Byggetilladelse Se vejledning på bagsiden

Relaterede dokumenter
Byggetilladelse Se vejledning på bagsiden

Ejendomsnr: Vejkode: Sagsnr: 14/3462

BYGGETILLADELSE Bygningsreglement 2010 (BR10) kap

$Journal. Kære journal. Kan jeg få jer til oprette denne som sag med mig som sagsejer?

MODTAGET. d j yorle. Syd Erklæring vedrørende teknisk dokumentation. Team Byggeri Hovedgaden ,0 Rønde. Syddjurs Kommune.

Gebyr: Gebyrtype Enhedspris Antal I alt Byggesagsgebyr - kr./time 650,00 7, ,50 Gebyr i alt 4.712,50 Regning fremsendes særskilt til ejer.

Byggetilladelse. Martin Kristian Madsen Degnehusene Albertslund

HusCompagniet Ørbækvej 268B 5220 Odense SØ. Att.: Louise Lambrethsen. Byggetilladelse. Ryleholmen 18, matr.nr. 4cz, Seden By, Seden

Vi giver dig tilladelse til at bygge

Byggetilladelse. BNH EJENDOMSSALG ApS Maglemølle Næstved

Byggetilladelse. Køng Idrætshøjskole Fåborgvej 15 Glamsdalen 5620 Glamsbjerg

Byggetilladelse. BNH EJENDOMSSALG ApS Maglemølle Næstved

Byggetilladelse. BNH EJENDOMSSALG ApS Maglemølle Næstved

KOPI. TEKNIK OG MILJØ Center for Miljø og Energi Aarhus Kommune. Landzonetilladelse til opførelse af to minimøller

Nils Arnfjord Vibevænget Bagsværd 19. marts 2015

KOPI. TEKNIK OG MILJØ Center for Miljø og Energi Aarhus Kommune. Landzonetilladelse til etablering af en mindre bro i Langdalen

Byggetilladelse. BNH EJENDOMSSALG ApS Maglemølle Næstved

Byggetilladelse. BNH EJENDOMSSALG ApS Maglemølle Næstved

Bendt Rasmussen Strandgade Svendborg BYGGETILLADELSE

Konkrete udviklingstiltag. Byggesagsbehandling i Aalborg Kommune

Thisted kommune Teknisk forvaltning Kirkevej Hurup Thy

ANSØGNINGSSKEMA TIL FRIKOMMUNEFORSØGET Ansøgning nr

Sådan gør du, når du skal færdigmelde byggearbejdet...

indeklima, energiforbrug og installationer], jf. BR10 kap stk. 1. Det er ansøgers ansvar, at disse bestemmelser bliver overholdt.

Skal du bygge? TEAM BYGGESAG

Ejerforening. Ejerforeningens navn. Formandens navn

Håndværkervej 2 - Byggesag - Opførelse af en 21 m høj akkumuleringstank. Diameter 7,5 m, indhold ca. 600 m³.

Adresse: Strandvejen 180, 5500 Middelfart Matr.nr.: 2eo, Strib Færgegård, Strib-Røjleskov Ejendomsnummer:

Byggetilladelse, sags nr

1. Indsendelse: 1, 1.00 Situationsplan. 21 februar 2017.pdf. Hører til journalnummer: P Godkendt den

Byggetilladelse og landzonetilladelse, sags nr

Byggesagsafdelingen. Orientering 2015 Teknik- og Miljøudvalget 16. juni 2015

Vi giver dig tilladelse til at bygge

Bygningsreglement Orientering om det nye samarbejde (fordeling af roller og ansvar)

2. Der skal senest ved færdigmeldingen fremsendes attest fra elinstallatør, at de brandtekniske installationer er afprøvet og fundet i orden.

2004/01064 Stenbjerg 002

Udhuset opføres ca. 10 meter nord for ejendommens eksisterende bygninger. Udhuset har sider af træ og tag af stålplader.

