Hovedgreb - Carl Nielsen Hallen Dette koncept bygger på at styrke og optimere forbindelsen mellem inde og ude både ved hjælp af synlige og fysiske overgange i den indre bygning og etablering af udendørs ophold og aktiviteter i nærkonteksten. Bygningens indre er blevet renset for mange vægge og rigide rumdannelser og derved opnået åbenhed, rummelighed og multianvendelighed. De åbne rumdannelser kombineret med kig til både inde og ude gør det nemt at orientere sig og skaber dermed en mindre opbrudt bevægelse og flow gennem bygningen. Carl Nielsen Hallen Økonomi Udsigtsdiagram September 2014 Fremtidig zoneopdeling ca. m2 Aktivitetszoner ( 1410 m2) Opholds- aktivitets- og gangarealer (220 m2) Servicerum (35 m2) s- og toiletzoner (250 m2) zoner / teknik (150 m2)
- Projektværksted og tegnestue Bo Fisker Projektleder Bo.Fisker@dgi.dk Finn Refslund Finn.Refslund@dgi.dk Netværk Christine Vistoft Christine.Vistoft@dgi.dk Dorte Mariager Netværk - tilknyttet Praktikanter Erik Muff Reinert Art Director Erik.Reinert@dgi.dk Netværk - tilknyttet Studerende Marie Hundahl Erbs Marie.Erbs@dgi.dk Søren S. Bendixen Teknisk rådgiver Skydebaner 76656711 sb@skydebaneforeningen.dk Vollentør
- rum og retning er en afdeling i DGI, som har en fælles profil med tre faglige tilgange til udvikling af tidssvarende lokalsamfund med gode faciliteter, rum og rammer til idræt, bevægelse og fællesskaber. Udvikling og analyse af drift, organisering og aktiviteter i idrætsfaciliteter. Udvikling af lokalsamfund og områder. Udvikling og planlægning af fysiske rum og rammer for idræt, bevægelse og fælleskab. Plan og udvikling. s tegnestue er en tværfaglig tegnestue og et projektværksted, som fysisk er placeret på DGI Karpenhøj. Projektværkstedet og arbejder tværfagligt og målrettet i opgaveløsningen sammen med opdragsstilleren for at styrke idrættens fysiske rum og rammer. Tegnestuen løser opgaver både internt i DGI og overfor externe samarbejdspartnerer, når der er tale om fysisk planlægning, analyse, design og udvikling af rum og rammer for bevægelse, idræt, friluftsliv og kultur. - vi hjælper for at andre kan nå deres mål - vi udfordrer for at skabe udvikling og forandring - vi fokuserer for at opnå resultater og løsninger - vi involverer for at skabe samarbejde og udvikling Projektværksted og tegnestue Dragsmurvej 12, 8420 Knebel
Arealberegning - bygningsmassen - Om- og nybygning Carl Nielsen Hallen Indendørs - Eksisterende forhold Carl Nielsen Hallen Indendørs - Fremtidige forhold Rum ca. Areal m2 Antal Rum ca. Areal m2 Antal Service zoner srum 188 m2 8 Teknik 24 m2 1 151,5 m2 13 Køkken 21 m2 1 Toiletter 54,5 m2 12 Kontor 16 m2 2 Service zoner srum 188 m2 8 Teknik 24 m2 1 130 m2 10 Køkken 26 m2 1 Toiletter 44 m2 12 Kontor 9 m2 2 Aktivitets zoner Hal 1 1.150 m2 1 Opholdsarealer Café areal 66 m2 1 Ankomst areal / Foyer 53 m2 2 Gang arealer 170 m2 9 Klublokaler 144 m2 2 Aktivitets zoner Hal 1 1.150 m2 1 Multisal 49 m2 1 Multirum 115 m2 1 Aktivitetsrum 99 m2 1 Multihal 796 m2 1 Opholdsarealer Opholds-aktivitets og gangarealer, cafe, 198 m2 Gang arealer 100 m2 6 Ankomstareal/vindfang 72 m2 Total areal grundplan 2038 m2 Total areal grundplan 3000 m2
