Vedligeholdelses- og energiinvesteringer på folkeskoler 2011-2015 i Holbæk Kommune Holbæk Kommune - Teknik og Miljø - Center for Ejendomme Februar 2011 1
Indholdsfortegnelse Overordnet opsamling af rapporten....3 Absalonskolen.... 5 Bjergmarkskolen....6 Børnehuset i Hagested... 7 Gislinge Skole....8 Jyderup Kommuneskole.....9 Kildebjergskolen....11 Knabstrup Skole... 12 Kundby Skole....14 Nørre Jernløse Skole....15 Orø Skole og Børnehus...16 Stestrup Skole.....17 Store Merløse Centralskole......18 Svinninge Skole... 19 Tuse Skole...20 Tølløse Centralskole....21 Udby Skole... 22 Ugerløse Skole........23 Undløse Skole......24 Vipperød Skole.... 25 Østre Skole......26 Ågerup Skole...27 Overordnet opsamling af rapporten 2
Holbæk Kommunes 21 folkeskoler er gennemgået vedligeholdelses- og energimæssigt, for at vurdere tilstanden på disse områder. Aktiviteter af vedligeholdelses- og energimæssig karakter er prissat til udførelse inden for en 5 årig periode (2011-2015). Der er på de 21 skoler registreret vedligeholdelsesopgaver for ca. 117 mio. kr. og energiinvesteringer for ca. 145 mio. kr. til og, som vil reducere de årlige energiudgifter, med ca. 6,3 mio. kr. Bygningerne er visuelt vurderet 2 gange. Først som bygget, og derefter i forhold til at blive opgraderet til, hvor de energiforbedrende tiltag på en (tag, facade vinduer, sokkel og fundament) og er fornuftige at tænke ind, ved en større renovering eller ombygning. På baggrund af disse besigtigelser er der sat overslagspriser på opgaverne ved hjælp af anslået omfang og nøgletalspriser, som på dette beregningsniveau må skønnes, at have en usikkerhed på de enkelte skoler og projekter på +/- 15 % i prissætningen. Samlet vurderes økonomien at holde. I forbindelse med implementeringen af den nye skolestruktur, skal det anbefales, at indtænke rapporten sammen med den vedtagne skolestruktur og dennes afledte opgaver på ejendomsporteføljen. Så det er muligt konkret, at sikre et sammenhængende og mere præcist projekt, økonomisk og kvalitetsmæssigt på. Tabel 1 Oversigt over skolernes samlede investering i vedligehold og energi til. Folkeskole Bygning - Grund Opvarm areal - et areal - kvm Opmålt ifm. Energim ærket - kvm. Samlet investeri ng i kr. pr. kvm. i gennemsnit (hele kr.) *Almindeli g vedligehol d pr. år i kr. (43 kr. pr. kvm.) Decentralt - Middel niveau (I 1.000 kr.) **Almindeli g vedligehol d pr. år i kr. (90 kr. pr. kvm.) Centralt - Middel niveau (I 1.000 kr.) Vedligehold til tidssvarende god stand genopretning (I 1.000 kr.) i kr. i alt (I 1.000 kr.) Samlet investering i vedligehold og energi tidssvarende niveau (I 1.000 kr.) Årlig energibesparelse i alt (I 1.000 kr.) Absalonskolen, Holbæk 11.990 24.000 133 516 1.079 100 1.500 1.600 139 Bjergmarkskolen, Holbæk 10.115 112.085 1.453 435 910 6.500 8.200 14.700 592 Børnehuset i Hagested 1.665 7.246 892 72 150 600 885 1.485 48 Gislinge Skole 4.990 35.609 1.344 215 449 3.000 3.708 6.708 186 Jyderup Kommuneskole 9.152 45.652 2.891 394 824 13.500 12.960 26.460 665 Kildebjergskolen - Mørkøv 6.249 38.319 3.340 269 562 9.400 11.470 20.870 460 Knabstrup Skole 1.731 22.462 9.936 74 156 8.000 9.200 17.200 138 Kundby Skole, Svinninge 3.966 25.742 877 171 357 1.530 1.950 3.480 156 Nr. Jernløse Skole 8.474 30.127 2.281 364 763 11.750 7.582 19.332 360 Orø Skole og Børnehus 1.093 40.490 2.717 47 98 1.350 1.620 2.970 89 Stestrup Skole - Kr. Eskilstrup 3.862 45.053 3.467 166 348 9.000 4.390 13.390 267 Store Merløse Centralskole 5.046 12.843 3.195 217 454 10.500 5.623 16.123 232 Svinninge Skole 8.793 69.475 3.889 378 791 11.500 22.700 34.200 944 Tuse Skole 5.973 22.715 338 257 538 1.150 868 2.018 124 Tølløse Centralskole 7.987 47.103 1.300 343 719 1.800 8.586 10.386 503 Udby Skole, 4.211 7.724 418 181 379 500 1.260 1.760 49 Ugerløse Skole 4.948 14.130 3.183 213 445 8.750 7.000 15.750 336 Undløse Skole 