BYGGETILLADELSE. Matr.nr. 11hu og 11 hx af Frederiksberg, Langelandsvej 8-18

Rådgivermøde Fremtidsfabrikken marts ErhvervsKontakten

Vejledninger Bestemmelser og anvisninger

Bygningen henføres til anvendelseskategori 4, jf. BR10, kap (sammenbyggede enfamiliehuse)

Overordnet vejledning

Ansøgning om byggetilladelse - Indhold og omfang

Når jeg skal opføre et udhus. eller lignende bygning. på højst 10 m²


Når man får en byggetilladelse følger der en række vilkår med. Jeres byggeri skal overholde følgende vilkår:

Sagsbehandler: Byggesagsnr: Modtaget dato: Britt Westerberg feb Ansøger på vegne af ejer: Søren og Jette Karen Sørensen

Vejledninger Ansøgningsmateriale

Hermann Sillesen Ørstedsvej Ribe. Sendt digitalt. Den 9. maj Landzonetilladelse byggesagsnr F/3

Dispensation fra Lokalplan 161 til udvidelse af eks. sommerhus matr.nr. 69BT HUNE BY, HUNE beliggende Sdr. Strandvej 17 (Planlovens 19 og 20).

Vejledning til ansøgning om byggetilladelse med fritagelse for teknisk byggesagsbehandling - frikommuneforsøg

Ulovlig anvendelse på ejendommen, matr.nr. 101 Stege Bygrunde, med adressen Storegade 17A, 4780 Stege.

Byggetilladelse, sags nr

Guide til ansøgning om enfamiliehus og tilbygninger

GEBYRBESTEMMELSER M. V. FOR BYGGESAGSBEHANDLING

KM Telecom Danmark Att. René Lau Jørgensen Erritsø Møllebanke 11 DK-7000 Fredericia

, -' ' *. # 0 % 0.&2,

Arbejdet omfatter: Ombygning af eksisterende erhvervsbygninger til rækkehuse med 19 boliger.

Byggeriets art og omfang Indretning af 6 lejligheder 2 på hver af de 3 etager i hovedbygningen til Slettenhus.

Ikrafttrædelse: Nummer: Udstedelse: Udsteder: Kommuneinformation. Udskrevet af: Dennis Krøjmand Berg Dato: / 5

Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt.

Tilladelsen bortfalder automatisk hvis tilladelsen ikke er udnyttet senest 3 år fra d.d., jfr. Planlovens 56.

MEDDELELSE. Jfr. vedlagte BBR-ejermeddelelse er der registreret 198 m2 bebygget areal uden udnyttelig tagetage.

indeklima, energiforbrug og installationer], jf. BR10 kap stk. 1. Det er ansøgers ansvar, at disse bestemmelser bliver overholdt.

Christian Madsen Hansen Treneparken Sønderborg

Tilladelsen gives på følgende vilkår: at samtlige nuværende bygninger fjernes

Byggetilladelse. Bebyggelsens omfang og placering er godkendt i henhold til BR 10, kap. 2.2 Byggeret og bestemmelserne i lokalplan

Sagens parter vil få besked, hvis afgørelsen bliver påklaget.

KRAGEKÆRVEJ 12 (5700) - OPFØRELSE AF BIOGASANLÆG

Edvard Thomsens Vej København S Telefon Fax Notat. 11.

LANDZONETILLADELSE DYREHJEM FOR HUNDE OG KATTE. MATR. NR. 10-i, Bønnet By, Horbelev, Slotsvej 3, 4871 Horbelev.

Team Plan, Geodata og Klima. Til ansøger

Dispensation fra Byplanvedtægt nr. 9 ang. opførelse af udhus på ejendommen matr. nr. 39AT Hune By, Hune, beliggende Sætergaardsstien 6B, 9492 Blokhus.

Edvard Thomsens Vej København S Telefon Fax Notat. Dato 26.

Skal du bygge? Enfamiliehuse og sommerhuse samt om- og tilbygning hertil

Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen, og tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet.

Vejnavn (stedbetegnelse) Torslundevej 109

om byggetilladelse INFO april 2018

Foreningen Skalborg Aktivitetsplads Helle Hvass Markusen Birke Alle Aalborg SV

Gældende bestemmelser Jf. Lokalplan området skal varmeforsynes med naturgas.

udnyttet inden for 5 år.

Dispensation fra Byplanvedtægt nr. 1 ang. opførelse af garage på ejendommen matr. nr. 55BÆ Hune By, Hune, beliggende Pirupshvarrevej 79, 9492 Blokhus.

Landzonetilladelse samt dispensation fra Lokalplan nr. 230 til udvidelse af boligarealet på Spergelvej 19, 9490 Pandrup.

Dispensation fra Lokalplan 4.03 ang. opførelse af drivhus på ejendommen matr. nr. 103C Gjøl By, Gjøl, beliggende Hammergårdsvej 8, 9440 Aabybro.

