Tilstandsvurdering 18-08-2016 CHA RUINERNE UNDER CHRISTIANSBORG Fr.nr. 3130:22 HISTORIE Københavns første borg blev grundlagt af Biskop Absalon i 1167-71. I 1369 blev borgen indtaget af Valdemar Atterdags fjender fra Hanseforbundet og revet ned. Umiddelbart herefter blev Københavns Slot anlagt oven på resterne af Absalons borg. Slottet blev løbende ombygget og udvidet. I 1731 blev slottet revet ned og efterfulgtes af det første Christiansborg Slot. SIGNIFIKANS BEVARINGSVÆRDI Ruinerne har, som rester af Københavns to første kongeborge, høj signifikans. Ruinerne har, med deres beliggenhed, under Christiansborg, midt i den oprindelige middelalderby, en stor betydning for formidlingen af kongemagtens og Københavns tidlige historie. Ruinen har bevaret meget originalt murværk, hvilket giver den stor autenticitet. ADMINISTRATION Christiansborg forvaltning og Slotte og Kulturejendomme under Slots- og Kulturstyrelsen. ADGANGSFORHOLD Besøg Ruinerne besøgesårligt af omkr. 50.000. Vejskiltning Skiltning til udstillingen på Slots- og Ejendomsstyrelsens oversigtsskilte over Slotsholmen og ved nedgangen til ruinerne i Kongeporten. Absalons ringmur af kridtsten Parkering Ingen særskilte parkeringsmuligheder ved ruinerne. Nærmeste offentlige parkering i Slotsholmsgade. Information Generel historie på plancheudstilling ved nedgang, oplysningsskilte ved ruinerne og udstilling i kælderrum mellem de to afdelinger af ruinerne under henholdsvis Slotspladsen og Slotsgården. Udstillingen og belysningen af ruinerne fornyet i 2008. Absalons ringmur med visualisering af manglende parti
Adgangsveje Adgang fra Slotsgården, til venstre for Kongeporten, ad trappe til billetsalg og butik, og videre ad trappe til ruinkælderen. Mulighed for handikapadgang. PLEJE FORMIDLENDE Ruinerne og omgivelserne fremstår rene og velsoignerede. I den nordlige del af ruinerne under Slotsgården, ud for enden af ringmurene ligger el-ledninger løst oven på jorden langs med bulvæggen. Ledningerne bør skjules i jorden. Både i Holkebrønden og i Absalonsbrønden er vandet uklart/algefyldt og der er film på ovefladen, i Holkebrønden et tykt brunt lag på vandoverfladen og der er ingen belysning. Rensning af alger i vandet, gerne permanent, og evt. genetablering af belysningen. Nedfaldne sten og brokker bør lægges ind til murene. Som en del af plejen bør fodspor i ruinerne løbende slettes, så publikum ikke tilskyndes til færdsel inden for rækværket. BEVARENDE Ruinerne blev gennemgribende istandsat i perioden 2006-2007 og vedligeholdelsestilstanden er overvejende god. Den nye lerpakning under og mellem fundamentstenene er nogle steder begyndt, at smuldre lidt og brokker og lersmulder er drysset ned. Det bør undersøges, om temperatur og luftfugtighed ligger på et rigtigt niveau, så udtørring og forvitring af materialet under højtliggende kampestensfundamenter udgås. Udtørringen kan medføre, at de store kampesten bliver ustabile, så fundamenterne går i opløsning og enkeltsten kan trille ud over publikumsarealet. Teglstenstårn på Absalons ringmur og yngre ringmur Resterne af Blåtårn med de blotlagte fundamenter og vandledninger af træ Udgiften til en årlig pleje anslås til omk. kr. 35.000 Støvsugning 1 gang hvert 5. år 70.000 Nedgravning af blotlagte elkabler 1.000 Klimastyring gennemgås/fornys? TILSTAND Ruinerne under Slotsgården 03. Kridtstensbrønden og (13) bageovnens fundament nord herfor Løst materiale fra lerpakningen i bageovnens fundament drysser ned i brønden. Stabilisering af fundamentets lerpakning og oprensning af brønden Åbninger i betonloftet er flere steder utætte
