De positive salgstal lader vente på sig

Transkript

1 De positive salgstal lader vente på sig Omsætningen i shoppingcentrenes butikker faldt også i tredje kvartal. Det viser Steen & Strøms Centerbarometer, der bygger på månedlige analyser af omsætningstal og besøgstal for de 17 danske shoppingcentre, som Steen & Strøm driver. Det er ikke, fordi kunderne har svigtet shoppingcentrene de holder faktisk ved i antal. Så mens lysten til at shoppe således er intakt, viser kunderne fortsat tilbageholdenhed i deres indkøb. For der bliver stadig omsat for mindre i shoppingcentrenes butikker, end der gjorde indtil for et år siden. I dette års tredje kvartal er faldet i centrenes samlede omsætning på fire procent i forhold til samme periode sidste år. Samme fald gælder for hele året fra januar til nu, hvilket vil sige, at der i de første tre kvartaler - trods en salgsmæssig opblomstring hen over sommeren ikke for alvor har været tegn på en opblødning i kundernes lyst til at spendere. Det er selvfølgelig ærgerligt. Men når det er sagt, så ser vi lys forude. For udsigten til positive vækstrater i privatforbruget, en stigende forbrugertillid samt et øget rådighedsbeløb qua lavere skatter og et fortsat lavt renteniveau peger trods alt i den rigtige retning. Vi håber derfor på, at omsætningen i detailhandlen så småt vil begynde at stige inden for det næste halve år, siger Claus Tüchsen, Marketing Director, Steen & Strøm Danmark. Optimismen bygger han blandt andet også på et fornuftigt salg i shoppingcentrene i oktober måned. Den generelle tilbagegang i centrenes omsætning ligger stort set på samme niveau for dagligvarer og udvalgsvarer det vil sige alle andre varer, inklusive tøj, sko og tilbehør. Også her i tredje kvartal, om end salget af udvalgsvarer stadig er en anelse bedre end salget af mad og andre dagligvarer. Hvad antallet af kunder angår, er det fortsat meget stabilt og ligger på indeks 99 både for tredje kvartal og for året til dato. Og samlet set er det således på niveau med det antal kunder, der gik gennem shoppingcentrenes døre sidste år. Yderligere kommentarer fås hos Marketing Director Claus Tüchsen, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf / Læs også om bl.a.: Centrene ønsker aftalefrihed, når lukkeloven fjernes Læs mere på side 2 Alle veje fører til Field s også under Klimatopmødet Læs mere på side 3 Nye butikker i Bryggen Læs mere på side 4 Mr. Green Steen & Strøms CRkampagne Læs mere på side 6 Nye spændende butikker i Lyngby Storcenter Læs mere på side 10 Steen & Strøm Danmark udvikler og driver 17 butikscentre i Danmark og er en del af norskejede Steen og Strøm, der er Skandinaviens største centerudvikler og -manager med mere end 55 centre i Skandinavien. Centrene, hvoraf de 14 drives for Danica Pension, har et samlet salgsareal på ca kvadratmeter og rummer i alt næsten butikker. Du kan på hjemmesiden finde yderligere oplysninger om os, herunder hvilke centre, vi driver og udvikler.

