ENDELIGT BRØDE. Undertegnede Flemming Brøndel Olsen, Røjlehaven 39, 2630 Taastrup, sælger, overdrager og endeligt skøder herved til medundertegnede



Relaterede dokumenter
Erklæring om ejendommens anvendelse.

Lejerbo Hvidovre afd , cvr ,Gl Køge Landevej 26,Postboks 304,2500 Valby

Reg.afgift kr ,00. Matr.nr.: 8HQ Anmelder: Beliggende: LINDQUIST Røjlehaven 97

VILSØE BOLIGADVOKATER

==================================================================================================

file://c:\adlib Express\Work\ T \ T \3ba b-...

Aktuelt tinglyst dokument

Lovtidende A 2011 Udgivet den 18. marts 2011

Låntager og pantsætter (herefter kaldet låntager) Lejerbo Hvidovre afd , cvr , Gl Køge Landevej 26, Postboks 304, 2500 Valby

Pantebrevet har en løbetid på 26 år med udløbstermin d

Aktuelt tinglyst dokument

AKTUELT TINGLYST DOKUMENT

Samejeoverenskomst. Undertegnede [navn] [cpr.nr.] og medundertegnede [navn] [cpr.nr.], har d.d. indgået følgende

Åbningsdato Lukkedato Udløbsdato Valuta (kupon) DK Variabel 37D 500CF % 0,35% 6 mdr. 01/ / / DKK.

Købsaftale. Rådhuset 7600 Struer

Obligationsvilkår. Udsteder og hæftelsesgrundlag

Lovtidende A 2011 Udgivet den 18. marts 2011

OPP Kalvebod Brygge. Bilag 2.A // Grundlejekontrakt 2

ENDELIGT SKØDE. Ishøj Søndergade 16, 2635 Ishøj. ælger, skøder og endeligt overdrager herved til medunderskrevne

Endelige vilkår til prospekt for udbud af realkreditobligationer. kapitalcenter. D, G og I af 24. maj 2012, i serie 91D

PRISOVERSIGT. og vilkår for handel med obligationer og valuta i forbindelse med realkreditbelåning

LÅNTYPER Privatkunder 10. april 2015

Pantebrevet har en løbetid på 29 år med udløbstermin d

Regulativ for BRFkredit a/s udlån og obligationer

ENDELIGT SKØDE. Matr.nr. 1 AD Skibby by, Skibby. Beliggende Hovedgaden 8 C 4050 Skibby Anmelder: EDC Skibby Hovedgaden Skibby tlf.

PRISOVERSIGT. og vilkår for handel med obligationer og valuta i forbindelse med realkreditbelåning

SÆRLIGE BESTEMMELSER FOR LÅN OG KREDITTER - ERHVERVSKUNDER Gældende fra den 1. juni 2015

Vilkår for udstedelsen af obligationer. i de i 1 anførte fondskoder.

ENDELIGT SKØDE. Ø ADVOKATKONTORET i JUELSMINDE. it32 MOGENS N. LUND,, s{00 t. Matr.nr. 17 fm Klakring by, Klakring.

PRISOVERSIGT. og vilkår for handel med obligationer og valuta i forbindelse med realkreditbelåning

09/02/ Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 1/108

L E J E K O N T R A K T

Udkast til betinget købsaftale. Ådalsparkvej Rungsted Kyst. 1. Overdragelse af ejendommen og vilkårene herfor. 1.1 Ejendommen, der overdrages

Aktuelt tinglyst dokument

OVERDRAGELSES PROCEDUREN

Realkredit til byerhverv

Debitor erkender at skylde kreditor den angivne hovedstol

Lemvig Biogasanlæg A.m.b.A. Pillevej 12 Rom 7620 Lemvig. Forslag til finansiering

Udsteder og hæftelsesgrundlag. er optaget til handel (noteret) på et eller flere regulerede markeder for værdipapirhandel.

C GENPART TA p 00 K. Registreringsafgift kr ,00 ENDELIGT SKØDE. (Købesummen ønskes ikke offentliggjort)

Obligationsvilkår DLR Kredit A/S DKK Usikret Seniorgæld med variabel rente og forfaldstid 1. juli 2018

LÅNGUIDE Erhverv / Alment Byggeri 15. september 2015

Købsaftale. Rådhuset 7600 Struer. sælger herved. til

Lånetilbud. Pakkeløsning

ø Beliggende: Birthevej 11 ANMELDER: 4040 Jyllinge Iben Green Madsen Højbyvej Lejre Tlf Tlf ENDELIGT SKØDE

KØBSAFTALE. GREVE KOMMUNE, Rådhusholmen 10, 2670 Greve sælger herved til. Navn Adresse Postnummer og by evt. CVR. nr.