3.604 35.567 2.948 155 324 5.125 5.500 10.625 277 Vipperød Skole 5.534 88.173 1.627 238 498 2.800 6.203 9.003 270 Østre Skole, Holbæk 6.592 11.218 4.369 283 593 7.500 21.300 28.800 388 Ågerup Skole, Vipperød 2.551 10.435 1.839 110 230 2.400 2.292 4.692 156 I alt 118.526 746.168 2.207 5.097 10.667 116.755 144.797 261.552 6.379 Note: * Vedligehold decentralt = Indvendig bygningsvedligehold og terræn (Ude areal) ekcl.. kloak, dræn, brønde i jord ** Vedligehold centralt = Udvendig bygningsvedligehold, og terræn vedr. kloak, dræn, brønde i jord Kolonnerne med almindelig vedligehold er, hvad der årligt skal afsættes til den enkelte folkeskole på middel vedligeholdelsesniveau, så den kan fastholdes som velvedligeholdt bygning på et tidssvarende niveau (I investeringsperioden kan overvejes lavt vedligeholdelsesniveau på 97 kr. pr. kvm.). 3
Kolonnerne med Vedligehold til tidssvarende god stand, og Samlet investering er, hvad det vurderes, der skal til som en engangsinvestering for at skolerne kommer på et godt vedligeholdelses- og energimæssigt. Med udgangspunkt i kolonnen kr. pr. kvm. fremstår følgende 5 skoler som dem med de største investeringsbehov: Knabstrup Skole, Østre Skole, Svinninge Skole, Stestrup Skole og Kildebjergskolen. Tabel 2 Oversigt over pavilloner. God konstruktion Dårlig stand Dårlig stand Dårlig stand Mindre god Væg/vinduer/ Nedrivning nybyggeri energimæssigt tag/gulv/energi Skoler stk m2 stk m2 (I 1.000 kr.) (I 1.000 kr.) Absalonskolen - Holbæk Bjergmarkskolen - Holbæk Børnehuset i Hagested Gislinge Skole Jyderup Kommuneskole 3 520 520 10.400 Kildebjergskolen - Mørkøv 2 320 320 6.400 Knabstrup Skole 1 200 3 400 400 8.000 Kundby Skole, Svinninge 1 200 Nr. Jernløse Skole, Regstrup 1 100 1 366 366 7.320 Orø Skole og Børnehus 1 100 100 2.000 Stestrup Skole - Kr. Eskilstrup Store Merløse Centralskole 1 150 150 3.000 Svinninge Skole 1 200 200 4.000 Tuse Skole Tølløse Centralskole 1 150 150 3.000 Udby Skole, Ugerløse Skole 1 200 200 4.000 Undløse Skole 1 150 150 3.000 Vipperød Skole 1 80 80 1.600 Østre Skole - Holbæk Ågerup Skole, Vipperød SUM 3 500 16 2636 2.636 52.720 Det anbefales, at pavillonerne udfases fortløbende afhængig af deres vedligeholdelsestilstand og erstattes med nybyggeri eller ved at finde plads i de øvrige lokaler på skolerne. Nedrivning/bortkørsel af en pavillon andrager ca. 1.000 kr. pr. kvm. og nybyggeri andrager ca. 20.000 kr., +/- 15%. pr. kvadratmeter. I den økonomiske oversigter for skolernes opdatering til god tilstand er indregnet omkostninger til nedrivning og erstatningsbyggeri for pavillonerne. Uddrag fra bygningsreglementet (BR10): 7.4.2 Enkeltforanstaltninger ved ombygning, vedligeholdelse og udskiftning Stk 1: Energibesparelser skal gennemføres, hvis ombygning eller ændringer vedrører en. Enkeltforanstaltningerne vedrører kun den del af en, der er omfattet af ændringen. 7.4.3 Større ombygninger og andre energimæssige forandringer Stk. 1: Ved større ombygninger og andre væsentlige energimæssige forandringer skal og installationer bringes i overensstemmelse med bestemmelserne i kap. 7.4.2, stk. 1-8, samt kap. 8 under forudsætning af, at de enkelte foranstaltninger hver for sig har den fornødne rentabilitet. Ombygning, der er led i en væsentlig anvendelsesændring, er omfattet af kapitel 7.3 og skal gennemføres uanset om ændringerne eventuelt ikke er rentable. Stk 2: Større ombygninger og andre væsentlige energimæssige forandringer er byggearbejder vedrørende eller installationer, der berører mere end 25 pct. af en eller udgør mere end 25 pct. af seneste offentlige ejendomsværdi med fradrag af grundværdien. 4
Absalonskolen Vandtårnsvej 3, 4300 Holbæk 1.600 100-0 1.500-4 -135 Ejendomsnummer (BBR) 014297 1nz Grundareal, m 2 24.000 Bygningsareal, m 2 11.990 Skolen er energimærke B. Der er foreslået energibesparelser på på ca. 1.5 mio. kr. med en gennemsnitlig tilbagebetalingstid på ca. 11 år. Hvis forslagene gennemføres vil skolens energimærke være A2. Skolen er opført i 2006. Skolen er i god stand, men hoveddøre skal repareres. Der skal foretages almindelig løbende vedligehold. 5
