Projekt Fællesskabets Hus i Ry Status på processen 17.4-udvalgsmøde 1. november 2016
Byggeri i Ry, organisering Socialudvalget Heidi Duus Projektleder, Æ/H Lis Kaastrup (PE) Niels Diedrichsen Birte M Andersen Adm. styregruppe Claus Jakobsen Projektleder, T/M Politisk udvalg 17.4-udvalg Socialudvalget Repræsentant fra Handicapråd Repræsentant fra Seniorråd Repræsentanter fra bruger-pårørenderåd Særligt udvalg Jette Lithen, teamleder Ryvang Gitte Nygaard, Teamleder Vores Køkken Jytte Vendelbo, A/T Kirsten Møller, AMR Majbrit Landbo, FTR FOA Mette Munk, FTR (Sygepl) Byggeprogramgruppe Lokalplan Nedrivning Planproces Opførelse Projektering og opførelse Bygherre-rådgiver KPF Arkitekter Proces omkring flytning af borgere Indretning og Indflytning Indretning og indflytning 3 kulturer til 1 Kultur Arbejdsgrupper Fagpersoner Ad-hoc-inddragelse af fagpersoner Fagpersoner Juni 18
Byggeri af nyt plejecenter i Ry - delprojekter Byggeri af nyt plejecenter i Ry Byggeprogram Udbud Valg af totalentreprenør Nedrivning af servicecenter Ry Projektering og opførelse Flytning af borgere Sammensmeltning af tre centre til et Kommunikation Lokalplan
Overordnet tidsplan Byggeri Ultimo december 16 Offentliggørelse af udbudsbekendtgørelse og udbudsmateriale Januar 17 Prækvalifikation Jan-Mar 17 Udbudsperiode Mar-Jun 17 Bedømmelse og kontraktindgåelse Jun-Dec 17 Projektering Medio nov 17 1. spadestik
Overordnet tidsplan Lokalplan Okt-Dec Udarbejdelse af planforslag Jan-mar 17 Offentliggørelse af planforslag (høring) Maj Politisk godkendelse af endelig planforslag Jun-Jul 17 Offentlig bekendtgørelse af endelig plan Nedrivning: August-oktober
Byggeprogrammering Overordnet koncept for fremtidens plejeboliger i Skanderborg Kommune Boligen Bolig-fællesarealer Udearealer Fællesskabsarealer
Boligen Hjem Nettostørrelse på ca. 42-44 m2 Vinduer i boligen skal se hjemligt og naturligt ud Personligt præg uden for hjemmet og hjemlige ting (postkasse, dørskilt, ringklokke, lampe o.l) Det skal opleves som et hjem med mulighed for personligt præg inde som udenfor hjemmet Arbejdspladsen nedtones visuelt, blandt andet ved tilstrækkeligt opbevaringsplads Oplevelsen af entre-funktion Demenssikring Den enkelte i fokus - fleksibilitet og klargjort til fremtidige løsninger Hjemmet skal understøtte den enkelte og tilpasses efter den enkelte. Alt er ikke i alle hjem men kan tilpasses efter den enkelte - det er fleksible løsninger, fx - Mulighed for kogeplader i køkkenet - Muligheden for ændret rumfordeling mellem stue og soveværelse - Velfærdsteknologiske løsninger til den enkelte (toiletter, sensorer, senge mv) Værdighed - Loftslifte kun i soveværelset men der er klargjort til at sætte op ved behov på badeværelset Sanser Brug af farver på badeværelset til fx at synliggøre toiletter, hjørner Lys, lyd, duft og luft med fransk altan Opvarmning Radiatorer
Bolig-fællesarealer Afdelingskøkken - Opleves som hjemligt og ikke industrielt - Åbenhed men med mulighed for at lukke af - Opdeling med et grovkøkken med de elementer, der larmer Fleksible grupperinger og fællesskab af varierende størrelse - Mulighed for større og mindre fællesskaber i adskilte fællesrum - Mulighed for at opdele de større fællesrum i mindre rum ved planter, rumdelere e.l. - Hjørner, indhak, nicher det behøves ikke være firkantede rum Fleksible temarum - Rum, der kan anvendes til forskellige formål på tværs af huset og hvor temaerne kan variere Gangarealer - Overgangszone til fællesarealer, således beboeren ikke går direkte fra eget hjem og ind i fællesarealer - Udnyt gangarealerne, således de har en funktion Sanser - Brug gangene til sansestimuli og muligheden nicher (plantevæg, stof mv) - Muligheden for at komme ud i en have tæt på boligen med dufte, plads til udespisning, grill - Duft fra køkkenet - Få naturen ind - Velovervejet brug af lys og farver
Bolig-fællesarealer Pårørenderum (gæsteværelse) - Køkken så der kan laves mad/bages med sin pårørende Administrative lokaler - Tæt på - Fleksibilitet og evt inddragelse ved behov ifm fællesrum, der støder op til Depotplads, herunder medicindepot
Fællesskabsarealer Indgangsparti og velkomst Nemt at få overblik over huset Digital reception med information Indbydende indgangsparti Det skal være muligt at komme til plejeboligerne via indgange til boligerne Det skal være muligt at komme i sundhedsklinikken uden nødvendigvis at skulle gennem hovedindgangen Det skal være muligt at komme i dagtilbud (aflastning) ved særskilt indgang Boligerne ift fællesskabsarealerne Fokus på boligernes placering i forhold til de forskellige funktioner Det skal være muligt at komme fra plejeboligerne til fællesskabsarealer uden at skulle udenfor Administrative faciliteter Administration Sygeplejegruppen, placeres tæt på sundhedsklinikken og tæt på biler og cykler Frit-valgsgruppen tæt på biler og cykler
Udearealer Tilgængeligt og trygt Ordentligt underlag til at køre på Forskelligt underlag Brede stier Nem at komme ud i haven Haven skal være lettilgængeligt for aktiviteter i Aktivitet & Træning Demensring Alle sanser stimuleres Vandrestier i varierende længder Planter, farver, dufte, bær, grønt og frugt, der favner året Lyden af vand Skulpturer der evt kan klatres på af byens børn Anvend farver, evt i belægningssten Pavillon/overdækkede områder Fleksibilitet Mulighed for små rum i haven Bænke rundt omkring, gerne hvorfra der kan røres og nippes ved planter, og ved skolens arealer Uderum og inderum i nær tilknytning terrasse ved multisalen/cafeen, udestue/orangeri
Udearealer Aktiviteter, træning og generationer mødes Rum, der indbyder til aktivitet som grill/bål, petanque, Træningsaktiviteter som trin og niveauforskel, traktordække at stå på o.l Legeplads Flagstang og plads til juletræ Vedligehold