Landzonetilladelse til udhus den 28. november 2017

Gældende bestemmelser Ansøgningen indebærer, at der meddeles en dispensation fra Byplanvedtægt nr. 4:

Tønder Kommune REGULATIV FOR JORD

Orientering om BR

Skal du bygge? Enfamiliehuse og sommerhuse samt omog tilbygning hertil

NY overordnet vejledning

Tilladelse og dispensation til opførelse af carport/udhus på 63 m² på ejendommen matr.nr. 24AR Åby By, Åby, Torngårdsallé 25, 9440Aabybro.

1DF SLETTEGÅRD, HJORTDAL

Landzonetilladelse til byggeri

BETALINGSVEDTÆGT FOR BYGGESAGSBEHANDLING I FREDERICIA KOMMUNE

Ansøgning om byggetilladelse/ Anmeldelse af byggearbejde

Landzonetilladelse til byggeri

Hornsyld således som ansøgt den 14. marts 2018.

Landzonetilladelse til opførelse af læskur på legeplads

Offentliggørelse Landzonetilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside

Baggrund for afgørelsen. Situationsplan eksisterende forhold visende placering af nyt dobbelthus. Tjørnevej Uldum T:

Transkript:

Vordingborg Kommune Teknisk Forvaltning Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg Tlf. 5536-3636. Fax 5536-2500 Byggesagsnr: 2014342 Modtaget dato: 24. juli 2014 Byggetilladelse Se vejledning på bagsiden Acadre: 14/20131 EJENDOMSANPARTSSELSKABET AF 1. JULI Bedes oplyst ved henvendelse Postvej 1 Ejendomsnr: Bygningsnr: Vejkode: Husnr: 4652 Hårlev 13009 677 2 Husbogstav: Etage: Side-dørnr: Ejerlejlighedsnr: A Sagsbehandler: Freddy Nielsen Lokalnr: 55 36 24 08 E-mail: frni@vordingborg.dk I anledning af Deres ansøgning om byggetilladelse vedrørende ejendommen Vejnavn (Stedbetegnelse): Jomfrustræde Husnr: 2 A Matrikelbetegnelse: Præstø Bygrunde, 54a meddeles tilladelse efter BR-10 at foretage byggearbejde Renovering og ombygning af bevaringsværdig ejendom. Nedrivning af del af BBR bygnings nr. 1 (18 m²), Etageboligbebyggelse. Bebygget areal efter nedrivning / ombygning: 178 m². Tagetage: 100 m² - heraf udnyttet: 71 m². Nedrivning af BBR bygnings nr. 2, udhus (18 m²) Nedrivning af BBR bygnings nr. 3, udhus (21 m²) Arealet for etageboligbebyggelsen fordeler sig på følgende måde: Indretning af 3 beboelseslejligheder i 2 plan i BBR bygnings nr. 1: (Adresse tildeling v. Birgitte Nielsen, BBR-registret, Vordingborg Kommune): Lejlighed 1: Jomfrustræde 2B, 4720 Præstø. Stueetage: 58 m². tagetage: 34 m². Lejlighed 2: Adelgade 115 st. tv., 4720 Præstø. Stueetage: 80 m². tagetage: 20 m². Lejlighed 3: Adelgade 115 st. th., 4720 Præstø. Stueetage: 40 m². tagetage: 17 m². (fortsættes på side 2)