Bjergmarkskolen Bispehøjen 2, 4300 Holbæk - 14.700 6.500 6.000 2.200-240 -352 Ejendomsnummer (BBR) 010578 30c Grundareal, m 2 112.085 Bygningsareal, m 2 10.115 Skolen er opført i 1973 med renovering i 1979 og 1997 Skolen er generelt energimærke E. Der er foreslået energibesparelser på på 2.2 mio. kr. med en gennemsnitlig tilbagebetalingstid på 7 år. Hvis alle forslagene gennemføres vil skolens energimærke være C. Det skal bemærkes, at alle opvarmningsenheder på nær i 3 blokke, er nyinstallerede i 2010. Bygningerne fremtræder i en rimelig stand. For at opdatere skolen til god stand skal der udskiftes de fleste vinduer og døre, samt stort set alle stern inddækninger. Tagpap og murkroner skal eftergås, kloaksystemet skal fotoinspiceres og renoveres. Endvidere skal der installeres 3 nye kedler. Foreningshuset og Bjergmarkshallen er ikke medtaget i nærværende. 6
Børnehuset i Hagested Damvej 14, 4300 Holbæk 1.485 600-350 535-6 -42 Ejendomsnummer (BBR) 006319 33 Grundareal, m 2 7.246 Bygningsareal, m 2 1.665 Børnehuset er energimærke D og forsamlingshuset G. Der er i energirapporten stillet forslag til energibesparelsesforslag på for energimærket D på 315.000 kr. med en gennemsnitlig tilbagebetalingstid på omkring 8 år. Hvis alle forslagene gennemføres vil bygningens energimærke være C. Der er i energirapporten stillet energibesparelsesforslag på ved Forsamlingshuset for energimærke G på kr. 220.000 med en gennemsnitlig tilbagebetalingstid på under 5 år. Hvis alle forslagene gennemføres vil energimærket være E. Bygningerne er opført 1903, 1954 og 1968. Større arealer i Børnehuset er ombygget i 08/09. Børnehuset består af hovedbygning og forsamlingshus (Forsamlingshuset rummer en gymnastiksal der benyttes af skolen). Bygningerne fremtræder i god stand. der skal foretages almindelig løbende vedligehold. Skal skolen opdateres til tilstanden god skal vinduer, ovenlys og kviste eftergås og eventuelt udskiftes. 7
Gislinge Skole Skole 4, 4532 Gislinge 6.708 3.000-2.500 1.208-116 -70 Ejendomsnummer (BBR) 019497 23z Grundareal, m 2 35.609 Bygningsareal, m 2 4.990 Skolen er energimærket C. Der er stillet energibesparelsesforslag på for ca..2 mio. kr. med en gennemsnitlig tilbagebetalingstid på over10 år. Hvis forslagene gennemføres vil energimærket være C. Skolens bygninger er opført i 1982, tilbygget 1984 og 1995 og samlings salen med køkken, samt mindre tilbygning til skolen er opført i 2008. Bygningerne vurderes værende i en rimelig stand og samlings salen m.v. er i en god stand. Skal skolen opdateres til god stand, kræves udskiftning/renovering af døre og vinduer i bygning 6, nyt tag på bygning 6, reparation af murværk og gavle, inspektion/reparation af kloak samt udskiftning af skolens CTS system og 2 kedler. (skolen forsynes fra varmecentral placeret i hallen.) Gislingehallen er ikke medtaget i nærværende rapport. 8
Jyderup Kommuneskole Holbækvej 108, 4450 Jyderup 26.460 13.500-9.660 3.300-386 -279 Ejendomsnummer (BBR) 020604 14af Grundareal, m 2 45.652 Bygningsareal, m 2 9.152 Skolen har 6 energimærker som følger - Blok E Blok D Blok A Blok B Blok F og G Gymnastiksal Før SFO er energimærket E. Der er stillet energibesparelsesforslag på for ca. 1.2 mio. kr. med en tilbagebetalingstid på ca. 7 år. Hvis alle forslagene gennemføres vil energimærket være D. Hovedbygning /SFO er energimærke E. Der er stillet få energibesparelsesforslag der ikke vil ændre energimærket. Bygning til skoletandlæge, skolelæge og en bolig (bygning 9) er energimærke F. Der er stillet energibesparelsesforslag på tekniske instllationer for kr. 295.000,- med en tilbagebetalingstid på ca. 6 