Grundejerfrening Møllemarksgård v. frmand Thmas Olsen sendt til: Dat: 3. maj 2016 Dispensatin fra lkalplan 4 til fjernelse g genetablering af bevaringsværdige træer. Ringsted Kmmune har mdtaget en henvendelse fra grundejerfreningen Møllemarksgård ang. mrådets vejtræer, træerne er bl.a. markeret på lkalplan 4, krtbilag 1, samt flere af slitærtræerne i lkalplanens mråde C1. Grundejerfreningen ønsker mulighed fr at fjerne størstedelen af vejtræerne da de gennem en årrække har plevet dårlige vækstbetingelser g trds gentilplantning ikke vkser ptimalt. Dertil kmmer, at mange af de prindelige træer er blevet fjernet f.eks. i frbindelse med udstedelse af byggetilladelser. Yderligere er lkalplanens mråde B1 g B2 ikke blevet tilplantet hverken ved byggemdningen eller verdragelse af arealerne til grundejerfreningen. Dette betyder bl.a. at der ikke er plads til træerne i frhld til byggelinjer, bygninger g veje. Ringsted Frsyning har planlagt en renvering af ledningerne i mrådet, hvilket falder sammen med en renvering af vejene, hvrved træerne vil blive yderligere påvirket. Flere af træerne verhlder derudver ikke kravet m frirumsprfil i frhld til vejene. Ringsted Kmmune Teknik- g Miljøcenter Team Natur g Land Rønnedevej 9 4100 Ringsted Tel.: +45 57 62 63 00 Dir.: +45 57 62 63 36 Fax.: +45 57 62 63 15 Mail.: BVA@RINGSTED.DK Sag: 15/20918 teknikgmilj@ringsted.dk www.ringsted.dk CVR-nr.: 18957981 Åbningstid: Man.-Trsdag 11-15 Fredag 11-13 Telefntid: Man.-Trsdag 10-15 Fredag 10-13 Grundejerfreningen ønsker på den baggrund dispensatin fra lkalplan 4, til at fælde de nødvendige træer samt at blive fritaget fr kravet m vedligehldelse, herunder gentilplantning, af vejtræerne der er placeret uheldigt g/eller vkser dårligt. Derudver er flere træer på det fælles friareal, lkalplanens mråde C1, plantet i umiddelbar nærhed af, eller ven på, klakledninger m.m. hvilket påvirker ledningerne negativt. Træerne er plantet i frbindelse med byggemdningen. Grundejerfreningen ønsker med denne dispensatin mulighed fr at fælde de eksisterende træer samt genetablere dem på friarealet, men med en respektafstand til ledningerne på min. 2 meter. Lvgrundlag m.v. Fr de pågældende vejtræer samt slitærtræerne i mråde C1 gælder bestemmelserne i lkalplan 4, hvr 8.2 fastlægger at træerne skal anlægges i
princippet sm vist på krtbilag 1, samt at vedligehldelsen påhviler grundejerfreningen. Vurdering Området blev besigtiget den 22. september 2015 samt den 3. nvember 2015. Administratinen har i sin vurdering lagt vægt på at flere af træerne ikke er blevet plantet i frbindelse med byggemdningen samt at træernes vækstbetingelser allerede start ikke har været særligt gde. Bl.a. er vejene anlagt fr bredde således at der ikke er skabt plads til træerne. Dertil kmmer, at der ved den efterfølgende behandling af byggesagerne, ikke har været taget tilstrækkeligt hensyn til træernes placering, hvilket har gjrt, at flere af de prindelige træer er blevet fjernet fr at kunne udnytte en byggetilladelse m.m. Administratinen har derudver lagt vægt på at de træer grundejerfreningen har ønsket at fjerne er dem med den dårligste vækst g hvr vækstbetingelserne er mest ringe. Grundejerfreningen har fået fretaget en faglig vurdering af træernes vækstbetingelser g der er i den frbindelse lagt vægt på at Alm. Røn ikke er et ptimalt træ i dette mråde, samt at træernes nuværende vækstbetingelser gør at det ikke kan betale sig at genplante de træer der er gået ud, fr de nye træer vil heller ikke kunne verleve/ vkse tilfredsstillende. Administratinen har derudver lagt vægt på at flere af slitærtræerne, der gså er plantet i frbindelse med byggemdningen, er placeret direkte ven på, eller i direkte nærhed, af frsyningens ledninger. Frsyningen har derfr bedt grundejerfreningen m at flytte/ fjerne træerne således at ledningerne ikke ødelægges. Afgørelse g vilkår Ringsted Kmmune giver på det freliggende grundlag dispensatin fra lkalplan 4 bestemmelse 8.2, på følgende vilkår, jf. krtbilaget: 1. Vejtræer indenfr den grønne markering fasthldes. Hvis nødvendigt kan træerne fældes g flyttes en smule i frhld til deres nuværende placering når de genplantes fr at sikre ptimale vækstbetingelser. 2. Hvis træer indenfr den grønne markering fældes, skal de genplantes senest 1 år efter de blev fældet. Dg gælder, at hvis træerne fjernes i frbindelse med et vej- eller frsyningsprjekt skal træerne genplantes senest 1 år efter det pågældende prjektet er færdigt. 3. Til vejtræer kan der gentilplantes med træer indenfr følgende arter: Paradisæble F.eks. Malus Hybr. Street Parade, Evereste eller Dir. Merland Røn - F.eks. Srbus aria Magnifica eller Srbus incana Navr - Acer campestre Elsrijk Glansbladet hvidtjørn - Crataegus pruniflia splendens 4. Andre vejtræer, markeret med gult på krtbilaget, kan fjernes efter behv. Ringsted Kmmune fasthlder ikke krav m gentilplantning. 5. Slitætræerne indenfr mråde C1 kan fældes hvis de er til gene fr frsyningens ledninger, eller er til fare fr mrådets brugere/bebere Side 2 af 4