(fortsat fra side 1) Tilladelsen gives på vilkår af at: 1. Skema til anmeldelse af Bygge og anlægsaffald i Vordingborg Kommune inklusive screening for PCB skal indsendes til Vordingborg kommunes miljøsekretariat senest 14 dage inden nedrivningsarbejdet påbegyndes. 2. Byggeriet overholder Tilladelse til renovering af 25-10-2013 med vilkår om overholdelse af Lokalplan nr. 42 (Sagsnr. 13/25706 dokument nr. 116293/13 Vordingborg Kommune, afdelingen for Plan- og byg). 3. byggeriet overholder bestemmelserne i bygningsreglement 2010, kapitel 3.2 om adgangsforhold og tilgængelighed. Der skal udføres niveaufri adgang til alle tre lejligheder ved adgangsdøre til gårdsiden. 4. Tagvinduer til gårdside udføres med mål som BR10 redningsåbninger. Enkelte af vinduerne udføres som bevaringsvinduer (mindre størrelse). Nogle vinduer udgår. Jfr. Rettelser på arkitektens projektskitser fremlagt til mødet imellem bygherre, arkitekt og Vordingborg Kommune den 22-08-2014. 5. Mindst 1 vindue i opholdsrum samt i rum til overnatning i hver enkelt lejligheds stueetage skal udføres med mål som BR10 redningsåbninger. Hvor vinduer af hensyn til bevaringsværdien for huset ikke kan opfylde kravene til redningsåbning for en for en enkelt oplukkelig ramme, kan redningsvinduet udføres med udtagelig midtersprosse for opfyldelse af kravet om tilstrækkelig bredde. 6. Udformning af døre, vinduer og bygningsdetaljer i øvrigt aftales med planlægger Anne-Line Møller Sutcliffe. Ydervægge bør kalkes. Udformning af sålbænke (som eksisterende eller skifer) aftales med Anne-Line Møller Sutcliffe. 7. Skillevægge i lodrette lejlighedsskel udføres som bygningsdel klasse EI 60 (BD 60) til under tag (bærende vægge dog som REI 60). 8. Etageadskillelse over vindfang i indgangen til lejlighederne Adelgade 115 udføres som bygningsdel klasse REI 60. 9. Alle skillevægge mod lejligheder i vindfang i indgangen til lejlighederne Adelgade 115 udføres som bygningsdel klasse EI 60, hvis de ikke er bærende (bærende vægge dog som REI 60). Døre imellem vindfang og de enkelte lejligheder skal udføres som EI 30 (BD 30) 10. Der udføres brandkamserstatning som en bygningsdel klasse EI 60 i taget 1 meter på hver side af lodret lejlighedsskel imellem lejlighederne Adelgade 115 st.tv og Adelgade 115 st.th. Brandkamserstatningen kan udføres efter anvisningerne i "Eksempelsamling om brandsikring af byggeri" - side 98. (Link: http://bygningsreglementet.dk/file/218960/exsamling_brand_vtre.pdf) 11. Der udføres ensidig brandkamserstatning som en bygningsdel klasse REI 60 i taget over lejligheden adelgade 115 st.tv.1 meter fra siden af lodret lejlighedsskel imod lejligheden, Jomfrustræde 2B. 12. de enkelte lejligheder forsynes med røgalarm anlæg tilsluttet til strømforsyningen, og med batteribackup. 13. der inden ibrugtagning udføres energimærkning iht. Bekendtgørelse om energimærkning af bygninger kap. 4 16. (fortsættes på side 3)

(Tilladelsen gives på vilkår af at: fortsat fra side 2) 14. byggetilladelsen/anmeldelsen ikke omfatter bortledning af regn, proces eller spildevand, eller ledningsanlæg herfor. 15. de på ejendommen hvilende servitutter overholdes. 16. de vedlagte anmeldelseskort returneres hertil i udfyldt stand. 17. det vedlagte bilag nr. 8 om dokumentation vedrørende tekniske forhold udfyldes og returneres til kommunen inden byggeriet færdigmeldes. 18. indholdet i museumslovens 25-27 overholdes - se vedlagte. 19. såfremt der under byggearbejdet konstateres eller opstår mistanke om forurening skal Vordingborg Kommunes Miljøafdeling kontaktes. Jf. vedlagte bilag omhandlende jordforureningsloven. Tilladelsen er givet på betingelse af, at arbejdet udføres i overensstemmelse med de oplysninger, der er givet i ansøgningen. Kommunalbestyrelsen har på grundlag af Deres oplysninger konstateret, at det ansøgte ikke strider mod den anden lovgivning, der er nævnt i vejledningen. Der er ikke taget stilling til, om projektet overholder eventuelle private servitutter, der påhviler ejendommen. Gebyr i henhold til byggelovens bestemmelser (opkræves særskilt) kr. 4422,50 Klagemyndighed Statsforvaltningen Sjælland Dronningensgade 30 4800 Nykøbing F. Klagefrist 4 uger fra modtagelsen af denne meddelelse Med venlig hilsen Dato: 29. januar 2015 Underskrift: Freddy Nielsen Byggesagsbehandler