år. Hvis forslagene bliver gennemført vil bygninger være energimærket C. Pavillon der anvendes til undervisning. (bygning 15) er energimærke G. Der er stillet forslag til energibesparelser på for ca. kr.190.000,- med en tilbagebetalingstid på ca. 7 år. Hvis forslagene gennemføres vil energimærket være C. Pavillon der anvendes til undervisning. (bygning 16) er energimærke G. Der er stillet forslag til energibesparelser på for ca. kr.778.000,- med en tilbagebetalingstid på ca. 17 år. Hvis forslagene gennemføres vil energimærket være B. Pavillon der anvendes til undervisning. (bygning 17) er energimærke G. Der er stillet forslag til energibesparelser på for ca. kr.778.000,- med en tilbagebetalingstid på ca. 18 år. Hvis forslagene gennemføres vil energimærket være C. Bygning 1 er energimærke G. Der er stillet forslag til energibesparelser på for ca. 59.000,- med en tilbagebetalingstid på ca. 7 år. Hvis forslagene gennemføres vil bygningen være energimærke D. 9
Bygningerne er opført som følger: Blok E i 2000 Blok D i 1975 Blok A i 1975 Blok B i 1975 Blok F og G i 1960 Gymnastiksal i 1936 Før SFO i 1950 - Hovedbygningen i 1910 og en tilbygning er fra 2005. Bygningen til skoletandlæge, skolelæge og en bolig er opført i perioden 1910 til 2005. Bygning 15 er opført i 1970, bygning 16 er opført i 1971, bygning 17 er opført i 1971. Bygning 1 er opført i 1927 og ombygget/tilbygget i 2003. Skal skolen opdateres til tilstanden god er det i det væsentligste bygningen der rummer skolelæge, tandklinik (bygning 9) og en lejlighed samt bygning fra 1950 der skal oprettes. Bygning 9 skal have en renovering af tagkonstruktionen, forsatsvinduer, gennemgang af kælder samt murværk og karnap. Bygning fra 1950 skal have nye vinduer samt en eftergang af taget, For den resterende del af skolen er der tale om maling m.v. samt i bygning 1910 vinduesudskiftning. Skolen har 3 pavilloner på i alt 520 kvm., der benyttes til undervisning. Det anbefales, at pavillonerne nedrives og der tilbygges ca. 5-600 kvm i et plan. Investeringen er indregnet i ovenstående økonomiske opstilling. 10
Kildebjergskolen Skamstrupvej 18, 4444 Mørkøv Skolen er energimærket i 3 mærker. Bygning A (gl. skole) og pavillon, bygning H er energimærke D. Der er foreslået energibesparelsesforslag på for 2.25 mio. kr. med en gennemsnitlig tilbagebetalingstid på 23 år. Såfremt forslagene gennemføres er energimærket B. Bygning B (sorte bygning), bygning D (Moskeen), B1/G(pavilloner) og bygning F er energimærket D. Der er foreslået energibesparelsesforslag på for 487.000 kr. med en gennemsnitlig tilbagebetalingstid på 11 år. Såfremt forslagene gennemføres er energimærket C. Bygning D er stærkt nedbrudt udvendigt og det bør overvejes, at foretage en total renovering ligesom al indvendig rørføring bør omlægges. (bygningen har karakteristika af pavillonbyggeri) Bygning E (pyramiden) er energimærket D og der er ikke stillet nævneværdige energibesparelsesforslag Skolen er opført af flere omgange startende i 1958 og med sidste bygning i 2005. Bygningerne A, E og H fremtræder i en rimelig stand, bygning B, D og G i en dårlig stand. Bygning F og C i en god stand. Skal skolen opdateres til tilstanden god, skal bygning B have en større vinduesudskiftning samt bør males. Bygning E skal have et nyt tag. Bygning A skal have en eftergang af murværk m.v. samt have en ny tagbelægning, Bygning H skal males, der skal afsættes til teknisk isolering af ventilationsrør m.v. For så vidt angår Bygning D anslås det, at der skal foretages større istandsættelser for ca. 6 mio. kr. Det kan i stedet forslås, at nedrive bygningen og bygge en ny undervisningsbygning på ca. 400 kvm. Omkostningen til dette samt nedrivning skønnes at andrage 8.0 mio. kr. Der er i ovenstående opgørelse indregnet en totalrenovering af bygning D. Endvidere foreslås, at de 2 pavilloner der er på tilsammen 320 kvm nedrives og at der bygges nyt. Det anslås at omkostningen vil andrage ca. 6.4 mio. kr. hvilket er indregnet i den økonomiske opstilling. 20.870 9.400-8.750 2.720-350 -110 Ejendomsnummer (BBR) 021865 13g, 35 Grundareal, m 2 38.319 Bygningsareal, m 2 6.249 Navn 11
