Vi udvikler og bevarer nybyggeri og bygningsarv
Scan koderne i folderen med din smartphone og se film om husene. Hent en gratis QR-scanner i App Store eller Android Market. Realdania Byg A/S Jarmers Plads 2, 1551 København V Nørregade 29, 5000 Odense C Telefon 70 11 06 06 info@realdaniabyg.dk, www.realdaniabyg.dk Layout: e-mergency, mouret & co. Tryk: OAB-Tryk Foto: Forside: Arne Jacobsens eget hus, Per Munkgård Thorsen/Lars Degnbol, side 2 og 3: Jakob Bekker-Hansen, side 4: Arkitema, side 6, 7 og 11: Lars Gundersen, side 8 og 9: Helene Høyer-Mikkelsen. Øvrige fotos: Realdania Byg.
Vi udvikler og bevarer nybyggeri og bygningsarv
Rungsted Strandvej 68 er tegnet og opført i 1958 som privatbolig for arkitekt og professor Halldor Gunnløgsson. Placeret på en strandgrund med panoramaudsigt over Øresund fremstår huset enkelt og funktionelt med et unikt samspil mellem ude og inde.
Realdania Byg Realdania Byg er et helejet datterselskab af Realdania og har til formål at opbygge og formidle en portefølje af enestående ejendomme. På de følgende sider kan du læse om, hvordan vi arbejder med udvikling og eksperimenter inden for dansk byggeri og bygningsarv. Formidling af ejendommene og deres kvaliteter spiller en væsentlig rolle for Realdania Byg uanset om det er funkishusets stramme æstetik eller energibesparende tiltag i et nybyggeri. På vores hjemmeside, i film og bogudgivelser, ved åbent hus-arrangementer og gennem Realdania Bygs arkitektur- og oplevelsesklub deler vi de mange historier, som ejendommene rummer. I folderen her kan du se et udsnit af Realdania Bygs ejendomme. Se alle ejendommene på www.realdaniabyg.dk Velkommen til Realdania Byg Scan koden og se film om huset 3
Nørre Vosborg. Den fredede herregård består af bygninger opført i perioden 1542-1951. I forbindelse med restaureringen blev en 118 meter ny hotelfløj tilføjet det historiske anlæg. Taget på den nye hotellade anes i baggrunden.
Realdania Byg viser nye veje - vi udvikler og bevarer nybyggeri og bygningsarv Arne Jacobsens egen funkisvilla nord for København, den vestjyske herregård Nørre Vosborg med den 500 år lange historie og Bispebjerg Bakke formgivet af billedkunstneren Bjørn Nørgaard er nogle af bygningsværkerne i Realdania Bygs portefølje af enestående ejendomme. Realdania Byg udvikler eksperimenterende nybyggeri - konkrete eksempler, der kan inspirere til udvikling af moderne byggerier. Og vi køber og restaurerer bygningsværker, der repræsenterer væsentlige eksempler på byggestil og arkitektur fra forskellige tidsperioder og egne i Danmark. Nogle bygninger forbliver en del af Realdania Bygs portefølje, mens andre afhændes efter en endt projektperiode. Scan koden og se film om huset 5
I Fæstningens Materialgård fra 1740, som anvendes til kontorer, går hensynet til klima og bygningsarv hånd i hånd. Realdania Bygs restaurering og energirenovering af det fredede anlæg i Københavns midte vil reducere CO2-forbruget pr. arbejdsplads med 20 procent.
Inspiration og viden til dansk byggeri - i nye ejendomme og historiske huse Når Realdania Byg bygger nyt eller tilføjer nye facetter til historiske huse, er målet at inspirere og tilvejebringe ny viden til byggeriet. Projekterne skal have høj arkitektonisk kvalitet og være eksperimenterende i for eksempel materialer, beliggenhed eller samarbejdsform. I restaureringsprojekter kombinerer vi ny teknologi og viden med historisk byggeskik og traditionelle håndværksmetoder for at sikre fortidens huse for fremtidige generationer. Er en fredet eller bevaringsværdig ejendom truet af forfald eller forandring, kan det være en opgave for Realdania Byg. Gennem ejerskab forsøger vi at gøre en forskel i forhold til, hvad andre på markedet kan og vil. Samtidig er det vigtigt, at ejendommene fremadrettet kan huse moderne aktiviteter boliger, kulturhus, erhvervslejemål eller meget andet. Scan koden og se film om huset 7
Projektet Energiparcel viser, at energiforbruget i et parcelhus kan reduceres 30 procent uden at øge den månedlige ydelse. Fire 70 er parcelhuse blev i 2008-2010 energirenoveret for at vise muligheder og begrænsninger for energirenovering.