6. Hvis Slitærtræerne fældes skal de genplantes indenfr 1 år. Ved evt. fældning skal træerne genplantes så tæt sm muligt på den placering, sm er vist på krtbilag 1. Ved genplantningen skal der tages højde fr Ringsted Frsynings ledninger på arealet således at der til hver en tid hldes 2 meters respektafstand til ledningerne. 7. Slitærtræerne indenfr mråde C1 skal, gentilplantes sm anført i Lkalplan 4 afsnit 8 pkt. 8.2c.g være af arterne: 1. Kastanje F.eks. Castanea sativa, Aesculus carnea Britii eller Aesculus hippcastanum baumannii 2. Guldhængepil - Salix alba Tristis 3. Eg F.eks. Quercus cerris, Quercus rubra eller Quercus petraea 4. Valnød Juglans regia 8. Vilkårene vil blive tinglyst Høring I henhld til planlvens 20 kan dispensatiner først meddeles, når der er frløbet 2 uger efter, at kmmunalbestyrelsen har givet skriftligt rientering m ansøgningen til de i 20 nævnte persner g freninger. Denne dispensatin har været sendt i høring hs de berørte bebere, der er i høringsperiden været flere bemærkninger men ingen der var i md en dispensatin. Derudver har grundejerfreningen haft dispensatinen til udtalelse g har ikke haft ngen yderligere bemærkninger. Offentliggørelse Afgørelsen annnceres på kmmunens hjemmeside den 9. maj 2016. Klagevejledning Frhld der kan påklages Der kan klages til Natur- g Miljøklagenævnet ver retlige spørgsmål. Heri ligger, at der ikke kan klages ver skøn, sm kmmunen har udøvet. Derimd kan der klages, hvis De mener at regler er frtlket frkert, eller at kmpetence- eller prcedureregler ikke er blevet verhldt. På t mråder kan der dg klages ver de skøn, sm kmmunen har udøvet. Dette gælder fr afgørelser m prjekter i landznen (lvens 35, stk. 1.), g fr afgørelser m eksprpriatin (lvens 47). Fr at kunne klage skal man have en individuel, væsentlig interesse i sagens udfald. Klagemyndighed En klage skal være skriftlig. Den skal sendes til Ringsted Kmmune, Teknik- g miljøcenter, Rønnedevej 9, 4100 Ringsted, teknikgmilj@ringsted.dk, så vidt muligt elektrnisk. Klagen sendes videre til Natur- g Miljøklagenævnet med kmmunens bemærkninger g det materiale, der er indgået i sagens bedømmelse. Det er en betingelse fr Natur g Miljøklagenævnets behandling af din klage, at der indbetales et gebyr på 500 kr. Side 3 af 4
Natur- g Miljøklagenævnet sender en pkrævning, når nævnet har mdtaget klagen fra kmmunen. Natur- g Miljøklagenævnet begynder ikke at behandle klagen, før gebyret er mdtaget. Mdtages gebyret ikke på den anviste måde g indenfr den fastsatte tidsfrist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Gebyret tilbagebetales, hvis man får helt eller delvis medhld i klagen. Yderligere vejledning m gebyrbetalingen kan findes på Natur- g Miljøklagenævnets hjemmeside på www.nmkn.dk Klagefrist Klagen skal være mdtaget af Ringsted Kmmunen inden 4 uger fra den dag, hvr tilladelsen er meddelt. Hvis afgørelsen er ffentliggjrt, regnes fristen fra ffentliggørelsen. Dvs., at der kan klages til g med den 6. juni 2016. Opsættende virkning Medmindre klageinstansen bestemmer andet, kan en afgørelse efterleves, selv m den påklages. Eventuel dmstlsprøvelse Hvis en afgørelse ønskes indbragt fr en dmstl, skal dette ske inden seks måneder efter, at De har mdtaget afgørelsen. Fr afgørelser, der er ffentligt bekendtgjrt, regnes fristen fra daten fr annncen. Med venlig hilsen Britt Vdstrup Andersen Kpi til: Danmarks Naturfredningsfrening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø dn@dn.dk DN-Lkalkmité v. Hannah Ørnshlt Ring, Hellehusene 32, 4174 Jystrup ringsted@dn.dk Dansk Ornitlgisk Frening, Vesterbrgade 138-140, 1620 København V natur@df.dk DOF-Ringsted ringsted@df.dk Friluftsrådet, v/ Inger Nielsen, Rskildevej 66, 4100 Ringsted inger.ml@nielsen.mail.dk Side 4 af 4