Købesummen må ikke offentliggøres. Erklæring om ejendommens anvendelse.

K Ø B S A F T A L E. CVR.nr Valdemarsgade Vordingborg (i det følgende kaldet sælger) Købers navn. Købers bopæl. Postnr.

Revideret tilbud på køb af storparcel i Trekroner

Nykredit knytter med nedenstående endelige vilkår 3 nye obligationsserier til Prospekt for udbud af realkreditobligationer i Nykredit Realkredit A/S :

==================================================================================================

OPLYSNINGSSKEMA GRUNDE. Køber(e): Morbærhaven anfør husnr., 9000 Aalborg parcel nr.anfør parcel.nr. Gl. Hasseris by, Hasseris

KØBSAFTALE. 1. Parterne. 2. Ejendommen

Mellem. Den selvejende institution Danhostel Faxe Vandrerhjem. Østervej Faxe. Cvr.nr (herefter lejer) Faxe Kommune.

ISIN DK LU Auktionsresultater. Salg mio. kr. 700 mio. euro. Bud mio. kr mio. euro. Rentetillæg 0,07% 0,05%

UDBUD AF 1 LEDIG GRUND HANS BACHS VEJ 6 - KLITMØLLER

Miljøministeriet v/naturstyrelsen (Herefter benævnt Sælger)

Osborne Clarke. Registreringsafgift kr ,00. Endeligt skøde

BRFkredit har offentliggjort nye oplysninger om de i prospektet udbudte obligationer. I den anledning ændres prospektet således:

VEDTÆGT FOR HAVEFORENINGEN TRILLEGÅRDEN Stiftet 1943

Udbudsvilkår GRUNDSTYKKE UDBYDES TIL SALG. Københavns Kommune udbyder matr.nr. 11az, Husum, beliggende Højstrupvej 69, 2700 Brøndshøj til salg.

Bekendtgørelse af lov om tvungen administration af udlejningsejendomme

Hvad er et realkreditlån ydet af Jyske Realkredit

Lov om ændring af lov om finansiel virksomhed og forskellige andre. love 1)

Foreningens navn er: Ejerforeningen Bakkegaarden, og foreningen har sit hjemsted Lyngbygaardsvej 41-85, Lyngby.

er undtaget af Nykredits begrænsning af en uhensigtsmæssig påvirkning af udtrækningsrisikoen Udsteder og hæftelsesgrundlag

kr ,00 kr. 700,00 kr ,00

Debitor: Svendborg Kommune DKK ,00 GÆLDSBREV. erkender at skylde KommuneKredit eller ordre: J. nr. K-479 CVR Kontrakt nr.

Købsaftale Bymidten 114, 3500 Værløse

Standard lejekontrakt

Købsaftale Helligkorsvej 3, 4000 Roskilde Matr. nr. 34f Vestermarken, Roskilde Jorder

Aktuelt tinglyst dokument

HVAD ER ET REALKREDITLÅN YDET AF BRFKREDIT?

1 RD Cibor år Annuitet / 4,89 Afdragsfri 4 terminer. Forudsætning for udbetaling af lånet side 2 Vigtigt at vide

[SALGSVILKÅR] Morsø Kommune Direktionssekretariatet Strategi & Kommunikation

Ejendommen er udelukkende til helårsbeboelse, og den var indtil overdragelsen eller bliver ved overdragelsen bestemt til brug for ejeren.

AFTALE OM SALG/OVERTAGELSE AF ANDEL i ANDELSFORENINGEN!

Dette pantebrev kan Ikke overdrages til eje eller pant eller gøres til genstand for individuel retsforfølgning. 25 CC Buddinge, ejerlejlighed nr.

Købsaftale med salgsbetingelser

Bekendtgørelse om realkreditinstitutters udlån mod midlertidig garanti m.v. 1)

Lejerbo, Hvidovre afd Den

KØBSAFTALE. For ejendommen beliggende: Fuglemosevej 1F 8620 Kjellerup. Sagsnr April 2011 Mægler: SLP/TB

Star Invest A/S Udskrevet d ADVODAN

1. Foreningens navn er Haveforeningen "XXXXXXXXX". Foreningens hjemsted er XXXXXXXXXX Kommune.

Nyt lån nr. 1.1 Gruppe af nuværende lån Forskel/total Antal lån 1 2

1 Formål og virke. 2 Medlemmer

KØBSAFTALE. Eventuelle oplysninger om kendskab til jordbundsforhold eller jordforurening