Tilladelse meddelt efter bygningsreglementet 2010: Byggetilladelse Et byggearbejde må ikke påbegyndes uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen med mindre andet er bestemt. Nogle byggearbejder kan dog udføres efter anmeldelse til kommunalbestyrelsen, jf. BR10 punkt 1.5. En byggetilladelse bortfalder, hvis arbejdet ikke er påbegyndt inden for et år fra tilladelsens dato. I byggetilladelsen kan det bestemmes, at kommunalbestyrelsen skal have besked, når forskellige stadier af byggeriet udføres. Kommunalbestyrelsen kan i byggetilladelsen stille krav om, at der foretages målinger i den færdige bygning til dokumentation af, at de lydmæssige krav, krav om lufttæthed m.v. er opfyldt. Forhold til anden lovgivning Inden der kan gives byggetilladelse og ved anmeldelser, skal kommunalbestyrelsen undersøge, om byggearbejdet er i strid med anden lovgivning, herunder: Lov om planlægning Lov om miljøgodkendelse Lov om naturbeskyttelse Vejledning til Byggetilladelse Bygningsreglement 2010 (Uddrag) Lov om bygningsfredning Lov om skove Lov om miljøbeskyttelse Lov om forurenet jord Lov om etablering og fælles udnyttelse af master til radiokommunikationsformål m.v. Lov om arbejdsmiljø Lov om offentlige veje Lov om private fællesveje Lov om sanering Lov om byfornyelse Lov om varmeforsyning Lov om midlertidig regulering af boligforholdene Beredskabsloven Museumsloven Lov om stormflodserstatning Lov om vandforsyning Lov om byfornyelse og udvikling af byer Lov om fremme af energibesparelser i bygninger Lov om gasinstallationer og installationer i forbindelse med vand- og afløbsledninger 1.8 Tilladelse til ibrugtagning og færdigmelding Stk. 1. Når et byggearbejde er afsluttet, skal der ske færdigmelding til kommunalbestyrelsen, jf. dog kap. 1.5, stk. 12 og kap. 1.6, stk. 2. Stk. 2. Byggearbejder, der kræver byggetilladelse, må ikke tages i brug uden kommunalbestyrelsens tilladelse. Stk. 3. Byggearbejder kan dog tages i brug uden tilladelse efter stk. 2, hvis arbejdet vedrører bebyggelse omfattet af kap. 1.3.1 og kap. 1.3.2. Stk. 4. For bygninger omfattet af kap. 1.3.1 indsendes til opbevaring i kommunen dokumentation for, at bestemmelserne i kap. 3-8 er opfyldt, sammen med erklæringen i bilag 8. Stk. 5. For bygninger omfattet af kap. 1.3.2 indsendes til opbevaring i kommunen dokumentation for, at bestemmelserne i kap. 3-4 og 6-8 er opfyldt, sammen med erklæringen i bilag 8. Stk. 6. Kommunalbestyrelsen kan give tilladelse til, at bebyggelse, der er omfattet af stk. 2, kan tages i brug, helt eller delvis, selv om byggearbejdet endnu ikke er helt afsluttet. Kommunalbestyrelsen kan give en frist for byggeriets færdiggørelse og kræve sikkerhedsstillelse for færdiggørelsen. Såfremt fristen ikke overholdes, kan byggeriet færdiggøres ved kommunalbestyrelsens foranstaltning for den stillede sikkerhed. Stk. 7. Ved tilladelse til ibrugtagning, der giver offentligheden adgang til en mine eller lignende anlæg, skal der foreligge en sagkyndig erklæring vedrørende undergrundens styrke- og stabilitetsforhold. Kommunalbestyrelsen kan stille krav om overvågningsforanstaltninger af minen eller lignende anlæg. Sikkerhedsstillelse Er de i byggelovens 4, stk. 1 nævnte byggemodningsarbejder ikke udført, inden byggearbejdet agtes påbegyndt, kan der i forbindelse med byggetilladelsen stilles krav om sikkerhed for, at arbejdet udføres, inden det tillades at bebyggelsen tages i brug. Bestemmelsen om sikkerhedsstillelse finder tilsvarende anvendelse, når lokalplan indeholder bestemmelser om foretagelse af afskærmningsforanstaltninger som betingelse for at tage en ny bebyggelse i anvendelse. Dispensation For dispensation til at fravige i reglementet gælder byggelovens 22. Dispensation søges ved kommunalbestyrelsen. Dispensationsreglerne findes i BR10, punkt 1.13. For dispensation til at fravige bestemmelserne i anden lovgivning gælder dispensationsbestemmelserne i den pågældende lov. Ansøgning indsendes til den myndighed, der har dispensationskompetencen efter den på-gældende lovgivning. Fællesbestemmelser Klage Kommunalbestyrelsens afgørelse i medfør af byggelovgivningen kan påklages til statsforvaltningen i overensstemmelse med byggelovens 23 og 24. (Det gælder dog udelukkende retlige spørgsmål). Klagefristen er 4 uger fra den dag afgørelsen er meddelt den pågældende. Afgørelser i medfør af anden lovgivning kan påklages i overensstemmelse med klagebestemmelserne i den pågældende lov. Straf Med bøde straffes den, der overtræder reglementets bestemmelser. Straffebestemmelserne findes i BR10, punkt 1.15. Gebyr Kommunalbestyrelsen kan beslutte at opkræve gebyr for meddelelse af tilladelser efter byggeloven. Gebyrbestemmelserne findes i BR10, punkt 1.12.

