SPØRGSMÅL OG SVAR: GENHUSNING I FORBINDELSE MED RENOVERING I AAB AFDELING 50
Kære beboer i AAB afdeling 50 På de følgende sider har vi samlet spørgsmål og svar omkring genhusning i forbindelse med den store renovering i din boligafdeling. De henvender sig naturligvis kun til de beboere, der skal genhuses. Hvis du skal genhuses i forbindelse med renoveringen, vil du på nuværende tidspunkt have modtaget en orientering om dette. Vi berører alle de emner, som vi har erfaring med, at der kan opstå tvivl omkring. Vi opdaterer løbende dokumentet med spørgsmål og svar, hvis der dukker nye op. Finder du ikke. Hvad du søger på disse sider, er du mere end velkommen til at kontakte udlejningsafdelingen i AAB s administration. Du finder kontaktoplysninger på sidste side af dokumentet. Vi håber, du finder svar på dine spørgsmål. Et godt tip, hvis du ser dokumentet elektronisk: Hvis du leder efter information om et bestemt emne, kan du ved at holde tasterne CTRL og F på dit tastatur nede på samme tid, få et søgefelt frem, hvor du kan indtaste emnet og derved finde det hurtigere. Med venlige hilsner, Afdelingsbestyrelsen, beboerkoordinatoren og AAB s administration. Side 2 af 8
PERMANENT GENHUSNING Spørgsmål: Kender man datoen for, hvornår de der skal genhuses permanent, bliver genhuset? Svar: Nej, den endelige tidsplan er endnu ikke færdig. Så snart den endelige tidsplan foreligger, vil de beboere der skal genhuses permanent få besked. Spørgsmål: Hvor lang tid i forvejen får man besked, hvis man skal genhuses? Svar: Du vil blive varslet 3 måneder, før du skal genhuses. Det gælder, uanset om du skal genhuses midlertidigt eller permanent. På det tidspunkt får du ikke nødvendigvis at vide, hvor du vil blive genhuset. Spørgsmål: Hvordan får jeg besked om genhusning? Svar: Du vil blive kontaktet enten via brev eller mail. Spørgsmål: Får jeg indflydelse på, hvor jeg bliver genhuset permanent? Svar: Administrationen vil naturligvis prøve at tage højde for dine ønsker i genhusningsplanen, men kan ikke love, at vi finder en permanent genhusningsbolig, der opfylder alle dine krav. Vi sender spørgeskemaer ud til alle, der skal genhuses, for at kende dine ønsker til genhusningsboligen, og for at kende til din husstand. Spørgsmål: Får man også 10.000,- kr. til dækning af flytteomkostninger, hvis man bliver permanen genhuset i afd. 50 i forbindelse med renoveringen? Svar: Ja, Boligforeningen AAB dækker flytteomkostningerne ved permanent genhusning, også hvis du genhuses permanent i afdeling 50. Herunder kan du læse, hvad der skal til for at opnå dækning. Side 3 af 8
Hvis du tager imod den bolig, AAB tilbyder dig, kan du vælge mellem to modeller for dækning af udgifter til flytning: 1. AAB udbetaler kr. 10.000,- til dig. Beløbet udbetales, når du er flyttet ind i din nye bolig og har afleveret nøglerne til den gamle. Du skal kvitterefor modtagelsen af beløbet til fuld og endelig afregning af flytteudgifter. I denne model sørger du selv for alt arbejde forbundet med flytningen. Denne løsning er derfor god for dig, der kan få venner eller familie til at hjælpe med flytningen. 2. AAB dækker fl ytteomkostninger til et flyttefirma, du selv vælger. Omkostningerne skal dokumenteres med originale kvitteringer. Vælger du denne model, har du pligt til at vælge et firma, som ikke koster mere end normal markedspris. Bemærk, at hvis du selv finder en ny bolig, dækker AAB ligeledes flytteomkostninger efter ovenstående modeller. Det gælder dog kun, hvis fraflytningsker tidligst seks måneder, før vi har opsagt dig. MIDLERTIDIG GENHUSNING Spørgsmål: Hvor lang tid i forvejen får man besked, hvis man skal genhuses? Svar: Du vil blive varslet 3 måneder, før du skal genhuses. Det gælder, uanset om du skal genhuses midlertidigt eller permanent. På det tidspunkt får du ikke nødvendigvis at vide, hvor du vil blive genhuset. Side 4 af 8