Knabstrup Skole Skolevej 37, 4440 Mørkøv Hovedbygningen er vurderet til energimærke F, inklusive pavillon til musikundervisning, børnehave samt 1. og 2. klasser. (bygningerne 1, 2, 4 og 8). Der er stillet energibesparende forslag i det væsentligste på de på 1,2 mio. kr. med en tilbagebetalingstid på ca.10 år. Hvis alle forslag gennemføres vil energimærket være D. Pavillon til 5. og 6. klasse er energimærket D Der er stillet få besparelsesforslag der ikke vil ændre energimærket. 17.200 8.000-8.000 1.200-52 -86 Ejendomsnummer (BBR) 022028 Grundareal, m 2 22.462 Bygningsareal, m 2 1.731 Bygningerne 1, 2, 4 og 8 er opført i 1940, 1992, 1965 og med 1 og 2 klasse pavillon i 2004 som den seneste. Pavillon til 5 og 6 klasse er opført i 1972. I hovedbygningens kælder er der problemer med et højt grundvandsspejl der får fugt til at trænge op i væggene med efterfølgende skimmelsvamp dannelse. Det foreslås, at kælderen ikke benyttes til undervisning men kun som depotrum. Problemet med grundvandsspejlet vurderes, at kunne afhjælpes for ca. 2 mio. kr. Hovedbygningerne fremtræder generelt i en dårlig stand, pavilloner til musikundervisning og børnehave samt 5/6 klasse pavillon i en middel stand på nær pavillonen opført i 2004 som fremtræder i en god stand. Pavillonerne 5. og 6. klasse trænger generelt til en gennemgribende renovering Såfremt skolen ønskes opdateret til tilstanden god skal der udføres en gennemgående renovering af bygningernes herunder udskiftning af ca. 40 vinduer og døre, omfugning af murværk, reparation af skotrender og tagrender/nedløb, eftergang af tag og skorstene m.v. Det skal foreslås, at pavillonerne for musikundervisning, børnehave samt 5/6 klasserne nedrives. Endvidere foreslås at kælderen ikke benyttes til undervisning. Som erstatning herfor opføres en ny tilbygning i 2 plan på 400 kvm i grundareal for at huse 5. og 6. klasserne, formning, sløjd, hjemkundskabslokale samt musikundervisning/børnehave. Den anslåede omkostning er indregnet i ovenstående økonomiske opstilling. Skolen har en grundmuret undervisningspavillon / 1 og 2 klasser. Den har en god tilstand, men foreslås 1a 12
over årene udfases. Omkostningerne hertil er ikke indregnet i ovenstående økonomi. 13
Kundby Skole Trønningevej 13, 4520 Svinninge 3.480 1.530-400 - 1.550-16 -140 Ejendomsnummer (BBR) 018792 Grundareal, m 2 25.742 Bygningsareal, m 2 3.966 4f Skolen er energimærke D. Der er stillet energibesparende forslag på for ca. 1.55 mio. kr. med en tilbagebetalingstid på gennemsnitlig 9 år. Såfremt forslagene gennemføres vil energimærket være C. Skolen består af hovedbygning, indskoling BH-1 og 2 klasser, SFO og en pavillon.. Bygningerne fremtræder generelt i middel stand. Skolen har i 2007 fået tilbygget mellembygning samt helt ny tilbygning for foreninger. Disse bygninger fremtræder i en god stand. Skal skolen opgraderes til tilstanden god, skal alle vinduer eftergås, tag udskiftes på 2 bygninger og diverse mure eftergås, tagrender samt ny dræning ved kældernedgang. Skolen har en grundmuret pavillon, tilstanden er god men bygningen bør udfases over år. Skolen har en ca. 10 år gammel, separat hal, hvor der er problemer med eternittaget. Hallen er i en rimelig stand. Hallen indgår ikke i nærværende opgørelse. 14