Opvaskemaskine Arealberegning - bygningsmassen - Om- nybygning Nybygning, adderet ca. 993 m2 Terrasse Ombygning ca. 315 m2 ca. 18 m2 ca. 12 m2 ca. 18 m2 Multirum ca. 115 m2 Multisal ca. 49 m2 Terrasse og udendørs café ca. 165 m2 ca. 3 m2 Vindfang WC WC ca. 2,5 m2 ca. 2,5 m2 /Teknik Kontor Vareindlevering personalerum Information ca. 9 m2 Køkken/udsalg ca. 26 m2 Cafeteria/ophold ca. 110 m2 Udendørs café Gangbro Trappe Vindfang ca. 14 m2 Redskab/storedepot ca. 23 m2 ca. 44 m2 Gang ca. 4 m2 ca. 4 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 19 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 1,5 m2 ca. 1,5 m2 ca. 19 m2 Hall ca. 29 m2 Gang Vindfang ca. 1,8 m2 ca. 10 m2 H. Toilet D. Toilet ca. 8 m2 ca. 8 m2 ca. 1,5 m2 Gardarobe Boldrum Boldrum Boldrum Boldrum ca. 18 m2 ca. 12 m2 ca. 18 m2 minton depot Mulighed for depot ca. 50 m2 ca. 3 m2 Dommer omklædning Aktivitetsrum 99 m2 Toiletter Trappe / rengøring ca. 11 m2 Redskab/storedepot ca. 23 m2 ca. 44 m2 Gang ca. 4 m2 ca. 4 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 19 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 1,5 m2 ca. 1,5 m2 ca. 19 m2 Gang Vindfang ca. 1,8 m2 ca. 10 m2 ca. 1,5 m2 Teknik/varmerum ca. 24 m2
Opvaskemaskine indeling - bygningsmassen - Om- og nybygning x 1 I første fase etableres udvidelse og nybygning af servicekernen indholdende køkken, depot, kontor med tilhørende toilet. Nyt ankomstområdet og multisal med fleksible døre samt en udvidelse af trappen op til multirummet. ca. 18 m2 ca. 12 m2 ca. 18 m2 ca. 3 m2 Multirum ca. 115 m2 2 Terrasse Multisal ca. 49 m2 1 Vindfang WC WC ca. 2,5 m2 ca. 2,5 m2 /Teknik Kontor personalerum Information ca. 9 m2 Vareindlevering 2 Opgradering af multirum. Sammenlægning af rum, nye vindueshuller ind mod hal, døråbning mod ny altan og generel opfriskning af overfladerne. Kan dog allerede idag indtages til nye aktiviteter som opvarmning (adgang til hal via trappe), genoptræning, motorik/legerum, lektiecafé, wii-spillerum etc. Cafeteria/ophold ca. 110 m2 Trappe Køkken/udsalg ca. 26 m2 Vindfang ca. 14 m2 3 Opgradering af kælderlokale. Sammenlægning af rum, nye vindueshuller ind mod hallen, døråbning mod udendørs café og generel opfriskning af overflader. Tilførsel af flere aktivitetskvadratmetre. Redskab/storedepot ca. 23 m2 ca. 44 m2 Gang ca. 4 m2 ca. 4 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 19 m2 ca. 1,5 m2 ca. 1,5 m2 ca. 19 m2 Hall ca. 29 m2 Gang Vindfang ca. 1,8 m2 ca. 10 m2 H. Toilet D. Toilet ca. 8 m2 ca. 8 m2 ca. 1,5 m2 Gardarobe x Tilbygning af multihal er uafhængig af de øvrige faser Boldrum Boldrum Boldrum Boldrum ca. 18 m2 ca. 12 m2 ca. 18 m2 minton depot Mulighed for depot ca. 50 m2 ca. 3 m2 Dommer omklædning Aktivitetsrum 99 m2 3 Toiletter Trappe / rengøring ca. 11 m2 Redskab/storedepot ca. 23 m2 ca. 44 m2 Gang ca. 4 m2 ca. 4 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 19 m2 ca. 1,5 m2 ca. 1,5 m2 ca. 19 m2 Gang Vindfang ca. 1,8 m2 ca. 10 m2 ca. 1,5 m2 Teknik/varmerum ca. 24 m2