2 mand i 1 uge 35.000 06. Kvadratisk tårn af tegl på Absalons Ringmur Inde i tårnet er overfladen i opløsning. Vestmur: yderste halve sten er flækket fra. Østmur: beskadiget ved nedsivning af vand fra utæt mandehul til slotsgård. I alle mure er der isat jernkiler, funktion uklar, som medfører rustsprængninger af enkeltsten og hele partier er presset ud. Rengøring, fugning og stabilisering af sprængt mur 2 mand i 3 uger 105.000 Løst materiale fra lerpakningen og mure drysser ned i Kridtstensbrønden Teglstensdelen har enkelte dybt eroderede fuger. Flere middelalderlige reparationer. I fundament er enkelte kiler faldet ud af fugerne og nogle fuger mangler. Afrensning, fastlægning af løse sten og efterfugning 07. Afløb fra hemmelighed Kampestensfundamenterne har stedvis dybt eroderede fuger. Det kvadratiske teglstenstårn på Absalons ringmur 2 mand i 2 dage 14.000 08. Murstensbygning fra Absalons borg På murstykke der går hen over sydøsthjørnet af bygning 8 er flere løse munkesten i teglfacaden. Stenene fastmures. 2 mand i 1 dag 7.000 Nedbrudte fuger i teglstenstårnets fundament I nordmuren er en smigsten i øverste skifte løs. Kalk/mørtellag i bygningens indre er revnet. Fastmuring af løse sten, evt. påmures et par nye sten til støtte for smigstenen. Gulvets kalk/mørtellag stabiliseres. 2 mand i 1 dag 7.000 Afløb fra hemmelighed
10. Torumshus fra Absalons borg. Sydgavl På murens inderside. I fundamentets vestlige del mangler fugerne og der er enkelte løse sten. Fastlægning af løse sten og fugning. 2 mand i 2 dage 14.000 Fundamentet i sydgavlen skal understøttes. Der er sandsynligvis tale om et gammelt problem, enten en gammel nedgravning til en brønd eller en affaldskule eller et mosehul fra den oprindelige strandholm. Salshuset 17 s gavl er således funderet på en aflastningsbue hen over området med dårlig bæreevne. Understøtningen af fundamenterne under 10, 11 og 17 kan ikke prissættes uden geotekniske og eventuelt arkæologiske undersøgelser. Tilstanden bør følges. Øverste smigsten i murstenshusets nordmur er løs? 10 B. Kampestensfundament Lerpakningen under store kampesten revner og smuldrer. Lerpakningen bør suppleres til stabilisering af de store kampesten. Manglende/nedbrudte fuger i torumshusets fundament 2 mand i 1 dag 7.000 10-17. Rummet mellem 10 og 17 Her er gravet for meget af og fundamenterne omkring har sat sig. Rummet bør efterfyldes med stabilt materiale og revner i fundamentet udbedres. Fortsatte bevægelser i fundamentet bør følges. Begyndende nedbrydning af lerpakning under kampesten 2 mand i 3 dage 21.000 13. Bageovn Lerpakningen i siden mod syd, ned mod brønden, smuldrer. Afrensning, sikring af profil mod brønd. Se 3 Kridtstensbrønden Sætninger på arealet mellem murene 10 og 17
17. Salshuset Den vestlige del af fundamenter ligger højt, understøtning forsvinder. Fundamentet mod syd svigter, og mod nord er det i opløsning, store sten skrider ud. Stabilisering af fundamentet kan ikke prissættes uden geotekniske undersøgelser. Umiddelbar stabilisering af fundamentsten ved udbedring af smuldrende lerpakning og manglende fuger. Profil mod bageovnen smuldrer På murens nordside smuldrer lerpakningen under det meget udkragende øverste fundamentskifte. Lerpakningen udbedres. Andre arbejder 04. Holkebrønden Brønden nedbrydes af mikroorganismer som også får vandet i brønden til at rådne. UV-renseanlæg og filter der er etableret som forsøgsopstilling er antageligt ikke gjort permanent, da filter og pumpe tilsyneladende ikke fungerer. Manglende fundamentstøtte på sydsiden af Salshustes mur renseanlæg 60.000 På nordsiden af Salshusets mur smuldrer lerpakningen Holkebrøndens vand er uklart og dækket af alger
Ruinerne under Slotspladsen 01. Absalons Ringmur På det sydlige stykke af Absalons Ringmur er en mindre del af fundamentet i stykkets nordlige del i opløsning. Afrensning, fastlægning af nedfaldne og løse sten og stabilisering af fundamentets base. 2 mand i 3 dage 21.000 Resten af det sydlige stykke af Absalons Ringmur har løse og manglende fuger. Fuger og manglende mørtelpartier udbedres. Sydligste del af ringmuren i opløsning 23. Fundament til Absalons Tårn Mørtellag på fundament et af østmuren smuldrer. Mørtellaget skal stabiliseres. Mørtellag på Absalons tårns østmur under nedbrydning. 26. Blåtårn Begyndende erodering af lerpakningen imellem nordsidens fundamentsten under den udkragende teglmur, sandsynligvis pga. udtørring. Risiko for, at fundamentstenene løsnes og falder ned. Fundamentet skal stabiliseres ved fjernelse af løst materiale og sikring af lerpakningen. 2 mand i 2 dage 14.000 26a. Areal ud for Blåtårn I gulvet sydøst for Blåtårn er der sætninger og huller i jorden imellem stenene. Det bør undersøges, hvad årsagen er og skaderne afhjælpes. Lerpakningen imellem Blåtårns fundamentsten smuldrer.?
