Referat Lukkede punkter Kommunalbestyrelsen 27. juni 2013 kl. 18:00 Byrådssalen, Jammerbugt Rådhus Jammerbugt Kommune
76. Lukket punkt: Evt. salg af areal til Saltum Vandværk til opsætning af solcelleanlæg 13.06.02-P19-11-13/ Steen Lund Albrechtsen Beslutningstema Stillingstagen til om kommunen vil sælge et areal i på Nolsvej i Saltum til Saltum Vandværk, der ønsker at opsætte solcelleanlæg på arealet. Sagsbeskrivelse Saltum Vandværk har søgt Teknisk Forvaltning om tilladelse til opsætning af solcelleanlæg. Anlægget ønskes placeret på naboarealet til vandværkets ejendom Tinghøjgade 59 i Saltum. Dette areal er ejet af Jammerbugt Kommune, der således også skal tage stilling til om man vil stille arealet til rådighed for vandværket. Vandværket ønsker at anvende den nordlige del af det kommunale ejet areal på ca. 11.850 m2, beliggende ved Tinghøjgade og Nolsvej. Ansøgningen går på at man ønsker et areal på ca. 1.600 m2, men efter dialog med Team Plan om en landzonetilladelse er ønsket udvidet til hele arealet nord for stien mellem Tinghøjgade og Saltum Plejecenter. Dette areal er på ca. 2.500 m2. Vandværket er bekendt med, at Pandrup Kommune i 1988 har udlånt et areal til Saltum Varmeværk til opsætning af solcelleanlæg og vandværket ønsker som udgangspunkt en lignende aftale. Den gældende lovgivning indenfor vandforsyningsområdet forskriver dog at kommunen ikke må give driftsstøtte til en forsyningsvirksomhed, der får takstnedsættende konsekvenser. Alternativet kan således være at sælge arealet til Saltum Vandværk. Hele arealet er beliggende i landzone og henlægger pt. som naturareal, der ikke anvendes eller vedligeholdes. Markedsprisen for landbrugsjord i den størrelse er 25.000 kr. incl. moms og Saltum Vandværk er indstillet på at give den pris. Det vurderes at et salg af arealet til Saltum Vandværk kan ske indenfor undtagelsesbetingelserne i udbudsbekendtgørelsen. Det vurderes at omkostninger til en arealoverførsel til vandværkets grund vil være ca. 12.000 kr. excl. moms. Retsgrundlag Vandforsyningslovens 53 og Bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme 2 stk. 2. nr 5. 2
Økonomi og finansiering Såfremt der gennemføres et salg på ovenstående vilkår vil der være et nettoprovenu på ca. 10.000 kr. Høring/borger- og brugerinvolvering Det vurderes at der ikke skal ske offentlig udbud. Såfremt Saltum Vandværk kan erhverve arealet, vil Team Plan foretage en nabohøring med henblik på behandling af en landzonetilladelse. Indstilling Sekretariatet indstiller, at Økonomiudvalget tager stilling til om arealet kan sælges til Saltum Vandværk for 25.000 kr. og i givet fald indstiller salget til Kommunalbestyrelsen. Økonomiudvalget, den 27. juni 2013, pkt. 98 Økonomiudvalget indstiller til kommunalbestyrelsen, at vandværket kan erhverve arealet for 25.000 kr. samt at vandværket skal afholde omkostningerne i forbindelse med arealoverførslen. Morten Marinus Søren Brink Kommunalbestyrelsen, den 27. juni 2013 Økonomiudvalgets indstilling godkendt. Fraværende: Niels Chr. Hem. Mads Guldhammer. I stedet deltog stedfortræder Ulla Schønberg. Lars Holt. I stedet deltog stedfortræder Asbjørn Jespersen. 3
