Husorden for afd. 4 Kagshusene Afdelingen består af nedenstående blokke, der hver er tildelt et bogstav internt i afdelingen. Der gøres opmærksom på, der kan være små afvigelser i husordenen imellem boligblokkene A-L: Blok A: Åfløjen 21-31 Blok B: Banefløjen 2-10 Blok C: Åfløjen 17-19 Blok D: Banefløjen 3-13 Blok E: Banefløjen 12-16 Blok F: Voldfløjen 12-22 Blok G: Voldfløjen 2-10 Blok H: Voldfløjen 5-9 Blok I: Åfløjen 1-7 Blok K: Voldfløjen 11-15 Blok L: Voldfløjen 17-21 Afdelingskontoret Afdelingskontoret, Åfløjen 5, er åbent for personlige og telefoniske henvendelser den sidste torsdag i måneden mellem kl. 18.00 og kl. 19.00. Afdelingskontorets telefonnummer er 44 91 60 03. Affald Husholdningsaffald: Affaldsskakterne i opgangene er beregnet til dette. For at undgå, at affaldet sviner i skaktrummene, skal affaldet være forsvarligt emballeret i poser, som skal være lukket. Lågerne til affaldsskaktene i opgangene skal renholdes og pudses af beboerne. Større portioner affald kan igen i forsvarligt emballeret stand anbringes direkte i de affaldsspande, som forefindes i særligt hertil indrettede rum ved kældernedkørslerne for blok A-I og i blok K-L placeres det i en af affaldsspandene i skraldebøtterummet ved hver opgang. Storskrald: Større genstande til storskrald skal placeres på containerpladsen bagved Åfløjen 31 for enden af garageanlægget. Kældernøgle passer i låsen ind til containeren for blok A-I. 1
Blok A-I: Beboere kan også placere storskrald i de dertil indrettede rum ved kældernedkørslerne. Papir- og papaffald: Der er opstillet flere containere på afdelingens område til papiraffald. Ligeledes er der containere til pap og karton, hvorpå der hænger en særlig nøgle, som containeren kan åbnes med. De opstillede containere skal benyttes. Glasaffald: På hjørnet af Åfløjen og Frederikssundsvej er der placeret en container til glas og flasker m.v. Altanerne Det er tilladt at foretage udluftning af sengetøj fra vinduer og altaner på hverdage indtil kl. 9.00. Enhver anden udhængning af andre former for garderobe og tæpper fra vinduer og altaner er forbudt. Det er dog tilladt at tørre tøj på altanen under forudsætning af, at tøjet ikke er synligt udefra. Altankasser: Blok K-L: Der må ophænges altankasser. Hvis de sidder på ydersiden af altanerne, skal de fastgøres forsvarligt for at hindre nedstyrtning. Blok A-I: Altankasser er fast monteret på de inddækkede altaner, der må ikke ophænges yderligere. Barne- og klapvogne Blok A-I: Der er i kældrene ved hver kældernedkørsel indrettet nogle særlige barnevognsrum. Beboere med børn under 3 år kan ved henvendelse til varmemesteren få tildelt et barnevognsrum. Der må tages hensyn til, at alle rummene kan være optaget. Barnevognsrum, som ikke er i brug, kan af varmemesteren inddrages til midlertidig brug til andet formål. Blok K-L: Barnevogne og klapvogne skal placeres i cykelskuret mellem blok K og L. Beboerlokale Det forefindes i kælderen i blok K, Voldfløjen 15. 2
Boring i vægge og lofter: Særligt for blok K-L Som der står under punktet Støj skal dette begrænses til dagtimerne. Der er nogle begrænsninger i blok K-L, da der i nogle vægge er indstøbt vand- og elrør. Badeværelset: Der må ikke bores i væggen bag toilettet, i væggen umiddelbart under blandingsbatteriet til håndvasken og i brusekabinen under blandingsbatteriet. Gavllejlighederne: Der må ikke bores i køkkenvæggen op mod badeværelset fra gulvet og op til 1,2 m over gulvet. Cykler Cykler skal parkeres i cykelstativerne ved opgangene. De må ikke hensættes op ad murerne eller i opgangene. Blok A-I: Cykler kan også parkeres i cykelkældrene, som forefindes ved kældernedkørslerne. Blok K-L: Cykler kan også parkeres i cykelskuret