Økonomi - bygningsmassen Bygnings om- og udvidelse opdelt efter faser Carl Nielsen Hallen - september. 2014 - Bygningsmasse 1 - køkkenkerne, ny indgang og multisal Antal m² Pris pr enhed Enhed Sum Ombygning af gangarealer og bortskaffelse 44 6.000,00 m² 264.000 Nybygning Køkkenkerne 63 14.000,00 m² 882.000 Nybyg multisal og vindfang 62 12.000,00 m² 744.000 Sammenbygningsfaktor 81 1.500,00 m² 121.500 Altan/terrasse 79 800,00 m² 63.200 I alt 2.074.700 2 - Opgradering af multirum Renovering - gulve, sammenlægning af rum, maling etc - anslået 100 2.500,00 m² 250.000 Ventilation 100 720,00 m² 72.000 Nye vindues/dørhuller 5 10.000,00 stk. 50.000 I alt 372.000 3 - Opgradering af kælderrum Renovering - gulve, sammenlægning af rum, maling etc. - anslået 110 2.500,00 m² 275.000 Ventilation 110 720,00 m² 79.200 Nye vindues/dørhuller 6 10.000,00 stk. 60.000 I alt 414.200 x - Tilbygning multihal Tilbygning multihal 903 13.500,00 m² 12.190.500 Sum - håndværkerudgifter 15.051.400 Energiklasse 2015 7,00 % 1.053.598 Byggeplads, 3 % 3,00 % 451.542 Rådgivning, 12 % 12,00 % 1.806.168 Uforudseteudgifter, 10 % - grundet kompleksiteten i ombygningen 10,00 % 1.505.140 3.762.850 Sum 19.867.848 Sum ex. Index 95 0,95 18.874.456
indeling - udearealer - Om- og nybygning 1 Etableres i samarbejde med kommunen. Grusfladen på den fleksible parkeringsplads udnyttes til aktiviteter fra starten af. Processen sættes igang med det samme, da den nye vejføring er styrende for udlægningen af bevægelsesparken 2 Bevægelsesgaden som fordelingsvej og sammenbindende struktur etableres sammen med arealerne foran hallens bygningsmasse. C A Etablering af multibane-området er uafhængig af fase B og C. Anlæggene er afhængige af finansiering, men man kan allerede i dag gå i gang med udendørs holdtræning og crossfit med gamle bildæk, træstubbe osv. På den måde aktiveres området og behovet for nye anlæg anskueliggøres. 1 2 B Etablering af bevægelsesparken er uafhængig af fase A og C. A C Opgraderingen af streetområdet er uafhængig af fase A og B. Brugerne kan allerede nu gå igang med at indrette området med eksisterende og evt. selv bygge ramper, pallemøbler osv. der kan skabe streetmiljøet. B
Økonomi - udearealer September mdr. 2014 - Anlæg Carl Nielsen Hallens udendørsarealer Antal m² Pris pr enhed Enhed Sum 1 - Ny vej og parkeringsplads asfaltvej og parkering 2.615 603,00 m² 1.576.845 parkeringsplads, grus 1.220 300,00 m² 366.000 underlag til beplantning og græs 429 90,00 m² 38.610 hæk 243 109,00 lbm 26.487 træer 24 5.000,00 stk. 120.000 på terræn (boldmure etc.) - anslået 40.000 I alt 2.167.942 2 - Bevægelsesgaden gummiasfalt 781 700,00 m² 546.700 trappeanlæg 280 600,00 m² 168.000 flisebelægning 314 350,00 m² 109.900 terrænbearbejdning, afgravning 1.789 38,00 m3 67.982 støttemur 96 450,00 m² 43.200 på terræn (bænke, bordtennisborde etc.) anslået 80.000 træer, opstammet 12 2.000,00 stk. 24.000 I alt 1.039.782 A - Multibane-område multibane iht. fondsansøgning 623.000 gummiasfalt 962 700,00 m² 673.400 græsskråning 270 90,00 m² 24.300 grusvej 155 300,00 m² 46.500 lysmaster 2 35.000,00 stk. 70.000 på terræn ( crossfit-redskaber, myldretrappe etc.) anslået 250.000 I alt 1.687.200 B - Bevægelsespark græs, terrænbearbejdning 