindre sportsbane som fx streetbasket. Her kan være frugthave, bærhave, eng, ophold, grillplads og meget mere. B Y G G E G R U N D N AT U R G R U N D Naturgrundene er mindre grunde, hvor grundens størrelse minimeres i forhold til private udearealer. Naturen og et åbent engområde ligger helt tæt op ad boligen med større afstand til naboen end i et traditionelt parcelhusområde. Målgruppen her er familier, der ønsker mere tid til familielivet og deres fritidsinteresser med minimal vedligehold af udendørsarealer. B Y PA R K I byparken etableres en lege- og bålplads til afbenyttelse af områdets beboere. Stier vil skabe sammenhæng mellem byparkens to søer og legepladsen. Desuden skaber en nedsivningsgrøft et rekreativt vandelement i byparken. Lav beplantning af hjemmehørende græsarter og vild flora giver området et udtryk af rå natur. Træer og mindre skov etableres for at afgrænse området mod de større veje samt give ruminddeling i byparken.

15 F LY T T I L B R Ø N D E R S L E V B L I V D E L A F FÆ L L E S S K A B E T

16 K O N TA K T : K N U D E R I K S Ø R E N S E N / B I R G I T O L E S E N T L F. : / E M A I L : K N U D. E R I K. S O R E N S E D K / B I R G I T. O L E S E D K