VEDTÆGTER. for ejerforeningen Mølledamsgade 8, 8600 Silkeborg

Afgift kr. kr. Anmelder: Ejendommen: EDC My House A/S Øvej 2B, 3550 Slangerup Himmelev Bygade Roskilde

Bekendtgørelse af lov om arbejderboliger på landet

Miljø- og Fødevareministeriet v/naturstyrelsen

Vedtægter. for. E/F Ejerforeningen Femkanten

Aftale om Betalingsservice (Gælder fra den 1. november 2009 for både eksisterende og nye kunder)

Rengøringsaftale. Side 1 af 8. Mellem Nukissiorfiit Hovedkontor Issortarfik Nuuk. I det følgende kaldet Kunde. XXXX

FORPAGTNINGSKONTRAKT (Jordforpagtning) 2014

Købsaftale Etape 2 Krybilyparken, Brylle 5690 Tommerup

under Stævnen matr.nr. 537b og Broen matr.nr.537c.beliggende på matr.nr. 537 a Åløkkegård Hgd. Odense Jorder Laugets hjemsted er Odense Kommune.

PRISOVERSIGT Privatkunder 17. maj 2017

Lånet sikres med pant i fast ejendom, og hvis der tillige stilles krav om kaution/meddebitorer, fremgår dette af lånetilbuddet.

Af systemmæssinge årsager sker noteringen af fondskoden på OMX Den Nordiske Børs, København først onsdag den 4. juni 2008.

Transkript:

Matr. nr. 8 nc Taastrup Valby by, Rønnevang. Beliggende: Røjlehaven 39, 2630 Taastrup. 4), 5226 4. ANMELDER: Peder Grau Advokat Bøgevej 105 2630 Taastrup Tlf.nr. 43998044 ENDELIGT BRØDE Undertegnede Flemming Brøndel Olsen, Røjlehaven 39, 2630 Taastrup, sælger, overdrager og endeligt skøder herved til medundertegnede Gert Jensen, Ranunkelvej 23, 4180 Sorø, ---------- den mig tilhørende ejendom matr. nr. 8 nc Taastrup Valby by, Rønnevang, beliggende Røjlehaven 39, 2630 Taastrup. Erklæring om ejendommens anvendelse: Ejendommen er udelukkende til helårsbeboelse, og den var indtil overdragelsen eller bliver ved overdragelsen bestemt til brug for ejeren. Ejendommen overdrages på følgende VILKÅ R: I 88314077 11 1 42 A006006-84A

S 1. Ejendommen, hvis areal ifølge tingbogen er 159 m 2, heraf vej 0 m 2, sælges, således som den nu er og forefindes, og om beset af køberen med alt sædvanligt og naturligt tilbehør. S 2. Ejendommen overdrages i øvrigt med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælgeren og tidligere ejere, herunder pligt til medlemskab af ejendommens forsyningsselskaber. S 3. Med hensyn til de på ejendommen tinglyste byrder og servitutter henvises til ejendommens blad i tingbogen. S 4. Ejendommen overtages af køberen den 18. november 1996 kl. 12.00, hvor den afleveres af sælgeren i ryddeliggjort stand. Med overtagelsesdagen som skæringsdag udarbejdes sædvanlig refusionopgørelse, og den fremkomne saldo reguleres kontant. Fra overtagelsesdagen henligger ejendommen for køberens regning og risiko i enhver henseende. Ejendommen er brandforsikret m.m. i forsikringsselskabet Yorkshire. Der foreligger tilbud på køberforsikring og husforsikring fra forsikringsselskabet Codan samt sundhedsattest, som køber har modtaget og er bekendt med. Såfremt køber ikke ønsker at tegne køberforsikringen, kan køber ikke få dækning for evt. skjulte fejl og mangler, ulovlige in-

- 3 - stallationer og bygningsindretninger ved ejendommen samt mangler, der stammer fra ejendommens grundforhold og hvor sælger kan gøres ansvarlig, jfr. bilaget tilstandsrapport og forsikringsoplysning. Såfremt køber ønsker at benytte andet forsikringsselskab, er dette sælger uvedkommende. 5. Købesummen er aftalt til kr. 754.350,00 - skriver syvhundredefemtifiretusindetrehundredefemti oo/loo kroner - der berigtiges således: Køberen overtager følgende prioritetsgæld: A. Realkredit Danmark A/S, nyt 30-årigt kontantlån, til rente anslået 7,9392% p.a., stort kr. 465.000,00 eller tilsvarende obligationslån. Der er aftalt særlig reguleringsklausul. B. Ved underskrivelsen af købsaftalen er deponeret 42.000,00 hos ejendomsmæglerfirmaet HOME v/vagn Sørensen, Køgevej 105, 2630 Taastrup. C. Restkøbesummen udgør 247.350,00 hvilket beløb deponeres i sælgers pengeinstitut ved underskrivelsen af nærværende skøde. KØBESUM IALT kr. 754.350,00