imellem blok K og L. Fremleje og fremlån Fremleje eller fremlån af lejligheden eller dele heraf, herunder kælderrum og garage, må ikke finde sted uden tilladelse fra PAB. Færdsel Såvel færdselsloven og politivedtægten for Københavns kommune gælder i afdelingens område. Dette indebærer bl.a. at campingvogne kun må parkeres indenfor afdelingens område i indtil 24 timer, samt at afdelingens egne regulerende afmærkninger, skiltning og øvrige anvisninger overholdes. Det er derfor heller ikke tilladt at køre med motorkøretøjer på fortove og flisegange. Gade- og kælderdøre Gade- og kælderdøre må ikke hindres i automatisk lukning, da såvel dørpumpe som dør og karm derved beskadiges. Dørene til kælderne og til vaskerier skal altid være låst. 3
Garager Afdelingen har et større garageanlæg bagved Åfløjen 21-31 og et mindre ved Banefløjen 13, hvor man kan leje en garage for en månedlig afgift, hvis man har registreret en bil i sit navn. Det er ikke tilladt at udføre mekanikerarbejde på motorkøretøjer i garagerne. Der skal rettes henvendelse til PAB for opskrivning til en garage. Grill Det er ikke tilladt at grille på altanerne af hensyn til brandfaren. Blok A-I: Det er tilladt at grille på de store fællesarealer dog ikke direkte på græsplænerne. Det må ikke være tæt op ad blokkene. Det henstilles til, at man tager hensyn, så andre beboere ikke generes af røg og mados. Alt affald fjernes efter brug. Blok K-L: Det er tilladt at grille i beboernes egne haver, men det henstilles at tages hensyn, således at de øvrige beboere ikke generes af røg og mados. Der er opstillet en udendørs grill ved legepladsen, som alle beboerne frit kan benytte. Grillen skal rengøres efter brug og affald fjernes. Haver: Særligt for blok K-L Haverne skal bibeholde det udseende, de havde ved afdelingens oprettelse i 1989. Hvis du vil ændre noget i haven, skal du søge om tilladelse til det hos PAB. Hækken foran haven skal klippes en gang om året, og må max. være 1,80 m. Haveaffald skal placeres i kompostbunken ved containerpladsen bagved Åfløjen 31 for enden af garageanlægget. Husdyr m.v. Det er forbudt at holde hunde og katte, og også midlertidig pasning af andres hunde og katte er forbudt. Besøg uden overnatning er tilladt. Enhver form for fodring af dyr og fugle indenfor afdelingens område er forbudt. Kamphunde og muskelhunde er totalt forbudt i afdelingen. Motorkøretøjer Knallerter, motorcykler og andre lignende motorkøretøjer henvises til afdelingens parkeringspladser. Det er forbudt at parkere foran opgange og på fortorve. Knallerter og motorcykler må ikke hensættes op ad murerne, samt parkeres i kældrene i henhold til brandvedtægterne. Blok K-L: Al form for motorkøretøjer er forbudt at henstille i cykelskuret imellem blok K og L. 4
Ophold og leg på afdelingens område Afdelingens område og alle dets anlæg står under beboernes beskyttelse, og beboerne må i deres færden i området være nænsomme over for beplantninger, bede og græsplæner. Afdelingen har 3 legepladser i området. Børns leg og ophold i området skal i øvrigt ophøre ved mørkets frembrud, i sommertiden dog senest kl. 22.00. Om sommeren opstilles der borde/bænke visse steder på området. Husk at rydde op efter brug. Fodboldspil på græsplænerne er forbudt og henvises til boldbanen ved Banefløjen 16. Al boldspil imellem blok K-L er forbudt. Ved legens ophør skal alt legetøj fjernes fra området. Legetøj, der forefindes i området, vil blive inddraget af afdelingens funktionærer og vil først igen kunne fås udleveret ved henvendelse på varmemesterens kontor, Åfløjen 3C, indenfor kontorets åbningstider. Parkering Biler må kun parkeres i de afmærkede båse på afdelingens område. Det er muligt at få en afmærket