Nørre Jernløse Skole Gammel Skovvej 150 B og Hovedgaden 2, 4420 Regstrup 19.332 11.750-6.775 807-272 -88 Ejendomsnummer (BBR) 022028/015779 1a/2a Grundareal, m 2 30,127 Bygningsareal, m 2 8.474 Gammel Skovvej 150 B Skolen er energimærket D. Der er stillet energibesparelsesforslag på for kr. 115.000 med en tilbagebetalingstid på godt 3 år. Såfremt disse forslag gennemføres vil energimærket være C. Skolens bygninger er opført i 1976, 1978 og 2001 og de 2 ældste bygninger er ombygget/tilbygget i 2000. Skolen vurderes, at være i en rimelig stand. Der er en pavillon i tilknytning til skolen. Den er energimærket G og med en investering på 93.000 kr. vil den være energimærket D. Så vidt skolen ønskes opdateret til tilstanden god/tidssvarende skal karnapfacader gennemgås, diverse vinduespartier udskiftes, facadebehandling af alle træfacader, omlægning af samtlige belægninger, nyt tag på pavillon, eftergang af kloakledninger m.m. Pavillonen er i en god tilstand. Det anbefales at udfase denne over år. Areal ca. 326 kvm. Omkostningen til erstatningsbyggeri er ikke indregnet i ovenstående økonomiske oversigt. N.B.: Hallen, der er en del af skolen er ikke medtaget i nærværende rapport idet den indgår under halpuljen. Hovedgaden 2 Skolen der består af Hovedbygning, SFO / Rævehulen og Bygning 1942 er energimærket E. Der foreslås energibesparelsesforslag på for kr. 590.000 med en tilbagebetalingstid på ca. 13 år. Såfremt forslagene gennemføres vil energimærket være D. Der er en ældre pavillon tilknyttet skolen. Den ældste del af Nr. Jernløse skole er opført i 1902. I 1942 er der tilbygget og der er i 1997 og 2000 udført renoveringsarbejder. Bygning 1902 og 1942 fremtræder i rimelig stand men trænger til en del udbedringsarbejde. Skal skolen opdateres til tilstanden god/tidssvarende skal en del vinduer udskiftes, nyt tag på administrationsbygningen samt 3 nye kviste, trappereparationer, sokkelreparationer, nyt afvanding ved kældernedgang m.v.. Pavillonen er i en dårlig stand. Det anbefales at opføre en tilbygning på 280 kvm i stedet. Omkostning ca. 5.6 mio. kr. 15
Orø Skole og Børnehus Bygaden 50, 4300 Holbæk Lærerbygning (bygning 1) og Børnehus (bygning 2) er energimærket F. Der er stillet energibesparelsesforslag på for kr. 523.000 kr. med en gennemsnitlig tilbagebetalingstid på over 10 år. Såfremt forslagene gennemføres er energimærket D. Bygning 8 er energimærket C. Der er stillet energibesparelsesforslag på for kr. 46.000 med en gennemsnitlig tilbagebetalingstid på ca. 5 år. Såfremt forslagene gennemføres er energimærket B. Bygning 1 er opført i 1872 og bygning 2 er fra 1917. Bygningerne er renoveret i 2000. Bygningerne benyttes til skolekøkken, lærerværelse og børnehus. Bygningerne er af Kulturarv styrelsen registreret som bevaringsværdige med karakteren 4. Bygning 8 er opført i 1999. Bygningen benyttes til skole og bibliotek. Ejendommen opvarmes med fyringsgasolie. Fyret er installeret i 1999 (Evt. konvertering til alternativ energi ved udskiftning). Bygning 8 antages at være i god stand og bygningerne 1 og 2 i en rimelig stand efter ombygningerne i 2000. Bygning 3 er en undervisningspavillon på 100 kvm opført i 1979 og elopvarmet. Den er ikke energimærket. Skolen består af 9 bygninger i alt hvoraf bygningerne 5, 6 og 7 er garage, udhus m.v.. Bygning 4 er opført i 1917. Ingen af disse bygninger er opvarmet hvorfor de ikke er energimærket. Skal skolen opdateres til tilstanden god/tidssvarende, skal der udskiftes vinduer samt ruder i bygning 1, en trappe repareres, et vandstik repareres Renovering af pavillon vil indebære en udskiftning af vinduer m.v. samt efterisolering. Det anbefales at der opføres en tilbygning til bygning 8 og pavillonen nedrives. Da skolen arealmæssigt benyttes fuldt ud kunne det overvejes at opføre tilbygningen noget større arealmæssigt i 2 plan. Der regnes med 100 kvm og en omkostning på 2.0 mio. kr. hvilken er indregnet i ovenstående økonomi. 2.970 1.350-1.050 570-42 -47 Ejendomsnummer (BBR) 001203 2a, 2b, 2c, 2d, 2e, 2f, 2n, Grundareal, m 2 40.490 Bygningsareal, m 2 1.093 16