27. Rest af ydre Ringmur Sydligste del er stærkt nedbrudt af salt med smuldrende sten og fuger, pga. dryp fra utæt betondæksel i loftet. Renses for salt og løse sten lægges fast, saltbevægelse søges vendt og dæksel tætnes. 2 mand i 2 dage 14.000 28. Forstærkning af Absalons ringmur I den sydlige del smuldrende muroverflader, måske er her en del færdsel på muren. Nord herfor et område med kraftig saltudblomstring. Afrensning, fastmuring af løst materiale og evt. stedvis pålægning af offerlag som ny overflade. 2 mand i 3 dage 21.000 31. Udefinerbart fundament, sydligt På indersiden tilsyneladende oplagt som fundament og på ydersiden et nedbrydningslag. På den midterste del udvendig er nogle sten faldet ned. Fastlægning af nedfaldne og løse sten. Saltudtrædninger og smuldrende muroverflader på ydre ringmur. 2 mand i 3 dage 21.000 På resten af muren, mulig stabilisering løst materiale og lerpakningen herunder. V. Vandledning fra Chr. VI tid Smuldrende overflade på muren foran Absalons ringmur. Et mindre stykke vandledning ud for 23. Fundament til Absalons Tårn, er muligvis yderligere nedbrudt efter konserveringen. Bør efterses og af konservator og eventuelt konserveres/løse dele fastlægges.? Løse og nedfaldne sten på det sydlige fundament.
Ovenlys og betondæksler Huller i ovenlysene skal lukkes, så nedsivende vand ikke medføre yderligere saltskader på ruinerne. Mandehullet over det murede tårn på Absalons ringmur og betondækslerne i loftet bør gennemgås for vandindtrængning, så den fortsatte nedbrydning af murene fra vanddryp stoppes.? Formidling Det bør overvejes om lyset i Holkebrønden skal genetableres. Stykke af træ-vandledning er nedbrudt. Evt. lys i Holkebrønden? Blotlagte el-kabler. Sætninger i jorden sydøst for Blåtårn. Lerpakningen smuldrer
BUDGET I ALT Formidling Evt. lys i Holkebrønden? Pleje Udgiften til en årlig pleje anslås til omk. kr. 35.000 Støvsugning 1 gang hvert 5. år 70.000 Nedgravning af blotlagte elkabler 1.000 Klimastyring gennemgås/fornys? I alt 106.000 Restaurering Rød Slotsgården: 161.000 Slotspladsen 42.000 Rensningsanlæg til Holkebrønden 60.000 Fundering under 10. 11. og 17. Undersøgelse og afhjælpning af sætninger? Areal sydøst for Blåtårn. Undersøgelse og afhjælpning af sætninger? Gennemgang og tætning af ovenlys og dæksler? I alt 263.000 Gul Slotsgården: 154.000 Slotspladsen 154.000 I alt 308.000 Samlet istandsættelse Rød, 263.000 Gul: 308.000 Blå: 0.000 Håndværkerpriser i alt 571.000 Projektering og dokumentation 35% 199.850 Uforudsete 20% 114.200 Restaurering i alt 885.050 Besigtiget 06.11.2015 af Charlotte Haas