77. Lukket punkt: Valg af OPS leverandør for Aabybro skole 88.04.28-P20-1-13/ Lone Engberg Beslutningstema Projekt Ny skole i Aabybro har været udbudt som OPS-projekt. Kommunalbestyrelsen skal beslutte, hvilket af de indkomne tilbud, der skal antages. Indstilling at at Sjælsø Danmark A/S tildeles OPS-kontrakten vedrørende opførelse, drift og vedligehold af Aabybro skole jf. evalueringsrapporten. der frigives yderligere 27.250.000 kr. fra anlægsrammen, således at de forventede omkostninger i 2013 er frigivet Børne- og familieudvalget den 19. juni 2013 Børne- og Familieudvalget indstiller styregruppens indstilling til Kommunalbestyrelsens godkendelse. Økonomiudvalget, 19. juni 2013, pkt. 95: Indstillingen anbefales godkendt. Indstillingen meddeles til de to tilbudsgivere den 20. juni 2013 under forbehold for kommunalbestyrelsens endelige godkendelse. Morten Marinus. Kommunalbestyrelsen, den 27. juni 2013 Godkendt. Fraværende: Niels Chr. Hem. Mads Guldhammer. I stedet deltog stedfortræder Ulla Schønberg. Lars Holt. I stedet deltog stedfortræder Asbjørn Jespersen. 4
78. Lukket punkt: Erhvervelse af ejendommene Aaby Sdr. Gade 29A, 29B, 31 og 33, på ekspropriationslignende vilkår 01.02.00-P16-5-12/ Gitte Slotved Beslutningstema Endelig stillingtagen til erhvervelse af ejendomme på ekspropriationslignende vilkår med henblik på realisering af lokalplan 27008 (offentligt formål, herunder opførelse af bygninger til offentlig service, skole, administration og parkering). Sagsbeskrivelse Kommunalbestyrelsen besluttede på møde den 15. november 2012, at såfremt der ikke ved forhandling kunne opnås enighed med ejerne af de berørte ejendomme og frivilligt salg til kommunen på ekspropriationslignende vilkår, da havde kommunen til hensigt at ekspropriere arealerne. Der blev samtidig givet mandat til formand og næstformand for Økonomiudvalget samt kommunaldirektør og direktør for Teknik og miljø til at føre forhandlinger med ejerne af ejendommene, beliggende i lokalplanområdet om en eventuel frivillig aftale om salg af ejendommene til kommunen. Der har været ført forhandlinger med ejerne af ovenstående ejendomme, og der er opnået enighed om kommunens erhvervelse af ejendommene på ekspropriationslignende vilkår. Samlet udgift til erhvervelse af ejerlejligheden Aaby Sdr. Gade 29A udgør 1.360.000 kr. Samlet udgift til erhvervelse af ejerlejligheden Aaby Sdr. Gade 29B udgør 1.400.000 kr. Samlet udgift til erhvervelse af ejendommen Aaby Sdr. Gade 31 udgør 1.750.000 kr. Handlen er ikke endeligt afsluttet, men der er enighed om vilkårene. Samlet udgift til erhvervelse af ejendommen Aaby Sdr. Gade 33 udgør 700.000 kr. Hertil kommer udgifter ved tinglysning af adkomsterne. Økonomi og finansiering Jordkøbet indgår som en del af det samlede projekt vedrørende bygning af en ny overbygningsskole på arealet. Købesummen på i alt 5.210.000 kr. frigives 5
således af 2013-anlægsbudgettet til Aabybro Skole på 40.000.000 kr., jf. sag om indgåelse af OPP-kontrakt (punkt nr. 77) på kommunalbestyrelsens dagsorden. Indstilling Kommunaldirektøren indstiller, at kommunalbestyrelsen godkender, at ejendommene Aaby Sdr. Gade 29A, Aaby Sdr. Gade 29B, Aaby Sdr. Gade 31 og Aaby Sdr. Gade 33, Aabybro erhverves af kommunen ved frivilligt salg på ekspropriationslignende vilkår at købesummen på 5.210.000 kr. afholdes af anlægsrammen til Aabybro Skole på 40.000.000 kr. Økonomiudvalget, 27. juni 2013, pkt. 99: Indstillingen anbefales godkendt. Morten Marinus Søren Brink Kommunalbestyrelsen, den 27. juni 2013 Godkendt. Fraværende: Niels Chr. Hem. Mads Guldhammer. I stedet deltog stedfortræder Ulla Schønberg. Lars Holt. I stedet deltog stedfortræder Asbjørn Jespersen. 6
Underskrifter Mogens Gade Morten Marinus Ole Stavad Helle Bak Andreasen Jens Chr. Golding Steen Andersen Eva Rytter Andersen Asbjørn Jespersen Niels Christian Hem Sonia Luther Nielsen Jens Jungersen Torben T. Sørensen Jørn Krogsgaard Henrik C. Pedersen Otto Kjær Larsen Ib Nellemann Søren Brink Søren Dybdal Møller Per Halsboe-Larsen Morten Klessen Inge Pedersen 7
Jane Nørgaard Peter Jensen Frank Østergaard Karl Schrøder Erik Ingerslev Ulla Schønberg 8