Husorden for afd. 4 Kagshusene Afdelingen består af nedenstående blokke, der hver er ldelt et bogstav internt i afdelingen. Der gøres opmærksom på, der kan være små afvigelser i husordenen imellem boligblokkene A-L: Blok A: Åfløjen 21-31 Blok B: Banefløjen 2-10 Blok C: Åfløjen 17-19 Blok D: Banefløjen 3-13 Blok E: Banefløjen 12-16 Blok F: Voldfløjen 12-22 Blok G: Voldfløjen 2-10 Blok H: Voldfløjen 5-9 Blok I: Åfløjen 1-7 Blok K: Voldfløjen 11-15 Blok L: Voldfløjen 17-21 Afdelingskontoret Afdelingskontoret, Åfløjen 5, er åbent for personlige og telefoniske henvendelser den sidste torsdag i måneden mellem kl. 18.00 og kl. 19.00. Afdelingskontorets telefonnummer er 44 91 60 03. Affald Husholdningsaffald: Affaldsskakterne i opgangene er beregnet l dee. For at undgå, at affaldet sviner i skaktrummene, skal affaldet være forsvarligt emballeret i poser, som skal være lukket. Større poroner affald kan igen i forsvarligt emballeret stand anbringes direkte i de affaldsspande, som forefindes i særligt herl indreede rum ved kældernedkørslerne for blok A-I. Storskrald: Større genstande l storskrald skal placeres på containerpladsen bagved Åfløjen 31 for enden af garageanlægget. Kældernøgle passer i låsen ind l containeren for blok A-I. 1
Papir- og papaffald: Der er opsllet flere containere på afdelingens område l papiraffald. Ligeledes er der containere l pap og karton, hvorpå der hænger en særlig nøgle, som containeren kan åbnes med. De opsllede containere skal benyes. Glasaffald m.v.: På hjørnet af Åfløjen og Frederikssundsvej er der placeret en container l glas, flasker og dåser m.v. Brugte baerier: Der er opsllet baeribeholdere ved papir- og papcontainerne. Altanerne Det er lladt at foretage udluning af sengetøj fra vinduer og altaner på hverdage indl kl. 9.00. Enhver anden udhængning af andre former for garderobe og tæpper fra vinduer og altaner er forbudt. Det er dog lladt at tørre tøj på altanen under forudsætning af, at tøjet ikke er synligt udefra. Blok A-H: Såfremt beboere i tagboligerne samt i de renoverede lejligheder med køkkenaltaner og franske altaner ønsker stofinddækning af altanværnet, må disse kun inddækkes med det stof og farve, som er valgt i afdelingen. Hvis beboere i tagboligerne også ønsker markiser ved altanerne, skal det være i samme kvalitet og farve som stofinddækningen af altanværnet. Stoffet kan ses på afdelingskontoret i åbningsden, og det skal beslles hos afdelingsbestyrelsen. Det betales kontant l leverandør eller llægges huslejen i 5 år dog plus et administraonsgebyr på p.t. 2.500 kr. Altankasser: Blok K-L: Der må ophænges altankasser. Hvis de sidder på ydersiden af altanerne, skal de fastgøres forsvarligt for at hindre nedstyrtning. Blok A-I: Altankasser er fast monteret på de inddækkede altaner, der må ikke ophænges yderligere. Der må ophænges altankasser på indersiden på altanerne i tagboligerne samt i de renoverede lejligheder på køkkenaltanerne. Barne- og klapvogne Blok A-I: Der er i kældrene ved hver kældernedkørsel indreet nogle særlige barnevognsrum. Beboere med børn under 3 år kan ved henvendelse l varmemesteren få ldelt et barnevognsrum. Der må tages hensyn l, at alle rummene kan være optaget. Barnevognsrum, som ikke er i brug, kan af varmemesteren inddrages l midlerdig brug l andet formål. Blok K-L: Barnevogne og klapvogne skal placeres i cykelskuret mellem blok K og L. 2
Beboerlokale Det forefindes i kælderen i blok K, Voldfløjen 15. Boring i vægge og loer: Særligt for blok K-L Som der står under punktet Støj skal dee begrænses l dagmerne. Der er nogle begrænsninger i blok K-L, da der i nogle vægge er indstøbt vand- og elrør. Badeværelset: Der må ikke bores i væggen bag toileet, i væggen umiddelbart under blandingsbaeriet l håndvasken og i brusekabinen under blandingsbaeriet. Gavllejlighederne: Der må ikke bores i køkkenvæggen op mod badeværelset fra gulvet og op l 1,2 m over gulvet. Cykler Cykler skal parkeres i cykelstaverne ved opgangene. De må ikke hensæes op ad murerne eller i opgangene. Blok A-I: Cykler kan