Bæredygtighed i byggeri og bygningsarv - økonomi, miljø og sociale forhold spiller sammen Målet for Realdania Byg er at inspirere og tilvejebringe ny viden til byggeriet både i de historiske ejendomme og i de nye byggerier. Det betyder, at ejendommen på sigt skal kunne anvendes, så den giver et afkast, der som minimum dækker drift og fremtidig vedligeholdelse. Men hos Realdania Byg handler bæredygtighed om meget mere end ejendommens snævre økonomi. Når vi går ind i et projekt, ser vi også på, hvordan det kan hjælpe til at løfte et område socialt, afdække nye måder at bygge energi- og miljøvenligt eller finde nye teknikker til at minimere ressourceforbruget. Ved at integrere mange forskellige aspekter af bæredygtighed i projekterne ønsker Realdania Byg at bidrage til at udvikle og bevare nye ejendomme og dansk bygningsarv til glæde for nuværende og kommende generationer. Scan koden og se film om huset 9
Realdania Byg har to adresser; Hovedsæde på Jarmers Plads (modsatte side) sammen med foreningen Realdania, samt i den gamle renæssancekøbmandsgård fra 1586, Oluf Bagers Gård i Odense, hvorfra den landsdækkende portefølje serviceres.
Varige resultater - gennem langsigtede investeringer i det byggede miljø Realdania Byg er stiftet i 2003 som et datterselskab af foreningen Realdania, der støtter og igangsætter projekter inden for det byggede miljø til gavn for almenvellet. Ejendommene skal have væsentlige kvaliteter af eksperimentel, arkitektonisk, kulturel eller historisk karakter. Typisk går Realdania Byg kun ind i projekter, hvor vi kan gøre en forskel. For midler, der investeres med et filantropisk islæt, udvikler vi eksperimenterende nybyggeri og sikrer en vigtig del af bygningsarven begge dele på et langsigtet og økonomisk bæredygtigt grundlag. Realdania Byg udlejer sine ejendomme på almindelige markedsvilkår. Dog beder vi fra tid til anden vores lejere om at åbne dørene, så flest muligt kan få glæde af de mange spændende bygningsværker. Scan koden og se film om huset 11
Få enestående oplevelser - vi åbner dørene til unik arkitektur og bygningskultur Realdania Byg Klubben inviterer indenfor i historiske ejendomme og eksperimenterende nybyggeri fra Odense Adelige Jomfrukloster opført i 1504 til Tietgens Ærgrelse, som stod færdig i 2010 i København. Realdania Byg Klubben har arrangementer over hele landet. Her fortæller projektledere, arkitekter og andre fagfolk historierne bag de spændende bygningsværker, som selskabet opfører og restaurerer. Meld dig ind på www.realdaniabyg.dk 12 Arkitekt Thomas Carstens fra Arkitema Architects fortæller om arbejdet med ladegårdsanlægget på herregården Nørre Vosborg. Rundvisning på Slangen på Bispebjerg Bakke. Lejlighedskomplekset består af 11 sammenhængende huse formgivet af billedkunstneren Bjørn Nørgaard. Besøg på Det Harboeske Enkefruekloster under restaurering med arkitekt og projektleder i Realdania Byg, Per Troelsen.
Rundvisninger, ophold og foredrag - få det hele som medlem af Realdania Byg Klubben Som medlem vil du få indblik i dansk arkitektur og bygningskultur, og du vil besøge ejendomme, der normalt ikke er åben for offentligheden. Læs mere og meld dig ind på: www.realdaniabyg.dk Velkomstpakke Et valgfrit hæfte fra serien Arkitekternes egne huse Bliv medlem af Realdania Byg Klubben - og få en velkomstpakke samt en masse andre fordele Invitationer til rundvisninger, foredrag og særarrangementer Medbring en gæst til medlemspris til arrangementer Særtilbud på slotsophold på Hindsgavl og herregårdsferie på Nørre Vosborg Velkomstpakke Realdania Bygs årbog tilsendt hvert år i 2 december valgfri måned bøger Værdi op til kr. 400,- 13
We develop new properties and preserve the built heritage
Use your smartphone to scan the code and see all the properties on the Realdania Byg website. Realdania Byg A/S Jarmers Plads 2, DK-1551 København V Nørregade 29, DK-5000 Odense C Phone 70 11 06 06 info@realdaniabyg.dk, www.realdaniabyg.dk Layout: e-mergency, mouret & co. Print: OAB-Tryk Photo credits: Front page: Bispebjerg Bakke, Jakob Bekker-Hansen, Page 3: Jakob Bekker-Hansen. Page 4: Kurt Rodahl Hoppe. Pages 6-7: Munksgaard Thorsen/Lars Degnbol. Pages 8-9: OMA/Bryghusprojektet.dk. Pages 10 and 11: Christian Richters. Other: Realdania Byg
We develop new properties and preserve the built heritage
Bispebjerg Bakke was completed in 2008. The apartment houses were designed by Bjørn Nørgaard, who integrated art, architecture, and fine craftsmanship in his work. This page: One of sculptor Bjørn Nørgaard s first sketches for the project. Facing page: A section of the finished building.