2 Centrene ønsker aftalefrihed, når lukkeloven fjernes Når lukkeloven i løbet af de næste to år fases ud, får butikkerne endnu større fleksibilitet til at holde åbent, når kunderne ønsker at shoppe. Steen & Strøm finder denne liberalisering positiv; men er ikke gået voldsomt ind i selve debatten om butikkernes mulighed for at holde længere åbent. Til gengæld har Steen & Strøm været aktive i forhold til, at centrene ikke i liberaliseringens navn får reduceret butiksfællesskabers muligheder for forpligtende samarbejde om bl.a. fælles åbningstider. Vi kan være nervøse for, at en indskrænkning af aftalefriheden i centrene blive den pris som kritikerne af en yderligere liberalisering af lukkeloven vil tage for at medvirke i et nyt lukkelovsforlig, siger Marketing Director Claus Tüchsen, Steen & Strøm. Sammen med en række centerforeninger har Steen & Strøm derfor dannet Alliancen til fremme af butiksfællesskaber, som skal sikre, at fællesskabernes synspunkter på et tidligt tidspunkt kommer til at indgå i det lovforberedende arbejde og bliver hørt af beslutningstagerne. Vi har sammen med en række centerforeninger oprettet denne fælles alliance, så vi dermed har kunnet sende et tydeligt signal til politikerne om, at butikker placeret i centre har et klart ønske om, også efter en liberaliseret lukkelov, at kunne forpligte hinanden til ensartethed om en række forbrugervendte holdninger og aktiviteter hvilket altid har repræsenteret én af grundpillerne i butiksfællesskabet i et center, siger Claus Tüchsen. Tanken fra politikernes side er at erstatte den nuværende Lov om butikstid med en ny såkaldt Helligdagslov. Det er fint nok, mener Steen & Strøm, men risikoen er som nævnt, at man i liberaliseringens navn forhindrer butiksfællesskaber for eksempel i centre i at indgå forpligtende samarbejder om f.eks. fælles åbningstider. Det vil sige sikre ens minimumsåbningstider, som forbrugerne kan regne med gælder for alle butikker i netop deres shoppingcenter. Ved at fratage centerbutikkerne denne mulighed kan konsekvensen blive, at butikkerne i centrene kommer til at holde åbent og lukket på forskellige tidspunkter. Vi og vore butikslejere ønsker, at centrene altid kan tilbyde kunderne en god indkøbsoplevelse og leve op til deres naturlige forventning om åbne butikker i centrenes åbningstider. Derfor har centrene et naturligt behov for og ønske om at kunne forpligte hinanden, når det gælder åbningstider. Og med den kommende mulighed for at holde åbent alle dage, vil det være naturligt, at politikerne også beslutter at udvide butiksfællesskabernes muligheder for at forpligte hinanden på alle dage. Butikker som finder større fordel ved et mere individuelt system har jo altid den mulighed at etablere sig i det traditionelle strøggademiljø, siger Claus Tüchsen. Selv om Steen & Strøm ikke er gået hårdt ind i selve debatten om øget åbningstid, støtter man forslaget om den øgede fleksibilitet til at holde åbent, når butiksfællesskabet beslutter, at det er en god idé. I forhold til det aktuelle lovforslag om en glidende overgang frem til 2012 mener Steen & Strøm dog, at det vil være mere hensigtsmæssigt for alle både forbrugere og butikker hvis ændringerne bliver gennemført nu og her og på en gang. Argumentet er, at vi tror, at detailhandlen, først ved en total afskaffelse af lukkeloven, vil tage reel stilling til differentierede åbningstider i forhold til det marked og den kundekreds, det enkelte center eller den enkelte butik betjener. Med den drypvise liberalisering risikerer man, at det bliver en konkurrencemæssig optrapning på åbningstid alene, slutter Claus Tüchsen. Yderligere kommentarer fås hos Marketing Director Claus Tüchsen, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf / ellers hos Country Manager Søren Brogaard, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf /

3 Alle veje fører til Field s Man kan komme til Field s på mange måder og fra mange sider. Og de kommer alle i brug i december, når den største af tilkørselsvejene bliver lukket og bilerne bliver omdirigeret ad de øvrige veje. Afspærringen skyldes klimatopmødet, som begynder den 7. december og giver anledning til et af de største sikkerhedsopbud nogensinde i Danmark. Som led i dette bliver Center Boulevard helt lukket for kørende trafik i to uger. Men det skal dog ikke forhindre nogen kunder i at foretage deres julehandel i Field s. Det er vigtigt for os at understrege, at man sagtens kan komme til Field s, selvom Boulevarden spærres af. Ingen kommer til at køre forgæves, siger Jens Geppel, Center manager i Field s. I december måned plejer julen at trække en lille million mennesker til Field s. Og sådan satser man på, at det også bliver i år. For kommunen og politiet sætter en masse skilte op, der vil guide bilisterne nemt og problemfrit uden om det afspærrede område, uanset om de kommer fra Amager eller inde fra Københavns centrum. Og går det som under IOC-topmødet i Bella Center i oktober, vil Field s også blive lidt af en magnet for klimatopmødets deltagere i december, når sulten skal stilles. Vi havde rigtig mange af IOC-deltagerne ovre hos os for at spise. Og vi håber, det samme sker i december. Måske kan vi endda håbe på, at de vælger at gøre en pæn del af deres juleindkøb her hos os, inden de rejser hjem. Vi er jo den nærmeste shopping-mulighed, de har, siger Jens Geppel. Men klimaets folk skal dog selv finde vej til Field s. For Bella Center er i de to uger, topmødet varer, omdannet til FN-område, hvilket forhindrer såvel Field s som andre i at kunne reklamere for sig selv. Yderligere kommentarer fås hos Center Manager Jens Geppel, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf /

4 Fornemme priser til butikker i Bryggen Bare halvandet år skulle der til for Solo-butikken i Bryggen at slå igennem og få æren af at blive kåret som årets butik i Vejle. Nummer tre blev en anden modetøjsbutik, Message, der også ligger i det nye citycenter. Og dermed blev årets kåring lidt af en triumf for Bryggen, der til foråret kan fejre bare to års fødselsdag. Vi er meget stolte på både egne og butikkernes vegne. Det er glædeligt at kunne konstatere, at de butikker, der giver kunderne i Vejle de bedste shoppingoplevelser, er placeret her hos os i Bryggen, lyder det fra Søren Soelberg, Commercial Director i Steen & Strøm. Konkurrencen om Årets Butik løb over en måned efter sommerferien. Og på den korte tid formåede Solo at sikre sig næsten af kundernes i alt stemmer. Konkurrencen holdes hvert år og arrangeres af handelstandsforeningen City Vejle i samarbejde med flere andre lokale aktører. Hos Solo er butikschef Louise Brunbjerg naturligvis utrolig glad for kåringen, men nok mest alt en smule overrasket. Det kom helt bag på os, at vi vandt. Men vi gjorde os dog meget umage. For vi ville rigtig gerne slå vores ærkekonkurrent på gågaden, som er byens anden Solo-butik. Og det lykkedes heldigvis, smiler hun. Den umage indsats bestod blandt andet i fra butikspersonalets side at sende kunderne nogle endnu større og endnu flere smil, end de får til daglig. Og så ellers give dem den udsøgte betjening og den ypperlige shoppingoplevelse, de plejer at få i butikken. Når det er sagt, fortæller Louise Brunbjerg, at mange kunder også kommer langvejs fra til Solo i Bryggen på grund af butikkens fine varesortiment. Men det bliver ikke før i det nye år, når julehandlen er overstået, siger hun. Solo er en landsdækkende kæde med 28 konceptbutikker. Det er modetøj til kvinder i alle aldre og alle størrelser. Nye butikker i Bryggen Den positive udvikling med en fortsat god kundestrøm gennem citycentret Bryggen for enden af gågaden i Vejle har her i andet halvår af 2009 resulteret i åbningen af to nye, spændende butikker. 24. september åbnede Betweens og kunne allerede to uger efter konstatere et salg langt over det forventede. Butikken sælger tøj til de unge drenge og piger i alderen fra 8 til16 år. Blandt andet stærke brands som Björkvin, Hound, Costbar og Grunt. Butikken er nummer tre i rækken af Betweens-butikker i Danmark på bare halvandet år. 1. oktober åbnede dernæst Bertoni. Faktisk var det en genåbning, da butikken har været med i Bryggen fra starten. Men de sidste syv måneder har den været lukket, for så altså nu at åbne igen med nye ejere og i en ny, flot form og tilført en casual stil i det udvidede sortiment af varer. Butikken hen-vender sig til unge og voksne mænd og kvinder og sælger alt fra fine jakkesæt til smarte jeans. Og sloganet er som altid hos Bertoni: Livet er det, der sker for dig, mens du har travlt med andre ting. Yderligere kommentarer fås hos Commercial Director Søren Soelberg, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf / Og om det skal fejres? Ja, det kan jeg garantere dig, siger butikschefen og fortæller, at alle syv medarbejdere enten skal ud og spise en rigtig god middag eller spendere en hel dag sammen på et wellness center. 4