parkeringsplads ved henvendelse hos PAB. Det er ikke tilladt at udføre mekanikerarbejde på motorkøretøjer på parkeringspladserne eller andre steder på afdelingens område. Paraboler og lignende Ved henvendelse til afdelingsbestyrelsen angående opsætning af parabol kan der gives tilladelse men der er ting, der skal opfyldes. Uden afdelingsbestyrelsens tilladelse er det forbudt at opsætte parabol. Skiltning Skiltning må ikke finde sted uden tilladelse fra PAB. Støj Enhver form for unødig støj i lejligheden og kælderrum, som kan være til gene for andre beboere, er forbudt. Støj i forbindelse med vedligeholdelsesarbejder i lejligheden skal begrænses mest muligt og må kun forekomme i dagtimerne. 5
Trappe- og kældergange Det er forbudt at henstille genstande af enhver art på trappegange og i kældergange i henhold til brandvedtægterne, dette gælder også barnevogne, klapvogne og cykler. Genstande, der forefindes henstillet i strid med denne bestemmelse, vil blive inddraget af afdelingens funktionærer og vil først igen kunne fås udleveret ved henvendelse på varmemesterens kontor, Åfløjen 3C, indenfor kontorets åbningstider. Henstilling af fodtøj samt rensning af tøj og fodtøj må ikke finde sted på trappegange. Finder forurening af trappe- og kældergange sted, må den nødvendige rengøring straks foretages af den pågældende beboer. Ophold på trappegange og i kælderne er ikke tilladt. I øvrigt renholdes trappe- og kældergange ved afdelingens foranstaltning. Vaske-, tørre- og strygerum I kældrene er der indrettet et antal vaske-, tørre- og strygerum. Vaske- og strygerum er åbent hver dag mellem kl. 7.00 og kl. 21.00. Ved benyttelsen af de opstillede maskiner skal de opsatte vejledninger nøje følges. Er en vasketur ikke taget i brug efter 30 min. kan en anden beboer overtage vasketuren. Vaske-, tørre- og strygerum med inventar skal efter brug afleveres i rengjort tilstand. Snavs og affald må ikke henlægges i kældergange, det skal anbringes i en skraldespand. Enhver beskadigelse af maskiner og andet inventar skal anmeldes til varmemesterens kontor. Der forefindes flere udendørs tørrerum, der kan benyttes. Blok A-I: Der er ophængt en liste ved hver enkelt rum, hvorpå beboerne skal notere reservation af rummet i overensstemmelse med de på listen angivne regler. Dette gælder dog ikke klatvaskrummene, som kan benyttes efter behov. Nøglen til et givet rum skal straks efter brug hænges på plads. Der benyttes elektroniske vaskekort til el-forbruget i vaskerummene, i strygerummet bruges der særlige el-mønter. Vaskekortene udleveres af varmemesteren ved indflytning. Til hver lejlighed er der udstedt et vaskekort med lejlighedsnummer påtrykt. 6
Opladning af vaskekort foregår ved hjælp af en særlig boks, som er placeret ved varmesterens kontor, Åfløjen 3C. De beløb, der her overføres til vaskekortene, opkræves forskudt 2 måneder bagud sammen med huslejen. Hvis et vaskekort bortkommer skal det meldes til varmemesteren, som vil bestille et nyt kort, og der opkræves et gebyr. El-mønter kan købes på varmemesterens kontor i åbningstiden. Blok K-L: Vaskeriet er placeres i kælderen under blok K. Ved indflytning får beboeren udleveret et vaskekort, der benyttes til reservation og vask. Betaling for vask og tørring bliver trukket over huslejen. Varmemester Varmemesterens kontor, Åfløjen 3C, er åbent for personlige og telefoniske henvendelser mandag til fredag mellem kl. 11.00 og kl. 11.30 samt den sidste mandag i måneden mellem kl. 18.00 og kl. 19.00. Varmemesterens telefonnummer er 44 84 98 56. Husordenbestemmelserne er senest ændret efter vedtagelse på det ordinære afdelingsmøde i Postfunktionærernes Andels-Boligforening s afd. 4 den 22. september 2009. 7