1.420 150,00 m² 213.000 hæk 67 109,00 m² 7.303 træer 12 5.000,00 m² 60.000 skur og cykelpit overdækning 30 3.000,00 m² 90.000 fliser 83 350,00 m² 29.050 spektakulær legeplads på terræn (crossfit, bænke osv.) anslået 75.000 I alt 474.353 træer 24 5.000,00 stk. 120.000 2 - Bevægelsesgaden på terræn (boldmure etc.) - anslået gummiasfalt 781 700,00 m² 546.700 40.000 trappeanlæg I alt 280 600,00 m² 2.167.942 168.000 flisebelægning 314 350,00 m² 109.900 terrænbearbejdning, 2 - Bevægelsesgaden afgravning 1.789 38,00 m3 67.982 støttemur gummiasfalt 781 96 450,00 700,00 m² m² 546.700 43.200 trappeanlæg på terræn (bænke, bordtennisborde 280 600,00 m² 168.000 etc.) flisebelægning anslået 314 350,00 m² 109.900 80.000 træer, terrænbearbejdning, opstammet afgravning 1.789 12 2.000,00 38,00 stk. m3 24.000 67.982 I støttemur alt 96 450,00 m² 1.039.782 43.200 på terræn (bænke, bordtennisborde etc.) anslået A - Multibane-område 80.000 multibane træer, opstammet iht. fondsansøgning 12 2.000,00 stk. 623.000 24.000 gummiasfalt I alt 962 700,00 m² 1.039.782 673.400 græsskråning 270 90,00 m² 24.300 grusvej A - Multibane-område 155 300,00 m² 46.500 lysmaster multibane iht. fondsansøgning 2 35.000,00 stk. 623.000 70.000 gummiasfalt på terræn ( crossfit-redskaber, 962 700,00 m² 673.400 myldretrappe græsskråning etc.) anslået 270 90,00 m² 250.000 24.300 I grusvej alt 155 300,00 m² 1.687.200 46.500 lysmaster 2 35.000,00 stk. 70.000 B - Bevægelsespark på terræn ( crossfit-redskaber, græs, myldretrappe terrænbearbejdning etc.) anslået 1.420 150,00 m² 213.000 250.000 hæk I alt 67 109,00 m² 1.687.200 7.303 træer 12 5.000,00 m² 60.000 skur og B - cykelpit Bevægelsespark overdækning 30 3.000,00 m² 90.000 fliser græs, terrænbearbejdning 1.420 83 350,00 150,00 m² m² 213.000 29.050 spektakulær hæk legeplads 67 109,00 m² 7.303 træer på terræn (crossfit, bænke osv.) 12 5.000,00 m² 60.000 anslået skur og cykelpit overdækning 30 3.000,00 m² 75.000 90.000 I fliser alt 83 350,00 m² 474.353 29.050 spektakulær legeplads C - streetområde på terræn (crossfit, bænke osv.) udvidelse anslået af asfaltområde 110 603,00 m² 66.330 75.000 udendørs I alt musikanlæg - anslået 1 25.000,00 stk. 474.353 25.000 opstregning med termoplast 300 190,00 lbm 57.000 C - streetområde på terræn (ramper, bænke etc.) anslået udvidelse af asfaltområde 110 603,00 m² 50.000 66.330 I udendørs alt musikanlæg - anslået 1 25.000,00 stk. 198.330 25.000 opstregning med termoplast 300 190,00 lbm 57.000 Sum - håndværkerudgifter på terræn (ramper, bænke etc.) 5.567.607 anslået 50.000 I alt 198.330 Byggeplads, 2 % 2 % 111.352 Rådgivning, 12 % 12 % 668.113 Sum - håndværkerudgifter 5.567.607 Uforudsete udgifter, 10 % 10 % 556.761 1.336.226 Byggeplads, 2 % 2 % 111.352 Sum 6.903.833 Rådgivning, 12 % 12 % 668.113 Sum ex. Index 95 0,95 6.558.641 Uforudsete udgifter, 10 % 10 % 556.761 1.336.226 Sum 6.903.833 Sum ex. Index 95 0,95 6.558.641 C - streetområde udvidelse af asfaltområde 110 603,00 m² 66.330 udendørs musikanlæg - anslået 1 25.000,00 stk. 25.000 opstregning med termoplast 300 190,00 lbm 57.000 på terræn (ramper, bænke etc.) anslået 50.000 198.330