5 Nyt gavekort gælder i hele Danmark Nu kan de danske forbrugere købe gavekort, der kan bruges i alle landets centre. Foreløbigt har ni af de 17 centre, som Steen & Strøm Danmark administrerer, tilsluttet sig ordningen. Vi håber på, at flere centre med tiden vil tilslutte sig gavekortordningen, da styrken ved kortet er, at det kan bruges i hele landet. Jo flere, der er med, des mere attraktivt bliver det for kunderne, siger Marketing Director Claus Tüchsen, Steen & Strøm Danmark. Han håber, at kortet af samme grund vil bane vej til B2B-markedet, hvor især virksomheder med medarbejdere spredt over det ganske land kan få glæde af det. Det nye fælles gavekort er skabt i samarbejde med PBS og har fået sin egen hjemmeside: shoppingcentergavekort.dk, hvor alle kan gå ind og købe det. Man kan også komme på hjemmesiden via de deltagende centres egne websites. Yderligere kommentarer fås hos Marketing Director Claus Tüchsen, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf /

6 Grønne mænd afsløret Selvom klimaet og miljøet er en alvorlig sag, har Steen & Strøm Danmark valgt en humoristisk tone i sin kampagne for samfundsansvar op til klimatopmødet i København om en måned. Klimaklovne, musikrobotter og en energimaskine, der kører på publikumsenergi, trækker lige nu spor af succes efter sig på deres tur rundt i landet med Mr. Green Cirkus til hovedparten af Steen & Strøms centre. Ideen er at inspirere mennesker i alle aldre til at tænke mere grønt. Og anledningen er Steen & Strøms ambitiøse plan for social-, miljø- og samfundsansvarlighed, kaldet Godt Valg, som op til klimatopmødet i december har fået ekstra turbo på med den store Mr. Greenkampagne. Lige nu topper den med det omrejsende cirkus, hvor den store finaleforestilling foregår 11. december i Field s midt under topmødet i Bella Center ved siden af. I tre måneder har Mr. Green og alle hans mystiske kolleger klædt i grønne habitter rejst landet tyndt for med sjove happenings at fortælle folk, at forbrug er godt, men at det kan praktiseres på mange måder også den klimavenlige. Ingen har vidst, hvem han er eller hvor han kommer fra. Men i sidste måned blev det afsløret, at Steen & Strøm står bag, og at det hele er led i en større kampagne til gavn for fælles bedste. Jeg tror, alle i dag er bevidste om, at et uhæmmet forbrug af ressourcer ikke er gavnligt for nogen af os. Situationen kræver, at vi alle gør en indsats, og det vil vi gerne bidrage til at synliggøre, siger Marketing Manager Lotte Andersen, Steen & Strøm, om baggrunden for Mr. Green-kampagnen. Idéen og konceptet til kampagnen er udarbejdet og tilrettelagt af medlemmer fra den miljøkulturelle bevægelse Viva La Renovation, som også optræder som Mr. Green. Valget af dem som samarbejdspartner i kampagnen skyldes et ønske fra Steen & Strøm om at servere de alvorlige budskaber med et glimt i øjet. I slutningen af september indledte Mr. Green og hans kollegaer en turné rundt i centrene for at kreere fantasifulde installationer af affaldsprodukterne. Undervejs har de blandt andet omdannet presset pap og genbrugstræ til platforme, som i øjeblikket bruges til det omrejsende Mr. Green Cirkus. For at sætte endnu mere tryk på indsatsen for miljøet i kampagneperioden har Steen & Strøm inviteret udvalgte virksomheder med som grønne sponsorpartnere. En af dem er OK Energi, hvor kommunikationschef Lene Bonde siger: Vi synes, Mr. Green-kampagnen er en sjov måde at få sendt budskabet om, at også ens forbrugsvalg gør en forskel, når vi taler klima. Og vi er glade for samarbejdet med Steen & Strøm, så vi i fællesskab kan gøre en endnu større indsats. Desuden ligger kampagnen fint i forlængelse af den indsats, vi i OK selv er godt i gang med. Yderligere kommentarer fås hos Marketing Manager Lotte Eiskjær Andersen, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf /

7 SlotsArkaderne forskønner torvet En gevaldig ansigtsløftning har gjort det nye, store torv i SlotsArkaderne i Hillerød til et populært samlingssted for kunderne. Hvor det før mest af alt var et stort gult gulv, er det nu både blevet en hyggelig mødeplads, et godt sted for aktiviteter og et indbydende caféområde. Det er stor forvandling, vi har været ude i. Og resultatet er blevet supergodt og er blevet taget rigtig fint imod af både butikker og kunder, fortæller Pia Lynggaard, Center Manager, Steen & Strøm Danmark. Forvandlingen består blandt andet i en udskiftning af de gule sten på gulvet med koksgrå klinker, som er lagt i mønstre af større og mindre cirkler. Og ud over at være kønne at se på, udgør de naturlige rammer om forskellige aktiviteter. Desuden er der sat store, grønne naturtræer ind håndlavet af kunstner Mogens Grønbech for at skabe stemning og opstillet italienske lygtepæle, der giver et mere behageligt lys. Og så er der lagt nogle flotte siddesten ind, som kan bruges til både hvile og leg, mens kunstneren Finn Rune har lavet en bølgeformet træskulptur, der også er tænkt til både børn og voksne. Endelig er der skabt et lille plateau, hvor Kong Kaffe nu har indrettet permanent café. Pia Lynggaard fortæller, at man samtidig har ændret aktivitetsniveauet lidt, sådan at man satser på flere og mindre aktiviteter, der passer bedre til ånden i SlotsArkaderne. Det kan være gadekunstnere, pileflet og meget andet, der altså vil erstatte de større og mere ambitiøse aktiviteter, der indimellem har været holdt i centret. SlotsArkaderne har siden starten været kendt for sine blomster, sin kunst og sin fine indretning og arkitektur. Og de ændringer vi nu har gennemført både på det store torv og i forhold til aktiviteterne er med til at underbygge dette og gøre det endnu mere markant, siger Pia Lynggaard. Yderligere kommentarer fås hos Center Manager Pia Lynggaard, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf /

8 Til fødselsforberedelse i børnebutikken Århusianske par med barn på vej og hovedet fyldt med spørgsmål om veer og vandafgang kan nu få svar, når ØnskeBørn i City Vest sammen med to jordemødre fra Fødeafdelingen på Århus Universitetshospital indbyder til gratis fødselsforberedelse i butikken. Invitationen skal være med til at markere, at ØnskeBørn netop har udvidet forretningen fra 350 til 1000 m² og dermed er blevet en af de største butikker med babyudstyr i Østjylland. Med udvidelsen flyttede den samtidig til en nyåbnet etage i City Vest, hvortil der er direkte adgang fra P-pladsen ved Silkeborgvej og altså lige til at trille ind med en barnevogn. Idéen om den gratis fødselsforberedelse er et privat initiativ og kommer fra jordemoder Diana Borbély, der har været tilknyttet Fødeafdelingen på Universitetshospitalet i Skejby de seneste fem år. Hun mener, at vordende forældre stadig har behov for gratis fødselsforberedelse, selvom man i Århus sparede den væk i Daglig leder i ØnskeBørn i City Vest, Thomas Kimose Gustafsen, er rigtig glad for henvendelsen fra jordemoderen. Han åbnede forretningen med en kammerat for tre år siden, fordi han selv var blevet far og syntes, der i Århus manglede en butik, hvor man som forælder ikke bare købte de mange ting, som sådan nogle småfolk har brug for - lige fra sutter til autostole - men hvor man også fik erfaringer og gode råd med på vejen. Det er dejligt, at andre har bemærket den indsats. At vi nu tilbyder fødselsforberedelse er en forlængelse af det fokus på seriøs rådgivning, vi har i ØnskeBørn, siger han. Fødselsforberedelsen foregår lørdag 7. november kl Og de par, som der er plads til, vil foruden de gode råd få serveret lidt let til ganen. ØnskeBørn-kæden planlægger tilsvarende arrangementer i butikkerne i Horsens og Hillerød - også med jordemoder Diana Borbély. Tanken er på sigt at brede idéen ud til alle 27 ØnskeBørnbutikker i Danmark. Yderligere kommentarer fås hos Center Manager Claus Brændgaard, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf /

9 City Vest passer på de små i trafikken Nu hvor lyset svinde,r og mørket falder tidligt på, er det tid at fokusere mere på sikkerhed, cykellygter og refleksbånd. Og da City Vest gerne vil være med til at passe på de mange små cyklister og fodgængere i lokalområdet, kastede centret sig i uge 40 ud på en rundtur til skolerne i området for at dele trafiksikkerhedsveste ud til børnene i 3. og 4. klasse. Det er nu, skolebørnene skal være ekstra opmærksomme i trafikken. For bilisterne overser nemt en cyklist eller en fodgænger i mørket, når de kommer susende. Og med de mange biler, der kører til og fra City Vest, var det oplagt for os at tænke på, hvordan vi kunne gøre noget for at være med til at passe på børnene i trafikken, forklarer Peter Elbæk, Center Marketing manager i City Vest. I alt uddelte City Vest veste til eleverne og skolepatruljerne. Og Peter Elbæk opfordrede samtidig til, at skolebørnene fik deres forældre til at tage et grundigt kig på det nødvendige udstyr, såsom cykelhjelme, lygter og reflekser til både jakke og cykel. Det er nemt at gøre en masse for sikkerheden og dermed passe godt på sig selv. Og det behøver ikke være så dyrt. Nu får en lang række skolebørn en vest af os, mens de samtidig lærer en masse om trafiksikkerhed i skolen. Og måske de får lyst til at kigge nærmere på alle de cykelhjelme, lygter og andet udstyr, som butikkerne i City Vest har på hylderne, siger Peter Elbæk. En pimpet familie Makeovers er populære i både blade og på tv. Og nu også i shoppingcentre og denne gang for hele familier. Pimp my family kaldte Bryggen en velbesøgt event i oktober, hvor formålet var at gøre familien Danmark både lækker og smart at se på. Her kunne børn, der var trætte af at se deres far i den samme, gamle skjorte, eller forældre, der ikke længere kunne holde ud at se knægten i det evindelige fodboldtøj tilmelde hele familien til Pimp my family -konkurrencen. De skulle blot indsende et foto af alle børn og voksne og skrive lidt om, hvorfor netop deres familie trængte til at blive pimpet lidt op. Dernæst blev der udvalgt to familier, som blev stylet af modediktatoren Jim Lyngvild og stilheksen Christina Wedel - begge kendt fra tv. Derefter var det op til Bryggens kunder at bedømme og bestemme, hvem der skulle vinde Pimp my Family og det medfølgende gavekort på kr. Desuden blev der trukket lod om gavekort til forskellige butikker blandt de, der stillede op til konkurrencen. Vinderen blev familien Nielsen, som du kan se på billedet. Yderligere kommentarer fås hos Commercial Director Søren Soelberg, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf / Yderligere kommentarer fås hos Center Marketing Manager Peter Elbæk, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf /

10 Storslået kampagne for fire nye butikker i Lyngby I en tid, hvor mange butikker må dreje nøglen om, skal der en vis portion selvtillid til for at gå ud og markedsføre sig så heftigt, som Lyngby Storcenter gjorde i starten af september. Her pakkede man gratisavisen Metro Express ind i seks siders soleklar reklame for centret. Bag beslutningen om at bruge så stort et antal kroner, som sådan en reklame koster, lå ønsket om at fortælle både kunder og detailhandel, at her går det godt, fortæller direktør for centerforeningen Torben Schwabe. Anledningen til de seks siders reklame var således Grand Opening af ikke mindre end fire nye butikker på en gang: G-Star Raw, Sand, Nike og Monki. De tre første endda med flagship-stores. Der var rigtig meget signalvirkning i sådan en massiv markedsføring. For der skal også være plads til de gode historier. Og det synes vi jo, det var at kunne åbne fire butikker på en gang. Det er stort og giver en masse selvtillid, forklarer Torben Schwabe. Af de seks siders avisreklame blev de fire brugt til at vise de nye butikker og deres vareudvalg, mens de sidste to sider fortalte om en række spændende aktiviteter i centret, der skulle være med til at trække folk til. Og det lykkedes i overvældende grad. For resultatet af den anderledes kampagne var et kundebesøg i første weekend af september, som var det største i Lyngby Storcenter siden sommerferien. Alene om fredagen kom der næsten mennesker, og om lørdagen. Alle fire nye butikker ligger der, hvor modetøjsbutikken Zara lå før lige ved Storetorv og fordelt på både første og anden etage. Vi er superglade for de nye butikker, som topper den pænt høje modeprofil, som vi har i centret i forvejen, fortæller Pia Lynggaard, Center manager, Steen & Strøm. I foråret åbnede også en Lisbeth Dahl-konceptbutik i Lyngby Storcenter. Og samtlige fem nytilkommere er blevet taget rigtig godt imod af Lyngby Storcenters kunder. Yderligere kommentarer fås hos Direktør for centerforeningen i Lyngby Storcenter, Torben Schwabe på tlf eller Center Manager Pia Lynggaard, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf /

11 Markant nyt navn i Glostrup Så er der taget hul på tredje og sidste etape af foryngelseskuren i Glostrup. Og der er nu under et år til den store Grand Opening næste efterår. Samtidig er sløret løftet for det nye navn, som bliver Glostrup Shoppingcenter. Hvordan det nye, større og mere moderne center kommer til at se ud, er for alvor ved at blive synligt for kunderne og butikkerne. Udvendig er beklædningen af den nye betonfacade godt i gang, samtidig med at renoveringen af den gamle facade skrider frem og til foråret vil være klar til at blive malet i en mørk grå farve. Den splinternye hovedindgang åbner kort efter jul, og de fleste af de ca. ti nye lejere får inden længe overdraget deres lejemål, så de kan begynde at gøre klar til butiksåbningerne i marts og april. Hele den udvendige modernisering og udbygning afsluttes lige efter sommerferien næste år. Samtidig knokles der inden døre med at få udskiftet det gamle ventilationssystem med et nyt, der er mere klima- og miljøvenligt. Udskiftningen af gulve og lofter er også godt i gang, ligesom det nye ovenlys er ved at være på plads. Når renoveringsarbejdet er slut, vil hele centret indvendig blive malet i friske farver og få sat nye flotte lamper op. Og derefter vil man være klar til at slå dørene op for et m² større og helt up-to-date Glostrup Storcenter i oktober næste år og da med det nye navn: Glostrup Shoppingcenter. Det er et kendt navn med en stor lokal forankring. Og der er ikke rigtig andre steder i kommunen, der har samme karakter af centrum og mødested. Den position vil vi gerne bevare og beholder derfor Glostrup i centrets fremtidige navn, siger Marketing Manageren. Med det nye navn følger også et nyt logo. Det er blevet til ved at tage udgangspunkt i bygningen med sine kurver og sin nye bløde og organiske facade. Derfor har Steen & Strøm fået udviklet et logo, der med designernes ord er lidt skævt, men alligevel stramt. Karakteristisk, men ikke avantgarde. Logoet og hvordan centeret kommer til at se ud, når det står færdigt - kan du se på billederne her. Yderligere kommentarer fås hos Development Manager Knud Svenning, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf / eller Marketing Manager Lotte Eiskjær Andersen, Steen & Strøm Danmark A/S på tlf / Forklaringen på navneskiftet er primært et ønske om at markere resultatet af den omfattende udbygning, som bliver et langt mere tidssvarende og moderne center. Udskiftningen af Storcenter med Shoppingcenter er en opdatering af navnet til et smartere, mere nutidigt og anerkendt begreb, forklarer Lotte Eiskjær Andersen, Marketing Manager i Steen & Strøm. At man bevarer byens navn i centernavnet er en understregning af det faktum, at centeret i dag er centrum i Glostrup. 11

12 Synlige forbedringer på vej i City 2 I disse dage går håndværkerne i City 2 i gang med et ganske usædvanligt projekt. I løbet af de næste ni måneder skal de udskifte ikke færre end vinduer og male den enorme gitterkonstruktion, der danner taget over det centrale Citytorv. Maleprojektet omfatter hele stålstænger af en længde på i alt 42 kilometer og med en samlet overflade på mere end m². Det er enorme tal. Og konstruktionen er da også Europas største af sin slags. Med sine 674 ton hviler den på bare seks piller og er dermed uafhængig af bygningen i øvrigt. Under maleprocessen skal håndværkerne stå på specialbyggede platforme, der kommer til at svæve meter oppe i luften. Og herfra skal de i bedste bjergbestigerstil kravle endnu længere op af stilladser for at kunne nå de alleryderste stålstænger med deres pensler. Helhedsindtrykket bliver derved både mere miljørigtigt og mere moderne og nutidigt end det nuværende, der stammer fra centrets opførelse i 1975 og således har 34 år på bagen. Vi er rigtig glade for at kunne sætte dette meget specielle og vanskelige projekt i gang nu. Og vi er sikre på, at både butikker og kunder vil sætte pris på resultatet, når det står færdigt næste sommer, siger Thomas Thalbitzer, Center Manager, Steen & Strøm. Yderligere kommentarer fås hos Center Manager Thomas Thalbitzer, Steen & Strøm Danmark på tlf / Arbejdet er led i den stort anlagte