4 Det deponerede beløb er til sælgerens frie disposition, når nærværende skøde foreligger tinglyst uden præjudicerende retsanmærkninger - dog reguleret med eventuel refusionssaldo i køberens favør, ejendomsmæglerens tilgodehavende og eventuelle restancer ejendommen vedrørende. S 6. Tinglysnings- og stempelgebyrene til skødet og til sælgerpantebrevet samt salær til RET & RÅD, advokat Peder Grau, Køgevej 105, 2630 Taastrup, der berigtiger handlen, udredes af køberen. - - Sælgeren betaler salær og omkostninger til ejendomsmæglerfirmaet HOME v/vagn Sørensen, Køgevej 105, 2630 Taastrup og samtlige omkostninger i forbindelse med optagelse og hjemtagelse af ejerskiftelånet. Taastrup, den /V/,' Taastrup, den // d-1996 Som sælger: Som køber: Flemming Brøn el Olsen Gert Jensen Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og undersk iverens myndighed: For så vi angår æl?"er: Navn: RAU Stillin. GEVEJ 10 630 TAASTRUP TELEFO 3 99 80 44 Bopæl: Navn: Stilling: Bopæl:

't,... fi. c, s. ranneevnte ejendom matr. nr. SN 4 er under løbe nr. 06 9Z3.9pr. 11/ 19 5'4 1 rderet til ejendomsværdi 580.000 kr. É E endommen, der hverken udgør en landejendom eller omfatter nogen del af 1 sådan, er ikke I matriklen noteret som del af en samlet ejendom., ØJE - TAASTRUP KOMMUNE ENDOMSSKATTEKONTORET, den 1 9 NOV. 1996./(44414 JENS

*** * *** * * * * * *** * * * Retten i Taastrup *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 6 Påtegning på Skøde. Dkk 754.350 Vedrørende matr.nr. 8 NC, Taastrup Valby By, Rønnevang Ejendomsejer: Gert Jensen Lyst første gang den: 21.11.1996 under nr. 29229 Senest ændret den : 21.11.1996 under nr. 29229 Skødet er endeligt Retten i Taastrup den 02.12.1996 Merete Bruun kgs W, Form_ 267 G Otto B. Wroblewskl. N ytorv 19. 1450 København K

Side 1 af 10 Afgift : kr. 5.500 Ejerlav: Taastrup Valby by, Rønnevang Matr: nr.: 8 NC Gade og husnr.: Røjlehaven 39 2630 Taastrup Anmelder Akt: skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) Anmelder Amagerbanken Aktieselskab Den Administrative Funktion Amagerbrogade 25 2300 Kelbenhavn'S. Tlf. nr. 3266 6710 SE-nr. 11 84 33 60 TOTALKREDIT hæfter for følgende afgiftsberegning: Pålydende, nyt lån 800.000 kr. - Forholdsmæssigt kurstab, nyt lån 3.550 kr. - Indfrielsessum, indfriede lån 518.637 kr. - Omkostninger, indfriede lån 1.477 kr. - Forholdsmæssige omkostninger, nyt lån 3.177 kr. Afgiftspligtigt beløb 273.159 kr. Der er anvendt nominel værdis metode kursværdimetode X. PANTEBREV - OBLIGATIONSLÅN pant nr. 429395 1 RENTETILPASNING Debitors navn og bopæl: Gert Jensen Røjlehaven 39 2630 Taastrup erkender herved at skylde Kreditors TOTALKREDIT A/S, CVR-nr. 21 83 22 78 navn og bopæl: Helgeshøj Alle 53, 2630 Taastrup Lånets størrelse: kr. 800.000,00 30-årigt inkonverterbart obligationsannuitetslån med rentetilpasning. Serie: Se pkt. 1 under særlige bestemmelser. Rente og Lånets pålydende rente er variabel og p.t. fastsat betalingsvilkår: til 3,7780%. Som følge af kvartårlig renteberegning svarer dette til en årlig nominel rente på p.t. 3,8319%. Lånet afvikles som annuitetslån. Ydelsen forfalder til betaling hver den 1.3, 1.6, 1.9 og 1.12, og erlægges kontant med sidste rettidige betalingsdag den sidste dag i terminsmåneden, som ikke er en lørdag, søndag eller helligdag. Ydelsen anvendes til dækning af renter af restgælden, afdrag på denne samt bidrag. Bidraget beregnes som en procentdel af pantebrevets restgæld og er for nærværende lån fastsat NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se sidste side punkt 9a. Form. 267 G MAWNG BECK -Q>

