PROCESSEN KONKURRENCEBETINGELSER UDBUDSMATERIALET I OVERORDNEDE TRÆK

Transkript

1 PROCESSEN KONKURRENCEBETINGELSER UDBUDSMATERIALET I OVERORDNEDE TRÆK SENIORBOFÆLLESSKABET SUNDBAKKEN 30 BOLIGER

2 Id Opgavenavn Startdato Slutdato 1 Totalentreprise Seniorbofællesskabet Sundbakken on to Programmering on ti Beboermøde 01 'Præsentation' on on Beboermøde 02 'Sundbakken en helhed' ma ma Beboermøde 03 'Sundbakken vores boliger' on on Beboermøde 04 'Sundbakken et fællesskab' ti ti Beboermøde 05 'Sundbakken min bolig' on on Beboermøde 06 'Sundbakken materialer' ma ma Beboermøde 07 'Sundbakken udbud' ma ma Beboermøde 08 'Sundbakken opsamling' ti ti Udbudsfase ma fr Annoncering om udbud af projekt i totalentreprise ma ti Frist for anmodning om prækvalifikation i totalentreprise ti ti Prækvalifikation af totalentreprenører inkl. underrådgivere ti fr Udbudsperiode ma fr Besigtigelse af byggegrund on on Spørgefrist (kl 12.00) to to Udsendelse af sidste rettelsesblad on on Licitation (kl 12.00) (Aflevering af forslag/tilbud) fr fr Præsentation af tilbud v. de bydende fr fr Udpegning af vinderprojekt fr fr Kontrahering og Stand still periode (Klageperiode) fr fr Projektering ma fr Tilretning af vinderprojekt og projektforslag ma fr Bygherregodkendelse projektforslag fr fr Myndighedsprojekt ma fr Indsendelse af myndighedsprojekt (Sanktionsgivende milepæl) fr fr Myndighedsbehandling ma fr Hovedprojekt ma fr Materialefremlæggelse / godkendelse ma ma Aflevering af D&V materiale ved hovedprojekt on on Aflevering af hovedprojekt (Sanktionsgivende milepæl) fr fr Byggeri ma to Nedrivning af eksisterende bygninger ma fr Byggeperiode ma on Mock up ma fr Mangelafhjælpning on ti Samlet aflevering (Sanktionsgivende milepæl) on on Ibrugtagning to to SENIORBOFÆLLESSKABET SUNDBAKKEN, 30 BOLIGER + FÆLLESHUS TIDSPLAN TOTALENTREPRISEUDBUD Halvdel Halvdel Halvdel Halvdel Halvdel Halvdel H N J M M J S N J M M J S N J M M J S N SAG NR.: DATO: REV.: Filnavn: udbudstidsplan.mpp Udskrevet: ti Sign.: JM GINNERUPARKITEKTER A/S Søndergade Horsens

3 UDVÆLGELSEN Annoncering på udbud.dk Prækvalifikation Besigtigelse Konkurrence Aflevering og Udvælgelse og præsentation af forslag kontrahering Alle totalentreprenører skal stille med arkitekter og ingeniører 4-5 teams udvælges ud fra bl.a. følgende: Referencer Økonomi Kundetilfredshed Udvalgte teams inviteres til fælles besigtigelse af grunden Teams udarbejder deres forslag og kan stille skriftlige spørgsmål Teams laver præsentation overfor OK-Fonden, D.A.I og Ginneruparkitekter Beboergruppen præsenteres for forslag og vores anbefaling til vinder Udbudsfase ma fr Annoncering om udbud af projekt i totalentreprise ma ti Frist for anmodning om prækvalifikation i totalentreprise ti ti Prækvalifikation af totalentreprenører inkl. underrådgivere ti fr Udbudsperiode ma fr Besigtigelse af byggegrund on on Spørgefrist (kl 12.00) to to Udsendelse af sidste rettelsesblad on on Licitation (kl 12.00) (Aflevering af forslag/tilbud) fr fr Præsentation af tilbud v. de bydende fr fr Udpegning af vinderprojekt fr fr Kontrahering og Stand still periode (Klageperiode) fr fr

4 INDDRAGELSE I PROJEKTERINGSFASEN Opstartsworkshop Projektering Infomøde Myndighedsprojekt indsendes og godkendes 2x1 Individuelle møder Præsentation af projekt Gensidig kendskab Præsentation af forløb 1/2 dag Totalentreprenør færdigtegner projektet Totalentreprenør orienterer om projektet Kommunen laver tjek om alle love og regler er overholdt Hver husstand får 2 x 1 times individuel møde m. totalentreprenør Tilvalg Tilkøb Vær forberedt Respekt for tid Projektering ma fr Tilretning af vinderprojekt og projektforslag ma fr Bygherregodkendelse projektforslag fr fr Myndighedsprojekt ma fr Indsendelse af myndighedsprojekt (Sanktionsgivende milepæl) fr fr Myndighedsbehandling ma fr Hovedprojekt ma fr Materialefremlæggelse / godkendelse ma ma Aflevering af D&V materiale ved hovedprojekt on on Aflevering af hovedprojekt (Sanktionsgivende milepæl) fr fr

5 INDDRAGELSE I UDFØRELSESFASEN Nedrivning 1. spadestik Mock-up Besøg byggepladsen Løbende møder Samlet aflevering og tilsyn på byggepladsen Eksist. bygninger fjernes af anden entreprenør Der vil blive inviteret til 1. spadestik på grunden 1:1 prøvemur godkendes Rum skal godkendes inden man kan bygge videre 2 x besøg på byggepladsen på tidspunkter der passer ind i processen Vi holder løbende øje med byggeriet Alle modtager bolig samtidig Byggeri ma to Nedrivning af eksisterende bygninger ma fr Byggeperiode ma on Mock up ma fr Mangelafhjælpning on ti Samlet aflevering (Sanktionsgivende milepæl) on on Ibrugtagning to to

6 KONKURRENCEBETINGELSER / UDDRAG

7 KO N K U R R E N C E B E T I N G E L S E R / U D D R AG

8 UDEAREALER / UDDRAG Beplantning af fællesområder skal være enkel, naturlig og frodig Vedligholdelsesvenligt udformning Handicaptilgængelig Bevaringsværdige træer bevares så vidt muligt 20 m² terrasse til boliger i stueplan, hækafgrænset 6-8 m² altan til boliger på 1. sal 65 m² overdækket terrasse ved fælleshus Skur, isoleret og gerne med vindue/ovenlys Affaldsløsning bliver en nedgravet løsning Cykelparkering til 45 cykler

9 BOLIGEN / UDDRAG (TILSVARENDE FOR FÆLLESSHUS) Akustikloft og foldevægge i samlingssale i fællesshus Vaskemaskine/tørretumbler placeres i badeværelse eller entré Opvarmning (gulvvarme/radiator) Der leveres fastinventar til køkken, toilet/badeværelse og entre/bryggers Fast belysning som spots i badeværelse og køkken ellers som lapeudtag Inventarvalg, 3 prisneutrale inventarforslag Røgdetektorer i alle rum undtagen badeværelse I Egetrægulv som 3-stavsparket i stue, værelser og samlingsrum i fælleshus Klinker i køkken, entre og badeværelse, 3 prisneutrale klinkeforslag Fliser i vådzoner, 3 prisneutrale inventarforslag Jeres udvalgte trægulvprøver er lagt frem til jer

10