Spørgsmål: Skal jeg både betale husleje i min bolig og i den midlertidige genhusningsbolig? Svar: Nej. Du skal betale din normale husleje. AAB sørger for at betale husleje for genhusningsboligen. Spørgsmål: Hvordan forløber den midlertidige genhusning? Svar: De beboere, der skal genhuses midlertidigt, vil blive genhuset i en periode på ca. 2 uger. Ved en midlertidig genhusning er det begrænset, hvilke krav du kan stille til den midlertidige lejlighed. I forbindelse med renoveringen i afdeling 50 bliver alle beboere, der skal genhuses midlertidigt, indkvarteret på hotel, da perioden for genhusningen er kort. Spørgsmål: Opgang 123 er varslet, at de skal midlertidig genhuses i november er det korrekt? Svar: Otte beboere i opgang 123 skal genhuses midlertidigt, mens der indsættes et nyt stort vindue i gavlen. Beboerne har tidligere modtaget besked om, at vi forventede, at de skulle genhuses i november, men tidsplanen er ændret. De berørte beboere har alle modtaget en 3-måneders-varsling, der varsler, at beboerne på de øverste etager skal genhuses fra d. 14. oktober 2014 og to uger frem. Beboerne på de nederste etager er varslet om, at de skal genhuses fra d. 20. oktober 2014 og to uger frem. Beboerne vil cirka tre uger inden genhusningen modtage mere detaljerede informationer om genhusningen og de praktiske forhold. Spørgsmål: Hvorfor er det ikke alle beboere, der genhuses, mens renoveringen af deres bolig står på? Svar: Renoveringen giver desværre ikke mulighed for genhusning, så længe din bolig renoveres, da man har vurderet, at det er muligt at bo i boligen samtidig med, at renoveringen pågår. Genhusning af samtlige beboere vil være meget omkostnings- Side 5 af 8
fuldt, hvilket vil gøre projektet endnu dyrere for boligafdelingen. Jo højere omkostninger, desto højere bliver huslejen i sidste ende. Spørgsmål: Hvis man selv finder en ny bolig, mister man så sin plads på AAB s venteliste? Svar: Nej, du bibeholder din plads på ventelisten den såkaldte anciennitet. Det forudsætter dog, at du som altid betaler dit årlige ajourføringsgebyr. Flytter du væk fra AAB, vil du kunne søge boliger på lige fod med andre, der ikke bor i AAB. Flytter du til en anden bolig i AAB, så beholder du din optjente interne anciennitet fra afdeling 50 og opnår derfor intern omflytningsret, når du har boet i AAB i to år i alt. Spørgsmål: Hvordan forholder man sig, hvis man er på ferie i genhusningsperioden? Svar: Hvis du skal på en længere rejse, så kontakt administrationens udlejningsafdeling eller afdelingens beboerkoordinator Mette Chang i god tid inden afrejse. Så finder vi en løsning. Se kontaktoplysninger på AAB s administration og beboerkoordinatoren på sidste side af dette dokument. Spørgsmål: Kan man blive genhuset midlertidigt til en tom bolig? Svar: Nej, det vil ikke være muligt at blive midlertidigt genhuset i en tom bolig. Alle beboere, der skal genhuses midlertidigt, bliver indkvarteret på hotel. Side 6 af 8
Spørgsmål: Vil der da være kogeplader så man selv kan lave mad på det hotel, hvor vi genhuses midlertidigt? Svar: Det afhænger af hotellet. Hvis du ikke har køkkenfaciliteter til rådighed på hotellet, hvor du bliver genhuset, vil du modtage diætpenge på 35,- kr. pr. person i boligen pr. dag. Spørgsmål: Hvad gør man med sine egne møbler i den midlertidige genhusningsperiode? Svar: Dine møbler vil kunne blive i din bolig. Du vil modtage information om, hvor i boligen du skal rydde. INTERNET OG TELEFON Spørgsmål: Jeg skal genhuses midlertidigt. Hvordan kommer jeg på internettet, når min computer og mit modem står i lejligheden? Svar: Vi forventer at der vil være mulighed for internet i den midlertidige genhusningsbolig. Genhuses du på hotel, vil der højst sandsynligt være mulighed for at benytte hotellets internet. De beboere, der har problemer med at forbinde computeren til internettet på hotellet, hvor de genhuses, kan få hjælp af beboerkoordinatoren. TØJVASK Spørgsmål: Må vi bruge vaskeriet i genhusningsperioden? Svar: Ja, du må gerne bruge vaskeriet i den periode, du genhuses. Side 7 af 8
HAR DU FLERE SPØRGSMÅL? Hvis du ikke har kunnet finde svar på dine spørgsmål omkring genhusning i dette dokument, eller har du spørgsmål til din genhusning, er du velkommen til at kontakte udlejningsmedarbejder Kristina H. Johnsen. Se kontaktoplysninger herunder: UDLEJNINGSMEDARBEJDER KRISTINA H. JOHANSEN Telefon: 33 76 04 13 E-mail: genhusning50@aab.dk Telefontid: Mandag, tirsdag, onsdag og torsdag: kl. 10-15 Fredag: kl. 10 14 Bemærk: ferie i uge 36-39 Side 8 af 8