også parkeres i cykelkældrene, som forefindes ved kældernedkørslerne. Blok K-L: Cykler kan også parkeres i cykelskuret imellem blok K og L. Fremleje og fremlån Fremleje eller fremlån af lejligheden eller dele heraf, herunder kælderrum og garage, må ikke finde sted uden lladelse fra PAB. Færdsel Såvel færdselsloven og polivedtægten for Københavns kommune gælder i afdelingens område. Dee indebærer bl.a. at campingvogne kun må parkeres indenfor afdelingens område i indl 24 mer, samt at afdelingens egne regulerende afmærkninger, skiltning og øvrige anvisninger overholdes. Det er derfor heller ikke lladt at køre med motorkøretøjer på fortove og flisegange. Gade- og kælderdøre samt vinduer Gade- og kælderdøre må ikke hindres i automask lukning, da såvel dørpumpe som dør og karm derved beskadiges. Dørene l kælderne og l vaskerier skal ald være låst. Dee gælder også vinduerne i kælderne. 3
Garager Afdelingen har et større garageanlæg bagved Åfløjen 21-31, hvor man kan leje en garage for en månedlig afgi, hvis man har registreret en bil i sit navn. Det er ikke lladt at udføre mekanikerarbejde på motorkøretøjer i garagerne. Der skal rees henvendelse l PAB for opskrivning l en garage. Grill Det er ikke lladt at grille på altanerne af hensyn l brandfaren. Blok A-I: Det er lladt at grille på de store fællesarealer dog ikke direkte på græsplænerne. Det må ikke være tæt op ad blokkene. Det henslles l, at man tager hensyn, så andre beboere ikke generes af røg og mados. Alt affald ernes eer brug. Blok K-L: Det er lladt at grille i beboernes egne haver, men det henslles at tages hensyn, således at de øvrige beboere ikke generes af røg og mados. Der er opsllet en udendørs grill ved legepladsen, som alle beboerne frit kan benye. Grillen skal rengøres eer brug og affald ernes. Haver: Særligt for blok K-L Haverne skal bibeholde det udseende, de havde ved afdelingens opreelse i 1989. Hvis du vil ændre noget i haven, skal du søge om lladelse l det hos PAB. Der må ikke opslles nogen som helst form for skure, drivhuse eller lignende i haverne. Hækken foran haven skal klippes en gang om året, og må max. være 1,80 m. Haveaffald skal placeres i kompostbunken ved containerpladsen bagved Åfløjen 31 for enden af garageanlægget. Husdyr m.v. Det er forbudt at holde hunde og kae, og også midlerdig pasning af andres hunde og kae er forbudt. Besøg uden overnatning er lladt. Enhver form for fodring af dyr og fugle indenfor afdelingens område er forbudt. Kamphunde og muskelhunde er totalt forbudt i afdelingen. Motorkøretøjer Knallerter, motorcykler og andre lignende motorkøretøjer henvises l afdelingens parkeringspladser. Det er forbudt at parkere foran opgange og på fortove. Knallerter og motorcykler må ikke hensæes op ad murene, samt parkeres i kældrene i henhold l brandvedtægterne. Blok K-L: Al form for motorkøretøjer er forbudt at henslle i cykelskuret imellem blok K og L. 4
Ophold og leg på afdelingens område Afdelingens område og alle dets anlæg står under beboernes beskyelse, og beboerne må i deres færden i området være nænsomme over for beplantninger, bede og græsplæner. Afdelingen har 3 legepladser i området. Børns leg og ophold i området skal i øvrigt ophøre ved mørkets frembrud, i sommerden dog senest kl. 22.00. Om sommeren opslles der borde/bænke visse steder på området. Husk at rydde op eer brug. Fodboldspil på græsplænerne er forbudt og henvises l boldbanen ved Banefløjen 16 eller på græsset mod Volden l venstre for boldbanen. Al boldspil imellem blok K- L er forbudt. Ved legens ophør skal alt legetøj ernes fra området. Legetøj, der forefindes i området, vil blive inddraget af afdelingens funkonærer og vil først igen kunne fås udleveret ved henvendelse på varmemesterens kontor, Åfløjen 3C, indenfor kontorets åbningsder. Parkering Biler må kun parkeres i de afmærkede båse på afdelingens område. Det er muligt at få en afmærket parkeringsplads ved henvendelse hos PAB. Det er ikke lladt at udføre mekanikerarbejde på motorkøretøjer på parkeringspladserne eller andre steder på