Stestrup Skole Stestrupvej 49, 4360 Kirke Eskilstrup 13.390 9.000-1.000 3.390-40 -227 Ejendomsnummer (BBR) 025585 Grundareal, m 2 45.053 Bygningsareal, m 2 3.862 3h SFO én (bygning 3) er energimærket D. Der er stillet energibesparelsesforslag på for kr. 44.000,- med en tilbagebetalingstid på godt 5 år. Såfremt forslagene gennemføres vil energimærket være C. Skolebygningerne (bygning 1 og 2) er energimærket til F. Der er stillet energibesparelsesforslag på for 3,35 mio. kr. med en gennemsnitlig tilbagebetalingstid på ca. 13 år. Såfremt forslagene gennemføres vil energimærket være D. Skolebygningerne består af bygningerne 1954, 1961, 1976. Bygning 1954 fremtræder i en uacceptabel stand, bygningerne 1961 og 1976 fremtræder i en middel stand. SFO bygningen er opført i 2002. SFO bygningen fremtræder i en god stand. Skal skolen opdateres til tilstanden god/tidssvarende, skal der udskiftes vinduer og døre, renoveres brøstninger og kloak samt tage der skal renoveres/udskiftes. Specielt bygning 54 skal renoveres gennemgående. 17
Store Merløse Centralskole Holbækvej 30 B-C-D-F, 4370 Store Merløse 16.123 10.500-5.500 123-220 - 12 Ejendomsnummer (BBR) 024312 15ap Grundareal, m 2 12.843 Bygningsareal, m 2 5.046 Der er udarbejdet 3 energimærker for skolens bygninger. Bygning 56 og 64 er mærket D. Der er stillet forslag til besparelser på for kr. 58.000 med en tilbagebetalingstid på ca 20 år. Såfremt forslagene gennemføres vil energimærket ikke ændres.. Skolefritidsordning bygningen er mærket C. Der er stillet forslag til besparelser på for kr. 35.000 med en tilbagebetalingstid på under 10 år Såfremt forslagene gennemføres vil energimærket være C. Bygning 71, 75 og 83 er energimærket E. Der er stillet forslag til besparelser på kr. 29.000 med en tilbagebetalingstid på ca. 5 år. Såfremt disse forslag gennemføres vil energimærket være D. Bygning 56 og 64 (bygning 1) benyttes til undervisning og skolefritidsordning. Skolefritidsordning (bygning 2) er opført i 2004. Bygning 71, 75 og 83 anvendes til undervisning. Bygningerne fremtræder i en rimelig stand. SFO bygningen i en god stand. Skolen har en pavillon på ca. 150 kvm der foreslås nedrevet. Erstatningsbyggeri kunne opføres i forbindelse med etableringen af en ny forbindelsesgang.. Omkostning ca. 3 mio. kr. er indregnet i ovenstående økonomi. Skal skolen opdateres til tilstanden god/tidssvarende, skal der i de fleste bygninger udskiftes døre og vinduer mange steder, der skal etableres en ny forbindelsesgang, vinduesoverliggere m.v. skal renoveres. 18
Svinninge Skole Hovedgaden 76, 4520 Svinninge Den ældste del af skolen med bygningerne 1914, 1942 og 1962 der anvendes som skole og SFO. (bygningerne 3,4 og 5) er mærket D. Der er opstillet forslag til energibesparelser på for 1.6 mio. kr med en tilbagebetalingstid på ca. 16 år. Såfremt forslagene gennemføres vil energimærket være C. Den nyere del af skolen består af blok 1 til 7(bygning 1). Denne del af skolen er mærket E. Der er foreslået energibesparelser på for 4.1 mio. kr. med en gennemsnitlig tilbagebetalingstid på over ca. 20 år. Såfremt forslagene gennemføres vil energimærket være D. Bygningerne 1914, 1942 og 1962 er ombygget/tilbygget i 1995 og 2001 og er i en rimelig stand. Den nyere del af skolen (blok 1 til 7) består af den oprindelige blok opført i 1969 med til og ombygninger i 1987, 2000 og 2003. Bygningerne er i en dårlig stand. Skal skolen opdateres til tilstanden god, skal i det væsentligste den nuværende samlingssal nedrives og en ny bygges, udskiftning af paptag og m.v. på blok 20, 30, 40, 50 eftergang af murværk, murkroner og vinduer, udskiftning af vinduer samt ny CTS styring. På den gamle skole skal der afsættes til tag og vindues eftergang inklusive udskiftning af vinduer. I forbindelse med skolen er der en ældre pavillon der rummer dagfunktion. Det foreslås at den erstattes med en tilbygning til den gamle skole på ca. 200 kvm. Omkostning ca. 4 mio. kr. der er indregnet i ovenstående økonomi. N.B.: Tandklinik og Børnehave er ikke medtaget i nærværende. 34.200 11.500-17.000 5.700-680 -264 Ejendomsnummer (BBR) 017705 3a, 6l Grundareal, m 2 69.475 Bygningsareal, m 2 8.793 19