Extreme Makeover af City 2 og kommer til at vare næste sommer med. Derefter vil kunderne i City 2 kunne kigge på nogle smukke, grøntonede vinduer, der kaster masser af lys ned over den store gitterkonstruktion, som i mellemtiden har skiftet farve fra den nuværende gullige til en frisk, lys tone. Ud over et smukkere lys over Citytorvet vil udskiftningen af de mange vinduer forbedre miljøet væsentligt. Blandt andet fordi coatingen af glasset minimerer den opvarmning, der følger af solens stråler, samtidig med at glasset, som er af typen lavenergi, har en fantastisk evne til at isolere. Som noget nyt vil dele af det fornyede vinduesparti automatisk kunne åbnes, hvilket giver mulighed for at lufte både ud og ind og dermed skabe et optimalt indeklima. 12

13 CENTERBAROMETER - 3. kvartal 2009 Steen & Strøm Danmark A/S - Arne Jacobsens Allé København S - Tlf Udviklingen i omsætningen 3. kvartal 2009 De Steen & Strøm-administrerede centre kan også i 3. kvartal 2009 konstatere et fald i omsætningen Den samlede centerportefølje under ét kan konstatere et fald i omsætningen i 3. kvartal 2009 på 4 % i forhold til samme kvartal sidste år. Udvalgsvaresiden har klaret sig lidt bedre end dagligvaresiden. Udviklingen er på niveau med de første 2 kvartaler, og selv om én af forklaringerne på udviklingen også skal findes i en meget varm sensommer, viser salgstallene i 3. kvartal således fortsat ikke konkrete tegn på, at en positiv vending er på vej mht. den forbrugsmæssige afmatning, som for alvor satte ind i 2. halvår Figur 1 Omsætningsudvikling/-indeks, Steen & Strømadministrerede centre - 3. kvartal Inkl. Bryggen Vejle (åbner april 2008) Udviklingen i omsætningen år til dato 2009 Centrene kan til og med september 2009 konstatere en samlet tilbagegang på 4 % i omsætningen. Tilbagegangen ligger stort set på samme niveau for henholdsvis dagligvarer som udvalgsvaregrupperne. Udsigten til positive vækstrater i privatforbruget, en stigende forbrugertillid samt et øget rådighedsbeløb qua lavere skatter og fortsat lavt renteniveau peger dog i retning af, at detailhandelsomsætningen så småt vil begynde at stige inden for de kommende 1-2 kvartaler. Et fornuftigt salg hidtil i oktober bidrager til disse, mere positive forventninger til handlen. Figur 2 Omsætningsudvikling/-indeks, Steen & Strømadministrerede centre - ÅTD sept Excl. Bryggen, Vejle (åbner april 2008) Total Dagligvarer Udvalgsvarer Beklædning/ Sko/Accessories Total Dagligvarer Udvalgsvarer Beklædning/ Sko/Accessories Udviklingen i kundetallene Fortsat meget stabile kundetal i centrene Som det også har været tilfældet i de forrige kvartaler i 2009, har centrene fortsat meget stabile kundetal, der ligger på niveau med sidste år. Både for kvartalet og for året til og med september ligger kundetallet på indeks 99, hvilket bekræfter at forbrugernes lyst til at shoppe er intakt trods en generel tilbageholdenhed i deres indkøbsadfærd. Figur 3 Kundetalsudvikling/-indeks, Steen & Strøm-administrerede centre 3. kvartal * Excl. Hovedbanegårdens Shoppingcenter, Glostrup Storcenter, Hvidovre Stationscenter og Ishøj Bycenter. ** Excl. Bryggen Vejle, Hovedbanegårdens Shoppingcenter, Glostrup Storcenter, Hvidovre Stationscenter og Ishøj Bycenter Nøgletal Omsætningstal for Steen & Strøm-administrerede centre under ét (mia. kr. inkl. moms) år 2008*: Omsætning I alt Dagligvarer Udvalgsvarer Beklædning/ Sko/Accessories 16,2 mia. kr. 6,1 mia. kr. 10,1 mia. kr. 4,2 mia. kr. Kunder Året 2008 Kunder december ,5 mio. kunder 8,4mio. kunder Antal butikker excl. service Markedsandel For centre over m butikker Ca. 50% *Excl. Bryggen, Vejle som åbnede i april kvartal* ÅTD sept** Centerbarometret bygger på Steen & Strøms månedlige analyser af omsætningstal og besøgstal for 17 danske shoppingcentre. Danica Pension er ejer af 14 centre, mens Steen & Strøm selv ejer Bruun's Galleri, Field's og Bryggen: Amager Centret, City 2, City Vest, Glostrup Storcenter, Helsingør Bycenter, Hovedbanegårdens Shoppingcenter, Hvidovre Stationscenter, Ishøj Bycenter, Kolding Storcenter, Lyngby Storcenter, Nørrebro Bycenter, Randers Storcenter, SlotsArkaderne, VestsjællandsCentret, Bruun s Galleri, Field s samt Bryggen Ansvarshavende redaktør Marketing Director Claus Tüchsen Claus.tuchsen@steenstrom.com Side 1 af 1