Side 2 af 10 til 0,49% p.a. af pantebrevets restgæld. Opsigelse: Den pantsatte' ejendom: Lånet er uopsigeligt fra TOTALKREDITs side med de modifikationer, der følger af punkt 3, 7 og 8 under "Særlige bestemmelser" og punkt 9 i "Justits- ' 'mihisteriets formular B". For så vidt angår debi- -tord opsigelse af lånet til hel eller delvis indfrielse henvises til punkt 9 under "Særlige bestemmelser". Matr. nr. 8 NC Taastrup Valby by, Rønnevang GRUNDAREAL: 159 kvm. Oprykkende Kr.: panteret efter: Ingen Rte. % Kreditor Respekterede De før 22.10.2001 lyste med undtagelse af servitutter m.v.: sådanne, der efter deres indhold respekterer (henvisning til TOTALKREDITs panteret. tingbogen tilstrækkelig) SÆRLIGE BESTEMMELSER: 1. Hæftelse For lånet gælder de af TOTALKREDITs bestyrelse til enhver tid fastsatte vilkår for långivningen og obligationsudstedelsen. Henvisningen til vedtægterne i Justitsministeriets pantebrevsformular B skal forstås som en henvisning til bestemmelser fastsat af TOTALKREDITs bestyrelse med hjemmel i TOTALKREDITs vedtægter. Der henvises i øvrigt til de til debitor udleverede "Almindelige forretningsbetingelser" samt "Særlige bestemmelser" i nærværende pantebrev. For lånet hæfter debitor både med det pantsatte og personligt over for TOTALKREDIT. Såfremt ejendommen har flere ejere, skal samtlige ejere tiltræde pantebrevet som solidarisk hæftende debitorer. Debitor overtager samtidig med sin underskrift på nærværende pantebrev det personlige gældsansvar for ældre lån til TOTALKREDIT med pant i ejendommen, medmindre sådan overtagelse allerede har fundet sted. Nærværende lån er baseret på serieopdelte obligationer, og låntager hæfter udover eget lån solidarisk sammen med seriens andre låntagere over for serien med et beløb svarende til lånets hovedstol. Låntager hæfter ikke personligt for det beløb, som udgør den solidariske hæftelse, men alene med den pantsatte'ejendom. Såfremt lånet er ydet som et annuitetslån uden rentetilpasning, er lånets obligationer emitteret i serie 111c. Er lånet ydet som et serielån uden rentetilpasning, er lånets obligationer emitteret i serie 211c. Serie 111c og serie 211c omfatter alene konverterbare fastforrentede obligationer. Såfremt lånet er ydet som et inkonverterbart annuitetsobligationslån med rentetilpasning, er lånets obligationer emitteret i serie 122c.

Side 3 af 10 Serie 111c, 211c og serie 122c samt en eventuel fremtidig serie omfattende inkonverterbare stående obligationer hæfter solidarisk for hinandens forpligtelser. Låntager har ved indfrielse af lånet - såvel ordinær som ekstraordinær - ikke krav på at få udbetalt en andel af seriereservefonden. 2. Garanti Alle TOTALKREDIT-lån er helt eller delvis dækket af en selvskyldnergaranti stillet af det låneformidlende pengeinstitut. I det omfang garantien gøres gældende, indtræder garanten i alle henseender i TOTALKREDITs personlige fordring og panteret med dertil hørende rettigheder og forpligtelser for den del af lånet, som garanten har indfriet. 3. Forhåndslån Ydelse af forhåndslån forudsætter, at der ud over pant i ejendommen er stillet supplerende sikkerhed i form af garanti fra et af TOTAL- KREDIT anerkendt pengeinstitut. TOTALKREDIT vil forlange forhåndslån helt eller delvis indfriet, såfremt det ikke inden 2 år fra udbetalingsdagen dokumenteres, at ejendommen yder den forudsatte sikkerhed, herunder at lånets sikkerhedsmæssige placering er inden for gældende belåningsgrænser for pågældende ejendomskategori, eller byggeriet ikke er påbegyndt senest 6 måneder efter, lånet er udbetalt. 4. Refinansiering og rentefastsættelse Nærværende låns pålydende obligationsrente er fastsat som et gennemsnit af Nationalbankens dagligt noterede 6 måneders CIBOR rentesatser (Copenhagen Inter-Bank Offered Rates) i de første 10 bankdage i henholdsvis maj og november plus et fast tillæg på 0,2000% p.a. Såfremt Nationalbanken ophører med at notere de anførte CIBOR rentesatser, vil TOTALKREDIT fastsætte renten som et gennemsnit af tilsvarende pengemarkedsrentesatser. Den beregnede gennemsnitsrente i maj plus tillægget på 0,2000% udgør obligationsrenten for perioden 1.7-31.12, og den beregnede gennemsnitsrente i november plus tillægget på 0,2000% udgør obligationsrenten for perioden 1.1-30.6. Den periodevise rentetilpasning er foreløbig aftalt til og med perioden 1.7-31.12.2006, idet lånets obligationer udløber den 01.01.2007 til kurs 100, og hvor lånet derfor skal refinansieres, se nedenfor. For nærværende obligationslån med rentetilpasning gælder en rentegaranti, idet obligationsrenten incl. ovennævnte tillæg på 0,2000% ikke kan overstige 7,7000% p.a. frem til tidspunktet for refinansiering. Med virkning fra den 01.01.2007 vil lånets restgæld blive refinansieret ved salg af nye 5-årige, inkonverterbare obligationer med variabel rente, jf. ovennævnte rentefastsættelsesvilkår. Refinansiering vil herefter ske på samme vilkår hvert 5. år med virkning fra en 1.1. I øvrigt forbliver pantebrevets bestemmelser uændret gældende efter en refinansiering. Såfremt låntager træffer beslutning om anden refinansiering, som indebærer andre ændringer end beskrevet i nærværende afsnit, vil refinansieringen medføre tinglysning af nyt pantebrev. TOTALKREDIT forbeholder sig ret til

