Forslag til energirenovering Skånegade 8, stuen tv 2300 Kbh S Date: 200310 Company : TætHus Operator: HD 1
Inspektion overview Arbejdsbetingelser: Energitjek med termografering på lejlighed 2-3 april 2010, Udetemperatur ca. 100C, let vind skyet Beskrivelse: Huset er ca. 100 år gammelt og fremstår velbygget og vedligeholdt. Opvarmes med fjernvarme. Lejligheden er ca. 86m2. Lejligheden er beboet af to voksene. Undersøgelse: Rapporten skal ses i sammenhæng med undersøgelsen fra 6 dec. 2009. Samt den efterfølgende undersøgelse foretaget af Hussvamp laboratoriet. Anbefalinger: Det må iværksættes en øjeblikkelig og effektiv indsats for at standse det voldsomme angreb af svamp i den gamle vaskekælder under lejlighedens gulv. Svampesporer vil uvægerligt trænge op gennem etageadskillelsen! Jeg kan anbefale en seriøs konsulent som Niels Skals, afdelingschef, OHB ingeniørservice A/S 70217240. Mineralulden på loftet i kælderen skal repareres og afdækkes. En oplagt løsning vil være opsætning af spredt forskalling samt en fiber-gipsplade. Den nuværende løsning er ulovlig og sundhedsskadelig! En efterisolering med Papiruld i etageadskillelsen mod kælderen kan anbefales. Dette vil erfaringsmæssigt ligeledes mindske mængden af kold luft der trækker ind fra kælderen. Sprækken mellem gulvet og fodlister er blevet tætnet. Der bør ligeledes opsættes fejelister. Det gror ikke umiddelbart skimmelsvamp på/under tapet. En fugtig væg må ikke tapetseres og overfladebehandles med produkter der indeholder organiske materialer. I stedet kan overfladebehandling med silikatmaling som Keim anbefales. Der bør stoppes med isoleringsmateriale mellem vindueskarme og murværk. Der bør etableres et fugtstandsende lag mellem fundamentet og væg mellem trappe og stue. Dette kan f.eks. ske ved indpresning af rustfri plade i hele væggens tykkelse. Gulvet i lejligheden er båret af træbjælker, disse bjælker ligger af i murværket. Efter 100 år med så høj en fugtighed er blælkeenderne og andet træværk i berøring med murværket sandsynligvis angrebet af råd/svamp! Dette skal undersøges. 2
TætHus Tlf.: 70204744/ 26121470 Mail: hansdollerup@yahoo.dk Merkur 8401 1005810 SE: 20808195 Nørregade 32 DK-8660 Skanderborg www.tæthus.dk Tilbyder følgende ydelser: Be06-beregning Termografering Lufttæthedsmålinger med blowerdoor Rådgivning, bæredygtigt byggeri Hans Dollerup, TætHus 3
Kulden trækker ind under døren fra baggangen Loftet i vaskekælderen under køknet er ikke isoleret. Det er gulvet i lejligheden heldigvis, her er gulvhøjden højere end i den resterende del af lejligheden. 4
Kold luft trækker ind ved samlingen gulv/væg 5
Kold luft trækker ind ved samlingen gulv/væg 6
Kold luft trækker ind ved samlingen gulv/væg 7
Der er plads til indblæsning af isolerings-granulat mellem kælderloftet og gulvet i stuen. Papiruld ville være en god løsning, der samtidig ville mindske trækken af den kolde luft der trækker ind ved samlingen gulv/væg i stuen. I henhold til Bygningsreglementet er det ikke at have uafdækket mineraluld på loftet i cyklekælderen!! Som det ses kan loftet nemt lovliggøres ved opsætning af en gipsplade. Gerne fibergips da denne er langt mindre tilbørlig til at blive angrebet af skimmelsvamp. 8
Isoleringen under gulvet er faldet ned i det kolde område 9
Samme område set fra kælder 10
Isoleringen under den yderste del af gulvet mangler 11
Der er ikke stoppet med isolering mellem karm og væg! 12
I den gamle vaskekælder under køknet i lejligheden gror svampen lystigt på væge. Fugtigheden blev målt til 100% i væggen. Det er bl.a. her en rapport udarbejdet af Hussvamp laboratoriet har fastslået at der er tørt og godt! 13
I paneler i trappeopgangen mod lejligheden blev fugtigheden blev målt fra 25% til over fibermætningspunktet. Træ angribes af svamp og råd ved en fugtighed over ca. 18 20%. Det er bl.a. her en rapport udarbejdet af Hussvamp laboratoriet har fastslået at der er tørt og godt! 14
Generelle råd: Forbruget til opvarmning stiger med 5-6 %, hver gang du hæver temperaturen i din bolig med én grad. Lav gennemtræk mindst to gange daglig af 5-10 minutters varighed, og husk at slukke for radiatorerne imens. Undgå at have vinduer stående på klem, så I ikke fyrer for gråspurvene. Dagens krav i bygningsreglement til naturlig ventilation af enfamiliehuse Mange boliger er piv utætte med stort varmetab tilfølge andre ventileres ikke tilstrækkeligt her stiger fugtniveauet og husstøvmider trives, skimmel gror og sundhedsskadelige afgasninger ventileres ikke bort. Beboelsesrum Tilførsel af udeluft: Oplukkeligt vindue, lem eller yderdør og en eller flere udeluftventiler med en samlet fri åbning på mindst 60 cm2 pr. 25 m2 gulvareal (Monteres typisk i vinduesrammer) Køkkener Tilførsel af luft: Åbning på mindst 100 cm2 mod adgangsrum og oplukkeligt vindue, lem eller yderdør. Fjernelse af indeluft: Aftrækskanal med kanaltværsnit på mindst 200 cm2. Derudover skal der monteres en emhætte over komfur. Emhætten skal have regulerbar, mekanisk udsugning og afkast til det fri Bade- og wc-rum Tilførsel af luft: Åbning på mindst 100 cm2 mod adgangsrum. Desuden hvis rummet er mod ydervæg oplukkeligt vindue, lem eller yderdør. Fjernelse af indeluft: Aftrækskanal med kanaltværsnit på mindst 200 cm2 eller mekanisk udsugning med en volumenstrøm på 15 l/s. Særskilt wc-rum og bryggers Tilførsel af luft: Åbning på mindst 100 cm2 mod adgangsrum. Desuden - hvis rummet er mod ydervæg - oplukkeligt vindue, lem eller yderdør. Fjernelse af indeluft: Aftrækskanal med kanaltværsnit på mindst 200 cm2 eller mekanisk udsugning med en volumenstrøm på 10 l/s. Kælderrum Tilførsel af udeluft gennem en eller flere udeluftventiler. Fjernelse af indeluft fra mindst ét kælderrum med enten naturlig ventilation med en aftrækskanal med kanaltværsnit på mindst 200 cm2 eller med mekanisk udsugning med en volumenstrøm på 10 l/s. 15