Vordingborg Kommune Byggesagsnr: Teknisk Forvaltning 2014342 Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg Tlf. 5536-3636. Fax 5536-2500 Acadre: 14/20131 Anmeldelse om påbegyndelse af byggearbejde Vejnavn (Stedbetegnelse): Jomfrustræde Husnr: 2 A Matrikelbetegnelse: Præstø Bygrunde, 54a Byggearbejdets art og omfang Renovering og ombygning af bevaringsværdig ejendom. Nedrivning af del af BBR bygnings nr. 1 (18 m²), Etageboligbebyggelse. Bebygget areal efter nedrivning / ombygning: 178 m². Tagetage: 100 m² - heraf udnyttet: 71 m². Nedrivning af BBR bygnings nr. 2, udhus (18 m²) Nedrivning af BBR bygnings nr. 3, udhus (21 m²) Arealet for etageboligbebyggelsen fordeler sig på følgende måde: Indretning af 3 beboelseslejligheder i 2 plan i BBR bygnings nr. 1: (Adresse tildeling v. Birgitte Nielsen, BBR-registret, Vordingborg Kommune): Lejlighed 1: Jomfrustræde 2B, 4720 Præstø. Stueetage: 58 m². tagetage: 34 m². Lejlighed 2: Adelgade 115 st. tv., 4720 Præstø. Stueetage: 80 m². tagetage: 20 m². Lejlighed 3: Adelgade 115 st. th., 4720 Præstø. Stueetage: 40 m². tagetage: 17 m². Byggearbejdet påbegyndes Påbegyndelsesdato: Eventuelle bemærkninger Anmeldelse om påbegyndelse af byggearbejde. Med venlig hilsen Dato: Underskrift (den ansvarlige for arbejdets udførelse):

Vordingborg Kommune Byggesagsnr: Teknisk Forvaltning 2014342 Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg Tlf. 5536-3636. Fax 5536-2500 Acadre: 14/20131 Anmeldelse om fuldført byggearbejde Vejnavn (Stedbetegnelse): Jomfrustræde Husnr: 2 A Matrikelbetegnelse: Præstø Bygrunde, 54a Byggearbejdets art og omfang Renovering og ombygning af bevaringsværdig ejendom. Nedrivning af del af BBR bygnings nr. 1 (18 m²), Etageboligbebyggelse. Bebygget areal efter nedrivning / ombygning: 178 m². Tagetage: 100 m² - heraf udnyttet: 71 m². Nedrivning af BBR bygnings nr. 2, udhus (18 m²) Nedrivning af BBR bygnings nr. 3, udhus (21 m²) Arealet for etageboligbebyggelsen fordeler sig på følgende måde: Indretning af 3 beboelseslejligheder i 2 plan i BBR bygnings nr. 1: (Adresse tildeling v. Birgitte Nielsen, BBR-registret, Vordingborg Kommune): Lejlighed 1: Jomfrustræde 2B, 4720 Præstø. Stueetage: 58 m². tagetage: 34 m². Lejlighed 2: Adelgade 115 st. tv., 4720 Præstø. Stueetage: 80 m². tagetage: 20 m². Lejlighed 3: Adelgade 115 st. th., 4720 Præstø. Stueetage: 40 m². tagetage: 17 m². Byggearbejdet er fuldført Eventuelle bemærkninger Anmeldelse om fuldført byggearbejde. Med venlig hilsen Dato: Underskrift (den ansvarlige for arbejdets udførelse):