Side 4 af 10 at opkræve kurtage, gebyrer og foretage kursskæring ved refinansiering, for hvilke omkostninger nærværende pantebrev giver sikkerhed. 5. Bidrag Bidraget beregnes som en procentdel af pantebrevets restgæld. Bidragssatsen for nærværende lån er angivet under "Rente og betalingsvilkår". TOTALKREDIT kan forhøje bidragssatsen og ændre beregningsprincipperne herfor. Meddelelse herom vil i så fald blive givet til låntager(e) med mindst 3 måneders varsel forud for en termin. Ved ændring af bidragssats eller beregningsmetode ændres lånets ydelser. 6. Første og sidste terminsydelse Den første ydelse forfalder førstkommende termin efter lånets udbetaling og indeholder afdrag, rente og bidrag, der beregnes forholdsmæssigt fra og med udbetalingsdagen. Lånet forfalder til fuld indfrielse i sidste termin, i hvilken der beregnes rente og bidrag indtil udgangen af terminsmåneden. TOTAL- KREDIT vil i sidste termin opkræve en ydelse, der dækker rente, bidrag og den på forfaldstidspunktet værende obligationsgæld. 7. Ejendommens anvendelse Et TOTALKREDIT-lån er standardmæssigt ydet under den forudsætning, at den belånte ejendom er en ejerbolig, herunder fritidshus eller grund, der agtes bebygget med ejerbolig. Er ejendommen en helårsbolig, forudsættes den beboet af ejer(ne). Overgår ejendommen til anden anvendelse - f.eks. erhverv eller udlejes den helt eller delvis - skal dette straks meddeles TOTALKRE- DIT, der herefter kan forlange lånet indfriet. Såfremt den pantsatte ejendom er en bygning på lejet grund, medpantsættes samtlige debitors rettigheder i henhold til lejekontrakten vedrørende grunden, herunder bl.a. depositum, forudbetalt leje, afståelses- og fremlejeret. Pantebrevet giver sikkerhed for betaling af leje, indskud, depositum, inddrivelsesomkostninger eller anden pligtig ydelse i henhold til lejekontrakten eller lejeloven, som TOTALKREDIT måtte betale til grundejeren i henhold til den indgåede lejekontrakt, jf. punkt 8 i Justitsministeriets pantebrevsformular B. Hvis debitor opfører yderligere bebyggelse på det lejede areal eller erhverver ejendomsret til arealet, skal TOTALKREDIT straks efter igangsættelsen af byggeriet/erhvervelsen underrettes herom. TOTAL- KREDIT skal på begæring være berettiget til at få panteretten udvidet i tilsvarende omfang og med samme prioritetsstilling som i den/ de hidtidige bygning(er). TOTALKREDIT kan forlange lånet indfriet, såfremt lejekontrakten opsiges, misligholdes, ændres eller bringes til ophør. Såfremt en konkret udlejning af ejendommen til helårsbeboelse er forudsat i lånetilbuddet, skal ændring eller ophør af udlejningen straks meddeles TOTALKREDIT, der herefter kan forlange lånet indfriet.