Tuse Skole Tuse Byvej 2, 4300 Holbæk Vedligeholdelsesbehov 2.018 1.150-200 668-8 Årlig energireduktion -116 Ejendomsnummer (BBR) 004016 21b Grundareal, m 2 22.715 Bygningsareal, m 2 5.973 Tuse skole består af den gamle afdeling og den nye og er energimærket D. Der er stillet forslag til energirenovering på for kr. 668.000,- med en tilbagebetalingstid på ca. 5 år. Såfremt disse forslag gennemføres vil skolen være energimærket C. Den ældste del af skolen er opført i 1926 og er løbende ombygget/tilbygget. Den nye del er tilbygget i 2002. Den ældre bygningsmasse fremtræder i en rimelig stand, tilbygningen fremtræder i en god stand. Kulturarvs Styrelsen har registreret (Den ældre del af skolen) som bevaringsværdig med klassificeringen 4. Skal skolen opdateres til tilstanden god/tidssvarende, er det den ældre del der skal have tagflader, vinduer, tagrender m.v. eftergået/udskiftes. Der skal også ske en gennemgang af kloaksystemet. 20
Tølløse Centralskole Sportsvej 3, 4340 Tølløse Skolen består af bygning A1, 2, 3 (bygning 1) der er opført i1974. Bygning C1 (bygning 2) er opført i 1979, bygning C2 Bygning (3) opført i 2004. Bygningerne A og C1 er renoveret i 2008 til 2009. Derudover benytter skolen sammen med Børnespecialcenter 1 bygning 43 og gymnastiksalen på den gamle skoledel. ( N.B.: Resten af den gamle skole benyttes nu af Børnespecialcenter 1 til A-klasserne) Bygningerne A, C1 og C2 er energimærket C. Der er stillet forslag til energirenovering på for 3,8 mio. kr. med en tilbagebetalingstid på ca. 13 år. Såfremt forslagene gennemføres er energimærket B. Bygning 43 og gymnastiksal er energimærket G. Der er stillet forslag til energirenovering på for 3.7 mio. kr. med en gennemsnitlig tilbagebetalingstid på ca. 11år. Såfremt forslagene gennemføres er energimærket C. Bygningerne på den nyere skole A og C - fremtræder i en god stand efter renovering, dog bør vinduer og døre eftergås. Bygningerne 43 og gymnastiksalen fremtræder i en rimelig stand. Skal hele skolekomplekset opdateres til tilstanden god/tidssvarende, skal vinduer og døre på den nyere skoledel eftergås. Bygningerne 43 og gymnastiksalen skal eftergås udvendigt på murværket, trapper, tagfladen, inddækninger samt vinduer og døre. I forbindelse med hele ændringen af skolekomplekset over de senere år er den gamle sløjdpavillon tømt og skal nedrives ligesom et gammelt cykelskur bør fjernes. Pavillonen benyttes ikke mere. 10.386 1.800-1.150 7.436-23 - 480 Ejendomsnummer (BBR) 026496 Grundareal, m 2 47.103 Bygningsareal, m 2 7.987 1e 21
Udby Skole Udbyvej 42, 4300 Holbæk 1.760 500 730 530-20 -29 Ejendomsnummer (BBR) 008929 2a og 40b Grundareal, m 2 7.724 Bygningsareal, m 2 4.211 Bygningerne er energimærket D. Der er stillet forslag til besparelser på for kr. 24.000 med en tilbagebetalingstid på under 10 år for bygning 6. Denne bygning anvendes til undervisning og personalefaciliteter. Hvis forslagene gennemføres ændres energimærket ikke. Der er stillet forslag til besparelser på for kr. 506.000 med en tilbagebetalingstid på ca. 15 år for de andre bygninger heriblandt bygning 1 og 2. Hvis forslagene gennemføres ændres energimærket ikke.. Bygning 6 er opført i 1963 og tilbygget/ombygget i 2000. Ejendommen (Bygningerne1, 2, 5, 7, 8 og 9) er oprindeligt fra 1902 og tilbygget/ombygget i 1984, 2001 og 2002. Skolen er generelt tilbygget og ombygget indenfor de senere 10 år Bygning 1 og 2 er af Kulturarvs Styrelsen registreret som bevaringsværdig med karakteren 4. Skolen fremtræder generelt i en god stand, men der er dog behov for udskiftning af nogle vinduer specielt i gymnastiksalen, sokkel og murværks reparation samt noget dræn og tagrende/nedløbsarbejde. 22