Vordingborg Kommune Teknisk Forvaltning Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg Byggesagsnr: 2014342 Tlf. 5536-3636. Fax 5536-2500 Acadre: 14/20131 (Bilag 8) Erklæring vedrørende teknisk dokumentation Erklæringen skal underskrives og afleveres til Vordingborg Kommune inden byggeriet færdigmeldes Undertegnede ansøger erklærer hermed: At bygningen er opført i overensstemmelse med byggelovens formål og bygningsreglementets bestemmelser At den fornødne dokumentation vedr. tekniske forhold er vedlagt denne erklæring. Dato: Byggeriets adresse: Underskrift: Eksempler på dokumentation vedr. tekniske forhold: Tegningsmateriale, som viser niveaufri adgang Tegningsmateriale der viser isolering mod nabo Tegningsmateriale der viser bygningens tæthed mod jord Dokumentation for, at bestemmelserne i kap. 4 er opfyldt, f.eks. at konstruktioner er udført i overensstemmelse med SBI 186 og 189 Dokumentation for, at spær er leveret fra spærfabrik Stabilitetsberegning Dokumentation for, at konstruktioner og materialer ikke har et fugtindhold, der ved indflytning medfører risiko for skimmelsvamp (målingsrapport) Dokumentation for, at bygningen er opført efter bilag 5, alternativt anden dokumentation for, at brand-kravene er opfyldt (gælder kun enfamilieshuse) Energirammeberegning Varmetabsberegning (ved ombygning) Dokumentation vedrørende kloakforhold Dokumentation vedrørende ventilation Vejledning til ansøger vedr. byggeri omfattet af kap. 1.3.1, kap. 1.3.2 og kap. 1.5, stk. 5 Ansøger er ansvarlig for, at bygningen opføres i overensstemmelse med byggelovens formål og bygningsreglementets bestemmelser. Ansøger skal i ansøgningen om byggetilladelse oplyse, at bygningen er omfattet af byggelovens 16, stk. 3. Ansøger skal inden ibrugtagning af bygningen indsende den fornødne dokumentation vedrørende tekniske forhold til kommunen. Ansøger er ansvarlig for, at alt relevant materiale er indsendt til kommunen. Kommunen har pligt til at opbevare dokumentationen, men foretager ingen kvalitetssikring eller byggesagsbehandling af materialet. Ansøger opfordres til i samarbejde med privat rådgiver at klarlægge hvilken dokumentation, der er relevant for den pågældende byggesag. Ansøger kan ligeledes gå i forhåndsdialog med kommunen i tvivlsspørgsmål. Ansøger skal ved ibrugtagning af bygningen vedlægge en erklæring, hvor der skrives under på, at bygningen er opført i overensstemmelse med byggelovens og bygningsreglementets bestemmelser, samt at den fornødne dokumentation vedr. tekniske forhold er vedlagt erklæringen. Erklæringens side 2 er en liste med eksempler på dokumentation vedr. tekniske forhold, som kan være relevant at indsende til kommunen.

Orientering om Museumsloven Vordingborg Kommune har i henhold til Museumsloven (lov nr. 473 af 7. juni 2001) orienteret Sydsjællands Museum om Deres byggetilladelse. Museumsloven forpligter endvidere Kommunen til at oplyse Dem om som ansøger/bygherre om indholdet i 25-27. Det fremgår af disse, at de forud for igangsætning af arbejdet kan anmode Sydsjællands Museum om en udtalelse med stillingtagen til risikoen for ødelæggelsen af væsentlige fortidsminder og om nødvendigheden af en arkæologisk undersøgelse. De bør være opmærksom på, at findes der under jordarbejdet spor af fortidsminder (anlæg, stensamlinger, oldsager, knogler, mørkt jord o.l.) skal arbejdet standses, i det omfang det berører fortidsmindet. Fortidsmindet skal straks anmeldes til Sydsjællands Museum som snarest beslutter, om arbejdet kan fortsætte, eller om det skal indstilles, indtil der er foretaget en arkæologisk undersøgelse. Udgiften til en arkæologisk undersøgelse afholdes generelt af den, for hvis regning jordarbejdet skal udføres. Sydsjællands Museum vil ofte have udtalt sig om risikoen for at støde på fortidsminder i forbindelse med den eventuelle lokalplan der dækker Deres område. Udtalelsen vil i så fald være at finde heri. Henvendelser skal ske til Sydsjællands Museum, Slotsruinen 1, 4760 Vordingborg. Tlf. 55372554, eller på E- mail: museerne@museerne.dk