Side 5 af 10 Overgår ejendommen til anden anvendelse -. f.eks. erhverv - skal dette straks meddeles TOTALKREDIT, der herefter kan forlange lånet indfriet. 8. TOTALKREDITs opsigelse af lånet til indfrielse og omlægning TOTALKREDIT kan endvidere forlange lånet indfriet helt eller delvis i følgende tilfælde: a) Debitor har fortiet oplysninger eller afgivet urigtige oplysninger, som ville have haft betydning for lånets bevilling, herunder vurdering og værdiansættelse af ejendommen. b) Når den belånte ejendom handles. Den nye ejer kan dog søge TOTAL- KREDIT om bevilling af gældsovertagelse. Ved anmodning om gældsovertagelse foretager TOTALKREDIT en vurdering af den nye ejer, ejendommens pris og vilkårene for handlen. Er den nye ejer registreret i RKI Kreditinformation eller lignende kreditoplysningsbureau, vil gældsovertagelse ikke kunne bevilges. Debitor er forpligtet til at acceptere en hel eller delvis omlægning af realkreditlånet til et lån, der ikke er et realkreditlån, ydet på tilsvarende vilkår, såfremt realkreditlånet er ydet i strid med bestemmelserne i realkreditlovens kapitel 4-6 eller regler udfærdiget i medfør af lovens kapitel 4-6. 9. Debitors opsigelse af lånet til fuld indfrielse Der kan ikke foretages delvis indfrielse af lånet ifølge nærværende pantebrev, men der kan foretages fuld indfrielse på en af nedennævnte måder: a) Indfrielse med obligationer. Lånet kan indfries med obligationer svarende til lånets obligationer, d.v.s. obligationer af samme årgang og med samme nominelle rente som lånets obligationer (samme fondskode). TOTALKREDIT kan ikke påtage sig at opkøbe lånets obligationer på debitors vegne, men må henvise debitor til selv at købe lånets obligationer på gældende markedsvilkår. Obligationsindfrielse kan ikke foretages i perioden 1.12-31.12 i året forud for refinansieringen af lånet. Såfremt der foretages obligationsindfrielse i movember forud for året, hvori lånet refinansieres, skal obligationerne være TOTALKRE- DIT i hænde senest kl. 16.00 den sidste bankdag i november. b) Opsigelse af lånet til indfrielse til kurs 100 i året forud for refinansieringen af lånet. Et lån kan opsiges til en såkaldt pariindfrielse, d.v.s. at lånets obligationsrestgæld indfries kontant til kurs 100 pr. en refinansiering den 1.1. Opsigelse til pariindfrielse kan kun foretages i perioden 1.1-30.11 i året forud for det år, hvori lånet refinansieres, idet TOTALKREDIT senest kl. 16.00 den sidste bankdag i november i året forud for refinansieringen af lånet skal have modtaget skriftlig meddelelse om, at lånet opsiges til pariindfrielse. Der betales rente og bidrag frem til indfrielsesterminen. For begge indfrielsesmetoder gælder det, at såfremt den anførte frist overskrides, vil lånet blive refinansieret af TOTALKREDIT.

Side 6 af 10 TOTALKREDIT kan kræve, at debitor stiller sikkerhed for lånets indfrielse til det aftalte tidspunkt. 10. Morarenter Betales en terminsydelse ikke rettidigt, skal der betales morarenter fra forfaldsdagen d.v.s. enten en 1.3, 1.6, 1.9 eller 1.12 og indtil udgangen af den måned, hvori betaling sker. Morarenten er fastsat til 1,5% pr. påbegyndt måned. Satsen kan til enhver tid ændres af TOTALKREDITS bestyrelse. Der kan pålægges debitor gebyr for rykkerbreve. Der henvises til den til enhver tid gældende prisoversigt. Gebyrer, herunder eventuelt rykkergebyr, samt morarenter kan opkræves sammen med den næstfølgende terminsydelse. Om rettidig betaling via et pengeinstitut henvises til punkt 4 i Justitsministeriets pantebrevsformular B. Betales en terminsydelse ved fremsendelse af check til TOTALKREDIT, anses betalingen for rettidig, når checken er TOTALKREDIT i hænde på sidste rettidige betalingsdag. Det er debitor, der bærer ansvaret for forsinkelse ved fremsendelse af check. Ved betaling med check skal tydeligt angives pant nr., ejendommens adresse og ejer. 11. Betaling for serviceydelser Debitor kan pålægges gebyr for serviceydelser. Betaling herfor finder sted efter de til enhver tid af bestyrelsen fastsatte regler. Der henvises til den til enhver tid gældende prisoversigt. 12. Betaling af inkassogebyr og andre omkostninger som følge af retsforfølgning vedrørende den pantsatte ejendom Nærværende pantebrev giver sikkerhed for skadesløs betaling af kapital, renter, morarenter samt omkostninger som følge af opsigelse, søgsmål og inddrivelse, herunder rykkerbrevsgebyrer, advokatsalær og inkassogebyr, og i øvrigt enhver udgift, TOTALKREDIT måtte have i anledning af egne og andre kreditorers eller skifterettens retsforfølgninger vedrørende pantet, derunder for anmeldelser i boer. Der henvises til den til enhver tid gældende prisoversigt. 13. Lån ydet til omlægning af realkreditlån Såfremt nærværende låns provenu er anvendt til indfrielse af et eller flere realkreditlån ydet af TOTALKREDIT og/eller andre godkendte realkreditinstitutter, og lånet ikke kan opnå den i nærværende pantebrev forudsatte prioritetsplads i ejendommen, forbeholder TOTAL- KREDIT sig ret til at erstatte nærværende lån med lån med hovedstol(e), der svarer til restgæld(en) på de(t) indfriede lån, og hvor lånet/lånene ikke afdrages langsommere end det/de indfriede lån, og løbetiden på lånet/lånene ikke overstiger restløbetiden på det/de indfriede lån. Ved underskrift af pantebrevet giver debitor TOTALKREDIT fuldmagt til på debitors vegne at underskrive og tinglyse alle fornødne dokumenter, herunder nyt/nye pantebrev(e) vedrørende det/de lån, der erstatter lån i henhold til nærværende pantebrev i overensstemmelse med ovenstående bestemmelse.

