HUSORDEN FOR E/F EGHOLM 1
Indholdsfortegnelse Generelt... 3 Affald... 3 Husholdningsaffald... 3 Storskrald... 3 Øvrigt affald... 3 Bygningsarbejde... 3 Støj..... 3 Cykler, knallerter m.m... 4 Rækværk på altaner og svalegange... 4 Grill... 4 Husdyr... 4 Møbler på fællesarealer eller andre genstande... 4 Dørlåsning... 4 Motorkøretøjer... 5 Rygepolitik... 5 Støj... 5 Ventilation... 5 Altangange og græsarealer... 5 Altaner 5 Vinduesrengøring... 5 Fællesarealer og legeplads. 5 2
Generelt Beboerne er i enhver henseende forpligtet til at benytte ejendommen og fællesarealer på en måde, der ikke virker generende for de øvrige beboere. Beboer er forpligtet til straks at foretage anmeldelse til viceværten, Ejendomsvirke eller bestyrelsen, hvis der sker skader på installationer, ledninger, glasrækkeværket og lign. Bestyrelsens og viceværtens anvisninger i henhold til gældende husorden skal efterkommes. Affald Husholdningsaffald Der må kun benyttes dertil egnede poser (12-15 I), som skal være forsvarligt lukkede, således at skakterne ikke bliver tilstoppet. Hvis affaldssystemet stoppes p.g.a. forkert brug, vil beboeren som er skyld i dette, blive pålagt betaling for rensning heraf. Der må ikke henkastes affald på fællesarealerne. Storskrald Storskrald skal opbevares hos beboerne selv, f.eks. i eget depotrum, eller afleveres på GF Sluseholmens affaldsstation. Der må ikke henstilles storskrald eller andre genstande på fællesarealerne. Øvrigt affald Bortskaffelse af farligt affald, batterier, farlige væsker, gammelt inventar og byggeaffald. Den type affald skal ligeledes afleveres på GF Sluseholmens affaldsstation. Bygningsarbejder Støj Støjregler skal overholdes (se under støj). Giv naboer besked, hvis der er tale om større arbejdsprojekter (specielt på skæve tider). Medfører arbejdet, at fællesarealer svines til, er det den bygningsansvarliges pligt at rengøre arealerne snarest efter udført arbejde. Kræver arbejdet, at der lukkes for vand eller el i hele eller dele af ejendommen, skal dette aftales med viceværten. Omfatter arbejdet indgreb i bærende konstruktioner, som f.eks. vægge, skal bestyrelsen give tilladelse til arbejdets udførelse, og der skal foreligge en byggetilladelse før arbejdet påbegyndes. Kontakt altid bestyrelsen i god tid og i tvivlstilfælde. I forbindelse med aftaler med håndværkere om reparationsarbejder, gøres tillige opmærksom på, at arbejdet primært skal foregå i perioden mellem kl. 0800 og 1800 på hverdage. Samme regler er gældende ved udførelse af eget arbejde. 3
Cykler, knallerter m.m. Cykler må kun henstilles i de etablerede cykelstativer. Hvis man ikke bruger sin cykel i længere tid, bør den stilles i eget depotrum. Knallerter og scootere må ikke placeres op ad facaden, men henvises til at parkere ved/i cykelstativerne. Cykelstativer forefindes i gården og i kælderen. Cykler må aldrig sættes på opgange og gangarealer. Rækkeværket på altaner og svalegange Der må ikke hænges potteplanter, vasketøj, kajakker eller andre genstande på rækkeværket. Der må ikke plantes træer, buske eller andre planter der kan selvhæfte på murværket. Grill Der må anvendes kul-, gas-og el-grill på altaner og fællesarealer. Der skal anvendes grillstarter og lukkede grill typer. Der må ikke anvendes engangsgrill, ej heller brændbare væsker. Brug af grill på altaner må ikke være til gene for andre beboere. Brug af grill på fællesområdet må ikke være til gene for andre beboere og grillen må ikke stå direkte på græsarealerne. Husk at rydde op efter brug. Husdyr Det er tilladt at holde husdyr, men de må aldrig være til gene for andre beboere, modsat vil det kunne medføre tab af retten til husdyrhold. Husdyr skal til enhver tid holdes i snor ved betrædelse af fællesarealer. Alle efterladenskaber skal fjernes øjeblikkeligt. Luftning af husdyr bør ikke foregå langs husmuren og i indgange til gården, da de områder ikke skylles naturligt med vejrliget. Hvis man lejer en lejlighed kan der gælde andre regler, hvorfor der henvises til den indgåede lejekontrakt. Møbler på fællesarealer eller andre genstande Det er ikke tilladt at stille møbler eller andre genstande på fællesarealer, kældergangene, opgange og repoer. Det er dog tilladt at bruge møbler på fællesområdet, såfremt møblerne bliver fjernet direkte efter brug. Dørlåsning Alle døre både fordør og dør til gården samt døre ved nedgang til p-kælderen skal altid holdes lukket/aflåst, for at undgå hærværk og indbrud. Porten til p-kælderen skal også være i lukket position, medmindre der er igangværende trafik til/fra kælderen. Problemer med port lukning skal fejlrapporteres via hjemmesiden. Porten til kælderen vil stå åben i de travle morgen og aften timer. 4
Motorkøretøjer Der må hverken henstilles / parkeres motorkøretøjer herunder motorcykler, anhængere, campingvogne, både etc. pa fællesarealer. Disse henvises til den almindelige parkering og reglerne herfor. Der må kun parkeres personbiler i de afmærkede båse mod nord og vest. Det er ikke tilladt at parkere større lastbiler, campingvogne eller trailere i de afmærkede båse. P-korpset under Københavns kommune ronderer i området dagligt og udsteder p-bøder ved ulovlig parkering. Rygepolitik Rygning er ikke tilladt i elevatorer, kælderarealer, fællesarealerne eller trappeopgange. Rygning skal aldrig være til gene for andre beboere. Der må ikke henkastes cigaret skodder på fællesarealer. Støj Tekniske hjælpemidler i husholdningen skal installeres således, at de ikke ved støj eller på anden måde er til gene for ejendommen eller dens beboere. Unødig støj, høj musik, eller støjende leg på fællesarealer, inkl. trapper og opgange, er ikke tilladt. Anvendelse af maskiner til reparationer og istandsættelser m.v. der støjer, må kun finde sted mellem kl. 8:00 og kl. 18:00 på hverdage, mellem kl. 10:00 og 17:00 på lørdage, og ikke på søn- og helligdage, og altid under skyldig hensyntagen til de omkringboende. Brug af musikinstrumenter går ind under ovenstående. Ventilation Det er ikke tilladt at lukke for ventilationshullerne i lejlighederne. Hvis der installeres ny emhætte skal det være af typen der fungerer sammen med centralsug. Altangange og indre græsarealer Ejendomsvirke skal sikre at altangange er rengjorte og is er fjernet, for at gøre disse gangbare. Det er forbudt at stille planter eller andet på altangange. Altaner Det er ikke tilladt at bruge altaner og terrasser til opbevaring af ikke naturligt tilhørende effekter der skæmmer området. Vinduesrengøring Det anbefales at vinduer og glaspartier rengøres jævnligt. Brug af fællesarealer og legeplads Brug af fællesarealer skal ske under hensyntagen til øvrige beboere og der skal altid ryddes op efter brug. Dette gælder også for brug af gårdens legeplads, hvor sandkassen altid skal tildækkes efter brug. 5
6