About Realdania Byg The Realdania Foundation was established in late 2000 following a merger between two large financial institutions. Realdania Byg was founded in 2003 as its subsidiary to initiate and support projects in the built environment, always in the public interest. preserves an important segment of the Danish built heritage. Both aspects of Realdania Byg s work are based on long-term economic viability, and both investment types have a philanthropic element. Realdania Byg s objective is to compile and publicize a portfolio of unique properties. It develops experimental new buildings and 3
Hindsgavl Manor, overlooking the Little Belt on the island of Funen, was erected in 1786 in stringent classicist style by a local master builder. The manor and its home farm have been restored inside and out, and today operate as a hotel and conference center.
Communication creates awareness - We develop new properties and preserve the built heritage Publicizing a property and its special qualities plays an important role for Realdania Byg whether it is a functionalist house s terse aesthetic or the energy-saving measures used in a new project. Realdania Byg shares the many stories its properties have to tell through its website, films, and books, in open-house arrangements, and in the activities of its club. Only in this way can Realdania Byg create awareness of its work and in doing so help develop new properties and preserve the Danish built heritage for the benefit of present and future generations. 5
Strandvejen 413 (1951) was Arne Jacobsen s home and drawing office from 1951 to 1971, when Jacobsen died. Together with his other works in Klampenborg the Bellavista housing development, the Bellevue Theater, and the Bellevue Coastal Baths the Søholm row-house development ensured Arne Jacobsen s international breakthrough.
Realdania Byg shows new ways - In new buildings and historical properties Arne Jacobsen s own functionalist house north of Copenhagen; Nørre Vosborg, a manor in western Jutland with a 500-year history; and the Bispebjerg Bakke apartment houses, designed by sculptor Bjørn Nørgaard these are all part of Realdania Byg s portfolio of unique properties. Realdania Byg develops experimental new buildings: tangible examples that can serve as inspiration for future projects. It also purchases and restores buildings that represent important styles and architecture from different periods and regions in Denmark. Some buildings are retained in Realdania Byg s portfolio and rented out on ordinary market terms, while others are sold after the project is completed. 7
The Brewery Site Project A project underway in Copenhagen covering c. 17,000 sq.m. with exhibition space, offices, and apartments. The project designed by acclaimed architect Rem Koolhaas is a multi-functional building designed to create a vibrant environment that connects the city and its harbor.
Inspiration and expertise for Danish construction - Through long-term investments in the built environment Realdania Byg s goal is to inspire and amass new expertise for construction both for historical properties and for new buildings. The projects must have high architectural quality and be experimental in their use of materials, their site, or the form of collaboration they entail. ensure that the houses of the past are preserved for future generations. A building with heritage status or one worthy of preservation that is threatened by decay or alteration could be considered by Realdania Byg. In restoration projects, new technology and expertise are combined with historical building practices and traditional crafts methods to Scan QR code and take a 3D tour of the project 9
Tietgen s Agony in Copenhagen is modern architecture in an interplay with historical surroundings, with the Marble Church as its closest neighbor. The building was designed by the internationally renowned British architect Tony Fretton and finished in 2010.
Sustainability in construction and the built heritage - Economic, environmental, and social factors go hand in hand When Realdania Byg commissions a new building or acquires a historical property, it is essential that sustainable operations can be ensured. This means that in the long term, the property should be able to generate at least enough of a profit to cover operations and future maintenance. can help improve an area s social environment, identify new ways of building in an energyefficient and environmentally friendly way, or find innovative techniques to minimize the use of resources. But sustainability means much more than just the property s own economy. When Realdania Byg starts a new project, it also studies how it 11