Side 7 af 10 # 14. Force majeure TOTALKREDIT er ikke ansvarlig for skader, der skyldes lovforskrifter, foranstaltninger foretaget af myndigheder eller lignende, indtruffet eller truende krig, oprør, borgerlige uroligheder og naturkatastrofer. Ligeledes er TOTALKREDIT ikke ansvarlig for skader, der skyldes strejke, lockout eller blokade. Dette gælder uanset, om TOTALKREDIT selv er part i konflikten, og den kun rammer dele af TOTALKREDITs funktioner. Dette pantebrev kan ikke overdrages til eje eller pant eller gøres til genstand for individuel retsforfølgning. Ovenstående er dog ikke til hinder for, at en garant for lånet indtræder i panteretten i henhold til nærværende pantebrev i tilfælde af garantens ekstraordinære indfrielse af lånet. Ved en sådan indtrædelse i panteretten som følge af en garants indfrielse forbliver pantebrevets vilkår om indfrielse og opsigelse uændrede i forhold til efterstående pant- og udlægshavere. I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular B (sidste sider). ForM.2VG MALLING.13ECK.-:>.

Side 8 af 10 Lyngby For så vidt pantebrevet alene underskrives af en debitor, erklærer denne samtidig at være ugift, eller at den pantsatte ejendom ikke omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger paragraf 18. Gert Jensen Debitors underskrift den 24.01 2 00 2 For så vidt debitor er gift, og den pantsatte ejendom er omfattet af lov om ægteskabets retsvirkninger paragraf 18, giver medunderskrevne ægtefælle samtykke til pantsætningen. Er ægtefællen medejer og/eller neddebitor underskrives som debitor og pantsætter. Ægtefælles underskrift Evt. neddebitors (ej ægtefælles) underskrift For så vidt en anden end debitor har endelig adkomst til den pantsatte ejendom, tiltræder adkomsthaver herved pantsætningen. Underskrift Til vitterlighed om underskriftens(ernes) ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens(nes) myndighed: Navn: Stilling: Jakbb Abildtrup Stedfortræder Bopæl: Q/0 Amagerbanken NS Amagerbrogad e 25 2300 København S. Navn: Helle Freising Stilling: ) Fuldincegtig c/o Amagerbanken A/S Bopæl: AmagPrbrogade 25 2300 København S.

*** * *** Side: 11 * * * * * *** * * * Retten i Taastrup Akt.nr.: *** *** Tinglysningsafdelingen L 42 Påtegning på Pantebrev med rentetilpasning. Dkk 800.000 Vedrørende matr.nr. 8 NC, Taastrup Valby By, Rønnevang Ejendomsejer: Gert Jensen Lyst første gang den: 01.02.2002 under nr. 3221 Senest ændret den : 01.02.2002 under nr. 3221 Storkunde opkrævning - Dkk 5.500 Anm: Pantebrev Realkredit Danmark, Dkk 465.000 Ejerpantebrev med medd Amagerbanken-Lyngby, Dkk 225.000 med rentetilskrivning/hovedstolsforøgelse Retten i Taastrup den 14.02.2002 Lili Jespersen