Bilag 3 Standsning af byggeri ved fund af jordforurening Hvis du i forbindelse med dit byggeri opdager en jordforurening, som du ikke tidligere har kendt til, har du pligt til at stanse arbejdet og meddele det til kommunen eller til Region Sjælland. Reglerne om standsningspligt står i jordforureningslovens 71 (lovbekendtgørelse nr. 282 af 22. marts 2007). Regionen vil derefter tage stilling til, om jordforureningen skal kortlægges eller ej. Dette afsnit anvendes ved opførelse af nybebyggelse til bolig- og opholdsformål. Den øverste ½ meter jord skal være ren. Ved tilladelse til at opføre en ny bygning til bolig- og opholdsformål, på en tidligere landbrugs- eller industrigrund. Har du pligt til at sikre, at den øverste ½ meter jord på den del af arealet, hvor der ikke opføres bygninger, skal være ren. Alternativt kan du vælge at etablere en varig fast belægning i form af asfalt eller fliser. Reglerne om ½ meter ren jord står i jordforureningslovens 72b (lovbekendtgørelse nr. 282 af 22. marts 2007). Hvis du på et senere tidspunkt ønsker at fjerne det øverste lag rene jord fra din ejendom, har du pligt til at sikre, at den underliggende ½ meter jord er ren. Det samme gælder, hvis du fjerner fliser eller anden fast belægning. Hvis du er i tvivl om, hvordan du sikre, at den øverste ½ meter jord er ren, kan du kontakte kommunens Miljøsekretariat på tlf.nr. 55 36 36 36. Dette afsnit bruges ved byggesager, hvor der er tale om ændret anvendelse. Som f.eks. ved indretning af bolig- opholdsformål på tidligere industri og erhvervsejendomme. Ved tilladelse til at ændre anvendelsen af en tidligere industri- og erhvervsejendomme til bolig- opholdsarealer. Du har pligt til at sikre, at den øverste ½ meter jord på den del af arealet, hvor der ikke opføres bygninger, skal være ren. Alternativt kan du vælge at etablere en varig fast belægning i form af asfalt eller fliser. Reglerne om en ½ meter ren jord står i jordforureningslovens 72b (lovbekendtgørelse nr. 282 af 22. marts 2007). Nedenstående gælder ikke på ejendomme med eksisterende en- og tofamiliehuse. Afsnittet anvendes når der skal foregå et bygge- eller anlægsarbejde på et ubebygget areal, som anvendes til følsom arealanvendelse (børneinstitution, offentlig legeplads, kolonihave eller sommerhus): Ved tilladelse til at etablere et af de ovennævnte forhold på et ubebygget areal på ejendommen. Har I pligt til at sikre, at den øverste ½ meter jord på det areal, hvor I etablerer det ansøgte byggearbejde, er ren. Alternativt kan I etablere en varig fast

belægning, i form af asfalt eller fliser. Reglerne om en ½ meter ren jord står i jordforureningslovens 72b (lovbekendtgørelse nr. 282 af 22. marts 2007). Krav til ejendomme placeret i landzone. Hvis du får viden om, at jorden på din ejendom er forurenet, og du derfor skal flytte den væk fra din ejendom, skal du anmelde det til kommunen. På vores hjemmeside www.vordingborg.dk under Jordflytning, finder du et skema til anmeldelse af jordflytningen. Hvis du skal flytte mindre end 1m 3 jord fra din ejendom, kan du gratis aflevere jorden på genbrugsstationen, uden at du anmelder det. Du kan læse mere om flytning af jord på vores hjemmeside under Jordflytning Krav til ejendomme placeret i byzonen Din ejendom er placeret i byzonen. Den 1. januar 2008 trådte nye regler i kraft, der betyder, at alle byzoner i Vordingborg Kommune er klassificeret som lettere forurenede områder. Det kaldes områdeklassificering. I den forbindelse skal du være opmærksom på, at der er visse regler, hvis du ønsker at flytte jord væk fra din ejendom. På vores hjemmeside under Områdeklassificering kan du finde flere omlysninger om lettere forurenet jord og områdeklassificering. Reglerne omkring områdeklassificering står i jordforureningslovens 50a (lovbekendtgørelse nr. 282 af 22. marts 2007). For at sikre, at lettere forurenet jord ikke bliver spredt til uforurenede arealer, skal du anmelde det til kommunen, hvis du ønsker at flytte jord fra din ejendom. På vores hjemmeside www.vordingborg.dk under Jordflytning, finder du et skema til anmeldelse af jordflytningen. Hvis du skal flytte under 1m 3 jord fra din ejendom, kan du gratis aflevere jorden på genbrugsstationen, uden at du anmelder det. Hvis du skal flytte jord væk fra din ejendom og du er i tvivl om reglerne, eller hvis du gerne vil vide mere om det at bo på et lettere forurenet areal, er du velkommen til at kontakte kommunens Miljøsekretariat eller gå ind på vores hjemmeside under Jordflytning og Områdeklassificering.

2014

Acadre sags nr.