afdelingens område. Paraboler og lignende Ved henvendelse l afdelingsbestyrelsen angående opsætning af parabol kan der gives lladelse men der er ng, der skal opfyldes. Uden afdelingsbestyrelsens lladelse er det forbudt at opsæe parabol. Skiltning Skiltning må ikke finde sted uden lladelse fra PAB. Støj Enhver form for unødig støj i lejligheden og kælderrum, som kan være l gene for andre beboere, er forbudt. Støj i forbindelse med vedligeholdelsesarbejder af håndværksmæssig karakter i lejligheden skal begrænses mest muligt og må kun forekomme imellem kl. 7 19 på hverdage, lørdage fra kl. 10 12. Beboerne opfordres l at tage hensyn l naboer ved fester og andre sammenkomster. Evt. musik skrues ned og vinduer lukkes kl. 22 på hverdage og kl. 0 i weeken- 5
der. Opslag i opgangen ved festlige lejligheder er anbefalet l advisering af naboer om forestående fest. Trappe- og kældergange Det er forbudt at henslle genstande af enhver art på trappegange og i kældergange i henhold l brandvedtægterne, dee gælder også barnevogne, klapvogne og cykler. Genstande, der forefindes hensllet i strid med denne bestemmelse, vil blive inddraget af afdelingens funkonærer og vil først igen kunne fås udleveret ved henvendelse på varmemesterens kontor, Åfløjen 3C, indenfor kontorets åbningsder. Henslling af fodtøj samt rensning af tøj og fodtøj må ikke finde sted på trappegange. Finder forurening af trappe- og kældergange sted, må den nødvendige rengøring straks foretages af den pågældende beboer. Ophold på trappegange og i kælderne er ikke lladt. I øvrigt renholdes trappe- og kældergange ved afdelingens foranstaltning. Vaske-, tørre- og strygerum I kældrene er der indreet et antal vaske-, tørre- og strygerum. Vaske- og strygerum er åbent hver dag mellem kl. 7.00 og kl. 21.00. Ved benyelsen af de opsllede maskiner skal de opsae vejledninger nøje følges. Er en vasketur ikke taget i brug eer 30 min. kan en anden beboer overtage vasketuren. Vaske-, tørre- og strygerum med inventar skal eer brug afleveres i rengjort lstand. Snavs og affald må ikke henlægges i kældergange, det skal anbringes i en skraldespand. Enhver beskadigelse af maskiner og andet inventar skal anmeldes l varmemesterens kontor. Der forefindes flere udendørs tørrerum, der kan benyes. Blok A-I: Der er ophængt en liste ved hver enkelt rum, hvorpå beboerne skal notere reservaon af rummet i overensstemmelse med de på listen angivne regler. Dee gælder dog ikke klatvaskrummene, som kan benyes eer behov. 6
Nøglen l et givet rum skal straks efter brug hænges på plads. Der benyes elektroniske vaskekort l el-forbruget i vaskerummene, i strygerummet bruges der særlige el-mønter. Vaskekortene udleveres af varmemesteren ved indflytning. Til hver lejlighed er der udstedt et vaskekort med lejlighedsnummer påtrykt. Opladning af vaskekort foregår ved hjælp af en særlig boks, som er placeret ved varmemesterens kontor, Åfløjen 3C. De beløb, der her overføres l vaskekortene, opkræves forskudt 2 måneder bagud sammen med huslejen. Hvis et vaskekort bortkommer skal det meldes l varmemesteren, som vil beslle et nyt kort, og der opkræves et gebyr. El-mønter kan købes på varmemesterens kontor i åbningsden. Blok K-L: Vaskeriet er placeres i kælderen under blok K. Ved indflytning får beboeren udleveret et vaskekort, der benyes l reservaon og vask. Betaling for vask og tørring bliver trukket over huslejen. Varmemester Varmemesterens kontor, Åfløjen 3C, er åbent mandag l fredag for telefoniske henvendelser fra kl. 8.30 til kl. 9.00 personlige henvendelser fra kl. 9.00 l kl. 9.30 samt den sidste mandag i måneden for personlige henvendelser fra kl. 18.00 til kl. 18.30 telefoniske henvendelser fra kl. 18.30 l kl. 19.00 Varmemesterens telefonnummer er 44 84 98 56. Der kan også indtales en besked på telefonsvareren, som i arbejdsden aflyes løbende, eller der kan sendes en mail på: pabafd4@mail.dk. Husordenbestemmelserne er senest ændret eer vedtagelse på det ordinære afdelingsmøde i Posunkonærernes Andels-Boligforening s afd. 4 den 20. september 2011. 7